隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇一
出租方房東：_________________聯(lián)系電話：_________________
承租方房客：_________________聯(lián)系電話：_________________
茲有甲房房屋一套,，地址：_________________戶型：_________________門面房自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一.租期暫定年,。即從 ___ 年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日止,。先付后住。
二.租期內(nèi)房租每月人民幣 ___ 元整,。由乙方按付給甲方,。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負(fù)。
三.租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價(jià),。并將 ___ 年 ___ 月 ___ 日以前水，電,。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,。乙方概不承擔(dān),。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納,。如按時(shí)不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。
五.甲,、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意。
七.租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通,。當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。
八.租房押金：_________________元,。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：_________________元,。如乙方違約,。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租,。費(fèi)用結(jié)清,。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
十.其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效，甲,。乙雙方共同遵守,。不得違約。
十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議,。甲,。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，可向法院起訴,。
十二.房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù)：_________________噸,。電表底數(shù)：_________________度
甲方：_________________身份證：_________________身份證：_________________
乙方：_________________身份證：_________________
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇二
合同編號(hào)：_________
出租方(甲方)：_________[出租]
承租方(乙方)：_________
預(yù)出租方(甲方)：_________[預(yù)租]
預(yù)承租方(乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預(yù)租)的_________(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同,。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1.1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號(hào)/幢)_________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。
該房屋_________([出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為_________平方米,，房屋用途為_________，房屋類型為_________,，結(jié)構(gòu)為_________,。
該房屋的平面圖見本合同附件。
甲方已向乙方出示：
(一)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書編號(hào)：_________],。
(二)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_________],。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件
(二)、
(三)中加以列明,。
甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二,、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2.2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋,。
[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。
3.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。
乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四,、租金、支付方式和期限
4.1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。
[出租]月租金總計(jì)為(_________幣)_________元,。
(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整),。
[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。
該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變,。
自第_________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。
有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。
4.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。
逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________,。
五,、保證金和其他費(fèi)用
5.1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個(gè)月的租金,，即(_________幣)_________元,。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、_________等費(fèi)用由_________(甲方/乙方)承擔(dān),。
5.3_________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：_________,。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
6.2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。
乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。
甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_________日通知乙方,。
檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。
甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。
6.4除本合同附件
(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。
乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定,。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。
7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。
返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。
8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。
并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。
8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先省得甲方書面同意,。
轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。
乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九,、解除本合同的條件
9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。
9.2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。
違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的;
(七)_________,。
十,、違約責(zé)任
10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_________日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10.3租賃期間,，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。
若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)
10.6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇三
出租方：______________________
承租方：______________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________________________號(hào),，建筑面積______平方米,。
第二條租賃期限
租期___________年,，自___________年________月__日起至____________年________月__日止。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：______________________
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金____________元。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣_(tái)___________元整,。
2.從第二______年起，租金每______年比上一______年度增加____________元。
3.為減輕乙方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：______________________
第一期：______________________租金為______,，付款時(shí)間為_______年_______月_日,。
第二期：______________________租金為______，付款時(shí)間為_______年_______月_日,。
第三期：______________________租金為______,，付款時(shí)間為_______年_______月_日。
第四期：______________________租金為______,，付款時(shí)間為_______年_______月_日,。
第五期：______________________租金為______，付款時(shí)間為_______年_______月_日,。
第六期：______________________租金為______，付款時(shí)間為_______年_______月_日,。
………
繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納
2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納,。
4.維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，,。
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在______月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____________元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____________元。
3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____________元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第八條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
第九條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金__________________元,。
本合同共______頁(yè),，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。
出租方：_____________承租方：_____________
法定代表人：__________法定代表人：__________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________
聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系地址：___________________
身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________
__________年______月______日
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇四
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方將 部分房屋,、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營(yíng),，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意簽訂如下合同。
一,、出租的標(biāo)的物
甲方出租給乙方的標(biāo)的物為 ,。
二、標(biāo)的物租賃用途
乙方租賃以上標(biāo)的物用于 ,。
三,、租賃期限
1、租賃期為十年,，從 年 月 日至 年 月 日止(本合同簽訂后至 年 月 日為乙方無償裝修期),。
2、租賃期滿,，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動(dòng)續(xù)租 年,。
四,、租賃物的交付條件
1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng),。
2,、甲方更換安裝2臺(tái)新電梯，確保電梯正常使用,。
3,、甲方負(fù)責(zé)清除大廈后坪的磚塊、雜物,，平整地面,，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放,、出入方便,。
4、甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌),，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位,。
5、其他出租物按現(xiàn)狀移交。
本合同簽訂后 日內(nèi)甲方完成以上工作,，達(dá)到交付條件,，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。
五,、租金,、保證金及交付方式
1、第1—4年每年租金 萬元,，每年物業(yè)管理費(fèi) 萬元,。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%，即第五年租金為 萬元,、物業(yè)管理費(fèi) 萬元;第六年租金為 萬元,、物業(yè)管理費(fèi) 萬元;第七年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元;第八年租金為 萬元,、物業(yè)管理費(fèi) 萬元;每九年租金為 萬元,、物業(yè)管理費(fèi) 萬元;第十年租金為 萬元、物業(yè)管理費(fèi) 萬元,。
2,、租金及物管費(fèi)每半年交付一次，在租賃物達(dá)到交付條件時(shí),，乙方向甲方交付第一年50%的租金 萬元和50%物管費(fèi) 萬元,，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費(fèi),，以后每年租金及物管費(fèi)按此期限交付,。
3,、甲方前三年每年在乙方消費(fèi)4萬元,，乙方在向甲方交付租金時(shí),，前三年每年向乙方交付4萬元消費(fèi)券,。
4、簽訂本合同時(shí),，乙方向甲方支付履約保證金10萬元,。租賃期滿，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方,。
六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方將租賃物交付給乙方后,，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金,。
2,、為確保出租物的安全,，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。
3,、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員,，全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行銜接,，協(xié)調(diào)處理各項(xiàng)事務(wù)。
4,、在租賃期間,，甲方確保乙方享有獨(dú)立的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
5,、甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)總體進(jìn)行改造,，乙方應(yīng)予配合，但若因此而給乙方造成損失,，甲方賠償乙方所有損失,。
6、在租賃期內(nèi),，如因甲方原因?qū)е录m紛,，則由甲方負(fù)責(zé)解決，如超過三日不能解決,，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償,，如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營(yíng)，則由甲方對(duì)乙方的投入資金和經(jīng)營(yíng)收入進(jìn)行雙倍賠償,。
7,、甲方對(duì)大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行,，確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè),，每推遲一日賠償乙方10000元,。
8、乙方租賃后,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防,、證照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
9、一樓通二樓的步梯由甲方承建,，步梯設(shè)計(jì)要求美觀,、新穎，不影響一樓整體布局,、格調(diào),，其設(shè)計(jì)方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方對(duì)甲方交付的租賃物有權(quán)占有,、使用，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營(yíng)收益,。
2,、乙方接受甲方交付的租賃物后，應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金,，同時(shí)由乙方交納物業(yè)租賃稅金,。
3、乙方承租經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),，同時(shí)對(duì)政府相關(guān)部門的工作要求和正常費(fèi)用負(fù)有承擔(dān)義務(wù)。
4,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),，不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如有發(fā)生,，則由乙方自由負(fù)責(zé),。
5、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施,，如故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
6、為確保租賃物的安全,，乙方在承租期內(nèi)要對(duì)租賃物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
7、本合同簽訂后,，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造,，但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu)，乙方裝修改造方案報(bào)甲方備案,。
8,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵,、質(zhì)押,、擔(dān)保、變賣,。
9,、乙方對(duì)自身的分類垃圾、煙塵,、噪音,、房頂防水等負(fù)有維護(hù)責(zé)任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境,、衛(wèi)生,，則由乙方負(fù)責(zé)解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負(fù)責(zé),。
10,、承租期滿，乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)無償移交給甲方,，動(dòng)產(chǎn)由乙方自行搬遷,。
七、違約責(zé)任
1,、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金,，乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,。
2、在租賃期內(nèi),，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行,，乙方有權(quán)拒付租金。同時(shí)由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造
成的一切經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償責(zé)任,。
八,、其他約定
1、乙方在租賃期間,，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營(yíng),，使乙方營(yíng)業(yè)額降到正常水平的50%以下,，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金。
2,、大廈部分共用物業(yè)(電梯,、停車場(chǎng))，由乙方管理并支付相關(guān)費(fèi)用,，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)10000元,，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)120xx元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—10元不等標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),。
3,、本合同條款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任，任何一方不得向外泄露,，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的,，則由泄露方賠償另一方所受損失。
4,、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國(guó)家政策變化,，致使合同無法履行時(shí)該合同終止,。
5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲,、乙雙方所在地法院起訴,。
6、本合同壹式肆份,，甲乙雙方各持兩份,，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方： 乙方：
20xx年 月 日
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出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條甲方將__________出租給乙方,。建筑面積_____平方米,，租金_____元/月。
第二條租賃期限為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用.
