在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

集體土地租賃合同無效篇一

乙方： 身份證號： 地址：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經雙方協商同意,，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位,、面積和方式

流轉土地所在方位：xx,。流轉的面積為xx畝，以實際丈量面積為準,。流轉方式為轉包,。

二、甲方流轉的土地中涉及到已經采取家庭承包方式發(fā)包給農戶的土地,，必須在取得承包農戶委托書的前提下,，向乙方進行轉包,，并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份。

三,、流轉的期限為五年

自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx止,。

四、流轉費標準及支付方式,。

1、轉包的租金為每畝每年xx元,，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化,，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

2,、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝xx元由甲方負擔,。

3、協議簽定以后,，乙方應向甲方交納x萬元的保證金,，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在x月xx日之前支付給甲方,。

五,、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用出租土地的農民,。

六,、甲方的權利和義務

1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務,。

2,、不得干預乙方依法的生產經營活動。

3,、協助處理好與周邊水系等方面的關系,。

七、乙方的權利和義務

1,、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,，有經營自主權、產品處分權和收益權,。未經甲方同意,，不得再次轉包出租。

2,、按時向甲方支付流轉費,。

3、保護耕地,，不得棄耕拋荒,，不得進行掠奪性經營,。

八、雙方約定的其他條款

1,、流轉期內,，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用,，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行,。

2、流轉期滿后,，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方,，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

3,、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,，甲方有權收回流轉的土地。

4,、乙方在合同期滿后,，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌,。

九,、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的,，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委托下,，可優(yōu)先向乙方轉包。

十,、違約責任

流轉期內,，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元,，造成損失的,，依法鄧以賠償。

十一,、糾紛解決辦法 流轉期內,，如雙方發(fā)生糾紛，先由xx縣xx鎮(zhèn)農村土地承包主管部門進行調解,。調解不成的,，向縣人民法院起訴。

十二,、本合同自簽訂之日起生效,。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商,，作出補充約定,。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四,、本合同一式四份,，甲乙雙方各扏一份，xx縣xx鎮(zhèn)土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份,。

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日

集體土地租賃合同無效篇二

轉讓方（以下簡稱甲方）：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,，訂立本合同。

一,、轉讓標的

甲方將其承包經營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級、四至,、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事_________（主營項目）生產經營,。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣,。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）,。兩項合計總金額為_________元人民幣,。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，支付的時間為_________。

2,、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，實物為_________（具體內容見附件）。時間為_________,。

五,、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或實地一次性全部交付。

六,、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1,、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書,，簽訂新的土地承包經營合同,，方能獲得土地承包經營權。

4,、乙方獲得土地承包經營權后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產經營和產品處置權,。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6,、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營,，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產,。

7,、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設,。

8,、其他約定：_________。

七,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數額為_________。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決,，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農村土地承包管理機關調解,；

2、提請_________仲裁委員會仲裁,；

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證）后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經雙方協商一致簽定補充協議,。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人（簽章）：_________

_________年____月____日

乙方代表人（簽章）：_________

_________年____月____日

鑒證單位（簽章）：_________

法定代表人身份證號：_________

_________年____月____日

集體土地租賃合同無效篇三

賣售人（甲方）：___________

買受人（乙方）：___________

根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲乙雙方_____________________，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）,，房地產具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產權證號為：____________________

（二)房地產座落：_________________室號(部位：______）,，房屋類型：______結構：_______

（三）房屋建筑面積：_______平方米，另有地下附屬面積：___平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_____平方米,。

（四)房屋平面圖和房地產四至范圍見(附件一）,。

（五）該房屋占用范圍內的土地所有權為_____;國有土地使用權以____方式獲得。

（六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備）及裝飾情況見附件二,。

（七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系）見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,、設備、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產。

第二條 甲,、乙雙方經協商一致,，同意上述房地產轉讓價款共計人民幣為__________元， （大寫）：________________

乙方的付款方式和付款期限由甲,、乙雙方在付款協議（附件三）中約定明確,。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條 甲方轉讓房地產時,，土地使用權按下列第_____款辦理。

（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方,。

（二）按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

(三)__________________________________________________

第四條 甲、乙雙方同意,，甲方于____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的___日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗,。查驗后_________________為房屋轉移占有的標志,。

