隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

中介居間服務合同篇一

乙方(房屋購買方)：_______________身份證號：_______________

丙方(中介服務方)：_______________

甲乙丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律,，法規(guī)及沈陽市相關規(guī)定,，本著自愿、公證,、平等,、誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條：成交房屋的基本情況

付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,，否則愿承擔相應的違約責任，賠償乙方因此而受到的一切損失,。

1.2乙方確認對該房屋已經做了充分的了解并實地查看過房屋,，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋,。

第二條成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣￥______元(大寫______)

第三條付款方式：乙方采取以下第______種方式付現,。

3.1現金支付

第一次支付，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥______元(大寫

第二次支付______

第三次支付

第四次支付

3.2貸款支付

雙方同意乙方采取貸款方式(□按揭貸款□公積金貸款□組合貸款)購買該房屋,，甲方應無條件配合乙方辦理貸款手續(xù),。

第一次支付：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥______元(大寫______)

第二次支付：______

第三次支付：______

第四次支付

如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于______日內以現金形式補齊房款,。

3.3其他:

______

______

第四條：稅費的承擔

甲方______

乙方

第五條：權屬過戶及房屋交付

5.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內(房屋維修合同)將房屋權屬過戶的所需全部真實,、有效合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證,、契證等)交與丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.2雙方同意,，甲方于______騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方,。逾期交房的,，接每日50元收取違約金。

5.3在雙方交接鑰匙前,，應先辦理有關物業(yè)的交接,，包括但不限于水，電,，煤氣,，有線電視，電話,，物業(yè)費,，采暖費，戶口等相關手續(xù),，并由甲方結清相關費用,。

5.4甲方應于產權過戶手續(xù)辦理完畢后______日內，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋,，逾期遷出的,，按每日50元收取違約金。

第六條：違約責任

6.1本合同簽定后,，如甲方違約不賣此房屋,，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約,，定金,、中介費不退。

6.2甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,，債務糾紛或其他瑕疵,。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權利人的同意,，保證全面履行合同義務,，否則，乙方有權要求甲方支付本合同第二條房屋成交價格5%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。

6.3乙方保證所提供的材料真實，有效,，具備訂立本合同的資格,，并保證全面履行合同義務。否則,，甲方有權要求乙方支付本合同第二條房屋成交價的5%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.4因甲乙雙方任何一方原因導致本合同不生效，無效,，被解除,，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務費均不予退還,，因此而導致如有一方的損失,，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責任誰承擔居間服務費,。

第七條：房屋買賣合同爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均有權向人民法院起訴,。

第八條：丙方責任

8.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務。

8.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關政策法規(guī)咨詢,。

第九條：中介服務費支付

9.1甲乙雙方確認,，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務，但該交易是雙方自愿,，獨立做出的決定,。

9.2在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務費人民幣______元，大寫______,由乙方承擔,。

第十條：其他約定

第十一條：特別

中介居間服務合同篇二

委托人：?(以下簡稱甲方)居間人：?(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人就委托居間人居間促成位于的轉讓一事,，經雙方協(xié)商一致達成如下條款,，以資共同遵守。

第一條委托事項

甲方擬購買位于?宗土地,，現特委托乙方作為居間人促成該宗土地權屬的成功交易,。

第二條?土地慨況

土地座落：

土地面積：

第三條甲方的權利與義務

1、甲方應全力配合乙方做好促成該宗土地使用權轉讓一事的相關配合工作,，包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料,、資信證明、按要求支付土地轉讓費,、以及應由甲方提供的各種合理條件等,。

2、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬,。

3,、甲方應按合同約定按時向

第三方交納信譽保證金。

第四條乙方的權利與義務

1,、乙方應盡全力促成該宗土地使用權屬的成功交易,。

2、乙方應如實,、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實,、信息等情況,，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。3乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密,。

第五條?為確保成功促成該宗土地成功交易后,，居間人能夠按照合同約定取得居間報酬，合同簽訂后____日內甲方應向

第三方重慶學苑律師所交納人民幣?元作為信譽保證金,，并委托該所?律師作為該信譽保證金的托管人,。乙方成功甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同的，雙方結算出居間報酬的數額,，居間報酬超過甲方交納的信譽保證金的,，超過部分在____日內由重慶無息返回給甲方，剩余部分繼續(xù)由重慶代為保管,，并按約定支付時間向乙方支付居間報酬,。

