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無中介租房協(xié)議書篇一

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址單位：住址單位：

身份證號：身份證號：

一,、甲乙雙方商定,，甲方將市區(qū)街號棟單元樓號屋廚廳，使用面積為平方米的房屋租給乙方使用,，期限自________年____月____日至________年____月____日租用期月,。

二、每月租金為元,，乙方第一次付個月租金合計元,，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月________年____月____日支付。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押,，債務(wù)或其它糾紛，不得干擾乙方正常居住或經(jīng)營,。并負責物業(yè)費、包燒費和公產(chǎn)費用的支付,。室內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、衛(wèi)生、治安費,、有線電視費由乙方支付,，電視費每月元，共個月,，合計元,。

四、乙方交給甲方水,、電,、煤氣、電話,、房屋等費用押金合計人民幣元,，還房時多退少補，乙方欠費也可以從押金中扣出，剩余款全部返還乙方,。

五,、乙方在承租期間內(nèi)要自覺遵守社會公德、和睦鄰里,，還應(yīng)愛護房內(nèi)一切設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、專賣、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因管理不善發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,，此時甲方有權(quán)收回住房,。

六、租金期已滿,，續(xù)租不續(xù)租都應(yīng)提前一個月通知甲方,，租金期已滿乙方應(yīng)主動搬出交房，如果乙方即沒說明續(xù)租也沒簽約,，仍然占房不交,，長期鎖門，聯(lián)系不通,，甲方可打開房門收回此房,，如遇此房有乙方物品甲方不負責保管，一切后果及經(jīng)濟損失由乙方自負,。

七,、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租,，甲方不退租金（如遇特殊情況,，乙方要求退租，必須經(jīng)甲方同意才能協(xié)商解決）,，國家占用土地或動遷,，乙方需無條件搬出，甲方應(yīng)退還乙方余下的租金,，雙方均不屬于違約,。

八、本協(xié)議一式二份,，甲方,、乙方各持一份,，并附甲乙雙方身份證復印件。電表指數(shù)：煤氣指數(shù)：水表指數(shù)：

九,、補充協(xié)議：

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：________年____月____日

無中介租房協(xié)議書篇二

中合同編號：___________?

委托人(簡稱甲方)：__________________________

受托人(中介人,，簡稱乙方)：__________________?

甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項，根據(jù)國家法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠信,、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：

1.委托事項：____________________________________,。

2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________,。

3.酬金的數(shù)額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元,。

4.違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同,，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____%的違約金,。守約方有權(quán)解除合同,。給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償,。

5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效,，至合同全部事項清結(jié)時終止。

6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，可通過_____(仲裁,、訴訟)途徑解決。

7.其他約定：______________________________________,。

甲方：___________________

乙方：___________________

合同訂立時間：___________

無中介租房協(xié)議書篇三

出租方(以下簡稱甲方)：______________電話：______________

承租方(以下簡稱乙方)：______________電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于____省____市____縣____小區(qū)____室，房屋使用面積約為________平方米。

第二條甲方簽訂本合同時應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件,，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件,，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查。

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣____元,，按年支付,，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月,。物業(yè)管理服務(wù)費由甲方承擔,。

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣____元，待租賃期滿驗房后,，確定廚柜,、房門、玻璃,，地板,、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能,、水,、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電,、網(wǎng)絡(luò)等無欠費的情況下全額返還乙方,。

第五條本合同有效期限為____年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

1,、乙方自行采取防火,、防盜等安全措施，加強用電用水安全,，不亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電,、用水安全進行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞,，由乙方自行維修恢復原狀,，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關(guān)責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方,，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方自行負責處理,，并按違約處理,。

2,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復,、疏通,，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理。

4,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失,。

5,、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔,，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生,，責任由乙方自負,。

6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水,、電,、電視、網(wǎng)絡(luò),、燃氣等任何相關(guān)費用由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤與欠費引起的任何糾紛,，甲方不負任何責任，租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外,，甲方將收回房屋,，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效,。

第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額,，不足部分予以追償,。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第八條租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同,，若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責,，甲方退還剩余租金,。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

第九條原租房者在遵守前期合同的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增,，提增幅度根椐當年情況確定,，原則上在15%—20%。在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決,。本協(xié)議壹式四份,，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份,。

附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查，雙方認為房屋內(nèi)水,、電線路完好,，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜,、房門,、玻璃，地板,、燈飾,、窗臺、窗簾,、衛(wèi)生潔具,、浴霸、墻壁,、地磚,、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽能等設(shè)施完好無損壞,，房屋使用引起的水,、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費情況,。

