隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

船舶租賃合同糾紛篇一

1.本船所有人保證,，在交船之日以及整個租期內(nèi),，本船應(yīng)與附表所示的規(guī)范相符。如有任何不符,，租金應(yīng)降低必要數(shù)額,，以抵償承租人由此受到的損失。

船舶狀況

2.本船所有人保證,，在交船之日以及整個租期內(nèi),，本船應(yīng)水密、堅實(shí),、牢固,，處于良好工作狀態(tài)，在各方面適于貨物運(yùn)輸,，船體,、船機(jī)和設(shè)備處于充分有效狀態(tài),，并配齊合格的船長,、高級船員和普通船員。

租期

3.本船所有人出租、承租人租用本船日歷月,，從本船交付之時起算,。

航行規(guī)范

4.本船在倫敦保險人學(xué)會保證條款的范圍內(nèi)，在本船能保持安全浮泊的安全港口,、錨地或地點(diǎn),，但不包括進(jìn)行合法貿(mào)易。在本船所有人的保險人承保的情況下,，承租人可在上述范圍以外的地區(qū)指示船舶進(jìn)行營運(yùn),，也可指示本船至本船所有人需要支付附加戰(zhàn)爭險的地區(qū)進(jìn)行營運(yùn)。但是,，不論在哪一種情況下,，船體、船機(jī)和設(shè)備的保險費(fèi)均由承租人負(fù)擔(dān),，但該種附加保險費(fèi)不得超過按倫敦保險人最低費(fèi)率的最小險別,，以不大于學(xué)會定期保險條款的標(biāo)準(zhǔn)格式或?qū)W會戰(zhàn)爭險的標(biāo)準(zhǔn)格式的保險條件所征收的保險費(fèi)。承租人在收到有關(guān)憑證或因其要求,，收到保險單副本時,，應(yīng)將附加保險費(fèi)付給本船所有人。如此種附加保險費(fèi)有回扣,，應(yīng)退還承租人,。船體、船機(jī)的保險金額定為,，保險費(fèi)即按此計算,。但如保險單記載的船體、船機(jī)的保險金額與上列金額不符,，則按較小者計算,。

如果阻止本船航行至中國，承租人有解除本租船合同的選擇權(quán),。除非事先得到承租人的同意,，本船所有人不得以任何理由或?yàn)槿魏文康闹甘颈敬？恐袊_灣港口,。

除外貨物

本船用以載運(yùn)合法貨物,，但不包括承租人有權(quán)按政府間海事協(xié)商組織的規(guī)則或所適用的任何主管當(dāng)局的條例，裝運(yùn)危險品,。

交船港

5.本船在承租人指定的,。本船能保持安全浮泊。隨時可供使用的泊位,，在辦公時間內(nèi)交給承租人使用,。交船時貨艙須打掃干凈,，適在裝貨港接受貨物。承租人接受交船并不構(gòu)成放棄其本租船合同賦予的權(quán)利,。

6.本船不得在之前交付,。如本船在17點(diǎn)之前沒有準(zhǔn)備就緒并交付，承租人有隨時解除本租船合同的選擇權(quán),，但不得晚于本船準(zhǔn)備就緒之日,。本船所有人應(yīng)給承租人_____天預(yù)計交船日通知及____天確切交船日通知。

交船日期

7.承租人在交船港和還船港代表雙方指定驗(yàn)船師檢驗(yàn)交,、還船時的貨艙并確定船上存油,。交船檢驗(yàn)時間計入本船所有的時間，還船檢驗(yàn)時間計入承租人的時間,。驗(yàn)船師費(fèi)用由于所有人和承租人平均分擔(dān),。在測定船上存泊前，本船前后吃水應(yīng)調(diào)平或者船尾比船首吃水之差不超過6英尺,。

交船通知

貨艙檢驗(yàn)

本船所有人提供的項目

8.本船所有人應(yīng)提供和/或支付船長,、高級船員和普通船員的伙食、工資,、領(lǐng)事費(fèi)以及其他費(fèi)用,，甲板、居住艙室,、機(jī)艙及其他必需的物料,，全部潤滑油和淡水，船舶保險及入干塢,、修船和其他保養(yǎng)費(fèi),。

起貨裝置

本船所有人應(yīng)給全部吊桿和/或轉(zhuǎn)盤吊提供起重裝置和設(shè)備，達(dá)到附表所規(guī)定的起重能力,，并提供裝卸貨物實(shí)際使用二切繩索,、滑輪吊纜、吊貨索具及滑輪,。如本船各有重吊,，本船所有人應(yīng)為其提供必要的起重裝置。

本船所有人應(yīng)提供甲板水手按要求開關(guān)艙,，在本船到達(dá)裝卸泊位或地點(diǎn)之前將起貨裝置準(zhǔn)備就緒,，并提供甲板和/或舷梯值班人員，每艙配備一名起貨機(jī)司機(jī)或轉(zhuǎn)盤吊司機(jī)按需要晝夜操縱,。如港方或勞工組織規(guī)章禁止船員開關(guān)艙或操縱起貨機(jī)或轉(zhuǎn)盤吊,，則由承租人雇用岸上替代工人并支付費(fèi)用。

照明

本船所有人應(yīng)用船上燈光和群光燈提供充分的照明,，使各艙口和貨艙同時作業(yè),。

貨艙清掃

如經(jīng)承租人要求,，并為當(dāng)?shù)匾?guī)章所許可，本船所有人應(yīng)提供船員清艙包括清移墊艙物料,。承租人應(yīng)向本船所有人或船員支付每次清艙定額最高為的費(fèi)用。

承租人提供的項目,、燃料

9.承租人應(yīng)提供和/或支付主機(jī)和輔機(jī)用的全部燃油,、港口使用費(fèi)、強(qiáng)制引航費(fèi),、小艇費(fèi),、拖輪費(fèi)、領(lǐng)事費(fèi),、運(yùn)河,、碼頭及其他捐稅和包括任何外國市政稅和國稅在內(nèi)的費(fèi)用，以及交船港和還船港的一切碼頭,、港口和噸稅,、代理費(fèi)、傭金,，并安排和支付貨物裝載,、平艙、積載,、卸載,、過磅和理貨、執(zhí)行公務(wù)的官員和人員的伙食以及其他各項費(fèi)用和款項,。

10.承租人應(yīng)接收交船時船上所存的全部燃油,，并按每公噸燃油和每公噸柴油付款;本船所有人應(yīng)接收還船時船上所存的全部燃油，并按承租人現(xiàn)行加油合同的還船港油價付款,，或者,，如還船港沒有合同油價，則按鄰近主要加油港口的合同油價支付,。本船交付時船上所存燃油不少于___噸,，但不多于___噸;本船歸還時船上所存燃油不少于____噸，但不多于_____噸,，柴油不少于____噸,，但不多于___噸承租人可在交船前加油，所占用的時間不計入租期,。

承租人有使用本船所有人加油合同的選擇權(quán),。在租期內(nèi)的任何時候，如本船所有人和承租人在航次的主要加油港都不能安排加油,，則承租人有權(quán)解除本租船合同,。

租金率

11.從本船交付之時起至歸還給本船所有人之時為止,，承租人應(yīng)按本船夏季干舷高度時的總載重噸，以每噸每日歷月的租金率支付租金,，不足一月者按比例支付,。

第一期租金應(yīng)在交船后7個銀行營業(yè)日，以后各期租金應(yīng)在到期后7個銀行營業(yè)日內(nèi),，以現(xiàn)金在支付給,，每半個月預(yù)付。該項租金除了扣除本租船合同已具體規(guī)定的項目外,，還扣除承租人/其代理人應(yīng)得的回扣和傭金,、有關(guān)實(shí)際停租或估計停租期間的任何款項或費(fèi)用，以及經(jīng)承租人合理估算的有關(guān)上述停租期間所發(fā)生的任何費(fèi)用以及根據(jù)本船合同,，承租人對本船所有人的任何索賠款項,。如付款到期之日本船處于停租，則該期租金余額應(yīng)在本船重新起租后7個銀行營業(yè)日內(nèi)支付,。承租人還有權(quán)在最后整月租金中扣除預(yù)計代替本船所有人支付的費(fèi)用或由承租人支付的,、應(yīng)由本船所有人負(fù)擔(dān)的款項，以及還船時船上所存燃油的估計金額,。上述付款,，在還船時多還少補(bǔ)。

如承租人不支付租金,，本船所有人有權(quán)將本船從承租人營運(yùn)中撤回,，而不影響本船所有人根據(jù)本租船合同在其他方面對承租人可能具有的索賠權(quán)利。

還船

12.本船應(yīng)在租期屆滿之時,，以交付給承租人時的相同良好狀態(tài),，在由承租人所選擇的安全、沒有冰凍的港口歸還,。承租人有卸畢還船的選擇權(quán),，支付本船所有人或船員包干費(fèi)最多，以代替清艙,，包括清移墊艙物料,。

還船通知

承租人應(yīng)給本船所有人不少于10天的預(yù)計還船港口和日期的通知。

最后航次

如本船被指示的航次將超過租期,，承租人可使用本船完成該航次,，但對于超過租期的時間，如市場運(yùn)價高于租約規(guī)定的租金率,，則按市場運(yùn)價支付租金,。

載貨艙室

13.除保留適當(dāng)而足夠的艙容供船長、高級船員,、普通船員使用及存放船具,、屬具,、家具、食品和物料外,，本船的所有空間和運(yùn)力,，如有客艙，亦包括在內(nèi),，均歸承租人使用,。

甲板貨

承租人有權(quán)按照通常航運(yùn)慣例在甲板和/或艙口部位裝滿貨物，其費(fèi)用和風(fēng)險均由承租人承擔(dān),。裝載甲板貨應(yīng)受到船舶穩(wěn)性和適航性的限制。在航行中,，船長與船員對甲板貨應(yīng)妥善照料并牢固綁扎,。

承租人的代表

14.承租人有權(quán)派代表一至二人隨船押運(yùn)并觀察航次盡快速遣的情況。本船應(yīng)向他們提供免費(fèi)居住艙室,，以及與船長相同標(biāo)準(zhǔn)的伙食,，費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。

證件

15.本船所有人保證持有并隨船攜帶必要的證件,，以符合所掛港口的安全和衛(wèi)生規(guī)定,，以及所有現(xiàn)行要求。

本船所有人保證,，本船起貨裝置及其他一切設(shè)備符合本船所有掛靠港口的規(guī)定,，并且，本船隨時持有在各方面符合這種規(guī)定的現(xiàn)行有效的證件,。如由于本船所有人未能使其符合上述規(guī)定或未持有上述證件以致岸上人員不能作業(yè),，由此損失的任何時間應(yīng)停租，并且由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由本船所有人員負(fù)擔(dān),。

承租人有權(quán)免費(fèi)使用船上的起貨機(jī),、吊桿包括重吊和/或轉(zhuǎn)盤吊至其最大起重能力。起貨裝置應(yīng)保持完好工作狀態(tài),，便于即時使用,，但承租人應(yīng)將使用重吊的意圖及時發(fā)出通知。

熏蒸

在租期內(nèi),，本船所有人應(yīng)提供有效的熏蒸滅鼠證書或免疫證書,。由于根據(jù)承租人指示裝運(yùn)貨物或掛靠港口而需要的熏蒸，均應(yīng)由承租人負(fù)擔(dān)費(fèi)用,，其他原因的熏蒸由本船所有人負(fù)擔(dān)費(fèi)用,。

停租

16.如由于下列原因造成時間損失、以致妨礙或阻止本船有效營運(yùn)或使本船不能供承租人使用,、則自時間損失時起,，至本船重新處于有效狀態(tài),，在不致使承租人比時間損失開始之時的船位不利的地點(diǎn)恢復(fù)營運(yùn)為止，租金停付：

船上人員或物料不足;

船體,、船機(jī)或設(shè)備損壞;

船舶或貨物遭遇海損事故包括碰撞和擱淺而造成延誤;

修船,、進(jìn)干塢或?yàn)楸３直敬芩扇〉钠渌匾胧?

