隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

商業(yè)鋪面租賃合同篇一

承租方：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方遵守：

根據(jù)我國(guó)《民法典》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于廣東省廣州市________縣______________街____號(hào)商鋪,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______平方米,。

第二條租賃期限為_____年,，自_年_月_日起至_年_月_日止。

第三條租金,、保證金：

1,、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元;租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣_(tái)_________________作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。

第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意,。

3、在租賃期間,，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押,、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第九條補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi),，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

商業(yè)鋪面租賃合同篇二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本租憑合同,，并達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將汽車站商鋪間租個(gè)乙方作為合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，商鋪位于編號(hào)為建筑面積平方米,。

二、租憑期限為年,，從年月日至年月日止,，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

三,、年月日至年月日為免租期,，每月租金按建筑面積40—50元/平方米計(jì)算，每月計(jì)付租金元,。租金采用按月支付方式,，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計(jì)付滯納金,，第二年做適當(dāng)調(diào)整。

四,、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月,，合計(jì)為元。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi),、衛(wèi)生綠化,、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清,。

五,、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個(gè)鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失,。

六,、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅,，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按元/噸,，電費(fèi)按元/度,。

七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,，交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗,、管道等),，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生,，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線,、隔樓,、門窗等)無償歸甲方所有。

八,、非經(jīng)甲方同意,，乙方不得如建、翻修,、不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面局,。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患。

九,、乙方簽訂本合同后,，因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案,，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌,、用電安裝等),，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營(yíng)業(yè),，否則甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金，收回商鋪,。營(yíng)業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門,，否則視為違約。

十,、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一,、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù),。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的,，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同,，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料,，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利,。

十二,、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng),，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，否則視為違約，則按違約處理,。

十三,、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，遵守法律法規(guī)及《x治安管理?xiàng)l例》等,，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。

十四,、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會(huì)仲裁,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)鋪面租賃合同篇三

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、房屋基本情況及用途：

1.1 甲方同意將位于北京市的房屋在設(shè)備完好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

1.2 承租區(qū)域的建筑面積為平方米，出租面積為(最終以開發(fā)商實(shí)際交房面積為準(zhǔn)),，承租區(qū)域作為 辦公 用途,。

二、免租期(含裝修期)：

免租期為 天,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方在免租期內(nèi)免付租金。

三,、租賃期：

3.1 自年年,。

3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋;乙方應(yīng)在租期滿日或之前,，保持房屋設(shè)備及交房時(shí)附屬配備完好狀態(tài),，交還甲方。

3.3 租賃期滿,，乙方如需要續(xù)租,，應(yīng)在本合同租期屆滿前天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后,，另行簽署租賃合同。

四,、租金支付方式

4.1 租金：承租房屋租金以每天每平米(建筑面積)平方米,，計(jì)每月租金為 元人民幣 。租金包括物業(yè)管理費(fèi),，此價(jià)為不含稅價(jià)格,，稅金由乙方自行承擔(dān),。

4.2 租金支付方式為押付 □甲方直接收取支票 □乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶 。

4.3 租金每三個(gè)月支付一次,，于付款月起租日天前支付下一次租金,。

4.4 元人民幣，押金是乙方作為誠(chéng)信履行本合同各條款之規(guī)定,，向甲方交付的保證金,。

4.5 如乙方違反本合同的約定，甲方可按雙方約定扣留全部押金;如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失,，乙方應(yīng)按

4.6 合同簽定當(dāng)日乙方向甲方支付定金(大寫)乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)交齊首次租金和押金,，否則，乙方所交定金歸甲方所有,，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償因房屋空置而給甲方造成的損失,。

五、其它費(fèi)用

5.1 電話：合同期內(nèi),，乙方自行報(bào)裝電話,，報(bào)裝費(fèi)用及電話費(fèi)用按電信局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方按單支付,。

5.2 其它費(fèi)用：承租期內(nèi),，此房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi),、空調(diào)加時(shí)費(fèi),、停車費(fèi)等所有費(fèi)用);按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供的交費(fèi)通知單按時(shí)交付，逾期未付產(chǎn)生的滯納金由乙方自行支付,。

六,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1 甲方在合同規(guī)定的租賃期限起租日前將房屋交付給乙方使用。

6.2 甲方為乙方正常使用承租區(qū)域提供與物業(yè)的協(xié)調(diào)和注冊(cè)手續(xù)及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件,，并確保其真實(shí)有效,。

6.3 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承租期內(nèi)提供水、電,、空調(diào),、供暖及日常房屋維修。

