隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇一

甲方(賣方)：

姓名：

身份證號(hào)：

乙方(買方)：

身份證號(hào)：

為了確保樓房買賣雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方現(xiàn)就 ? ? ? 路北 ? 號(hào)樓北1單元 ? 室112平方米,，地下室2號(hào)12.33平方米，住宅樓一套買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方,，甲方保證對(duì)其所售樓房擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種糾紛,。

第二條：上述住宅的出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)陸仟元(小寫(xiě)：346000元),，此價(jià)格自甲,、乙雙方在簽訂合同之后,，雙方不得變更。

第三條：付款方式,，甲乙雙方在簽訂合同之后,，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購(gòu)房款,。

第四條,，乙方支付甲方的購(gòu)房款時(shí)，甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件,，《山陰縣青年?yáng)|街閆家巷段房屋拆遷補(bǔ)償,、補(bǔ)助(編號(hào)： 213)》和房屋補(bǔ)差價(jià)收據(jù)和各類收據(jù)9張，收據(jù)票為準(zhǔn),，由乙方擁有和保管,。

上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同，樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利,。

第五條，自甲方售樓給乙方之日起,，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利,，義務(wù)等均由乙方享受和承擔(dān)，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛,，均有甲方享受和承擔(dān),。

第六條，上述住宅的交易過(guò)戶及辦理房產(chǎn)證,，甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明,。

第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第八條,，甲、乙雙方付款成交后,，房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

20xx年 月 日

出 賣 人： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

買 受 人： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買受人所購(gòu)房屋的基本情況 買受人購(gòu)買的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋,，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)) 【幢】【座】 【單元】【層】 號(hào)房。 該房屋的用途為 ,，屬 結(jié)構(gòu),，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層,。 該房屋陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。 該房屋建筑面積共 平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人約定按下述第 種方式計(jì)算該房屋價(jià)款： 1.按建筑面積計(jì)算,，該房屋單價(jià)為( 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。 2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該房屋單價(jià)為( 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。 3.按套(單元)計(jì)算,，該房屋總價(jià)款為( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整,。 4. 。

第三條 付款方式及期限 買受人按下列第 種方式按期付款,。 1.一次性付款 ,。 2.分期付款 。 3.其他方式 ,。 買受人逾期付款的違約責(zé)任 買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第 種方式處理： 1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加) (1)逾期在 日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過(guò) 日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金,。

第四條 交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第 種條件,，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用： 1.該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格。 2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。 3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。 4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。 5. 但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： 1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的; 2. ,。 出賣人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,，按下列第 種方式處理; 1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過(guò) 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過(guò) 日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的 %向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金,。

第五條 交接 房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購(gòu)房屋為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。 第六條 出賣人保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條 產(chǎn)權(quán)登記 出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后 日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，雙方同意按下列第 項(xiàng)處理; 1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買受人損失,。 2.買受人不退房,，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買受人支付違約金。

第七條 買受人的房屋僅作 使用,，買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

出賣人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

買受人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買受人所購(gòu)房屋的基本情況

買受人購(gòu)買的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))【幢】【座】【單元】【層】號(hào)房,。

該房屋的用途為，屬結(jié)構(gòu),，層高為,，建筑層數(shù)地上層。

該房屋陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。

該房屋建筑面積共平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米,。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第種方式計(jì)算該房屋價(jià)款：

1.按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(幣)每平方米元,，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該房屋單價(jià)為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整,。

3.按套(單元)計(jì)算,，該房屋總價(jià)款為(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。

4.,。

第三條付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款,。

1.一次性付款。

2.分期付款,。

3.其他方式,。

買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：

1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金,。

第四條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第種條件,，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的;

2.,。

出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理;

1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過(guò)日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計(jì)已付款的向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。

2.,。

第五條交接

房屋達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

第六條出賣人保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條產(chǎn)權(quán)登記

出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，雙方同意按下列第項(xiàng)處理;

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的向買受人支付違約金。

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇二

合同編號(hào)：

填寫(xiě)說(shuō)明：本合同條款中帶“□”的內(nèi)容供填寫(xiě)時(shí)選擇使用,，請(qǐng)打“√”選擇,打×刪除,;空白部分三方不作約定時(shí),，應(yīng)以劃線刪除。每一條款中有數(shù)個(gè)選項(xiàng)的，只能選擇一項(xiàng),。

本合同簽訂于 年 月 日

合同之第一方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”)：

賣 方： 身份證號(hào)碼：

通訊地址：

委托代理人： 身份證號(hào)碼：

通訊地址：

合同之第二方(以下簡(jiǎn)稱“買方”)：

買 方： 身份證號(hào)碼：

通訊地址：

委托代理人： 身份證號(hào)碼：

通訊地址：

合同之第三方(以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)方”)：

經(jīng)紀(jì)方：? ? ? ? 房地產(chǎn)置業(yè)有限公司 注冊(cè)地址：

買賣雙方獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方促成以下物業(yè)的買賣事宜,，現(xiàn)合同三方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：

第一條 物業(yè)權(quán)屬情況

1,、 物業(yè)地址為： (下稱“該物業(yè)”),。

2、該物業(yè)建筑面積為 平方米(以□房地產(chǎn)權(quán)證,或□ 為準(zhǔn)),。賣方合法持有□《房地產(chǎn)權(quán)證》或□ ,，號(hào)碼為 。賣方保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整的所有權(quán)且該物業(yè)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封的情況,，如存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠(chéng)實(shí)信用行為的,，或因賣方原因?qū)е略撐飿I(yè)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，賣方應(yīng)賠償由此而給買方及經(jīng)紀(jì)方造成的全部損失,。

3,、該物業(yè)以現(xiàn)狀按套售予買方，而買方或其授權(quán)代表已全面檢查和了解該物業(yè)的所有情況并無(wú)異議,。該物業(yè)現(xiàn)狀：

(1)□不附帶家私電器 □ 附帶有家私電器(詳見(jiàn)家私電器清單№： );

(2)□不附帶租約 □ 附帶租約,，賣方保證承租方已經(jīng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，買方同意連同現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè),，賣方須協(xié)助買方與租戶簽訂新的租約或繼續(xù)履行原租約;□買方于交樓當(dāng)天或□領(lǐng)取房地產(chǎn)證當(dāng)天□或 當(dāng)天開(kāi)始收取該物業(yè)租金;

(3)□不帶戶口 □帶戶口,，賣方應(yīng) 年 月 日前遷出;

(4)沒(méi)有抵押登記;

第二條 成交價(jià)、稅費(fèi)和物業(yè)交割,。

1,、該物業(yè)之成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě))￥ 元整(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn),，下同)。此成交價(jià)包含該物業(yè)所有樓款及現(xiàn)有已繳交和已發(fā)生之全部雜費(fèi)(包括管道煤氣初裝費(fèi),、有線電視初裝費(fèi),、電話初裝費(fèi)及入住費(fèi)用、物業(yè)維修基金等等),。買賣雙方應(yīng)如實(shí)申報(bào) 成交價(jià)格,，否則自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2,、買賣雙方稅費(fèi)繳付方式：□買方全部承擔(dān) □按政府規(guī)定各付各稅 □賣方全部承擔(dān),。在本合同履行過(guò)程中因政府部門原因發(fā)生稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)的變化，則由：□賣方自行承擔(dān) □買方自行承擔(dān) □雙方各自承擔(dān),。

3,、買賣雙方同意賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為：□賣方收齊全部樓款當(dāng)天或□ 。

4、賣方在交付該物業(yè)予買方使用之日期前,，必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(包括水電,、煤氣、管理費(fèi),、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等),，賣方保證在交樓后買方無(wú)須對(duì)上述賣方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)，且賣方還需配合買方辦理物業(yè),、水電等各項(xiàng)轉(zhuǎn)名手續(xù),，否則視為賣方逾期交樓，買方有權(quán)追償及拒絕收樓,。

第三條 付款方式

(一),、物業(yè)無(wú)抵押登記情況適用

一次性付款

1、□定金 □部分定金：人民幣 元整(￥ 元),，買方應(yīng)在簽署本合同同時(shí)自行交付賣方,。

買賣雙方需于簽署本合同后 個(gè)工作日內(nèi)提供齊全辦理房屋買賣交易的全部資料。

2,、定金余款：人民幣 元整(￥ 元),，買方須在 年 月 日前自行交付賣方。

3,、首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ 元),，買方按下列第 種方式交付;

(1)買方應(yīng)在 年 月 日前直接支付給賣方;

(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)當(dāng)天買方直接支付給賣方;

4、買賣雙方應(yīng)在簽署本合同后 年 月 日前備齊交易所需資料到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶申請(qǐng)手續(xù);

5,、部分樓款：人民幣 元整(￥ 元),，買方按下列第 種方式交付;

(1)買方應(yīng)在 年 月 日前直接支付給賣方;

(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)當(dāng)天買方直接支付給賣方;

(3)買方應(yīng)在領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證回執(zhí)當(dāng)天直接支付給賣方;

6、樓價(jià)余款：人民幣 元整(￥ 元),，買方按下列第 種方式交付;

(1)買方應(yīng)在應(yīng)在 年 月 日前直接支付給賣方;