第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元,。另一次性交押金_____元整,。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付,。
第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi),，乙方承擔(dān)水、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條甲方的責(zé)任,。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金,。
2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前__個(gè)月書面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。
第六條乙方的責(zé)任,。
1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋,，并追究違約責(zé)任。
3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算,。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。
6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái),，洗衣機(jī)__臺(tái),，彩電__臺(tái)，油煙機(jī)__臺(tái),，燃?xì)庠頮_臺(tái),，電熱水器__臺(tái)，冰箱__臺(tái),，微波爐__臺(tái),，寫字桌__，沙發(fā)__,，餐桌__,，椅__，床__,，衣柜__,，電視柜__,，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施,。
第十一條備注：(合同期滿歸還,，遺失照價(jià)賠償)
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。
出租人：聯(lián)系電話：
承租人：聯(lián)系電話：
年月日
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇六
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________,，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：________________，
聯(lián)系電話：________________,，住址：________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________,，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：________________，
聯(lián)系電話：________________,，住址：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信,、互惠互利原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款,。
第一條租賃房屋概括
1.甲方出租給乙方的房屋坐落于市(縣,、區(qū))街(路)(巷/小區(qū))棟單___________元樓(號(hào)/套/室)。該房屋設(shè)計(jì)戶型為：________________,，建筑面積平方米,，使用用途為：________________(住宅/商用/辦公)。
2.該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施,、設(shè)備詳見合同附件“房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單”。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
第二條交付______日期和租賃期限
1.甲,、乙雙方約定，該房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,，合計(jì)個(gè)______月,。
2.雙方同意，甲方于______年______月______日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收,。逾期交付的,，每逾期_____日，則甲方需向乙方支付___________元違約金,。
第三條租金及支付方式
1.甲,、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi),，該房屋月租金為___________元(大寫：___________________________元整),。租金總額為：_____元(大寫：________________________元整)。
2.甲,、乙雙方約定,，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。
3.房屋租金支付方式如下；
①乙方按每(______年/______月)結(jié)算一次的方式,，支付甲方租金合計(jì)___________元：________________第一次付款時(shí)間為：______年______月______日,，每期租金先付后用;
②甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑：,，并無條件協(xié)助乙方辦理相應(yīng)金額的房屋租賃有效發(fā)票,，稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
第四條保證金和其他費(fèi)用
1.甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為___________元(大寫：___________元整),。甲方收取保證金后,，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,。
2.本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外,，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)一次性返還乙方,。
3.租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水,、電、氣,、通信,、有線電視、物業(yè)管理費(fèi),、
費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。(如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，如房產(chǎn)稅等)
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任
1.甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合法律法規(guī)規(guī)定的安全居住條件,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗完好,，保障乙方安全正常使用,。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修,。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé),。租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至可使用狀態(tài),，如不能修復(fù)的，可折價(jià)補(bǔ)償或購(gòu)置同類產(chǎn)品進(jìn)行互換,。
3.租賃期間,，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工外的第三人承租,。
第六條房屋返還
1.除甲,、乙雙方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后______日內(nèi)返還該房屋,。
2.除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。經(jīng)甲、乙雙方書面驗(yàn)收認(rèn)可后,，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
第七條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(3)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
(4)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5、租賃期滿合同,，同時(shí)又無續(xù)租情形,，該合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止，甲,、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第八條違約責(zé)任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房_____日,，則每______日應(yīng)向乙方支付100___________元的賠償,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失,。
6.乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期______日,，乙方應(yīng)按___________元/日向甲方支付違約金,。
7.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金_______%的額度向甲方支付違約金。
第九條免責(zé)條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整______月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。
4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十一條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第
種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種：
1,、提請(qǐng)貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁,。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十二條其他約定事項(xiàng)
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。
第十四條本合同及附件一式肆份，由甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。具有同等法律效力。
附件：1.甲方身份證及房屋權(quán)屬證書復(fù)印件
2.乙方聯(lián)系人身份證復(fù)印件
3.房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單
甲方(簽字,、摁手印)：________________乙方(簽章)：________________
身份證號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________
聯(lián)系電話：________________
住址：________________住址：________________
簽約日期：年______月______日
簽約地點(diǎn)：________________
附件3：
《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》
(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：
1,、供水：________________□,，供電：________________□，供燃?xì)猓篲_______________□其他
2,、空調(diào)：________________□中央空調(diào)□自裝柜機(jī)臺(tái)□自裝掛機(jī)臺(tái)其他
3,、電視饋線：________________□無線□有線(數(shù)字、模擬)其他
4,、電話：________________□號(hào)碼其他
5,、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：________________□撥號(hào)□寬帶□adsl其他
6、其他
(二)房屋家具,、電器,、用品情況
1、雙人床：________________
2,、單人床：________________
3,、床頭柜：________________
4,、梳妝臺(tái)：________________
5、衣柜：________________
6,、書柜：________________
7,、寫字臺(tái)：________________
8,、沙發(fā)：________________
9,、茶幾：________________
10、椅子：________________
11,、餐桌：________________
12,、電視柜：________________
13、電視：________________(數(shù)量,、規(guī)格,、型號(hào))下同
14、冰箱：________________
15,、洗衣機(jī)：________________
16,、熱水器：________________
17、空調(diào)：________________
18,、燃?xì)庠睿篲_______________
19,、排油煙機(jī)：________________
20、飲水機(jī)：________________
21,、電話機(jī)：________________
22,、吸塵器：________________
23、其他：________________
(四)房屋配套物品及現(xiàn)狀
1,、房屋鑰匙把,，單___________元門鑰匙(或磁卡)把，信箱鑰匙把,，水門鑰匙把,，電門鑰匙把，暖門鑰
匙把,，燃?xì)忾T鑰匙把,，其他;
2、水ic卡,，電ic卡,，燃?xì)鈏c卡;
3、有線電視繳費(fèi)卡及情況,，座機(jī)電話情況：________________,，網(wǎng)線情況;
4、其他,。
以上所列清單經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)后簽字,。在該房屋租賃期滿后，作為雙方交接房屋依據(jù),。
備注：________________該清單為《房屋租賃合同》之附件,，并與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。
甲方(出租人)：________________乙方(承租人)：________________
聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________
房屋租賃保證金收據(jù)
今收到承租人(公司/個(gè)人)人民幣￥___________元(大寫：________________整)作為其承租位于市(縣,、區(qū))街(路)(巷/小區(qū))棟單___________元樓(號(hào)/套/室)房屋租賃保證金,，以保證該租賃房屋內(nèi)的家電等設(shè)施、設(shè)備的正常使用,。若合同終止或解除,，則本人在扣除承租人租期該房屋期間的水、電,、氣等日常使用費(fèi)后且家電等公共設(shè)備符合正常使用條件時(shí),，本人在收到本收據(jù)后無條件當(dāng)______日歸還給承租人(無息)。
出租人(簽字,、摁手印)：________________
______年______月______日
房屋租金收據(jù)
今收到承租人(公司/個(gè)人)人民幣￥___________元(大寫：________________整)作為其承租位于市(縣,、區(qū))街(路)(巷/小區(qū))棟單___________元樓(號(hào)/套/室)房屋個(gè)______月的租金，租期自______年______月______日至______年______月______日止,。
出租人(簽字,、摁手印)：________________
______年______月______日
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇七
合同編號(hào)：____________________
出租方：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
授權(quán)簽約代表：__________________
電話：__________________傳真：__________________
承租方：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
授權(quán)簽約代表：__________________
電話：__________________傳真：__________________
簽約地點(diǎn)：__________________
簽訂時(shí)間：__________________
甲乙雙方本著“平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信”的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方租賃甲方房產(chǎn)作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方或乙方的合作伙伴事宜,，達(dá)成共識(shí)一致同意按下列條款簽訂本合同：
一,、租賃房產(chǎn)基本狀況：
1、甲方同意將位于中國(guó)省市路房產(chǎn)出租給乙方做為商業(yè)用途使用,。該租賃房產(chǎn)系商業(yè)用房,，所在地塊屬宗地號(hào)為范圍。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：,，土地使用權(quán)證號(hào)：商場(chǎng)建筑面積約為平方米,，使用面積為__平方米，其中地下一層約平方米,、地面一層約平方米,、地面二層約平方米、地面三層約平方米房產(chǎn)之詳細(xì)建筑位置,、使用范圍以附件一《房產(chǎn)平面圖紅線圈定部分》為準(zhǔn),。
2.租賃房產(chǎn)配套設(shè)施、設(shè)備及完整的房產(chǎn)技術(shù)條件：
租賃房產(chǎn)內(nèi),、外墻廣告位,，乙方享有合法使用權(quán),。