甲方：______________

乙方：______________

_____年__月___日

無中介租房協(xié)議書篇四

甲方：(出租方) 身份證： 聯(lián)系電話： 乙方：(承租方) 身份證： 聯(lián)系電話：

1.年日至 年 月 日租借給乙方,，合同租期 年，月租金為 元,，每 個月結(jié)算一次,。由乙方提前 日內(nèi)主動交給甲方。

2.甲方收取乙方押金元,。在乙方領(lǐng)取鑰匙時一次付清,，到期后，乙方結(jié)清所有費用,，且室內(nèi)物品無損壞,，甲方即憑收據(jù)退還乙方。

3.如雙方續(xù)租,，房金不變,，應(yīng)提前30天通知對方，同對支付下次租金,。如乙方在合同期未滿提出退房,，應(yīng)多付一個月房金。甲方提出不租，補貼一個月房金,。乙方如不按時交納租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議,。

4.乙方在租住期內(nèi),，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施及墻面整潔,。一旦損壞應(yīng)主動賠償或維修,。乙方有責任搞好樓層鄰里關(guān)系，遵守新村小區(qū)或所在地居委約各項管理制度,。如有違法亂紀現(xiàn)象,，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并限期遷出,。并且一定要注意安全,。如發(fā)生意外事故，一切責任有乙方自負,。

5.在租期中,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給第三方使用，并且應(yīng)該承擔該房呈內(nèi)的一切水,、電,、煤、有線電視,、電話和物業(yè)管理費用并保存好所交費用的憑證,，以便退房時與甲方結(jié)算。

6.本協(xié)議一式三份,，中介方一份,，甲乙雙方各持一分，簽字后即生效,。如有違約,，由此產(chǎn)生的一切后果由違約方負責。

7.房屋內(nèi)設(shè)施明細：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

無中介租房協(xié)議書篇五

中介方：____________

甲方(出租方)：___________

身份證號：_______________

地址：___________________

乙方(承租方)：___________

身份證號：_______________

地址：___________________

中介方：_________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：

甲方同意把_________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。

三,、租期：

自20___年__月__日起至20___年__月__日止。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。

四、租金：

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,，相當于___個月租金。

五,、付款方式：

1,、乙方每___個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方,，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方,。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六、租房保證金：

存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七,、甲方義務(wù)：

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。

八,、乙方義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水,、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東,、中介方無關(guān),，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元),。

九、違約處理：

1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第七條,，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

3,、如甲方擅自提前終止合同,，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

4,、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則，沒收剩余房租金及保證金;

5,、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負,。

甲方(簽名)：

日期：

乙方(簽名)：

日期：

中介方：

無中介租房協(xié)議書篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人，并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的同意,。

一,、房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)出租給乙方使用,，該房屋建筑面積 平方米。

1.2該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。

4.2房屋租金按□季付,、□半年付,、□年付方式支付。租金分期支付的,，首期于月日支付,，即二期的付款時間為 年 月日，依此類推,。乙方逾期支付的,，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金,?！跗渌Ц斗绞剑?/p>

4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款,。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的,，在租期滿后結(jié)清水,、電等相關(guān)費用后退還押金;乙方發(fā)生違約，則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費用,。

五,、其他費用

5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水、電,、煤氣,、物管(衛(wèi)生)、電話,、寬帶及有線電視使用,、能耗/公攤等相關(guān)費用，由乙方自行承擔,，乙方如逾期支付,，每逾期一天，則需支付滯納金,。

六,、房屋修繕責任

6.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施,。

6.2如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,，如乙方?jīng)]有修復或予以經(jīng)濟賠償,，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修,，由甲方負責,，維修應(yīng)提前通知乙方。

6.4如對損壞原因有異議,，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認,，鑒定費用由提出異議一方墊付,，經(jīng)確認后責任方承擔,。乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋及附屬設(shè)施(含家電)的維修。

6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的,，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀,，方可退租。6.6如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成損失的,，雙方互不承擔責任,。 七、轉(zhuǎn)租的約定乙方須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。八、乙方的違約責任

在承租期內(nèi),，乙方發(fā)生以下違約事項,，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付相當于 個月租金作為違約金。同時,，甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利,。

8.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝,、改建,、加建代排水設(shè)備、電線,、水管,、燃氣管。8.2乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu),、裝修及室內(nèi)設(shè)施,，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復。 8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同,，提前退租的,。8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租。

8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期(衛(wèi)生),、電話費,、有線電視收視等相關(guān)費用逾期 天以上。 8.6乙方改變房屋使用性質(zhì),。

8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動,。 8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的,。 九,、甲方的違約責任

9. 1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天,，甲方應(yīng)該按合同日租金的 逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當于個月租金作為違約金,，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。 9.2因甲方的權(quán)屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的,，應(yīng)向乙方支付相當于月租金作為違約金,，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時結(jié)清所有費用并辦理退租手續(xù)。十、合同續(xù)簽,、變更,、終止及解除的規(guī)定

有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同,，房屋租賃金按照實際使用時間計算,，雙方互不追究違約責任：

10.1甲乙雙方協(xié)商一致的;

10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的; 10.3因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的;

10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的。 十一,、其他條款

11.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

11.2 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后,，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等,。

