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土地聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任合同書(shū)篇一

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)劃,、規(guī)范管理要求，承包經(jīng)營(yíng)甲方位于湖口某美食城商鋪達(dá)成一致,，并同意簽訂本協(xié)議書(shū),，以供共同信守執(zhí)行。

一,、鋪位位置：美食城號(hào)商鋪,。

二、商鋪面積：㎡

三,、協(xié)議期：年月日至年月日,，共年。

四,、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品：主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為,。甲方因本項(xiàng)目區(qū)位消費(fèi)特性原因，在可凸顯特色,，且不影響某美食城整體產(chǎn)品規(guī)劃原則下,，如需調(diào)整經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,。

五,、經(jīng)營(yíng)主體：為精簡(jiǎn)程序、降低成本,、效率經(jīng)營(yíng),。經(jīng)營(yíng)以甲方或甲方指定的公司、品牌為主體,，乙方按甲方第六條第十三項(xiàng)提供統(tǒng)一的美食城經(jīng)營(yíng)管理辦法承包項(xiàng)目,。

六,、統(tǒng)一規(guī)劃，管理：

（一）甲方負(fù)責(zé)某美食城統(tǒng)一設(shè)計(jì),、裝修,；

（二）甲方負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的投入（裝修，家具,，排煙系統(tǒng),，水槽，收銀機(jī)等）,；

（三）甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收銀管理,，即集中服務(wù)柜臺(tái)，每一商鋪設(shè)置一臺(tái)收銀機(jī),；

（四）甲方提供統(tǒng)一服裝的設(shè)計(jì),、制作，乙方根據(jù)實(shí)際使用數(shù)量購(gòu)買,；

（五）甲方提供統(tǒng)一餐飲器具的規(guī)格,，樣式，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),；

（六）甲方提供統(tǒng)一外場(chǎng)清潔,、餐飲清洗，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),；

（七）甲方提供統(tǒng)一廣告宣傳,、促銷策劃等，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),；

（八）甲方提供統(tǒng)一技術(shù)輔導(dǎo),；

（九）甲方提供主管、服務(wù)員,、收銀員的綜合素質(zhì)培訓(xùn)及人員調(diào)度,，乙方應(yīng)按照甲方指定經(jīng)營(yíng)衛(wèi)生與安全制度管理，對(duì)員工進(jìn)行管理并負(fù)責(zé)鋪位的人身安全和防火安全責(zé)任,。

（十）甲方提供空調(diào)設(shè)備,，電費(fèi)由乙方支付。

（十一）乙方按甲方制訂的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行采購(gòu)原材料和配料,；

（十二）乙方按照甲方標(biāo)準(zhǔn)要求,，自行采購(gòu)、配置非固定資產(chǎn),，包括廚房設(shè)備,、器具等。

（十三）甲方提供統(tǒng)一“某美食城經(jīng)營(yíng)管理辦法”包含：（1）經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)、產(chǎn)品規(guī)格及價(jià)格系統(tǒng)（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理制度,；（3）服務(wù)管理制度,；（4）產(chǎn)品制造標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（5）員工薪酬及福利待遇制度,；（6）經(jīng)營(yíng)衛(wèi)生與安全制度,。

七、履約保證金,。進(jìn)場(chǎng)費(fèi)的繳付：

（一）1乙方承包本項(xiàng)目為保證金人民幣元,。協(xié)議期滿或期中按本協(xié)議退場(chǎng)，扣除罰金,、違約金等有關(guān)費(fèi)用后余額退還（不計(jì)利息）,；

2乙方承包本項(xiàng)目為進(jìn)場(chǎng)費(fèi)元，進(jìn)場(chǎng)一年內(nèi)概不退還,，進(jìn)場(chǎng)一年以上連續(xù)三個(gè)月（第13個(gè)月開(kāi)始）未達(dá)到本協(xié)議第八條每月保底營(yíng)業(yè)額規(guī)定或甲乙雙方協(xié)商同意乙方退場(chǎng)時(shí)，按36個(gè)月均攤退還進(jìn)場(chǎng)余額,，即經(jīng)營(yíng)月數(shù),。

（二）本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方一次性支付甲方履約保證金人民幣元,。

八,、保底營(yíng)業(yè)額及承包費(fèi)用：

承包費(fèi)甲方以乙方每月實(shí)際的營(yíng)業(yè)收入提成；保底提成金額為元,。

九,、其他費(fèi)用：

除承包費(fèi)用外，乙方每月應(yīng)承擔(dān)以下經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用

（一）水費(fèi)電費(fèi)及煤氣費(fèi)：商鋪在場(chǎng)地使用期間產(chǎn)生的水電煤氣由甲方自行承擔(dān),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：電費(fèi)元/度,，水費(fèi)元/噸。

（二）物業(yè)費(fèi)及管理費(fèi)：月,，每季度第一月5日,，遇節(jié)假日順延。該費(fèi)用用于提供美食城內(nèi)部公關(guān),、設(shè)施,、保安、美食城整體形象的維護(hù),，公共用水電空調(diào)維護(hù)等正常支出及統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用,。乙方同意甲方有權(quán)根據(jù)管理運(yùn)作成本變化參照同期市場(chǎng)行情對(duì)該費(fèi)用做出合理調(diào)整，甲方須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。

