隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

合肥市出租房屋合同篇一

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一,、房屋情況：

出租房屋坐落于____________________________,。

家具：____________________________________。

建筑面積____平方米,。

二,、租賃期限：

即______年_____月_____日至______年_____月_____日。

三,、租金及交納時間：

每月元,，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四,、租房押金：

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項：______________________________。

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：(公章)___________ 乙方：(公章)____________

簽訂日期：______年_____月 _____日______年_____月_____日

合肥市出租房屋合同篇二

甲方：_________________

乙方：_________________

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城_________________________車站東大門一間面積為__________平方米的臨街門面租賃給乙方,，作__________使用,。

二、租期從__________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即：_________________兩年),。

三,、年租金_____萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付_______________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé),。

八、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金_______________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：_______________

乙方法人代表簽字：_______________

合肥市出租房屋合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

第一條：房屋地址地點及設(shè)施：

1. 地址： ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;

2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家具：

第二條：租用期限及租金：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2. 房屋租金：每月人民幣 元(大寫： );

3. 支付方式：按 支付，另付押金 元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，押金不計利息,。

第一次付款計 元人民幣，支付時間： ;

第二次付款計 元人民幣,，支付時間： ;

第三次付款計 元人民幣,，支付時間： ;

第四次付款計 元人民幣，支付時間： ;

4,、甲方在收到乙方租金和押金的同時,，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收條。

第三條：其他費用

1,、 租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視由乙方支付,，物業(yè)管理、衛(wèi)生治安費,、房屋修繕,、房屋內(nèi)設(shè)施修繕等費用由甲方支付;

2、房屋修繕,、房屋內(nèi)設(shè)施修繕由乙方代為進行并墊付費用的,，則乙方需要保存支付費用的票據(jù)，由甲方支付給乙方,。

3,、甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，以保障乙方安全正常使用,。

第四條：雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃房屋具有完全所有權(quán),，對在甲方在租賃中對該房屋進行處置，如出售,、抵押等,，需提前一個月告知乙方。

2,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，以保障乙方安全正常使用。

3,、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,。

4、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價,。

(二)、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方需要按照本協(xié)議按時支付租金,。

2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。

3,、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租,。

4,、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,。

第五條：違約責(zé)任

1,、 甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)當(dāng)酌情降低租金,，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定,。

2、 甲方應(yīng)當(dāng)及時對對房屋以及屋內(nèi)設(shè)施進行修繕,，如未及時修繕給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)進行賠償。

3,、 乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時間交納租金,，如逾期 日未支付，則每逾期一天,，須向甲方支付月租金 %的違約金,。

4、乙方應(yīng)當(dāng)愛護房屋以及屋內(nèi)設(shè)施,，由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方帶來的損失。

第六條：協(xié)議的終止與解除

租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋使用權(quán)

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、乙方無故拖欠房屋租金達 天;

3、甲方拒不對房屋以及房屋內(nèi)設(shè)施進行修繕,，影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付,，甲方拒絕向乙方支付的。在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

第七條：免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е路课莼蛭輧?nèi)設(shè)施損毀,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并形成書面文件,，作為本協(xié)議的附屬協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等效力。

第九條：本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

第十條：本協(xié)議有效期為 年,，從簽字生效時起到 止。

第十條：其它說明(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù),。)

出租方： 承租方：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

合肥市出租房屋合同篇四

甲方 ______ (房屋出租人) 身份證號碼_____________________.

乙方 ________(房屋承租人) 身份證號碼_____________________.

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商, 甲方將其__________房屋的居住權(quán)出租給乙方,現(xiàn)特立協(xié)議如下,以共同遵守:

一,、 甲方為乙方提________________________________________

二、 乙方在租用期間,，應(yīng)保護好房屋及其內(nèi)物品的完好,，對被損壞要照價賠償。

三,、 乙方在租用期間,，水電衛(wèi)生等一切費用自理。水表__噸,電表___度, 乙方先按月交,租期結(jié)束時再結(jié)清.