租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備包括：中央空調(diào)、供電系統(tǒng),、消防設(shè)施,、通訊系統(tǒng)、平板電梯,、貨梯,、公共衛(wèi)生間等，詳見附件三《甲方移交乙方的設(shè)備,、設(shè)施清單》和《公共設(shè)備,、設(shè)施清單》,。
甲方提供本樓宇地面的小車停車位和摩托車,、自行車停車位約平方米供乙方經(jīng)營(yíng)使用，同時(shí)甲方須將本樓地下停車場(chǎng)給到由乙方管理和使用,。
在乙方正式進(jìn)駐甲方房產(chǎn)前,，甲方必須交付已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn)。
二,、租賃期限及房產(chǎn)交付：
1.租賃期限
除非甲乙雙方提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為年，從年月日至年月日止,。,。
甲方同意年月日至年月日共個(gè)月為乙方裝修租賃期。在條件允許情況下,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可提前進(jìn)場(chǎng)施工，乙方無需承擔(dān)租賃期之前提前進(jìn)場(chǎng)施工期間的租金,，但在此期間乙方施工實(shí)耗產(chǎn)生的水,、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果乙方在裝修租賃期內(nèi)的裝修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決,，同時(shí)因裝修施工受阻的時(shí)間，應(yīng)相應(yīng)順延裝修租賃期和租期,。
2.租賃房產(chǎn)交付：甲方最遲應(yīng)于年月日前向乙方交付滿足如下條件房產(chǎn)：
甲方的出租權(quán)相關(guān)證明合法有效
租賃房產(chǎn)通過消防驗(yàn)收及綜合竣工驗(yàn)收
房屋空置
本合同約定的設(shè)備設(shè)施及相關(guān)配套齊全
已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn)
租賃房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵,。
3、租賃房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)簽署《交接清單》及《接收確認(rèn)單》,，由雙方授權(quán)代表書面簽字確認(rèn),。未有交接清單及接收確認(rèn)單，或交接,、確認(rèn)單上乙方授權(quán)代表未簽字或簽署保留意見的,，均視為甲方未交付租賃房產(chǎn),。乙方任何行為包括進(jìn)場(chǎng)裝修均不得被視為乙方認(rèn)可甲方已按照合同約定交付了租賃房產(chǎn)。甲方交付的房產(chǎn)不符合本合同約定條件的,，視為未交付,。
三、租賃房產(chǎn)的租金,、水電,、空調(diào)、物業(yè)管理費(fèi),、稅費(fèi)等
1.本合同所定義的租金包括但不限于：該租賃物范圍的房租,、租賃稅金、租賃房產(chǎn)內(nèi)外墻等廣告位使用費(fèi),、附屬設(shè)備設(shè)施使用費(fèi),、維修保養(yǎng)費(fèi)、年檢費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)以及地面,、地下停車場(chǎng)使用費(fèi)等費(fèi)用。商場(chǎng)內(nèi)部的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé),。
2,、計(jì)租面積：為_______平方米。
3.租金：甲乙雙方同意租賃房產(chǎn)在裝修租賃期間免收租金,。裝修租賃期后的租金為每平方米每月人民幣元整,，裝修租賃期結(jié)束后的第四年起每三年環(huán)比遞增5%具體支付如下：
第一年年度總租金_____萬元
第二年年度總租金_____萬元
第三年年度總租金_____萬元
第四年到~第六年年度總租金為_____萬元
第七年到~第九年年度總租金為_____萬元
第十年到~第十二年年度總租金為_____萬元
第十三年到~第十五年年度總租金為_____萬元。
注：上述租金系按簽訂合同時(shí)甲方提供的圖紙進(jìn)行估算的建筑面積計(jì)算,，具體的租金以按該租賃物的房產(chǎn)證的建筑面積計(jì)算據(jù)實(shí)調(diào)整為準(zhǔn),。
本條所列租金已考慮到甲方作為履行本合同義務(wù)而提供給乙方必要的及本合同和附件提供的房產(chǎn)技術(shù)投資和其他所有應(yīng)由甲方提供服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用，除政府有關(guān)部門要求乙方繳納的專項(xiàng)收費(fèi)規(guī)定外,，甲方將不再以任何名義向乙方另行收取本合同明確約定之外的其他任何費(fèi)用,。
4.水、電費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)為乙方租賃房產(chǎn)申請(qǐng)并設(shè)立獨(dú)立水,、電計(jì)量表,，并在乙方開業(yè)前辦理完過戶手續(xù)。乙方水,、電須獨(dú)立開戶,，費(fèi)用由乙方直接與供電局和自來水廠結(jié)算。
5.中央空調(diào),、電動(dòng)扶梯,、貨梯等的電費(fèi)：甲方為乙方提供獨(dú)立全新的中央空調(diào)、電動(dòng)扶梯、貨梯等設(shè)施,、設(shè)備,，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，設(shè)備調(diào)試合格后在乙方租賃范圍內(nèi)的部分由乙方負(fù)責(zé)管理,，甲方應(yīng)提供以上設(shè)備設(shè)施相應(yīng)的資料,，在乙方租賃范圍內(nèi)的用電部分直接計(jì)入乙方的獨(dú)立電表。
6.安全和維護(hù)費(fèi)：乙方自行承擔(dān)租賃范圍內(nèi)的保安,、保潔,、自購(gòu)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、消防安全,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及顧客的第三者責(zé)任保險(xiǎn)等工作,。
7.物業(yè)管理費(fèi)：租金中含有物業(yè)管理費(fèi)，甲乙雙方應(yīng)就物業(yè)服務(wù)內(nèi)容簽定物業(yè)管理合同,，物業(yè)管理合同不再另收費(fèi)用,。甲方指定或委托其他物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的，甲方應(yīng)就該物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,，同時(shí)由甲方向該物業(yè)公司支付物業(yè)管理費(fèi)用,。
四,、付款,、結(jié)算方式
1.履約保證金：乙方在合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)先向甲方支付首期定金人民幣萬元甲方按時(shí)合格交付租賃房產(chǎn)和附屬場(chǎng)地、附屬設(shè)施,、設(shè)備后,，乙方再付萬元人民幣定金。乙方入駐后,，人民幣萬的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金,，合同期滿前2個(gè)月開始作為當(dāng)月租金進(jìn)行抵扣，結(jié)余部分在合同期滿雙方辦理完租賃房產(chǎn)移交手續(xù)后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方,。
2.租金每個(gè)月繳納一次,，甲方應(yīng)于每月12日前提供當(dāng)月合法有效的房屋租賃發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)支付,，遇節(jié)假日則向后作相應(yīng)順延,。
3.乙方將租金按本合同約定時(shí)間匯往甲方下列帳號(hào)后，即視為乙方已完成付款義務(wù),。
單位名稱：
開戶行：
帳號(hào)：
4.甲方如變更付款帳號(hào)需提前5天書面通知乙方,。因帳號(hào)變更引起的一切責(zé)任和損失均由甲方承擔(dān)。
5.在合同履約過程中,，若稅務(wù)或政府其他部門變更關(guān)于房屋租賃發(fā)票的規(guī)定,，則甲方應(yīng)提供符合當(dāng)時(shí)新規(guī)定的房屋租賃發(fā)票。因甲方提供的租賃發(fā)票未能達(dá)到稅務(wù)或政府其他部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)繳稅款、罰款或遭受其他損失的,，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的全部實(shí)際損失,，或由乙方選擇從當(dāng)期及今后應(yīng)付甲方的租金中抵扣全部損失款項(xiàng)。
五,、租賃房屋的轉(zhuǎn),、分租約定
1、甲方同意乙方可將承租房產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租予第三方以便乙方進(jìn)行復(fù)合式經(jīng)營(yíng),，如餐飲,、休閑娛樂或其它商業(yè)用途等，乙方在承租期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù),。乙方應(yīng)將超出比例的分租情況向甲方進(jìn)行備案,，在高于50%的轉(zhuǎn)、分租比列情況下,，甲方不得無故拒絕,，如甲方在收到乙方的報(bào)備后5個(gè)工作日內(nèi)未作答復(fù)，則視為甲方已同意,。若乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建需改變房產(chǎn)基本結(jié)構(gòu),，則應(yīng)事先征得甲方同意。不管是乙方或乙方分租的客戶必須配合大樓的各項(xiàng)管理,，除本合同另有約定外,，甲方不得和乙方分租的任何客戶直接發(fā)生在乙方租賃范圍內(nèi)任何租賃業(yè)務(wù)上的經(jīng)濟(jì)往來關(guān)系。
2,、乙方自該門店開業(yè)之日起算滿年后,，根據(jù)自行經(jīng)營(yíng)狀況，決定終止該租賃門店的經(jīng)營(yíng)乙方也可聯(lián)系第三方接收該租賃門店,，在確保第三方接受本合同條款情況下,，甲方應(yīng)給予認(rèn)可。
六,、合同期滿續(xù)租約定
1.租賃期滿,，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)，乙方要求續(xù)租的,，在租賃期限屆滿前3個(gè)月書面知會(huì)甲方,，甲方在重新組織招標(biāo)文本中，必須將以下條款做為招投標(biāo)條件：
,、原租賃商家補(bǔ)償條款：①,、裝修補(bǔ)償：按乙方裝修原值的40%計(jì)算②、設(shè)備補(bǔ)償按乙方投入設(shè)備總造價(jià)的40%補(bǔ)償,。
,、投標(biāo)人注冊(cè)資金要求：投標(biāo)人注冊(cè)資本必須是原租賃商家注冊(cè)資本的5倍以上注冊(cè)資本。例：原租賃商家注冊(cè)資本在叁仟萬元，新承租人注冊(cè)資本必須是1億5仟萬,。原租賃商家無需增加注冊(cè)資本,。
、中標(biāo)后補(bǔ)償款的支付：中標(biāo)商家需要在其中標(biāo)之日起7日內(nèi)將本條第款之補(bǔ)償款支付給原有商家或直接從投標(biāo)保證金中抵扣,。
若甲方未組織招投標(biāo)或未有其他商家中標(biāo),，則視為乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方另行簽定租賃合同,，租賃條件等仍按本合同的約定履行,。乙方未在上述期限前提出書面申請(qǐng)的，視為放棄優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,。
以上條款甲方若未能執(zhí)行,，應(yīng)視為違約行為，按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,，同時(shí)賠償由此給乙方成造成的損失,。
2.本合同如提前終止、解除或?qū)脻M不再續(xù)簽合同之日起40天內(nèi),，甲方應(yīng)按當(dāng)時(shí)房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)收回,，除乙方獲得本條第1款補(bǔ)償外，乙方有權(quán)拆除及取回乙方自購(gòu)的所有設(shè)施,、設(shè)備之一部分或全部,。以上40天不計(jì)算租金。甲方不得以任何理由扣押乙方物品,。乙方已書面通知甲方接收房產(chǎn),，甲方拒絕接收的，自乙方書面通知甲方接房之日起,，視為乙方已交還房屋。
七,、店招,、寄包柜和廣告
1.店招：商場(chǎng)正主立面掛乙方的招牌，位置由甲方提供,。
2.寄包柜：甲方同意乙方使用大門兩側(cè)位置用于擺放寄包柜以方便顧客購(gòu)物,。
3.場(chǎng)外鋪設(shè)廣告桿：甲方同意乙方在經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后場(chǎng)外可鋪設(shè)廣告桿，以做乙方店招或商品廣告之用,。
4.甲方同意乙方在房產(chǎn)租賃范圍內(nèi)的附屬通道,、樓梯、設(shè)施和租賃房產(chǎn)內(nèi)外墻設(shè)立廣告牌,，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)須按有關(guān)部門規(guī)定進(jìn)行裝飾布置業(yè)務(wù),。乙方按規(guī)定辦理相關(guān)的審批手續(xù)后可自行安排設(shè)計(jì)和租賃，甲方不得干涉。
5.以上相關(guān)費(fèi)用已含在租金中,。
八,、甲方的保證及責(zé)任
1.甲方保證完全擁有租賃房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，并提供相應(yīng)有效的法律證明文件于本合同后,，保證乙方租賃期內(nèi)，在使用權(quán)上不存在法律上的障礙,，對(duì)房產(chǎn)有絕對(duì)的使用權(quán),。保證租賃房產(chǎn)內(nèi)、外墻廣告位,、停車位,、附屬設(shè)施和設(shè)備等不存在與其他業(yè)主相鄰權(quán)及相關(guān)共有權(quán)方面的糾紛。
2.甲方交付時(shí)保證租賃房產(chǎn)抵押狀況為：
無抵押
已設(shè)定抵押,，提供抵押權(quán)人同意出租證明,。
3.甲方保證在本合同生效后15日內(nèi)辦理并完成有關(guān)租賃合同登記備案手續(xù)。因合同登記備案而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
4.甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)土建結(jié)構(gòu)及其公共設(shè)備,、設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全和正常使用,，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求,。甲方投資的在乙方租賃區(qū)內(nèi)的電梯、貨梯,、空調(diào),、消防設(shè)施等經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收后交由乙方統(tǒng)一管理，甲方須提供相關(guān)設(shè)備廠商的詳細(xì)資料及設(shè)備維保合同,。
5.甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng),、設(shè)計(jì)、裝修或改擴(kuò)建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃,、環(huán)保,、水、電,、通訊,、消防、衛(wèi)生及其它國(guó)家規(guī)定的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù),，并及時(shí)向乙方提供辦理報(bào)批所需的文件,。
6.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備持續(xù)的、不間斷的,、能滿足乙方滿負(fù)荷正常運(yùn)轉(zhuǎn)要求的,、如附件五所述的水,、電、電話等各技術(shù)條件的供應(yīng),。如上述技術(shù)條件非因政府或行業(yè)部門原因或不可抗力而中斷,，則甲方應(yīng)在接到中斷通知的24小時(shí)內(nèi)迅速將其恢復(fù)并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如因乙方的原因,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。
7.甲方須確保乙方可根據(jù)其營(yíng)業(yè)需要，自行確定營(yíng)業(yè)時(shí)間,，并確保乙方在其營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用合同約定的通道,、電梯、空調(diào),、員工更洗室等公共設(shè)施,。上述因營(yíng)業(yè)時(shí)間不同而導(dǎo)致的任何問題應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決，并協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系,。因以上原因造成的乙方被追訴或造成損失,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。
8.甲方提供給乙方的各排油,、排煙,、排水、排污線路和空調(diào)機(jī)組,、室外制冷機(jī)組擺放場(chǎng)地等應(yīng)確保符合乙方正常使用要求,，并經(jīng)有關(guān)職能部門設(shè)計(jì)審批，以不影響相鄰各方為前提,，否則在營(yíng)業(yè)過程中若因上述原因而導(dǎo)致相鄰各方投訴,，，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛,，保證乙方不因此而蒙受損失,。
9.乙方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究期間及房產(chǎn)裝修之前，甲方應(yīng)向乙方提供大樓供電,、供水,、排煙、排水及其它公共系統(tǒng)的使用情況等相關(guān)資料,。涉及與大樓水、電,、空調(diào)或排水,、排污系統(tǒng)的接駁、更改或搬移時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)派專職工程人員配合,，以便乙方盡快完成施工,。