（三）餐具洗滌費(fèi)用：月?tīng)I(yíng)業(yè)額的%,。

十、結(jié)算方式：

為便于管理，甲方采取統(tǒng)一收銀管理,。每個(gè)商鋪設(shè)置收銀機(jī),。每周一結(jié)算一次。結(jié)算后一周內(nèi)返還乙方%的營(yíng)業(yè)額,，另外%在次月日結(jié)算,。扣除物業(yè)管理,、水,、電、煤氣,、洗滌等營(yíng)業(yè)費(fèi)用,，及承包費(fèi)提成后，余額于10日前返還乙方,。

十一,、商鋪經(jīng)營(yíng)及服務(wù)投訴：

（一）乙方商鋪營(yíng)業(yè)時(shí)間為：早上至晚上，經(jīng)營(yíng)期間,，若需調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間,，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。

（二）甲方有權(quán)對(duì)美食城進(jìn)行統(tǒng)一市場(chǎng)推廣,，定期策劃組織,、開(kāi)展廣告宣傳和促銷活動(dòng)、乙方應(yīng)積極配合參與,、乙方在商品自行舉辦的促銷活動(dòng)和廣告宣傳,，應(yīng)在不干擾美食城整體和其他商鋪正常經(jīng)營(yíng)的情況下進(jìn)行。否則甲方按相關(guān)規(guī)定處理,。

（三）乙方應(yīng)按照甲方提供的美食城經(jīng)營(yíng)管理辦法執(zhí)行,，包含（1）經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)、產(chǎn)品規(guī)格及價(jià)格系統(tǒng)（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理制度,；（3）服務(wù)管理制度,；（4）產(chǎn)品制造標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（5）員工薪酬及福利待遇制度,；（6）經(jīng)營(yíng)衛(wèi)生與安全制度,。

(四)如因乙方管理不當(dāng)造成顧客投訴等法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，若因此影響甲方正常經(jīng)營(yíng)執(zhí)行給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)影響,，甲方有權(quán)向乙方追訴違約責(zé)任,。

（五）協(xié)議期滿后3個(gè)月內(nèi)，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)解決前期經(jīng)營(yíng)客投訴因商品質(zhì)量等問(wèn)題提出的索賠要求,，并承擔(dān)商品三包規(guī)定和其他法律規(guī)定對(duì)消費(fèi)者的責(zé)任,。若乙方拒不承擔(dān)責(zé)任,，甲方無(wú)需征求乙方同意，可自行解決顧客的索賠要求,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方可在乙方繳納的保證金中支出。

十二,、商鋪管理,、修繕和交還：

（—）場(chǎng)地使用期間，甲方或物業(yè)管理公司應(yīng)盡力確保商鋪房頂,、墻壁,、主要供排水管道及動(dòng)力電纜、消防檢測(cè)系統(tǒng)及其他各種設(shè)備處于良好的正常工作狀態(tài)及符合國(guó)家安全規(guī)范,，在商鋪使用過(guò)程中,，如非乙方原因，該商鋪房屋及甲方建立的內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大,。甲方根據(jù)情況應(yīng)在接到乙方通知3日內(nèi)進(jìn)行維修,，乙方無(wú)法通知甲方或甲方逾期不維修的，乙方可經(jīng)公正機(jī)關(guān)公證后代為維修,，有關(guān)維修及公正費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,，乙方拒不維修的或賠償?shù)模追娇山?jīng)公正機(jī)關(guān)公證后代為維修,，有關(guān)維修及公正費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

（二）店鋪經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)進(jìn)入商鋪視察商鋪使用狀態(tài),，檢查該商鋪內(nèi)的電氣,、燃?xì)狻⒔o水等設(shè)備的運(yùn)作情況,，進(jìn)行必要的保養(yǎng)工作,。甲方在維修前應(yīng)書(shū)面通知乙方并避免影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。甲方檢查時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。

（三）交還商鋪

（1）承包經(jīng)營(yíng)到期，乙方應(yīng)于合同期內(nèi)交還,。

（2）除協(xié)議正常終止外,，甲乙雙方因?yàn)閲?guó)家法律調(diào)整或因不可抗力單方面解除協(xié)議的,，乙方應(yīng)在協(xié)議解除起不超過(guò)3日內(nèi)交還商鋪。

（3）乙方須在交還商鋪前清理商鋪內(nèi)的商品,。拆卸屬于其所有的裝置并恢復(fù)房產(chǎn)正常使用狀況,。若甲方拒絕拆卸，甲方有權(quán)于十日內(nèi)自行拆卸,，費(fèi)用從保證金中扣除,。

（4）在甲方核實(shí)商鋪無(wú)損的前提下，甲乙雙方應(yīng)簽署鋪位交還確認(rèn)書(shū),，一經(jīng)簽署,，乙方交還該房屋的義務(wù)即告完成。

十三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方提供,，負(fù)責(zé)第六條有關(guān)內(nèi)容。

（二）甲方有權(quán)按期收取承包費(fèi)及乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用,。

（三）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)行即時(shí)監(jiān)督,。

（四）甲方享有下列權(quán)利

1與該商鋪任何可能的未來(lái)租客在租期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)查看商鋪；

2對(duì)該商鋪所在的建筑物更改命名,，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知乙方,；

3在任何時(shí)候變更、修繕及臨時(shí)封閉該商鋪所在建筑物公告區(qū)域及公告設(shè)施,，變更該商鋪所在建筑物之公共區(qū)域整體結(jié)構(gòu),、布局及安排，此變更以不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)為原則,；