未持有或未隨船攜帶有效證件和/或貨運(yùn)所需要的其他船舶文件;

船長、高級船員或普通船員罷工,、拒絕航行,、違抗命令或失職;

任何當(dāng)局因本船所有人、船長,、高級船員或普通船員依法受到指控或違章而對本船實(shí)行扣押或干預(yù);

因本船所有人違反本租船合同而停工;

由于本條所提到的任何原因或任何目的或由于傷病船員治療或登岸而使本船繞航,、返航或掛靠非承租人所指示的其他港口;

本租船合同另有規(guī)定的經(jīng)約定的停租項目或其他任何原因。

如裝卸貨物所需的起貨機(jī)/轉(zhuǎn)盤吊或其他設(shè)備損壞或不能使用,，或起貨機(jī)/轉(zhuǎn)盤吊的動力不足,，則不能有效作業(yè)的時間應(yīng)按所需作業(yè)的起貨機(jī)和/或轉(zhuǎn)盤吊的數(shù)目比例計算時間損失。如上述原因使整船裝完或卸完的時間推遲,，則不能有效作業(yè)的時間應(yīng)相應(yīng)地全部停租,。如承租人要求繼續(xù)作業(yè)，則本船所有人應(yīng)支付代替起貨機(jī)/轉(zhuǎn)盤吊的岸上設(shè)備的費(fèi)用,，在此種情況下,，承租人仍應(yīng)支付全部租金。但如岸吊數(shù)目不夠,，則租金應(yīng)按可供使用的岸吊數(shù)目比例支付,。

由于上述原因引起的額外費(fèi)用，包括裝卸工人待時費(fèi),，如有罰款也包括在內(nèi),，均由本船所有人負(fù)擔(dān)，并從租金中扣除,。

承租人有將任何停租時間加在租期內(nèi)的選擇權(quán),。

如由于本租船合同所述的任何原因，本船延誤達(dá)6星期以上,，承租人有解除本租船合同的選擇權(quán),。

船速索賠

17.按照本租船合同第1條，如本船營運(yùn)時速度降低和/或耗油量增加,，則由此造成的時間損失和額外耗用燃油的費(fèi)用,，應(yīng)從租金中扣除。

征用

18.在租期內(nèi),，如本船被船旗國政府征用,，則租金應(yīng)從征用之時停付。凡預(yù)付而不應(yīng)得的租金以及征用時船上所存燃油的金額應(yīng)退還承租人。如征用期超過一個月,，承租人有解除本租船合同的選擇權(quán),。

干塢

19.本船從上次油漆船底起算，應(yīng)在本船所有人和承租人雙方同意的方便地點(diǎn)和時間,，至少每10個月進(jìn)干塢一次,，清潔和油漆船底。

船長責(zé)任

20.船長和船員應(yīng)盡快完成所有航次并提供習(xí)慣性的協(xié)助,。在營運(yùn),、代理或其他安排方面，船長應(yīng)服從承租人的指示,。

提單

船長應(yīng)自己或經(jīng)承租人要求,，授權(quán)承租人或其代理人按照大副或理貨員的收據(jù)簽發(fā)所提供的任何提單。

指示和航海日志

承租人應(yīng)給船長提供各項指示和航行指令,。船長應(yīng)保存完整正確的航海日志供承租人或其代理人查閱,。用英文填寫的甲板/機(jī)艙日志摘錄，最遲應(yīng)于每航次結(jié)束時交給承租人或其代理人,。否則,，以承租人提出的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),，本船所有人對此無權(quán)提出索賠,。

如承租人有理由對船長、高級船員或輪機(jī)員的行為表示不滿,，本船所有人在接到意見書后,，應(yīng)立即調(diào)查。如情況屬實(shí),，本船所有人應(yīng)及時予以撤換,。

碼頭工人

21.裝卸所需的碼頭工人和理貨員由承租人安排并視為本船所有人的受雇人，接受船長的指示和指導(dǎo),。承租人對所雇傭的碼頭工人的疏忽,、過失行為或判斷錯誤不負(fù)責(zé)任，對引航員,、拖輪或碼頭工作的疏忽,、不當(dāng)積載或積載疏忽造成的船舶滅失或損壞，亦不負(fù)責(zé),。

墊款

22.如經(jīng)要求,，承租人或其代理人應(yīng)向船長墊付本船在港的日常開支所需的款項，收取2.5%的墊款手續(xù)費(fèi),。此項墊款從租金中扣除,。但承租人或其代理人認(rèn)為必要時可拒絕墊付。

冰凍

23.本船不得派往，亦無義務(wù)進(jìn)入任何凍封的地點(diǎn),，或本船到達(dá)之時,，由于冰凍原因，燈塔,、燈船,、航標(biāo)和浮標(biāo)將被或可能被撤去的地點(diǎn)，或由于冰凍原因,，本船具有不能順利抵達(dá)或在裝卸完畢后不能駛離的危險的地點(diǎn),。本船沒有破冰航行的義務(wù)，但如經(jīng)要求,，應(yīng)尾隨破冰船航行,。

船舶滅失

24.如本船滅失，租金從其滅失之日正午起停付,。如本船失蹤,，租金從本船最后一次報告之日正午起停付。凡預(yù)付而不應(yīng)得的租金應(yīng)退還承租人,。

加班

25.如經(jīng)要求,，本船應(yīng)晝夜作業(yè)。除非本船停租,，承租人應(yīng)以每日歷月定額向本船所有人支付作為高級船員和普通船員的加班費(fèi),，不足一月按比例計付。

留置權(quán)

26.為了得到根據(jù)本租船合同提出的索賠,，本船所有人有權(quán)留置屬于定期承租人的貨物和轉(zhuǎn)租運(yùn)費(fèi)以及提單運(yùn)費(fèi),。為了索回預(yù)付而不應(yīng)得的款項，得到因本船所有人違約造成的損失而提出的索賠,，承租人有權(quán)留置船舶,。

救助

27.救助或救援其他船舶所得的一切報酬，在扣除船長和船員應(yīng)得的份額與各項法定費(fèi)用和其他開支,，包括按本租船合同對救助所損失的時間而付的租金,，以及損壞的修理和消耗的燃油后，由本船所有人與承租人平均分享,。救助或企圖救助人命或財產(chǎn)無效果所造成的時間損失和費(fèi)用,，由本船所有人和承租人平均分擔(dān)。

轉(zhuǎn)租

28.承租人有轉(zhuǎn)租本船的選擇權(quán),，但原承租人始終對本船所有人負(fù)有適當(dāng)履行本租船合同的責(zé)任,。

走私

29.本船所有人應(yīng)對其受雇人員的不法行為和故意錯誤行為，如走私,、偷盜,、行竊等一切后果負(fù)責(zé),，由此造成的本船延誤應(yīng)予以停租。

退保險費(fèi)

30.由于本船在港時間達(dá)30天以上并照付了租金,，本船所有人因此從保險人那里得到的所退保險費(fèi)應(yīng)給予承租人,。

戰(zhàn)爭

31.如船旗國卷入戰(zhàn)爭、敵對行動或戰(zhàn)爭行為,，本船所有人和承租人雙方均可解除本租船合同,。本船應(yīng)在目的港或在承租人選擇的安全、未封鎖的港口,，在卸完貨物后還給本船所有人,。

海牙規(guī)則

32.本船所有人或其經(jīng)理人作為承運(yùn)人，對根據(jù)本租船合同所載運(yùn)的貨物,，依照船長簽發(fā)的或根據(jù)本租船合同第20條由船長授權(quán)的承租人或其代理人簽發(fā)的提單,，按1924年8月25日在布魯塞爾簽訂的海牙規(guī)則第3條和第4條的規(guī)定，對貨物的短少,、滅失或損壞負(fù)責(zé),。

雙方有責(zé)

33.雙方有責(zé)碰撞條款和航運(yùn)公會戰(zhàn)爭除第1條和第2條應(yīng)視為本租船合同的組成部分，并應(yīng)訂入根據(jù)本租船合同簽發(fā)的提單,。

碰撞條款及戰(zhàn)爭險

34.共同海損按照1975年北京理算規(guī)則在北京理算和解決,。

共同海損

35.本租船合同發(fā)生的一切爭議應(yīng)在提交仲裁。仲裁的裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

仲裁、傭金

36.本船所有人應(yīng)按本租船合同所付租金的3.73%向承租人支付回扣,，1.25%的經(jīng)紀(jì)人傭金應(yīng)付給北京中租,。如任何一方違約以致全部租金沒有支付,，則責(zé)任方應(yīng)賠償經(jīng)紀(jì)人的傭金損失,。如雙方協(xié)議解除本租船合同，本船所有人應(yīng)賠償經(jīng)紀(jì)人的傭金損失,。在此種情況下,，傭金不超過按一年的租金計算的數(shù)額。

