在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇一

乙方：身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就樓房租賃事宜達成如下協(xié)議,。

一,、甲方同意將租賃給乙方使用。

二,、期限： 年

三,、年租金共計元整。乙方必須在協(xié)議簽訂之日一次性付給甲方,。

四,、使用期間，甲方提供水源,、電源及暖源,，但所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔，并按時足額交納各種費用,。

五,、乙方在用房期間內(nèi)，要確保住所的設(shè)施一切完好,，如有損壞,，乙方必須負責修繕或賠償。如需裝修必須經(jīng)甲方同意后方可動工,，甲方不負責任何費用,，待使用期滿后，應(yīng)無償歸甲方所有,，不得損壞,。

六、乙方在用房期間要保證合法居住,，不得從事違法活動,，和鄰居要團結(jié)友愛，日常生活要有規(guī)律,，不得擾亂居民正常生活秩序,。

七、乙方在用房期間,，要自覺做好安全消防工作,，不得亂拉電源和使用不標準的電器。要防止水管跑水,、漏水,。如發(fā)生安全事故，責任由乙方自己負責,。

八,、乙方在用房期間內(nèi),，只有使用權(quán)，無處置權(quán),，不得轉(zhuǎn)租,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本協(xié)議自行終止,，租金概不退還,。

九、協(xié)議到期后如需延續(xù)使用,，可提前向甲方提出申請,，并在到期前交納下一年度租金，價格隨行就市,，到期不交者,，甲方有權(quán)收回，并對外租賃,。

十,、甲、乙雙方必須嚴格按照本協(xié)議行使權(quán)利,，承擔義務(wù),。如有一方違約，將承擔由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

十一,、本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十二、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

十三,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇二

1,、出租方(甲方)：__

身份證號：__

聯(lián)系方式：__

承租方(乙方)：__

身份證號：__

聯(lián)系方式：__

2、乙方在使用期間,，未與甲方協(xié)商同意,，不得隨意更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及損壞房屋設(shè)施。根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方就乙方租賃甲方位于__市__路__小區(qū)第棟層號房屋壹套，承租給乙方,。在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)力與義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同,，共同遵照執(zhí)行,。

第一條租賃物概況及用途甲方將位于__市__路__小區(qū)第棟層號樓房壹套，房屋面積__.__平米,。屋內(nèi)水,、電、暖齊全,，承租給乙方,，該房屋作為乙方經(jīng)營使用。

第二條租賃期限租賃期三年,，自20__年6月15日起至20__年8月14日止,。

第三條租金標準及付款方式

1、第一年該樓房租金為000元,，租期12個月(201年月日至201年月日);

2,、第二年201年月日-201年月日(租期12個月)。第二年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

3,、第三年為201年月日-201年月日(租期12個月);第三年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

4,、第一年付款時間為合同簽訂之日，第二年付款時間為201年月日,。第三年付款時間為201年月日,。

第四條經(jīng)營方式乙方在租賃期內(nèi)實行獨立核算，自負盈虧,、自主經(jīng)營,、照章納稅的經(jīng)營方式。

第五條甲方的權(quán)利及義務(wù)甲方不得妨礙乙方的正常經(jīng)營,，也不得以各種理由干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動,，在合同期內(nèi)甲方嚴格遵守合同各類條款。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi)因乙方經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切費用如水,、電、暖,、物業(yè)費,、員工的薪金,、福利和工商費、稅金等由乙方支付,，并按時繳納,。否則造成一切經(jīng)濟責任和法律糾紛均由乙方獨自承擔，且甲方有權(quán)追究乙方的責任,。

2,、如有隨意更改、損壞,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)責令乙方恢復(fù)原樣，所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔,。

3,、在使用過程中因乙方使用不當造成的設(shè)施損壞費用由乙方承擔，因為物業(yè)要求對房屋整體維修,、維護的費用由甲方承擔,。

4、乙方租賃房屋期間的裝修物,、增加的設(shè)施屬乙方所有,，乙方有權(quán)拆除。

第七條終止合同的約定

第一條因乙方責任終止合同的約定

1,、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將承租的樓房,，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借他人使用,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

2、乙方拖欠租金累計達十五天,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

3、乙方利用房屋進行違法活動的,，損害公共利益的;甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

第二條甲、乙雙方終止合同的約定

1,、租賃期滿后,，本合同終止，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前一個月書面向甲方提出,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