（五）乙方有以下情形之一時(shí),，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并不退還履約保證金：

1擅自改變商鋪的使用性質(zhì),，改變經(jīng)營(yíng)范圍,；

2擅自將商鋪對(duì)外出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包或利用商鋪進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；

3擅自更改營(yíng)業(yè)時(shí)間及終止?fàn)I業(yè)；

4未能按約定時(shí)間開(kāi)業(yè),；

5逾期不繳納物業(yè)管理費(fèi),、水電煤氣等費(fèi)用，并經(jīng)甲方限期仍不繳納,；

6嚴(yán)重違反管理制度又不予以及時(shí)改進(jìn)的,；

7乙方的行為嚴(yán)重影響甲方的聲譽(yù)，或違反中華人民共和國(guó)相關(guān)法律受到處罰,；

8乙方經(jīng)營(yíng)引起消費(fèi)者投訴,、索賠,，或乙方不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)被工商、質(zhì)檢,、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)等投訴,、查處三次（含）以上的；

9未按第六條第（十三）項(xiàng),，甲方所提供的“某美食城經(jīng)營(yíng)管理辦法”經(jīng)營(yíng)管理的,。

（六）按本協(xié)議第七條之規(guī)定，乙方進(jìn)場(chǎng)費(fèi)一年內(nèi)概不退還,，進(jìn)場(chǎng)一年以上連續(xù)三個(gè)月（第13個(gè)月開(kāi)始）未達(dá)到本協(xié)議第八條每月保底營(yíng)業(yè)額規(guī)定的,，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并按36個(gè)月均攤退還進(jìn)場(chǎng)費(fèi)余額,，即*經(jīng)營(yíng)月數(shù),。并退還履約保證金（應(yīng)扣除罰款、違約金等有關(guān)費(fèi)用）,。

（七）甲方應(yīng)向乙方提供與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的經(jīng)營(yíng)條件,，保持該商鋪所在建筑物的結(jié)構(gòu)安全。

（八）甲方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督該物業(yè)管理單位,，保持該商鋪所在建筑物的公用區(qū)域及公共設(shè)施,，處于良好安全、清潔狀態(tài),。

十四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）服從第六條甲方提供、負(fù)責(zé)的統(tǒng)一規(guī)劃及管理規(guī)定,。

（二）按期支付承包費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用,。

（三）接受甲方的即時(shí)監(jiān)督。

（四）按第六條第（十三）項(xiàng),，甲方所提供的“美食城經(jīng)營(yíng)管理辦法”經(jīng)營(yíng)管理。

（五）依據(jù)本協(xié)議約定取得該商鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán),。

（六）不得將商鋪對(duì)外轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包,。

（七）不得非法經(jīng)營(yíng),、變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

（八）愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)備及公共設(shè)施,，若損壞,，除自行承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任外，還將對(duì)造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任,。

（九）凡由乙方與其員工發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議和糾紛,，由乙方負(fù)責(zé),，一概與甲方無(wú)關(guān)。

（十）簽訂協(xié)議的同時(shí),，乙方即成為該商鋪的防火責(zé)任人,，同時(shí)簽署防火責(zé)任書(shū)，負(fù)責(zé)店員的消防意識(shí)教育及器材使用的培訓(xùn),。

（十一）如因乙方的經(jīng)營(yíng)行為造成第三方投訴或索賠,，使甲方遭受任何損失、發(fā)生任何費(fèi)用或者承擔(dān)責(zé)任的,，乙方對(duì)此應(yīng)予以全額賠償,。

十五、違約責(zé)任：

在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),，除非本協(xié)議另有約定,，乙方不得以任何理由不正常營(yíng)業(yè)、提前退場(chǎng)或單方面終止協(xié)議,。否則,，視乙方現(xiàn)行違約，甲方有權(quán)抵扣履約保證金,，并依本合同約定追繳乙方所有應(yīng)繳之費(fèi)用,。

十六、協(xié)議的生效及解除：

（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效

（二）本協(xié)議期滿后,，若乙方有意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)本商鋪,，在同等條件下，乙方擁有續(xù)約的優(yōu)先權(quán),。但乙方應(yīng)在協(xié)議到期前60天書(shū)面要約甲方,。

（三）若因特殊情況發(fā)生變化，本協(xié)議有必要進(jìn)行修訂,，或者就本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

（四）如因乙方違反本協(xié)議情節(jié)嚴(yán)重時(shí),，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，保證金及進(jìn)場(chǎng)費(fèi)不予退還,，乙方并應(yīng)補(bǔ)足相關(guān)費(fèi)用賠償甲方損失,，乙方同意以該商鋪內(nèi)所存放的全部物品作為擔(dān)保。同時(shí),，甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利,。

（五）乙方按正常程序解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)將場(chǎng)內(nèi)屬于乙方的所有貨物及可移動(dòng)設(shè)施撤出,。

（六）協(xié)議期滿,，不及時(shí)辦理撤離手續(xù)者,，甲方將按每逾期一天扣500元的標(biāo)準(zhǔn)，從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用作為補(bǔ)償,；逾期10天仍未撤走的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方在該商鋪內(nèi)物品予以處理，且履約保證金不予退還,，所造成的損失一概由乙方承擔(dān),。

十七、不可抗力：

（一）“不可抗力”是指本協(xié)議雙方不能合理控制,、不可預(yù)見(jiàn),、亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙,、影響或延誤任何乙方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù),。該事件包括但不限于國(guó)家政策、法律法規(guī),、戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害或任何其它類似事件。