10.在本合同有效期內(nèi)，甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事先征得乙方書面同意,，并以不影響乙方正常營(yíng)業(yè)為前提。
11.在租賃期間,，如甲方移交乙方使用的附屬設(shè)施,、設(shè)備經(jīng)確認(rèn)繼續(xù)使用將可能導(dǎo)致人身或財(cái)產(chǎn)損害的或附屬設(shè)施、設(shè)備自然損耗,、損壞和折舊期滿的,，甲方應(yīng)及時(shí)予以出資更新。
12.由于甲方提供的租賃房產(chǎn)和附屬設(shè)施,、設(shè)備的缺陷或損壞或由于甲方或甲方雇員行為失職或疏忽,，而使乙方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償乙方遭受的實(shí)際損失,。
13.在合同有效期內(nèi),，甲方如欲將租賃房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，則甲方應(yīng)保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解并同意繼續(xù)履行雙方在本合同下的全部權(quán)利和義務(wù),，否則，甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失,。
14.甲方保證不將乙方承租房產(chǎn)同幢的其他部分出租或出售給與乙方經(jīng)營(yíng)范圍相同或者類似的同業(yè)竟?fàn)帉?duì)手進(jìn)行商業(yè)用途,，同時(shí)保證不自營(yíng)或與他人共同經(jīng)營(yíng)與乙方相同或類似的項(xiàng)目。
九,、乙方的保證及責(zé)任
1.乙方保證其商業(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，因乙方經(jīng)營(yíng)所需向政府或稅務(wù)部門交納的一切稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
2.乙方保證按合同規(guī)定如期支付租金或其它根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用,。
3.乙方必須合理使用其所租賃房產(chǎn)及公共的設(shè)備設(shè)施,，如因乙方使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及公共設(shè)備、設(shè)施損壞,，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù),。合同終止時(shí)乙方須保證所承租的房屋及附屬設(shè)備、設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài),，否則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。但因甲方原因或設(shè)備本身質(zhì)量及自然損耗、折舊原因除外,。
4.如因乙方原因造成或發(fā)生事故影響到其他租戶的經(jīng)營(yíng)并造成經(jīng)濟(jì)損失,，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
6.租賃范圍內(nèi)的場(chǎng)地由乙方自行管理使用。
7.乙方如有需要利用租賃房產(chǎn)大樓的相鄰公共場(chǎng)所,、場(chǎng)地,、進(jìn)行宣傳促銷活動(dòng)應(yīng)事先知會(huì)甲方，并以不影響周邊住戶的正常生活秩序?yàn)榍疤帷?/p>
8.乙方可按其標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,，該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行裝修布局,，不得改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu),，乙方的內(nèi)部裝修、改造及廣告,、店標(biāo)設(shè)置應(yīng)提前將方案交甲方進(jìn)行備案,，甲方在收到該方案后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，甲方不得無故拒絕該方案,，除非能提供合理依據(jù)證明該方案將危及建筑物結(jié)構(gòu)安全,、消防安全、水泵,、供水,、供電、防水,、通訊系統(tǒng)的正常運(yùn)作,。如甲方收到該方案5個(gè)工作日內(nèi)未作答復(fù)，則視為甲方已同意此方案,。若乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建需改變房產(chǎn)基本結(jié)構(gòu),，則應(yīng)事先征得甲方同意。
十,、違約責(zé)任
1.甲方的違約責(zé)任
基于承租本房產(chǎn)對(duì)于乙方經(jīng)營(yíng)的必要性及基于對(duì)甲方的信賴,，甲方同意：在本合同訂立后租賃房產(chǎn)交付前，甲方不得以任何理由解除本房產(chǎn)租賃合同或以實(shí)際行動(dòng)拒絕交付房產(chǎn),，如甲方有上述行為的,，應(yīng)向乙方支付以壹年租賃費(fèi)用為標(biāo)準(zhǔn)的違約金,，該違約金的支付并不意味著乙方同意解除房產(chǎn)租賃合同,，乙方仍有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同。
若甲方未在年月日前完整合格交付租賃房產(chǎn),，每遲延一天應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三日的租金,，同時(shí)相應(yīng)順延免租期及合同期限若在年月日仍未能完整交付租賃房產(chǎn),，則除按萬租金減免外，每延遲一天相應(yīng)增加乙方一天的免租期,，同時(shí)相應(yīng)順延免租期及合同期限,，或乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)返還合同履約保證金并另行支付乙方相當(dāng)于12個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金,。以上不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方仍須賠償乙方造成的所有損失。
因甲方的原因造成本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的,，或?qū)е潞贤瑹o效或被撤銷,，乙方有權(quán)取回所有的設(shè)備、設(shè)施及要求返還合同履約保證金,，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方另行支付12個(gè)月的租金作為補(bǔ)償金,。以上不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方仍須賠償乙方造成的所有損失,。
除不可抗力因素及乙方原因外,，甲方如不能履行本合同約定的保證及責(zé)任致使租賃房產(chǎn)及附屬場(chǎng)地、附屬設(shè)施,、設(shè)備等不能正常使用,，影響乙方正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)免除乙方在受影響期間的租金及補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失,，如連續(xù)超過20天,，乙方可要求提前終止合同履行并要求甲方返還合同履約保證金并支付相當(dāng)于12個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金。不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方仍須賠償乙方造成的所有損失,。
本租賃房產(chǎn)妨礙第三方相鄰權(quán)或其他合法權(quán)益的，或甲方不履行本合同約定的義務(wù)影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)暫停向甲方支付下期租賃費(fèi)用直至甲方處理完畢相應(yīng)事宜或提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保為止,。
2、乙方的違約責(zé)任
乙方拖欠租金,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際所欠金額按國(guó)家規(guī)定的同期銀行罰息支付滯納金,。乙方根據(jù)合同的約定期限按時(shí)交付租金，甲方無正當(dāng)理由拒收的,，乙方不承擔(dān)遲延繳納違約責(zé)任,。經(jīng)甲方正式出函催收后，乙方無故拖欠租金單次超過30個(gè)工作日的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，甲方有權(quán)要求乙方支付12個(gè)月的租金作為違約金。
合同生效后,，租賃房產(chǎn)交付前與后除本條款及本合同第五條第2款約定外,，因乙方原因要求解除合同的，乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于當(dāng)年12個(gè)月租賃費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失,。
合同終止或被解除后,，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)和附屬設(shè)施等交還甲方,，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，若乙方拒不修復(fù)的,甲方有權(quán)另請(qǐng)他人修復(fù),，費(fèi)用從履約保證金中扣除。
未經(jīng)甲方同意,，乙方超出分租比例將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租,、出借的，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并要求賠償相當(dāng)于12個(gè)月租賃費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失,。
若乙方經(jīng)營(yíng)滿一年后出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月經(jīng)營(yíng)虧損，并且認(rèn)為繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去仍不能扭虧的情況下,，乙方有權(quán)選擇單方終止合同,，取回保證金及自購(gòu)的所有設(shè)備及商品，結(jié)算租金,。乙方同意支付給甲方相當(dāng)于3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償,，雙方不承擔(dān)其他任何責(zé)任。
3.本合同任何一方違反合同約定的義務(wù),，合同已對(duì)違約責(zé)任作出明確約定的,，違約方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任合同未對(duì)違約責(zé)任作出明確約定的，違約方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù),。
十一,、通知及送達(dá)：
任何一方就合同相關(guān)事宜發(fā)給另一方的任何通知等函件必須以中文書面形式進(jìn)行。若以人手傳送,，則于送達(dá)時(shí)視為已接收,。如以傳真形式進(jìn)行，則以傳真接受人確認(rèn)接到傳真時(shí)視為已送達(dá),。
甲方：指定收件人：確定通訊地址：
電話：傳真：
乙方：指定收件人：確定通訊地址：
電話：傳真：
一方若指定其他地址或地址變更,，須及時(shí)以書面形式通知另一方，怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果,。
十二,、合同提前終止
1.在本合同租賃期內(nèi)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議,，可提前終止本合同。
2.若發(fā)生地震,，水災(zāi),，臺(tái)風(fēng)，戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)盡快修復(fù)或重建至交付狀態(tài),，在房產(chǎn)修復(fù)裝修期間，乙方免交租金及其它相關(guān)費(fèi)用,，待房產(chǎn)恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和費(fèi)用,。若不可抗力事件或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制的且非甲方或乙方原因?qū)е碌恼畯?qiáng)制行為發(fā)生，致使房產(chǎn)周圍環(huán)境發(fā)生重大變化,，乙方在此營(yíng)業(yè)的市場(chǎng)、環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在,，合同不宜繼續(xù)履行,，則甲乙雙方均有權(quán)提前終止合同而無需承擔(dān)任何法律責(zé)任。合同如本款所述終止時(shí),，雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù),，即時(shí)結(jié)清租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用。當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí),，遭受事故的一方應(yīng)在事故發(fā)生后及時(shí)書面通知對(duì)方,。
3.甲方確認(rèn)在本合同簽訂前沒有收到過、也不知悉政府,、上級(jí)行政機(jī)關(guān)或其它相關(guān)部門發(fā)出的收回房產(chǎn),、改變房屋用途、禁止進(jìn)入,、房屋或土地征用或批租等的通知,。在租賃期內(nèi)，除非發(fā)生市政規(guī)劃,、土地批租,，甲方不得以任何其它人為的、行政的決定為理由,，要求提前終止合同履行,，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如有甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃,、土地批租事件發(fā)生,，則甲方應(yīng)自收到通知后三天內(nèi)，將該通知傳遞乙方,，同時(shí)以盡量保全乙方在此經(jīng)營(yíng)為原則,，協(xié)同乙方共同與相關(guān)單位或部門磋商，爭(zhēng)取因動(dòng)遷,、批租,、市政或征用引起的任何對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)裝修、設(shè)施設(shè)備等方面的補(bǔ)償，以上所得補(bǔ)償歸乙方所有,。
十三,、合同生效及其它
1.甲、乙雙方特此同意并承諾,，如果因一方未履行義務(wù),，而導(dǎo)致或造成任何其它方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失、損害或傷害,，致使遭損方針對(duì)另一方提出任何索賠,、求償、要求支付費(fèi)用或承擔(dān)法律責(zé)任,，則責(zé)任方應(yīng)對(duì)另一方予以全額補(bǔ)償,。但另一方同時(shí)承諾，對(duì)遭損方針對(duì)其提出的任何賠償要求,，另一方都將積極應(yīng)對(duì),，在合理、合法的前提下,，盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任,。否則，責(zé)任方有權(quán)對(duì)超出合理,、合法賠償?shù)牟糠钟枰跃芙^,。
2.共同承諾：甲、乙雙方確認(rèn)并承諾,，其向?qū)Ψ教峁┑乃形募?、資料、證照均合法有效,。雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容,、以及因履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)信息。
3.本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭(zhēng)議等均適用中華人民共和國(guó)法律,。本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭(zhēng)議。
4.本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。
5.本合同附件,、附圖、附表,、交接清單等均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
6.本合同正本一式陸份,，甲,，乙雙方各執(zhí)叁份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字及雙方加蓋公司印章并在乙方支付定金后即為生效,。
甲乙雙方在此不可撤銷的聲明對(duì)于甲乙雙方所簽屬的該合同的任一條款均充分的理解和認(rèn)識(shí),，不存在誤解和歧義。
甲方：蓋章__________________乙方：蓋章__________________
法人代表：簽章__________________法人代表：簽章__________________
委托代理人：__________________委托代理人：__________________
簽約日期：年月日
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇八
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____
地址：____________________
身份證號(hào)碼：_______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____
地址：____________________
身份證號(hào)碼：_______________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條?甲方保證所出租的房屋符合我國(guó)法律,、法規(guī)、規(guī)章對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條?房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于?______(區(qū)、縣)_________,。