11.3 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效,。本合同(正本)連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

補充約定：

甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址： 電話： 電話：

無中介租房協(xié)議書篇七

中介方：____________

出租方(以下稱甲方)：__________

承租方(以下稱乙方)：__________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、鋪位地址

甲方出租的商鋪坐落于_____，建筑面積_____平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日,。

三,、租金和租金交納期及條件

1、每年租金為人民幣_____,，大寫：_____。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次,，并于每年_____日前交至出租方,。

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當于____個月租金的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退。

四,、水電費,、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

1,、水電費：電費,、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗);乙方于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費,。(水表底數(shù)為______度,，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿);

2,、相關(guān)管理費、清潔費：乙方自行向相關(guān)管理部門,、機構(gòu)交納;

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責;

4,、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

四、租賃期間鋪位修繕

甲方將鋪位交給乙方后,，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

五,、出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務(wù),。

六、乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租_____%,。如拖欠租金天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2,、甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

3,、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律,。

七、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整),。

八,、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

2,、政府決定征用,，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

3,、甲,、乙雙方協(xié)商一致。

九,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(簽名)：______

聯(lián)系電話：______

身份證號碼：______

日期：_____年_____月_____日

承租方(簽名)：______

聯(lián)系電話：______

身份證號碼：______

日期：_____年_____月_____日

無中介租房協(xié)議書篇八

出租人（甲方）：證件類型及編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號：

居間人（丙方）：證件類型及編號：

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在丙方的居間撮合下,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

一,、房屋基本情況

1,、甲方將其擁有坐落于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。

2,、出租房屋建筑面積共平方米。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明,。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據(jù),。

二,、甲、乙雙方提供證件

1,、甲方提供：身份證房產(chǎn)證戶口本

2,、乙方提供：身份證暫住證工作證

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

四,、租金及支付方式

1,、該房屋每月租金共元。

（大寫：萬仟佰拾元（整）

2,、該房屋租金支付方式為：

五,、其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____）等費用。

（二）甲方承擔（_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____）等費用,。

六,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負責修復或給與經(jīng)濟補償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務(wù),。

七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

八,、乙方違約的處理規(guī)定,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借給他人使用的;

（2）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

（4）拖欠房租累積一個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期繳納水,、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負責賠償,。

4,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

九,、甲方違約處理規(guī)定

1,、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金，逾期七天,，則視甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止履行該合同,。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。

3,、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。

十,、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,。在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權(quán)繼續(xù)有效。

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

（4）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

（6）逾期交納水,、電、煤氣（天然氣）,、電話,、物業(yè)管理等費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害,。

出租人（甲方）：證件類型及編號：

_________年____月

承租人（乙方）：證件類型及編號：

_________年____月

居間人（丙方）：證件類型及編號：

_________年____月

無中介租房協(xié)議書篇九

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間)，建筑面積__________平方米,，戶型__________出租給乙方作_________使用,。房屋裝修及設(shè)施情況：___________________________________________。

第二條租賃期限：租賃期共計_____個月(年),，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止,。

注：乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,、改變租賃用途,、與他人調(diào)劑交換的;

(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益;

(3)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用的;

(4)拖欠房租累計一個月以上,。

第三條租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整,，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納,。

第四條租賃期內(nèi)房屋修繕：甲方對所出租房屋設(shè)施及設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清楚,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方入住該房屋后，房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方自行維護及修繕,。

第五條租賃雙方的變更：

(1)租賃期間,，如甲方依照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

(2)乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)先征得甲方同意,，甲方根據(jù)實際情況,，酌情考慮乙方的合理要求。

(3)在租賃期屆滿甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還;

(4)若甲方在租賃期屆滿后,，仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水,、電,、燃氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等相關(guān)費用。乙方的民事糾紛均自行負責。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第七條甲方收取乙方定金(人民幣)__________元整，乙方中途退租(或未按約定時間支付甲方租金)甲方有權(quán)不退還,，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行,，乙方所付定金則轉(zhuǎn)為租金)。甲方收取乙方押金(人民幣)__________元整,，乙方退房時,，房屋主體無損壞及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)并結(jié)清水,、電及其他相關(guān)費用,，交還該房屋鑰匙后，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整,。

第八條違約責任：

(1)甲方未按本合同第一條,、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償(人民幣)__________元整,。

(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款,，違約方負責賠償對方(人民幣)__________元整。

(3)乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金,。

(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金,。

(6)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準)，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任,。

(7)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第九條免責條件：

(1)因不可抗力原因(不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔責任。

(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天計算,，多退少補。

第十條爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條其他約定事項如下：________________________________________。

第十三條本合同及附件一式____份,，由甲乙雙方各執(zhí)____份;具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿自動作廢。

