隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋長期租賃合同篇一

訂立合同雙方：

出租方：____,，以下簡稱甲方;

承租方：____,，以下簡稱乙方,。

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)____市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同,，以便共同遵守,。

第一條出租房屋從落地址____。

第二條房屋名稱,、規(guī)格,、等級、間數(shù),、面積、單價,、金額,、地面質(zhì)量

第三條租賃期限租期為__年__月，從__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在當(dāng)月____天內(nèi)交清,，交租金地點在____。

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方,，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方后,，該

第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方;享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給

第三方使用，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的

第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕,，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費由甲方負(fù)擔(dān),。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前__個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算,。

第七條乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,，甲方可以從乙方履約金中扣除租金,，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費,、水電費由乙方負(fù)擔(dān),。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算,。

4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花,、板壁、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,。

5.租賃期間或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后__日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本一式__份,，交__市__房管局、街道辦事處等單位各留存一份,。

出租人：____地址：______工作單位：______

承租人：____地址：______工作單位：______

__年__月__日

房屋長期租賃合同篇二

出租方：

承租方：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

一、租賃房屋座落地點：xx市xx路xx門面房號,。

二,、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費高低,，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費之上每月加收______元整,。其他稅收,，水電費由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金______萬______千圓整,。

四,、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方___年或___月,，逾期十天內(nèi)不交,，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金,。乙方不能半途終止合同,，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,，不退押金,。

五、甲方不能半途終止合同,，此合同執(zhí)行過程中,，出現(xiàn)自然災(zāi)害,，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失,，裝修不予賠償,。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟損失,。

六,、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負(fù)。

七,、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,，（購電卡一張,，房屋鑰匙______把）手續(xù)辦完，甲方退還押金,。

此合同一式兩份,，甲方、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

房屋長期租賃合同篇三

住所：______________________

法定代表人：________________

乙方(承租方)：______________

住所：______________________

法定代表人：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋基本情況

1、甲方出租給乙方的房屋座落在_______市_______區(qū)_______路_______號,，該房屋使用面積為_______平方米,，房屋用途為_______,，房屋類型為_______。

2,、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押,。

3、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準(zhǔn)，如室內(nèi)有共用設(shè)施備需維修,，乙方必須履行配合義務(wù),。

二、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋只作為_______使用，在租賃期內(nèi)不擅自改變約定的使用用途,。

2,、乙方承諾，在租賃期內(nèi),，室內(nèi)放的物品如有物損與甲方無關(guān),，包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。

三,、租賃期限

該房屋租賃期限共_______個月,。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

2,、租金總額為_______元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

3,、租金支付方式為_______,。

五、租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)其他費用：_______,。

2、乙方交納以下費用：

(1)租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的電費,、通訊費、設(shè)施備維修費,、物業(yè)管理費,、___________等費用由乙方承擔(dān)。

(2)其他費用：_______,。

六、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

2、甲方_______(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設(shè)他物。裝修,、改善或增設(shè)他物的范圍是：_______;租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修,、改善,、增設(shè)他物的處理方法為：_______,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金,。

2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

八、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

九、解除本合同的條件

1,、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2,、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金,，且另一方有權(quán)單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的,，違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金：

(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的;

(3)乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋;

(6)乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承擔(dān)的費用達2個月的。

十,、甲方違約責(zé)任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

十一、乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的'，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

十二,、爭議糾紛解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決。

1,、提請仲裁委員會仲裁;

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指"不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況",。

十四,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2、甲,、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

3、本合同自雙方簽(章)之日起生效,。

4、本合同及附件一式_____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：__________

法定代表人：__________

簽暑日期：____________

簽署地點：____________

乙方(蓋章)：__________

主要負(fù)責(zé)人：__________

簽暑日期：____________

簽署地點：____________

房屋長期租賃合同篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將貨場租賃給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條租賃貨場的范圍,、面積

第二條租賃期限：自_____年____月___日至_____年____月___日,。合同期內(nèi),，甲方不得收回該貨場，否則賠償當(dāng)年租金十倍的違約金,。若乙方中途終止合同，當(dāng)年剩余租金不予退還,。

第三條租金及水,、電費

1、該貨場年租賃金為元整,。每半年支付一次租金,，合同簽訂時首付半年，本著先交租金后使用的方式支付,。

2、水,、電費收費標(biāo)準(zhǔn)按國家收費標(biāo)準(zhǔn)收取。

第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證乙方貨物在貨場的數(shù)量、安全,。

2,、甲方必須保證其出租權(quán),，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問題,，由甲方負(fù)責(zé)解決。

第五條解決合同糾紛的方法：未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條本合同一式貳份,，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋長期租賃合同篇五

