在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇一
居間人(乙方):
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略.內容包括所有人,產權證號,租金標準,面積,朝向,家具清單等房屋基本情況),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同.
房屋用途:____;對承租人條件的特別要求:____.
乙方還應提供以下服務:__.
第二條委托期限
自____年__月__日至____年__月__日.
第三條現(xiàn)場看房
本合同簽訂后___日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實,經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應要求甲方對合同進行修改. 乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,甲方應予以配合.因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應支付全部費用.
第四條甲方義務
(一)應出示身份證,營業(yè)執(zhí)照,____等真實的身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料真實,合法;
(四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應對乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;
(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托房地產經紀機構出租;____.
第五條乙方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照,房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,協(xié)助,撮合等服務;
(三)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(四)收取必要費用,傭金的,應向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據(jù);
(五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用:___.
第六條傭金
委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金.
傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內)支付. 傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;________.
委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金.
第七條費用
委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔.
非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下:____.
第八條轉委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理.
第九條本合同解除的條件
(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同;
(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的證明或身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔;___.
第十條違約責任
(一)甲方未如約支付傭金,必要費用的,應按照___________的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權要求甲方按照_______的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務的,應按照_____的標準支付違約金;
(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托房地產經紀機構出租的,應按照________的標準支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失;____.
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴;
第十二條約定事項________________________.
本合同在雙方簽字蓋章后生效.合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件.附件與本合同具有同等的法律效力. (雙方當事人簽字,聯(lián)系方式,簽約時間,地點等從略.)
甲方：乙方：年月日：
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
1,、甲方出租給乙方的房屋位于。
2,、出租房屋，1室一衛(wèi),。
3,、該房屋租賃期共5個月，自20xx年08月 日起至20xx年 月 日,。
4、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
5、房屋租金支付方式如下：
該房屋每月租金為500元人民幣(大寫伍百元整)，該租憑僅為房屋租金及物業(yè),，水電(按實際結算)等費用由乙方自行負責交付。
甲方向己方收取房屋租金每月500元,，共5個月,，及押金1000 元,，共計1500元,。押金到退房時全額退還,。
6、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
7,、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設備，如因使用年限自然損壞的甲方提供維修和更換,，如因使用不當造成房屋及設備的損壞的,，乙方應立即負責修理或經濟賠償。
8,、乙方如改變房屋的內部結構,，裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方同意后方可施工,。
9,、不可抗力、不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況乙方不需負責,。
10、乙方租住期間在該房屋內、外發(fā)生的一切人生傷害,，包括傷害到他人的行為,，一切后果甲方不負任何責任。
甲方向乙方提供以下設施,、設備：熱水器一臺,、空調一臺、床一張,、電視柜一個,、淋浴器一個、抽水馬桶一套,、凳子一張,、桌子一張，衣柜一個,。
11.水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：
12.違約處理：甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的1%向乙方支付違約金,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金1%的額度向甲方支付違約金,。
13.本合同及附件一式貳份,，由甲、乙雙方,、各執(zhí)壹份,。具有同等法律效力。
14.其他補充：
15:本合同自雙方簽(章)后生效,。
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇三
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律,、法規(guī)規(guī)定，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條 甲方將座落于合肥市 區(qū) 路(巷) 房屋 間,，建筑面積 平方米,，出租給乙方(經營、生產,、辦公,、倉儲、住宅)使用,。
第二條 甲方將出租房屋及其附屬設施 交于乙方使用,，由乙方負責保管,，損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月,，自 年 月 日至 年 月 日,。
第四條 甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋,，乙方可要求將合同有效期延長,，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條 出租房屋每平方米每月租金 元,，總建筑面積每月租金 元,，租期租金總額 元。
第六條 乙方將租期租金以現(xiàn)金(轉帳)方式在 付清給甲方,。
第七條 甲方交付出租房屋時,，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金，計 元,，合同期滿退還乙方,。
第八條 合同有效期內，出租房屋的下列費用由乙方承擔,。
第九條 甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全正常使用,。
第十條 未經甲方同意,，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。
第十一條 經甲方同意,，乙方可對出租房屋進行裝飾,，合同終止時，按 方式處理,。
第十二條 未經甲方同意,，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓,、轉借,、分租或改變用途。
第十三條 有下列情形之一的,，本合同自動解除,，雙方互不承擔責任。
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使合同無法履行;
(二)政府決定拆除本出租房屋,。
第十四條 合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商續(xù)租事宜,。
第十五條 違約責任
(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金 元,。
(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的,，負責賠償違約金 元。
(三)乙方逾期交付租金,，除及時如數(shù)補交外,，每逾期一天應支付違約金元。
(四)乙方未征得甲方同意,，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的,，除補交租金、
違約金外,，甲方有權解除房屋租賃合同,。
(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金 元,，由此造成出租房屋損壞應負責賠償,，甲方并有權解除房屋租賃合同。
(六)合同有效期滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的,，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金,。
(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金 元,。
第十六條 本合同未盡事項,，甲、乙雙方應在附錄中另行約定,。約定條款與本合同具有同等效力,。
第十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的可提請管理機構調解,，向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
第十八條 本合同正式一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;另外二份，由合同登記機關,、鑒證機關存檔,。
甲方：乙方：年月日：
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇四
出租方：______（以下簡稱甲方）
身份證：_________________
承租方：______（以下簡稱乙方）
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、房屋地址：
一間單間。用于普通住房,。
二,、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計______元,。
（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。
3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
4,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
三,、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
四,、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
（1） 未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的,；