6.4 在承租期內(nèi)甲方有權(quán)進(jìn)入乙方承租區(qū)域?qū)苍O(shè)施進(jìn)行檢查和維修,，甲方行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí),，應(yīng)提前通知乙方，緊急情況除外;對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的設(shè)備設(shè)施,，甲方不負(fù)責(zé)修繕,。

6.5 甲方在對(duì)該房屋設(shè)施進(jìn)行維修時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。

6.6 本合同終止后，乙方應(yīng)將本人物品及時(shí)搬出本房屋;逾期五日不搬,，視為乙方放棄物品所屬權(quán),，甲方有權(quán)自行處理。

6.7 租賃期滿前二個(gè)月,，甲方與代理方有權(quán)在提前通知乙方情況下,，在正常工作時(shí)間內(nèi)帶未來客戶看房，乙方應(yīng)予以配合,。

6.8甲方有權(quán)授予代理人行使甲方的權(quán)利及義務(wù);在簽訂本合同時(shí),，甲方或代理人應(yīng)出示該房屋相關(guān)的法律證明及各自的身份證明，并保證其為本房屋的合法擁有人及具有合法地位,。

6.9租賃期滿后,，甲方應(yīng)與乙方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)備設(shè)施;在設(shè)備設(shè)施良好，且乙方已經(jīng)結(jié)清本房屋使用期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(如水,、電,、燃?xì)赓M(fèi)，寬帶,、電話費(fèi),、有線收視費(fèi)、停車費(fèi)等)后十日內(nèi),，甲方應(yīng)將全額押金退還給乙方,。

七、乙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1 乙方按照本合同的約定條款,，按時(shí)支付押金和租金后有權(quán)使用本房屋,。

7.2 承租區(qū)域內(nèi)的裝修費(fèi)用及協(xié)調(diào)工作由乙方自行負(fù)責(zé)。

7.3乙方對(duì)承租區(qū)域進(jìn)行的裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求,，并提前向甲方及相關(guān)部門提供內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)施工圖;待甲方及相關(guān)部門審批同意后乙方方可施工，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.4 在裝修和使用的過程中,，乙方對(duì)承租區(qū)域的主要結(jié)構(gòu)及裝置進(jìn)行任何改動(dòng)、改變或調(diào)整,，應(yīng)先征得甲方及相關(guān)部門審批同意,。

7.5 乙方在裝修工程開工之前將裝修方案提交甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，獲得批準(zhǔn)后方可施工,。

7.6 乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金及本房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。

7.7 乙方在租賃區(qū)域內(nèi)保證其營(yíng)業(yè)活動(dòng)的合法性;不得存放違禁物品,、易燃、易爆物品及危險(xiǎn)品;如乙方違反,，由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行負(fù)擔(dān),。

7.8乙方在承租期內(nèi)如需將其承租區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的,，應(yīng)征得甲方書面同意,。

7. 9乙方在承租期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理規(guī)定。

7.10乙方在裝修期間和平日使用過程中應(yīng)注意防水,、防電,、防火、放盜,，因乙方過失造成水災(zāi),、火災(zāi)、傷亡等事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任,、刑事責(zé)任及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)賠償。

7.12因乙方原因給甲方造成連帶責(zé)任的,，所造成的相關(guān)民事責(zé)任,、刑事責(zé)任及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)賠償由乙方承擔(dān);租賃期滿后，乙方的裝修歸甲方所有,。

八,、違約責(zé)任與合同終止

8.1 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

8.1.1甲方不能提供本房屋的產(chǎn)權(quán)證明,。

8.1.2 因甲方原因造成本合同的無法繼續(xù)履行,，在乙方結(jié)清使用該房屋期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用的前提 下，乙方所交付的租金按日結(jié)算,，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付但沒有使用的租金及押金,，并賠償乙方相當(dāng)于壹個(gè)月房租的違約金。

8.2 乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除本合同：

8.2.1 乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆、改,、變動(dòng)本房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu),，損壞本房屋的設(shè)備、設(shè)施不及時(shí)修復(fù),，或者改變房屋的使用性質(zhì),。

8.2.2乙方利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

8.2.3 因以上原因雙方解除本合同，甲方無須退還乙方所交付的押金及剩余的租金;如押金不夠賠付給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方可再向乙方追償,。

8.2.4 乙方未按本合同約定支付租金，逾期按日加付其月租金的5%作為滯納金;逾期十五日仍未支付房租視為乙方自動(dòng)退租,，甲方有權(quán)收回該房屋,，并追究乙方的違約責(zé)任。