四,、 乙方在租用期間,，不得轉(zhuǎn)租或干違法之事，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

五,、 乙方在租用期間,如因人為原因造成水災(zāi)火災(zāi)等損失自理.

六、 乙方入住前先交押金300元整,租期滿后物品無損壞,押金退還.退房須提前二十天通知甲方.

七,、 租金每月280元,租金在每月租期的第一天收取.

八,、 乙方不得拖欠房租,如無故拖欠十五天以上者,甲方有權(quán)收回承租權(quán)并扣加當(dāng)月房租.

九、 出租期暫定半年.

本協(xié)議一式兩份,，自簽字之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合肥市出租房屋合同篇五

出租方(以下簡稱甲方)：________________ 承租方(以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位于___________________________________ ,，該門面使用面積共_______平方米。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止,，租賃期為_______年,。

四、租金及支付方式

按月支付每月租金為人民幣______元(大寫__________________),，按季度每季度租金為人民幣_____元(大寫__________________),， 按年支付每年租金為人民幣______元(大寫__________________)，租金支付方式_________________,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付________元押金，_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3.租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施___________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費等,，債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

八,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

十,、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十一,、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失;

3.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十二,、其他條款

1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同一式兩份。其中,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力。

出租方(甲方)：________________ 承租方(乙方)：________________

電話：__________________________ 電話：__________________________

身份證號碼：____________________ 身份證號碼：____________________

簽約日期：___ ____年____月____日 簽約日期：____ ___年____月____日

合肥市出租房屋合同篇六

出租方(以下簡稱甲方)：___________身份證：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________身份證：_________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施

1.租賃地址：_________________________;房型規(guī)格_____________;居住面積_____________平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：____________________________________________

a：電器：____________________________________________________

b：家具：____________________________________________________

二,、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

2.房屋租金：每月_____元人民幣;

3.付款方式：按_____支付,，另付押金_____元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。第一次付款計_____元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù),。)_______________________________

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

電話：__________________電話：__________________

_________年______月_____日

合肥市出租房屋合同篇七

出租方房東<甲方>: 聯(lián)系電話:

承租方房客<乙方>: 聯(lián)系電話:

茲有甲房房屋一套,地址團結(jié)村2棟7號戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.

二.租期內(nèi)房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期< >天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù).

三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價.并將 年 月 日以前水,電.等房屋費用一次結(jié)清.乙方概不承擔(dān) .租期內(nèi)<水.電>等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子.

四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān).乙方必須提供身份證的復(fù)印件.

五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).

六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.

七.租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通.當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.

八.租房押金: 元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結(jié)清.甲方應(yīng)將押金退還給乙方.

九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.

十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.

十二.房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn).

水表底數(shù): 噸. 電表底數(shù): 度

甲方： 身份證： 身份證：

乙方： 身份證：

年 月 日

合肥市出租房屋合同篇八

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)國家、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在本市房屋,，使用面積________平方米,，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止,。

三,、該房屋每月租金總額________元整,，￥________元，租金總額：________元整,，￥________,。

四、乙方必須按時向甲方繳納租金,。付款的時間及方式：第一期甲方應(yīng)于本合同簽訂之日支付租金人民幣________元整;第二期甲方應(yīng)于________年________月________日之前支付剩余租金人民幣________元整,。

五、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為住宅房使用,。

六,、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

七,、租賃期間,，水、電,、煤氣,、有限電視、物管,、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔(dān),。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查,，承擔(dān)正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

十,、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后,，方可進行。

十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十二,、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前壹個月通知乙方,，同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。乙方如因工作變動等原因不再租賃該房屋,，應(yīng)提前壹個月通知甲方,，甲方應(yīng)同意解除該合同，雙方互不追究法律責(zé)任,。

十三,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計一個月以上的;