甲方：? 乙方：

年月日

船舶租賃合同糾紛篇二

保中心租賃合同常用版

甲方：______________________

乙方：______________________

丙方：______________________

根據(jù)《民法典》,，就甲方將位于的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲,、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方與______年______月______日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為,，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為,，月租為人民幣__________________元,，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每______月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有,，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫__________________元整{小寫：____________________________元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān)，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，

第七條遇國家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方,，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,，

第九條合同一式三份，甲,、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

______年______月______日

船舶租賃合同糾紛篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、由于經(jīng)營需要，甲方將租給乙方使用,，租賃期間乙方所發(fā)生的一切費(fèi)用,、債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān),，乙方自行負(fù)責(zé),。

二、租賃時間為：________年____月____日至________年____月____日,，租期年,。

三,、租賃費(fèi)用為：人民幣元,，物業(yè)費(fèi)按商城的規(guī)定執(zhí)行。

四,、租金的付款方式：租金需提前個月支付,。

五、經(jīng)營范圍：

1,、乙方的經(jīng)營項目和經(jīng)營范圍為該商位所在商城分區(qū)區(qū)域限定的經(jīng)營項目和經(jīng)營范圍,。

2,、工商管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍并經(jīng)本商城同意經(jīng)營的商品。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)限制或停止自認(rèn)為不當(dāng)?shù)纳唐蜂N售及貨物陳列。

2,、甲方尊重乙方的合法經(jīng)營權(quán)利,，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,，嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān),，嚴(yán)格遵守國家的法律法令，合法經(jīng)營,、照章納稅,，嚴(yán)格執(zhí)行國家的產(chǎn)品三包條例，不經(jīng)營假冒偽劣商品,。

2,、乙方應(yīng)確保展區(qū)產(chǎn)品的及時更換和豐富，確保所提供的展示設(shè)施的時尚和新穎,。

3,、為保證商城的價格優(yōu)勢，乙方所經(jīng)營的商品價格,，在本商城中無論批發(fā)及零售,，需低于其他市場或銷售店的實(shí)際銷售價格，確保商城商位價格的市場競爭力,。

4,、自覺服從商場的管理，相關(guān)的制度條例及通報商城將公布及張貼于商城管理辦公室視同送達(dá),，乙方不得以不知情為由不執(zhí)行商城管理規(guī)定,。

5、乙方應(yīng)自覺維護(hù)商城的信譽(yù)和形象,，不得做有損商城信譽(yù)和形象的言行,。

6、如顧客對乙方銷售的商品或提供的服務(wù)不滿,，或在商位及商城內(nèi)發(fā)生打架事件的計算,，不含自用電費(fèi)。

2,、商城將努力營造一個舒適,、寬松,、整潔的經(jīng)營和購物環(huán)境。

十,、保證金的交付及退回：

1,、為確保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信譽(yù)保證金元,，作為商城賣場管理售后服務(wù)及信譽(yù)維護(hù),、合同執(zhí)行的保障。

2,、保證金的用途只應(yīng)作為經(jīng)營管理的保證,，但乙方不得視同應(yīng)付交費(fèi)、售后問題賠付及違紀(jì)罰款等備用金,。如乙方未能執(zhí)行商城的處罰管理規(guī)定,，及時交付應(yīng)付費(fèi)用及罰金，甲方有權(quán)動用乙方信譽(yù)保證金支付,，動用部分及不足部分乙方需于15天內(nèi)雙倍交付,，否則商城有權(quán)自租金中雙倍扣除，有權(quán)終止合同執(zhí)行,，保證金不退,。

3、租賃期到期一個月,，無其它遺留問題,，應(yīng)全額退回，若乙方經(jīng)營的產(chǎn)品有質(zhì)保期的,，自合同到期之日起計至乙方所售商品承諾保修期到期,，未出現(xiàn)其他問題，甲方可于保修期到期后一月內(nèi)退回乙方保證金,。

十一,、合同終止及延續(xù)：

1、合同到期后,，乙方如需繼續(xù)延續(xù)租賃合同,，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面或口頭申請，以利于

甲方提前做出經(jīng)營安排,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

2、因不可抗力原因或國家政策發(fā)生變化,，使本合同無法正常履行,，合同終止。3,、本租賃合同期滿終止,。

十二、其他事項：本合同未盡事宜,，雙方可另行補(bǔ)充,，效力同等。

十三,、租賃合同生效：

本合同一式兩份,，雙方各持一份簽字生效。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

船舶租賃合同糾紛篇四

大廈物業(yè)租賃合同書

出租方

中文：_________

英文：_________

地址：_________市_________區(qū)_________街_________號

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_________

電話：_________

傳真：_________

承租方

中文：_________

英文：_________

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_________

地址：_________市_________區(qū)_________街_________號

電話：_________

傳真：_________

第一條物業(yè)名稱,、地址,、面積

大廈是由甲方興建_________坐落_________市_________區(qū)_________街_________號的_________結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第_________層_________型_________單位,。該物業(yè)建筑面積為_________平方米,，詳見平面圖。

第二條

甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用,。乙方愿意承租,。

第三條該物業(yè)內(nèi)部之所有物

該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用,，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用,，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板,、墻壁,、天花板、楔柱,、窗戶及設(shè)備,。

第四條租金及租賃期限

1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_________元租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計_________年,。甲方須于_________年_________月_________日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書,，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè),，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任,。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。

人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故

施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題

其他非甲方所能控制的因素

承建商的延誤

市政項目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤

政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件

圖紙更改

無法預(yù)見的意外事件

為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤

自來水,、電力,、煤氣、熱電部門未能按時接通,。

2.租金不包括管理費(fèi),、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用,。

3.租金每月繳付一次,。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)繳付以后于每月的第一日繳付,。逾期繳付租金，每逾期一日,，乙方應(yīng)按月租金的百分之_________向甲方繳付違約金,。

第五條管理費(fèi)

1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定,，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付,。管理費(fèi)每月繳付一次，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)繳付,，以后于每月的第一天繳付,。逾期繳付管理費(fèi)，每逾期一日,，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之_________向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金,。

2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi)，乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的管理費(fèi),，不得異議,。

3.若因不可抗力、罷工,、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響,，乙方不得拒交管理費(fèi)。

第六條

市政設(shè)施使用費(fèi),、水,、電、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電,、煤氣,、停止電話，后果由乙方自負(fù),。

第七條保證金

1.乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣_________元的定金,。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：

三個月租金保證金

三個月管理費(fèi)保證金

水費(fèi)保證金

電費(fèi)保證金

電話費(fèi)保證金。

甲方有全權(quán)決定以上至項保證金的金額及增收其他甲方認(rèn)為需要的保證金項目,。在乙方交付上述保證金時,，定金將自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部分。

2.若甲方調(diào)整管理費(fèi),，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整,，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款,，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支,。若定金及/或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方,。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下,，甲方應(yīng)當(dāng)于租憑期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日三十天內(nèi),，將保證金或其余款無息返還給乙方,。

第八條該物業(yè)用途

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途,。

第九條不得分租等

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、分租,、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。

第十條裝修及改建

1.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建,、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設(shè)備,。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時,，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工,。一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀,，所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴(kuò)建或拆除,，因違反政府法規(guī),，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

第十一條保險

乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的保險公司為該物業(yè)購買有關(guān)的保險,，險種及保額由甲方確定,。

第十二條正常使用及維修該物業(yè)

1.乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，否則甲方無須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身,、財產(chǎn)遭受損害的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),，并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項目的費(fèi)用：

排水管、廁所,、化糞池的清理疏通

飲用水池清洗及垃圾池清理

門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電閘,、燈頭,、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換

室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾

因使用安裝超水,、電表容量需增容的增容費(fèi),。

3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物,。

乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。

4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后,，于任何時候進(jìn)入及視察該物業(yè),，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查、測量,、維修及施工,。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工,，乙方必須充分合作,，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條保護(hù)該物業(yè)

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài),，要愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物,，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。

2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分,。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客,、雇員、代理人,、借用者的行為受到任何損害,，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償,。

3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水,、煙,、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀,，有關(guān)賠償,、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)采取一切防范措施,，使該物業(yè)免于受火災(zāi),、水浸、風(fēng)暴,、臺風(fēng)等或其他類似的破壞,。

第十四條甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)

如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)入該物業(yè)滅火及保護(hù)財物,。

第十五條服從法規(guī)及管理公約

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家,、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理,。

2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失,。

第十六條乙方賠償損失

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失,，均由乙方賠償。

2.所有乙方的訪客,、雇員,、借用人、代理人的過錯及行為,，均視為乙方的過錯及行為,，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

第十七條甲方有權(quán)招租等

在租賃期滿前三個月內(nèi),，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料,，乙方不得提出異議或干涉。

第十八條合同解除

1.如發(fā)生下列任何情況：

乙方逾期_________天仍未繳付租金及/或管理費(fèi)及/或其他本合同項下乙方應(yīng)繳費(fèi)用

乙方違反本合同的任何條款,，經(jīng)甲方指出后_________天未改正的

乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù)

甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同,，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償?shù)臋?quán)利。甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支,。

2.如發(fā)生上述情況的或,，甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設(shè)施如水、電,、煤氣等,，直至上述情況完全糾正為止,。

3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同,，乙方除賠償甲方的損失外,，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金。

第十九條交還該物業(yè)

1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同,，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方,，一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達(dá)乙方,，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方,，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀,，甲方無須對此作出任何賠償,。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用。

3.甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品,。如甲方將其依法變賣,，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方,。

甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進(jìn)行變賣,。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。

4.租賃期滿后,，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方,，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款,，甲方有權(quán)按本條處理,。

5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時,，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助,。

第二十條支付違約金等

本合同項下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后_________日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理,。

第二十一條不可抗力

如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時，甲,、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任,。

第二十二條稅費(fèi)

甲,、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費(fèi)、印花稅及/或其他費(fèi)用及稅項,。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項,。

第二十三條通知

1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址,，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后,，視為送達(dá)。如乙方更改通訊地址,，必須書面通知甲方,。

2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實(shí)際收到通知方視為送達(dá),。

第二十四條適用法律及爭議解決

1.本合同的訂立,、變更、解除,、終止,、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定,，并受其制約,。

2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方可按下列第項方式解決：

申請_________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴,。

第二十五條其他

1.甲、乙雙方在簽訂本合同時,，雙方均具有完全行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚,、明白,，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受,。

2.本合同的附件為本合同的組成部分,，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力,。

3.本合同于雙方簽字之日起生效,。

4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，送一份給房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

船舶租賃合同糾紛篇五

甲方：地址：

乙方：身份證號碼：地址：

甲,、乙雙方于年，乙方向甲方承租位于號商鋪,，租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止?，F(xiàn)因乙方于________年____月____日撤出。甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行：