8.3 本合同自簽訂之日起,，甲,、乙雙方均不得借故解除合同，任何一方違反本合同約定,，應(yīng)支付守約方壹個(gè)月房租作為違約金。

8.4 合同終止

8.4.1 租賃期限屆滿,。

8.4.2一方進(jìn)入破產(chǎn),、清算、解散或任何類似程序,。

8.4.3一方履行本合同所需的全部資產(chǎn)或資產(chǎn)的重要部分被扣押,、禁運(yùn)或征用，如甲方發(fā)生上述問題甲方歸還乙方全部押金,，并承擔(dān)乙方所遭受的損失;如乙方發(fā)生上述問題,，則甲方無需退還乙方所交付的押金及剩余的租金并承擔(dān)甲方所遭受的損失。

九,、免責(zé)條款

9.1 “不可抗力事件”指不能預(yù)見,、無法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災(zāi)害,、政府行為,，或社會(huì)異常現(xiàn)象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)書面通知另一方,，雙方應(yīng)盡其最大可能地減少損失;若發(fā)生不可抗力事件，一方無需對(duì)因不能履行或損失承擔(dān)責(zé)任,，并且此種履行失敗,、遲延，不得視作對(duì)本合同的違約,，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響,，并在盡可能短的時(shí)間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。

9.2 因上述原因而終止本合同的,，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十,、 爭(zhēng)議解決

10.1 如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列方式之一解決:□提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁 □依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

10.2 解決爭(zhēng)議期間，雙方在所有其他方面應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行本合同,。

十一,、補(bǔ)充條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款;補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

11.2 本合同的訂立,、效力、解釋,、執(zhí)行,、修訂和終止均受正式頒布的中國(guó)法律法規(guī)的保護(hù)。

11.3 本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，代理方執(zhí)一份,，做為向甲方收取代理費(fèi)的依據(jù);并做為甲,、乙雙方的見證方。

11.4 本合同以中文簽署,。

11.5 本房屋租賃期滿后,，本合同自然終止。

十二,、補(bǔ)充說明

12.1此合同中的租金價(jià)格不包含租房發(fā)票,，由租金所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi),，由乙方負(fù)擔(dān),。裝修期間物業(yè)費(fèi)、水,、電及物業(yè)收取的因裝修帶來的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

12.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)等一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與甲方無關(guān),。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽章：

代表人：

證件號(hào)碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

商業(yè)鋪面租賃合同篇四

出租方：

承租方：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào),，建筑面積平方米。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣,，大寫：萬(wàn)仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于__年___月___日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;,。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，,。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方：____________承租方：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

__年___月___日__年___月___日

商業(yè)鋪面租賃合同篇五

合同編號(hào)：_________

出租方：_________________________________________________________

_________________________________________________________________

承租方：_________________________________________________________

_________________________________________________________________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限：

1,、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺(tái)不得超過_________元,。

2,、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,，第三年為_________元,，第四年為_________元)。

3,、為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。

第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)承租方違反法律法規(guī)?和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

3,、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人,。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)),，禁止出租并予以撤銷。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào),、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。

第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍,。

2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志,。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái),，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4,、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客,，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià),，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記,，依法納稅,。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8、自覺接受工商,、稅務(wù),、物價(jià),、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更：

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn),，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7,、_________。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭(zhēng)議處理方式

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________________________________________

______________________________________________________________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)鋪面租賃合同篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右(一層),，用于___________________________,，門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.

二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號(hào))租憑費(fèi)用為________元(大寫__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租,。

三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回,。

四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五：乙方在租賃期間,，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方要搞好防范措施，安全用電,。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造,。如需要改造,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。租賃期間,，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告,。合同期滿,，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月,。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,，需提前三個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決,。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守,，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

商業(yè)鋪面租賃合同篇七

出租方(以下稱甲方)：__________________

承租方(以下稱乙方)：__________________

甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用,，面積約為____平方米,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一,、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方,，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、租金計(jì)算方法：

1、第一,、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,，每月租金為人民幣_(tái)_____元整(大寫：____________元整)。

2,、第二年每月的租金,，按第一年租金上升___%，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;

3,、第三年每月的租金,，按第二年租金上升___%，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;

4,、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_(tái)________元整(大寫：____________元整),，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后,，如數(shù)退還給乙方,，乙方必須以每月不得超過當(dāng)月___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納，逾期一個(gè)月不交清租金,，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用。

5,、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修,，應(yīng)向主交納保證金,，每條墻_________元整(大寫：____________元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌,，甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金,。

6、乙方在租賃鋪面期間,，不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目,，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

7,、甲方將上述鋪面出租給乙方,，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(含房屋租賃稅等),，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用,。

8、在簽訂本合同之日,，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用,，直到租期滿前一個(gè)月，甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn),，租賃期滿后,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約,，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除,，交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修，如卷閘,、電表,、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,。

9,、乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，合同期滿時(shí)乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi),，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè),，超出部分乙方自行解決,。