（2） 未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的,；
（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；
（4） 拖欠房租累計一個月以上的。
六,、本協(xié)議一式兩份,，甲。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
（入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，）
甲方簽字： ? ? ?乙方簽字：
聯(lián)系方式： ? ? ?聯(lián)系方式：
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇五
甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章
身份證號碼：_____________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用,。
二,、 租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用,。
三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整),。
四、保證金
1,、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫： 元人民幣)。
2,、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________
3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。
五,、乙方租用后應注意以下事項：
1、 乙方應遵紀守法,，合法經營,，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任,。
2,、乙方應注意居住和經營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。
電,、水、電視,、及其它設施由乙方使用,，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用,。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫,。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產生費用由乙方自理。并按違約處理
5,、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經濟、經營和法律責任及損失,。
六,、有關退租、轉讓的條款
1,、 協(xié)議期內,，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),，,。
2、 乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。
3,、 協(xié)議期內,，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4,、 乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額,。
5,、 甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時,，應提前向甲方申明,，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜,，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6,、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容,，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓,、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.
7,、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束,，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8,、 有效轉讓租期為合同內租期,，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9,、 續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
12,、 轉讓交接,，水、電,、電視,、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理,，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任,。
七,、有關續(xù)租的事項
1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增,，提增幅度根椐當年情況確定,，一般在15%-20%左右.
2、 在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租,。
八,、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。
九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉讓，則經甲方,、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。
十一,、補充協(xié)議:_______________________________________________________________________________
十二,、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。
甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止，屆時甲方將收回自用,。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：____________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：_________________________暫住證號：_________________________
原址：_____________________________
___________________________________聯(lián)系電話：_________________________
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇六
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設立
公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方同意供給乙方經營用房 平方米,，用于該公司經營之用，該房屋坐落于 ,。
二,、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元,。
三,、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰,。若 天內仍未交納,，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。
四,、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。
七、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。
十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力,。
十一,、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇七
甲方姓名(出租方)_________________?身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)__________________身份證號碼：________________
經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。
一,、租房從________年____月____日起至________年____月____日止。
二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(____元)，以后應提前___天支付,。
三,、約定事項
1、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。
2、乙方無權轉租,、轉借,、轉賣該房屋，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負,。
3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。
4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。
5,、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6,、備注;________________________________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)___________乙方簽章(承租方)_________
電話：__________________?電話：__________________
________年____月____日
簡易版出租房合同范本二
出租人(甲方)：?承租人(乙方)及單位：
電話：?電話：
身份證號：?身份證號：
甲、乙,、三方根據(jù)中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：
1.甲方將其位于____市__________區(qū)?__________的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,，用途為__________,，房屋面積為__________平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
二,。租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個月,，自________年____月____日至________年____月____日止。
2.租賃期內,，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約,。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同,。
三,、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣____元整月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方,。
2.該房屋租金按____支付,，支付時間為____?，以甲方實際收到為準,。
3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。
四,。租賃條件
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。
4,、未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任,。
6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。
7,、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償,。
五,。合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議,。
3.若乙雙方中的一方違約,，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求,，
六,。違約的.處理
1.乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租,、轉借,，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同,。
(2)?租賃期內乙方逾期交納水費,、電費、煤氣費,、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果,。
(3)?租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。
(4)?租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還,。
七,。特別約定