乙方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條,、商鋪基本情況

第二條、房屋用途

乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營,，乙方不得在房屋內(nèi)進

行任何違法活動。不得存放危險,、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品,。

第三條、租賃期限及租金

第四條,、租金

該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整,。

第五條、付款方式

甲方賬號及銀行,。

第六條,、維修養(yǎng)護,、裝修及責(zé)任

（1）租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。

（2）租賃期間,，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé),。

（3）乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé),。

第七條、合同中止及續(xù)租

（1）租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán),。

（2）租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同,。

第八條,、其他事項

（1）因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

（2）本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

（3）本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

（4）本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

（5）本合同一式有法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

將本文的word文檔下載到電腦,，方便收藏和打印

推薦度：

點擊下載文檔

搜索文檔

房屋長期租賃合同篇六

出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號：

為維護雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條甲方將__________出租給乙方,。建筑面積_____平方米，租金_____元/月,。

第二條租賃期限為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時交給乙方使用.

第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元,。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費用：合同期間內(nèi),，乙方承擔(dān)水,、電,、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用,。

第五條甲方的責(zé)任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算,。

第六條乙方的責(zé)任,。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任,。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算,。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機__臺,，洗衣機__臺，彩電__臺,，油煙機__臺,，燃氣灶__臺,，電熱水器__臺，冰箱__臺,，微波爐__臺,，寫字桌__，沙發(fā)__,，餐桌__，椅__,，床__,，衣柜__,，電視柜__，茶幾__,，鞋柜__等設(shè)施。

第十一條備注：(合同期滿歸還,，遺失照價賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租人： 聯(lián)系電話：

承租人： 聯(lián)系電話：

年 月 日

房屋長期租賃合同篇七

為保障租賃雙方的合法權(quán)益,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽定本合同,。

第一條,、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 西安市蓮湖區(qū)團結(jié)南路高炮師家屬院高層1403室，建筑面積160平方米,，戶型： 3-2-2，樓層：14/18,，朝向：南，精裝修,。房屋配套：水,、電,、暖氣、天然氣四通,，門窗完好。廚房配天然氣熱水器,、燃氣灶、抽油煙機,、廚柜(地柜,、吊柜),，2個衛(wèi)生間配潔具2套(水池、洗漱柜,、鏡子),、淋浴房2,、座便器2套,，主臥陽臺配好太太晾衣架1套,。照明等基礎(chǔ)設(shè)施齊全,，出租給乙方作租賃住宅 使用,。

第二條、租賃期限

至 20_ 年 11月30日收回房屋,。

注：租賃期滿后，租賃合同終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前 90 天向甲方提出,，甲方收到乙方要求后在 30天內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租,，則雙方協(xié)商后續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第三條,、租金和租金交納期限,、交納方式

甲乙雙方議定該房屋月租金第1至第3年為人民幣 3000 元/月,，第4至第6年為人民幣 3300元/月,，。租金形式：合同簽訂時乙方需一次性支付第一年租金36000元(大寫叁萬陸仟元整),。租金以現(xiàn)金方式每年結(jié)算一次，以后租賃費用乙方應(yīng)在每年的11月1日之前一次性付清,。

第四條,、其他費用及支付方式

1,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、有線電視費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。該房屋冷水卡號：,，天燃氣卡號： ,， 西安秦華 天燃氣有限公司;電卡號： 為保證正常使用水電氣及房屋，請按時交納費用,。

2、甲方出租前,，結(jié)清之前的水電氣費,、物業(yè)費等相關(guān)費用,。(物業(yè)費,、水電氣止度交接清單見附表。)

第五條,、房屋押金

本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金伍仟元整,，該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設(shè)施,，拖欠水電氣費,、物業(yè)費等相關(guān)費用,，合同期滿時,，甲方一次性退還,。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中等額扣除,，不足部分乙方另行承擔(dān)。

第六條,、雙方權(quán)利及義務(wù)

a、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、甲、乙雙方在簽訂合同時,，甲方有權(quán)掌握了解乙方的基本狀況。

b,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,，否則甲方有權(quán)在乙方交付的押金中抵扣修復(fù)費用，不足部分由乙方補交,。

2,、乙方如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意后再行處理。

3,、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借他人。

4,、乙方不得利用承租房屋存放違禁物品,，不得從事不道德或違法犯罪活動。

第七條,、違約責(zé)任

1、如甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2),、甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

2,、如乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同：

(1)、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借他人的。

(2),、利用承租房屋存放違禁物品，損害公共利益的;從事不道德或違法犯罪活動的,。

(3),、擅自進行裝修拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

(4)、拖欠租金個月以上的,。

乙方如發(fā)生以上第(1)、(2),、(3)條情況，甲方有權(quán)責(zé)令停止乙方行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的_2%,，按天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方的保證金,。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按每月租金的_2%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。如拖欠租金_2_個月以上，甲方可以終止合同,，不退還乙方的保證金。