2,、非甲乙雙方原因解除合同,，乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設(shè)施屬乙方所有.乙方有權(quán)拆除,。甲方應(yīng)按照實際租賃時間折算租金,，將未使用期間的租金退還給乙方。

3,、如甲方違約,，應(yīng)向乙方交納租金的20%違約金;如乙方違約，應(yīng)向甲方交納租金的20%違約金,。

第八條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可直接向伊寧墾區(qū)法院起訴。

第九條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽訂之日起生效。

甲方：________

乙方：________

簽訂時間：________

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)

地址：_________________

電話：_________________

承租方(以下簡稱乙方)

地址：_________________

電話：_________________

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達成一致協(xié)議：_________________

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標的)“號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方,，作為經(jīng)營場所,。

第二條租金、押金交納期及方式

1,、租用期限年,，自年月日至年月日。

2,、第一年使用費為人民幣￥元,，(大寫：_________________)第二年使用費用為人民幣￥元(大寫：_________________)第三年使用費用為人民幣￥元(大寫：_________________)

3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元(大寫：_________________),，其余租金支付方式.

第三條：_________________水電費、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：_________________

1,、保潔費、水電費,、電話費,、寬帶費：_________________由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費：_________________租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責,。

第四條：_________________出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方,，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù),。

第五條：_________________乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。

2,、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責,。

7,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

8,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

,。

房屋租賃合同

第六條甲方責任

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是,，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任,。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇四

出租方：

承租方：

監(jiān)督方:

甲方經(jīng)過公開租賃方式將其所屬或經(jīng)營管理的房屋出租給乙方使用,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《__市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》等相關(guān)法律及規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，維護雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)監(jiān)督方__市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核同意,，簽訂本合同,。

第一條租賃物基本情況

1、甲方出租給乙方的租賃物位于__路__號,。

2,、租賃物使用面積共__平方米，共__間,。

3,、該租賃物現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見清單,，該清單作為本合同附屬文件,，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù)。

第二條租賃期限,、用途

1,、租賃物租賃期共_______年。自__年__月__日至__年__月__日止,。

2,、租賃物租賃給乙方作場所，不得改作其他用途,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租租賃物,，乙方應(yīng)如期交還,。

第三條租金、押金,、費用及支付方式

1,、租賃物每月租金為__元。年租金總額為__元,。

2,、租賃物租金增長幅度為__%。即第一年每月租金為__元,，第二年每月租金為__元,，第三年每月租金為__元,。

3、租賃物租金支付方式：乙方每__上交租金,。

4,、租賃物押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時付給甲方__元人民幣為押金，押金不計息,，不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用,。押金包括：店面押金;水、電押金;計劃生育押金;門前三包押金;綜合治理押金,。租賃期內(nèi)如無違約情況,，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方,。

第四條租賃期間租賃物的修繕

1,、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務(wù),，甲方維修租賃物時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓,。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門,、窗,、室內(nèi)地板、天花板,、墻壁,、室內(nèi)各種管、線,、水表,、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施。

2,、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù),，由乙方承擔。

第五條關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定

租賃期間,，乙方不得損壞租賃物設(shè)施,，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需經(jīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞,，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有,，甲方不予任何經(jīng)濟補償。

因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有,。甲方不予任何經(jīng)濟補償,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租租賃物,。

第七條租賃物的退租

乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租，如有特殊情況確需退租,，其經(jīng)營時間必須超過一年,，且需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可退租,。同時,，乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二十的經(jīng)濟損失。

第八條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但須報經(jīng)營管理中心同意,。

2,、租賃物租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租租賃物，且不承擔乙方之任何損失：

未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租租賃物的;

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動租賃物非主體結(jié)構(gòu)的;

損壞承租租賃物,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的租賃物租賃用途的;

利用承租租賃物存放危險品或進行違法活動的;

拖欠租金累計超過個月的。

3,、租賃屆滿時,，按《__市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》重新實行公開租賃。

第九條租賃物的收回

1,、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后,，將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

2,、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響租賃物的正常使用,。否則甲方有權(quán)處置,，由此造成的損失概由乙方承擔。

第十條違約責任

1,、乙方如逾期支付租金,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，每逾期一日,，還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金,。

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該租賃物,。乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金,。

第十一條出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在本合同租賃期內(nèi)，對所租賃的租賃物及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

2,、在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物,。未經(jīng)有關(guān)部門批準，不準經(jīng)營易燃易爆品,。未經(jīng)甲方同意,，不準經(jīng)營對市容市貌有影響的營業(yè)項目,。

