在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

出租農(nóng)村二手平房合同篇一

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承租方(簡稱乙方)：__________

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根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落,、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層(全部面積)，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方,，乙方享有對共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán),。

2、出租房屋建筑面積____________㎡,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一,。

4,、該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、出具具有出租權(quán)的有效證明,、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印留對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限

1,、該房屋租賃期共______個月,。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

3,、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

4、租賃協(xié)議滿期,，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后,，由乙方另行支付,。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/天/㎡,。

2,、每月租金為______元(大寫__________________元整)。

年租金總額為______元(大寫：__________________元整),。

3,、租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年______次，每季度支付______次,。

4,、甲方收款后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān),。

(2)租賃期間,，甲方免收乙方用水的水費(fèi)。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)物業(yè)管理費(fèi),。

標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/㎡，月物業(yè)管理費(fèi)______元(大寫：____________元整),。

支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費(fèi),，金額為______元，一年分四次支付,。

(2)空調(diào)費(fèi),。

標(biāo)準(zhǔn)為______元/季/㎡，年空調(diào)費(fèi)____________元(大寫：____________元整),。

支付方式：按國家及--市規(guī)定,，每年______月一次性支付人民幣____________元

(3)取暖費(fèi)。

標(biāo)準(zhǔn)為______元/季/㎡，年取暖費(fèi)____________元(大寫____________元整),。

支付方式：按國家及--市規(guī)定,，每年______月一次性支付人民幣______元

(4)電費(fèi)。

甲方為乙方安裝獨(dú)立的電表,，以電表實(shí)際示數(shù)結(jié)算,，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/度。

支付方式：每季度甲方核實(shí)電表示數(shù),，經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付,。

(5)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(6)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 保證金

1,、乙方應(yīng)于______年______月______日之前向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金______元(大寫：____________元整)的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保,。

2,、如果乙方未按協(xié)議約定時間交納租金及費(fèi)用超過十五日，甲方屆時有權(quán)單方終止本協(xié)議(甲方停止向乙方提供生產(chǎn),、生活工作所須的資源及服務(wù)),，乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費(fèi)用和逾期付款違約金。

3,、在本協(xié)議期滿或因不可抗力原因而終止協(xié)議后,，乙方按時并完好的交還所租房屋及繳清所有款項(xiàng)及費(fèi)用后______日內(nèi),，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額(如有)退還乙方,，但不計(jì)利息;逾期則應(yīng)按逾期時間比照銀行同期利率給付利息。

出租農(nóng)村二手平房合同篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款：

一,、甲方房屋座落。

二,、出租時間暫定年,。到期后，承租方可依據(jù)房租市場行情,，享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三、房屋價(jià)格：暫定元/月,，此價(jià)格至______年____月____日起至年月止,。

四、房租付款方式：每(月,、季,、半年、年)提前繳納。

五,、租賃期間,，由乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

六,、房內(nèi)設(shè)施：家具家電(包括空調(diào),、冰箱、洗衣機(jī),、電視機(jī)等),。乙方需保證不受損壞，如有損壞須予以賠償,。

七,、合同生效后，乙方應(yīng)交房屋押金元,。合同期滿,，押金無息退還。

八,、租賃房屋不得用于從事違法犯罪等活動場所,，所有安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

九,、合同到期后,，乙方如需續(xù)租，需雙方共同協(xié)商,。

十,、如果乙方未按時繳納房租，甲方有權(quán)終止合同,。

十一,、未盡事宜，共同協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年____月____日______年____月____日

出租農(nóng)村二手平房合同篇三

甲方(出租方)：

簽約代表：

乙方(承租方)：

簽約代表：

甲乙雙方本著平等,、自愿和誠實(shí)信用原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致,。

依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,，特訂立本合同，供雙方恪守履行,。

一,、房屋概況

1,、甲方將坐落在__________的房屋出租給乙方。

甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)享有合法出租的權(quán)利,。

2,、乙方保證房屋僅用于住宅，未經(jīng)甲方事先書面同意,，乙方不得將該房屋用于任何其他用途,。

乙方不得在該房屋內(nèi)儲存任何違禁品、易燃品,、爆炸品等物,。

二、房屋交付

甲方應(yīng)在__________前將該房屋交付給乙方,。

三,、租賃期限

1、甲方自__________至__________將該房屋出租給乙方,。

2,、乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)約,，雙方另訂合同,。

四、租賃保證金

1,、乙方應(yīng)在__________前向甲方支付__________相當(dāng)于兩個月租金的價(jià)款__________作為租賃保證金,。

2、甲方收取租賃保證金即時向乙方開具收據(jù),。

3,、合同終止，乙方在付清租金及所有費(fèi)用并按期遷出房屋時,，甲方應(yīng)在當(dāng)天將租賃保證金無息退回給乙方,。

五,、租金收取

1,、租金不遞增。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)賬方式支付甲方租金,。

甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬戶名稱：__________

賬戶號碼：__________

乙方依約支付租金而甲方無正當(dāng)理由拒收的，乙方可將租金轉(zhuǎn)賬至甲方上述賬戶,，則視為乙方已支付租金并甲方已收取到租金,，乙方不負(fù)延遲責(zé)任。