(2)買方應(yīng)在領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證當(dāng)天直接支付給賣方;

(3)買方應(yīng)在領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證回執(zhí)當(dāng)天直接支付給賣方;

(二)物業(yè)無(wú)抵押登記情況適用

銀行按揭付款 申請(qǐng)貸款種類：□ 商業(yè)貸款 □公積金貸款 □組合貸款

1,、□定金 □部分定金：人民幣 元整(￥ 元)，買方應(yīng)在簽署本合同同時(shí)自行交付賣方,。

2,、定金余款：人民幣 元整(￥ 元)，買方須在 年 月 日前自行交付賣方,。

3,、首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付;

(1)買方應(yīng)在 年 月 日前直接支付給賣方;

(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)當(dāng)天買方直接支付給賣方;

4,、買賣雙方應(yīng)在簽署本合同后 年 月 日前備齊交易所需資料到房屋登記機(jī)關(guān)辦理申請(qǐng)過(guò)戶手續(xù),。

5、買方應(yīng)在出新不動(dòng)產(chǎn)證后 個(gè)工作日內(nèi)簽署銀行按揭文件及支付貸款所需費(fèi)用,，并在簽署銀行按揭文件后 個(gè)工作日前自行提供齊全辦理銀行貸款所需要的資料,。并向銀行申請(qǐng) 年 萬(wàn)元的銀行按揭貸款(以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)),。同時(shí)賣方必須提供協(xié)助。

6,、樓價(jià)余款(即申請(qǐng)貸款額)：人民幣 元整(￥ 元),，由貸款銀行直接劃到賣方銀行帳戶。

7,、如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買方申請(qǐng)的貸款金額,，二者相差金額，買方應(yīng)在貸款銀行放款當(dāng)天直接支付給賣方,。

以上各項(xiàng)約定:

1. 凡若因銀行政策調(diào)整導(dǎo)致銀行貸款利率提高的,，買方須配合銀行調(diào)整相應(yīng)利率或選擇以一次性付款的方式進(jìn)行支付，

以確保賣方收取房款的權(quán)利,。

第四條 買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 買賣雙方應(yīng)及時(shí)提供與該物業(yè)交易相關(guān)的完整資料(含該物業(yè)之權(quán)屬證明原件、有關(guān)身份證明原件等),，及時(shí)配合經(jīng)紀(jì)方簽署相關(guān)文件及辦理相關(guān)手續(xù),。

2、賣方逾期遷出戶口或交樓的,，賣方應(yīng)賠償與定金同等數(shù)目之金額給買方以彌補(bǔ)買方之損失,，不足彌補(bǔ)的，買方仍有權(quán)追討,。

第五條 經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利和義務(wù)

1,、經(jīng)紀(jì)方應(yīng)根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用、廉潔高效,、勤勉盡責(zé)的原則為買賣雙方提供服務(wù),。

2、基于買賣雙方獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方提供居間服務(wù),，且經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽署本合同,，買賣雙方同意在簽訂本合同當(dāng)天向經(jīng)紀(jì)方傭金，其中

(1)賣方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)人民幣 元整(￥ 元)或詳見(jiàn)《服務(wù)收費(fèi)確認(rèn)書(shū)》(№ );

(2)買方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)人民幣 元整(￥ 元)或詳見(jiàn)《服務(wù)收費(fèi)確認(rèn)書(shū)》(№ ),。

買賣雙方或其中任一方逾期支付上述中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的,，每逾期一天則按應(yīng)付費(fèi)用的1%向經(jīng)紀(jì)方支付滯納金，

直至上述中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)全部支付完畢之日止,。房地產(chǎn)買賣合同的履行與否不影響本傭金的支付。

在履行合同中,，任何一方不履行合同,，違約方應(yīng)代守約方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金。守約方已支付的,，經(jīng)紀(jì)方不予退還,，應(yīng)由違約方直接賠償守約方。應(yīng)由守約方支付而尚未支付的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)選擇向守約方或違約方任何一方要求支付,，守約方墊付后可向違約方追償,。未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方同意，買賣雙方私下解除本合同的,，由買賣雙方共同對(duì)經(jīng)紀(jì)方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

第六條 違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,，若買賣雙方有以下情形之一,，即視為違約。屆時(shí),，守約方有權(quán)解除本合同,，賣方已收之房款應(yīng)于解除合同通知書(shū)發(fā)出之日起五天內(nèi)退還，違約方需支付房屋成交價(jià)的10%作為違約金給守約方,。

(1)一方拒絕按約定收取或支付定金,、樓款的;

(2)一方拒絕出售或購(gòu)買該物業(yè);

(3)任何一方隱瞞或所提供的資料不真實(shí)/不完整/不合法/不準(zhǔn)確等情形，從而導(dǎo)致本合同的目的不能實(shí)現(xiàn);

(4)在守約方,、或有關(guān)政府部門,、或銀行等其他機(jī)構(gòu)、或經(jīng)紀(jì)方發(fā)出關(guān)于辦理有關(guān)本次交易手續(xù)的通知后五天,，仍不履

行本合同之條款時(shí);

(5)違反資金托管協(xié)議及有關(guān)合同的其他補(bǔ)充協(xié)議的;

(6)買賣一方拒不配合提供交易所需要資料或逾期辦理交易,、按揭、過(guò)戶等買賣相關(guān)手續(xù),、逾期交付房產(chǎn),、逾期支付房款、逾期不遷出戶口等無(wú)故不履行或怠于履行本合同項(xiàng)下義務(wù)超過(guò)五天的;

(7)其他不履約或不完全履約之情形,。

合同未約定明確履行期限的,，以守約方或經(jīng)紀(jì)方發(fā)出敦促履行通知之日起五天為履行期限。

2,、若買賣雙方任何一方出現(xiàn)本條第1點(diǎn)的違約行為時(shí),，違反方除應(yīng)即時(shí)向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)外，還應(yīng)即時(shí)賠償因其違約給經(jīng)紀(jì)方造成的損失,，賠償損失的范圍包括經(jīng)紀(jì)方所應(yīng)收而未收的買賣雙方中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi),。守約方已支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的，經(jīng)紀(jì)方不退回,，應(yīng)由違約方賠償給守約方,。

第七條 若非本合同三方中任何一方原因而導(dǎo)致本合同交易未能按期完成，本合同三方均同意有關(guān)交易日期相對(duì)順延,。本合同簽訂

后,，若因不可抗力或合同三方約定的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行時(shí),，則本合同各方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失各自

承擔(dān),。

第八條 任何過(guò)往之三方在談判中的聲稱,、理解、承諾以及協(xié)議等書(shū)面文件均屬于本合同的組成部分,，有相沖突的地方以本合同

為準(zhǔn),。買賣雙方簽訂的《存量房買賣合同》(網(wǎng)簽合同)與本合同具同等效力，不一致時(shí)以本合同為準(zhǔn),。

經(jīng)紀(jì)方已就本合同所有條款向買賣雙方作出詳盡解釋,。合同三方對(duì)上述每一條款之含義均清楚明白且并無(wú)異議。

備選條款：

1. 買方知悉該物業(yè)業(yè)權(quán)人 ,，現(xiàn)業(yè)權(quán)人委托 作為代理人代為出售該物業(yè),，簽訂本合同。

買賣雙方代理人保證具有合法的代理權(quán)限,，否則應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

2. □賣方同意 / □賣方不同意,，本次交易過(guò)程中,，買方可指定過(guò)戶到 名下或□以《指定產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn),。

第九條 在本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議三方協(xié)商解決，協(xié)商不成三方同意按如下方式解決本合同之爭(zhēng)議糾紛：

向物業(yè)所在地法院提起訴訟

第十條 本合同首頁(yè)記載的各方通訊地址為所有通知,、文件,、資料等送達(dá)地址。上述地址如有變更,，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書(shū)

面通知,，否則一經(jīng)正常投遞則視為送達(dá)。合同注明由經(jīng)紀(jì)方轉(zhuǎn)交款項(xiàng)的,，以經(jīng)紀(jì)方劃出之日期為準(zhǔn),。

第十一條 本合同共三頁(yè)，一式三份,，自簽訂之日起生效,，賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方各持一份,，具同等法律效力,。

第十二條 三方約定的其他事項(xiàng)：

特別告知

1、經(jīng)紀(jì)方已就當(dāng)前的限購(gòu)政策及貸款政策向買賣雙方作出詳盡告知,，買賣雙方清楚知悉,。

2、買方通過(guò)按揭付款的,，應(yīng)提前查詢自身的征信情況,。

3、簽訂合同前,，買賣雙方應(yīng)自行到房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)查詢房屋是否存在抵押,、查封、預(yù)告登記等權(quán)利轉(zhuǎn)移受限的情況,。

4,、凡經(jīng)紀(jì)方員工向客戶收取任何款項(xiàng)及費(fèi)用，需開(kāi)具經(jīng)紀(jì)方正規(guī)收款憑證且加蓋公司財(cái)務(wù)印章,。否則,，經(jīng)紀(jì)方一律不予認(rèn)