（二）本協(xié)議有效期內(nèi),，如發(fā)生不可抗力事件,，遭受不可抗力事件的一方可暫行終止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)直至不可抗力事件的影響消除為止，并且無(wú)須為此承擔(dān)違約責(zé)任,，但其應(yīng)盡最大努力克服該事件,，減輕其負(fù)面的影響。

（三）遭受不可抗力的一方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知另一方,，并在15天內(nèi)提供不可抗力的情況及本協(xié)議不能履行,、部分不能履行，或者需要延期履行的有效證明文件,，此項(xiàng)證明文件應(yīng)有不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具,，按不可抗力事件對(duì)履行本協(xié)議的影響程度，雙方協(xié)商決定是否解除本協(xié)議,、部分免除履行或?qū)Ρ緟f(xié)議進(jìn)行修改,。

十八、保密條款：

乙方承諾對(duì)本協(xié)議嚴(yán)格保密,，如不經(jīng)甲方許可,，乙方不得擅自將本協(xié)議所涉及的條款和資料等泄露給除甲乙雙方外的第三方,。

十九,、法律的適用與爭(zhēng)議的解決：

1本協(xié)議的訂立、效力,、解釋,、履行及其爭(zhēng)議的解決,，均適用中華人民共和國(guó)的法律。

2雙方在履行本協(xié)議期間,，如有發(fā)生糾紛爭(zhēng)議,，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不能解決時(shí),，任何一方有權(quán)向甲方注冊(cè)地有管理轄權(quán)的人民法院提出訴訟,。

二十、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,，本著互相諒解的精神共同協(xié)商解決。

二十一,、本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。雙方簽名蓋章后生效,。

二十二,、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

年月日

項(xiàng)目承包責(zé)任書(shū)（二）

甲方：________________

乙方：________________

甲方為全面完成20xx年產(chǎn)值,、工期、質(zhì)量,、安全文明與成本節(jié)約等各大指標(biāo),，明確雙方的權(quán)、責(zé),、利關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商落實(shí)，訂立合同如下：

一,、乙方對(duì)工程管理目標(biāo)的責(zé)任承諾：

（一）乙方保證項(xiàng)目在天（開(kāi)工報(bào)告簽發(fā)后的天內(nèi)）工期內(nèi)完成,。

（二）乙方保證工程達(dá)到%優(yōu)良（符合業(yè)主在工程總承包合同中對(duì)質(zhì)量的要求），

貫徹質(zhì)量體系認(rèn)證獲得年檢外審合格,。

（三）乙方保證全年所有承建項(xiàng)目的重大安全事故率為零,；輕傷事故的醫(yī)護(hù)費(fèi)用控制在工程總價(jià)的萬(wàn)分之以內(nèi)。

（四）乙方保證施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化的管理要求,，各類治安事件的發(fā)生率控制在施工總?cè)藬?shù)的千分之以內(nèi),；

（五）乙方保證全年各項(xiàng)目的施工成本（包括人工費(fèi)、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)及其他間接費(fèi)用）控制在目標(biāo)成本的限額內(nèi),。

（六）乙方根據(jù)政府主管部門(mén)要求設(shè)置項(xiàng)目部主要崗位職能人員，并根據(jù)公司整體工作需要，服從甲方對(duì)乙方在崗的技術(shù)負(fù)責(zé)人,、預(yù)算員,、翻樣員等崗位人員可隨時(shí)調(diào)動(dòng)。

二,、甲方在本項(xiàng)目竣工后對(duì)乙方上述承包指標(biāo)按《實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行考核與獎(jiǎng)罰,。

三、甲方對(duì)乙方的服務(wù)管理和檢查監(jiān)督職責(zé),。

（一）根據(jù)甲方對(duì)乙方批準(zhǔn)資金,、材料、機(jī)械,、工具,、器具的需求量計(jì)劃，甲方確保對(duì)乙方所需各類資源的及時(shí)供應(yīng),。

（二）積極開(kāi)拓工程業(yè)務(wù),，確保乙方施工任務(wù)來(lái)源，保障乙方的施工活動(dòng)有節(jié)奏地持續(xù)進(jìn)行,。

（三）指導(dǎo)和協(xié)助乙方優(yōu)化施工方案,、改革施工工藝、完善質(zhì)保體系,、落實(shí)崗位職責(zé),、貫徹安全生產(chǎn)責(zé)任制和項(xiàng)目部各類管理制度，促進(jìn)項(xiàng)目管理的正常運(yùn)作,。

（四）定期對(duì)乙方的項(xiàng)目成本,、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn),、文明施工及綜合治理等管理目標(biāo)進(jìn)行過(guò)程檢查、監(jiān)督和調(diào)控,，協(xié)助乙方確保各大管理目標(biāo)的圓滿完成,。

（五）定期對(duì)乙方所屬各管理人員的崗位職責(zé)和工作業(yè)績(jī)進(jìn)行檢查、考核和評(píng)定,，并對(duì)考評(píng)結(jié)果及時(shí)反饋,。

（六）及時(shí)在年終或項(xiàng)目竣工后對(duì)乙方各項(xiàng)管理目標(biāo)的完成情況進(jìn)行考核，并按《程目標(biāo)管理經(jīng)濟(jì)責(zé)任制實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方的考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng),、罰兌現(xiàn),。