3,、租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理、計劃生育及安全,、保衛(wèi)工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任。同時還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理,。

4,、自辦各種營業(yè)執(zhí)照，獨立經(jīng)營,，自負盈虧,，所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。租賃期間各項運轉(zhuǎn)費用由乙方承擔,，運轉(zhuǎn)費包含稅收,、工商費,、水費、電費,、衛(wèi)生費等各項費用,。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該租賃物有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家,、市政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

第十三條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，并報__市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核后可訂立補充條款,。

補充條款及附屬文件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十四條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。

第十五條其他約定事項

1,、_______

2,、_______

第十六條本合同未作約定的，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條本合同自雙方簽字蓋章,，并經(jīng)監(jiān)督審核蓋章后生效。

第十八條本合同及附屬文件一式四份,，甲方兩份,、乙方一份，監(jiān)督方一份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：身份證號碼：

電話號碼：電話號碼：

簽訂時間：簽訂時間：

監(jiān)督方:

審核人:

審核日期:

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇五

出租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

甲方同意將自我的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積________平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方能夠中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金_______元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為_______人民幣,，大寫：_______萬仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于_____年_____月_____日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每一天按實欠租金的%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情景也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。

八、違約金和違約職責

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金_______元,。如所以造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償,。

九,、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔職責,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均能夠向人民法院起訴。

十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(以下稱甲方)：

日期：_____年_____月_____日

承租方(以下稱乙方)：

日期：_____年_____月_____日

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇六

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況：

1、 出租房屋坐落地址: ,。

2,、 建筑面積： ;

3,、 結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施情況： ,。

4,、 其他： / 。

第二條 房屋租賃期限為5年,，自 年 月 日起至 年月 日止,。

第三條 付款方式： 。

第四條 甲方須于 年 月 日前交付該房屋,。

第五條 租賃房屋的水電費由乙方承擔,，雙方按供水供電部 門的正式發(fā)票進行結(jié)算，每月結(jié)算一次,。

第六條 乙方向甲方支付上述租金及其他費用時,，甲方必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票。應(yīng)由甲方繳納的稅費均由甲方承擔并自行繳納,，雙方另行約定的除外,。

第七條 租賃房屋出現(xiàn)問題，影響乙方使用的,，甲方負責維

第八條 甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進行裝修,、改善，安裝設(shè)備或增設(shè)他物須經(jīng)甲方同意,，有關(guān)裝修費用由乙方自行承擔,。

第九條 甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證),，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押,，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將房屋出租,。

第十條 租賃期間,，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實,，同時應(yīng)通知乙方,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后,，該第三人即成為本合同的當然甲方,，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。

第十一條 租賃期間,，乙方若經(jīng)營不善等原因,，在告知甲方并征得甲方同意的前提下，可將房屋轉(zhuǎn)租。未經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)租或互換的,，甲方有權(quán)解除合同,。

第十二條 除因電力部門停電、因甲方電力設(shè)備檢修外,，甲

第十三條 甲方不得提前終止合同,。租賃期滿，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作,。在愿意支付同等的年租金的情況下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第十四條 乙方由于經(jīng)營,、技術(shù),、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的,，應(yīng)提前三個月通知甲方,，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方,。

第十五條 違約責任：

1,、乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額,，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金,。

2、甲方遲延交付房屋的,，按 元/天支付遲延履行違約金,。遲延十天以上的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償,。

3、雙方有其他違約行為,，在對方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復(fù)的,，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失,。

第十六條 免責條款

1,、 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2,、 因市政建設(shè)需要征收、拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。因被征收、拆除或改造房屋本身價值所給予的補償歸甲方所有;因乙方投入(包括但不限于裝修款)所給予的補償,、因搬遷,、臨時安臵所給予的補償,、因停產(chǎn)停業(yè)損失所給予的補償歸乙方所有,。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第十七條 其他約定事宜

租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租,，應(yīng)保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變,。

第十八條 因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列 2 種方式解決：

1,、 提交 / 仲裁委員會仲裁;

2、 向 乙 方所在地法院起訴;

第十九條 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇七

作為房東雖然有房屋出租，但是自己不知道怎么寫房屋租賃合同,，不用擔心,，下面是b整理的關(guān)于租賃房屋合同范本，您可以參考一下!范文一出租方： 身份證： 手機： 郵箱：承租方： 身份證： 手機： 郵箱：關(guān)于租房合同怎么寫根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。一,。房屋坐落、間數(shù),、面積,、用途二。租賃期限 租賃期共年____月,，出租方自________年____月 起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個____月的,。 租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。 如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。 合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。三,。關(guān)于租房合同怎么寫租金和租金的交納期限四。租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù),，,。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。五。違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償 元。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金 元。