可，相關(guān)責(zé)任由買賣雙方自行承擔(dān),。

5.根據(jù)政府部門的規(guī)定,，我司不代收任何的交易資金，買賣雙方可向銀行申請(qǐng)交易資金托管,。

賣 方 買 方 經(jīng)紀(jì)方(蓋章)

賣方代理人 買方代理人

合同三方茲于上述 年 月 日親筆簽名(請(qǐng)用正楷簽名)屬實(shí),。

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇三

賣方（甲方）：

代表人：

買方（乙方）：

身份證號(hào)：

鑒于乙方符合購(gòu)買公房的條件，甲乙雙方就乙方購(gòu)買公房的事宜進(jìn)行協(xié)商,，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商同意訂立本合同,，以資信守。

一,、房屋信息

甲方將坐落于____________市區(qū)________路（街,、里、巷）________號(hào)（幢）________室出售給乙方,。該住房為_(kāi)_______結(jié)構(gòu),，于________年________月竣工，建筑面積共________平方米,。

二,、特別約定

以成本價(jià)、統(tǒng)建解困房?jī)r(jià),、房改經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià),、商品房指導(dǎo)價(jià)（或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的獲得________%產(chǎn)權(quán),。

三,、計(jì)價(jià)與支付

1、不超標(biāo)面積________平方米,，以________價(jià)出售,，單價(jià)________元，計(jì)________元,。

2,、雜物間面積________平方米,，單價(jià)________元，計(jì)________元,。

3,、超標(biāo)面積________平方米，單價(jià)________元,，計(jì)________元,。

4、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)________元,。

5,、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)________元。

6,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：________________________元整,；即人民幣小寫(xiě)：________________________元。

7,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金____________元整，即小寫(xiě)____________元,。

8,、乙方支付定金之日起____________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款,，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付,。

四、面積

該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書(shū)記載為準(zhǔn),，若實(shí)際測(cè)量面積與土地房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的有出入的,，以實(shí)際為準(zhǔn)。

五,、購(gòu)房程序

1,、購(gòu)買單位自管公有住房的，由甲方持本合同,、《公有住房出售核定表》,、個(gè)人交款單、房改專用發(fā)票,、戶口簿,，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

2,、購(gòu)買市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房,，乙方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿,，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備（如走廊,、梯級(jí)、通道,、供電、供水,、排水,、共用天線等系統(tǒng)）。

2,、乙方購(gòu)買的該住房共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

3,、乙方取得該房產(chǎn)后,，自行管理和維修、養(yǎng)護(hù),，保證房屋安全使用,。

4、乙方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益。

5,、乙方取得該房產(chǎn)后,，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道,、供電設(shè)備,、公共電視天線、通信和煤氣等管線,；不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型,，嚴(yán)禁在房頂、陽(yáng)臺(tái)及公共地上搭建,。乙方若有違反本條規(guī)定,，甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任,。

七,、甲方權(quán)利義務(wù)

1、本合同履行過(guò)程中,，甲方應(yīng)按照合同的規(guī)定,，積極配合乙方辦理相關(guān)程序,。

2、乙方在不恰當(dāng)?shù)穆男凶约旱牧x務(wù)時(shí),，甲方有權(quán)糾正,。

八、爭(zhēng)議解決

買賣雙方應(yīng)共同遵守房屋所在地住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定,，雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)訴至房屋所在地的人民法院,。

九、違約責(zé)任

1,、在本合同的履行過(guò)程中,，任何一方需要提前解除合同，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方,，因解除合同給對(duì)方造成的損失,，責(zé)任方應(yīng)全額賠償。

2,、因甲方的原因使合同履行不能的,，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付款，或乙方可選擇解除合同,，并要求甲方支付雙倍的預(yù)付款,。

3、若因乙方的原因使合同履行不能的,，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方預(yù)付款,，或解除合同，并要求乙方支付預(yù)付款雙倍的違約金,。

十,、其他

1、本合同自簽字之日生效,。本合同一式_______份,。買賣雙方各執(zhí)_______份，每份合同具有同等法律效力,。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方：

代表人：

住址：

聯(lián)系方式：

房屋所在地：

簽約時(shí)間：_______年_______月_______日

乙方：

住址：

聯(lián)系方式：

房屋所在地：

簽約時(shí)間：_______年_______月_______日

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇四

出賣人：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

買受人：_________________

身份證號(hào)碼：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金 萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)________________________________________的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于___年__月__日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份,。

甲方：____________________乙方：______________

_________年________月__日________年________月__日

見(jiàn)證人：___________

________年________月__日

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇五

甲方：

乙方：

鑒于：

1,、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備通過(guò)集資建設(shè)樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,，具有參于建房的資格,。

2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方,。

3,、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4,、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項(xiàng),。

5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。

第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

1、甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,，可通過(guò)集資建房取得位于第_________層,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)集資房買賣合同范文文章集資房買賣合同范文出自,，轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留此鏈接!

第二條：集資款項(xiàng)繳納

1,、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)保存好單位開(kāi)具的收款憑證原件,。

第三條,、集資建房手續(xù)辦理

甲方應(yīng)按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作,，及時(shí)提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

第四條,、集資房屋交付,、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一)房屋交付

若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方,，則甲方應(yīng)在其單位交房日起全部付款予乙方,。

二)注意事項(xiàng)

1,、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。

2,、乙方應(yīng)督促建筑商做好頂層房屋的防水,、防熱設(shè)施。

3,、乙方應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家,。

4、乙方應(yīng)做好房屋的排水等附屬設(shè)施,。

5,、甲方應(yīng)按學(xué)校規(guī)定遵守履行自己應(yīng)盡的責(zé)任。

第五條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

本協(xié)議履行中,，甲方只向乙方交住房集資款外,，學(xué)校的附屬設(shè)施建設(shè)由乙方承擔(dān)。

第六條聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中,，若由于甲方原因致生障礙,，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利集資房買賣合同范文合同范本第七條爭(zhēng)議的處理

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則依法向人民法院起訴,。

第七條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。

本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第八條協(xié)議的效力

1,、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方各二份，具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公證人：(簽字)：簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇六

甲方：身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號(hào)碼：

住址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同,。

第一條、甲方自愿將坐落于的房產(chǎn)出售給乙方,。

第二條,、甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,，且不存在其他債權(quán),、債務(wù)糾紛，無(wú)抵押擔(dān)保,。

第三條,、甲、乙雙方約定購(gòu)房總價(jià)款為人民幣元,，大寫(xiě)元,。

第四條、合同簽訂后,，甲,、乙雙方均應(yīng)按過(guò)戶要求提供相應(yīng)過(guò)戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),。

第五條,、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅,、印花稅、工本費(fèi),、過(guò)戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來(lái)承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第六條,、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方之日,，乙方向甲方付清全部購(gòu)房款元，大寫(xiě)元,。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之時(shí),，甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)等,。

第七條、本合同一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商或訴訟解決,。

第八條本合同未盡事宜，可另行補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力,。

第九條為了降低辦理房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方另簽訂一份購(gòu)房款為元的虛假合同,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇七

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________戶行：__________________帳號(hào)：________________

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________法定代表人：__________ 身份證地址：____________聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 商品房情況

商品房座落： 贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 街__________________________,。設(shè)計(jì)用途居住 ,，建筑結(jié)構(gòu)____，建筑層數(shù)為_(kāi)___層,。建筑面積____平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米,。 商品房土地來(lái)源為：________,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)______年,，自____年____月____日至______年______月______日止,。

第二條 商品房?jī)r(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)___元(幣種：____),， 價(jià)款為_(kāi)___元,，計(jì)____(大寫(xiě))。

第三條 商品房交付日期

甲方于____年____月____日前,，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第 種形式付款：

1、一次性付款,。

2,、分期付款。

3其他方式,。

第五條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí),，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第六條 爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，按下列第____種方式處理：

向人民法院提起訴訟。

第七條 合同附件

本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同

第八條 合同份數(shù)

本合同共______,，一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇八

賣房方(簡(jiǎn)稱甲方)：

買房方(簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方舊房屋簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：甲方出賣自己所有的位于 (詳見(jiàn)房產(chǎn)證),。

第二條：甲方出售給乙方的房屋為 ,，在簽訂合同后一次性付清。

第三條：甲方在收到乙方房款后應(yīng)在七日內(nèi)將房屋及屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)全部交給乙方,。

第四條：甲方出售的舊房登記在甲方名下,，若干年后早辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理。

第五條：乙方出售上列房屋后,，其子女及其親屬無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)該房屋享有所有權(quán),、子女繼承權(quán)、拆遷補(bǔ)償權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán),。

第六條：違約責(zé)任,，若甲方違約要求乙方返還房屋時(shí)，按市場(chǎng)價(jià)支付給乙方,，乙方違約要求退房時(shí),，已支付的購(gòu)房款不退。

第七條：本舊房買賣合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，司法部門一份,，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇九

甲方：_______________

乙方：__________________

乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】,，共有方式為按份共有的,，約定的份額具體為：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 本商品房的項(xiàng)目名稱及土地狀況

本商品房項(xiàng)目【暫定名】_______________。

本商品房項(xiàng)目占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為【出讓】方式取得,，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記,，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)為 渝( )南川區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 號(hào),。