第十四條以下無正文,。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

簽約日期：

簽約地點：

無中介租房協(xié)議書篇十

編號：本合同當事人委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線）,，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：___,；樓房為___室___廳___衛(wèi)；平房為___間,；無裝修□,；一般裝修□；精裝修□,；防盜門□,；有線電視接口□；空調(diào)□,；天然氣□,；煤氣□；集中供暖□,；土暖氣□,；熱水器□,；電話□；電視機□,；電冰箱□,；洗衣機□；上下水□,；家具□____,；樓層：___；結(jié)構(gòu)：____,；朝向：____,；建筑面積：_____平方米；月租金標準：____元,；租期：____,；房屋用途：_____；房屋權(quán)屬：__其他條件：__乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____,。

第二條 委托期限自__年____月____日至__年____月____日,。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。

第三條 現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項,。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,，由雙方各執(zhí)一份,。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費,。

第四條 甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證_等真實的身份資格證明,；

（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密,；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易,。

第五條 乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明,；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同

第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù),，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求,；

（四）不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益,；

（五）對甲方的經(jīng)濟情況,、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密,；

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛,；

（七）收取看房費、傭金,、居間活動費用的,，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù),；

（八）本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條 委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同

第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成,。

第七條 費用與傭金

（一）看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,。看房費用由甲方承擔,?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,，可看房_____次,。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。

（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬,。乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金,。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內(nèi)支付,。傭金的支付方式：現(xiàn)金□,；支票□；____,。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的39;,，乙方不得要求支付傭金。

（三）居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費,、傭金）,。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔,。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的,，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù),，做出合理解釋,。除看房費、傭金和居間活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金,、信息費等）。

第八條 轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給

第三人處理,，應(yīng)當事先征得甲方的同意,。

第九條 本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條 違約責任

（一）甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照_____標準支付違約金,；

（二）在本合同

第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應(yīng)按照標準支付違約金,，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費,、傭金,、居間活動費用的，應(yīng)按照_____的標準支付違約金,；

（四）乙方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照_____標準支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的,，不得向甲方要求支付看房費,、傭金、居間活動費用,；

（六）乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應(yīng)按照_____標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,，除退還已收取的看房費、傭金,、居間活動費用外,，應(yīng)按照標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。

第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交 仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條 其他約定事項

第十三條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條合同一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式,，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,、居間人及出租人的資質(zhì),、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定,。委托人（章：） 居間人（章）：住所： 住所：身份證號： 法定代表人：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼： 簽約代表：委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：電話： 電話：傳真： 傳真：編碼,； 編碼：合同簽訂時間： 合同簽訂時間

無中介租房協(xié)議書篇十一

出租方(甲方)：_________證件類型及編號：_________

承租方(乙方)：_________證件類型及編號：_________

中介方(丙方)：_________

茲經(jīng)丙方介紹，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙

方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方將位于北京市區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用,。

2、出租房屋建筑面積共平方米,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明,。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。

二,、甲,、乙雙方提供證件

1、甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本

2,、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

三,、租賃期限

1、該房屋租賃期共 個月自_ _年月 日起至__年月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

四,、租金及支付方式

1,、該房屋每年租金共 元，押金元。

(大寫： 肆 萬 貳 仟 零佰 零 拾 零元整)

2,、該房屋租金支付方式為：,。

五、其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)

管理費/□寬帶費/□ )等費用,。

(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)

管理費/□寬帶費/□)等費用。

六,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負責修復或給與經(jīng)濟補償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務(wù),。

七,、 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

八、乙方違約的處理規(guī)定

1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計已個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納水,、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負責賠償,。

4,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。

九、甲方違約處理規(guī)定

1,、甲方未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止履行該合同,。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。

2、在租賃期內(nèi),，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費用,，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償,。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。

十、產(chǎn)權(quán)變更

1,、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2,、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

十一,、

1,、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。

2,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權(quán)任意處置,，乙方不得提出異議。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(6)逾期交納水、電,、煤氣(天燃氣),、電話、物業(yè)管理等項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害;

(7)拖欠房租壹個月以上,。

十二、免責條件

有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

5,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，多退少補,。

十三,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

3、本合同自甲,、乙,、丙叁方簽字之日起生效，一式叁份,，甲,、乙、丙叁方各執(zhí)壹份,， 具有同等法律效力,。

十四、補充約定

出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________

電話：_________電話：_________

中介方(丙方)：_________

電話：_________

年 月 日

無中介租房協(xié)議書篇十二

甲方(出租方) ：—— 現(xiàn)住址： ——

身份證號碼：—— 聯(lián)系電話： ——

乙方(承租方) ：—— 現(xiàn)住址： ——

身份證號碼：—— 聯(lián)系電話;——

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議共同遵守：

一,、甲方將 —— 出租給乙方，并提供 ——,。

二。租期為 ——,。

三,、租金雙方商定為 ——。

四,、付款方式 ——,。

五、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回房屋,，不得隨意增加租金,。如因拆遷等特殊原因需收回租房，則由甲方退還乙方剩余租金后方可收回租房,。