十四,、自本合同簽訂之日,，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金,。

十五,、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金,。

十六、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。

十七,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的違約金,。

十八、本合同經(jīng)雙方簽署后,，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)證件,。

十九、變更或解除本合同,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

二十,、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定,，因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

二十一、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。但補充條款應(yīng)符合國家,、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

二十二,、本合同一式貳份,，甲、乙三方各執(zhí)壹份,。

二十三,、本合同在甲乙雙方簽字后生效。

二十四,、雙方約定的其他事項：乙方租用的物品,，見補充附件清單。

甲方：________________乙方：________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

地址：________________地址：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

________年________月________日

合肥市出租房屋合同篇九

出租方(以下簡稱甲方)：______________ 身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________ 身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成合同如下：

一、租賃地點及設(shè)施

1.租賃地址：______________路______________弄______________號______________室;房型規(guī)格;居住面積______________平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自______年______月______日起至______年______月______日;

2.房屋租金：每月____________元人民幣;

3.付款方式：按______支付,，另付押金______元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

第一次付款計______元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時交納水,、電、煤、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本合同;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲 方及時給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明

(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù),。)

出租方：____________ 承租方：____________

簽約日期：______年______月______日

合肥市出租房屋合同篇十

經(jīng)甲乙雙方秉承合理、合法,、公平自愿,、誠實守信的原則達成以下租賃協(xié)議：

甲方：

乙方：

一、甲方自愿將位于望謨縣復(fù)興鎮(zhèn)商業(yè)街(原文化路5號)私有房屋一樓門面出租給乙方。(不包括過道和樓梯間)

二、乙方自愿以每年貳萬捌仟元(28000.00元)承租甲方位于望謨縣復(fù)興鎮(zhèn)商業(yè)街(原文化路5號)一樓門面為營業(yè)性生意,，租期為三年,，第一年合同簽訂之日起租金一次性付清頭一年即貳萬捌仟元(28000.00元)，第一年租期屆滿時全部付清后兩年的租金即伍萬陸仟元(56000.00元)。

三,、三年租期屆滿,，隨著物價上漲甲方有權(quán)根據(jù)市場進行調(diào)整房租價格，在同等價格條件下乙方享有優(yōu)先租賃該房屋一樓門面的權(quán)利,。

四,、乙方遷入該房屋時，甲方收取貳仟元(20xx.00元)押金,，直至乙方不愿續(xù)租該房屋門面起押金退還,。

五、乙方租賃期間不得有人為房屋基礎(chǔ)設(shè)施損壞,，墻壁亂涂亂畫,，如有出現(xiàn)以上情況乙方有維修或換補責(zé)任。

六,、乙方不得在房屋內(nèi)進行國家禁止性規(guī)定或違法活動,，如有此情況任何人都有權(quán)報警。

七,、乙方在租房期間,，不得擅自修改房屋構(gòu)造及附屬建筑物，如有必要修改或增加的,，必須征求甲方的意見,，征得甲方同意方可進行，租期已滿或乙方不愿繼續(xù)租賃該房屋,，合同自然終止,。

八、租賃房屋期間一樓水,、電,、衛(wèi)費乙方自理，電費一度壹元,，水費一噸叁元,，按照有關(guān)規(guī)定每月交一次水、電,、衛(wèi)費,，不得以任何借口推拖水、電,、衛(wèi)費,，如有百圓以上大額欠交的，甲方有權(quán)截斷水,、電源并扣取押金作出水,、電,、衛(wèi)費。

九,、從合同簽訂之日起每晚23:00后乙方不得大聲吵囔,、喧嘩、放大聲音樂,，以免影響隔壁鄰舍,，如有一、兩次不聽勸告者,，發(fā)現(xiàn)第三次以上則扣除押金并驅(qū)出本樓,。