該地塊土地面積為 ____平方米,，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，住宅用地土地使用年限至 ____年___ 月____ 日止,，非住宅用地使用年限至 ___年 ___月___ 日止,。

第二條 本商品房銷售依據(jù)

甲方銷售的商品房為下列第( 2 )項(xiàng)：

1.現(xiàn)房?！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》號(hào)： / ,。

2.預(yù)售商品房。《商品房預(yù)售許可證》號(hào):__________________

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：__________________,。

第三條 乙方所購(gòu)商品房的基本情況

(一)本商品房座落為：___________________ ,。

(二)本商品房所在幢的樓層共計(jì)___層(是指本幢樓按規(guī)定應(yīng)該計(jì)算層數(shù)的所有層數(shù))。本商品房所在樓層物理層為第 ___層(指從本商品房所在幢最底層開(kāi)始計(jì)算的樓層),。本商品房所在樓層名義層為第___ 層(指標(biāo)識(shí)樓層,，一般為規(guī)劃部門或公安機(jī)關(guān)確定的樓層)。

(三)本商品房結(jié)構(gòu)為： 【 鋼結(jié)構(gòu) 】 【 鋼和鋼筋混凝土 】 【鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 】 【 混合結(jié)構(gòu) 】 【 磚木結(jié)構(gòu) 】 【 其他結(jié)構(gòu) 】

(四)本商品房建筑面積 ___平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積 ___平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___ 平方米,。

(五)本商品房戶型為：【單間】【單間配套】【一室一廳】【二室一廳】【二室二廳】【三室一廳】【三室二廳】【三室三廳】【四室一廳】【四室二廳】【四室三廳】【五室以上】【其他】

(六)本商品房用途為住宅,，屬于【普通商品住房】【住宅式公寓】【別墅】【經(jīng)濟(jì)適用住房】【限價(jià)住房】【其他】

本商品房用途為非住宅，屬于【辦公】【商務(wù)公寓】【酒店式公寓】【攤位】【門面】【商場(chǎng)】【車位】【倉(cāng)儲(chǔ)用房】【其他用房】

(七)關(guān)于本商品房層高,、凈高的約定：

1.符合國(guó)家及重慶市相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) ;

2.____________________ ;

3._________________ ,。

(本合同所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂面之間的垂直距離),。

本商品房戶型圖見(jiàn)本合同附件一,。

本商品房共用部位及設(shè)施見(jiàn)附件二。

第四條 購(gòu)房?jī)r(jià)款

(一)本商品房為清水房,，總成交金額為 ____元整(大寫(xiě)：___ 元整),，建筑面積單價(jià)為_(kāi)__ 元/平方米，套內(nèi)建筑面積單價(jià)為 ___元/平方米,。

(二)本商品房為裝修房,，總成交金額為 _________元整(大寫(xiě)：______元整)，建筑面積單價(jià)為 _____元/平方米,，套內(nèi)建筑面積單價(jià)為 _________元/平方米,。

第五條 付款方式及期限

(一)本項(xiàng)目商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行為 ______________ 。

(二)乙方按下列第 ___種方式按期付款：

1.一次性付款：

本商品房總成交金額______ 元整(大寫(xiě)：_________ 元整),。

(1)___________________

(2)_____________

2.分期付款：

本商品房總成交金額___________ 元整(大寫(xiě)：___________ 元整),。

(1)第一期：____________________

(2)第二期：_______________________

(3)第三期：___________________

3.按揭付款：__________________

本商品房總成交金額________ 元整(大寫(xiě)：_____________ 元整)。

(1)于 年 月 日支付房款 _______元(大寫(xiě):______ ),，余款________ 元(大寫(xiě):_____ )辦理按揭,按揭金額及年限以銀行實(shí)批為準(zhǔn),。

(2)_____________________ 。

(3)_____________________ ,。

(三)辦理按揭貸款違約責(zé)任的約定

1.因甲方的原因,，導(dǎo)致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，乙方愿意繼續(xù)履行合同的,，雙方對(duì)具體付款方式,、期限另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;乙方也可單方解除本合同，甲方應(yīng)于乙方解除合同書(shū)面通知到達(dá)之日起30日內(nèi),，將收受的房?jī)r(jià)款及利息(按lpr利率計(jì)算)退還給乙方，并按照乙方已付房?jī)r(jià)款2 ﹪賠償乙方,。

2.因乙方原因,，導(dǎo)致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，乙方應(yīng)在按揭銀行書(shū)面通知到達(dá)之日起 15 日內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付,，在此期限內(nèi),，不承擔(dān)本合同第十條約定的違約責(zé)任。如乙方未能在約定期限內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付,，雙方按本合同第十條的約定執(zhí)行,。

3.因不可歸責(zé)于甲乙雙方的事由導(dǎo)致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，甲乙雙方愿意繼續(xù)履行合同的,，雙方對(duì)具體付款方式,、期限另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。甲方或乙方也可單方解除本合同,，甲方應(yīng)于一方解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)，將收受的房?jī)r(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)退還給乙方,。

第六條 面積確認(rèn)及面積差異處理

在房屋交付時(shí),房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的,，按套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)建筑面積單價(jià)作為面積差異的處理方式，并按下列約定處理：

1.合同約定房屋套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ),。

2.合同約定房屋總套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的,乙方有權(quán)退房,。

乙方退房的，甲方應(yīng)在乙方提出退房要求之日起30日內(nèi),，將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)退還給乙方,。

乙方不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí),，誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由乙方補(bǔ)足,，誤差比絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方;產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí),，誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)由甲方返還乙方;誤差比絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由甲方雙倍返還乙方,。

產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積 -合同約定套內(nèi)建筑面積

面積誤差比= ×100%

合同約定套內(nèi)建筑面積

第七條 交房期限及交付條件

(一)本商品房交房期限

1.屬現(xiàn)售商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)在____ 年 ___月___日前,，將商品房交付乙方使用,。

2.屬預(yù)售商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)在___年___月___日前,，依照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定,，將已進(jìn)行建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案登記的商品房交付乙方使用。

如遭遇不可抗力，甲方應(yīng)在發(fā)生之日起30日內(nèi)書(shū)面告知乙方,，甲方可據(jù)實(shí)延期交房,。

(二)本商品房交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：

(1)本商品房已通過(guò)竣工驗(yàn)收備案登記，取得了《_______________________》,。

(2)本商品房為裝修房的,，裝修質(zhì)量應(yīng)符合本合同關(guān)于裝修方面的約定(具體約定見(jiàn)附件四)。

第八條 交房手續(xù)的辦理

1.甲方應(yīng)于確定交房日的七日前書(shū)面通知乙方做好辦理交付手續(xù)的準(zhǔn)備,。雙方進(jìn)行正式驗(yàn)收交接時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)出示《__________建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案登記證》。驗(yàn)收交接后,，雙方應(yīng)簽署房屋交接單,。甲方還需提供《新建商品房質(zhì)量保證書(shū)》和《新建商品房屋使用說(shuō)明書(shū)》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，乙方有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.由于乙方原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：

(1)如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接房的，自書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起視為已交付,，該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(2)如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接房的,，自書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起視為已交付,，該房屋的保修期自書(shū)面交房通知確定的交付使用之日開(kāi)始計(jì)算。

第九條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第七條約定的遭遇不可抗力情況外,，甲方如未按本合同約定的期限將該商品房交付乙方使用,，按下列第 1 種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)：

(1)逾期在90日(含)之內(nèi),，自本合同第七條約定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 3 違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)90日(與本條第1款第(1)項(xiàng)約定的日期相同)后,，乙方有權(quán)解除合同。乙方要求解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付房?jī)r(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算),，并按乙方已付房?jī)r(jià)款百分之 5 向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自合同第七條約定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 3 違約金，(該比率應(yīng)不小于本條第1款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,，并于該商品房實(shí)際交付之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金,。

2. / 。

第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同約定的時(shí)間付款,，按下列第 1 種方式處理;

1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)：

(1)逾期在90日(含)之內(nèi)，自本合同約定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 3違約金，該比率不大于第九條1款(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起30日內(nèi)向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)90日(與本條第1款第(1)項(xiàng)約定的日期相同)后,，甲方有權(quán)解除合同,。甲方解除合同的，乙方按應(yīng)付款的百分之 5 向甲方支付違約金,，甲方退還乙方全部已付房?jī)r(jià)款,。甲方不解除合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同約定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 3違約金,，該比率應(yīng)不大于本條第1款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起30日內(nèi)向甲方支付違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2. / ,。

第十一條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾

1.甲方保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。保證本商品房沒(méi)有銷售給除乙方以外的其他人，保證該商品房沒(méi)有司法查封或其他受到限制交易的情況(本商品房涉及抵押的,，按本條的第2款的約定執(zhí)行),。如因甲方隱瞞上述情況，導(dǎo)致乙方不能辦理預(yù)售合同登記備案,、產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)于乙方解除合同書(shū)面通知到達(dá)之日起30日內(nèi),，將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)退還給乙方,，乙方有權(quán)要求甲方支付不超過(guò)已付房?jī)r(jià)款一倍的賠償金，為已付房?jī)r(jià)款 5 ﹪,。