六,、乙方不能如期交納租金，則甲方有權(quán)收回房屋,。

七,、在乙方租用期間的煤氣、水,，電等費用,，由乙方支付,。乙方需妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施。除人為不可拒的(如：洪水,、地震等)或非乙方不正當使用造成的設(shè)備損壞和損失,，由甲方負責修繕和賠償。

八,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，不得在租房內(nèi)進行一切非法活動,，搞好治安,，與鄰居友好相處。

九,、在乙方入住前,，甲方必須保證租房內(nèi)所有設(shè)施都能正常使用，雙方進行交接;租房到期后,，考慮設(shè)備的正常使用磨損,，雙方進行交接。

十,、乙方在合同期滿前一月通知甲方是否繼續(xù)租住,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租住權(quán),。

十一,、本協(xié)議一式貳份，甲方乙方簽字蓋章后立即生效,。如有違約,，則違約方賠償對方壹個月房租金，中介費不退,。本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，

備注：——

甲方：—— 乙方：——

中介方：——

日期：——

無中介租房協(xié)議書篇十三

中介方：____________

甲方：

乙方：

乙方代表：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋信息

甲方將自有的坐落在__________________房屋，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，出租給乙方使用。

第二條租憑期限

租賃期共______年,，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在月日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第五條違約責任

1,，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償_______元,。

2，甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

3，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行

第六條其他

本協(xié)議雙方簽字生效,。本協(xié)議一式二份,，甲方雙方各一份。

甲方簽字：

乙方代表簽字：

年月日

無中介租房協(xié)議書篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預出租方(甲方)：

預承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租預租)的____________(房屋商品房)事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況

1-1 甲方_________(出租預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)縣)_________路________(弄新村)______(號幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋),。該房屋__________(【出租】實測【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________,、結(jié)構(gòu)為___________,。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證房屋所有權(quán)證_______________;[證書編號：________________],。

2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________],。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人代管人法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已未)設(shè)定抵押,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2- 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止,。【預租】具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定,。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出繼租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

4-1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。【出租】月租金總計為(_________幣)_________元,。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定,。

該房屋租金________(年月)內(nèi)不變。自第________(年月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

五,、保證金和其他費用

5-1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金,，即(__________幣)___________元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方乙方)承擔,。其他有關(guān)費用，均由________(甲方乙方)承擔,。

5-3________(甲方乙方)承擔的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還由________(甲方甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準后，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任于甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

九,、解除本合同的條件

9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

(六)________________________________________________,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

十、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償,。

10-3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

10-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償,。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀賠償損失)。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、其他條款

11-1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字簽字后________生效,。生效后的 5日內(nèi),，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由________(甲方乙方)負責在本合同變更終止之日起的 5日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-5甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一),、提交________仲裁委員會仲裁;

(二)、依法向人民法院起訴,。

11-6本合同連同附件一式________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，(上海市________區(qū)縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,，以及________________各一份，均具有同等效力

補充條款

一,、預租有關(guān)事宜

1-1 甲乙雙方約定,，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款。預收款的用途為________________,。

1-2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;

(二)商品非住宅的,，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》,。

甲,、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的,，則本補充條款中應(yīng)明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利,、義務(wù)和風險責任。

1-3甲,、乙雙方約定：

選擇上述第(一)種方案的,，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房,。

選擇上述第(二)種方案的,，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,。

1-4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日,。

1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準,。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%(包括________%)的,，乙方有權(quán)解除本合同。

1-6甲,、乙雙方約定,，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任,。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

1,、甲方逾期交付房屋的：

2,、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

3,、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4、_________________________________________________,。

1-7在預租期內(nèi),，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán),。

二,、其他有關(guān)事宜

附件一

該房屋的平面圖

附件二

該房屋合用部位的使用范圍,、條件和要求

附件三

現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊證明身份證號碼：注冊證明身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

經(jīng)紀機構(gòu)名稱：

經(jīng)紀人姓名：

無中介租房協(xié)議書篇十五

甲方：(出租方) 身份證： 聯(lián)系電話： 乙方：(承租方) 身份證： 聯(lián)系電話：

1年日至 年 月 日租借給乙方，合同租期 年，月租金為 元,，每 個月結(jié)算一次,。由乙方提前 日內(nèi)主動交給甲方,。

2.甲方收取乙方押金元,。在乙方領(lǐng)取鑰匙時一次付清，到期后,，乙方結(jié)清所有費用,，且室內(nèi)物品無損壞，甲方即憑收據(jù)退還乙方,。

3.如雙方續(xù)租,，房金不變，應(yīng)提前30天通知對方,，同對支付下次租金,。如乙方在合同期未滿提出退房，應(yīng)多付一個月房金,。甲方提出不租,，補貼一個月房金,。乙方如不按時交納租金,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,。