十、除承租人三代近親屬,，租賃人不得私自帶閑雜人員留宿過夜,。

十一、居住當(dāng)中,，必須保持室內(nèi)及衛(wèi)生間清爽,、干凈、生活垃圾必須到定點位置扔掉,。

十二,、乙方不得對該房屋一樓門面另行轉(zhuǎn)租，如有轉(zhuǎn)租視為違約,，轉(zhuǎn)租給第三人轉(zhuǎn)租無效并終生不得租賃該房屋,。

十三、以上條款甲乙雙方自行遵守,，不得違約,，如有違約的，違約方支付被違約方貳仟元(20xx.00元)整違約金,。

十四,、如三年租期已滿或有不可抗拒的自然因素合同自行終止。

十五,、如甲乙雙方有爭議可申請仲裁裁決或申請法院進行訴訟程序裁判,。

十六、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字捺印之日起合同即產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合肥市出租房屋合同篇十一

出租方(甲方)：_____,，男/女,，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女,，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：乙方：

年月日

出租房屋合同樣本模板

出租房屋合同范本（2）

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號

2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________.

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設(shè)備為)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________,。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條：押金

押金___元,，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,，需要事先和甲方打招呼)

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任,。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽之日起生效,。一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份,。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方：求租方：

電話：電話：

地址：地址：

年月日

出租房屋合同范本

出租房屋是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用,，由承租人向出租人支付租金的行為,。

出租房屋合同范本

出租方：___________(甲方)

法定代表人：________________

注冊地址：_________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

承租方：____________(乙方)

法定代表人：________________

注冊地址：__________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī),，在自愿,、平等和互利的基礎(chǔ)上，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議,。

一,、租賃標(biāo)的及面積

租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為____________，租賃建筑面積______平方米;

甲方保證：

(1)其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證,，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭議,，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù);

(2)租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定,，且不存在違法建筑情形;

(3)租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制(包括但不限于司法機關(guān)和行政限制),，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾,，房屋使用用途為____________。

三,、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期,，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進場裝修),，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金,。

免租期屆滿，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日,，本合同的租賃期限為______年,，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費用,。

四,、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業(yè)管理費,。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次,。首期租金應(yīng)于起租日之前的日內(nèi)支付，其后每個月支付一次,，在每月期滿前的______日內(nèi),，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。

2.其它費用：租賃期間的電費,、水費,、集中供暖費(如發(fā)生)、電話費,、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負(fù)擔(dān),。電費、水費,、集中供暖費的收取標(biāo)準(zhǔn),，均以國家規(guī)定為準(zhǔn)。

3.其它費用支付：電費,、水費,、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費通知后______日內(nèi)繳納,。電話費,、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。

4.在合同有效期限內(nèi)因市場變動,、物價變動,、經(jīng)營風(fēng)險等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值,，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權(quán)利義務(wù),。

5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金：

開戶行:__________________

帳號名:__________________

銀行賬號：_______________

五、房屋設(shè)備,、設(shè)施

甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：

供暖：市政熱源集中供暖,，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器;

信息點及電源：甲方信息點(電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點),、電源入戶設(shè)置,，墻壁預(yù)留信息端口。電話,、網(wǎng)絡(luò)的申請,、安裝等事項將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方將在甲方提供的電話,、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工,，有關(guān)情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn),、備案;

供電：雙路10kv供電,，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600kva變壓器;

消防：房屋內(nèi)有運轉(zhuǎn)正常的煙感報警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關(guān)規(guī)定;

餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù);

車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位,，其中包括配送_____個固定車位,，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排;

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水;

排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用;

空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝;

六,、保證金

1.乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_____元整(_____元),。

2.合同期滿，雙方交接完畢,，結(jié)清甲乙雙方的各項費用后,，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息)。

七,、合同雙方的變更

1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.本合同期內(nèi),，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報甲方,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：

1)房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋;

2)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

3)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任;

4)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,。

八,、甲方的權(quán)利、責(zé)任,、義務(wù)