第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施_____向乙方支付違約金,。

第六條 甲、乙雙方確認,，在_____年___月之前,，____________向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

上述房地產權利轉移日期以__________房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記,。

第七條 上述房地產風險責任自該房地產________之日起轉移給乙方,。

第八條 本合同生效后，甲,、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產轉移占有前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣,、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付。

第九條 乙方未按本合同約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列第___款內容處理,。

（一）每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

（二）乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內,，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議,，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

(三)___________________________________________________

第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的,，甲,、乙雙方同意按下列第___款內容處理。

（一）每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款___%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

（二)甲方逾期未交付房地產,，乙方應書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的___日內，甲方仍未交付房地產的,，乙方有權單方解除合同,，并書面通知甲方，自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議,，合同即行解除,。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返√白話文★√還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償,。

(三)___________________________________________________

第十一條 經甲,、乙雙方協商一致，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十二條 本合同自_________________之日起生效,。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,，可以協商解決,，也可以向有關部門申請調解，或選擇以下第 項方式解決,。

(一) 向上海仲裁委員會申請仲裁,。

(二) 依法向_______人民法院起訟,。

第十四條 本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份,， _____,、____,、和______房地產交易中心各執(zhí)一份,。

甲方（一)： 乙方(一）：

身份證： 身份證：

居住地址： 居住地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

代理人： 代理人：

聯系電話： 聯系電話：

本人簽名： 本人簽名：

年 月 日簽于： 年 月 日簽于：

網上合同簽訂時間：

集體土地租賃合同無效篇四

甲方（出租方）：_________________身份證：__________________________

乙方（承租方）：_________________身份證：__________________________

經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方,。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同,。

甲方將位于__________的土地_______畝,，租給乙方作為使用。

租賃期限為______年,，從____________年______月______日起至______年______月______日止（以公歷為準）,。

1、租賃土地的所有權屬于甲方,，甲方有權向乙方收取租賃費,。

2、甲方為乙方提供電源,、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費,。

3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地荒蕪,、出租、買賣以及挪作他用,，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任,。

4、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同,，并有權要求違約金,。

5,、合同期間，租賃土地不得擅自收回,，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地,。

6個月前,，將收回土地的坐落，四至范圍,，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,，甲方應當給乙方適當補償,，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,，協商不能確定,，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費,。

1、乙方自_______年起,，逐年交納承包費,，交納的時間為當年的______月______日，承包費為每畝________元,，每年共計________元（大寫：________元整）,。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目,，如有變更須經村委同意,。

3、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同,，應當在終止前_______個月向甲方提出，并承擔違約責任,。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權,。

5、租賃期限內,，乙方轉讓,、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意,。

1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時,，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù),。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的_______%交納滯納金,。

3,、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費,，并交納租賃費總額的_______%的違約金,。

4、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當補償外,，應向乙方支付違約金總租金的_______%。

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，均應提交北京仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

1、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2、合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據國有土地租賃辦法協商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份，證明人留存一份,。

甲方：_______________乙方：_______________

集體土地租賃合同無效篇五

一,、出租土地的基本情況

甲方出租地為__ __鎮(zhèn)__ __村__ __屯位于__ __的水田（旱地、嶺地）合計面積為60.55畝（面積以實地測量為準）,。按《土地延包法》依法有償轉讓使用權給乙方種植糖料蔗,，承包土地界線詳見土地延包證復印件（附件）或經雙方現場確認為準。

二,、承包土地期限

1,、承包期限為五年，即從二0____年三月二十六日至二0____年三月二十五日止。

2,、承包期滿時，乙方如有當年甘蔗尚未曾收完時,，則甲方應給予延期收完當年甘蔗,，且免收此期間內的承包費，但延長期限不能超過二0____年四月三十一日,。

三,、承包費及支付方式

1、承包金按承包面積每年每畝￥85.00元,。60.55畝每年租金￥5146.75元,，五年共計租金￥25733.75元。（大寫: 貳 萬 伍 仟 柒 佰 叁 拾 叁 元 柒 角 伍 分正）,。

2,、租金支付方式為：租金按年支付，每年租金應在當年春節(jié)前一次性交清,。（特別約定另議： ）

四,、雙方權利與責任

1、甲方負責提供土地權屬證書給乙方復印,，并將所承包的土地用紅線勾出,。在承包期內發(fā)生土地糾紛時由甲方負責調處，所需費用由甲方承擔,，如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔賠償責任