10、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人,，如有違反有權(quán)收回鋪面,，并由甲方另行出租。

11,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān),。

12,、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明,。

甲方：___________乙方：___________

代表人：_________代表人：_________

電話：___________電話：___________

簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

商業(yè)鋪面租賃合同篇八

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于安陸市城區(qū)原德安飯店二樓四間租給乙方辦公。

第二條 租金數(shù)額：

租金為每年人民幣 元(小寫： );租金每年提前一次性付清,，甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

第三條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條 甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第五條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意,。

3,、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為,。

第六條 補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi),，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

第七條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第九條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)鋪面租賃合同篇九

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資雙方共同遵守,。

1. 本合同是---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司(出租方)儲(chǔ)存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確倉(cāng)儲(chǔ)過程中雙方責(zé)任的合同,。

2. 存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品,，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。

3. 存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策,、法律,、法規(guī)、案例,、規(guī)定等而受工商,、海關(guān)、商檢,、公安,、技監(jiān)、環(huán)保,、食品衛(wèi)生等政府部門的處理,，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來的損失,，由存貨人承擔(dān)責(zé)任,。

4. 儲(chǔ)藏易燃,、易爆,、有毒、有腐蝕性,、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品,，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料,。存貨人違反本規(guī)定,。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān),。

5. 商品冷藏按---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議,。

6. 保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔(dān)責(zé)任,，對(duì)商品的衰老、病變,、霉化,、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任,。

7. 存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期,、或者所存商品已超過----冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理,。

貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來處理,、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān),。

8. 收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi),，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi),。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,。

收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外),。

9. 雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái),。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫(kù)收條,、出庫(kù)單為準(zhǔn),。

10. 如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同范本正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;

本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效,。

出租方(蓋章) ：

承租方(蓋章)：

法定代表人(簽名)：

法人代表人(簽名)：

日期：

日期：

冷庫(kù)商鋪?zhàn)赓U合同范本5篇(二)

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)現(xiàn)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的冷庫(kù)用于儲(chǔ)藏商品(等)一事達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于冷庫(kù)租賃給乙方用于儲(chǔ)存冷凍貨物,。

2、甲方將號(hào)低溫冷藏庫(kù),，總面積為: 平方米,，其中一樓平方米，二樓平方米,，租賃給乙方使用,。

3、租憑期限:20__年__月__日起至20__年__月__日止,，入庫(kù)時(shí)間從20__年__月__日起計(jì)算,，20__年__個(gè)月甲方給予乙方優(yōu)惠使用，庫(kù)房租金按每月__元/每平米計(jì)算,，三個(gè)月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。租賃費(fèi)用：以租用冷庫(kù)面積按月計(jì)算，不足半月的按半月計(jì)算,，超過半月不足一月的按一月計(jì)算,，具體費(fèi)用以甲方每月下發(fā)的交費(fèi)通知單為準(zhǔn)。

4,、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平米__元人民幣作為冷庫(kù)設(shè)備使用保證金,，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金,。

4.1如遇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加大，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租用價(jià)格以保證市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,，每年4至9月,，屬于冷庫(kù)租用淡季，乙方可提前一月通知甲方減少庫(kù)房的租用面積,。

5,、冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

5.1低溫冷藏庫(kù)費(fèi)：一樓每月__元/平方米計(jì)算、二樓每月__元/平方米計(jì)算,。甲方對(duì)外出租庫(kù)費(fèi)價(jià)格不得低于甲乙雙方協(xié)商價(jià)格(見繳費(fèi)清單)如有低于乙方拿出繳費(fèi)單,，可終止合作，甲方不得干涉,，退回乙方所交保證金并承擔(dān)責(zé)任,。

5.2進(jìn)出庫(kù)裝卸堆垛費(fèi)分別按__元/噸計(jì)價(jià)，若在下班和節(jié)假日期間裝卸的,，在正常堆垛費(fèi)__元/噸的基礎(chǔ)上另行收取__元/噸的延時(shí)裝卸費(fèi),。

6、結(jié)算方式及日期：

6.1結(jié)算方式：現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬

6.2 結(jié)算日期：乙方收到甲方書面繳費(fèi)通知后5日內(nèi)繳清(一般為每月1號(hào)至6號(hào)),，若乙方逾期不交納,，每日按應(yīng)交納費(fèi)用總金額的1%收取滯納金;若乙方逾期15天不交納相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)書面通知乙方,，并停止其進(jìn)出貨物的權(quán)利,。

7,、甲方對(duì)乙方庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，使冷凍設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),，保證庫(kù)內(nèi)溫度達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，并力求保持庫(kù)房溫度、濕度的穩(wěn)定,，由于甲方設(shè)備,、設(shè)施等原因造成乙方及乙方商品損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任,。

8,、甲方承諾為保證儲(chǔ)存商品質(zhì)量，低溫庫(kù)房保持—_°

商業(yè)鋪面租賃合同篇十

本合同當(dāng)事人

委托人(甲方)：

中介人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與中介人在平等,，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,，參考條件請(qǐng)劃圈,，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋權(quán)屬：________

其他條件：________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________.