3,、租賃期間,，甲方如要單方面終止合同，甲方需退還乙方保證金及剩余租金，并一次性賠償乙方當(dāng)年3個月的房租,。

4、如乙方單方中途終止合同,，乙方一次性賠償甲方當(dāng)年3個月的房租;甲方不退還乙方的保證金，乙方租住不足一月的按全月租金計算,。

第八條,、免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，剩余租金及保證金退還乙方。其中,，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第九條、其他約定事宜

第十條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十一條,、本合同連一式 2 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋長期租賃合同篇八

出租方：______（以下簡稱甲方）

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一、房屋地址：星宮巷19號2層3號,，合計使用面積平方米,，用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期原則上為長期,，但每2年續(xù)簽一次合同,。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每年 元，一次性付清,，先付后用。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,，不得轉(zhuǎn)租和違法使用。 乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費,，水、電費及其他費用,。如乙方需裝修,，費用自負(fù),。

4.如政府征用拆遷，甲方可提前終止租房合同,，各類政策性補助與乙方無關(guān)。

5.未盡事宜,，雙方協(xié)商決定。

三,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

四,、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

經(jīng)雙方協(xié)商達成房屋租賃協(xié)議,，并簽訂如下合同，共同遵守,。

第一條．標(biāo)的物

出租人將位于出租給承租人，租賃面積 平方米,。承租人只能按 用途使用，未經(jīng)出租人同意,，承租人不得轉(zhuǎn)租,、分租或移作它用或變更用途,。

第二條．租賃期限

二、租賃日期確定后,，承租人不得以裝修、移機,、搬遷等任何理由推遲起租日期,。

三、承租人有下列情形之一的,，出租方可以立即終止房屋的租賃：

（一）未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人,；

（三）承租人違反本協(xié)議的約定，對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的,。

四,、租賃期間,，如果出租人須收回房屋自用,，必須提前 叁個 月書面通知承租人，方可解除合同,，租金按實際租賃期計算。同時,，出租人應(yīng)付給承租人 兩個 月的房租作為補償。

五,、租賃期間,，如承租人確因特殊情況需要退房,，必須提前 叁個 月書面通知出租人，方得解除合同,。同時承租人應(yīng)付給出租人 兩個月的房租作為補償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除,。

第三條．租金及支付

一、本合同項下的租金價格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場公允價格,。2007

年月日至2010年月日租金人民幣 元/月，2010年 月日至2011年月日租金人民幣 元/月,，2011年月日至2012年月日租金人民幣 元/月,。

二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人,，租賃期滿，如承租人無違約行為,，則出租人退還保證金給承租人）,，在房屋承租合同期內(nèi),，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費用。

三,、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、取暖費、空調(diào)費,、清潔費、電話費等費用由承租人負(fù)擔(dān),，承租人應(yīng)按相關(guān)部門的規(guī)定準(zhǔn)時足額交納費用。合同期滿后,，在承租人繳清以上費用并提交相關(guān)書面證明的情況下，出租人需在 七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人,。

四、租金支付方式：租金按(季)支付,，于每(季)第一個工作日前支付當(dāng)(季)租金（遇節(jié)假日順延）,，將租金劃入委托代理人指定賬戶,。

1,、租金帳戶：

開戶行：

銀行帳號：

2、履約保證金帳戶：

開戶行：

銀行帳號：

第四條．租賃期間房屋的修繕

容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人,、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據(jù)。

二,、租用期間或裝修期間,，由于承租人有責(zé)任,，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失、損壞（如火災(zāi),、不當(dāng)施工造成坍塌等），由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償,。承租人承擔(dān)對第三方的民事賠償責(zé)任,。

三、租賃期間,，租賃房屋的維修由承租人負(fù)責(zé)。

第五條．續(xù)租

租期屆滿時,，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人,。如雙方同意繼續(xù)承租,，需重新簽訂租賃合同,。未書面通知出租人的，視為自動放棄續(xù)租,。

第六條．承租人的權(quán)利和義務(wù)

一,、承租人權(quán)利

1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施,、設(shè)備和公共部位場所的權(quán)利,。

2.承租人有權(quán)按本合同的.約定在允許范圍內(nèi)進行室內(nèi)裝修,；

3.承租人有權(quán)自己聘請他人對物業(yè)自用部位設(shè)備進行合法的維修和保養(yǎng)。

二,、承租人義務(wù)

1．承租人應(yīng)按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項費用；

2.承租人必須保證合法經(jīng)營,，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的,，出租人有權(quán)向承租人追償損失。

3．承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,，并接受物業(yè)公司管理。

4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押,，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營，不得以其他形式的處分,。

5．承租人在公共部位張貼廣告,、標(biāo)記,、指示牌等，必須得到出租

人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù),。

6．租賃期滿后，承租人無權(quán)就裝修,、改造等要求補償，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為,。

