隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款合同篇一

委托人：_________________(以下簡稱甲方，即買方)

受托人：_________________(以下簡稱乙方)

第三人：_________________(以下簡稱丙方,，即賣方)

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于________________市(以下簡稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，本著平等,、自愿的原則，簽訂本合同,。

第一條甲方申請貸款事項

貸款銀行：_________________

貸款期限：_________________年

貸款金額：_________________人民幣元,。

以上事項以貸款銀行審定為準。

第二條委托事項

1,、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請,，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項,。

2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保,。擔保期限為：_________________自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成,、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保,，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費,。

第三條貸款服務(wù)費金額及支付方式

1、貸款服務(wù)費金額：_________________人民幣元,，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方,。

2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費用等,，由甲方承擔,。

第四條甲方責任

1、甲方應(yīng)當符合相應(yīng)的貸款條件,，應(yīng)當按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,，并保證其真實、準確,、合法,、有效、及時,。否則,，甲方應(yīng)自行承擔其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費不予退還外,，還應(yīng)賠償乙方損失,。

2、按規(guī)定應(yīng)當由甲方本人到場辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個工作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù),。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費,。

3,、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管,。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié),、查封等情形),，導(dǎo)致乙方不能及時開展工作的,，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實際延誤的時間,，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費;延誤時間超過5日的,，另行增加貸款服務(wù)費標準違按每日60元計算,。

4、甲方應(yīng)當按本合同約定支付給乙方服務(wù)費及有關(guān)費用,。

5,、如甲方違反本條第1、2,、3款約定的義務(wù),，乙方有權(quán)隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的,，甲方應(yīng)將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息),，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。

6,、在乙方為甲方提供階段性擔保期間,，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押,。

第五條乙方責任

1,、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時在貸款銀行,、登記機關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理委托事項,。如因貸款銀行或登記機關(guān)的原因造成不能準時辦理相關(guān)事宜的，乙方免責,。

2,、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。

3,、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù),。

4、乙方應(yīng)對所代收的各項稅,、費?？顚Ｓ茫皶r給付,，不得挪用,。

第六條丙方責任

1、同意甲方采用貸款方式支付購房款,。

2,、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責任，包括稅,、費的承擔,、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。

3,、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外,，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的,，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方,，再由乙方歸還給銀行。

第七條送達地址確認

甲方,、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達地址為：_________________

甲方收件人：_________________

地址：_________________

丙方收件人：_________________

地址：_________________

如未填寫,，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達地址,。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日,，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務(wù)。

第八條特別約定

1,、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅,、費和抵押登記費用的承擔方，應(yīng)在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方,，由乙方代收代支,。

2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方,，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單,，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。

第九條糾紛的處理

如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式三份,，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

簽訂時間：_________________

農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款合同篇二

經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行縣支行營業(yè)所(以下簡稱貸款方)與(以下簡稱借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一、自年月日至年月日,，由貸款方提供借款方貸款元,。借款、還款計劃如下：

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│分期借款計劃│分期還款計劃│

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│日期│金額(大寫)│利率│用途│日期│本金│

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第二,、貸款方應(yīng)按期,、按額向借款方提供貸款，否則,，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款罰息同,，即為___%。

第三,、貸款利率,，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整,，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算,。

第四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,，不得轉(zhuǎn)移用途,。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,，直至收回已發(fā)放的貸款,。

第五、借款方如不按規(guī)定時間,、額度用款,，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度,、天數(shù),，按借款利率的__%計算。

第六,、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息,。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天,，提出延期申請,，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù),。但延期最長不得超過原訂期限的一半,。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息,。

第七,、借款方以，價值元,，作為借款抵押品,，由貸款方保管(或公證機關(guān)保管)。公證費由借款方負擔,。

第八,、貸款到期后1個月，如借款方不歸還貸款,，貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產(chǎn),，抵還借款本息,。

第九、本協(xié)議書一式份,，借貸款雙方各執(zhí)正本1份,，公證機關(guān)1份。

第十,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力,。

┌───────────┬──────────┬──────────┐

│借款方│貸款方│公證單位│

│借款單位(人)(章)│貸款單位(章)│公證機關(guān)(章)│

│負責人(章)│審批組長(章)│公證人(章)│

│經(jīng)辦人(章)│信貸員(章)││

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簽約日期：年月日

簽約地點：

農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款合同篇三

抵押人（甲方）：___________________

代表人：___________________

抵押權(quán)人（乙方）：___________________

代表人：___________________

為了確保抵押權(quán)人與________________（下稱債務(wù)人）簽訂的（主合同名稱及編號）________________?（下稱主合同）的履行，抵押人愿為抵押權(quán)人按主合同與債務(wù)人形成的債權(quán)提供抵押擔保,。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條?被擔保的主債權(quán)種類,、本金數(shù)額

被擔保的主債權(quán)種類為________，本金數(shù)額（幣種及大寫金額）為________________,。

第二條?抵押物

第三條?抵押擔保的范圍

抵押擔保的范圍包括主債權(quán)本金,、利息、罰息,、復(fù)利,、違約金、損害賠償金,，以及訴訟(_____)費,、_____、處置費,、過戶費等抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用,。

第四條?抵押物的保管方式和保管責任如下：

抵押物由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押物,，在抵押期內(nèi)負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。

第五條?在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押物,；甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押物的,，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條?本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔,。

第七條?本合同生效后,，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第八條?出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、借款人被宣告解散、破產(chǎn),。

處理抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索,；價款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還甲方。

第九條?抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第十條?本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條?違約責任

1,、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回主合同項下貸款本息,。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金,。

3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償,。

4,、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金,。

5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：

第十二條?雙方商定的其它事項：

第十三條?爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴,。

第十四條?本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效,。

第十五條?本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

甲方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日

乙方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日