3,、承租方逾期交付違約金的39;,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元,。

4,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責賠償。七。免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。八,。爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。九,。關(guān)于租房合同怎么寫其他約定事項十,。本合同未盡事宜,，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;出租方(蓋章) 承租方(蓋章)簽署日期范文二甲方(出租方)身份證號碼乙方(承租方)身份證號碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一,、 房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二,、租賃期限：,，即________年____月____日至________年____月____日。

三,、租金及交納時間：每月元,，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住,。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;

第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3、 水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當予以賠償。

5,、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7,、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項：

六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。甲方(簽字)乙方：(簽字)聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇八

甲方：_______乙方：_______

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于青海省西寧市▁▁▁區(qū)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋設(shè)定抵押,。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第三條 房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗身份

甲方應(yīng)向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

乙方應(yīng)向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

第五條 房屋改善

甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由承擔,。

甲方允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書面約定。

第六條 租賃期限

房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對方,。

第七條 租金

租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元,。該房屋租金▁▁▁▁不變,，自第▁▁▁▁起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁

租金支付方式：

甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：▁▁▁▁元,。

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條 其他費用

甲方：_______乙方：_______

簽訂時間：_______

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇九

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放σ險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計_____個月以上,。

9、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同自然終止,。

10、合同實施時,，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認,。

11,、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金,。甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

12,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,。

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

4)拖欠房租累計個月以上的,。

5)租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金,。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8)期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。其中,，不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

14,、本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力,。其它未事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇十

出租方(以下稱甲方)：__________ 身份證號：___________________________

承租方(以下稱乙方)：__________ 身份證號：___________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號,，位于第_______層_______室,。

第二條、房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

第三條,、租賃期限

租賃期限自_____年_____月___日至_____年_____月___日止。

第四條,、租金

該房屋月租金為______________元整,。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準,。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條,、付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條,、交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條,、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水,、電費,。2.煤氣費。3.物業(yè)管理費,。

第九條,、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第十條、租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,。

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十條、本合同共______頁,，一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，均有同等法律效力,。

甲方(簽字/蓋章):_____________________ 乙方(簽字/蓋章):_____________________

聯(lián)系電話：__________________________ 聯(lián)系電話：__________________________

_____________年__________月________日 _____________年__________月________日

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議,。

第一條租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)路號,，建筑面積為平方米。

第二條租賃房屋(場所)法定用途：

第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上20年以內(nèi)),。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________(備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn),、經(jīng)營場所)使用,。

第四條月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,，租金直接匯入甲方帳戶,，開戶銀行：，帳號：),。

租金變動條款：(如第一年租金為元人民幣,，以后每年度遞增百分之%),。

第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。

第六條乙方負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費,、電話費、閉路電視收視費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用,、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅,、出租所得稅及附加費、水電表立戶費,，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用,，由乙方承擔。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)服從當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失,，乙方應(yīng)承擔全部責任,。

第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;

3,、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

4,、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動,，應(yīng)及時向工商部門反映;

5,、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;

6、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前個月通知乙方;

7,、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償;

8,、交房之前甲方應(yīng)負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(包括水電費、煤氣費,、電話費,、閉路電視收視費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費);

9,、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

10,、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費,，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負責賠償;

11,、其他約定：,。

第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1,、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳,、影劇院、賓館,、飯店,、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所,，保證在使用或者開業(yè)前,，向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后,，才投入使用或者開業(yè);

2,、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意,，但費用由乙方自理;

3,、因使用不當而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償;

4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期;

6、乙方應(yīng)負責繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用(包括水電費,、煤氣費,、電話費、閉路電視收視費,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);

7,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

8,、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;

9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;

10,、乙方變更營業(yè)場所,，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);

11、其它約定：,。

第九條出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設(shè)他物,，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修、隔斷等,，但經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的,應(yīng)當報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)進行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用,。

承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變,、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人,，須經(jīng)出租方同意,。

租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方,，不可移動裝修物品無償歸甲方所有,。

第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，因此而造成損失的,，由乙方負責賠償：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;

2,、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,，損壞房屋的;

4,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達天或累計達天以上的;

5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫)元以上;