出租人(甲方)：?承租人(乙方)：
代理人：?代理人
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇八
出租方(以下簡稱甲方):地址:電話:
承租方(以下簡稱乙方):地址:電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“號共間,，合同約定套內面積㎡的房屋出租給乙方,，作為經營場所。
第二條租金,、押金交納期及方式
1,、租用期限年，自年月日至年月日,。
2,、第一年使用費為人民幣￥元，(大寫：)第二年使用費用為人民幣￥元(大寫：)第三年使用費用為人民幣￥元(大寫：),。
3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元(大寫：)，其余租金支付方式,。
第三條：水電費,、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1,、保潔費,、水電費、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;2,、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀,，維修費由乙方負責,。
第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后,，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務,。
第五條：乙方的職責
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金,。
2,、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行,。
乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意,。
未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理,，造成房屋或安全設施,、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責,。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,，合法經營。
因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,，均由乙方自行負責,。
7、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務,，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8,、租賃期間產生的一切稅收均由乙方自理,。
甲方：________________
乙方：________________
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇九
甲方（房主）_________________簽名
乙方（承租人）_____________簽名
身份證號碼：_____________
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書,。
一,、甲方將________________路_____________號一樓一底的房屋出租給乙方作為__________使用。
二,、租期___________年,，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。
三,、年租金為人民幣_________________元（作為甲方凈收入）,，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫________________元整）
四、房屋出租保證金
1,、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣_________________元整（小寫：_____________元人民幣）
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付,。
3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管,；當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。
五,、房屋出租合同乙方租用后應注意以下事項：_________________
1、乙方應遵守中國法律,，不做違法亂紀得活動,，如若違反法律由乙方負責。
2,、乙方應注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拉、亂接電線,；對于防盜,、防火、用電安全進行經常檢查,。如乙方措施不當造成損失,，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失,，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電,、水,、電視、……及其它設施由乙方使用,，產生的費用（衛(wèi)生垃圾費）由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成糾紛,，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對,。
附：_________________電表底數(shù)___________水表底數(shù)___________,；電視費___________；取暖費___________以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫,。
4、乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施,；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復,、疏通,，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理,；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理
5,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟,、經營和法律責任及經濟損失,。
六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定,，采取下述第_______________款辦法處理：_________________
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______________次扣除,；
七、有關退租,、轉讓的條款
1,、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）
2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，并且要支付違約金給甲方,。以上就是關于出租房合同怎么寫的相關回答。
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇十
出租方(甲方)： 身份證號碼：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地址： ;
二、室內附屬設施: ,。
三,、租用期限及其約定：
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止;
2.房屋租金及付款方式：每月 元人民幣;交納三個月房租總計 元,另付一個月押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;未滿三個月乙方離開的，不退押金,。租期到期時,，乙方若要續(xù)租，必須提前7天續(xù)費,。
3.租賃期內的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安等費用由雙方協(xié)商繳納。
4.乙方有下列情形之一的,，甲方可收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的
(3)乙方無故拖欠房屋租金或其他費用達 7 天
(4)乙方在出租房內開展非法活動的
四,、雙方責任及義務：
1.在租期內，甲方必須確保乙方的正常居住,不得轉租或加價
2.甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除
3.乙方不得擅自改變室內結構,若有人為損壞,將給予甲方相應賠償
五,、其它事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關 本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇十一
甲方;(簡稱出租方) 身份證號：
乙方：(簡稱承租方) 身份證號：
經甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：
一,、 甲方將某住房租給乙方居住,。
二、 出租期______年______月______日至___年___月___日( 年),。
三,、 采暖費由甲方承擔.
四、 月租金______付款方式___總金額_________元,。乙方交付甲方押金 元,，租期期滿后如乙方不續(xù)租雙方無爭議退還給乙方。
五,、 租期內水,、電、煤氣,、有線電視,、衛(wèi)生費等費用由乙方負責。
六,、乙方在租期內在室內不得進行違法或打擾鄰居等活動,，如發(fā)生此類事情甲方有權收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內,，不得轉租他人,，不得改變，破壞房屋結構,。
七,、 室內凡是甲方的物品，留給乙方使用的,，丟失,、損壞，由乙方賠償損失(照價賠償),。
八,、付下季度租金時，乙方提前15天交給甲方,。在租賃期內,，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金,。房屋到期后,，如乙方不在續(xù)租應提前半個月通知甲方。
九,、 承租人在租期內,，如本房間內發(fā)生水災、火災,、煤氣泄露等造成的經濟損失都由乙方承擔,。
十、 此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后，法律立即生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年___月___日
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇十二
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等,互利,自愿,誠實信用的的基礎上,經協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守.
甲乙雙方已互盡說明義務,充分注意到合同各項條款,明確各自的合同權利與義務,且合同已真實反映雙方意思表示.
1, 總則
1.1,本合同的簽署僅為雙方就有關房屋租賃提供依據(jù),甲乙雙方除遵守本合同的約定外,均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權經營范圍內獨立開展經營活動.甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙,聯(lián)營,委托,信托等關系.
1.2,除本合同明確約定外,乙方不作任何未明示的,擔?；虮ＷC.乙方不承擔任何偶然的,間接的,附帶的或未明確約定的違約或賠償責任(包括但不限于利益損失,場地費用,廣告費用及其他任何乙方所能預見范圍外的損失).
1.3,甲方必須保證所出租的場所符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效,且不會損害乙方及任何第三的合法權益.
1.4,除乙方外,甲方不得將附近的,可能對乙方經營造成竟爭的場所再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人.
2,雙方簽約主體的確認
2.1,甲方確認其簽訂本合同的名稱 ,授權簽約代表姓名 ,性別 ,身份證號碼 ,授權范圍
2.2,乙方確認其簽訂本合同的名稱 ,授權簽約代表姓名 性別 ,身份證號碼 ,授權范圍
2.3,甲方變更包括但不限于其名稱,法定代表人,住所地等,必須在變更后 日內書面通知乙方,本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力.
2.4,甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),身份證明(營業(yè)執(zhí)照,稅務登記證,法人身份證)等文件.如房屋抵押給第三人,應由第三人提供允許甲方出租的證明文件,乙方應提供身份證明文件,營業(yè)執(zhí)照,雙方驗證后可復印對方文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用,任何一方不當使用上述文件,對不當使用所引起的后果承擔法律責任.