出租房屋面積共______?平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條?甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條?租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共___年。自___年___月___日起至___年___月___日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。
第五條?租金及支付方式
1、?該房屋年租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。
2,、房屋租金支付方式為：__________________________________。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條?租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1,、?甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2,、乙方交納以下費(fèi)用：
租賃期間,，乙方所需水費(fèi)、電費(fèi)等由乙方按時(shí)交納,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。
第七條?房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé),。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，依附于房屋的不可移除的固定裝修歸甲方所有,。
第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,。
2,、甲方出售房屋，須在?個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條?合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的;
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿?個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。
第十條?房屋交付及收回的驗(yàn)收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。
第十一條?甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額?%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金?倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方實(shí)際維修費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的?%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方全部租金并賠償乙方全部損失。
第十二條?乙方違約責(zé)任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的?%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)?個(gè)月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的?%支付甲方滯納金,。
3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金?%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金?倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條?免責(zé)條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況",。
第十四條?本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條?爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商,，協(xié)商不成的,，提請(qǐng)亳州仲裁委員會(huì)裁決。
第十六條?本合同及附件一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。
甲方：____________________乙方：_______________
代理人或代表人：__________代理人或代表人：_____
簽約日期：_____年___月__日簽約日期：_____年___月__日
簽約地點(diǎn)：_______________簽約地點(diǎn)：__________
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇九
編號(hào)：日期：
委托方(甲方)：受托方(乙方)：天津之家
甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：
一,、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密,。
二,、房屋信息房屋名稱坐落地址
靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：
1.房齡:年;房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：總建筑面積：平米;房屋朝向:_____總層數(shù):_____;電梯裝修情況：高檔一般簡(jiǎn)單地面：
2.電器：新一般包括：
家具：新一般包括：
對(duì)講門鈴保安有線電視衛(wèi)星電視兒童游樂場(chǎng)停車場(chǎng)會(huì)所：
3.天然氣暖氣采暖費(fèi)：元/年;物業(yè)費(fèi)：元/月;
4.騰清情況：空房有人居住.
5.月租金(現(xiàn)有設(shè)施);月租金((提供家電)
三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn),。簽訂委托時(shí),，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的等正本,。由代理人簽訂本委托書,，應(yīng)出示代理人原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分,。
四,、甲方責(zé)任：甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：
1,、該房屋已經(jīng)騰空,。
2、該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi),、損壞,，符合環(huán)保要求。
3,、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛,。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字,。
五,、乙方責(zé)任：
1.乙方有義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人,、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方,。
2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯,。
3.提供《租房合同》范本,、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。
4.安排客戶入住,。
5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用,。
6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜,。
六、服務(wù)費(fèi)及支付
1,、在委托期內(nèi),，如乙方將甲方房屋租出時(shí)(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時(shí)),，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi),。(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn),，相當(dāng)于一個(gè)月的房租，不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算)
2,、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi),。
3,、支付費(fèi)用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方。
4,、房客提前解除合同,，服務(wù)費(fèi)不予退回。但如系房客原因,，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任,。
七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權(quán),。
委托方(甲方)受托方(乙方)
產(chǎn)權(quán)人姓名：
地址：
電話：
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇十
甲方：(出租方)12347 電話：6 乙方：(承租方) 電話：
根據(jù)平等自愿原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同(以下簡(jiǎn)稱甲方,、乙方)，合同條款如下：
一,、 甲方 小區(qū) 號(hào)樓 單元 房屋出租給乙方居住,，屋內(nèi)水、電,、暖設(shè)施齊全,。
二、 租賃期限及租賃費(fèi)
1,、租賃期限為一年,，20xx年 月 日至20xx年 月 日。
2,、租金為 元,，一次性交付，交付日為合同生效日,。
三,、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng),，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。
四,、乙方在租賃期間的水、電,、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
五、乙方在承租期間對(duì)房屋及供水,、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面,、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任,。
六,、租賃期滿前一個(gè)月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向,，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙
方的房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償,。
七,、違約責(zé)任
違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi),，同時(shí)終止合同,。
八、爭(zhēng)議解決方式,，在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向仲裁部門申請(qǐng)調(diào)解,，也可向人民法院起訴。
九,、本合同簽訂之日起生效,。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年 月 日
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇十一
甲方：_________公司
乙方：_________公司
乙方因經(jīng)營(yíng)需要臨時(shí)租用甲方在建房屋,，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時(shí)協(xié)議：
第一條 租用時(shí)間：為乙方臨時(shí)使用,，如果甲方工程續(xù)建,，乙方在接到通知后_________日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延,。
第二條 租金每月人民幣_(tái)________元，先付后住,，不得拖欠,。
第三條 租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門,、窗,、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時(shí),，均得以無償拆除,。
第四條 租期內(nèi)，乙方用水,、用電按表支付不得拖欠,，因甲方續(xù)建停止租用時(shí)，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無關(guān),，乙方向水電有關(guān)部門支付,。
第五條 乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防,、治安工作,，保護(hù)好本大樓的一切財(cái)產(chǎn)。
第六條 乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生,，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi),。
第七條 租用期間，所造成的人員傷亡和損失,，由乙方自己承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第八條 乙方租用在簽訂協(xié)議時(shí)先交納_________個(gè)月租金做保證金,，待乙方不租用搬出時(shí),，搞好租賃場(chǎng)地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)"按樣無損"的退還保證金,。否則將不退保證金,。
第九條 乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓,，不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu),。
第十條 從簽字之日起租用期必須有_________年時(shí)間，否則不退押金,。如果_________年之內(nèi)甲方續(xù)建,、轉(zhuǎn)賣,，乙方必須無條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任,。
第十一條 乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé),，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還,。
本臨時(shí)協(xié)議甲乙雙方簽字生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇十二
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于____市海游街道賽格特小區(qū)7號(hào)樓406號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)________年,。
二,、本房屋月租金為人民幣1700元，按年結(jié)算為人民幣20400元,。租金于月號(hào)到月號(hào)日內(nèi)付清,。
三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清。
四,、乙方同意預(yù)交3000元作為保證金,。
五、房屋租賃期為________年,，從________年____月____日至________年____月____日,，在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金1000的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
六,、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔;未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。
八、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。
九,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：乙方：
_________年____月____日
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇十三
出租方：______________________(甲方)
承租方：______________________(乙方)
(注：______________________乙方實(shí)為隨后即將注冊(cè)設(shè)立的以劉x為法定代表人的法人企業(yè)，自企業(yè)成立之日起,，劉x權(quán)利義務(wù)即由企業(yè)享有和承擔(dān),。)甲、乙雙方就甲方享有物業(yè)所有權(quán)或支配權(quán)(相關(guān)權(quán)益證明附后)的美華廈第十六層物業(yè)租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，本著平等自愿誠(chéng)實(shí)信用、公平合理原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款，以茲雙方遵照?qǐng)?zhí)行,。
一,、標(biāo)的物業(yè)基本情況
1、物業(yè)地址：______________________
2,、物業(yè)面積：______________________
㈠,、建筑面積：______________________
㈡、實(shí)際可使用面積：______________________
3,、物業(yè)結(jié)構(gòu)：______________________
4,、物業(yè)規(guī)劃用途：______________________
二、物業(yè)承租范圍
物業(yè)承租：______________________
三,、租金數(shù)額及支付方式
1,、第十六層租金為每______年人民幣_(tái)________元，除第一______年度外此后每一______年度租金于該______年度開始之日前五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清;