一、甲,、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月____日起解除,，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。

二,、乙方應(yīng)向甲方支付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計算說明如下：

三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無償所有,，由甲方自行處置,。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在________年____月____日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪,。乙方逾期搬離的,，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置,。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失,。

四,、乙方應(yīng)在年月____日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書面認(rèn)可;逾期不移交的,，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金,，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失，但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬?。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

五,、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限,，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)。繳納________年____月____日前的租金,、管理費(fèi),、水電費(fèi)。

甲方：乙方：

代表人簽名：代表人簽名：

________年____月日________年月____日

船舶租賃合同糾紛篇六

甲方：__市邗江區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心

乙方：__市邗江區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心

立契約人：

為保證孵化項目的正常進(jìn)行,，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列孵化場地租賃事項,，訂立本契約，共同遵守,。

第一條甲方自愿將邗江區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的孵化場地出租給乙方使用,。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解,，愿意進(jìn)行承租,。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為元/2，租金合計為每月人民幣￥元,。物業(yè)管理費(fèi)為元/2,，物業(yè)管理費(fèi)合計為每月人民幣￥元，租賃期限自___年___月__日至___年___月__日止,。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算,，由乙方在每季的前___日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_____,。

第三條乙方在承租期間,，電費(fèi)按表計算，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤,，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量,，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算,，由乙方交給甲方,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用,。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.乙方能夠正常行使使用權(quán),。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前30日通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求,，費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

5.乙方在租賃期屆滿時,，把承租房完好交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前__個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。

第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約,，解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金,。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向__市房產(chǎn)管理局或__市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向__市邗江區(qū)人民法院起訴。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條雙方約定的其他事項：

甲方：乙方：

法定代表人：_____________法定代表人：_________________

地址：____________________地址：____________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_____________委托代理人：_________________

_____年_____月_____日

船舶租賃合同糾紛篇七

出租方(甲方)：_______________公司

電話：_________________________

承租方(乙方)：_______________

電話：_________________________

雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就汽車長期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、?租賃標(biāo)的、租期及租金

補(bǔ)充說明：

1,、?以上租金為標(biāo)準(zhǔn)租金,，以每月行駛__________公里計算，超過該公里數(shù)按______元/公里計算。

2,、?以上租金不包含可能產(chǎn)生的駕駛員加班費(fèi),。

3、?甲方于15天內(nèi)提供出_______________車,，在此期間暫時使用瑞豐商務(wù)車,，工作時間為早__________——晚__________。

二,、?甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、?甲方應(yīng)保證所提供車輛為乙方指定車輛，并應(yīng)提供車輛(駕駛員)之行駛證(駕駛證),、年檢合格證,、養(yǎng)路費(fèi)、保單等有效證件或復(fù)印件,。

2,、?提供每行駛5000公里的常規(guī)保養(yǎng)、車輛年檢和非人為造成的故障維修,，承擔(dān)車輛拋錨搶修,。

3、?負(fù)責(zé)處理在租賃其內(nèi)的車輛保險事故及車輛維修工作,。

4,、?甲方提供的車輛在修理或保養(yǎng)、年檢期間,，甲方將提供替代用車,。

三、?乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、?自行承擔(dān)租期內(nèi)租賃車輛使用過程中產(chǎn)生的過橋過路費(fèi)以及停車費(fèi)用和油費(fèi),。

2、?租賃車輛時,，應(yīng)如實(shí)的提供甲方要求的相應(yīng)證件,、證明和信息，包括營業(yè)執(zhí)照,。組織機(jī)構(gòu)代碼證等,。

3、?應(yīng)遵守各項法律法規(guī),，不得因?yàn)橼s時間而教唆甲方駕駛員超速行駛，或指定車輛停放在非安全區(qū)域或國家未許可區(qū)域,。

4,、?不得將租賃車輛轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售,、抵押,、倒賣及從事營業(yè)性營運(yùn)，不得從事有違反法律和國家政策的活動,，不得利用車輛從事不符合其功能的運(yùn)輸,。

5、?不得拆動車輛里程表,，如發(fā)現(xiàn)有拆動現(xiàn)象,，應(yīng)支付按總租賃期規(guī)定里程的三倍里程數(shù)的超公里金額。

6,、?未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得擅自修理租賃車輛，或改動租賃車輛的任何部件,、內(nèi)飾,、外觀。若乙方違反本條,，應(yīng)賠償甲方損失,，并支付甲方損失的五倍作為違約金。

四,、?費(fèi)用支付

1,、月租車費(fèi)包括：

(1)?在租賃期限內(nèi)的車輛月租費(fèi)、保險費(fèi)

(2)?駕駛員工資,、午餐費(fèi)

(3)?定期保養(yǎng),、年檢材料及人工費(fèi)

(4)?國家或地方對車輛征收的有關(guān)稅費(fèi)

2、?本合同每月付款一次,。雙方于每月的24號確定當(dāng)月的超出公里數(shù)及相應(yīng)租金并開具發(fā)票,，乙方需在月底之前通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票或信用卡或現(xiàn)金方式支付，節(jié)假日順延,。逾期支付,，按逾期天數(shù)每天收取當(dāng)期租車費(fèi)用的5%作為滯納金。

3,、?乙方需在合同簽署后,，先支付3個月租金_________________元。

五,、?駕駛員工作時間約定及用餐約定

1,、?駕駛員工作時間為14小時/日(am?____________——pm?____________)，超出時間按每小時__________元計算,，每周工作六天;國家法定節(jié)假日加班費(fèi)用按法定比例計算支付,。

2、?乙方每月需補(bǔ)貼駕駛員通訊費(fèi)__________元。

3,、?加班補(bǔ)貼和通訊費(fèi)由乙方直接與司機(jī)按實(shí)際加班時間予以結(jié)算,。

六、?車輛保險約定

1,、?車輛保險由甲方負(fù)責(zé),，投保險種應(yīng)包括但不限于車輛損失險、第三者責(zé)任險,、不計免賠險,、盜搶險等險種。保險有效期為本合同約定的租賃期,。

2,、?發(fā)生車輛事故后，乙方應(yīng)及時通知甲方,，若有人員受傷應(yīng)及時施救,，車輛須在甲方指的地點(diǎn)修理。

3,、?若涉及第三方責(zé)任,，乙方須協(xié)助甲方及保險公司追討應(yīng)有第三方承擔(dān)費(fèi)用。

4,、?若在車輛租賃期間發(fā)生交通事故,，乙方應(yīng)立即通知公安交通管理部門，并在24小時內(nèi)通知甲方,，由甲方負(fù)責(zé)向保險公司報案并協(xié)助處理交通事故,。

七、?合同的終止與違約責(zé)任

1,、?若任一方未能履行其在本合同項下的重要義務(wù),，則另一方可以書面通知方式單方面終止合同，并可要求賠償,。

2,、?若經(jīng)友好協(xié)商，雙方以書面形式同意在租賃期內(nèi)解除合同,，則不追究任何責(zé)任,。

3、?除上述規(guī)定之情形外,，承租過程中如果沒有對方的書面同意,，一方不能提前解除合同。任何一方未經(jīng)對方同意解除合同,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤傋饨鸬?0%作為違約金,。違約方在支付完本合同約定的違約金后,，本合同隨即終止。

4,、?合同即將到期時，如乙方不需續(xù)簽合同時,，應(yīng)提前2個月以書面形式通知甲方,，逾期未予通知，則現(xiàn)合同內(nèi)容包括相關(guān)租金繼續(xù)有效,，自動順延一______年合同周期,。合同續(xù)約三______年期間租金價格不得變動。

八,、?爭議的解決

本合同適用中華人民共和國法律,，有關(guān)本合同的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可訴訟于甲方所在地法院。

九,、?本合同生效

本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,，合同一式兩份，雙方各持一份,。

甲方：________________公司?乙方：________________

授權(quán)代表：___________?授權(quán)代表：___________

日期：________________

船舶租賃合同糾紛篇八

甲方(出租方)__________身份證號：________________________

乙方(承租方)__________身份證號：________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、房屋基本情況

房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：_____________________________________,。

二、租賃期限

共______個月,，即__________年______月____日至__________年______月___日,。

三、租金及交納時間

每月__________元,，乙方應(yīng)每__________月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前_____個月付清。

四,、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_________元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。

3,、水,、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。

入住日抄見：水__________度,，電__________度，煤氣__________度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功,，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元 ,，逾期_____天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外,，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償,。合同生效后,，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回,。

9,、其他約定事項：_____________________________________。

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_______________乙方：(簽字)：_______________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：___________________

______________年______月____日______________年______月____日

船舶租賃合同糾紛篇九

甲方：_____________

乙方：_____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)甲方承包醫(yī)院__________科給乙方經(jīng)營,雙方茲訂立醫(yī)院科室租賃合同如下：

第一條：經(jīng)營期限：自________年________月________日起至________年________月________日止,，甲方將_________________醫(yī)院__________科租給_________________(乙方),。

由甲方向乙方提供合法的經(jīng)營場所。

甲方科室移交乙方經(jīng)營前應(yīng)保證科室內(nèi)裝置及設(shè)備能正常使用,，在乙方經(jīng)營期間如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用,。

第二條租金及支付：_________________第三條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電,。

乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和水費(fèi),。

由于甲方對乙方承租的設(shè)備維修不及時，引起水,、電的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

第四條：雙方權(quán)利,、責(zé)任與義務(wù)

一,、乙方可以聘用具有相關(guān)的醫(yī)學(xué)知識人員協(xié)助乙方工作,乙方負(fù)責(zé)__________科工作;二、甲方向乙方提供合法的經(jīng)營場所;三,、乙方使用的器械自己解決與甲方無關(guān),所有權(quán)歸乙方,四,、醫(yī)院應(yīng)提供一切經(jīng)營所需的合法的收據(jù)、發(fā)票,，五,、經(jīng)營過程中一切工商、衛(wèi)生,、行政系統(tǒng)關(guān)系由醫(yī)院負(fù)責(zé),，以保證乙方的正常營業(yè)六、乙方經(jīng)營過程中,，甲方不得開展相關(guān)聯(lián)的科室,，保證乙方的唯一性七、甲方提供余元幾法人代表的合法證明及房屋的租賃證明八,、甲方允許過程中用院方名義做廣告宣傳推廣九,、乙方承包的__________科室收支賬目獨(dú)立核算十、甲方保證科室聘用及解聘護(hù)士不受院方干擾,，科室有自主權(quán)十