3, 出租房屋坐落地點及設施情況:
3.1,甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 號 棟 的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用,用途為 ,房屋面積為 平方米.
3.2,該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件.除雙方另有約定外,該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù).
4,房屋產權狀況:
4. 1,房屋所有權證書登記人:
4. 2,法人代碼(身份證號碼):
4. 3,房屋所有權證書編號:
4. 4,土地使用權證書編號:
4. 5,房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:
4. 6,房屋的使用面積:
4. 7,房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:
4. 8,出租房屋其他概況:
5,房屋用途:
該項房屋用途為 ,乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途.
6,房屋改善:
6.1,甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善:
費用由(甲方/乙方)負擔.
6.2,甲方允許乙方對該房屋進行裝修,裝飾或者添置新物.裝修,裝飾或者添置新物的范圍是; 雙方也可另行約定.
7,租賃期限,交付時間
7.1,房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月,交房期為 年 月 日,計租期從 年 月日開始,計租期前為裝修期,裝修期不計租金.
7.2,租賃期滿,甲方有權收回房屋,乙方有意繼續(xù)承租的,應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權
7.3,如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期租賃,甲乙雙方均有權隨時解除合同,但應提前30日以書面通知對方.
8,租金,支付時間及方式
8.1,租金標準: 元/(月/季/半年/年)租金總計: 元(大寫: )
8.2,該房屋租金前 年不變,自第 年起,雙方可以協(xié)商對租金進行調整.有關調整方案為: 或另行約定.
8.3,租金支付時間:該房屋租金按(季/半年/年)支付一次,自本合同生效之日起 日內支付第一筆租金,以后每期租金支付時間為上(季/半年/年)終結前日,以甲方實際收到為準.
8.4,乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金.拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際使用日交納租金并負擔違約.
8,5雙方均同意按(銀行轉帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他: )方式支付租金.
8.6,甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票,每次乙方向甲方支付租金前,甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個工作日內乙方向甲方支付租金,如遇節(jié)假日則順延.
9, 保證金和其他費用
9.1, 甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為 個月的租金,即 元(大寫:圓整).保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證.在經營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經營下去,應當提前1個月通知甲方,保證金轉作租金;
9.2,租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金..
9.3,租賃期間,房屋和土地的房產稅,土地稅,營業(yè)稅及相關聯(lián)的其他費用由甲方依法交納.如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔.
9.4,租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,電,通信,空調,有線電視, ,費用乙方承擔.乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證.如果甲方代收以上費用的,甲方必須依據(jù)有關國家或行業(yè)規(guī)定收取,不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利,并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票.
10,定金:
乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫圓),場地交付后定金轉作租金.如甲方不能按照合同約定交付租賃場所,則應按照有關法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方,并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息.
11,裝修,門頭裝飾,廣告位:
11.1乙方可對房屋進行裝修,裝修風格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預;租賃期滿后,屬不動產及不可拆除部分歸甲方所有,乙方增添的經營設施,設備及動產部分歸乙方所有.
11.2甲方向乙方提供的門頭于 ,門頭尺寸規(guī)格為,門頭字樣內容由乙方自己確定.乙方可對該門頭進行裝修,裝修風格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預.
11.3甲方向乙方提供的廣告位位于 ,廣告位尺寸規(guī)格為,廣告位發(fā)布的廣告內容由乙方自行決定,甲方不得干預;乙方可對該廣告位進行裝修,裝修風格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預.
11.4甲方向乙方提供的門頭,廣告位完全符合國家有關法規(guī),政策的規(guī)定,可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告.
11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同.
12,房屋的維修義務:
12.1在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全.該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外),維修期間影響乙方經營的免計租金.甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合.乙方向甲方提出維修請求后,甲方應在內及時提供維修服務,如逾期甲方未提供維修服務,則乙方有權自行維修,但因此產生的損失及維修費用由甲方予以承擔.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務.
12.2,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施.如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償.
12.3,本合同在履行期間,甲方對房屋進行施工改造,須提前日通知乙方,并應積極協(xié)調保障乙方對外的正常營業(yè).如因此導致乙方停止營業(yè),則甲方必須承擔賠償責任,賠償標準由雙方協(xié)商決定,但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標準.
12.4,甲方對房屋進行施工改造后,如因施工改造產生新的經營場所,乙方享有優(yōu)先租賃權,除乙方外,不得再租賃給任何與乙方經營項目相同的單位或個人.
13.轉租,轉讓和交換
13.1租賃期內,若因為市場,行業(yè)的狀況導致乙方不能繼續(xù)經營的,乙方可以將該房屋轉租,分租;乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,必須事先征得甲方的書面同意,乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同.
13.2租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意.轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同.
13.3,甲方若出售該租賃場所,須提前三個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權.
13.4,租賃期間,乙方書面放棄優(yōu)先購買權的,甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋.轉讓后,本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權變動,不影響合同效力).
