無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),，大家都嘗試過(guò)寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎,？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考，一起來(lái)看看吧

土地經(jīng)營(yíng)權(quán) 抵押篇一

乙方： (簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，乙方同意將坐落在的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方，乙方并同意甲方將此荒山地出租給使用,。

一,、山坡地流轉(zhuǎn)的位置、范圍,、面積：

乙方土地流轉(zhuǎn)的地理位置位于 ,，該宗土地四至為：東至 ，西至 ，南至 ,，北至 ,。土地面積流轉(zhuǎn)面積約為 畝(詳見紅線圖，實(shí)際流轉(zhuǎn)面積以雙方實(shí)地丈量勘測(cè)確認(rèn)為準(zhǔn)),。

二,、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)年限：

乙方該宗土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)年限為叁拾年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,，期滿后協(xié)議的終止或者續(xù)簽由三方在協(xié)議期滿前6個(gè)月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商,。

三、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：

1,、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年 元(含地表附著物等一切費(fèi)用),，甲方不再支付乙方任何補(bǔ)償費(fèi)。

2,、本協(xié)議簽訂20日內(nèi),，甲方將流轉(zhuǎn)費(fèi)，按每戶的實(shí)際面積支付80%,，用于支付乙方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi),，待實(shí)際面積確認(rèn)后再一次性支付完畢。

四,、乙方同意甲方將該宗土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給__省__中心有限公司,，以用于原種豬繁殖商品豬的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方不得以任何理由和借口,，不得設(shè)置任何障礙去干擾對(duì)方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

五,、此協(xié)議一式兩份,，甲方、乙方咯吱一份,，自甲,、乙方各執(zhí)一份，自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

土地經(jīng)營(yíng)權(quán) 抵押篇二

甲方：(貸款人)

乙方：(借款人)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

一、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款 元,，(大寫： )借款期限 年 月 日起到 年 月%,，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié),。

二,、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)證號(hào)為： 使用權(quán)人為：

三,、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn),，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款,。

四,、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的,，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),。

1、甲方處理抵押所得借款,，按乙方購(gòu)買每畝土地價(jià)格的的價(jià)格索取土地使用權(quán),，抵押價(jià)格按每畝 萬(wàn)元，共 畝,，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整,。

2、甲方處理抵押所得借款,，不足以償還借款本息的,，甲方有權(quán)另行向乙方索償。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前,，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán),、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,，這是乙方的意思表達(dá),、承諾,。

六、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，自協(xié)議生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈(zèng),、轉(zhuǎn)賣、抵押財(cái)產(chǎn),。

七,、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八,、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

九,、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分,、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一,、本合同一式 份,，其中甲方 份，乙方 份,，效力相同,。

十二、提示

甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明,。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。

本協(xié)議系無(wú)異義債權(quán)文書,，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí),，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受,。

甲方(貸款人)蓋章： 乙方(借款人)蓋章：

負(fù)責(zé)人 法定代表人

年 月 日

簽約地點(diǎn)：

土地經(jīng)營(yíng)權(quán) 抵押篇三

甲方： (簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，乙方同意將坐落在的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方,，乙方并同意甲方將此荒山地出租給使用,。

一、山坡地流轉(zhuǎn)的位置,、范圍、面積：

乙方土地流轉(zhuǎn)的地理位置位于 ,，該宗土地四至為：東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ,。土地面積流轉(zhuǎn)面積約為 畝(詳見紅線圖，實(shí)際流轉(zhuǎn)面積以雙方實(shí)地丈量勘測(cè)確認(rèn)為準(zhǔn)),。

二,、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)年限：

乙方該宗土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)年限為叁拾年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,，期滿后協(xié)議的終止或者續(xù)簽由三方在協(xié)議期滿前6個(gè)月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商,。

三、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：

1,、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年 元(含地表附著物等一切費(fèi)用),，甲方不再支付乙方任何補(bǔ)償費(fèi)。

2,、本協(xié)議簽訂20日內(nèi),，甲方將流轉(zhuǎn)費(fèi)，按每戶的實(shí)際面積支付80%,，用于支付乙方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi),，待實(shí)際面積確認(rèn)后再一次性支付完畢。

四,、乙方同意甲方將該宗土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給__省__中心有限公司,，以用于原種豬繁殖商品豬的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方不得以任何理由和借口,，不得設(shè)置任何障礙去干擾對(duì)方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,。

五、此協(xié)議一式兩份,，甲方,、乙方咯吱一份，自甲,、乙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本協(xié)議未盡事宜,，由甲、乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

土地經(jīng)營(yíng)權(quán) 抵押篇四

甲方：(貸款人)