四、其他條款,。

（一）甲方根據(jù)整體發(fā)展計(jì)劃需要,，在必要時(shí)需對(duì)乙方有關(guān)管理人員,、機(jī)械、設(shè)備和材料進(jìn)行抽調(diào),，乙方應(yīng)予以理解與配合。

（二）為保障乙方管理人員的休息權(quán)利和工程施工的實(shí)際情況,，甲方?jīng)Q定乙方各管理人員可每月休息二天,，由乙方項(xiàng)目經(jīng)理視本項(xiàng)目施工進(jìn)度的緩急情況靈活安排，管理人員假期的工薪待遇仍按原規(guī)定執(zhí)行,。

（三）乙方現(xiàn)場(chǎng)所有使用的模具,、腳手等周轉(zhuǎn)材料如按《實(shí)施細(xì)則》仍無(wú)法確定費(fèi)用的，由甲方另行編制租用,、調(diào)撥,、折價(jià)、回收,、報(bào)廢等計(jì)算方式,。

（四）乙方在目標(biāo)管理過(guò)程中應(yīng)按相應(yīng)時(shí)段向甲方提交如下資料：

（1）項(xiàng)目開(kāi)工階段：項(xiàng)目施工需用資金、勞力,、機(jī)械,、材料、工具,、器具初始限額計(jì)劃申報(bào)表,；項(xiàng)目部管理人員概況表，項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告,、整套施工圖,、分部分項(xiàng)工程勞務(wù)承包合同等。

（2）施工階段：每周資金需用計(jì)劃表,、下周機(jī)械,、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表,、每月普工工價(jià)申報(bào)表,、承包班組預(yù)結(jié)工費(fèi)申報(bào)表，鋼筋施工配料單,、模板翻樣排版圖,、砌塊砌筑或塊料鋪貼排列圖、設(shè)計(jì)修改變更單,、成本限額調(diào)節(jié)表,、每月成本控制對(duì)照表、每月工費(fèi)預(yù)付方案,、施工勞力余缺調(diào)節(jié)表及每月已完施工產(chǎn)值報(bào)表等,。

（3）竣工驗(yàn)收階段：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表、監(jiān)理公司出具的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程造價(jià)審價(jià)報(bào)告或定案書(shū),、竣工項(xiàng)目成本表,、竣工項(xiàng)目剩余物資一覽表等。

凡原規(guī)定向材料和財(cái)務(wù)部門(mén)送報(bào)的上述資料,，仍按原規(guī)定送報(bào),，其余資料均送報(bào)甲方工程承包部。

五,、本責(zé)任書(shū)一式叁份,，雙方各執(zhí)一份，一份送公司投資審計(jì)中心備案,。

六,、本責(zé)任書(shū)經(jīng)雙方簽字后，于年月份起生效,，至項(xiàng)目竣工,、考核完畢、獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)結(jié)束后終止,。

甲方：____________乙方：___________公司項(xiàng)目部

委托代理人：__________代表：__________

訂立日期：____年____月____日

土地聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任合同書(shū)篇二

按照,、建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同》的規(guī)定，為切實(shí)加強(qiáng)工程管理,，明確相關(guān)責(zé)任,，確保各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的順利實(shí)施，保證本工程能符合業(yè)主合同的要求,，按期保質(zhì)保量的目標(biāo),，取得較好地社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益,，現(xiàn)責(zé)任人在認(rèn)真分析研究本工程的圖紙,，招投標(biāo)文件和業(yè)主的合同條款要求后，提出,，(填寫(xiě)擔(dān)保情況)承包該工程的施工任務(wù),，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,。

基于以上基礎(chǔ)三方共同協(xié)商,，特達(dá)成以下協(xié)議。

總則

1：工程概況

1.1工程名稱：

工程地點(diǎn)：

承包范圍：

承包性質(zhì)：

1.2開(kāi)工日期：竣工日期：

總工期：日歷天(按業(yè)主要求),。

1.3質(zhì)量等級(jí)：(國(guó)標(biāo)或行標(biāo)特殊要求需寫(xiě)明)

2：協(xié)議文件及解釋順序

本工程承包協(xié)議書(shū),、甲方與業(yè)主的招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要,、施工圖,、投標(biāo)文件,、工程承包合同、圖紙會(huì)審紀(jì)要,、洽商,、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的承諾以及其它技術(shù)資料,、技術(shù)規(guī)范等,。

3：協(xié)議文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

3.1合同語(yǔ)言：漢字

3.2適用法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)民法典及其它現(xiàn)行法律,、法規(guī)。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家有關(guān)該類工程的質(zhì)量檢驗(yàn),、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及業(yè)主要求和規(guī)定,。

4、合同價(jià)款(暫定)：大寫(xiě)元(小寫(xiě)元)

該工程采用承包方式,，結(jié)算依據(jù)為,。

責(zé)任人職責(zé)

1、責(zé)任人應(yīng)按合同的規(guī)定,，盡快完成項(xiàng)目部的籌建和精干施工隊(duì)伍的組織工作,，及時(shí)到位指定管理人員和技術(shù)人員。

有關(guān)機(jī)械,、設(shè)備,、材料和物資，按監(jiān)理工程師要求的期限與數(shù)量到場(chǎng),，做好施工組織設(shè)計(jì)和工程開(kāi)工報(bào)告的審批工作,。