一,、乙方承包的__________科室經(jīng)營過程中的事故風(fēng)險由乙方獨(dú)立承擔(dān)十二、院方不得單方終止合同(不可抗拒因素除外)十三,、乙方在協(xié)議期間要遵紀(jì)守法和醫(yī)德規(guī)范,必須作好安全醫(yī)療.醫(yī)療器械嚴(yán)格消毒及一次性衛(wèi)生用品用后交醫(yī)院方處理十四,、未盡事宜，雙方協(xié)商處理,，甲方不得單方終止合同(不可抗拒因素除外),。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

________年________月________日________年________月________日

船舶租賃合同糾紛篇十

出租方：

法定地址：

法定代表人：

承租方：

法定地址：

法定代表人：

為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平收入水平，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將轄區(qū)所屬基本農(nóng)田出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地面積：共計__畝,。

二,、土地租賃價格：按每年人民幣__元/畝。

三,、租賃期限：土地租賃期為年,，即自_年_月_日起至_年_月_日止。若乙方種植物尚未成熟,，甲方允許乙方延期3個月，并按延期的實(shí)際時間及面積支付租金,。

四,、付款方式：自合同簽訂后開始支付第一年租金，下一年的當(dāng)日再支付下年租金,，逐年支付,。

五、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)使用及處置：甲方現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)無償提供乙方使用,，乙方應(yīng)妥善管理和維修好現(xiàn)有設(shè)施,。合同期滿后，土地承租前原有不動產(chǎn)按現(xiàn)狀無條件移交給甲方,，由乙方出資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給甲方;由乙方出資建設(shè)的辦公、倉儲,、加工及保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施,，由乙方于合同結(jié)束前自行處置。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按合同要求在界，在標(biāo)準(zhǔn)圖紙上標(biāo)明,。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負(fù)責(zé)處理,。

2、甲方應(yīng)全力維護(hù)投資者即乙方的治安環(huán)境,，把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點(diǎn)保護(hù)單位,。若出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為,，甲方應(yīng)組織力量協(xié)調(diào)解決。

3,、甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,、電、供暖等的相關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水,、電、供暖的供方協(xié)商,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時,，在同等待遇條件下,，甲方管理人員及勞動力有權(quán)優(yōu)先錄用。

5,、甲方必須保證租賃給乙方的土地,，不存在任何經(jīng)濟(jì)和合同糾紛;合同簽訂之前該地塊存在的有關(guān)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠,。

2,、乙方所使用的水利設(shè)施和水源，甲方不得收取任何費(fèi)用,，如需排澇或抽水抗旱的,，乙方只付自用的電費(fèi)，享受和當(dāng)?shù)卮迕裣嗤觥?/p>

3,、承租期內(nèi),，乙方生產(chǎn)用電費(fèi)用自理，甲方負(fù)責(zé)做好協(xié)調(diào)工作,。

4,、乙方在承租耕地面積范圍內(nèi)興建臨時性建筑物時，不得妨礙交通和公共設(shè)施的使用,，同時應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5,、承租期內(nèi),，乙方有權(quán)無償使用甲方境內(nèi)所有交通道路，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營所需調(diào)整排灌、臨時道路設(shè)施,，但不得損害甲方土地資源和其他利益,。

6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性,。

7,、甲方應(yīng)同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時工人住宿、辦公,、倉庫,、冷庫、加工廠,，儲水池,，安裝自動噴灌、排水,、道路等基礎(chǔ)設(shè)施,。

8、嚴(yán)禁甲方村民進(jìn)入承包破壞種植物和基礎(chǔ)設(shè)施,、偷竊其它財務(wù),。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整，嚴(yán)重者將移交司法機(jī)關(guān),。

9,、嚴(yán)禁甲方村民禽畜進(jìn)入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。若有村民禽畜破壞植物的,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)賠償,。

八、如遇政策性調(diào)整或國家征地等出資意見,。

如租賃期間內(nèi)因政策,、國家建設(shè)征地或其他不可抗力原因終止合同，應(yīng)對及處理方案為：

1,、租金按實(shí)際時間時限結(jié)算,。

2、甲方流轉(zhuǎn)之前所有基礎(chǔ)設(shè)施,、流轉(zhuǎn)期間政府投入建設(shè)的所有設(shè)施所得補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,，甲方只付給乙方申報項目的正常費(fèi)用。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建設(shè)的臨時設(shè)施,、保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施及資產(chǎn)所得補(bǔ)償全額歸乙方所有,。

3、清苗補(bǔ)償。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方所有,。

4,、土地補(bǔ)償費(fèi)所得補(bǔ)償費(fèi)由甲方所有。

九,、享受國家及地方政策扶助的界定,。乙方在合同期間內(nèi)享有國家及地方項目建設(shè)資金，其它各項優(yōu)惠政策歸乙方享有,。

十,、合同期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十一,、違約責(zé)任。

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，甲、乙雙方必須恪守不得違反,，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、如果甲方不能按期提供出租土地,，每延期一天處違約金元,。

3、雙方約定,，如果某方中途無故解除合同,，應(yīng)承擔(dān)租金總額1%的違約金。

十二,、合同變更和解除,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議和變更協(xié)議，用于補(bǔ)充約定未盡事宜,，補(bǔ)充協(xié)議不能超越本合同界定內(nèi)容,，補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十三,、解決爭議辦法,。

合同履行中發(fā)生糾紛時，由雙方協(xié)商解決;解決不成時,，可向人民法院提起訴訟,。

十四、本協(xié)議一式叁份,，甲方,、乙方,、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十五,、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。

甲方：法人代表身份證號：簽字：鑒證單位：鑒證方簽字：鑒證日期：

乙方：法人代表身份證號：簽字：鑒證日期：

船舶租賃合同糾紛篇十一

貨物長期租賃合同

出租方：

地址：電話：

傳真：銀行賬戶號：

承租方：

地址：電話：

傳真：銀行賬戶號：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：

第一條合同依據(jù)和租賃物件

甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求,，買進(jìn)出租給乙方使用,。租賃物件的名稱、規(guī)格,、型號,、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第1、5項,，該附表為本合同不可分割的組成部分,。

第二條租賃物件的所有權(quán)

1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對租賃物件只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

2.在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付,。名義貨價交清后,，該租賃物件的所有權(quán)隨時轉(zhuǎn)歸乙方。

第三條租金的計算和支付

租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款,、海運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)和融資利息及銀行費(fèi)用等,。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額,、費(fèi)用的合計額,。

第四條租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項,、稅率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更,。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更,，乙方承認(rèn)這種變更,。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算,，每日加收延付金額的萬分之五的利息,。

第五條租賃物件的交貨和驗(yàn)收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港，由甲方向乙方交貨,。因政府法律,、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨,、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗(yàn)收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

4.如果乙方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號,、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方,。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜,。

第六條質(zhì)量保證及事故處理

1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符,。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,。當(dāng)需要賣方派人來華時，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù),。

2.在租賃期內(nèi),，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

第七條租賃物件的使用,、維修,、保養(yǎng)和費(fèi)用

1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用,、稅款,，均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損和滅失的風(fēng)險,。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應(yīng)立即通知甲方。

第九條租賃物件的保險

1.交貨時,，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險手續(xù),。

2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國__投保財產(chǎn)險，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險,。

3.在租賃期間,，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國__在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗(yàn)報告和有關(guān)資料,，會同甲方向中國__索賠。

第十條租賃保證金

1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證,。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

3.乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

第十一條違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關(guān)條款處理,。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)要求乙方及時付清租金或其它費(fèi)用的全部或一部分,。終止本合同,，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《民法典》及《民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。

第十三條爭議的解決

1.有關(guān)本合同的一切爭議,，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決,。如不能解決時，提請人民法院裁決,。

2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉,。

第十四條其它

1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定,。

2.對本合同內(nèi)容的任何修改,、補(bǔ)充或變更須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改,、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真,、電子郵件等，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力,。

甲方：

乙方：

代表：

船舶租賃合同糾紛篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ,， 結(jié)構(gòu)。

二,、 工業(yè)廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個月,，自 月 日起，至 月 日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期 年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元,，年租金為 元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元,。

五、 廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2,、 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、 廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、 廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、 廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、 廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

日期： 日期：

船舶租賃合同糾紛篇十三

出租方：____

承租方：____

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計___個月。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月交。每月月初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方

電話：電話：

_____年____月____日_____年____月____日

船舶租賃合同糾紛篇十四

出租人：

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：出生日期：年月日,，性別：

國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

收款賬戶：

【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日,，性別：

國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

承租人：

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：出生日期：年月日，性別：

國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

收款賬戶：

【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日,，性別：

國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章以及房屋所在地的有關(guān)規(guī)定,，出租人和承租人本著自愿,、平等、公平,、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就住房租賃有關(guān)事宜簽訂本合同,。

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：,，屬街道辦事處居民委員會轄區(qū)。

2.自然狀況：所在建筑物地上總層數(shù)為層,，本房屋在第層;【建筑】【使用】面積：平方米;結(jié)構(gòu)：;戶型：室廳衛(wèi)廚,，若為非成套住房或分租的住房，共享的非居住空間包括：,。配套設(shè)施設(shè)備及附屬物品,、裝修等狀況見附件1,。

3.權(quán)屬狀況：【不動產(chǎn)權(quán)證書】【買賣合同】的編號：。房屋【所有權(quán)人】【購房人】的名稱：,。房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖見附件2,。

本房屋【已】【未】設(shè)定抵押，且【無共有人】【共有人同意出租】,。

第二條房屋租賃交易形式

1.租賃用途：本房屋出租僅作為居住用途使用,。陽臺、儲藏室等非居住空間不得出租用于居住,。

2.租賃形式：【整租】【分租】,。如分租，分租房間的具體位置應(yīng)在房屋平面圖中標(biāo)注;客廳,、廚房,、衛(wèi)生間等公用部位的使用情況見附件1。

3.出租方式：【所有權(quán)人出租】【購房人出租】【轉(zhuǎn)租】,。如屬于轉(zhuǎn)租,，出租人應(yīng)取得原出租人書面同意。

4.租住人數(shù)：本房屋居住人數(shù)為人,，最多不超過人,。承租人應(yīng)當(dāng)向出租人提供實(shí)際居住人的信息，并及時將變動情況告知出租人,。單間居住人數(shù)和人均租住面積應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定,。