4.乙方在租住期內(nèi),，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施及墻面整潔,。一旦損壞應(yīng)主動賠償或維修,。乙方有責任搞好樓層鄰里關(guān)系,，遵守新村小區(qū)或所在地居委約各項管理制度,。如有違法亂紀現(xiàn)象，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，并限期遷出,。并且一定要注意安全,。如發(fā)生意外事故,，一切責任有乙方自負。

5.在租期中,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給第三方使用,，并且應(yīng)該承擔該房呈內(nèi)的一切水、電,、煤,、有線電視、電話和物業(yè)管理費用并保存好所交費用的憑證,，以便退房時與甲方結(jié)算,。

6.本協(xié)議一式三份，中介方一份,，甲乙雙方各持一分,，簽字后即生效。如有違約,，由此產(chǎn)生的一切后果由違約方負責,。

7.房屋內(nèi)設(shè)施明細：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

無中介租房協(xié)議書篇十六

出租人(甲方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

身份證號：

承租人(乙方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

一,、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

1,、甲方將其擁有的位于_____市_____區(qū)_________房租給乙方使用，用途為___________,，房屋建筑套內(nèi)面積為_________的房屋(以下簡稱平方米)

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二、租賃期限

1,、該房屋租賃期限共___個月,，自______年___月___日至______年___月___日止,。

2、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三,、租金及支付方式

1,、該房屋租金為人民幣______元/月。

2,、該房屋租金按月支付,，乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任,。

四、傭金的支付

乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務(wù)費___元(該房屋月租金的50%)

五,、租賃條件

1,、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案,。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任,。

5,、乙方承擔租賃期內(nèi)電話費、水費,、電費,、燃氣費,、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定,。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。

7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。

六,、產(chǎn)權(quán)變更

1,、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2、甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

七,、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付_______元作為押金。乙方若無違約甲方應(yīng)于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方,。

八,、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2、乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議,。

3,、若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

九、違約的處理

1,、甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行,，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實際損失超過違約金的,，乙方可據(jù)實追索甲方責任。

(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償,。

2,、乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，甲方可據(jù)實追索乙方責任，并甲方有權(quán)終止合同,。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費,、電費、燃氣費,、電話費,、電梯費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果,。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的10%向甲方支付違約金,，所預付的租金甲方可不予退還,。

十、免責條款

1,、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔責任,。租金按實際使用時間計算,，多退少補。

十一,、特別約定：

________________________________________________,。

十二,、其他

1,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴,。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)：

代理人：

承租人(乙方)：

無中介租房協(xié)議書篇十七

出租方：(甲方) 身份證號：

承租方：(乙方) 身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，甲方自愿將樓建筑面積住房一套租給乙方,。

一、租賃期限**年**月**日起,，至**年**月**日止,，租期為**年。

二,、經(jīng)雙方協(xié)商,，租用金額第一年為**元，以后房租費隨市場變化為準,，每年**月**日以前付第二年房租費用,。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方,，如有損壞,，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用,，可在合同期滿前30天,，辦理續(xù)簽手續(xù),。

三、租賃期間,，水,、電、暖及其它費用由乙方負擔,，并交給甲方或有關(guān)部門,。

四、租賃期間,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人,，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意,，并辦理手續(xù),，甲方因特殊原因用房時，應(yīng)提前30天通知乙方,、乙方應(yīng)積極配合,，按時搬出交給甲方。

五,、租賃期間,，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的%或**元,，違約金由違約方支付給對方,。

六、甲方租給乙方的房屋,，在不破壞房屋結(jié)構(gòu),，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修,，合同期滿后乙方可以拆除,，但必須保證房屋、屋頂,、墻壁,、地面整潔、設(shè)施完好,。

七,、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力,。

八、本合同一式二份、甲,、乙各一份,。

甲方代表： 電話：

乙方代表： 電話：

簽約日期：年 月 日

無中介租房協(xié)議書篇十八

甲方：

乙方：

1、甲方就西安市華融國際大廈b座1105室的房屋委托乙方出租事項達成如下事宜：

2,、甲方保證所提供的房屋屬自己私有財產(chǎn),。甲方保證自己提供有關(guān)房屋租賃的各項證件真實有效，乙方留存復印件(加蓋僅用備案留存之用,，再復印無效),。 甲方將房屋入戶門鑰匙一把留存乙方，供乙方帶客戶看房之用,，租賃合同簽訂后,，在甲方知情并同意的情況下，甲方收到房租及押金后乙方將鑰匙交給租客,。