2.甲方關(guān)于本商品房抵押情況的聲明為下列第 2 項(xiàng)：

(1)本商品房已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán),，并已經(jīng)抵押權(quán)人 / 書(shū)面同意對(duì)外銷售,，書(shū)面證明見(jiàn)附件六。

(2)本商品房沒(méi)有設(shè)定抵押權(quán),。

甲方如隱瞞本商品房已設(shè)定抵押的情況,，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)于乙方提出退房要求之日起30日內(nèi),，將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)退還給乙方,，乙方有權(quán)要求甲方支付不超過(guò)已付房?jī)r(jià)款一倍的賠償金，為已付房?jī)r(jià)款 5 ﹪,。

第十二條 關(guān)于辦理合同登記備案的約定

1.預(yù)售商品房的,，自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由【 甲方 】【 甲乙雙方 】向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本商品房預(yù)購(gòu)商品房合同登記備案,，提交土地房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料,，并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單。

2.甲,、乙雙方應(yīng)相互配合辦理本商品房合同登記備案,。由乙方委托甲方辦理的，乙方應(yīng)在簽訂本合同5日內(nèi),，將辦理本商品房合同登記備案需由乙方提供的資料提供給甲方,。

3.如因甲方的責(zé)任，未能按期向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交辦理本商品房合同登記備案,，取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單的,，雙方同意按下列方式處理：

按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)：

(1)逾期在 90 日(含)之內(nèi),，自約定向土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交資料并取得登記受理單之日起,，至甲方實(shí)際提交資料并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 1 的違約金,，并于甲方實(shí)際取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金,。

(2)逾期超過(guò) 90 日(與本款第(1)項(xiàng)約定的日期相同)后，乙方有權(quán)解除合同,。乙方要求解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付房?jī)r(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)，并按乙方已付房?jī)r(jià)款百分 1向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自約定向土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交資料并取得登記受理單之日起,，至甲方實(shí)際提交資料并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日止,，甲方按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 1 (該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金，并于甲方實(shí)際取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金,。

4.如因乙方的責(zé)任,，導(dǎo)致甲方未能按期向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交辦理本商品房合同登記備案的相關(guān)資料,，取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十三條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定

1.現(xiàn)售商品房的,，自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請(qǐng),，提交土地房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料,，并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單。

2.預(yù)售商品房的,，在本商品房實(shí)際交付使用之日起60日內(nèi),，由甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請(qǐng)，提交土地房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料,，并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單,。

3.甲、乙雙方應(yīng)相互配合辦理本商品房產(chǎn)權(quán)登記,。由乙方委托甲方辦理的，乙方應(yīng)在簽訂本合同5日內(nèi),，將辦理本商品房產(chǎn)權(quán)登記需由乙方提供的資料提供給甲方,。

4.如因甲方的責(zé)任，未能按期向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請(qǐng),，取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單的,，雙方同意按下列方式處理：

按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)：

(1)逾期在 90 日(含)之內(nèi),，自約定向土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交資料并取得登記受理單之日起,，至甲方實(shí)際提交資料并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 1 的違約金,，并于甲方實(shí)際取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金,。

(2)逾期超過(guò) 90 日(與本款第(1)項(xiàng)約定的日期相同)后，乙方有權(quán)解除合同,。乙方要求解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付房?jī)r(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)，并按乙方已付房?jī)r(jià)款百分之 1向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自約定向土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交資料并取得登記受理單之日起,，至甲方實(shí)際提交資料并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日止,，甲方按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 1 (該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金，并于甲方實(shí)際取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金,。

5.如因乙方的責(zé)任,，導(dǎo)致甲方未能按期向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的相關(guān)資料,，取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十四條 關(guān)于辦理預(yù)告登記的約定

1.乙方為一次性付款,、分期付款方式購(gòu)買商品房的，雙方【同意】【不同意】辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記,。雙方同意辦理預(yù)告登記的,，雙方約定在辦理預(yù)售合同登記備案后 / 日內(nèi)申請(qǐng)辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記。若甲方未按照雙方約定申請(qǐng)辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記,，乙方可在雙方約定期限屆滿后單方申請(qǐng)辦理預(yù)告登記,，甲方應(yīng)在雙方約定期限屆滿后 / 日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款 / %的違約金。

2.乙方為按揭方式購(gòu)買商品房,，雙方約定在辦理預(yù)售合同登記備案后60日內(nèi)申請(qǐng)辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記,、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記。若甲方未按照雙方約定申請(qǐng)辦理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記,，甲方應(yīng)在雙方約定期限屆滿后 60日內(nèi)乙方支付已付房?jī)r(jià)款 1﹪的違約金,。

3.甲方乙方應(yīng)相互配合辦理本商品房預(yù)告登記、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告抵押權(quán)預(yù)告登記,。由乙方委托甲方辦理的,，乙方應(yīng)在辦理商品房合同登記備案后 3日內(nèi)，將辦理本商品房預(yù)告登記,、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記所需乙方提供的資料提供給甲方,如乙方未能在約定期限內(nèi)將辦理登記所需乙方提供的資料提供給甲方,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十五條 規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定

(一)甲方應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房，不得擅自變更,。

甲方規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購(gòu)商品房質(zhì)量、使用功能或使用環(huán)境的,，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)將變更內(nèi)容書(shū)面通知乙方：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)型式,、戶型、空間尺寸,、朝向以及提高該商品房項(xiàng)目的建筑容積率,。

(2) / 。

(3) / ,。

(二)乙方應(yīng)當(dāng)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書(shū)面答復(fù),。15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更,。

乙方退房的,，甲方應(yīng)在乙方提出退房要求之日起30天內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)退還給乙方,，并向乙方支付已付房?jī)r(jià)款 1 ﹪的違約金。

乙方不退房的,，應(yīng)當(dāng)與甲方就變更事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，給乙方造成損失的，由甲方賠償,。

(三)甲方未在本合同約定時(shí)限內(nèi)通知乙方的,，乙方有權(quán)退房。乙方退房的,，甲方應(yīng)在乙方提出解除合同之日起30天,，退還全部已付房?jī)r(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)，并向乙方支付已付房?jī)r(jià)款 1 ﹪的違約金,。

第十六條 商品房質(zhì)量,、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定

甲方交付使用的商品房的建筑材料,、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),，該商品房系裝修房的，裝修標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)符合雙方約定(附件四)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第2種方式處理：

1.甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià),。

2.甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)完善,，如甲方不完善的,，由甲方賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià)。

3. / ,。

第十七條 關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑的約定

本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為511.2㎡，具體位置為：1號(hào)樓1,、2,、3層。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施和其他公共配套設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：

1.基礎(chǔ)設(shè)施

(1)于20__年8月20日前通水;

(2)于20__年8月20日前通電;

(3)于20__年8月20日前通氣;

(4)本商品房用途為住宅的,，甲方保證在乙方接房時(shí)水,、電、氣達(dá)到使用條件,，但水,、電開(kāi)通須在乙方入住后向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)開(kāi)通，氣的開(kāi)通須在乙方入住后自行向燃?xì)獠块T申請(qǐng)開(kāi)通;

(5) / ,。

如果在約定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

①如屬甲方原因造成的,，從乙方實(shí)際接房之日起至實(shí)際達(dá)到使用條件之日止由甲方按每項(xiàng)每日10元的標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方損失;

?因相關(guān)職能部門或不可抗力原因?qū)е卵诱`的，據(jù)實(shí)予以延期,，甲方不承擔(dān)責(zé)任;

?因乙方原因造成相關(guān)部門不同意開(kāi)通的,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第十八條 保修責(zé)任

《新建商品房屋質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件,。甲方自本商品房交付使用之日起,，按照《新建商品房屋質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),，并對(duì)乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者非甲方原因造成破壞,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條 本商品房所在樓宇的屋面使用權(quán),、外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人所有，樓宇的命名權(quán)按國(guó)家和我市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第二十條 乙方在使用期間不得擅自改變本商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),，如乙方隨意改變公共建筑和共有設(shè)施用途,，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途,。

第二十一條 甲方應(yīng)向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》,，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》的全部?jī)?nèi)容。乙方同意,，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì),，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理,，并遵守《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》,。

第二十二條 本商品房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第二十三條 本合同中的已付房?jī)r(jià)款,，是指購(gòu)房者已向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付的房?jī)r(jià)款(包括定金),，如系按揭購(gòu)房的，應(yīng)包括已向甲方支付的銀行按揭款,。

第二十四條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 2 種方式解決：

1.申請(qǐng)重慶仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十五條 本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件五)。

第二十六條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第二十七條 本合同連同附件共 頁(yè),，一式 份，具有同等法律效力,，其中甲方,、乙方、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),、相關(guān)單位各一份,。

第二十八條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章): _________________乙方(簽章):____________________

法定代表人：_______________ 法定代表人：__________________

委托代理人： ________________委托代理人：____________________

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇十

出賣人：______________________

身份證號(hào)碼：

_________身份證號(hào)碼：

_________身份證號(hào)碼：

_________身份證號(hào)碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人：______________________

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，位于第____層,，共______,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米,，房屋用途為_(kāi)______,。并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為_(kāi)_____平方米。,。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購(gòu)買該房屋。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括__________________________________________,。