14,合同的變更,解除與終止:
14.1,雙方可以協(xié)商變更或終止本合同.
14.2,甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
14.2.1,不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響乙方的經營.
14.2.2,甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響正常經營的.
14.2.3,所提供房屋存在第三方爭議.
14.2.4,經營狀況嚴重惡化的;
14.2.5,出現(xiàn)重大負面新聞形成經營風險的;
14.2.6,轉移資產抽逃資金的;
14.2.7,喪失商業(yè)信譽的;
14.2.8,喪失履行合約能力的;
14.2.9,股權發(fā)生重大變化的;
14.2.10,重要管理層發(fā)生重大變化的;
14.2.11,企業(yè)產生重大訴訟的;
14.2.12,未經乙方同意,把合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方的;
14.3,房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
14.3.1,未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構.
14.3.2,損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的.
14.3.3,未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途.
14.3.4,利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動.
14.3.5,逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的.
14.3.6,拖欠房租累計3個月以上.
14.4,租賃期滿合同自然終止.
14.5,因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止.
15,房屋返還時的狀態(tài)
15.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按______元向甲方支付該房屋占用期間的使用費.
15.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài).返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用.
16,違約責任
16.1,甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現(xiàn)第三方爭議而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額20%的違約金.同時,還應對超出違約金以外的其它損失進行賠償.
16.2,如甲方違約,而乙方要求繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房1日,則每日應向乙方支付日租金2倍的違約金.甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的其它損失.
16.3,由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證.
16.4,甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同租金總額的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔其它賠償責任.
16.5,甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的,甲方應按本條第1項承擔違約責任,并賠償乙方損失.
16.6,在租賃期間,因甲方房屋權屬爭議或瑕疵等影響乙方正常經營,如乙方已交納當期租金,則甲方應停止計租;如乙方尚未交納當期租金,則乙方有權停止支付影響期間以及后續(xù)的租賃費用,待甲方處理糾紛完畢后,乙方扣除相關損失費用后再行恢復支付.
16.7,如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的中介或轉讓費用,乙方的來回搬遷費用,乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用,乙方為正常經營需要而添加的固定設備安裝費用.
16.8,租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方所交納的保證金不予退還,并賠償甲方的損失.
16.8.1,未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
16.8.2,改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
16.8.3,拖欠房租累計3個月以上的.
16.9,在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期1天,則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金.
16.10,租賃期滿,乙方應如期交還該房屋.乙方逾期歸還,則每逾期1日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金.
17,免責條款:
17.1,因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲,乙雙方互不承擔責任.
17.1.1,"不可抗力事件"是指本合同任何一方當事人都不能抗拒,也無法預見,即使預見也無法避免的事件或者事由.
17.1.2,本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務不能履行,根據(jù)不可抗力事件影響的程度,可以部分或者全部免除責任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務的一方應當在發(fā)生不可抗力事件的48小時內及時通知另一方,并且在不可抗力事件結束后7個工作日內向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生,影響范圍和影響程度的證明,否則遭受不可抗力事件不能履行義務的一方不得就此免除責任;任何一方延遲履行義務的,不能免除責任.
17.1.3,本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務不能履行時,其應采取一切可以減少對方損失的措施進行挽救,否則其應就引起沒有采取措施或者采取的措施不當而擴大的損失承擔責任.
17.1.4,本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時,遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及的本合同有關條款或者約定可以中止,暫停或者延遲履行,而對于其它沒有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應履行,任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行.
17.1.5, 當不可抗力事件已經結束,不再對本合同的任何條款或者約定的履行產生任何影響時,本合同雙方應盡一切可能恢復本合同的履行.
17.1.6,甲方的任何一個相關公司或乙方的任何一個相關公司發(fā)生不可抗力不影響其它公司履行合同.
17.2,因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲,乙雙方造成損失的,互不承擔責任.
17.3,因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補,甲方應退還乙方的租金必須在合同終止后3日內支付乙方.
18,爭議解決方式:
18.1,本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,未選擇時默認為第2種方式):
18.1.1,提請 市仲裁委員會仲裁.
18.1.2,依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟.
19其他約定:
19.1租賃期間,甲方需要轉讓該房屋,應當提前3個月書面通知乙方,并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權.
19.2租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見.
19.3本合同印刷文字與書寫文字具有同等法律效力.
19.4
19.5
19.6
20,合同生效
20.1,本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效.
20.2,本合同未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議.補充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力.
20.3,本合同于 簽訂.
20.4,甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,房屋租賃備案登記,治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù).如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內,仍然沒有辦理上述手續(xù),則乙方有權解除本合同,并追究甲方的違約責任.
20.5,本合同正本 式 份,雙方各執(zhí) 份,具同等法律效力.
20.6,本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的.