3,、乙方負責為甲方尋找租房客戶，在甲方知情并同意的情況下,，乙方負責起草并協(xié)助簽訂三方租房合同,，并監(jiān)督租房客戶親自簽訂租房合同,。

4,、因甲方在外地，所以簽訂租賃合同需乙方協(xié)助以掃描形式進行(傳真件,、掃描件,、復印件均有效)。

5,、乙方在甲方知情并同意的情況下協(xié)助租房客戶辦理物業(yè)交接手續(xù),。

6、乙方有責任見證和監(jiān)督第三方證件的真實性,。

7,、乙方在甲方同意并知情的情況下監(jiān)督租房客戶按照租房合同要求交付房租、押金的費用,。

9,、其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

無中介租房協(xié)議書篇十九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預出租方(甲方)：

預承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預租房屋情況1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米,，土地用途為__________,、結(jié)構(gòu)為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ;[證書編號：________________]. 2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]. 1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。【出租】房屋租賃期自________年 ________月________日起至________年________月________日止,?！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定,。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和限期4-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗?_________幣)_________元,。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定,。該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________

五、保證金和其他費用5-1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關(guān)費用,，均由________(甲方/乙方)承擔,。

5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_______________________________________

六,、房屋使用要求和維修責任6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準后,，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任于甲,、乙雙方另行書面約定,。

七、房屋返還時的狀態(tài)7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

九、解除本合同的條件9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

十、違約責任10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責賠償,。

10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償,。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失),。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

無中介租房協(xié)議書篇二十

甲方(出租方)：______

身份證號碼：______

乙方(承租方)：______

身份證號碼：______

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,，具體條款如下：

第一條租賃房產(chǎn)的的基本情況

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________，建筑面積合計為____________平方米,，房地產(chǎn)權(quán)證號列：____________,。在本合同簽訂之前，乙方已詳細查看了租賃物,、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境,，咨詢了有關(guān)專業(yè)人士，對上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性,、適用性有了充分的了解,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。甲方已于______年______月______日將上述房產(chǎn)實際交付乙方使用,，至______年______月______日為免租裝修期，但該期內(nèi)所需的水電,、裝修及其他一切費用均由乙方自行負擔,。

第三條租金及租金繳納

3.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民幣______元整(￥______元/年)，合同履約保證金為人民幣______元整(￥______元),。第一年度的租金及保證金應(yīng)于合同簽訂當日支付,。之后，乙方應(yīng)于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金,。

3.2甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項：

開戶行：______

戶名：______

賬號：______

3.3若乙方逾期末付清租金,，則按所欠款項每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿一個月的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，收回房地產(chǎn)，追收所欠款項,，已收取的租金不予退還,。

第四條租賃物的用途

4.1乙方租賃上述房產(chǎn)應(yīng)用于合法經(jīng)營，不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動,。

第五條特別約定

5.1經(jīng)甲方同意,，乙方可對上述房產(chǎn)進行裝修、修理,、修繕,，但不得改變房產(chǎn)的框架結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)。不論出現(xiàn)任何情況,，裝修,、修理、修繕費用概由乙方負責,。

5.2乙方在使用租賃房產(chǎn)中產(chǎn)生的水,、電等費用均由乙方負擔并自行向有關(guān)部門繳清。

5.3乙方使用租賃房產(chǎn)過程應(yīng)守法經(jīng)營,，不得從事任何非法活動,。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)與法律責任由乙方自行享有和承擔,，與甲方無關(guān),。有關(guān)稅費，全額由乙方負擔并自行向有關(guān)部門繳清,。

5.4在上述房產(chǎn)交付給乙方使用之后,，上述房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費和債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負擔。

5.5乙方在經(jīng)營過程中,，應(yīng)注意安全,，落實防火、防盜措施,，確保安全生產(chǎn),。乙方為安全生產(chǎn)全部責任人。乙方在使用上述房產(chǎn)前,，應(yīng)依法辦理有關(guān)消防,、安全生產(chǎn)驗收和許可手續(xù)，所需一切費用均由乙方自行負擔,。乙方有使用上述房產(chǎn)過程中,，如因消防、安全生產(chǎn)等機關(guān)檢查,、調(diào)查,，被要求整改、行政處罰,，乙方應(yīng)按要求及時落實整改措施,、接受處罰，所需一切費用和罰款均由乙方全額負擔,，與甲方無關(guān),。

5.6乙方在使用上述房產(chǎn)過程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財產(chǎn)損失,，不論出于任何原因,，均由乙方承擔全部的賠償,、補償責任和一切民事、行政及其他法律責任,，與甲方無關(guān),。

5.7乙方在征得甲方書面同意的前提下可將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。

5.8租賃期限內(nèi)或?qū)脻M后如乙方有任何違約行為,，甲方所收取的保證金作為違約金,，不予退還。合同屆滿后,，如乙方無違約行為,，甲方應(yīng)將保證金退還(不計利息)。

5.9乙方確認下列地址為其有效送達地址(收件人為乙方本人)：______,。

若乙方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系電話應(yīng)及時書面通知甲方,，否則，甲方將按該地址及聯(lián)系電話寄(發(fā))出或電話告知,，甲方寄給乙方的有關(guān)涉及本房產(chǎn)相關(guān)事宜的通知,、函件按送達地址郵寄視為送達;如按上述地址郵寄文件被部門退回的，退回之日視為送達之日,，因此所產(chǎn)生的通知沒收到之責任由乙方自行承擔,。