5.租賃渠道：本次房屋租賃通過下列第_____種方式成交。

雙方當(dāng)事人自行成交,。

雙方當(dāng)事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交,，機(jī)構(gòu)名稱：，機(jī)構(gòu)備案號：,，執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人及實(shí)名登記號：,，房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號：，房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號：,。

住房租賃企業(yè)提供租賃服務(wù),，企業(yè)名稱：。

6.備案登記：本合同訂立后3日內(nèi),，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過山東省住房租賃綜合服務(wù)平臺,，或到房屋所在地房屋交易管理部門設(shè)立的服務(wù)窗口，申請辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。登記備案信息發(fā)生變更或合同解除的,，應(yīng)及時辦理備案變更或注銷。

承租人屬于流動人口范圍的,，應(yīng)當(dāng)依法到房屋所在地公安派出所申報居住登記,，出租人應(yīng)當(dāng)督促,、協(xié)助承租人申報居住登記。

第三條租賃期限和房屋交接

1.本次房屋租賃期自年月日至年月日,。出租人應(yīng)于年月日前,，將房屋按約定條件交付承租人。雙方當(dāng)事人簽署《房屋交付確認(rèn)書》,，并移交房門鑰匙后,，房屋交付完成。

2.租賃期滿,，承租人繼續(xù)承租本房屋或出租人不再出租本房屋的,，應(yīng)提前日通知對方。承租人不再承租本房屋或出租人不再出租本房屋的,，應(yīng)為對方重新招租或騰退房屋提供方便,。本房屋繼續(xù)出租的，承租人在同等條件下可優(yōu)先承租本房屋,，本合同另有約定的,，從其約定。

3.租賃期滿或合同解除后,，出租人有權(quán)收回房屋,。承租人應(yīng)按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備,。雙方當(dāng)事人簽署《房屋交還確認(rèn)書》,，并移交房門鑰匙后，房屋交還完成,。

第四條租金和押金

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月,，租金總計：人民幣小寫元,。承租人按【月】,，以【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】方式支付租金。租金支付的具體約定如下：,。

本合同中未約定租金調(diào)整次數(shù)和幅度的,，出租人不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金。

2.多人承租本房屋時,，各承租人姓名及月租金分?jǐn)偨痤~如下:,。房屋租賃期內(nèi)，承租人提取公積金支付房租的,，出租人應(yīng)據(jù)實(shí)予以協(xié)助配合,。

3.押金：人民幣小寫元。承租人以【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】方式于年月日前向出租人支付,。租賃期滿或合同解除之日起3日內(nèi),，出租人將押金抵扣承租人應(yīng)交而未交的租金,、費(fèi)用以及承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金后,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還承租人,，本合同另有約定的，從其約定,。

第五條其他費(fèi)用承擔(dān)方式

1.租賃期內(nèi),，下列費(fèi)用中：及房屋租賃稅由出租人承擔(dān)，由承租人承擔(dān),。水費(fèi)電費(fèi)網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)分租服務(wù)費(fèi)車位費(fèi)公共電費(fèi)公共水費(fèi),。房屋租賃其他費(fèi)用計收標(biāo)準(zhǔn)見附件1

2.房屋分租中其他費(fèi)用承擔(dān)的補(bǔ)充約定如下：

3.本合同中未列明的房屋租賃其他費(fèi)用均由出租人承擔(dān)。如承租人墊付了應(yīng)由出租人支付的費(fèi)用,，出租人應(yīng)根據(jù)承租人出示的相關(guān)交費(fèi)憑據(jù)向承租人返還相應(yīng)費(fèi)用,。

4.承租人損害房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域公共利益或相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而支付的費(fèi)用，或因不當(dāng)使用房屋行為導(dǎo)致第三人損失而支付的費(fèi)用,，應(yīng)由承租人承擔(dān),。

第六條房屋使用及維修

1.出租人保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防等方面的安全條件,，不擅自改變房屋內(nèi)部規(guī)劃布局且滿足基本使用功能,，不危及人身安全，并向承租人提供房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書,，督促承租人落實(shí)房屋使用安全措施,。

2.承租人保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及本房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約,，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋,，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)當(dāng)自行或者通知出租人消除。

3.租賃期內(nèi),，雙方當(dāng)事人應(yīng)共同保障本房屋及其附屬物品,、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)。

對于本房屋及其附屬物品,、設(shè)施設(shè)備,，因自然屬性或合理使用等非承租人原因?qū)е碌膿p毀，承租人應(yīng)及時通知出租人修復(fù);出租人未在約定時間內(nèi)維修,、更換的,，承租人可代為維修、更換,，費(fèi)用由出租人承擔(dān),。

對于本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備,，因承租人原因?qū)е碌膿p毀,，由承租人負(fù)責(zé)維修,、更換或承擔(dān)賠償責(zé)任。

分租房屋使用中,，對于分租承租人應(yīng)承擔(dān)的房屋公共部位及其公用附屬物品,、設(shè)施設(shè)備的維修賠償責(zé)任，若無法確定具體承租責(zé)任人的,，應(yīng)由相關(guān)分租承租人平均分擔(dān)維修賠償責(zé)任,。

4.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意,，承租人不得裝飾裝修,、增設(shè)或拆改附屬設(shè)施設(shè)備。

5.租賃期內(nèi),，承租人不得擅自改變房屋用途,，不得利用本房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活,。

第七條其他特殊情況

1.優(yōu)先購買權(quán)：租賃期內(nèi)，出租人出售本房屋的,，按下列第種方式解決,。

出租人應(yīng)當(dāng)提前日書面通知承租人，且不得影響承租人正常使用該房屋,，承租人收到通知后日內(nèi),，未書面回復(fù)是否愿意在同等條件下購買本房屋的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期內(nèi),，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人,。如出租人同意承租人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的,，本租賃合同繼續(xù)有效，第三人對房屋造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

3.租賃期內(nèi),，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定條件的承租人,，在申請辦理居住落戶、義務(wù)教育,、基本醫(yī)療,、基本養(yǎng)老、就業(yè)服務(wù),、社會保障,、住房保障等公共服務(wù)時,，出租人應(yīng)積極予以配合。

第八條合同解除

1.雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致或依法定合同解除情形,，可以解除本合同,。

2.因一方當(dāng)事人有下列情形之一的，另一方當(dāng)事人有權(quán)通過本合同填寫的通訊地址向?qū)Ψ洁]寄送達(dá)《解除合同通知書》,，單方解除本合同,。

出租人遲延交付房屋達(dá)日的;

出租人無權(quán)出租房屋或出租房屋違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定的;

出租人交付的房屋嚴(yán)重不符合本合同約定的，或不履行本合同第六條約定的義務(wù)導(dǎo)致房屋無法居住的;

承租人不按照約定支付租金連續(xù)達(dá)日或累計達(dá)日以上的,，或欠交各類費(fèi)用超過￥元的;

承租人改變房屋使用用途或擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的;

承租人拆改變動、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋內(nèi)部規(guī)劃布局的;

承租人利用房屋從事違法活動,、損害公共利益等相關(guān)情形的;

承租人保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致本房屋及其附屬物品,、設(shè)施設(shè)備損毀，且拒不維修,、更換或賠償?shù)?

一方當(dāng)事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的;

第九條違約責(zé)任

1.出租人或承租人如因第八條第二款所列情形被對方單方解除合同的,，其中涉及第項，應(yīng)【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】;涉及第項,，應(yīng)【賠償對方實(shí)際損失】,。

2.出租人或者承租人有違反本合同約定條款的行為，但未達(dá)到解除合同條件的,，應(yīng)【賠償對方實(shí)際損失】【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】,。

3.除本合同第八條第二款約定情形外，出租人需提前收回房屋的,，或承租人需提前退租的,，應(yīng)提前日書面通知對方，【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】,。同時,，雙方當(dāng)事人按照合同的實(shí)際履行時間結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.出租人未按約定履行維修義務(wù)造成承租人人身,、財產(chǎn)損失的,，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第十條其他約定

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列第種方式解決。

1.依法向房屋所在地的人民法院起訴,。

2.提交仲裁委員會仲裁,。

第十二條合同生效

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，其中出租人執(zhí)份,，承租人執(zhí)份,，，具有同等法律效力,。

本合同文本有房屋交付確認(rèn)書,、房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書,、房屋交還確認(rèn)書四個附件;通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的,，房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。本合同生效后,，雙方當(dāng)事人對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人：承租人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托】代理人：【委托】代理人：

【法定】代理人：【法定】代理人：

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

附件1

房屋交付確認(rèn)書

一,、房屋驗(yàn)收表

本驗(yàn)收表的內(nèi)容，依據(jù)房屋交付時出租人提供的資料,、房屋實(shí)際情況綜合記載,。房屋出租人應(yīng)對填寫的內(nèi)容真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé),。

房屋坐落

項目

□整租□分租

分類

名稱

使用情況

名稱

使用情況

附屬房屋

客廳

□無□獨(dú)立使用□共用

儲藏室

□無□獨(dú)立使用□共用編號:

廚房

□無□獨(dú)立使用□共用

地下室

□無□獨(dú)立使用□共用編號:

衛(wèi)生間

□無□獨(dú)立使用□共用

小房

□無□獨(dú)立使用□共用編號:

陽臺

□無□獨(dú)立使用□共用

車庫/車位

□無□獨(dú)立使用□共用編號:

分類

名稱

交納人

備注

各項費(fèi)用

水費(fèi)

□出租人□承租人

表底數(shù)：

電費(fèi)

□出租人□承租人

表底數(shù)：

燃?xì)赓M(fèi)

□出租人□承租人

表底數(shù)：

供暖費(fèi)

□出租人□承租人

物業(yè)服務(wù)費(fèi)

□出租人□承租人

分租服務(wù)費(fèi)

□出租人□承租人

公用電費(fèi)

□出租人□承租人

公用水費(fèi)

□出租人□承租人

網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)

□出租人□承租人

分類

名稱

品牌/質(zhì)地

數(shù)量

型號

物品狀況

家用電器

電視機(jī)

空調(diào)

冰箱

微波爐

燃?xì)庠?/p>

抽油煙機(jī)

洗衣機(jī)

熱水器

家具

床

書桌

衣柜

沙發(fā)

茶幾

餐桌/餐椅

其他設(shè)施及裝修

坐便器

防盜門

客廳地板

□地磚□木地板□水泥地

臥室地板

□地磚□木地板□水泥地

廚衛(wèi)