2,、鑒于本協(xié)議期限內(nèi)上述標(biāo)的物業(yè)市場(chǎng)行情變化,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定由乙方按每四年________元補(bǔ)償甲方;
3,、在本協(xié)議生效之次日,，乙方應(yīng)一次性向甲方付清_________元(即標(biāo)的物業(yè)第十六層第一年租金________元及前款約定的第一個(gè)四年_________元補(bǔ)償金);甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起給予乙方4個(gè)______月的裝修期(即第一年度為________月，自本協(xié)議生效之日起至_________年________月_______日止,，第二年度自第一年度屆滿之次日起計(jì)算滿________月;以下______年度以此類推,。);
4、乙方以匯款方式支付甲方租金,，甲方指定收取租金的銀行賬戶賬號(hào)(即姓名：______________________,，開戶行：______________________，賬號(hào)/賬戶：______________________,。);
5,、甲方應(yīng)在收取乙方租金后3日內(nèi)向乙方依法出具相應(yīng)收條;
6、乙方承租使用標(biāo)的物業(yè)期間依法應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的水,、電,、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按照該物業(yè)所在大廈統(tǒng)一規(guī)定由乙方及時(shí),、足額繳納;
7,、本租賃活動(dòng)發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)(包括但不限于房產(chǎn)使用稅、契稅,、營(yíng)業(yè)稅,、個(gè)人所得稅等)全部由乙方在合同租金外另行承擔(dān)與繳納;
8、在租賃期間,，因標(biāo)的物業(yè)租賃而產(chǎn)生的法律及本協(xié)未約定的其他費(fèi)用,，則由雙方另行協(xié)商承擔(dān)。
四,、標(biāo)的物業(yè)承租用途
1,、第十六層：乙方在本協(xié)議期限內(nèi)依法用于餐飲、茶坊,、休閑,、辦公等相應(yīng)范圍經(jīng)營(yíng)之用;
2、如乙方將上述物業(yè)用于別的用途,，則除依法辦理相關(guān)許可外,，應(yīng)提前60日征得甲方書面同意。除在礙物業(yè)所在大廈整體使用或影響物業(yè)相鄰方合法權(quán)益外,，甲方應(yīng)予同意,。
五、標(biāo)的物業(yè)承租期限
1,、上述______________________________承租期限為八______年,，自________年_______月______日—_________年________月______日,。自本協(xié)議約定的起算之日計(jì)算(因本協(xié)議生效后，甲方承諾給予乙方四個(gè)______月裝修期限且該期限不予計(jì)算租金,，故自本協(xié)議生效后第五個(gè)月開始之日正式計(jì)算本協(xié)議承租期限);
2,、本協(xié)議期限屆滿，乙方如要求續(xù)租,，則應(yīng)在本協(xié)議期限滿60日前書面通知甲方,，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致,，可另行簽訂《物業(yè)租賃協(xié)議》,。本協(xié)議期限屆滿后，在同等條件下,，上述物業(yè)乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
3、在本協(xié)議期限內(nèi),，如乙方需轉(zhuǎn)租標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)提前60日書面告知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，乙方可轉(zhuǎn)租標(biāo)的'物業(yè)。
六,、標(biāo)的物業(yè)修繕與使用
1,、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方因屋面滲水向甲方提出標(biāo)的物業(yè)修繕書面請(qǐng)求后,，如甲方同意的,，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修繕完畢。特殊情況修繕期限由雙方協(xié)商確定;
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的物業(yè)及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成標(biāo)的物業(yè)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)修繕完畢,，特殊情況修繕期限由雙方協(xié)商確定;
3,、乙方如改變標(biāo)的物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修等而對(duì)標(biāo)的物業(yè)安全可
能造成負(fù)面影響的,，須事先征得甲方的書面同意方可施工;
4,、經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)該由甲方維修，由于甲方怠于履行維修義務(wù),，或情況(乙方提供證據(jù))而乙方自行組織維修的,，則甲方應(yīng)在維修后三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用(經(jīng)審計(jì)確認(rèn)或雙方認(rèn)可)或相應(yīng)沖抵乙方的租金費(fèi)用。
七,、甲方權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)情況,，并保證自己對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有完全的所有權(quán)和支配權(quán)，同時(shí)該標(biāo)的物上不存在任何抵押,、擔(dān)保,、查封等物業(yè)權(quán)益受到限制或禁止的法律障礙和情形;
2、甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)及附屬設(shè)施,、設(shè)備質(zhì)量合格,，設(shè)計(jì)合理，不存在任何可能對(duì)人身或財(cái)產(chǎn)造成危害和其他不利影響的安全隱患和環(huán)保瑕疵等情形;
3,、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)物管等其他相關(guān)部門,、單位，保證乙方在本協(xié)議期限內(nèi)依法能夠正常使用該物業(yè),，承租權(quán)不受限制或禁止;
4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物管等相關(guān)部門、單位,，根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)相關(guān)物業(yè)區(qū)域及設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行必要的改造和更新、美化,、優(yōu)化,，由此所增加的費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān);
5,、在本協(xié)議期限內(nèi),，標(biāo)的物業(yè)于本協(xié)議生效前存在或潛在的債權(quán)債務(wù)或住何法律責(zé)任均與乙方無關(guān)，由甲方全權(quán)處理和承擔(dān),。自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議解除或終止之日止,，此期間標(biāo)的物業(yè)因乙方承租而新產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)或法律責(zé)任均與甲方無關(guān)，由乙方全權(quán)處理和承擔(dān);
6,、在本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方如需出賣、轉(zhuǎn)讓其標(biāo)的物業(yè),，或?qū)⑵涞謨攤鶆?wù),，或設(shè)置抵押、擔(dān)保等限制或影響標(biāo)的物業(yè)權(quán)益的,，應(yīng)提前60日書面告之乙方,，以便乙方依法行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或其他權(quán)利;
7、在本協(xié)議期限內(nèi),，標(biāo)的物業(yè)不管因任何原因而物權(quán)所有者發(fā)生變化,，根據(jù)“買賣不破租賃”原理，依法均不影響本協(xié)議的履行及乙方的承租權(quán)益;
8、在租賃期間,，標(biāo)的物業(yè)危及乙方人員及其客戶人身,、財(cái)產(chǎn)、安全,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;
9,、甲方依照法律規(guī)定及本協(xié)議約定應(yīng)履行的其他義務(wù)，甲方也應(yīng)全面,、正確履行;
八,、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式及時(shí),、足額向甲方支付租金,，并接物業(yè)所在大廈統(tǒng)一規(guī)定及時(shí)一足額繳納水、電,、氣等約定費(fèi)用;
2,、乙方所承租的物業(yè)屋面、墻面區(qū)分所有權(quán)益(使用權(quán))由乙方享有,，在協(xié)議期限內(nèi),，乙方有權(quán)自用或出租、出借給他人依法使用;
3,、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要而制作招牌,、彩燈等廣告設(shè)施的，由乙方依法申報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方應(yīng)給予乙方支持和配合;
6、本協(xié)議期限內(nèi),，甲方不得無故干涉乙方對(duì)標(biāo)的物的日常使用;
5,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，按照規(guī)定和約定,，使用和經(jīng)營(yíng)所承租的物業(yè),，不得利用標(biāo)的物業(yè)從事違法、犯罪活動(dòng),。
甲方：____________
乙方：____________
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇十四
合同編號(hào)：___________
吉林省工商行政管理局監(jiān)制
甲方（轉(zhuǎn)包方,、出租方）：__________
住所：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方（接包方、承租方）：__________
住所：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理?xiàng)l例》《民法典》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于_____鎮(zhèn)____村_____組的_____畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)___________________經(jīng)營(yíng),。
轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況表
二,、轉(zhuǎn)包（出租）期限
土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為_____年，自________年____月___日起至______年_____月_____日止（最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限）,。甲方應(yīng)于_______年_______月______日之前將土地交付乙方,。
三、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)格與支付方式
轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第__________種方式計(jì)算：
1.每畝每年支付（實(shí)物名稱）_________公斤,，共________公斤,。
2.每畝每年支付人民幣_(tái)_______元，共_____元（大寫：________）
3.考慮物價(jià)等因素的約定：________________________________
轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第__種方式支付：
1.分期支付：
第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）,；
第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）,；
第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；
2.一次性支付：
于_________年______月________日前全部支付完畢,。
3.___________________________________________________
_______________________________________________________
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。
2.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
3.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)轉(zhuǎn)包（出租）土地,，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（出租）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。
4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),。
5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.如乙方不履行本合同規(guī)定的義務(wù),，甲方有權(quán)收回土地,。
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
3.依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。
4.依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù),。
5.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收,、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi),；
6.轉(zhuǎn)包（出租）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）,。
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。
六、違約責(zé)任
1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，每延遲一天,，按應(yīng)支付費(fèi)用的____%承擔(dān)違約金。
4.甲方逾期交付土地,，每延遲一天,，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的____%承擔(dān)違約金。
5.乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金,。
6.因不可抗力不能履行合同時(shí),，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向另一方當(dāng)事人通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由,，并在_____日內(nèi)提供證明。根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。
七、解決爭(zhēng)議途徑
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決,，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的,，按下列第____種方式解決：
1.提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁；
2.依法向____________________人民法院提起訴訟,。
八,、其他約定
1.本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),，需經(jīng)得甲方書面同意,。
2.合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán),；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的,，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理,；如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
3.其他需說明的事項(xiàng)：____________________________________,。
4.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,，決定______（是或否）鑒證,。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。
5.本合同一式______份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）,。
甲方（簽字）：_______?乙方（簽字）：_______________
身份證號(hào)：___________?身份證號(hào)：___________________
______年_____月____日?_________年________月______日
鑒證單位：___（簽章）?