6,、違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知,，應(yīng)立即終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負責賠償,。

第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同,，由甲方雙倍返還定金(或押金),，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

1,、甲方延遲交付出租房屋天以上;

2,、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財產(chǎn)損失;

3,、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;

4,、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5、以欺詐手段騙取定金或租金,。

第十三條違約責任：

1,、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。

2,、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)當支付占所欠租金%的滯納金,。

3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的,，應(yīng)負損害賠償責任,。

4、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時,，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同,。否則，視為續(xù)租,，承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金,。

5、其他約定：

第十四條因不可抗力的原因,，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因,，致使租賃房屋部分或全部損毀,、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同,。

第十五條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償,。

第十六條合同期滿,，承租方應(yīng)當在天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，租金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息),。

租賃期限屆滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格,。如果續(xù)租,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后天內(nèi),，按以下約定條款交接：

1,、裝修清場約定：乙方應(yīng)負責將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件：),。

2,、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金(或押金)無息退還乙方,，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用,，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。

3,、遺留物約定：甲方向乙方交房天后,，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物,。

4,、變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明,。

5,、其他約定：。

第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽之日起生效,。因合同部分條款無效,、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力,。

第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項,，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十二條本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份，送登記主管機關(guān)備案一份,。

出租方(蓋章,、簽)：承租方(蓋章,、簽)：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇十二

出租單位：___________(簡稱甲方)

承租人：_____________(簡稱乙方)

一、甲方同意雙方的要求,，將____________租賃給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守,。

二,、____________共有固定資產(chǎn)______萬元，其中房屋建筑面積______平方米,，經(jīng)營面積______平方米,，貨架______個，柜臺______節(jié),，保險柜______個,，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費,。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元,。

三、____________屬微利企業(yè),，平均月贏利額______左右,，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的______%作為統(tǒng)籌基金,，每月一般不低于______元,。

四、本租賃合同有效期為______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

五、合同履行期間,，甲方對乙方的經(jīng)營方向進行監(jiān)督，負責對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo),，組織乙方參加各種政治活動,，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用,。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營情況,，未能按月繳納時，按應(yīng)繳金額每日罰______%的滯納金,。

六,、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變,，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力,。

七,、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內(nèi)向公司財務(wù)科繳納,，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票,，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金,。

八,、本合同正本______份，甲乙及監(jiān)證機關(guān)各______份,，副本______份,，甲方______份，乙方______份,，分別交有關(guān)部門備查,。

九、其他未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：____________________

負責人簽章：______________

乙方：______________(章)

監(jiān)證機關(guān)：________(簽章)

負責人：__________(簽章)

日期：_________________

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇十三

甲方(出租方)：

聯(lián)系電話：

法定代表人(授權(quán)代表)：

地址：

甲方(承租方)：

聯(lián)系電話：

法定代表人(授權(quán)代表)：

地址：

根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于 ;門牌號為 。

2.出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。

該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。

雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

1.該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日至 年 月 日。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

第五條 租金及支付方式

1.該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

2.房屋租金支付方式如下： ,。(如每月5號之前支付下個月的租金)

3.甲方收款后應(yīng)提供給乙方相應(yīng)的收款憑證,。

第六條 保證金

1.雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后 日內(nèi),，乙方向甲方支付相當于 個月的標準租金,，作為支付租賃房屋租金、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施安全使用的履約保證金：共計人民幣 元,。

2.如乙方在承租期內(nèi)未違反本協(xié)議的規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費用,、保證使用設(shè)備設(shè)施安全完好，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額,、無息退還給乙方,。

3.除經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內(nèi),，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金,，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣,、沖抵或賠償費用,。

4.若乙方提前解除協(xié)議(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本協(xié)議時)，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除協(xié)議,，甲方向乙方返還保證金,。

第七條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔。

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用：

(2)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用,。

第八條 房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。

如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

3. 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋 (需要或者不需要經(jīng)甲方書面同意),。

3.甲方出售房屋須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第十條 違約責任

1.甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付 元的違約金。

2.甲方違反本協(xié)議約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照向乙方支付人民幣 元(大寫 元)違約金。

3.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

4.租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議,，收回該房屋,，并且乙方還應(yīng)向甲方支付人民幣 元(大寫 元)的違約金：

(1)拖欠房租達 日;

(2)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用達 日;

(3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(6)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

(需依據(jù)本協(xié)議第九條第二款做出相應(yīng)改動)