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甲 方: 乙 方:
電 話: 電 話:
地 址: 地 址:
簽約代表: 簽約代表:
身份證號: 身份證號:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇十三
出租方：（以下簡稱甲方）____________
承租方：（以下簡稱乙方）____________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月。
二,、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,，乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。
四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為,，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金,；如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。
七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋,；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛,；乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。
十,、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：_____________ ?電話：_____________
身份證：___________
乙方：_____________ ?電話：_____________
身份證：___________
___年___月___日
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇十四
甲方：
乙方：
一、出租房位置及租賃用途
甲方將本人位于北京市 區(qū) 的房屋及設施(家具,、電器),，建筑面積 平方米，出租給乙方 住,。
二、租賃期限
1,、租賃期限為 個月,，自 年 月 日起，至 年 月 日止,。
2,、租賃期滿，甲方有權收回全部房屋及其設施,，乙方應如期交還,，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿一個月前向甲方提出申請,，雙方另行簽訂《房屋租賃協(xié)議》,。
三、租金及交付方式
租金每月為人民幣： 元,，租金按 支付,。
四、押金及其他費用
1,、本合同簽訂之日起,，乙方向甲方交付一個月租金 元押金。
2,、押金為乙方不損壞房屋結構,、設施、家具,、電器和不拖欠水,、電、燃氣,、衛(wèi)生,、電話、收視等費用的保證金,。押金不沖抵末期房租,，合同期滿、結清全部費用雙方辦理移交手續(xù)后，甲方應將所收押金全部返還給乙方,。
3,、租賃期間的物業(yè)管理費、取暖費由 方支付,。
五,、出租人的義務
1、甲方應向乙方出示出租房的產權證書及出租人的身份證,、戶口本,，保證出租人的房產權屬及真實身份。
2,、出租房的上下水管道,、暖氣、燃氣,、供電等設施,，若自然損壞、甲方應及時進行修理,，保證乙方的正常使用,，所需費用由甲方承擔。
3,、租賃期間,，如遇房屋所有權轉讓給第三人后，甲方應及時通知乙方,，該第三人成為本合同甲方,，享受甲方權利，承擔甲方義務,。
六,、承租人的義務
1、乙方簽訂本合同前應審驗出租人的房屋產權證,、身份證,、戶口本的真實性。
2,、乙方應按本合同約定交付租金和水,、電、燃氣,、電話,、衛(wèi)生、收視等費用,。
3,、租賃期間，乙方因特殊情況中途退租，應提前一個月通知甲方,。
4,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，如因乙方改變房屋結構或用途,，造成房屋損壞，乙方必須修復并賠償損失,。
5,、因乙方使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責修繕承擔費用,。
七,、違約責任
1、合同履行期間因不可抗力原因造成房屋設施損壞或終止合同的,，互不承擔賠償責任。
2,、合同履行期間單方提出解除合同的,，提出方應支付對方一個月的房屋租金作為違約金。
3,、乙方租賃期間拖欠租金 日以上甲方可以終止合同,，乙方應賠償甲方一個月租金的違約金。
八,、合同爭議的解決辦法
本合同履行期間發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法向發(fā)生爭議的房產所在地人民法院提起民事訴訟,。
九、合同生效日期
本合同雙方簽字即生效,，合同文本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
十,、補充條款
乙方搬走時，給甲方做保潔,，墻上不能亂寫亂畫,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇十五
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號(代表人)：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號(代表人)：
經甲、乙雙方友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,，以供雙方遵守：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于， 戶型為室廳衛(wèi)，總面積約 平方米,。
第二條 房屋用途
該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限
租賃期限自年 月 日至 年 月 日止,。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣) 元整。租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方,，同等條件下,，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) 元整。租金按月結算,，由乙方于每月 日前交付給甲方,。
第六條 房屋交付期限
甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方使用,。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如發(fā)生上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失,，由甲方負責賠償,。
第八條 維修管護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查,、管護,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔,，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔,。
租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 裝修和改變房屋結構約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構
第十條 房屋租賃期間有關費用
在房屋租賃期間，水,、電,、煤氣、供暖等費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達2個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的,。
第十三條 合同終止
租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前2個月通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起2日內,，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案,。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第十七條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲 裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)
第二十條 本合同一式3份，甲,、雙方各執(zhí)1份,，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇十六
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)_____
甲,、乙雙方就租賃的房屋達成如下協(xié)議：
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ，
間數(shù) ,，共 層,，建筑面積 平方米。
該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。
(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效。)
該房屋月租金為人民幣 元(大寫： )
租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
乙方應于每季度末支付租金給甲方,，支付方式為現(xiàn)金。
甲方應于本合同生效之日起 日內,，將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證擁有該房屋的產權，并提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產權糾紛,，除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并賠償損失,。
租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
在房屋租賃期間來自個人租房合同,，以下費用由乙方支付：
1. 水,、電費; 2. 煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1. 供暖費; 2. 物業(yè)管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。
1.租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2.租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。
第十四條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水,、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。
甲方(簽章)____ 乙方(簽章)____
電話： 電話：
賬號：
__年__月__日 __年__月__日
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇十七
委托人： 證件類型 編號：
現(xiàn)住址 :
受托人： 證件類型 編號：
現(xiàn)住址 :
我欲出租本人名下位于 室的房產,，辦理有關事宜諸多不便,，特委托 全權代理本人辦理該房產的如下事宜：
1、代理本人簽署出租上述房產的各類交易合同;
2,、代理本人收取上述房產交易的租房押金,、租金;
3、代理本人辦理房屋交接手續(xù)等租房相關事宜;
受托人在上述委托范圍內所進行的代理活動,，辦理有關事項,，簽署有關文件本人均承認，本人愿意按照其與相關交易方之約定履行義務,，委托期限至上述事宜辦結為止,。
委 托 人：
受 托 人：
年 月 日
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇十八
委托人(甲方)：_________
居間人(乙方)：_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與房地
產經紀機構在平等,、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同,。
房屋用途：_________;對承租人條件的特別要求：_________,。
乙方還應提供以下服務：_________。
第二條 委托期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
第三條 現(xiàn)場看房
本合同簽訂后_________日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料
(material)進行核實,，經核實房屋狀況與甲方提供的資料(material)不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改,。
乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,，甲方應予以配合。因甲方提供的資料(material)與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,，甲方應支付全部費用,。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照,、_________等真實的身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料(material)真實,、合法;