1.甲方是出租房的合法經(jīng)營者,，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè),。

2.合同簽訂后,，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方,。

3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好,、適租狀態(tài)。

5.按合同規(guī)定期限,，向乙方收取房租及其他費用(列明),，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅,、土地使用費及其他費用由甲方負(fù)擔(dān),。

九、乙方的權(quán)利,、責(zé)任,、義務(wù)

1.乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,、遵守國家法律法規(guī),、獨立承擔(dān)各種經(jīng)濟及法律責(zé)任和義務(wù)。

2.乙方對房屋進行裝修必須經(jīng)甲方書面同意,，并將房屋所需改造申請書,、保證書及平面圖、水,、電圖及國家有關(guān)部門批件提交給甲方備案,。乙方對該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自行解決,，對于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施,，由乙方負(fù)責(zé)維修,、更新，費用由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助,。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀,，修理的費用由乙方負(fù)擔(dān);

3.按期交納房屋租金及水,、電、暖等費用;

4.乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防,、保安,、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任,。

十,、合同的延續(xù)

本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租,，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求,，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%,。

十一,、違約責(zé)任

1.出租人在租賃期限內(nèi),，確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意,，給承租人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同,。

2.若甲方未能按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃標(biāo)的,，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金,，逾期三十(30)日未交付租賃標(biāo)的的,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金,，同時向甲方追繳滯納金,、違約金部分。

3.若乙方未能按期交納租金,，每逾期一日,，應(yīng)按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租,，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金,、違約金部分,。

4.電費、水費,、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳,，乙方應(yīng)于收到甲方繳費通知后七(7)日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納,，每逾期一日,，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金,。

5.租賃期間,，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日開始維修,，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外,。如甲方未按約定及時維修，乙方有權(quán)自行維修,，有關(guān)維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣,。如甲方逾期十(10)天仍未開始維修房屋,，或一次維修超過三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的,，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款,。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6.任何一方違反本合同的約定,，給守約方造成實際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失,。

十二,、免責(zé)條件

1.由于進行必要的或例行的建筑物維護保養(yǎng)而致公共設(shè)施停止使用的，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任,，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方,，且公共設(shè)施停止使用時間不得超過24小時;

2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件,，該事件妨礙,、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為,、自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。出現(xiàn)不可抗力事件時,，知情方應(yīng)及時,、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響,，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明,。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時,，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方,。

十三、合同期滿

合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿未續(xù)租或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,，搬遷后十五(15)日內(nèi)房屋如仍有余物,，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理,。

十四,、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成,，任何一方均可根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十五,、合同生效

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽并加蓋單位公章即生效,。

2.本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，做出補充規(guī)定,。

3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份,。

十六,、通知

依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)為書面形式，以專人遞交,、公眾認(rèn)可的快遞,、掛號信或傳真方式發(fā)送到：

出租方(甲方)：________________

聯(lián)系人：________________________

地址：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

承租方(乙方)：________________

聯(lián)系人：________________________

地址：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

甲方：________________乙方：________________

委托簽人：__________委托簽人：__________

職務(wù)：________________職務(wù)：________________

地點：________________地點：________________

日期：________________日期：_______________

個人出租房屋合同樣本

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份，簽后即行生效,。

七,、其他說明：水電數(shù)由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)：電________，水________,，)

甲方簽：乙方簽：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

合肥市出租房屋合同篇十二

合同編號：____________________

出租方：____市國土房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)中心法定代表人：________________________________地址：______________________________________

承租方：____________________________地址：______________________________________營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：甲方將座落于________市________區(qū)_______________________房屋出租給乙方使用,。建筑面積共_______平方米,。

第二條：乙方租用出租房屋的期限為________年______個月，即自________年____月____日至________年____月____日止,。

第三條：乙方可將出租房屋作______________用途,。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