第二條委托期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍需要中介服務(wù)的,，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng),。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào),，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬(wàn)仟元整(￥元),。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元，第三年為元,，第四年為元,，………)。

3.(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____,，付款時(shí)間為_年_月_日,。

第二期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日,。

第三期：租金為_____,，付款時(shí)間為_年_月_日。

第四期：租金為_____,，付款時(shí)間為_年_月_日,。

第五期：租金為_____,，付款時(shí)間為_年_月_日。

第六期：租金為_____,，付款時(shí)間為_年_月_日,。

(或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

4. 維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元,。

本合同共___頁(yè),，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______

聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______

身份證號(hào)碼： ______ 身份證號(hào)碼： ______

______年______ 月 ______日

商業(yè)鋪面租賃合同篇十一

出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) ? ? ?地 址： 電話：

承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 地 址：

電話： 身 份 證：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家的其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方之事宜訂立本合同，以茲雙方共同守信,。

2,、租賃周期一年時(shí)，租賃費(fèi)每年底再議,。如果租賃三至五年時(shí),，租賃費(fèi)為 元/月，但乙方必須交納保證金壹萬(wàn)元,。若乙方租賃期內(nèi)中斷租賃物業(yè),，乙方所繳納保證金為乙方違約金，作為對(duì)甲方的賠償,，甲乙雙方再無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,。

3、其他費(fèi)用

乙方以乙方名義負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，并承擔(dān)該物業(yè)使用期間所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施維修與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切稅,、費(fèi)(除土地使用稅),。

合同，且乙方應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

6,、乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，必須先征得甲方書面同意,。否則甲方有權(quán)解除合同且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。

7、如合同到期或者甲乙雙方同意解除合同,，乙方應(yīng)保留該物業(yè)的固定裝修,，不得損壞，且應(yīng)在20日內(nèi)搬出該物業(yè),，否則視為乙方自動(dòng)放棄該物業(yè)內(nèi)所有物品,，甲方有權(quán)處理。

4,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5,、本合同一式三份,，甲方兩份,，乙方一份，具同等法律效力,。

甲方(蓋章)：

代表人(簽字)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

乙方(蓋章)： 代表人(簽字)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

商業(yè)鋪面租賃合同篇十二

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：1.乙方經(jīng)過實(shí)地考察后,，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪,，面積預(yù)計(jì)為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元,。

2.本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;

_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;

_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租,。

3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查,，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明,。

4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù),。

屆時(shí),，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納,。

5.如果乙方未能通過甲方的審查,，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外,，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用,。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

屆時(shí),，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外,，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用,。

7.甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果,。

如果乙方未能通過甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議,。

8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效),，則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實(shí)際的商鋪區(qū)域,、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn),。

若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求,，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金,。

9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

10.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：

_________乙方(蓋章)：

_________法人代表(簽字)：

_____法人代表(簽字)：

______________年____月____日_________年____月____日附件租戶安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議甲方(出租方)：

_________法定代表人：_____________住址：___________________郵編：___________________聯(lián)系電話：_______________乙方(承租方)：

_________法定代表人：_____________住址：___________________郵編：___________________聯(lián)系電話：_______________本安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立,。

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商業(yè)鋪面租賃合同篇十三

甲方： 乙方： 身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方提供場(chǎng)地給乙方作經(jīng)營(yíng) 區(qū)商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：合作宗旨

本次合作是基于甲乙雙方對(duì)對(duì)方的信任，合作的目的共同長(zhǎng)期合作發(fā)展各自事業(yè),，從而使雙方市場(chǎng)不斷擴(kuò)大,。

第二條：商鋪?zhàn)涞刂贰⒆饨?/p>

甲方提供場(chǎng)地給乙方作經(jīng)營(yíng)需要,，該商鋪?zhàn)涞刂窞椋?,，建筑面積共 平方米(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物商鋪”)，租金 元/月(與商鋪?zhàn)赓U合同一致),。

第三條：商鋪用途

上述商鋪主要用于乙方用于經(jīng)營(yíng)

第四條：合作期限,、出資及分配

1、合作期限為____年,，自_____年____月____日起,，至_____年______月____日止。(與商鋪?zhàn)赓U合同期限相同)