第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________，是

________________________的家庭共同財(cái)產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整,。

第五條、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在________年____月____日將首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。

第二筆房款人民幣_(tái)_______拾________萬(wàn)元整于________年____月____日付給甲方,，

第三筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日付給甲方。

第六條,、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金,。逾期不超過(guò)_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日

第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期____日,，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過(guò)_陸拾_天,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同

第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息。

3._________________________________________,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題,，影響乙方的居住及使用時(shí),，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān),。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行,。

1,、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失。

2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，向甲方提出書(shū)面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費(fèi)用，由______承擔(dān),。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù),，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條、違約責(zé)任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項(xiàng)退回給乙方,。

2、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方,。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整,。

4,、乙方根據(jù)本合同

第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元,。

5,、當(dāng)房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,。

6,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。

第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單,、確認(rèn)書(shū)》

第十二條,、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2,、乙方是________________________________，代表人是____________,。

3,、鑒于_________系未成年人,，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人,，_________,、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同,，且無(wú)其他糾紛,，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān),。

第十三條,、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條,、本合同需由甲方,，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見(jiàn)證方____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方,，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話：電話：甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話：電話：甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話：電話：________年____月____日________年____月見(jiàn)證方：_______身份證號(hào)碼：____日期：________年____月____日

見(jiàn)證方：_______身份證號(hào)碼：日期：________年____月____日

拆遷房買賣合同范文二

出賣人：___________身份證號(hào)碼：

_________身份證號(hào)碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人：___________身份證號(hào)碼：

甲方原有位于的房產(chǎn)一套,，屬于區(qū)的拆遷人,，甲方與簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議,，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米,，甲方自愿將其中平方米出售給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置屋座落在銅山經(jīng)濟(jì)____區(qū)長(zhǎng)安路東__,、黃河路北__、拖龍山西__拖龍山安__,，甲方自愿出售12樓4單元401室_,，位于

第四層，共三室二廳一衛(wèi),，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)六層,，建筑面積為平方米，房屋用途為住宅,。,。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備

第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房,，是的家庭共同財(cái)產(chǎn),。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為平方米,，按元平方米計(jì)價(jià),，共計(jì)人民幣元整。

第五條,、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意首付人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付，付首款付款當(dāng)日甲方開(kāi)出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。

第二筆房款在交付房屋和鑰匙當(dāng)日付人民幣_(tái)______拾______萬(wàn)元整,，

第三筆房款人民幣_(tái)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出兩日內(nèi)付給甲方,。甲方的銀行賬號(hào)：開(kāi)戶行，戶名,，賬號(hào),。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的賬戶。

第六條,、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方,。由乙方所有。

第七條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行,。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證,、土地使用證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起____日內(nèi),，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方,。

2、在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)之后,，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù),，所須相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的過(guò)戶手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓。

3,、甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的同時(shí)將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

4、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_叁拾_天,，違約金自約定房屋交付之日

第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期____日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行逾期超過(guò)_陸拾_天,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_1_種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同

第六條約定的實(shí)際交付之日起_拾_天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問(wèn)題,，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)責(zé)任,。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天內(nèi)辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、違約責(zé)任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項(xiàng)退回給乙方。

2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū),，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整,。

4,、乙方根據(jù)本合同

第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，甲方超過(guò)_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。

5,、當(dāng)房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

6,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。

第十條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

1、從合同簽訂之日起,，賣方不得再對(duì)合同進(jìn)行增加任何附加條件,，且賣方從合同簽訂之日起就對(duì)該房產(chǎn)無(wú)任何處置權(quán)。

2,、本合同附件如下：

第十一條,、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2,、乙方是________________________________,，代表人是____________。

3,、鑒于_________系未成年人,，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人,，_________,、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無(wú)其他糾紛,，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________,、_________自行承擔(dān)。

第十二條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十三條、本合同需由甲方,，乙方,，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十四條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1.提請(qǐng)見(jiàn)證人協(xié)商解決,。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方,，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

出賣方簽字：________身份證號(hào)碼：__________________

身份證號(hào)碼甲方戶籍地址：______________________________

甲方目前住址：郵編_____________電話：_手機(jī)____日期：________年____月____日

購(gòu)買方簽字：__________________身份證號(hào)碼：乙方戶籍地址：

乙方目前住址：郵編：_____________電話：_手機(jī)：____日期：________年____月____日

見(jiàn)證方簽字：_______身份證號(hào)碼：__________________

____日期：________年____月____日

手機(jī)：

見(jiàn)證方簽字：_______身份證號(hào)碼：_________________

____日期：________年____月____日

手機(jī)：

合同簽訂日期：________年____月____日

拆遷房買賣合同范文三

賣方姓名【身份證號(hào)地址,，聯(lián)系電話：買方姓名，身份證號(hào)：地址聯(lián)系電話：鑒于：

1,、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的所有人,，且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意

2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方

3,、乙方愿意購(gòu)買下述拆遷安置房房屋

4,、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方保證對(duì)所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán),，并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,。

第二條房屋的坐落、面積情況,。

1本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于平方米,。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

房屋的交易計(jì)價(jià)方式：每平米元,，合計(jì)人民幣元整

第四條付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款,。

第五條,、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日起法定工作日內(nèi),，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下

2甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條,、爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第七條特別約定：合同簽訂后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有,。

第八條,、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán),。

2,、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條,、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效,。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣人：

買受人：身份證號(hào)：見(jiàn)證人

其他權(quán)利人書(shū)面同意聲明：

________年____月____日

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇十一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條

乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米,。

第二條

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金。

第三條

付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條

稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條

違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條

本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條

本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條

本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條

雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方：_________________

購(gòu)買方：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

身份證號(hào)碼：___________________

日期：

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇十二

甲方(出賣人)：_____

乙方(買受人)：_____

身份證號(hào)碼：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、乙方同意購(gòu)買甲方(_____與_____系夫妻關(guān)系)擁有的座落在_____市_____號(hào)_____房(含儲(chǔ)物房一間),，建筑面積共_____平方米。(詳見(jiàn)《房地產(chǎn)權(quán)證》粵房地證字第___號(hào)),。

第二條,、房產(chǎn)交易總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整(￥______元)。

第三條,、乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)付清上述購(gòu)房款,。其中______元整(￥______元)轉(zhuǎn)賬匯入甲方指定的賬號(hào)(開(kāi)戶銀行：_____戶名：____，賬號(hào)：_____),，另______元整(￥_____元)以現(xiàn)金方式支付(償還甲方_____公司的貸款),。甲方收到上述款項(xiàng)后出具收據(jù)交乙方收?qǐng)?zhí)。

第四條,、甲方收到乙方全額購(gòu)房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。此后乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有使用、處置,、收益,、處分等所有權(quán)益，也可隨時(shí)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),。

第五條,、房產(chǎn)交易發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第六條,、甲方按乙方確定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)(或者出具經(jīng)公證的委托書(shū)，委托_____辦理過(guò)戶至乙方名下或者在轉(zhuǎn)讓時(shí)直接過(guò)戶給新的買受人),。

第七條,、合同簽定后,，雙方均不得違約。如有違約,，應(yīng)賠償對(duì)方一切損失。

第八條、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決或訴訟方式解決。

第九條,、本合同一式四份。甲方存二份,，乙方存二份,，均具同等效力。

甲方：_____乙方：_____

簽約時(shí)間：___________年______月_____日

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇十三

訂立合同雙方：

出售方：_____,，以下簡(jiǎn)稱甲方

購(gòu)買方：_____,，以下簡(jiǎn)稱乙方

為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,，制定以下條款，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

一,、甲方將位于：_____小區(qū)區(qū)號(hào)樓單______元室房產(chǎn)一套，系私人產(chǎn)權(quán)房,，建筑面積平方米,，雙方同意按新測(cè)繪面積為準(zhǔn)。并與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、房屋交易價(jià)：人民幣_(tái)_____元整。

三,、乙方自愿購(gòu)買上述房屋并接受此房屋現(xiàn)狀,，乙方于______年______月_____日向甲方交付購(gòu)房定金______元整。待購(gòu)房款全部交齊,，定金抵作購(gòu)房款,。

四、雙方于______年______月_____日以前到房管局辦理過(guò)戶手續(xù),。由房管局受理當(dāng)日,，乙方應(yīng)付清全部購(gòu)房款。不能拖期,。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗(yàn)收,。

五、甲方售房以前所發(fā)生的水,、電,、煤氣等費(fèi)用由甲方付清，乙方不承擔(dān),。電表止碼數(shù)度,，水表止碼數(shù)立方，煤氣表止碼數(shù)立方,。

六,、甲方確保此房產(chǎn)權(quán)明確和真實(shí)并合法，無(wú)任何糾紛,、無(wú)抵押和債權(quán)債務(wù),，否則出現(xiàn)糾紛由甲方負(fù)全部責(zé)任，并賠償乙方按成交價(jià)10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、甲方將此房出售后，此房一切事宜無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn),，并無(wú)條件的配合乙方到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)或到公證處辦理公證買賣,。辦理過(guò)戶所發(fā)生的一切費(fèi)用，雙方協(xié)商由方承擔(dān),，方不承擔(dān),。