2、如公司投入人員與投標(biāo)書(shū)中的人員不符而引起業(yè)主處罰所產(chǎn)生的費(fèi)用,，,。

3、按照本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)及時(shí)按公司單位有關(guān)規(guī)定報(bào)送“工程月報(bào)”“工程結(jié)算賬單”等材料,，工程所需的對(duì)外聯(lián)絡(luò)和宣傳，均以公司單位的名義進(jìn)行,，并報(bào)告公司留檔備案,。

4、服從業(yè)主,、監(jiān)理工程師及其代表的工作指令,，并積極搞好業(yè)主、監(jiān)理和當(dāng)?shù)卣年P(guān)系,，妥善處理與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系,。

5,、應(yīng)積極做好安全生產(chǎn)、保通,、治安,、消防、環(huán)保等方面工作,，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系,，嚴(yán)格施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量,。

6,、催收和結(jié)算工程款，承擔(dān)本工程內(nèi)的一切風(fēng)險(xiǎn)(包括工程質(zhì)量,、機(jī)械事故,、施工人員及第三人的傷亡事故以及對(duì)外的債權(quán)、債務(wù)),。

7,、按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定建立健全財(cái)務(wù)制度，按時(shí)編報(bào)財(cái)務(wù)用款計(jì)劃,。

8,、建立施工檔案資料，做好施工原始記錄,，編寫(xiě)施工技術(shù)總結(jié)和竣工文件,，并將有關(guān)資料提供一套給公司留存?zhèn)洳椤?/p>

9、及時(shí)處理與業(yè)主,、監(jiān)理的往來(lái)信函(責(zé)任人給業(yè)主的信函應(yīng)經(jīng)過(guò)公司或其授權(quán)的代表簽署),。

10、責(zé)任人在施工期間必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付工程所發(fā)生的人工工資,，并將工資發(fā)放單每月上報(bào)公司財(cái)務(wù)審核,。

11、責(zé)任人應(yīng)為現(xiàn)場(chǎng)施工人員投保工傷保險(xiǎn),，使用外來(lái)勞動(dòng)人員必須向有關(guān)部門(mén)辦妥手續(xù),。

12、維護(hù)公司的聲譽(yù),，使公司免受責(zé)任人造成的任何損害,，包括訴訟損失和其他不利于公司的任何事宜。

13,、遵守國(guó)家的法律,、政令、政策以及建設(shè)工程管理規(guī)定,。

14,、工程盈虧由責(zé)任人承擔(dān),，與工程有關(guān)的人工費(fèi)、材料費(fèi),、租賃費(fèi),、設(shè)備費(fèi)等一切費(fèi)用均由責(zé)任人自行承擔(dān)。

責(zé)任人必須按約履行責(zé)任人與第三方的合同和協(xié)議,，按有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付民工工資和材料款等,，違反該條約定給公司造成的全部損失均由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。

15,、工程的履約保證金所涉及的現(xiàn)金款項(xiàng)及費(fèi)用全部由責(zé)任人負(fù)責(zé),，并在簽訂工程承包合同前打到公司指定賬戶。

安全生產(chǎn)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任

1,、本工程范圍內(nèi)的所有施工安全及防護(hù)設(shè)施由責(zé)任承包人負(fù)責(zé),，因責(zé)任人原因或第三方的原因造成安全、質(zhì)量事故,，包括危及第三者傷亡事故均由責(zé)任人自理,，公司不負(fù)任何責(zé)任,。

(約定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)),。

2、責(zé)任承包人必須建立現(xiàn)場(chǎng)安全管理組織體制,，制定安全管理制度,，全面落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格貫徹和認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)的各項(xiàng)法律,、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)、條例,、規(guī)章和制度,。

經(jīng)常組織職工學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程,，教育職工遵章守紀(jì),，加強(qiáng)自我保護(hù)，自覺(jué)穿戴好勞動(dòng)防護(hù)用品,，做到勞逸結(jié)合,，合理安排作息時(shí)間,，確保職工安全和健康。

3,、特殊工種人員必須持證上崗,。

責(zé)任人負(fù)責(zé)對(duì)特殊工種人員的日常安全生產(chǎn)管理，對(duì)特殊工種人員進(jìn)行相關(guān)工種的操作規(guī)程教育,，按規(guī)定定期審查,，嚴(yán)禁無(wú)證操作,。

4、責(zé)任人所進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備,、電器設(shè)備,、安全防護(hù)用品必須符合安全要求和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，檢驗(yàn)合格后,，方可投入使用,。

施工中責(zé)任人不得使用無(wú)安全防護(hù)裝置的機(jī)具、電氣設(shè)備,，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品,。

5、責(zé)任人在施工中,，應(yīng)根據(jù)編制的施工組織設(shè)計(jì)組織實(shí)施,，及時(shí)落實(shí)相應(yīng)的施工安全技術(shù)措施，做好事故防范工作,。

所有工程施工人員都必須遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)禁違章指揮和違章作業(yè)。

6,、責(zé)任人必修按業(yè)主及監(jiān)理工程師的要求制定切實(shí)可行的沿線“保通’措施,，實(shí)施中要求施工地段標(biāo)志、標(biāo)牌做到規(guī)范,、準(zhǔn)確,、醒目。

配備足夠的專職人員和機(jī)械進(jìn)行道路維修和指揮協(xié)調(diào)來(lái)往車輛的通行,，確保行車安全,。

7、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān),。

責(zé)任人應(yīng)以當(dāng)以自身利益為重,，落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施，及時(shí)足額辦理施工工程和施工人員及第三方人員的生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn),，并支付這一費(fèi)用,。