7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當(dāng) 日內(nèi)搬出,，包括承租人所有的全部物件,，搬遷后 叁 日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權(quán),，歸出租人所有。

8．租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷,，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。

第七條. 雙方共同認(rèn)可事項

一,、 出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。

二,、 出租房屋在交付承租人使用時,，結(jié)構(gòu)完整,，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途,。

第八條．違約責(zé)任的處理

一、承租人不按時交納租金的,，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過30天的,，無論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金,，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán),。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關(guān)費用,，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金,，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同,，并要求承租人按實際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。

三,、 承租人擅自將租用房屋進行抵押或從事非法活動,，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

四、 租用期滿后,，承租人對各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆,、撤,、轉(zhuǎn)移。否則將按同等數(shù)額對出租人進行賠償,。

第九條. 免責(zé)條件

如因國家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因素,，導(dǎo)致租賃房屋消滅、喪失使用性能的,，本合同可以終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任,。造成損失的，出租人,、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失,。

第十條.爭議解決條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可作出書面的補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條.附則

本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份,，出租人三份,、承租人一份。

出租人 承租人

（蓋章） （蓋章）

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

法定代表人或授權(quán)代理人 身份證號碼：

房屋長期租賃合同篇九

出租方（甲方） 身份證號：

承租方（乙方） 身份證號：

甲,、乙雙方就房屋租賃一事，根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，給甲,、乙雙方協(xié)商一致,，特簽訂如下條款：

一,、甲方將 租賃給乙方使用。

二,、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止，租期為叁年,。簽訂合同時，乙方需交納房屋保證金 元整,，合同到期后房屋沒有損壞,，不欠任何費用，甲方如數(shù)退還乙方（不計利息）,，否則按情況扣除保證金,。

三,、租金：第一年租金為 元整，第二年租金 元整,，第三年租金為 元整，簽訂合同時乙方需一次性支付給甲方第一年租金,，剩余貳年租金在每年到期前一個季度一次性付清當(dāng)年租金，即每年 月 日,，逾期每天加收滯納金 ,，且甲方有權(quán)收回房屋并終止合同,。

四、乙方在租賃期內(nèi)不得將上述房屋作為任何抵押,，以及擅自改變原有結(jié)構(gòu)，如需要裝修,、制作廣告等，需經(jīng)甲方同意,，在不破壞原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上方可裝修,，由乙方支付費用,，租賃期滿，對房屋進行的固定裝修不得破壞拆除,，否則甲方有權(quán)扣除保證金。

五,、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)并更換,，費用由乙方負(fù)擔(dān),。

六,、乙方在承租期間的水、電,、暖氣費及稅務(wù)、工商,、物業(yè)管理費,、房屋租賃稅,、房產(chǎn)稅、土地使用稅等一切費用均由乙方負(fù)擔(dān),，甲方不負(fù)擔(dān)任何費用。

七,、租賃期滿后，乙方需按時將房屋完好無損的交給甲方,。如續(xù)租提前兩個月協(xié)商,，同等條件下優(yōu)先乙方,。

八、乙方在經(jīng)營期間如遇戰(zhàn)爭,、地震等不可抗拒的因素造成的自然災(zāi)害，所造成的一切損失,，由乙方自行承擔(dān)。

九,、租賃期間內(nèi)，甲,、乙雙方不得單方面終止合同,，否則由違約方承擔(dān)對方經(jīng)濟損失每天貳仟元,。

十、租賃期間內(nèi),，乙方必須服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，如需要拆遷房屋時,，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同立即無條件終止,，乙方應(yīng)無條件搬遷,，剩余租金一次性歸還乙方,。

十一、本合同中所租賃房屋,，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方在合同期內(nèi)擁有使用權(quán),。

十二、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力,。未盡事宜，另行協(xié)商,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

房屋長期租賃合同篇十

證件號碼：______

電話：______

傳真：______

郵政編碼：______

租房合同承租方：___(以下簡稱乙方)

證件號碼：______

電話：______

傳真：______

郵政編碼：______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_年_月_日訂立本租房合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將_市_路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：_字第_號)

2,、乙方租用上述房屋作__之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施,。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每月__人民幣，如租期不滿一個月,，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算,。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付，乙方以每_個月為一個支付周期,，乙方每_個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：____

賬號：____

抬頭：____

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由_方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費等,。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時,，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息,，租房合同終止時,，退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。

2,、租借期內(nèi)，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2,、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3,、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方,。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān),。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔(dān)費用,。

第十條：變更原狀

1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3)違反社會治安,、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2、任一方的姓名,、商號,、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。

1,、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4,、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,，如對乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1,、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金,。

2,、租房合同簽訂后，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔(dān)。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款