□瓷磚□未貼磚□馬賽克

窗戶

□木窗□鋁合金□塑鋼

陽臺

□未封□鋁合金□塑鋼

物品

名稱

物品狀況及數(shù)量

遙控器

門禁卡

鑰匙

水卡

電卡

報修電話

物業(yè)服務(wù)電話：用水報修電話：供暖報修電話：

燃?xì)鈭笮揠娫挘河秒妶笮揠娫挘浩渌麍笮揠娫挘?/p>

二,、房屋租賃其他費(fèi)用計收標(biāo)準(zhǔn)

項目

單位

單價

起計時間

起計底數(shù)

項目

單位

單價

起計時間

水費(fèi)

供暖費(fèi)

電費(fèi)

物業(yè)服務(wù)費(fèi)

燃?xì)赓M(fèi)

分租服務(wù)費(fèi)

公共電費(fèi)

--

車位費(fèi)

公共水費(fèi)

--

網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)

--

注：如遇政府部門或?qū)嶋H收費(fèi)部門調(diào)整計收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)據(jù)實(shí)作相應(yīng)調(diào)整,。

三,、實(shí)際居住人信息

序號

姓名

證件類型

證號

聯(lián)系電話

備注

四、其他約定

出租人：承租人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托】代理人：【委托】代理人：

【法定】代理人：【法定】代理人：

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

附件2

房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖

粘貼處

附件3

房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書

一,、房屋使用說明書

二,、燃?xì)庠O(shè)施及用氣設(shè)備安全使用說明

三、用電設(shè)施及主要用電設(shè)備安全使用說明

四,、其他設(shè)施設(shè)備安全使用說明

附件4

房屋交還確認(rèn)書

雙方當(dāng)事人已對租賃房屋和附屬物品,、設(shè)施設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行交驗(yàn)，承租人結(jié)清了其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，出租人同意收回房屋,。

有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)、押金返還,、房屋及其附屬物品設(shè)施設(shè)備的返還□無糾紛/□附以下說明：

出租人：承租人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托】代理人：【委托】代理人：

【法定】代理人：【法定】代理人：

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

船舶租賃合同糾紛篇十五

出租方姓名：[簡稱甲方]

身份證號：

承租方姓名：[簡稱乙方]

身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房從年月日起至年月日止,，有效期為年

二,、該房出租的使用性質(zhì)為用房,，月租金為元,，繳租方式為支付一次,，計人民幣(大寫)元(￥元)以后就在付款期末前天支付。

三,、乙方接到住房后,，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償,。

五,、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,，更不得提高房租或終止協(xié)議。

六,、乙方必須按照交納房租,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

七,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件,、按時交納水,、電、氣,、收視電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,，乙方交保證金元給甲方,，乙方退房時結(jié)清水、電,、氣,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，甲方退還乙方所交保證金,，另水、電氣底度為：水噸;電度;氣方,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃,、購買權(quán))。

九,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。

十,、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效，到期自行作廢,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

備注：

甲方簽字：地址：聯(lián)系電話：

乙方簽定：地址：聯(lián)系電話：

簽定日期：年月日

船舶租賃合同糾紛篇十六

甲方：

乙方:

1.甲方房屋座落地點(diǎn)在秀和小學(xué)校園后排校舍,，租給乙方三間做住宅(每間約為年 月 日至 年 月 日 止,，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元,，抵押金人民幣 元,，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整,。此后,，每二個月交房租一次(即),，計人民幣900元，大寫九百元,。

2.乙方在住房期間不得擅自改變,、損壞房屋、校園的一切設(shè)施,，若有需要改變需征得甲方同意,，如有擅自改變損壞,，按時價賠償,。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負(fù)責(zé),。

3.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi),、失竊等事故，一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)(屬于乙方的責(zé)任),。

4.乙方在住房期間,，未經(jīng)甲方同意，房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人,，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：

( 1)住房期間不得影響教師,、學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)和休息,。嚴(yán)禁大聲喧嘩,、吵鬧、酗酒,、劃拳喊碼等;

(2)增強(qiáng)維護(hù)學(xué)校安全意識,，協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理,。出入學(xué)校大門要關(guān)鎖好,，嚴(yán)禁讓品行卑劣、有不良嗜好,、違法亂紀(jì)之人進(jìn)住或進(jìn)入校園;小型機(jī)動車輛進(jìn)出校園要小心謹(jǐn)慎慢行,，并且注意過往教師、學(xué)生等行人,，特別是低年級,、學(xué)前班學(xué)生;應(yīng)盡量減少車輛進(jìn)出校園，或盡量避開學(xué)生活動的高峰期進(jìn)出校園;

(3)要維護(hù)好校園的整潔,、衛(wèi)生,、美觀，愛護(hù)學(xué)校公物,。嚴(yán)禁破壞,、損壞學(xué)校的花木,、道路或其他設(shè)施;嚴(yán)禁大型機(jī)械進(jìn)入校園;否則后果自負(fù)。

5.甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同,，收回房屋,。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算,。

6.甲方已與乙方達(dá)成協(xié)議,，租賃期間校園內(nèi)水費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準(zhǔn),，水費(fèi)0.5元噸。(水表示數(shù)： 大寫 )

租賃期間乙方用電電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，同時由甲方負(fù)責(zé)代收(每度電費(fèi)用按電力公司統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行);乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費(fèi),、電費(fèi)同房租款一起交給甲方。(電表示數(shù) 大寫 )

7.乙方如欲續(xù)租房屋,，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方,，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。

8.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意,，簽字生效,。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：年 月 日

船舶租賃合同糾紛篇十七

租賃位置：_________________

出租方：_____

承租方：_____

一,、租賃________年，即______年______月____日至______年______月____日,。

二,、付款方式為______年結(jié)，每年______月____日交清,。

三,、租賃期合同內(nèi)______年租金不變。

四,、甲方租賃面積,。

五、合同期內(nèi)合同面積以內(nèi)廠房及設(shè)備歸乙方使用,，除現(xiàn)有的樹木由甲方所有外,，甲方不得在租賃面積內(nèi)另行他用。

六,、保證電水供應(yīng),。確保乙方的正常生產(chǎn)。

七,、廠房設(shè)施因自然老化損壞,、不可抗拒的自然災(zāi)害和國家政策的變化致使乙方無法生產(chǎn)可終止合同,，并甲方不得要求乙方有任何責(zé)任及賠償。廠房如損壞,，乙方想繼續(xù)履行合同,，甲乙雙方協(xié)商維修。合同期滿對廠房的正常損壞,，甲方不得要求乙方任何責(zé)任,。

八、合同期內(nèi)甲乙雙方不得隨意變更和解除合同,，如一方違約需向另一方付違約金______元,，如有變更雙方協(xié)商解決。

九,、有未盡事宜,，雙方隨時協(xié)商解決,，另如有行政拆遷補(bǔ)償款的分配：甲方的設(shè)施及場地面積歸甲方所有，乙方添加的設(shè)備及養(yǎng)殖物歸乙方所有,。

十,、本合同需雙方及證人簽字后生效，本合同一式四份,，甲乙雙方,、證人各執(zhí)一份。

甲方：_____________

乙方：_____________

甲方證人：_____________

乙方證人：_____________

______年______月______日

船舶租賃合同糾紛篇十八

甲方(出租方)：______________公司

乙方(承租方)：_______________

雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就汽車長期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、?租賃標(biāo)的,、租期,、租金及支付方式

1.1?詳見本合同附件的補(bǔ)充協(xié)議

二、?出租方權(quán)利和義務(wù)

2.1?出租方應(yīng)保證租賃車輛車況良好,、設(shè)備齊全且性能正常,，并應(yīng)提供車輛之行駛證、年檢合格證,、養(yǎng)路費(fèi)及保險單復(fù)印件等有效證件,，且保證該等證件在租期內(nèi)合法有效。

2.2?出租方負(fù)責(zé)定期年檢及《車輛使用手冊》規(guī)定的定期保養(yǎng),。

2.3?出租方負(fù)責(zé)對租賃車輛在使用中發(fā)生拋錨或故障提供24小時全國救援服務(wù)平臺,，其中對于租賃車輛由于本身質(zhì)量問題而發(fā)生的故障，出租方有義務(wù)進(jìn)行施救,。其他故障由出租方施救的,，承租方須自行承擔(dān)費(fèi)用,。如經(jīng)施救后車輛法正常行駛的，承租方可直接將車輛交給出租方指定的救援商,，若故障地點(diǎn)位于承租方租車門店以外的城市,，承租方須另行支付異地還車費(fèi)。

2.4?出租方應(yīng)協(xié)助處理在租賃期內(nèi)的車輛保險事故及車輛維修工作,。

2.5?出租方保留隨時檢查車輛停放,、行駛情況的權(quán)利。

三,、?承租方權(quán)利和義務(wù)

3.1?承租方應(yīng)在各種隨車證件有效期到期前的合理時間內(nèi)到出租方辦理更換或蓋章手續(xù),，承租方如不及時履行上述義務(wù)，被有關(guān)部門查處罰款或扣押的,，處罰等費(fèi)用由承租方承擔(dān),，且租金照常計算。如發(fā)生遺失車牌或各種隨車證件的,，承租方須承擔(dān)所有補(bǔ)辦費(fèi)用,，且車輛停駛期間的租金照常計算。承租方應(yīng)正確使用車輛,，按時配合年檢及《車輛使用手冊》規(guī)定的定期保養(yǎng),，否則須承擔(dān)一切責(zé)任，包括但不限于原因無法判定的責(zé)任及損失,。

3.2?承租方自行承擔(dān)租期內(nèi)租賃車輛的燃油費(fèi)用及過路,、過橋、停車等費(fèi)用,。承租方應(yīng)按租賃車型所規(guī)定的油耗標(biāo)準(zhǔn)加注燃油(油耗標(biāo)準(zhǔn)參見《車輛使用手冊》),，并將車輛停放于有專人看管的專業(yè)停車場所;否則，由此造成的一切損失由承租方承擔(dān)(保險賠付范圍內(nèi)的除外),。

3.3?承租方承擔(dān)租賃期間的責(zé)任及損失,，包括但不限于交通違章、違法肇事,、交通事故或其它事故引起的一切人員,、財產(chǎn)及罰款責(zé)任以及因此給出租方造成的損失等。(保險賠付范圍內(nèi)的除外)

3.4?承租方承擔(dān)非因出租方原因?qū)е伦赓U車輛被第三方扣押的全部責(zé)任,。

3.5?承租方不得擅自拆動車輛里程表,，如發(fā)現(xiàn)有拆動現(xiàn)象，應(yīng)按總租賃期規(guī)定里程的三倍里程數(shù)支付超公里金額,。承租方不得擅自改裝車輛(封車標(biāo)損壞即視為承租方擅自改裝車輛),，包括但不限于加裝設(shè)備或拆卸、更換原車設(shè)備及零件等,，否則須承擔(dān)一切責(zé)任及損失,，包括但不限于原因無法判定的責(zé)任及損失,。