工程項(xiàng)目結(jié)算及支付

1、責(zé)任人(填寫(xiě)工程款結(jié)算方式),。

2,、在業(yè)主工程款到位后，先期暫扣進(jìn)度款的作為管理費(fèi)后支付給責(zé)任人,，稅費(fèi)由責(zé)任人在開(kāi)具工程發(fā)票時(shí)按實(shí)交納,責(zé)任人應(yīng)遵守?？顚Ｓ玫脑瓌t，及時(shí)支付本工程的農(nóng)民工工資,、材料款等其它款項(xiàng),。

待工程驗(yàn)收,、決算并經(jīng)業(yè)主要求的審計(jì)部門(mén)確定后與責(zé)任人按實(shí)結(jié)算，未經(jīng)審計(jì)部門(mén)審計(jì)確認(rèn)前不支付合同超出部分款項(xiàng),。

3,、本工程保修費(fèi)應(yīng)按照公司與業(yè)主的合同條款，同比例扣除,，待缺陷修復(fù)責(zé)任期滿后(按業(yè)主規(guī)定日歷天)工程款到賬后三天內(nèi)付清,。

如在保修期內(nèi)，責(zé)任承包人不能按公司通知要求承擔(dān)保修責(zé)任,，造成公司不能實(shí)施完成的,，有關(guān)保修費(fèi)公司將不再予以結(jié)算。

4,、在公司與責(zé)任人就內(nèi)部結(jié)算完畢之前,，所有建設(shè)單位支付的工程款均屬于公司的公款，工程款的支配權(quán)屬于公司,。

責(zé)任人向公司領(lǐng)取的所有款項(xiàng),，必須保證全部用于本工程，不得挪用于任何其他用途(包括不得用于賭博,、吸毒,、買賣、買房,、買車或其它個(gè)人消費(fèi)等),。

若違反該條規(guī)定,，責(zé)任承包人愿意按職務(wù)侵占罪或挪用資金定罪性處理,，并自愿向公司支付所涉金額倍的違約金。

5,、工程款支付及入賬,，按公司財(cái)務(wù)管理部門(mén)規(guī)定辦理。

責(zé)任人辦理財(cái)務(wù)往來(lái)結(jié)算,，由責(zé)任人或委托代理人(身份證號(hào)碼),。

6、責(zé)任人須提供實(shí)際結(jié)算工程款的增值稅專用材料發(fā)票勞務(wù)發(fā)票,。

專用發(fā)票須在工程款發(fā)票開(kāi)具當(dāng)月提交且開(kāi)票日期在工程發(fā)票開(kāi)具當(dāng)月底前,，次月提交的不能抵扣稅款，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由全部承擔(dān),。

稅賦

1,、責(zé)任人承擔(dān)履約合同所發(fā)生調(diào)整的各種稅賦，并按照稅務(wù)部門(mén)調(diào)整之日起的稅賦完稅,。

違約責(zé)任與獎(jiǎng)罰

1,、公司因擅自變更或解除合同,，應(yīng)當(dāng)支付責(zé)任人合同總造價(jià)的違約金。

2,、責(zé)任人未接受公司正當(dāng)檢查,、監(jiān)督的，支付公司合同總造價(jià)的違約金因工程達(dá)不到合同所要求竣工期限的,，除承擔(dān)業(yè)主的處罰外還需支付公司合同總造價(jià)的違約金若工程質(zhì)量不合格,，責(zé)任人必須無(wú)條件返工至合格以上，達(dá)不到合同所要求質(zhì)量等級(jí)要求的,，除承擔(dān)業(yè)主的處罰外還需支付公司合同總造價(jià)的違約金,。

3、責(zé)任人因本合同內(nèi)的工程質(zhì)量,、安全等問(wèn)題,，導(dǎo)致發(fā)生電視或報(bào)刊等媒體相關(guān)曝光情況，按照負(fù)面影響效果公司對(duì)責(zé)任承包人作出罰款,，同時(shí)消除負(fù)面影響的費(fèi)用仍有責(zé)任承包人負(fù)責(zé)承擔(dān),。

4、在施工過(guò)程中業(yè)主對(duì)該項(xiàng)目工程所給予的一切物資獎(jiǎng)勵(lì)歸責(zé)任人所有,，對(duì)其所作出的處罰責(zé)任也一律由責(zé)任人承擔(dān)因責(zé)任人管理不善所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失與責(zé)任后果全部由責(zé)任人負(fù)全責(zé),。

以上各項(xiàng)違約一并執(zhí)行公司與業(yè)主所簽訂合同有關(guān)違約責(zé)任之規(guī)定。

5,、責(zé)任人在項(xiàng)目財(cái)務(wù)收支中違反國(guó)家法律,、法規(guī)及公司財(cái)務(wù)規(guī)章制度，有下列行為之一者,，除了應(yīng)追回違規(guī)款項(xiàng)外,，還應(yīng)處以的工程款違約金及承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

⑴擅自以公司項(xiàng)目部名稱,，私設(shè)銀行結(jié)算賬戶,、私自刻章，直接與建設(shè)單位結(jié)算工程款和對(duì)外發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái),，簽具經(jīng)濟(jì),、債務(wù)有關(guān)憑據(jù)的，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