3,、由房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)各自依法承擔(dān),。

六、費(fèi)用承擔(dān)

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

(1)該房屋主體結(jié)構(gòu)及附隨設(shè)施的自然損壞的維修費(fèi)用;如因甲方維修延誤造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方還應(yīng)承擔(dān)人身損害賠償責(zé)任。

(2)租賃期前該房屋管理費(fèi),、電話費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、室內(nèi)有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有雜費(fèi)。

2,、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，該房屋的租賃期間的管理費(fèi)，垃圾費(fèi),，電話費(fèi),，水電費(fèi)，煤氣費(fèi),，室內(nèi)有線電視費(fèi),，其他因使用房屋而產(chǎn)生的雜費(fèi)。

3,、本合同未明確的費(fèi)用,，待實(shí)際產(chǎn)生時，由甲乙雙方另行約定,。

七,、房屋使用與修繕

1、甲方應(yīng)保證該房屋的使用安全,，負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)定期安全檢查,，承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)及附著設(shè)施的自然損壞的維修費(fèi)用。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償;若發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施自然損壞,，負(fù)有及時通知甲方并積極配合甲方檢查維修的責(zé)任,。

3、在租賃期內(nèi),，除因乙方使用不當(dāng)之外,，該房屋的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)。

八,、房屋的裝飾裝修

乙方因使用需要對該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò),、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備的,，必須經(jīng)甲方書面同意,，甲方有權(quán)監(jiān)督該工程，因此產(chǎn)生的裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九,、轉(zhuǎn)租分租

租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,、調(diào)換給第三方,。

十、租賃期滿

1,、租賃期滿,，乙方應(yīng)交回該房屋及設(shè)備給甲方，并保持房屋及設(shè)備的完好狀態(tài),。

2,、租賃屆滿，乙方應(yīng)依時遷出并將其家具雜物全部搬走,。

如遷出后15天內(nèi)仍留下個人物品不搬清,，則視為乙方放棄該屋內(nèi)一切物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理該屋內(nèi)一切物品,。

十一,、違約責(zé)任

1、甲方存在以下任何一項(xiàng)情形的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，要求甲方按已收取的租賃保證金雙倍返還并賠償損失：

(1)甲方無權(quán)出租但又出租房屋;

(2)甲方延遲交付房屋超過30日;

(3)未經(jīng)乙方同意,，甲方提前終止本合同;

(4)房屋自然損壞不能正常使用,，甲方又未在損害之日起15日內(nèi)修繕房屋的，乙方可單方解除合同退房或代為修繕,，修繕費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān),，或直接在應(yīng)付租金中相應(yīng)扣減,。

若因甲方延誤修繕該房屋造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、乙方存在以下任何一項(xiàng)情形的,，乙方依約承擔(dān)違約責(zé)任。

若甲方依照以下約定行使解除權(quán),，收回房屋的,，若屋內(nèi)有物品且乙方不搬走取走的,，視為乙方放棄該屋內(nèi)一切物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理該屋內(nèi)一切物品：

(1)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金,，并要求乙方賠償損失;

(2)乙方逾期向甲方支付租金的,，每逾期一日，向甲方支付按所欠租金的每日千分之一計(jì)算的違約金直至乙方付清租金為止,。

逾期達(dá)30日,，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn),，不退還乙方已支付的租賃保證金;

(3)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損害的,，乙方未在房屋損壞15日內(nèi)修繕房屋，甲方可自行修繕,，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān),，或直接在保證金中相應(yīng)扣減。

保證金減少的,，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足,。

乙方不履行修繕義務(wù)已使房屋不能安全使用的，甲方有權(quán)解除合同,，收回該房產(chǎn),，不退還乙方已支付的租賃保證金，并要求乙方賠償損失;

(4)乙方未經(jīng)甲方同意,，對房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

無論裝飾裝修物是否與房屋形成附合,，甲方均不承擔(dān)任何因恢復(fù)原狀導(dǎo)致的現(xiàn)值損失,。

若乙方裝飾裝修導(dǎo)致房屋不能安全使用的，甲方有權(quán)解除合同,，收回該房產(chǎn),，不退還乙方已支付的租賃保證金，并要求乙方賠償損失;

(5)乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租分租給第三方的,，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn),，不退還乙方已支付的租賃保證金,，并要求乙方賠償損失;

(6)乙方未經(jīng)甲方同意，提前終止本合同的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回該房產(chǎn),，不退還乙方已支付的租賃保證金，并要求乙方賠償損失;

(7)乙方逾期搬遷的,，甲方除了可以按照租金標(biāo)準(zhǔn)收取乙方占用房屋費(fèi)之外,，還向乙方按日收取違約金，每逾期一日,，乙方須按每月租金的每日千分之一計(jì)算向甲方支付違約金,。

十二、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議或與本合同有關(guān)的爭議,，合同方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，應(yīng)提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

十三,、正本效力

本合同以中文書就,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

本合同自雙方簽署后后立即生效。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

簽訂時間：

簽訂地點(diǎn)：