5.在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納租金或者本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,，每逾期一日，則應(yīng)按上述逾期繳納費用總額的 %支付甲方滯納金,。

6.在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該向甲方支付 元的違約金,。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。

7.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付 元的滯納金,。

逾期歸還達 日，視為乙方放棄放置于甲方出租房屋內(nèi)的物品的所有權(quán),。

第十一條協(xié)議的變更,、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

2.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3.本協(xié)議終止后,，應(yīng)按本協(xié)議的第十一條的約定進行交接驗收,。

第十二條 房屋交付及收回的驗收

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。

當場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼駝t視為同意驗收,。

3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十三條 免責條件

1.因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3.因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4.不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請 仲裁委員會仲裁,。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項 ,。

第十七條 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本協(xié)議及附件一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。

具有同等法律效力。

出租方(公章)： 承租方(公章)：

法定代表人： 法定代表人：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇十四

租賃保證金，俗稱“押金”,，主要用于抵充承租人應(yīng)當承擔但未繳付的費用,。因為商鋪適應(yīng)的電費、電話費,、費等費用比較高,，因此建議押金應(yīng)當適當高一些，以免不夠抵充上述費用,，另外,，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中,，不斷地拖付相關(guān)費用,，押金抵扣不夠的情況下怎么辦可以在合同應(yīng)當約定補足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關(guān)費用后,，承租人應(yīng)當在合理期限內(nèi)補足支付“押金”,，如果經(jīng)出租人通知后一定時間內(nèi)補足的話，則出租人可以單方解約,，并追究承租人相應(yīng)的違約責任,。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為,。

企業(yè)租賃房屋合同范本

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)路號,，建筑面積為平方米,。

第二條租賃房屋(場所)法定用途：

第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上20年以內(nèi))。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________(備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn),、經(jīng)營場所)使用,。

第四條月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,，租金直接匯入甲方帳戶,，開戶銀行：，帳號：),。

租金變動條款：(如第一年租金為元人民幣,，以后每年度遞增百分之%)。

第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金),。

第六條乙方負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、閉路電視收視費,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,，并承擔延期支付費用,、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費,、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用,，由乙方承擔,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)服從當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行,，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔全部責任,。

第七條房屋租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

4,、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照,，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應(yīng)及時向工商部門反映;

5,、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;

6、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前個月通知乙方;

7,、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償;

8,、交房之前甲方應(yīng)負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(包括水電費、煤氣費,、電話費,、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費);

9,、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

10,、租賃期內(nèi),，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)負責賠償;

11、其他約定：,。

第八條房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳,、影劇院,、賓館、飯店,、商場,、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前,，向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報,，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);

2,、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

3,、因使用不當而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負責賠償;

4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期;

6、乙方應(yīng)負責繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用(包括水電費,、煤氣費,、電話費,、閉路電視收視費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費);

7,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;

9,、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;

10,、乙方變更營業(yè)場所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);

11,、其它約定：,。

第九條出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修,、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的,應(yīng)當報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)進行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用,。

承租方未經(jīng)出租方同意,，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),，或變更用途,。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意,。

租賃期滿,，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有,。

第十條乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，因此而造成損失的,，由乙方負責賠償：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;

2,、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,，損壞房屋的;

4,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達天或累計達天以上的;

5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫)元以上;

6,、違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的,，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負責賠償,。

第十二條甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金),，并承擔由此產(chǎn)生的責任,。

1、甲方延遲交付出租房屋天以上;

2,、甲方不承擔維修責任,，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;

3,、出租房屋權(quán)屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租;

4、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5,、以欺詐手段騙取定金或租金。

第十三條違約責任：

1,、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失。

2,、承租方逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)當支付占所欠租金%的滯納金,。

3,、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的,，應(yīng)負損害賠償責任,。

4、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時,，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同,。否則，視為續(xù)租,，承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金,。

5、其他約定：

第十四條因不可抗力的原因,，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔責任,。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀,、滅失的,，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租方可以要求解除合同。

第十五條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前天書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前天書面通知乙方,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償,。

第十六條合同期滿，承租方應(yīng)當在天內(nèi)返還租賃的房屋(場所),，租金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。

租賃期限屆滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，在同等情況下,，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格,。如果續(xù)租,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后天內(nèi),，按以下約定條款交接：

1,、裝修清場約定：乙方應(yīng)負責將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件：),。

2,、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金(或押金)無息退還乙方,，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用,，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方,。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后,，或乙方向甲方交房天后,，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4,、變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營,，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。