四、?車輛歸還及續(xù)租

4.1?車輛租賃期滿或本合同終止,、解除后,，應(yīng)按雙方約定的時間和地點(diǎn)，將車輛及其裝備(若有)和各種證件交還出租方;還車時車況的確認(rèn)以《驗(yàn)車單》為準(zhǔn),。如還車時車輛存在損壞現(xiàn)象或設(shè)備,、證件不全的，承租方須照價賠償(標(biāo)準(zhǔn)參見還車時出租方門店公示價格);承租方亦可選擇到出租方指定維修場所自行修理,、補(bǔ)齊設(shè)備,、證件等，出租方自車輛及其設(shè)備,、證件完好歸還之日起停止計算租金,。

4.2?承租方應(yīng)按時歸還車輛，如有延遲,，出租方可依照日租金的300%按日收取違約金,。

4.3?承租方需續(xù)租車輛的，須在車輛租期屆滿前十五個工作日書面通知出租方,，否則,，出租方有權(quán)拒絕續(xù)租,。雙方續(xù)租車輛,，須重新簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，并按出租方要求重新辦理車輛交接,、驗(yàn)車等手續(xù),。

五、?車輛維修

5.1?車輛出現(xiàn)異常后,，承租方應(yīng)第一時間通知出租方,，到出租方指定的維修場所進(jìn)行修理，車輛停駛期間的租金照常計算,。

5.2?承租方不得隱瞞租賃期內(nèi)車輛發(fā)生的任何異常及損壞情況,，不得自行對車輛進(jìn)行維修或?qū)囕v的部件進(jìn)行調(diào)整，否則由此造成的損失及責(zé)任由承租方承擔(dān)(包括但不限于因此造成的擴(kuò)大損失等),。

六,、?車輛保險

6.1?出租方向承租方提供的車輛都已投保了車輛保險。

6.2?承租方不得隱瞞租賃期內(nèi)車輛發(fā)生的任何事故,，須在第一時間于事故發(fā)生現(xiàn)場向當(dāng)?shù)毓步煌ㄖ鞴懿块T及保險公司報案,，通知出租方，并及時向出租方提供相關(guān)資料,，以便出租方協(xié)助處理保險理賠事宜,。因承租方未及時采取上述措施或操作不當(dāng)而導(dǎo)致保險公司拒賠或其它損失的,，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。

6.3?車輛被盜,、被搶的,，自公安部門立案之日起，停止計算租金,，該車輛的租期終止,。車輛報廢的，自車管部門出具報廢證明之日起,，停止計算租金,，該車輛的租期終止。如之后發(fā)生保險公司全部或部分拒絕理賠的,，拒絕理賠部分由承租方承擔(dān),，承租方該項賠付義務(wù)不因雙方合作的終止而滅失。

6.4?車輛發(fā)生盜搶或報廢后,，如承租方繼續(xù)租用出租方車輛的,，原車輛押金及剩余部分的租金可自動轉(zhuǎn)移至新租用車輛。

七,、?違約責(zé)任

7.1?經(jīng)國家規(guī)定的道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的,，且出租方拒絕在承租方要求的合理期限內(nèi)替換車輛的，承租方有權(quán)單方解除合同,。

7.2?承租方有下列行為的,，出租方有權(quán)單方解除合同并強(qiáng)行收回租賃車輛：

7.2.1承租方提供虛假信息;

7.2.2承租方將租賃車輛轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租,、出售,、抵押、倒賣及從事營利性營運(yùn),，從事有違法律和國家政策的活動,，或利用車輛從事不符合其功能的運(yùn)輸;

7.2.3從事其它有損出租方車輛所有權(quán)的行為。

7.3?若承租方未能履行其付款義務(wù),，每逾期一日,，應(yīng)按拖欠款項的1%向出租方支付違約金，逾期超過15日或累計逾期超過45日的,，出租方有權(quán)單方解除合同,，并強(qiáng)行收回車輛，承租方須支付未付款項,。

7.4?發(fā)生7.1-7.3所述單方解除合同情形的,，違約方應(yīng)向守約方支付合同未履行部分總租金35%的違約金或總合同期租金30%的違約金，二者取高者計。

7.5?除7.1所述情形外,，自本合同生效之日起(無論車輛是否交接起租),，承租方不得單方解除合同(含補(bǔ)充協(xié)議)。否則,，承租方應(yīng)當(dāng)支付合同未履行部分總租金35%的違約金或總合同期租金的30%的違約金,，二者取高者計。

八,、?不可抗力

8.1?因不可抗力(包括但不限于自然現(xiàn)象,、戰(zhàn)爭,、罷工、火災(zāi)、政府行為等)發(fā)生而導(dǎo)致任何一方不能履行本合同項下義務(wù)的,，遇不可抗力一方可免除責(zé)任,，但必須在不可抗力發(fā)生后或恢復(fù)通訊后的24小時內(nèi)書面通知對方,。未履行書面通知的,，不可免除責(zé)任。如不可抗力情形發(fā)生,，且只與付款義務(wù)相關(guān)的,，僅可延期付款，不得免除付款義務(wù),。

8.2?本合同履行地,、租賃車輛的采購地及運(yùn)輸在途地發(fā)生不可抗力的，均適用本條款,。因政府行為(包括但不限于政策法規(guī)的出臺等)直接導(dǎo)致出租方的采購或運(yùn)營成本增加的,，出租方可合理調(diào)整租金，但須向承租方出具政策依據(jù),。

九,、?爭議的解決

9.1?本合同適用中華人民共和國法律;有關(guān)本合同的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地法院提起訴訟,。

十,、?全部合同

10.1?本合同所指車輛本身質(zhì)量問題，以汽車生產(chǎn)廠家的檢測和相關(guān)診斷證明為準(zhǔn),。

10.2?本合同所指保險賠付范圍,，參照保險公司條款及相關(guān)法律規(guī)定。

10.3?本合同自雙方簽章之日起生效,。

10.4?本合同附件為《補(bǔ)充協(xié)議》,、《車輛交接單》、《驗(yàn)車單》、保險單復(fù)印件及承租方資質(zhì)(營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件)。

10.5?對本合同的任何修改,，雙方須簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

10.6?合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。如中英文版本有任何的不一致或沖突,，將以中文版本為準(zhǔn)。

出租方：____________公司

授權(quán)代表人：__________

日期：_______________

承租方：_______________

授權(quán)代表人：___________

日期：____________________

地址：____________________

地址：____________________

電話：____________________

傳真：____________________

聯(lián)系人：____________________

手機(jī)號碼：_______________

船舶租賃合同糾紛篇十九

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱甲方)

茲為船舶租賃,，經(jīng)雙方洽談同意訂立協(xié)議如下：

第一條甲方將其所有的號機(jī)漁船(登記號碼字第號,，船舶檢查簿號碼字第號)一艘出租與乙方，為捕魚使用的目的,，而乙方愿依約承租,。

第二條本租賃期間議定自起至止?jié)M年間為限。

第三條租金約定每月人民幣元整,，乙方應(yīng)于每月末日至甲方住所,，如數(shù)提繳清楚，不得有遲延短欠現(xiàn)象,。但甲方向乙方受領(lǐng)租金時,，應(yīng)出立收據(jù)與乙方收村，其收據(jù)應(yīng)貼印花由乙方負(fù)擔(dān),。

第四條甲方于租約訂立同時，將第一條所載租賃標(biāo)的物的機(jī)漁船及船舶機(jī)器備品全部于港碼頭現(xiàn)場交付乙方,，而乙方應(yīng)驗(yàn)收清楚。

第五條租賃標(biāo)的船舶應(yīng)繳一切有關(guān)稅捐由甲方負(fù)責(zé),，但營業(yè)有關(guān)稅捐盡歸乙方負(fù)責(zé)繳納,。

第六條關(guān)于船長或其他船員的雇傭,，以及解雇均由乙方的隨意,，甲方不得有異議。

第七條乙方應(yīng)以善良管理人的注意保管租賃物,，并應(yīng)以租賃物的性質(zhì)而使用,。

第八條租賃標(biāo)的船舶的修繕，除船舶機(jī)器的曲軸氣筒氣筒蓋活塞部分,，由甲方負(fù)擔(dān)外，其余機(jī)器的損壞損失的修理由乙方負(fù)擔(dān),。

前項修繕若屬甲方部分時，乙方應(yīng)即通知甲方鑒定后,，始得進(jìn)行，其進(jìn)行期間不拘長短,，屬于何方的負(fù)擔(dān)不得主張減少租金。

第九條乙方對于租賃物的船舶如有必要的增設(shè)改造時,，應(yīng)經(jīng)甲方同意始得為之,，不得擅自進(jìn)行,，否則其損害乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

前項如經(jīng)甲方同意,，所增設(shè)改造部分于合同終止時,，全部歸屬甲方取得,，乙方?jīng)Q不向甲方請求任何補(bǔ)償,。

第十條租賃物的船舶因乙方或其雇傭人的重大過失，或故意毀損或失火焚燒滅失或沉沒的,，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。

但天災(zāi)或事變戰(zhàn)爭或不可抗力者,，均不在此限,。

第十一條乙方對于租賃物的船舶使用除按第七條的規(guī)定使用外，并應(yīng)遵守政府法規(guī)，絕不得用于走私資匪等不法行為的使用或未經(jīng)甲方的同意而使第三人使用或轉(zhuǎn)租讓與等情況,。

但乙方違反前項約定時，除甲方可隨時解除合同外，乙方應(yīng)負(fù)完全責(zé)任,，如有損害時亦應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十二條租賃期間村續(xù)中如甲方將租賃物的船舶所有權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人時,，應(yīng)事先通知乙方,，而乙方應(yīng)于接到甲方通知所定日期地點(diǎn)將租賃物交還甲方,，而乙方?jīng)Q無異議。

第十三條本租約解除或終止時,，乙方應(yīng)將租賃物的船舶及機(jī)器修復(fù)油漆，并在港內(nèi)交還甲方,。

第十四條租賃船舶的機(jī)器備品另作目錄交與乙方，如需替置或不足時由乙方負(fù)補(bǔ)充之責(zé),。

第十五條本合同未訂明事項依照《民法典》的規(guī)定或其他有關(guān)法規(guī)辦理。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

年月日