乙方：(借款人)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

一,、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款 元，(大寫： )借款期限 年 月 日起到 年 月%,，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,，利息一月一結(jié)。

二,、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押,，土地使用權(quán)證號(hào)為： 使用權(quán)人為：

三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn),，如有政府征用的情況,，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

四,、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),。

1,、甲方處理抵押所得借款，按乙方購(gòu)買每畝土地價(jià)格的的價(jià)格索取土地使用權(quán),，抵押價(jià)格按每畝 萬(wàn)元,，共 畝,，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。

2,、甲方處理抵押所得借款,，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償,。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不可撤銷性,。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,，這是乙方的意思表達(dá)、承諾,。

六,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,，自協(xié)議生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈(zèng),、轉(zhuǎn)賣、抵押財(cái)產(chǎn),。

七,、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八,、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

九,、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分,、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十一、本合同一式 份,，其中甲方 份,，乙方 份，效力相同,。

十二,、提示

甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明,。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。

本協(xié)議系無(wú)異義債權(quán)文書,，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí),，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受,。

甲方(貸款人)蓋章： 乙方(借款人)蓋章：

負(fù)責(zé)人 法定代表人

年 月 日

簽約地點(diǎn)：

土地經(jīng)營(yíng)權(quán) 抵押篇五

擔(dān)保人(以下稱甲方)：住所地： (股東個(gè)人)：身份證號(hào)：

反擔(dān)保人(以下稱乙方)：身份證號(hào)：

鑒于甲方在乙方與貸款人通過(guò)___網(wǎng)簽訂的《網(wǎng)絡(luò)借款電子借條》(標(biāo)流水編號(hào)為：)中以擔(dān)保函的方式為乙方借款提供保證擔(dān)保,，約定當(dāng)乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人或其債權(quán)受讓人有權(quán)直接要求保證人即甲方清償該項(xiàng)債務(wù),，甲方在承擔(dān)上述保證責(zé)任后,，可依法向乙方行使追償權(quán)。

現(xiàn)甲方為確保該追償權(quán)的實(shí)現(xiàn),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就乙方向甲方提供反擔(dān)保,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、抵押擔(dān)保的債權(quán)：

本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述《網(wǎng)絡(luò)借款電子借條》(以下簡(jiǎn)稱《電子借條》主借款協(xié)議)約定之貸款本金、利息,、違約金,、損害賠償金、超息(超過(guò)借款期天數(shù)產(chǎn)生的利息)、罰息(未還本金百分之五每日),、催收費(fèi)用(未還本金金額的1%)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等向貸款人履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對(duì)乙方的債權(quán),。

二、擔(dān)保形式及期間

乙方根據(jù)本合同以抵押的方式向甲方提供擔(dān)保,，擔(dān)保期間自被擔(dān)保的主借款協(xié)議成立之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年,。

三、債務(wù)履行期限

乙方應(yīng)于甲方根據(jù)上述《電子借條》約定向貸款人或其債權(quán)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任后3日內(nèi)向甲方償還其已經(jīng)承擔(dān)的全部擔(dān)?？铐?xiàng),。逾期未履行的，參照本合同的第五條,、第八條執(zhí)行,，林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)詳見《林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押清單》(附件1)。

四,、抵押財(cái)產(chǎn)的抵押登記

乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后十五日內(nèi),，到相關(guān)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記有關(guān)手續(xù)。

五,、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

若甲方代償后3日內(nèi)未得到乙方的清償,，則甲、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的10日內(nèi),，協(xié)商將抵押的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行折價(jià)處理,、公開轉(zhuǎn)讓或出租;林地經(jīng)營(yíng)權(quán)采取折價(jià)、公開轉(zhuǎn)讓或出租等方式所得實(shí)際價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償甲方的債權(quán),。若該所得價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分則歸乙方所有,，不足的部分，由乙方承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任,，乙方不能及時(shí)補(bǔ)足的,，甲方可就不足部分進(jìn)行訴訟追償,。

若在前述約定的10日內(nèi)雙方未就抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,，則甲方或其債權(quán)受讓人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押的經(jīng)營(yíng)權(quán)年限,，以拍賣,、變賣所得償還債務(wù)。

六,、甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方作為抵押權(quán)人,，享有如下權(quán)利：

(1)甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)查，并要求乙方提供相應(yīng)權(quán)證,、審批表;

(2)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)?，甲方可以向乙方行使抵押?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財(cái)產(chǎn)以折價(jià)或者以轉(zhuǎn)讓、出租等方式所取得的價(jià)款優(yōu)先受償;

(3)若本合同項(xiàng)下抵押權(quán)由于乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利滅失而消滅,，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán);