2,、出資：乙方個(gè)人出資,，出資的項(xiàng)目包括：

(1)相應(yīng)的商鋪?zhàn)饨稹⒀航?，?;

(2)初期簡(jiǎn)易裝修費(fèi)用(能使商鋪達(dá)到投入使用的標(biāo)準(zhǔn)) 元,、物業(yè)管理費(fèi)用 元/月、水電費(fèi)乙方承擔(dān) 元/月,、維護(hù)費(fèi)用等與標(biāo)的物商鋪相關(guān)的公共費(fèi)用 元/月,。

若為甲乙雙方各自認(rèn)租店內(nèi)面積用作個(gè)人經(jīng)營(yíng)的，則各自負(fù)擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,。

3,、分配：除去成本、日常開支,，該商鋪產(chǎn)生的收益為可分配收益,，雙方按實(shí)際分配，每月底結(jié)算,。甲方可以扣除項(xiàng)目包括但不限于：

(1)乙方(或雙方用作經(jīng)營(yíng)所繳納的租金);

(2)各種管理費(fèi)用;

4,、乙方聘請(qǐng)的人員，由乙方與其簽訂勞動(dòng)合同，并由乙方自行管理,。

第五條：雙方權(quán)利,、義務(wù)

1,、甲乙雙方各自認(rèn)租標(biāo)的物商鋪內(nèi)面積用作個(gè)人經(jīng)營(yíng),，具體認(rèn)租的面積由甲乙雙方協(xié)商，乙方只能用作自用而不能對(duì)方擅自轉(zhuǎn)租,。

乙方首次認(rèn)租的商鋪面積為 ,，此部分面積非經(jīng)甲方書面同意放棄首先使用不得轉(zhuǎn)租。

2,、若乙方方認(rèn)租店內(nèi)面積后因經(jīng)營(yíng)不善而不能繼續(xù)認(rèn)租的,，征得甲方同意可以對(duì)外轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行,。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方違反約定，擅自將面積再轉(zhuǎn)租給第三人的,，應(yīng)向乙方支付違約金 元,。

2、甲方不按照約定提供必備的經(jīng)營(yíng)條件,，如水電供應(yīng),、安全管理等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第七條：附則

1,、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;修改,、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的,，以修改,、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn),。

2,、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合作人之間共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

3,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名,、蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

商業(yè)鋪面租賃合同篇十四

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

電話： 電話：

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,，希共同遵守執(zhí)行：

1,、 租賃鋪面房屋地址、面積,、現(xiàn)金價(jià)值,、用途

2、 租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;

3,、 從第一年開始,，商鋪每月租金為2200元整

4、 乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng),，不得私自轉(zhuǎn)租;

5,、 乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商,。

二,、租賃期限為一年

即從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定

三,、租金支付

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次,，房租收取時(shí)間為每季的5日前,。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過150元整,。

四,、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪,，則商鋪裝修歸甲方所有,。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同,。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營(yíng),，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20xx元,。

乙方如不按期支付租金,，每推遲一天按年租金的2%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,，同時(shí)在到期時(shí)間,，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推,。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),，乙方可以用來做廣告位和車位。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議,，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)鋪面租賃合同篇十五

商鋪?zhàn)赓U合同樣本【1】

第一條訂立合同雙方

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）________

地址：__________________________

注冊(cè)地點(diǎn)：______________________

授權(quán)代表：______________________

聯(lián)系電話：______________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）________

授權(quán)代表：______________________

聯(lián)系電話：______________________

第二條專賣店位置、建筑面積,、經(jīng)營(yíng)商號(hào),、經(jīng)營(yíng)范圍

專賣店位置：______________

出租面積：________________

經(jīng)營(yíng)商號(hào)：________________

經(jīng)營(yíng)范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主,，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項(xiàng)目,，需經(jīng)甲方書面同意,。

第三條租金、水電費(fèi)

月租金：______________

押金：________________

水電費(fèi)：______________

結(jié)賬方式：____________

第四條租賃期間

雙方同意本合同期限自________年________月________日至________年________月________日,。

承租期限________年,。

第五條甲乙雙方權(quán)利與責(zé)任

乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限交納租金,。如不能按時(shí)交付,，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個(gè)月,，甲方有權(quán)無條件收回承租場(chǎng)地并沒收押金,。

在練習(xí)場(chǎng)內(nèi)甲方不得開設(shè)與乙方相類似之高爾夫?qū)Ｙu店。

甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購(gòu)商品折優(yōu)惠,。甲方可提供服裝,、舊球放在乙方場(chǎng)地代售（價(jià)格面議）

乙方不得破壞甲方所提供的有關(guān)高爾夫店內(nèi)設(shè)備。租約到期時(shí),，應(yīng)完整交還甲方（更多精彩文章來自“秘書不求人”）,，有損壞，照價(jià)賠償,。