鑒證人：_____（簽章）?
______年____月_____日?
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇十五
房屋租賃協(xié)議
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲,、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：
一,、該房屋位于_____________________________,，房型_________,，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好,。
甲方提供設(shè)施有：__________________________________
二,、租賃期共____個(gè)月，從____年___月___日起至____年___月___日止,。
三,、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______圓整（￥），交納期限為每___月交納一次,，每次交納人民幣_(tái)__________圓整（￥）,，提前___月交付房租。
四,、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______圓整（￥）,，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方,。
五,、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi)用,，由乙方自付。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān),。（當(dāng)日讀數(shù)：電：_____煤氣：_____水：_____）
六,、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益,，產(chǎn)生噪音，
影響其他居民生活的,；
3,、乙方拖欠租金的。
七,、租賃期滿前,，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個(gè)月告知對(duì)方,。
八,、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。九,、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。十,、如遇爭(zhēng)議的問題,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法處理,。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）
年月日
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇十六
出租人(甲方)：_______________
證件類型及編號(hào)：_______________
承租人(乙方)：_______________
證件類型及編號(hào)：_______________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條?房屋基本情況
房屋坐落于____________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________,，建筑面積______平方米。
第二條?租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計(jì)______年____月,。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面?/?□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條?租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________________元/(□______月/?□季/?□半______年/?□______年),，租金總計(jì)：人民幣_(tái)___________元整(￥：_______________),。
(二)押金：人民幣_(tái)___________元整?(￥：_____________)?租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第四條?其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、電視收視費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等一切由乙方產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。由甲方代理繳費(fèi)的,，乙方在交資金時(shí)一起給付甲方。
第五條?房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、蘇州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條?轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條?合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達(dá)______日的。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達(dá)______日的,。
3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條?違約責(zé)任
在正常情況下,，單方面解除合同的,，承擔(dān)違約責(zé)任。向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。(?)?本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,，?執(zhí)_____份。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章：__________?承租人(乙方)簽章：_____
委托代理人：_______________?國(guó)籍：_______________
聯(lián)系方式：_______________?委托代理人：__________
______年______月______日?______年______月______日
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇十七
甲方：_____________
乙方：____________
甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協(xié)議如下：
第一條租用房號(hào)：
____________賓館______樓______室,，共______間房,。
第二條租約：
自______年______月______日起至______年______月______日止。為期年______個(gè)月______天,。
第三條房租價(jià)格：
自______年______月______日起至______年______月______日止,。每天每房定價(jià)為____________元，合計(jì)為____________元,。
第四條預(yù)付租金：
自______年______月______日起至______年______月______日止,。預(yù)付______個(gè)月______天，合計(jì)為____________元,。
第五條付款事項(xiàng)：
除預(yù)付租金外,，乙方所有的費(fèi)用可簽單入帳，月結(jié)一次,。乙方應(yīng)于每月月終(30日前)前來前廳部辦理結(jié)算,，以付清當(dāng)月全部帳目，與此同時(shí)乙方同意付清下月的續(xù)住預(yù)付租金,，否則作為自動(dòng)退房處理,。賓館有權(quán)把該房的物品遷移至行李庫(kù)保存，待領(lǐng),，并終止協(xié)議,，原房另行出租。
第六條優(yōu)惠項(xiàng)目：
乙方可憑本飯店長(zhǎng)住房房卡享受下列優(yōu)惠條件：
1,、免費(fèi)早餐(時(shí)間______時(shí)至______時(shí)),，各餐廳均可。
2,、免費(fèi)使用游泳池,、健身房和桑拿浴室。
3,、商務(wù)中心各項(xiàng)服務(wù)均可獲______%的優(yōu)惠,。
4、洗衣可獲______%的優(yōu)惠,。
5,、在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐,，均可獲______%的優(yōu)惠,。
6、卡拉ok可獲______%的優(yōu)惠,。
7,、免費(fèi)贈(zèng)送當(dāng)日?qǐng)?bào)刊。
8、免費(fèi)登記或確認(rèn)車,、船票和飛機(jī)票(航空公司手續(xù)費(fèi)除外),。
9、凡經(jīng)常住房訂房者,，其房費(fèi)可獲20%的優(yōu)惠,。
第七條所租客房未經(jīng)飯店前廳部同意
不能分租或轉(zhuǎn)租他人。
第八條乙方在賓館內(nèi)住宿,，必須向服務(wù)臺(tái)出示有效護(hù)照或居留證件,，并填寫住宿登記表
乙方短期外出，須通知服務(wù)臺(tái),，返回賓館時(shí)應(yīng)當(dāng)重新到服務(wù)臺(tái)辦理入住手續(xù),。乙方在外出期間,，如有朋友,、同事要求入住該長(zhǎng)包房時(shí)，請(qǐng)事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務(wù)臺(tái)辦理來賓住宿登記手續(xù),。
第九條客房?jī)?nèi)增住其他客人須經(jīng)賓館前廳部同意并到服務(wù)臺(tái)辦理住宿登記手續(xù),。
客房?jī)?nèi)不得存放任何易燃易爆物品;客房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設(shè)備。否則,，由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十條如因乙方使用
保護(hù)不當(dāng)而造成客房建筑、設(shè)備的損壞等情況,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第十一條
乙方應(yīng)按期繳納租金及其他費(fèi)用。
第十二條租約期滿
在當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)及上述各條款沒有更改的情況下,，同時(shí)雙方也無其他異議時(shí),，本協(xié)議書可自動(dòng)延長(zhǎng)一年。期滿退租或甲方收回自用均應(yīng)在協(xié)議終止前一個(gè)月以書面通知各方并立即辦理退房協(xié)議手續(xù),，否則作續(xù)租辦理,。乙方如在租約(合同)期內(nèi)退房須提前一個(gè)月以書面通知銷售部，否則應(yīng)補(bǔ)償賓館15天的空房費(fèi),。
第十三條
雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由訴訟解決。
第十四條本合同一式二份
用中文寫成,，雙方各執(zhí)一份,，自簽約之日起即行生效。
甲方：______________________(公章)
地址：______________________
法人代表：___________________(簽章)
開戶銀行及帳號(hào)：__________________________
年月日
乙方：______________________(公章)
地址：______________________
法人代表：___________________(簽章)
開戶銀行及帳號(hào)：__________________________
年 月 日
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇十八
關(guān)于房屋租賃合同有效性的判斷
一,、未經(jīng)整體驗(yàn)收合格的____鎮(zhèn)房屋,，當(dāng)事人訂立的房屋租賃合同是否無效《建筑法》第61條
第二款規(guī)定，建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,，不得交付使用,。《消防法》第10條按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建設(shè)工程,，除本法
第十一條另有規(guī)定的外,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自依法取得施工許可之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將消防設(shè)計(jì)文件報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案,，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查,。《消防法》第11條國(guó)務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)計(jì)文件報(bào)送公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)審核,，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法對(duì)審核的結(jié)果負(fù)責(zé)。
(1)出租未經(jīng)整體驗(yàn)收合格的____鎮(zhèn)房屋,，違反《建筑法》第61條,、《消防法》第10條的強(qiáng)制性規(guī)定，但是不論是合同法還是《解釋》均未將此種情形規(guī)定為合同無效情形,。
(2)根據(jù)《解釋》第8條第
(三)項(xiàng)規(guī)定,，租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的,，導(dǎo)致租賃房屋無法使用,，承租人請(qǐng)求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持,。因此,，未經(jīng)整體驗(yàn)收合格的房屋，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋租賃合同無效;但是,，導(dǎo)致租賃房屋無法使用的,，承租人有解除權(quán)。
二,、違反建設(shè)工程規(guī)劃的____鎮(zhèn)房屋,，當(dāng)事人簽訂的房屋租賃合同是否無效《解釋》第2條規(guī)定，出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的____鎮(zhèn)房屋,，與承租人訂立的租賃合同無效,。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效,。
(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的____鎮(zhèn)房屋租賃合同無效;
(2)未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的____鎮(zhèn)房屋租賃合同無效;
(3)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的____鎮(zhèn)房屋,，在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋租賃合同有效,。
三,、違反建設(shè)工程規(guī)劃的農(nóng)村房屋,，當(dāng)事人簽訂的房屋租賃合同是否無效農(nóng)村房屋是指鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋,?！督忉尅返?條
第二款規(guī)定，鄉(xiāng),、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件,，可以參照本解釋處理。但法律另有規(guī)定的,，適用其規(guī)定,。法律、法規(guī)對(duì)農(nóng)村居民住宅設(shè)計(jì),、建設(shè),、驗(yàn)收方面的規(guī)定，至今適用的仍然是________年____月____日國(guó)務(wù)院第116號(hào)令發(fā)布的《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》,，農(nóng)村居民房屋的設(shè)計(jì),、施工、驗(yàn)收均缺少具體和嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn),。因此,，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的農(nóng)村房屋租賃合同,，不因此無效,。
四、臨時(shí)建筑物房屋租賃合同,，是否有效《解釋》第3條規(guī)定,，出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的`臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無效,。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。租賃期限超過臨時(shí)建筑的使用期限,，超過部分無效,。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長(zhǎng)使用期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長(zhǎng)使用期限內(nèi)的租賃期間有效,。因此,，臨時(shí)建筑物房屋租賃合同的法律效力，分為以下情形：
(1)臨時(shí)合法建筑物房屋租賃合同依法有效,。
(2)超過使用期限的臨時(shí)合法建筑物房屋(轉(zhuǎn)化為無法建筑物)租賃合同,，超過使用期限部分無效。
(3)臨時(shí)非法建筑物房屋租賃合同無效,。
(4)臨時(shí)非法建筑物房屋租賃合同和超過使用期限的臨時(shí)合法建筑物房屋租賃期限,，在一審辯論終結(jié)前取得批準(zhǔn)的有效。標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同房屋租賃合同是怎樣的下面b小編為大家準(zhǔn)備了房屋租賃合同范文做參考!出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜,，訂立本合同,。
第一條房屋基本情況該房屋坐落于本市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚,，建筑面積▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁,，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)為：▁▁▁▁▁。
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁。
第三條房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明,。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明,。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方□乙方)承擔(dān),。
(二)甲方(□是□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月,。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面□口頭)通知對(duì)方,。
第七條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁元(□月□季□半年□年)，總計(jì)：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元),。
(二)租金支付時(shí)間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行,。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償),。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十三條所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于
第三人購(gòu)買的權(quán)利,。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的,。
2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的,。
2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的,。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。
7,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條違約責(zé)任
(一)甲方有本合同
第十四條
第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前▁▁日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(四)乙方有本合同
第十四條
第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金,。
(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。
(六)乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁%支付違約金,。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力,。
第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十八條其他約定事項(xiàng)
(一)________________________________________________________________,。
(二)________________________________________________________________,。
(三)________________________________________________________________。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份,。本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：住所： 住所：證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：法定代表人： 法定代表人：簽約時(shí)間
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇十九