2,、承包期內，乙方有在該土地上自主生產經營和轉讓的權利,，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎設施乙方可以無償使用,；同時乙方因生產需要在出租土地上實施機械深耕深松、灌溉排水,、道路交通設施維修等,，甲方不得加以干涉。

3,、在承包內,，如遇國家因修路等原因征用到該承包地，所補償的青苗費歸乙方所有,；土地征用費歸甲方所有,，同時甲方應按征用面積減免相應的承包金。

4,、乙方應按合同合理開發(fā)利用土地,，并按期繳納承包費，如不按期交付承包費則甲方有權提前收回土地。承包期滿后,，乙方須用拖拉機打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方,。

5、承包期滿后,，甲方收回土地另行發(fā)包時,，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承包。

6,、由于不可抗力引起事故而需要止或延長合同時,，可由雙方協商解決或按國家相關法律處理。

五,、違約責任：在承包期內任一方都不得隨意單方終止合同,，單方違約者將按對方損失的雙倍予以賠償。

六,、雙方不能因當事人的變動而影響合同條款的執(zhí)行,。本合同未盡事宜由雙方另行友好協商解決。

七,、本合同一式叁份,，雙方各存一份，村民委留存一份作為公證,。具有同等法律效力,，自簽約之日起生效，合同期滿廢止,。（出租土地戶主名冊及詳細面積附后）

甲方簽字： 乙方簽字 ：

公證單位：鹿寨縣__ __鎮(zhèn)__ __村民委員會

合同簽訂日期：二0____三月二十六日

集體土地租賃合同無效篇六

出租方：（以下簡稱“甲方”） 承租方：（以下簡稱“乙方”）

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協商討論同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、公平,、有償的原則,，簽訂本合同，共同信守,。

第一條 租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約 平方米,，四至界限方位如下：

東起： ， 西至： ,， 南至： ,。 具體面積,、位置以合同附圖為準。

附圖已經甲乙雙方簽字確認,。

第二條 土地用途和承包形式

土地用途：動物養(yǎng)殖,。 承包形式：個人承包經營 。

第三條 租賃期限

租賃期限為20年,，自20____年月日起至20____年 月 日止,，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方,。土地租賃期

限內如遇國家__策性調整，另行議定,。如需續(xù)租,，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。

第四條 租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣元（大寫： ）,，分 次支付,，首次元由乙方于20____年月日前向甲方支付。支付方式為現金支付,，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內向甲方支付,，支付方式為現金支付。

第五條 甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1,、甲方對所租土地擁有所有權,，并使乙方取得土地承包經營權。

2,、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

3,、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地,。

4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為,。

5,、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內,，甲方不得提高租賃費用,。

6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方,。

7、甲方應保證乙方生產生活用水,、用電正常,，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格,，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。

8,、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經營管理自主權,，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物,、植被設施的使用等,。

9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊,， 在租賃期限內,，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決,，若致使乙方遭受經濟損失,，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾,。

10,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

（二）乙方的權利和義務

1,、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限,，合法利用和經營所承包的土地。

2,、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權,，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關,。

3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產,、生活設施,，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4,、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造,，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,，在租賃合同到期后享有處置權,。

5、租賃期滿后,，同等條件下,，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

6,、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源,，不得產生影響村民生活的其他污染,。

8、乙方應保護自然資源,，合理利用土地,。

第六條 合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)

定的前提下,，可以自主采取轉包、轉讓,、出租等方式實現土地承包經營權流轉,。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利,。本合同轉包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務,；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務,。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行,，給轉包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任。

第七條 合同的變更和解除

1,、本合同一經簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同,。

2、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

3,、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經營時,，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔。

4,、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時,，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔,。

第八條 違約責任

1,、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約,。

2、因甲方違約導致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金 萬元,，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除,，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除,，應當分別承擔相應的違約責任,。

第九條 合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協商解決,。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴,。

第十條 合同的生效

本合同經甲乙雙方簽章后生效,。

第十一條 其它事項

1、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

【以下無正文】

甲方（簽蓋）： 乙方（簽蓋）：

簽訂時間：年 月 日簽訂時間：年月 日

集體土地租賃合同無效篇七

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據國家,、省,、市有關法律、法規(guī),、甲乙雙方本著平等,、自愿、有償的原則,，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于_________（詳見《土地使用證》附件）,，面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認的附圖所示,。