甲方提供電話設(shè)施,，但每月電話費(fèi)均由乙方自行支付。

甲方負(fù)責(zé)安排乙方賣店工作人員住宿,，水電費(fèi)自行支付,，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。（入住工作人員不得超過人）

乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得任意將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人,。

第六條合同的履行、調(diào)解方式

本協(xié)議是唯一的有效合同,。一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自簽字蓋章之日起生效,。

遇到甲方場(chǎng)地發(fā)生變動(dòng)（如轉(zhuǎn)讓、整體出租等）,，甲方只需提前一個(gè)月向乙方提出解約,，乙方則無條件配合甲方解除合約。

遇有不可抗拒原因,，如戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害，由雙方友好協(xié)商解決外,，甲乙雙方不得在合同期內(nèi),，隨意收（退）回商鋪或違約,。

甲方代表：________乙方代表：________

日期：____________日期：____________

商鋪?zhàn)赓U合同樣本【2】

出租人（以下稱甲方）_______________

承租人（以下稱乙方）_______________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________（以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用,。

第二條租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止,。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：共_________元,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時(shí)間,、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于______交清,，以后交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修,，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān),。

甲方（是/否）允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。合同期滿,，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________.

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；（水表表底數(shù)為_____度,，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）

3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì),；

（2）擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者,；

（4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù),。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。

3.乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu),、代銷業(yè)務(wù)。

6.乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金____天以上,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方,。

第十二條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十三條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時(shí),，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,，將余額退回乙方（不計(jì)息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,，則由乙方補(bǔ)足差額,。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________（書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：_______________________________________.

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方,；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴,。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十八條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為____________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力；合同副本_________份,，送_________留存一

甲方（蓋章）___________法定代表人（簽字）_____

聯(lián)系電話：________________________年______月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

乙方（蓋章）___________法定代表人（簽字）_____

聯(lián)系電話：________________________年______月____日

簽訂地點(diǎn)：_______________

商鋪?zhàn)赓U合同樣本【3】

出租方（以下稱甲方）________________________________

承租方（以下稱乙方）________________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____號(hào),，建筑面積______平方米,。

第二條租賃期限

租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的,；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金______元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣_(tái)_____元整（￥元）

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元（即第二年為______元,，第三年為______元,，第四年為______元，………）

3.（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為______,，付款時(shí)間為____年____月____日,。

第二期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日,。

第三期：租金為______,，付款時(shí)間為____年____月____日。

第四期：租金為______,，付款時(shí)間為____年____月____日,。

第五期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日,。

第六期：租金為______,，付款時(shí)間為____年____月____日。

（或3.乙方每（____月,、年）繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）

4.維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元,。

本合同共______頁(yè),，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）___________承租方（蓋章）___________

法定代表人（簽字）________法定代表人（簽字）________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：________________

_______年________月________日

商業(yè)鋪面租賃合同篇十六

訂立合同當(dāng)事人雙方：

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲,、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

第一條：出租地址

甲方將 ____________ ,，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場(chǎng)地使用,，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn),。

第二條：租賃期限

租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)____月,。

本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________),，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)

第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間

每平方米月租金單價(jià)為____元,，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))____元(大寫：____)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

備注： 甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施,、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。

(2)租賃期滿,，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí),，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意,，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià),。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條：甲,、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī),，在國(guó)家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi),、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關(guān)文件作為本合同附件。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件,。

6,、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身,、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上,。

2,、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金,，并賠償乙方裝修損失,。

3、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意,。

4,、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。

第八條：免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲、乙雙方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ),，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢。

第十一條：補(bǔ)充條款

甲方： 乙方：

簽約日期： 簽約日期：

商業(yè)鋪面租賃合同篇十七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一,、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租商鋪面積共______ 平方米

二,、租賃期限

自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止,，租期 年。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣 元(大寫)，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,。雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng),、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門

4,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營(yíng),，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

5,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,，按違約處理。

五,、違約責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

5,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、解決爭(zhēng)議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)鋪面租賃合同篇十八

出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于 租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積合計(jì)為 平方米其中具體使用面積為： 平方米甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

甲方為乙方提供的商鋪包括有：室內(nèi)裝修裝飾、水電照明器具,、現(xiàn)有隔層,、樓梯、圍欄,、現(xiàn)有門窗,、門前路面地磚、門前店鋪招牌,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。

第二條 租賃期限

四,、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其它費(fèi)用

五,、合同有效年度月租金為 元/月(人民幣)。

六,、每一個(gè)租賃年度按季度計(jì)算,。

七,、水、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月10日前交上月水,、電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)。其它費(fèi)用(衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、于乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切國(guó)家規(guī)定收取的其它經(jīng)營(yíng)費(fèi)用)由乙方自行按時(shí)繳納，并由乙方承擔(dān)延期交費(fèi)所引起的相關(guān)責(zé)任,。