第四條：甲方保證

第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

第五條：出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元,，月租金總額人民幣_______元。

第六條：甲方應(yīng)于________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用,。甲方遲于前款時間交付出租房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn),。

第七條：甲方交付出租房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_______元,。甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第八條：租賃期間,，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金,、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費用,。

第九條：雙方同意以委托__銀行托收為結(jié)算方式,，乙方保證每月____日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項費用。每月____日后

第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項費用的銀行托收日,，托收不成功的.租戶可于托收日后的

第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金,，并承擔(dān)由托收日后的第____日起計的應(yīng)繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間,，甲方有權(quán)進行督促,，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。

第十條：甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,，防止不正常損壞,。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好,，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用,，在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金。

第十一條：乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施甲方應(yīng)接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修,。本條維修的費用由甲方承擔(dān),。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。

第十二條：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后,，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔(dān),。

第十三條：本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,，須報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，并及時通知乙方后方可進行，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可對出租房屋進行裝修,。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu),，否則視為違約。

第十四條：乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,，否則視為違約,。

第十五條：本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方,。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十六條：本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行

政府決定征用,，收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn)

甲、乙雙方協(xié)商一致,。

第十七條：按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回房屋,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月

第十八條：本合同以中文為正本文字,。

第十九條：本合同一式肆份,，甲方、乙方各執(zhí)壹份,，合同登記機關(guān)備案壹份,，有關(guān)部門執(zhí)壹份。

第二十條：本合同自簽訂之日起生效,。

甲方：__________________________聯(lián)系電話：______________________________法定代表人：____________________________年____月____日

乙方：__________________________聯(lián)系電話：______________________________法定代表人或委托代理人：________登記人：________________________合同登記機關(guān)：__________________________年____月____日

合肥市出租房屋合同篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號：

電話：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一,、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月,。

二,、本房屋租金為每月人民幣 元，租賃期間的水費,、電費,、物業(yè)費、寬帶費,、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。

三、合同簽訂時乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 元,，合同期滿辦理退房手續(xù)后,，退還乙方押金,，若房屋及家具、電器等損壞,，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償,。

四、本合同簽訂之日,，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元,，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金,，支付時間為每次到達租賃日的前十五天,。

五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕,，甲方不予承擔(dān)維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行二次裝修,。

(3)損壞承租房屋及配套家具,、電器、裝修,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。(6)逾期未交納房租等各項費用,。

七、租賃期內(nèi)乙方退租的,，已交租金不退,。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，需提前一個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則重新簽定房屋租賃合同,。

八,、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約,，守約方有權(quán)終止合同,，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金,。

九,、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1、家具主要有：

2,、家電主要有：

3,、裝修主要有：

4、水電表讀數(shù)為：水表 度;電表： 度;

十,、本合同簽訂時,，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證,。

十一,、本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字后生效,。

十二,、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

年 月 日

合肥市出租房屋合同篇十四

【個人出租房屋合同范本一】

出租方：______,，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方，

先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

所有權(quán)屬______方,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

【個人出租房屋合同范本二】

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共為年另個月,，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、乙方拖欠租金累積達個月的;

租賃期屆滿時,，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條：租金

每月租金為人民幣元整,，付款方式為付。

第四條：協(xié)議事項

1,、房屋內(nèi)外水電費,，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān),。

2,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合,。

乙方應(yīng)妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,，影響公共安全。

4,、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租,，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金,，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時,，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,，并退還乙方未滿租期的租金,。

6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

第五條：甲方與乙方的變更

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、甲方出賣房屋,，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意,。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償,。

2,、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,，應(yīng)承但賠償義務(wù),。

3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲,，乙雙方可協(xié)商解決,。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,，甲方有權(quán)收回所租的房屋,，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：爭議的解決方式

1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調(diào)解不成時,，雙方均可：

1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十條,、本合同正本一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效。

簽章：

日期：

身份證號碼：

乙方：

簽章：

日期：

身份證號碼：