第六條居間報酬及報酬支付時間

1、居間報酬

雙方經協(xié)商確定,，該項居間服務的報酬按照甲方與指定土地使用權人簽訂的土地出讓合同金額﹪的標準收取,。

甲方、甲方股東或甲方關聯(lián)公司與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同的,，即視為乙方已經按約完成居間服務,。之后，無論土地轉讓協(xié)議各方是否再變更,、終止合同,，甲方均應按照合同約定向乙方支付居間服務費用。

2,、居間報酬的支付時間為：

2.1乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日起____日內,，甲方支付50%的居間報酬;

2.2甲方領取指定土地使用權證之日起____日內，甲方支付剩余50%的居間報酬,。

第七條

居間活動的費用乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用,。

第八條

其他約定條款

1,、乙方未促成甲方簽訂土地轉讓協(xié)議的，甲方不支付任何居間報酬,，亦不承擔乙方任何費用,。

2、定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況,、違約行為等,，與乙方無任何法律關系，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。

3,、本合同發(fā)生糾紛,，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向____市____區(qū)人民法院提起訴訟,。

4、本合同一式兩份,，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

甲方：乙方：?簽訂時間：

簽訂時間

中介居間服務合同篇三

合同編號：

甲方————(出售方),、身份證號碼：——————

乙方——————(買售方),、身份證號碼：——————

丙方——————(居間方)

甲、乙,、丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)及————市相關規(guī)定，本著自愿,、公平,、平等、誠實信用原則,，經協(xié)商一致訂立本合同,。

第一部分 關于房屋買賣

一、 成交房屋基本情況

1,、房屋登記地址：——————

房屋權屬證號：——————土地使用證號：——————房屋用途：——————

登記所有人房屋抵押情況：——————

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

目前是否已出租：□是 □否

承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是 □否

房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房 □可以出售的經濟適用房 □其他

房屋狀況建筑面積：—————— 平方米; 房型：—————— ; 樓層——————

其他情況

2,、 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋,。

二,、成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣——————元，(大寫：——————),。

三,、付款方式

1、 現金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,，乙方應于——————前以現金方式補齊房款,。

2、資金監(jiān)管服務

__________房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務,，雙方自愿選擇該項服務,，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理,。

如甲乙雙方協(xié)商一致,，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔,。

四,、 稅、費的承擔

1,、 甲乙雙方保證,，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費,。

甲方承擔______乙方承擔_________ ,。

五、 權屬過戶及房屋交付

1,、 雙方承諾,，在本合同簽訂之日后，于______年_____月_______日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù),。

2,、 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起_______日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù),、材料(包括但不限于房證,、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù),。

3,、 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方,。

4,、雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接,，包括但不限于水,、電、煤氣,、采暖,、有線電視、電話,、物業(yè)費,、戶口等相關手續(xù)，并結清費用,。

房屋毀損,、滅失等風險,，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

六,、 違約責任

1,、 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵,。

甲方保證有權出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務,。

否則,，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格——%的違約金，并賠償因此受到的其他損失,。

2,、乙方保證所提供的資料真實、有效,。

具備訂立合同的資格,，并保證全面履行合同義務。

否則,，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格———%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

3,、 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效,、無效、被解除,、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，丙方不承擔任何責任。

七,、 免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行,，三方互不承擔責任。

八,、 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴,。

九、 其他約定：詳細約定內容,。

第二部分 關于居間服務

十,、 丙方責任

1、 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

2,、免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律,、法規(guī),、政策咨詢。

十一,、 居間服務費及支付

1,、 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立,、自愿做出的決定,。

2、 丙方一次性收取居間服務費人民幣————元,，大寫：————元,，由————方承擔。

3,、該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方,。

十二、 特別聲明

1,、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效,、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還,。

2,、 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,，丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留,，不向任何一方返還或支付。

十三,、 合同生效及其他

1,、 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

2,、 本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份,。

甲方：—————— 乙方：—————— 丙方：——————

代理人：—————— 代理人：——————

簽約日期：——————