(四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應對乙方提供的承租人資料(material)保密;
(六)不得在委托期限內及期限屆滿后_________日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;
(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租。
第五條 乙方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項,，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報,，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助、撮合等服務;
(三)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;
(四)收取必要費用、傭金的,，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);
(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,。
第六條 傭金
委托事項完成后,，甲方應按照實際月租金的_________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/_________日內)支付,。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;_________,。
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金,。
第七條 費用
委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方承擔,。
非因乙方過失導致委托事項未完成的,，甲方應向乙方支付必要費用如下：_________。
第八條 轉委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理,。
第九條 本合同解除的條件
(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料(material)不一致,，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,，乙方有權解除合同;
(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,，或提供虛假的房屋資料(material)的,，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失,，均由甲方承擔,。
第十條 違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的,，應按照_________的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,，乙方有權要求甲方按照_________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的,，乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務的,，應按照_________的標準支付違約金;
(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照_________的標準支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失,。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴,。
第十二條 其他約定事項：_________,。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇十九
出租方：___,，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條 甲方將自有的坐落在韶關___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結構等級___，完損等級___,，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金_______個月或空關_______個月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定,。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部城住公字第_______號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔;
所有權屬___方,。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,，須在_______個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償_______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方_______元,。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。
上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。
出租方：_______承租方：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
委托代理人：_______委托代理人：_______
地址：_______地址：_______
開戶銀行：_______開戶銀行：_______
帳號：_______帳號：_______
電話：_______電話：_______
簽約地點：________________
簽約時間：________________
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇二十
出租方(甲方)： 馬少武
承租方(乙方)： 德陽市萬川運輸有限責任公司
根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就甲方將其房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、 房屋的座落、面積
1.甲方將座落在 德陽市河東區(qū)天山南路二段88號d-2棟1-2-2號 出租給乙方使用,。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺面積),。
二、 租賃用途
1.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋享有使用權,，乙方只作辦公室,。
2.在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
三,、 租賃期限
1.該房屋租賃期為20_年。自20_ 年 11月 01 日起至 2035 年 10月 30 日止,。
2.租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同,。
四,、租金及支付方式
1.該房屋的年租金為 25000.00 元整。(大寫：貳萬伍仟元整,。)
2.租金按24個月為壹期支付,，第一期租金共計 50000.00 元(大寫： 伍萬元整。 )應于 20_ 年11月01日前付清,，以后的租金應于每期提前5天支付,，先付后住。
3. 租金以現(xiàn)金方式支付,， 由乙方代甲方在稅務局代開稅務發(fā)票并承擔稅金及費用,。
五、其它條款
1.甲,、乙雙方要簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。
2.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
3.本合同共有貳頁，壹式兩份,，其中：甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力,。簽字即生效,。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：德陽市萬川運輸有限責任公司
身份證號碼： 代理人: 20_年10月 30 日
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇二十一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于 乙方居住使用，租賃期限自 初一次性付 6 個月房租 元,， 押金 至 元,。
二、本房屋整體出租,，押一付半年,，月租金為人民幣 的房屋出租給 。
,，期 三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、煤氣費、網(wǎng)費,、垃圾費,、有線電 視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方 須交清欠費,。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方 同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。
五、房屋主體不能改變,。
六,、乙方必須正確用電，用水,，時刻注意防火,，防盜，防事故,，保 證自己和他人的生命和財產安全,，因使用不當造成他人或房屋損害的乙 方承擔責任，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔,。
七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失,，責任自負,。
八,、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責,。
租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個月向甲方提出,， 甲方收到乙方要求后 2 天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
租賃期滿后,，如不再續(xù)租,，甲方在乙方付清租憑期間發(fā)生的所有費 用后，退還乙方押金,。
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月通知對方,。若一 方強行中止合同,，須向另一方支付半個月房租作為違約金。
本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 1 份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
年 月 日 乙方：
年 月 日
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇二十二
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋甲方將坐落于____市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用,。
第二條：租賃期限租賃期共為年另個月,，甲方從年____月日起將出租房屋交付乙方使用，至年____月日收回,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1,、乙方擅自將房屋轉租,，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3,、乙方拖欠租金累積達個月的;租賃期屆滿時，租賃關系自然終止,，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同,。
第三條：租金每月租金為人民幣元整，付款方式為付,。
第四條：協(xié)議事項
1,、房屋內外水電費，煤氣費,，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔,。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,，乙方應對修繕工作予以配合,。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備,。
3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全,。
4,、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租,，并將房屋設備清點后歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金,。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔賠償,。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時,，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,，并退還乙方未滿租期的租金,。
6、甲方需對上述房產提供全部法律文件,，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔,。