5,、其他約定：

第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽之日起生效,。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的,，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力,。

第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送登記主管機關(guān)備案一份。

出租方(蓋章,、簽)：承租方(蓋章,、簽)：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

租賃房屋合同范本

租賃保證金，俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應(yīng)當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應(yīng)的電費、電話費,、費等費用比較高，因此建議押金應(yīng)當適當高一些,，以免不夠抵充上述費用,，另外，還需要特別注意的是,，承租人在承租過程中,，不斷地拖付相關(guān)費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦可以在合同應(yīng)當約定補足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關(guān)費用后,，承租人應(yīng)當在合理期限內(nèi)補足支付“押金”,，如果經(jīng)出租人通知后一定時間內(nèi)補足的話，則出租人可以單方解約,，并追究承租人相應(yīng)的違約責任,。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為,。

企業(yè)租賃房屋合同范本

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)路號,，建筑面積為平方米,。

第二條租賃房屋(場所)法定用途：

第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上2年以內(nèi))。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________(備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn),、經(jīng)營場所)使用,。

第四條月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,，租金直接匯入甲方帳戶,，開戶銀行：，帳號：),。

租金變動條款：(如第一年租金為元人民幣,，以后每年度遞增百分之%)。

第五條定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金),。

第六條乙方負責支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、閉路電視收視費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用,、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅,、出租所得稅及附加費、水電表立戶費,，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用,，由乙方承擔。

租賃期間,，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)服從當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行,，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔全部責任,。

第七條房屋租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

4,、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照,，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應(yīng)及時向工商部門反映;

5,、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;

6、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前個月通知乙方;

7,、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償;

8,、交房之前甲方應(yīng)負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(包括水電費、煤氣費,、電話費,、閉路電視收視費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費);

9,、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

1,、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費,，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負責賠償;

11,、其他約定：,。

第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳,、影劇院,、賓館、飯店,、商場,、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前,，向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報,，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);

2,、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

3,、因使用不當而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負責賠償;

4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期;

6、乙方應(yīng)負責繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用(包括水電費,、煤氣費,、電話費、閉路電視收視費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費);

7、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

8,、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;

9,、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;

1,、乙方變更營業(yè)場所,，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);

11、其它約定：。

第九條出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設(shè)他物,，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修,、隔斷等，但經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的,，應(yīng)當報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)進行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,，不得投入使用。

承租方未經(jīng)出租方同意,，不得私自改變,、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途,。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人,，須經(jīng)出租方同意。

租賃期滿,，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方,，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

第十條乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負責賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;

4,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達天或累計達天以上的;

5,、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫)元以上;

6、違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的,，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負責賠償,。

租賃房屋轉(zhuǎn)租合同范本

上海市房屋轉(zhuǎn)租合同

(合同編號：)

合同雙方當事人：

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,，月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五,、其它費用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用,，均由____(甲方/乙方)承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_______________________________________,。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

租賃房屋合同該如何寫

出租方：身份證:手機：郵箱：

承租方：身份證:手機：郵箱：

關(guān)于租房合同怎么寫根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一.房屋坐落,、間數(shù)、面積,、用途

二.租賃期限租賃期共年零月,，出租方自年月起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回,。承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達個月的,。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

三.關(guān)于租房合同怎么寫租金和租金的交納期限

四.租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)，,。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

五.違約責任1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元,。2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元,。3,、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金元,。4、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償,。

七.免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

八.爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

九.關(guān)于租房合同怎么寫其他約定事項

十.本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;

出租方(蓋章)承租方(蓋章)

簽署日期

范文二

出租方房東:聯(lián)系電話:

承租方房客:聯(lián)系電話:

茲有甲房房屋一套,地址團結(jié)村2棟7號戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一.租期暫定年.即從年月日至年月日止.先付后住.

二.租期內(nèi)房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期<>天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負.

三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價.并將年月日以前水,電.等房屋費用一次結(jié)清.乙方概不承擔.租期內(nèi)等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子.

四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復(fù)印件.

五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).

六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.

七.租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.

八.租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費用結(jié)清.甲方應(yīng)將押金退還給乙方.

九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔賠償責任.

十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.

十二.房租費和押金以收據(jù)為準.