八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力,，雙方不得違約,。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還,。并按成交價(jià)的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

九、特別約定：

1,、甲方保證及房屋鑰匙后30天內(nèi)將戶口遷出,。

甲方：_____乙方：_____

日期：______年______月_____日

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇十四

出售方：__________________

購(gòu)買方：__________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買房屋,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“____________號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“____________號(hào)”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：____________,，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止,。

2、甲方所售房屋位于______市______路______號(hào)營(yíng)業(yè)房第______樓,。

第二條房屋價(jià)格及其他

1,、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米。

2,、甲方所售房屋單價(jià)為：______元/平方米;房款總計(jì)為_(kāi)___________,。

3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房?jī)r(jià)格低，甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租房?jī)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣,，經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同測(cè)算,，抵扣的總價(jià)款為：____________。

4,、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為：____________,。

5、以上房屋買賣的一切過(guò)戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付,。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商,，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議,，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房,。

2,、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方購(gòu)房訂金____________元,。待甲方將房產(chǎn)證,、土地使用證過(guò)戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后,，將剩余房款一次性支付給甲方,，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3,、新的租房協(xié)議簽訂后,，甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。

4,、甲方在收到乙方購(gòu)房訂金后,，在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過(guò)戶到乙方或乙方指定人名下,，否正造成的損失由甲方承擔(dān),。

5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng),、水電,、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量負(fù)責(zé),。

第四條違約責(zé)任

1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約,。

2,、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購(gòu)房訂金,，該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi),。

3、如甲方違約,，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi),。

第五條其他

1,、本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

2,、協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

3、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

4、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

日期：

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇十五

賣房方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下:

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于____區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：，建筑面積平方米)以人民幣 元整(元整)出售給乙方,。

二,、甲方承諾：

1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的`機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。

3,、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

三,、本協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

四,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方(蓋章)：__________

乙方(蓋章)：__________

電話及傳真：__________

電話及傳真：__________

法定代表人：__________

法定代表人：__________

或委托代理人：__________

或委托代理人：__________

簽訂時(shí)間：________年____月____日

簽訂時(shí)間：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：________

簽訂地點(diǎn)：________

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇十六

編號(hào)：_______________

廈門市_______________與_______同志協(xié)商同意訂立本合同，條款如下,，以資信守,。

第一條賣方將坐落于廈門市________區(qū)_________路_______號(hào)________室出售給買方。該住房為_(kāi)______結(jié)構(gòu),，于______年_______月竣工,，建筑面積共_______平方米。

第二條以成本價(jià),、統(tǒng)建解困房?jī)r(jià),、房改經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)、商品房指導(dǎo)價(jià)購(gòu)買的獲得全部產(chǎn)權(quán),。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的獲得________%產(chǎn)權(quán),。

第三條計(jì)價(jià)：

1、不超標(biāo)面積_________平方米,，以_________價(jià)出售,，單價(jià)_______元，計(jì)______元,。

2,、雜物間面積________平方米，單價(jià)________元,，計(jì)_______元,。

3、超標(biāo)面積________平方米,，單價(jià)________元,，計(jì)_________元,。

4、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)________元,。

5,、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)_______元。

6,、工齡折扣________年,，計(jì)___________元。

實(shí)際付款：1+2+3+4+5-6=________元

人民幣：_____拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾_____元,。

第四條該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書(shū)記載為準(zhǔn),。

第五條購(gòu)買單位自管公有住房的，由賣方持本合同,、《公有住房出售核定表》,、個(gè)人交款單、房改專用發(fā)票,、戶口簿，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記,。購(gòu)買市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房,，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票,、戶口簿,，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備,。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法,。

第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修,、養(yǎng)護(hù),，保證房屋安全使用。

第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益。

第九條買方取得該房產(chǎn)后,，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu),，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備,、公共電視天線,、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂,、陽(yáng)臺(tái)及公共地上搭建,。買方若有違反本條規(guī)定,，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守廈門市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定,，雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好精神,，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)訴法院。

第十一條其他事項(xiàng)：___________________________________________

第十二條本合同自簽字之日生效,。本合同一式二份,。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力,。

賣方_____________買方______________

法人代表:_________法人代表:_________

________年______月_____日_______年_______月______日

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇十七

出賣方： 身份證號(hào)碼：

買受方： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí),、自愿,、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于_______的房屋以人民幣 拾 萬(wàn)元整的價(jià)款出售給乙方。

二,、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方,。

三、本合同簽定時(shí),，甲,、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,，作為交易依據(jù),。

乙方如果交易該房屋，若有需要,，甲方無(wú)條件配合,。

等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，界時(shí)發(fā)生的契稅,、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用,、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議,、合同或其它任何方式的處分,。

五、該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、點(diǎn),、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有,，雙方不再另行結(jié)算,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。

甲方未按時(shí)交付房屋,，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方,。

逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同,。

解約時(shí),，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付五萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償,。

2,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。

其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。

逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。

解約時(shí),，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,，扣除兩萬(wàn)元作為甲方損失賠償。

3,、甲方保證本房屋無(wú)查封,、交易,、抵押、通知拆除等現(xiàn)象,、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為,。

若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使,，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約處罰,，若有其它損害仍得賠償,。

4、本合同簽訂,、房款付清后,，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方,。

如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當(dāng)通知乙方,。

如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方,。

否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方,，直至全額支付給乙方日止。

七,、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件通知乙方,，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,，并賠償乙方損失,。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。

本房屋屬企業(yè)用房,，國(guó)家政策限制,，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人,，故本房屋不滅失,，該合同永久有效,。

九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

十,、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易,，保證此交易真實(shí)有效，否則承擔(dān)連帶責(zé)任,。

本合同簽訂后,，中介費(fèi)即付。

十一,、本合同一式3份,，甲乙方各執(zhí)一份，中介方一份,。

十二,、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

中介方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

年 月 日

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇十八

售房人身份證號(hào)：

購(gòu)房人：身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在____市的房屋出售給乙方,。乙方對(duì)該房屋已做充分了解并實(shí)地看房,，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋,。甲方保證房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致,。

2,、該房屋基本情況如下：房屋性質(zhì)所有權(quán)人：建筑面積：房型：樓層：總樓層：使用性質(zhì)：附屬設(shè)施：

第二條：成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣萬(wàn)元,，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，其中個(gè)人所得稅由甲方自行承擔(dān)。,。

第三條：定金及房款交接約定1乙方于________年____月____日交付甲方定金人民幣元,，該定金將在雙方辦理過(guò)戶手續(xù)同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為

第一部分房款。甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款,，保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有,，甲方有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行買賣,。2乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后____日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門指定的資金托管機(jī)構(gòu),，并辦理房屋貸款,，實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準(zhǔn)。

第四條：相關(guān)事宜甲方承諾于騰空該房屋,，將該房屋鑰匙交于乙方,，甲方應(yīng)于騰房時(shí)結(jié)清所有水、電,、煤氣,、暖氣、有線電視,、物業(yè)管理費(fèi),，積極配合乙方完成戶口遷移等相關(guān)事宜。

第五條：違約責(zé)任

1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬實(shí)無(wú)爭(zhēng)議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2,、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任有責(zé)任方負(fù)責(zé),。

3,、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

1)甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時(shí)候的順利辦理,。

2)貸款過(guò)程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款,，繼續(xù)履行該協(xié)議,，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。

3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),、可靠,。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

4)甲,、乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

4,、如甲,、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條

1,、

2,、3違約責(zé)任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議

第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)格的10%作為違約金,。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的,，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

第六條：免責(zé)條款如因洪水,、地震,、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的,，甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條：約定其他事宜乙方保留甲方房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證,。辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

第八條：其他

1,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，各種手續(xù)交接清楚,，本協(xié)議自動(dòng)作廢,。

甲方:乙方

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：________年____月____日

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇十九

本合同雙方當(dāng)事人：___________

賣方：___________姓名：___________

國(guó)籍：___________：___________

地址：___________

聯(lián)系電話：___________委托代理人：___________

買方：___________姓名：___________

國(guó)籍：___________：___________

地址：___________

聯(lián)系電話：___________委托代理人：___________

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋坐落于位于第層,，共，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積_______平方米,，房屋用途為該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二為。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%時(shí),，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：___________

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3.,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格,。

按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_______元,，總金額為_(kāi)____億_____千_____百_____拾_______萬(wàn)_____千_____百_____拾_______元整,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_____億_____千_____百_____拾_______萬(wàn)_____千_____百_____拾_______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_______日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算,。逾期超過(guò)天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算自第個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算,。逾期超過(guò)個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

第十六條本合同)之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共頁(yè),，一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：___________乙方：___________

甲方代理人：___________乙方代理人：___________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇二十

合同編號(hào)：_____________

賣方：__________________

買方：__________________

經(jīng)紀(jì)代理方：____________

合同簽署地：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜,，訂立本合同,，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________，為_(kāi)______結(jié)構(gòu),，建筑面積_______平方米,，“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“_____字第_______號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“______字第_____號(hào)”,。

第二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰_____拾______元,。

第三條付款方式約定：

一,、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收的

乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟____佰_____拾_____元,。

丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_________日內(nèi),，結(jié)清全款,。