第五條：甲方與乙方的變更
1,、若甲方將房產所有權轉移給
第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。
2,、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。
3、乙方需與
第三人互換住房時,，應事先征得甲方同意,。
第六條：違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應對此向乙方予以賠償,。
2,、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害,，應承但賠償義務,。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,，乙方應負賠償責任,。
4、乙方故意逾期未交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,，甲,，乙雙方可協(xié)商解決。
5,、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的,，乙方還應負賠償責任。
第七條：免責條件房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第八條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調解不成時,，雙方均可：
（1）向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁;
（2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的`有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
第十條,、本合同正本一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效。甲方：簽章：____日期：身份證號碼：乙方：簽章：____日期：身份證號碼：出租房合同通用版0出租方(以下簡稱甲方)：________________ 承租方(以下簡稱乙方)：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位于___________________________________ ，該門面使用面積共_______平方米,。
二,、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三,、租賃期限________年____月____日起至________年____月____日止,，租賃期為________年。
四,、租金及支付方式按月支付每月租金為人民幣______元(大寫__________________),，按季度每季度租金為人民幣_____元(大寫__________________)， 按年支付每年租金為人民幣______元(大寫__________________),，租金支付方式_________________,。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付________元押金,，_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何
第三方;或在租賃期內房租加價。
3.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備設施___________________________,。乙方應在租賃期滿后____日內搬離,。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。
3.在租賃期內,，因租賃門面所產生的水,、電、衛(wèi)生費等，債務由乙方自行承擔,。
4.按本協(xié)議約定支付租金,。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,，則概由乙方負責;
4.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。
八、續(xù)租租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。
九,、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期____日，乙方應按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。
十,、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1) 未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;
(2) 在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的;
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的,。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與
第三方發(fā)生糾紛或甲方與
第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給
第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的,。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。十
一、違約責任及賠償
1.符合本合同
第九條第
1.2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償對方的經濟損失;
2.乙方應如期交付租金,，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還,，甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。十
二、其他條款
1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;
2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同一式兩份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力。出租方(甲方)：________________ 承租方(乙方)：________________電話：__________________________ 電話：__________________________身份證號碼：____________________ 身份證號碼：____________________簽約日期：___ ________年____月____日 簽約日期：____ ________年____月____日
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇二十三
出租方(甲方)：______________________身份證號：_____________________
承租方(乙方)：______________________身份證號：_____________________
乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜,，雙方經充分協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議條款。
一,、租賃物及用途,，甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內使用房屋,，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二,、租賃期間,，乙方租賃甲方房屋的期限為______，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
三,、租賃費用，及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納,。
乙方所用水,、電、煤氣,、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納,，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔,。
四,、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結構,。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動,，損害公共利益,。
六、未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。
七,、本協(xié)議書經雙方簽或蓋章后生效,。
八,、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：______________________
_______________年________月_________日_______________年________月_________日
合肥出租房合同如何備案 合肥市出租房屋管理規(guī)定篇二十四
出租方(以下簡稱甲方):____________地址:____________電話:____________
承租方(以下簡稱乙方):____________地址:____________電話:____________
甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎上，經協(xié)商甲方愿意將經營,、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,，達成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經營管理及所有權(______市______區(qū)______街______號)的商鋪共______間,，合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經營場所,。
第二條租金,、押金交納期及方式
1、租用期限______年,，自______年______月______日至______年______月______日,。
2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫:______)以后每年租金總額上調百分之八,。
3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫:______),。
其余租金支付方式:______,。
第三條:水電費、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法:
1,、管理費、保潔費,、水電費,、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;
2,、維修費:租賃期間,，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責,，但正常磨損除外,。
第四條:出租方與承租方的變更
1、租賃期間,，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用,。
第五條:乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權收回房屋。
2,、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀。
3,、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償,。
4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營,。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,，均由乙方自行負責。
7,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8,、租賃期間,，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內的水,、電兩通。
2,、維護乙方的合法利益和經營權,，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,，甲方不承擔責任,。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方優(yōu)先,。
第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)<中華人民共和國合同法>的有關規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間,，乙方違法行為導致的法律責任及后果,，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:______承租方:______
甲方經辦人:____________乙方經辦人:____________
甲方開戶銀行及帳號:____________乙方開戶銀行及帳號:____________
______年______月______日______年______月______日