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方就房屋租賃一事，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將所有的位于北方市場(chǎng)四樓飛揚(yáng)健身俱樂部?jī)?nèi)東側(cè)獨(dú)立房間租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)少兒舞蹈學(xué)習(xí)班,。
二、租賃期限為一年,，自20xx年11月1日至20xx年10月31日,。 三,、租金為每年壹萬元人民幣(10000.00元)，交納方式為：乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付全年租金,。
四,、租賃期限內(nèi)由甲方承擔(dān)取暖費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等。 五,、在租賃期間乙方不得改變,、破壞房屋結(jié)構(gòu)，房屋裝修由乙方承擔(dān),，租賃期滿后裝修歸甲方所有,，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費(fèi)用。
六,、在租賃期間房屋如出現(xiàn)損壞,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。合同到期時(shí),，乙方應(yīng)將房屋完好地交還甲方，如出現(xiàn)損壞,，乙方應(yīng)折價(jià)賠償,。
八、在租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,。
九,、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當(dāng)致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害，由乙方負(fù)賠償責(zé)任,。
十,、如在第二年乙方繼續(xù)承租該門市，應(yīng)在本租賃合同期滿年提前二個(gè)月通知甲方,，甲方同意其續(xù)租后由雙方約定第二年租金并簽定租賃合同,。 十一、違約責(zé)任：
1,、乙方在租賃期滿后如不續(xù)租且逾期搬出房屋,，每逾期一天將承擔(dān)年租金的10%的違約金。
2,、甲方不得提前解除合同,，如解除合同應(yīng)當(dāng)賠償乙方年租金的10%的違約金。
十二,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇二十
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室,，房屋使用面積約為185.7平方米,。
第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件,，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查;
第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元,，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金,，本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月,。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元,，待租賃期滿驗(yàn)房后,，確定廚柜、房門,、玻璃,，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施,、太陽(yáng)能,、水、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水,、電,、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。
第五條本合同有效期限為5年,。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：
1,、乙方自行采取防火、防盜等安全措施,，加強(qiáng)用電用水安全,，不亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火,、用電,、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞,，由乙方自行維修恢復(fù)原狀,，其損失由乙方承擔(dān)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方,，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理,，并按違約處理,。
2,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,。
3,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,，費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。
4,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
5,、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全,，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù),。
6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水,、電、電視,、網(wǎng)絡(luò),、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛,，甲方不負(fù)任何責(zé)任，租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外,，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款,。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。
第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額,，不足部分予以追償。租賃期滿,，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
第八條租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同,，若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金,。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé),，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況,。
第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增,，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，原則上在15%—20%,。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。
第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決,。本協(xié)議壹式四份,，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份,。
甲方：______________
乙方：______________
_____年__月___日
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇二十一
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________地址：________電話：________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________地址：________電話：________________
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)（____市____區(qū)____街____號(hào)）的商鋪共____間，合同約定套內(nèi)面積____㎡的鋪面出租給乙方,，作為的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金,、押金交納期及方式
1、租用期限____年,，自____年____月____日至____年____月____日。
2,、第一年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_______￥（大寫：________）以后每年租金總額上調(diào)百分之八,。
3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣（大寫：________）。
其余租金支付方式：,。
第三條：水電費(fèi),、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、管理費(fèi),、保潔費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納,；
2、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外,。
第四條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間,，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第五條：乙方的職責(zé)
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,。
2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。
8,、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。
第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。
2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露,。
第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方優(yōu)先,。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決,。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方：________承租方：________
甲方經(jīng)辦人：________乙方經(jīng)辦人：________
甲方開戶銀行及帳號(hào)：________乙方開戶銀行及帳號(hào)：________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同協(xié)議書下載 房屋租賃合同協(xié)議書有政策篇二十二
出租方(甲方)：______
身份證號(hào)碼：______
承租方(乙方)：______
身份證號(hào)碼：______
居間方(丙方)：______
身份證號(hào)碼：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議,。
第一條 房屋基本情況
1,、該房屋坐落于____________市______區(qū)(縣) ____________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 。該房屋為：______樓房______室______廳______衛(wèi),，建筑面積 _____平方米，使用面積 _____平方米,，裝修狀況 __________________，其他條件為 __________________,。
2,、該房屋(□已∕□未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第 種：______
1,、甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：______ 。
2,、甲方轉(zhuǎn)租該房屋的,，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______ ,。
第三條 房屋租賃用途及房屋修繕
1、該房屋租賃用途為：______ ,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
2、甲方(□是∕□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是 ：______ ,，雙方也可另行書面約定,。
第四條 租賃期限
1、房屋租賃期期限：______自 ________年 ________月 ________日起(含當(dāng)日)至 ________年 ________月 ________日止,，共計(jì)______天。
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 ________日向甲方提出(□書面∕□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
3、如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前 ________日(□書面∕□口頭)通知對(duì)方,。
第五條 租金
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：______5000元∕年,，租金總計(jì)：______人民幣(大寫)伍仟元整(￥5000元)，該房屋租金一年內(nèi)不變,。
2、租金支付時(shí)間：______(□簽訂本合同之日起一次性支付/□ ),。
3、租金支付方式：______(□現(xiàn)金∕□電子支付/□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款)
4,、甲方或收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第六條 押金
1、甲方交付該房屋(鑰匙)時(shí),，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為：______人民幣(大寫)____________元整(￥____________元),。
2、租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
第七條 其他費(fèi)用
1、租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：______乙方承擔(dān)(□水費(fèi)∕□電費(fèi)∕□電話費(fèi)∕□電視收視費(fèi)∕□供暖費(fèi)∕□燃?xì)赓M(fèi)∕□物業(yè)管理費(fèi)∕□ )等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。
2,、本合同中未列明的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
3、甲乙雙方墊付的應(yīng)由對(duì)方支付的費(fèi)用,，可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M(jìn)行結(jié)算。
第八條 居間服務(wù)
1,、丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告訂立房屋租賃合同事項(xiàng),，辦理房屋租賃登記備案手續(xù),，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn),。
2、本合同簽訂后,，甲方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)(傭金)人民幣(大寫) 整(￥ ________元),，支付方式：______□現(xiàn)金∕□電子支付/□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款,。
3、本合同簽訂后,，乙方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)(傭金)人民幣(大寫)貳佰元整(￥200元)，支付方式：______□現(xiàn)金∕□電子支付/□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款,。
4、甲乙雙方在支付以上居間服務(wù)費(fèi)后,，則無需再向丙方支付任何費(fèi)用。
第十條 房屋返還
1,、返還：______租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng) ________日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
2,、乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理辦法為(□乙方恢復(fù)原狀∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償),。
3、返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方應(yīng)通知乙方在 ________月內(nèi)前來處理,，乙方不來處理或者同意甲方處理的,，甲方可以自行處理,。
第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
1,、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方適用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
2、對(duì)于乙方的裝修,、改善增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
3,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4,、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第十二條 轉(zhuǎn)租
1,、除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。
3,、接受轉(zhuǎn)租方損壞該房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十三條 所有權(quán)變動(dòng)
1,、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前 ________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利,。
2、租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同適用乙方與新所有權(quán)人。
第十四條 合同解除
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
2,、有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：______
該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
3,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：______
未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) ________日的,。
交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方使用的。
不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。
交付的房屋危及乙方安全或健康的,。
(5)其他：______ 。
4,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：______
不支付或者不按照約定支付租金達(dá) ________日的。
擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(5)利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。
(6)其他：______ 。
第十五條 違約責(zé)任
1,、甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 _____%向乙方支付違約金,。
2、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前 ________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 _____%支付違約金,。
4、乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 _____%向甲方支付違約金。
5,、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 ________日通知甲方，并按月租金的 _____%支付違約金,。
6、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
7,、丙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,，除退還居間服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)賠償由此給甲方或者乙方造成的損失,。
8、其他：______ ,。
第十六條 無權(quán)代理
甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的,，代理人應(yīng)在被代理人開具的授權(quán)委托書授權(quán)范圍內(nèi)與對(duì)方確定本協(xié)議具體條款,，代理人超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)被代理人書面追認(rèn)的，對(duì)對(duì)方不發(fā)生法律效力。
第十七條 其他約定
第十八條 爭(zhēng)議解決
1,、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，三方同意選擇下列第 種方式解決：______
提交 仲裁委員會(huì)仲裁,。
向 人民法院提起訴訟。
2,、甲乙丙三方的有效法律文書送達(dá)地址為：______
甲方：______ ;
乙方：______ ;
丙方：______ 。
3,、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議及附件一式三份，其中甲方一份,，乙方一份,，丙方存檔一份。
甲方(簽字及手印)：______
聯(lián)系電話：______
乙方(簽字及手印)：______
聯(lián)系電話：______
丙方(簽字及手印)：______
聯(lián)系電話：______
簽署時(shí)間：________年 ________月 ________日