(4)在抵押期間,，甲方有權(quán)決定是否同意乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的請(qǐng)求，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行任何處分;

(5)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán),，無(wú)須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方,，通知可以以電話,、郵件及其他任何方式進(jìn)行。

2.甲方作為抵押權(quán)人,，應(yīng)履行下列義務(wù)：

(1)甲方在乙方履行償還義務(wù)后,，不得再向乙方行使抵押權(quán);

(2)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價(jià)或者拍賣,、變賣后的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;

七,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方作為抵押人，享有如下權(quán)利：

(1)甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后,，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價(jià),、拍賣或變賣后超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款;

(2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物;

2.乙方作為抵押人,，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：

(1)乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù);

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或以其它方式處分本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保資產(chǎn);

(3)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,，就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;

(4)乙方承諾在本合同簽訂前，未對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他形式處置抵押財(cái)產(chǎn)，并愿意接受甲方的監(jiān)督檢查,。同時(shí)保證不自行且不準(zhǔn)許他人在所抵押的林地內(nèi)毀林開墾,、采礦、采砂,、采土等行為,。

(5)乙方若因姓名、住址,、郵箱,、聯(lián)系電話、緊急聯(lián)系人等事項(xiàng)發(fā)生變更的,，可能引起相關(guān)通知無(wú)法送達(dá),，應(yīng)在3日內(nèi)書面通知甲方，未通知甲方的，乙方同意甲方自相關(guān)通知行為發(fā)出時(shí),，即視為已送達(dá)至乙方,。

八、違約責(zé)任

乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構(gòu)成違約：

1.乙方在本合同項(xiàng)下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù);

2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定;

3.乙方明確表示不償還其到期債務(wù)或以其他行為表明不償還的; 上述違約事件發(fā)生后,，甲方有權(quán)要求繼續(xù)履行本合同并要求乙方支付違約金;違約金標(biāo)準(zhǔn)為主擔(dān)保合同下?lián),？铐?xiàng)的20%;另給甲方造成損失的，應(yīng)依法賠償損失,。并由此發(fā)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、咨詢費(fèi),、差旅費(fèi)等由違約方承擔(dān),。

九、合同效力

本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起成立,，自《電子借條》主協(xié)議成立之日起生效(即一旦貸款人與借款人簽訂《電子借條》后，本合同便發(fā)生法律效力);上述《電子借條》無(wú)效或失效的,，乙方仍應(yīng)在上述《電子借條》無(wú)效或失效后造成的相應(yīng)的后果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;本合同的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)?lái)無(wú)效的,，該無(wú)效條款或該無(wú)效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力。

十,、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議或任何一方需要變更本合同某一條款時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十一、附則

本合同的附件作為本合同完整組成部分,，不可分割,。合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，翼龍貸網(wǎng)備案壹份，均具有同等法律效力,。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

股東簽字：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

土地經(jīng)營(yíng)權(quán) 抵押篇六

擔(dān)保人(以下稱甲方)：住所地： (股東個(gè)人)：身份證號(hào)：

反擔(dān)保人(以下稱乙方)：身份證號(hào)：

鑒于甲方在乙方與貸款人通過(guò)___網(wǎng)簽訂的《網(wǎng)絡(luò)借款電子借條》(標(biāo)流水編號(hào)為：)中以擔(dān)保函的方式為乙方借款提供保證擔(dān)保,，約定當(dāng)乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務(wù)時(shí),，貸款人或其債權(quán)受讓人有權(quán)直接要求保證人即甲方清償該項(xiàng)債務(wù),，甲方在承擔(dān)上述保證責(zé)任后，可依法向乙方行使追償權(quán),。

現(xiàn)甲方為確保該追償權(quán)的實(shí)現(xiàn),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就乙方向甲方提供反擔(dān)保,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、抵押擔(dān)保的債權(quán)：

本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述《網(wǎng)絡(luò)借款電子借條》(以下簡(jiǎn)稱《電子借條》主借款協(xié)議)約定之貸款本金、利息,、違約金,、損害賠償金、超息(超過(guò)借款期天數(shù)產(chǎn)生的利息),、罰息(未還本金百分之五每日),、催收費(fèi)用(未還本金金額的1%)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等向貸款人履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對(duì)乙方的債權(quán)。

二,、擔(dān)保形式及期間

乙方根據(jù)本合同以抵押的方式向甲方提供擔(dān)保,，擔(dān)保期間自被擔(dān)保的主借款協(xié)議成立之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年。