水表底數(shù):噸.電表底數(shù):度

甲方：身份證：身份證：

乙方：身份證：

年月日

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇十五

甲方(出租人)：__________

乙方(承租人)：__________

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、北京市政府對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條 出租房屋地址：____________________

出租房屋概況：____________________

室內(nèi)家具電器：__________

承租人在承租前查驗出租房屋情況及室內(nèi)家具電器，繳納 元押金,，承租期滿,，如室內(nèi)家具電器無損壞，出租人退還押金,。

第二條 房屋租賃期共_____年零_____月,，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,，至_____年_____月_____日收回,。

第三條 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的。

第四條 租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第五條 租金每月人民幣 __________元(大寫：_______________ 整)。

第六條 租金支付方式為按年支付,，自本合同生效之日起五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方壹年度的租金人民幣_____元(大寫：__________整)，以后應(yīng)在每年度最后一個月的月底前付清下年度的租金,。

第七條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的天然氣費(租賃期甲方提供然氣卡，租賃期滿燃氣卡歸還)、水電費,、電話費,、暖氣費、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費,、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等由乙方承擔,。

第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效,，雙方各一份,，本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。

甲方(出租人)簽字：____________________

身份證件號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方(承租人)簽字：____________________

身份證件號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽字日期：____________________

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇十六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù),，以資共同遵守：

一 、 甲方同意將自身擁有所有權(quán)的位于____________

房屋給乙方有償使用,，用以商業(yè)使用,。

二、 有償使用合同期限為__年,，自_____至 _______

_____

三,、 房租及付費方式

1、 房租為______

2,、 付費方式：

每___付費一次,。

3、付費時間：_______

4,、乙方向甲方付房租后,，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。

四,、甲方的責任和義務(wù)：

1,、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負責,，并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。

3,、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對有償使用房進行裝修改造,。

4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作,。

五,、乙方的責任和義務(wù)

1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好,，按時按市物價局核定的價格繳納水電費,。

2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整,，因乙方使用不當造成的房屋損壞,，乙方負責修復(fù)或賠償。

3,、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì),。

4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用,，并做好防火,、防盜以及安全工作。

5,、乙方在有償使用期間,，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟和司法糾紛均由乙方完全負責。

6,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得違法經(jīng)營,、無證經(jīng)營,。 7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋,，須在_個月前書面通知乙方,，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、合同的解除：

1、本合同期滿,，則合同自然終止,。

2、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。

3,、一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照，或責令關(guān)閉的。

4,、任何一方根本違約,，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

甲方負責人： 乙方負責人：

年月日

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇十七

個人房屋租賃合同范本

出租方(甲方)：_____________,，男/女,，身份證號碼_____________

承租方(乙方)：_____________，男/女,，身份證號碼_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：_________________房屋基本情況

甲方將自有的坐落在_______________市_______________街道_______________小區(qū)_______________棟_______________號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：_________________租賃期限

租賃期共_______________個月,，甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用，至_______________年_______________月_______________日收回,。

第三條：_________________租金

本房屋月租金為人民幣_______________元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：_________________交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：_________________房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

第六條：_________________房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：_________________租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：_________________提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前___________月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前___________個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：_________________違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：_________________本合同頁數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

年月日____________

一般來講,，如果房屋租賃到期，合同就會自動失效,，這時房屋租賃合同就沒有效力了，但是在租賃期間無論是哪一方都還是要將租賃合同保管妥善為好,，一旦發(fā)生糾紛,，有約定的則按照合同中約定處理，這樣可以避免很多的麻煩,。

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇十八

甲方：__________________________________________________(出租方)

乙方： __________________________________________________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在________________________________________

2,、房屋的使用面積________________________________________________

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：____________________________________

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備_____________________________________________________

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為_____________(月/年),。從________年_______月_______日起至______年_____月______日止,。

租賃期限屆滿前_______天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前________天通知乙方，乙方在接到通知后_______天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金______元,，大寫________________________

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金,。

第五條：押金

押金__________元,，大寫_____________________該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金,。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

第八條：違約責任

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金_______月。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的______%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付_________月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付__________元違約金,。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份,。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃長期合同 正規(guī)的房屋長租合同篇十九

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方出租房屋和乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 咸陽 市 建筑面積 _________平方米。房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,，購房人)姓名或名稱：__________________,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/(□半年/ □年),，租金總計：人民幣 ￥： _________租金支付方式：押 ____付 ____

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，______________由甲方承擔,，___________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)費本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第七條房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、咸陽市的法律規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1.因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的,。

2,、擅自改變房屋用途的。

3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。?

6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(三)其他法定的合同解除情形,。

第十條 其他約定事項：

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日