八,、在租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定應(yīng)由房屋出租方繳付的相關(guān)費(fèi)用甲方須自覺,、按時(shí)繳交;若因甲方不能按時(shí)繳付相關(guān)規(guī)費(fèi)而令乙方不能正常經(jīng)營(yíng)所造成的乙方一切損失,，甲方須負(fù)責(zé)進(jìn)行全額賠償。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并符合國(guó)家相關(guān)建筑,、建設(shè)相關(guān)規(guī)定。并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督并及時(shí)提出意見,。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內(nèi),，甲方允許乙方根據(jù)其經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修裝飾,。

(六) 甲方應(yīng)保證所出租房屋的消防設(shè)施符合管理部門相關(guān)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

十,、乙方

(一)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。按城市規(guī)劃網(wǎng)點(diǎn)乙方租用其間不準(zhǔn)將該房屋用于經(jīng)營(yíng)(飲食,、羊、狗,、兔、蛇肉攤檔,，錄像室,、卡拉ok)等行業(yè);

(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施唯一擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同約定內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條 付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣 萬(wàn) 千 百元為合同保證金,。乙方所支付給乙方的該保證金在合同期滿,、甲方違約或雙方同意解除本合同的情況下甲方須于上述情況出現(xiàn)十日內(nèi)無條件退還乙方。每逾期一日,，乙方有權(quán)向甲方收取本保證金金額20%的滯納金,。

十二、租金按季繳交,，乙方從第二次付款開始,，每次于每季的第一個(gè)月的十日前交付甲方。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，改造的費(fèi)用由乙方自付,。在合同到期,、乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

第七條 續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，在相同租金的情況下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議;接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九,、本合同期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營(yíng)原因需提前解除本合同而又未能與甲方就解除本合同達(dá)成一致意見時(shí)乙方不能自行停租,，否則視作乙方違約,，甲方可按本合同約定沒收乙方預(yù)付之押金。但乙方如能自行找到其他商家繼續(xù)承租且新的承租人愿意按照本合同各條款規(guī)定之租金及履行相關(guān)責(zé)任義務(wù)時(shí),，則不視為乙方違約且甲方不得進(jìn)行拒絕,。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間及內(nèi)容在不違反國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)的前題下自行調(diào)整,。

第九條 違約

二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，如甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十二,、本合同其間甲,、乙雙方均必須信守本合同，任何一方違反本合同的相關(guān)規(guī)定,，單方面取消,、中斷合同，須向?qū)Ψ浇患{乙方所預(yù)付的保證金相同金額作為違約金,。

二十三,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十五、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十六、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，即時(shí)生效，即具有法律效力,。

二十七,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十八,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十九,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其他

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)鋪面租賃合同篇十九

出租方(以下稱甲方)：

身份證號(hào)：

承租方(以下稱乙方)：

代表人：

身份證號(hào)：

甲方愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條 甲方出租的房產(chǎn)地址________________________ ,。

第二條 租期___年,自__ 年__ 月__日至__ 年__月__日。

第三條 每年租金為陸萬(wàn)伍千元（小寫： 元）,。自本合同簽訂后,，乙方在每年 月 日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下一年度的全年租金。

第四條 本合同一經(jīng)簽訂,，乙方即應(yīng)支付 萬(wàn)元的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等費(fèi)用后，甲方即可無息退還乙方押金,。

第五條 租賃期間的城市管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等，按照法律規(guī)定乙方向政府有關(guān)部門交納,；水電費(fèi),、日常維修費(fèi)等由乙方承擔(dān)，若出現(xiàn)政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的,，乙方按照政府規(guī)定自行處理,。

第六條 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第七條雙方的權(quán)利義務(wù)

1. 甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復(fù)印件，乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件,。

2. 乙方必須依約支付租金及其他費(fèi)用,，若無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每日為實(shí)欠租金的1%,。如拖欠租金超過30天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

3. 乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,；乙方造成租賃房屋結(jié)構(gòu)毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。否則,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。

4. 租賃期滿或合同解除,，乙方不得拆除已裝修部分，無償交給甲方,。乙方逾期不搬遷的,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,。

5. 乙方保證承租甲方的房屋遵守國(guó)家法律，合法經(jīng)營(yíng),。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，乙方自理，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。

第八條 合同期滿，如甲方同意房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可調(diào)整）。

第九條 本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決,。

第十一條 本合同經(jīng)過雙方簽字或蓋章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

代表人蓋章： 代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日