第六條出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：

6.1乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動,，或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的,。

6.2乙方逾期或不足額繳交租金滿一個月(包含本數(shù))的。

6.3乙方未經(jīng)甲方書面同意,，將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租,、出借給他人使用的。

6.4乙方未經(jīng)甲方書面同意,，改變房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ),，或造成房產(chǎn)嚴重損害、貶值的,。

6.5乙方未能按照有關(guān)機關(guān)的要求落實消防,、安全生產(chǎn)等整改措施的。

6.6乙方存在其他任何嚴重違約行為的,。

出現(xiàn)上述任何一種情形的,，乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還，尚欠甲方的租金還應(yīng)付還,，造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。

第七條有關(guān)租賃期滿的約定

7.1租賃期限屆滿，如甲方將上述房產(chǎn)繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利,。租賃期滿或本合同解除、終止,，上述房產(chǎn)中的裝修,、裝飾或配套設(shè)施中除可移動且不影響房產(chǎn)的正常使用外，乙方不能拆除,，無償歸甲方所有。租賃期滿或本合同解除,、終止時,，乙方尚存在該房產(chǎn)中的任何物品視為乙方拋棄所有權(quán)，由甲方自行處置,。

7.2租賃期限屆滿或租賃合同解除,，如果乙方無違約行為，在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個月內(nèi),，甲方應(yīng)將剩余的保證金(應(yīng)扣除乙方欠繳的水電費及其他費用)無息退還給乙方,。

第八條附則

8.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)當友好協(xié)商,。協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提出民事訴訟,。

8.2本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

8.3本協(xié)議自甲,、乙雙方簽名之日起生效。

甲方：________________

聯(lián)系方式：___________

乙方：________________

聯(lián)系方式：____________

中介方：______________

______年______月______日

合同簽訂地：______

無中介租房協(xié)議書篇二十一

出租人(甲方)__________?承租人(乙方)及單位：_________

聯(lián)系地址：_____________?聯(lián)系地址：_________________

電話：__________________?電話：_____________________

身份證號：_____________?身份證號：__________________

見證方：_____________(以下簡稱丙方)

授權(quán)代表人：_____________

電話：__________________

甲,、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

1.甲方將其擁有的位于______________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為_______________，房屋面積為__________平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二,、租賃期限

1.該房屋租賃期限共_____個月,，自________年____月____日至________年____月____日止。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣__________元整月(此價格不含相關(guān)稅費),，中介服務(wù)費__________元整?由__________負擔并在簽定本合同時支付給丙方,，乙方應(yīng)同時交納首期租金_______________元給甲方。

2.該房屋租金按_______________支付,，支付時間為_______________,，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四,、租賃條件

1,、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案,。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

5,、乙方承擔租賃期內(nèi)水費,、電費、?等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定,。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。

7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。

五,、產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方?元作為押金,。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

七、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議。

3.若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：_____________乙方：_____________丙方：_____________

簽訂日期：_____________

無中介租房協(xié)議書篇二十二

甲方：——————住址：——————身份證：——————

乙方：——————住址：——————身份證：——————

丙方：

根據(jù)國家、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在本市——————區(qū)——————房屋,，使用面積——————平方米,，房產(chǎn)證號——————，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、該房屋租賃期自——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止,。

三、該房屋每月租金總額——————,，——————元,。

四、該房屋租金——————年內(nèi)不變,。自第——————年起,，月租金為——————。杭州租房合同范文節(jié)選!

五,、乙方必須按時向甲方繳納租金,。付款的時間及方式——————。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為——————房使用,。

七、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)提前10天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行,。

十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任,。

十二,、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提前——————個月通知乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的;

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計一個月以上的;

甲方：乙方：居間方：

身份證號碼：身份證號碼：經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

____日期：____日期：____日期：

無中介租房協(xié)議書篇二十三

甲方(出租人)：—————— 住址：—————— 身份證：——————乙方(承租人)：—————— 住址：—————— 身份證：——————丙方 (中介方) ：根據(jù)國家、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在本市——————區(qū)——————房屋,，使用面積 ——————平方米,，房產(chǎn)證號—————— ，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、該房屋租賃期自——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止,。

三、該房屋每月租金總額(大寫) ——————,，——————元,。

四、該房屋租金——————年內(nèi)不變,。自第——————年起,，月租金為——————。杭州租房合同范文節(jié)選!

五,、乙方必須按時向甲方繳納租金,。付款的時間及方式—————— ,。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為——————房使用,。

七,、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)提前10天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行,。十

一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任,。十

二,、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提前——————個月通知乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十

三,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的;

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計一個月以上的;甲方： 乙方： 居間方：身份證號碼： 身份證號碼： 經(jīng)辦人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：____日期：____日期：____日期：