⑵不按公司工程款結(jié)算規(guī)定,，把建設(shè)方支付的工程款，直接劃入責(zé)任承包人賬戶或他人賬戶

⑶把工程款挪作他用或使用不當(dāng),，無(wú)力墊資,，使工程需用資金得不到保證，造成工程進(jìn)度受阻，引起的經(jīng)濟(jì)糾紛或司法訴訟

⑷有偷,、漏稅行為或欠交稅金的罰款,、滯納金

6、責(zé)任人因管理不善,，違規(guī)施工,，出現(xiàn)下列情況之一者，應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,。

⑴因質(zhì)量管理不嚴(yán),，造成不可彌補(bǔ)的質(zhì)量事故或措施不力，延誤工期

⑵因安全工作沒(méi)有做好,，引發(fā)的各類重大安全事故和造成的損失,。

7、本內(nèi)部責(zé)任合同簽訂以后,，責(zé)任人不得擅自解除合同,，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)另行派人接管該工程：

⑴未經(jīng)公司同意,，責(zé)任人擅自退出工程管理達(dá)天以上

⑵未經(jīng)公司同意,，工程停工時(shí)間達(dá)天以上

⑶建設(shè)單位對(duì)責(zé)任人的表現(xiàn)表示不滿，書(shū)面要求更換乙方的

⑷工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂,，建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)工程提出通報(bào)批評(píng)達(dá)次以上的

8,、工程發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量或安全事故，導(dǎo)致工程處于癱瘓狀態(tài)的公司接管以后,，責(zé)任人合同關(guān)系仍未解除,，但是，公司接管后即視為責(zé)任承包人自行放棄向公司要求任何款項(xiàng)的權(quán)利,，即：工程盈利,，由公司根據(jù)接管人的貢獻(xiàn)另行分配工程虧損，則仍由責(zé)任人承擔(dān),。

對(duì)于接管以后涉及該工程產(chǎn)生的一切糾紛和責(zé)任,，最終仍由責(zé)任按照內(nèi)部責(zé)任承擔(dān)最終的責(zé)任(公司指派的接管人可以對(duì)工程的人,、財(cái),、物、資金等進(jìn)行合理的調(diào)度,，并且責(zé)任人無(wú)條件認(rèn)可其行為,，責(zé)任人不得以已經(jīng)退出為由拒絕承擔(dān)責(zé)任。

9,、因本工程引起的一切糾紛,，包括但不限于該工程相關(guān)的一切合同、協(xié)議或其他文件、項(xiàng)目部成員的行為,、項(xiàng)目部施工班組合農(nóng)民工的行為,、責(zé)任承包人委派的其他人的行為等引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由責(zé)任承包人承擔(dān)，若造成公司先承擔(dān)的,，則公司可以依據(jù)內(nèi)部承包關(guān)系向乙方行使追償權(quán),，最終的一切責(zé)任均由責(zé)任承包人個(gè)人承擔(dān)。

合同有效期

1,、本合同自簽訂之日起生效,，至缺陷責(zé)任期滿后天之日失效。

其他約定

1,、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，凡是因責(zé)任人的行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的，公司有權(quán)向責(zé)任人行使追償權(quán),，追償?shù)姆秶ü疽蜇?zé)任人的行為而承擔(dān)的一切損失,，包括但不限于違約金賠償金、利息,、訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、保全費(fèi),、擔(dān)保費(fèi),、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)等等,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商,、補(bǔ)充,，其補(bǔ)充條款為本協(xié)議的組成部分，具有同等效力,。

3,、如雙方在履行本合同相關(guān)事項(xiàng)過(guò)程中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，,。

4,、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份,，具有同等法律效力,，雙方各有保密義務(wù)。

單位：(蓋章)

法人代表或授權(quán)委托人(簽字)：

土地聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任合同書(shū)篇三

訂立合同雙方：

縣公社(鄉(xiāng))大隊(duì)(村)生產(chǎn)隊(duì),，以下簡(jiǎn)稱甲方;承包戶主,，以下簡(jiǎn)稱乙方為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,，充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)中央(83),，(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

一,，承包土地的面積,，地點(diǎn)，等級(jí)甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,，該土地位于______,，東至______，西至______,，南至______,，北至______.其中，一等地______畝,，二等地______畝,，三等地______畝，四等地______畝,，……,。

承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣,，出租，荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地,。

二，承包時(shí)間承包時(shí)間共______年,，從年______月______日起,，至年______月______日至。

三,，乙方的權(quán)利義務(wù)

⒈乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資,。

⒉乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售______斤______,，______斤______,，______斤______，……,。交售時(shí)間是____________.每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅______元,，納稅時(shí)間是________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元,，管理費(fèi)______元,，上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額,。

⒋乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價(jià)購(gòu)買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),，承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。

⒌乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定),、死,、嫁、娶,，承包土地一般不變動(dòng),，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。

⒍乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木,、排灌,、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。

四,，甲方的權(quán)利義務(wù)

⒈甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃,、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù),。

⒉國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

⒊甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金,、公益金,、管理費(fèi)的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

五,，違約責(zé)任

⒈乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的義務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的____%,，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家,、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效,，并可收回土地。

乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償,。

⒊甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價(jià)值的______%，向乙方償付違約金,，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資,。

六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù),。

七,，其它____________________________________________________________________________________.本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。

合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送大隊(duì)(村委會(huì)),，(如經(jīng)公證或鑒證,，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份,。

甲方：

(公章)代表人：

(蓋章)乙方戶主：

_________年_____月_____日訂