三,、債務(wù)履行期限

乙方應(yīng)于甲方根據(jù)上述《電子借條》約定向貸款人或其債權(quán)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任后3日內(nèi)向甲方償還其已經(jīng)承擔(dān)的全部擔(dān)?？铐?xiàng)。逾期未履行的,，參照本合同的第五條,、第八條執(zhí)行，林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)詳見《林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押清單》(附件1),。

四,、抵押財(cái)產(chǎn)的抵押登記

乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)，到相關(guān)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記有關(guān)手續(xù),。

五,、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

若甲方代償后3日內(nèi)未得到乙方的清償，則甲,、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的10日內(nèi),，協(xié)商將抵押的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行折價(jià)處理、公開轉(zhuǎn)讓或出租;林地經(jīng)營(yíng)權(quán)采取折價(jià),、公開轉(zhuǎn)讓或出租等方式所得實(shí)際價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償甲方的債權(quán),。若該所得價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分則歸乙方所有，不足的部分,，由乙方承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任,，乙方不能及時(shí)補(bǔ)足的，甲方可就不足部分進(jìn)行訴訟追償,。

若在前述約定的10日內(nèi)雙方未就抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,，則甲方或其債權(quán)受讓人可以請(qǐng)求人民法院拍賣,、變賣抵押的經(jīng)營(yíng)權(quán)年限，以拍賣,、變賣所得償還債務(wù),。

六、甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方作為抵押權(quán)人,，享有如下權(quán)利：

(1)甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)查,，并要求乙方提供相應(yīng)權(quán)證、審批表;

(2)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)?，甲方可以向乙方行使抵押?quán),，即與乙方協(xié)商以上述抵押財(cái)產(chǎn)以折價(jià)或者以轉(zhuǎn)讓、出租等方式所取得的價(jià)款優(yōu)先受償;

(3)若本合同項(xiàng)下抵押權(quán)由于乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利滅失而消滅,，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán);

(4)在抵押期間,，甲方有權(quán)決定是否同意乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的請(qǐng)求，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行任何處分;

(5)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán),，無(wú)須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方,，通知可以以電話,、郵件及其他任何方式進(jìn)行。

2.甲方作為抵押權(quán)人,，應(yīng)履行下列義務(wù)：

(1)甲方在乙方履行償還義務(wù)后,，不得再向乙方行使抵押權(quán);

(2)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價(jià)或者拍賣,、變賣后的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;

七,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方作為抵押人，享有如下權(quán)利：

(1)甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后,，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價(jià),、拍賣或變賣后超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款;

(2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物;

2.乙方作為抵押人,，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：

(1)乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù);

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或以其它方式處分本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保資產(chǎn);

(3)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,，就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;

(4)乙方承諾在本合同簽訂前，未對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他形式處置抵押財(cái)產(chǎn)，并愿意接受甲方的監(jiān)督檢查,。同時(shí)保證不自行且不準(zhǔn)許他人在所抵押的林地內(nèi)毀林開墾,、采礦、采砂,、采土等行為,。

(5)乙方若因姓名、住址,、郵箱,、聯(lián)系電話、緊急聯(lián)系人等事項(xiàng)發(fā)生變更的,，可能引起相關(guān)通知無(wú)法送達(dá),，應(yīng)在3日內(nèi)書面通知甲方，未通知甲方的,，乙方同意甲方自相關(guān)通知行為發(fā)出時(shí),，即視為已送達(dá)至乙方。

八,、違約責(zé)任

乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構(gòu)成違約：

1.乙方在本合同項(xiàng)下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù);

2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定;

3.乙方明確表示不償還其到期債務(wù)或以其他行為表明不償還的; 上述違約事件發(fā)生后,，甲方有權(quán)要求繼續(xù)履行本合同并要求乙方支付違約金;違約金標(biāo)準(zhǔn)為主擔(dān)保合同下?lián)？铐?xiàng)的20%;另給甲方造成損失的,，應(yīng)依法賠償損失,。并由此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、咨詢費(fèi),、差旅費(fèi)等由違約方承擔(dān)。

九,、合同效力

本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起成立，自《電子借條》主協(xié)議成立之日起生效(即一旦貸款人與借款人簽訂《電子借條》后,，本合同便發(fā)生法律效力);上述《電子借條》無(wú)效或失效的,，乙方仍應(yīng)在上述《電子借條》無(wú)效或失效后造成的相應(yīng)的后果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;本合同的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)?lái)無(wú)效的，該無(wú)效條款或該無(wú)效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力,。

十,、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議或任何一方需要變更本合同某一條款時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一,、附則

本合同的附件作為本合同完整組成部分,，不可分割。合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，翼龍貸網(wǎng)備案壹份，均具有同等法律效力,。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

股東簽字：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日