_____________________________________________

2、乙方直接付款給甲方的

乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟____佰______拾____元,。

_____________________________________

二,、分期付款：

1、由甲方委托丙方代收的

____

2,，乙方直接付鼓給甲方的

____________________________________

第四條房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)_________乙方承擔(dān)____________,。

第五條在房屋交易過(guò)程中，丙方協(xié)助甲,，乙雙方辦理登記,、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作,，保障交易的安全性.本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣_(tái)_______元,，如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的______%，計(jì)人民幣_(tái)________元,。甲,、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的________%,，計(jì)人民幣_(tái)______元,。

第六條本合同簽訂之日,，甲、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方,，丙方在甲,、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲,、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí),、合法、有效,。如甲方房屋有共有,、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決,。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條甲方應(yīng)在收到：

乙方全部房款________日內(nèi)，

房屋過(guò)戶完成后________日內(nèi),，騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水,、電,、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水,、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方,。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性,。

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日,，按已付房款的______%向乙方支付違約金乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金,，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金,。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的,，每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金甲方解除合同的,，按全部房款的_______%向甲方支付違約金,。

第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,，在_______時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_________違約責(zé)任,，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)___________違約責(zé)任,。

第十二條甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條本合同未盡事宜，由甲,、乙.丙三方另行商定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙,、丙三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：

提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁

依法向人民法院起訴,。

第十五條本合同自甲,、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效,。本合同—式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲,、乙,、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方：_______________乙方：______________

房產(chǎn)所有權(quán)人：___________________代理人：__________________

房產(chǎn)共有權(quán)人：___________________身份證號(hào)：________________

代理人：_________________________聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)：_______________________通訊地址：________________

聯(lián)系電話：_______________________

通訊地址：_______________________

丙方：__________

經(jīng)紀(jì)人：___________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：_____________

合同簽訂時(shí)間：__________年_________月_________日

甲方：_________________代理人：______________

乙方：_________________代理人：______________

丙方：___________經(jīng)紀(jì)人：______________

_________年_______月________日

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇二十一

甲方： (賣方) 身份證號(hào)碼：

乙方： (買方) 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在xx小區(qū)7號(hào)樓1506室擁有的房產(chǎn)住宅,。(詳見(jiàn) ),。

第二條 付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付清方式付款，并約定在合同簽訂當(dāng)日乙方支付全部房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,。

第三條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)手續(xù)全部交付給乙方使用,。

第四條 稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易等稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第五條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)________公證處公證,。

第六條 本合同一式貳份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,。

第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

住址(工作單位)： 住址(工作單位)：

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_____年____月____日

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇二十二

引導(dǎo)語(yǔ)：買賣合同是雙方民事法律行為,。今天,，小編為大家整理了關(guān)于住宅商業(yè)房買賣合同范本，歡迎閱讀與參考!住宅商業(yè)房買賣合同立合同人 以下簡(jiǎn)稱賣 方: 甲 方:買 方: 乙 方:經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_________,。

1,、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：__________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________,。

3,、該房屋的.土地使用權(quán)取得方式a;adc;：出讓( ),、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(______)______元， 大寫(xiě)：___佰____拾___萬(wàn)___仟 ___佰____拾____元整,，乙方在________年____月____日前分____次付清,，付款方式：__________。乙方支付房款具體約定為：

1,、于_____前,，支付甲方房款;

2、于_____前,，支付甲方房款;

3,、____________________。

三,、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,，并無(wú)任何隱瞞,。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無(wú)任何異議,。

五,、甲方將戶口于________年____月____日前從該房屋遷出。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

七,、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金,。

八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān),，營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān),，印花稅由____方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由____方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān),。其它稅費(fèi)約定情況：

九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十

一,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，市房地產(chǎn)交易管理部門一份,。十

二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十

三,、其它約定事項(xiàng)：甲方(簽章)： _____乙方(簽章)：_____共有權(quán)人：_____ 地址：____地址：_______ 聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：_____________年____月____日

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇二十三

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人： 身份證號(hào)：

買受人： 身份證號(hào)：

《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣套房達(dá)成如下協(xié)議：

該套房所在地： 號(hào),，樓層為第 層 邊,，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為6層,，該套房的用途為普通住宅,，層高為3米帶板,朝向?yàn)?， 室 廳,，該套房建筑面積共 平方米,，該房屋自賣之后，雙方永不反悔,，任憑賣方居住,、出租、轉(zhuǎn)讓處理,，賣方及親屬無(wú)權(quán)干涉,，此房賣前未盡事宜(含界址、產(chǎn)權(quán)等),，買方概不負(fù)責(zé),，由賣方處理。

一,、 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

總金額為人民幣 (大寫(xiě)) 整(小寫(xiě)) 元,，本條所稱建筑面積是指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和，包括套內(nèi)陽(yáng)臺(tái),，挑廊與及樓梯間的分?jǐn)偯娣e,。

二、 付款方式與及期限

分期付款：第一期為合同(房屋買賣合同)簽訂時(shí)付購(gòu)樓層套房澆樓面水泥時(shí)付 元,，第三期為交房后 天內(nèi)一次性付清所差款項(xiàng) 元,，如房屋需變更,，辦證所需稅、費(fèi),、出賣人概不負(fù)擔(dān),，均由買受人負(fù)擔(dān)。 出賣人保證該套房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，如政府建設(shè),、城建等單位執(zhí)法部門在清查套房超面積、超層高所產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由出賣人承擔(dān)會(huì)部責(zé)任(含罰款),，買受人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任，其他產(chǎn)權(quán)糾紛,，由出賣人承得相應(yīng)違約責(zé)任,，在保修期內(nèi)除自然災(zāi)害外造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題其房屋結(jié)構(gòu)安全及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由出賣人負(fù)責(zé)。

三,、 使用承諾

買受人使用該套房期間,，不得擅自改變?cè)撎追康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同,、補(bǔ)充協(xié)議及附件另有約定者，買受人在使用該套房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與套房有關(guān)的共同部位和設(shè)施,，并按照共同部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。出賣人不得擅自改變與該套房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

四,、 雙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、 賣方必須保證房屋的工程質(zhì)量和遵照政府的建造章程依法建造。如有違反,，一切后果由賣方承擔(dān)責(zé)任,。

2、 賣方必須保證出入暢通(買方不分?jǐn)側(cè)魏钨M(fèi)用),，含頂樓天面可以共用(裝水塔,，太陽(yáng)能及其他設(shè)施等,。)

3,、 土地屬集體地土地，按現(xiàn)有的政策不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，本協(xié)議同樣有效,。如有政策允許辦理，賣方應(yīng)無(wú)償協(xié)助配合買方辦理一切手續(xù)證件,，如遇政府拆遷,，本套房用按政府的補(bǔ)償歸買方所有(注：按政府的貨幣折換補(bǔ)償方式按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算)。

4、 買方對(duì)本套房有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)讓和使用,，賣方無(wú)權(quán)干涉,。

五、 交房標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間

內(nèi)墻,，天棚混合砂漿打底,，安裝好鋁合金窗戶，外墻,，樓梯間及公共設(shè)施裝修好,。

交房時(shí)間： 年 月 日止。

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,，未盡事宜,，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除,，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,，本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同及附件共 頁(yè),，一式兩份,，具有同等法律效力，其中出買人一份,，買受人一份,。

六、 補(bǔ)充知款

1,、 水,、電開(kāi)戶費(fèi)用由買受人自理：樓梯間的路燈，按層數(shù)各自負(fù)責(zé),。

2,、 底層雜物間/平方米。

3,、 套房加雜物間總價(jià)款,，合計(jì)金額： 。

4,、 此套房產(chǎn)權(quán),，使用權(quán)由買受人系下全權(quán)所有繼承。

5,、 其它約定：在政府政策允許辦理產(chǎn)權(quán)登記事宜,，出賣方必須無(wú)條件提供手續(xù)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)登記等一切手續(xù)，所涉及的費(fèi)用由買受方自負(fù),。

7,、出賣人承諾：出賣人擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán),。

8、買受人承諾：買受人真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋,。

9,、附件：房屋平面圖

出賣人： 買受人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年月日：

個(gè)人房屋買賣購(gòu)房合同 個(gè)人買賣房子合同篇二十四

賣方：_________________________________

姓名：______________________________

國(guó)籍：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________________

委托代理人：___________________________________________

國(guó)籍：_________________________________________________

電話：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

買方：_________________________________

姓名：______________________________

國(guó)籍：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________________

委托代理人：___________________________________________

國(guó)籍：_________________________________________________

電話：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于_________位于第_________層，共_________,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________,，建筑面積_________平方米，房屋用途為_(kāi)______該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二為_(kāi)________,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%時(shí),，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按________利率付給利息

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.___________________________________________________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________土地使用權(quán)年限自______年____月____日至______年____月____日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_______該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格

按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_________元,，總金額為_(kāi)________元整

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起______日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_________計(jì)算,。逾期超過(guò)______天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第______種約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.____________________________________________________________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算,。逾期超過(guò)_________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.____________________________________________________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅由乙方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十六條本合同)之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共______頁(yè)，一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

代理人：_______代理人：_______

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________