第二條本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途,，須經甲方及當地建設規(guī)劃主管部門同意,，甲乙雙方協商調整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。

第三條本合同項下的土地使用權租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為_________元人民幣,。乙方應于每年_________月_________日前向甲方按時繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的_________天內繳清，年租金不足半年的按半年計收,，超過半年的按全年計收,。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起,，每日按應付款額的_________‰向甲方交納滯納金,。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權,。

第五條在本合同生效之日起15天內,，甲乙雙方應向國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領取土地使用權出租許可證,，乙方領取土地使用權承租證明書。

第六條土地使用權租金的調整,，每隔年調整一次,，每次調整幅度為百分之_________.租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議,，乙方應按新的標準繳納年租金,。

第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租,，抵押,。如需轉租的，須經甲方書面同意,，雙方簽訂轉租合同后到國土資源局辦理有關變更手續(xù),。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應妥善保護界樁,，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設,，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條乙方在租賃場地上需要新建,，擴建或翻建建筑物,，須經甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù),，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協議,。

第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行,，乙方應向國土資源局交還土地使用權承租證明書,，辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內乙方投資建設的建筑物,，附著物,，應按雙方簽訂的。處置協議,，在本合同終止之日起的60天內處置完畢,，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個月內向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同,，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的,，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金,。

第十二條依據本合同依法使用的集體非農業(yè)建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下,，因國家和農村集體社會公共利益需要,，集體土地所有權者報經國土資源局審核和_________人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權,，集體土地所有權者根據土地利用現狀,，給予承租方相應的補償。

第十三條本合同訂立,，效力,，解釋，履行及爭議的解決,，適用中華人民共和國法律,，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決,，協商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜,，依據有關法律,，法規(guī)，政策等,，雙方可簽訂補充協議,，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章,，報人民政府批準后生效。

第十六條本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交國土資源局存檔。

第十七條本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂,。

第十八條本合同為打印版本,，除簽字蓋章部分外，其他手寫內容無效,。

甲方（蓋章）

代表（簽字）

聯系地址：

郵政編碼：

聯系電話：

電傳：

開戶銀行：

賬戶名稱：

帳號：

乙方（蓋章）

代表（簽字）

聯系地址：

郵政編碼：

聯系電話：

電傳：

開戶銀行：

賬戶名稱：

帳號：

集體土地租賃合同無效篇八

承租方（甲方）

出租方（乙方）

為解決甲方員工上下班問題,，甲乙雙方經友好協商一致，就甲方承租乙方大巴車（下稱班車）事宜達成如下協議：

（1）甲方承租乙方大巴車兩輛分別：品牌：車型：車牌號：車輛購置時間,，品牌：車型：車牌號：車輛購置時間：

（1）租期共計個x月,，自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

（2）非乙方原因,，甲方提前解除合同的,，應提前三天通知乙方，租金按實際使用天數結算,。

（3）合同到期甲方未提出解除合同并繼續(xù)支付乙方租金的,，視為本合同自動續(xù)定,。

（1）起點華典佳園或藍領公寓,，終點奇瑞汽車工業(yè)園。

（2）甲方租賃乙方車輛作為接送員工上,、下班的班車,。甲方為乙方提供固定的行車路線和停車位置。甲方員工不得私自提出變更行車路線及停車地點,，如有特殊情況需提前與乙方協商解決,。

（3）乙方應保證班車按照甲方要求進行定期的維修保養(yǎng)，按時交納車險等,。

（1）租金以月為單位按月結算,，月租金為x元,，每月時間前支付乙方租金。

（2）租金包含班車在租賃期的保險費,、養(yǎng)路費,、保養(yǎng)、維修費,、年檢等費用,。甲方除了定期向乙方支付租金費用外，不再負擔任何其他費用,。

（1）甲方確保其司機使用真實,、有效的駕駛證，并熟悉《中華人民共和國道路交通安全法》的相關內容,。班車司機應相對固定,，且須保持車輛外觀及內飾的干凈整潔。

（2）乙方須保持班車車輛狀況良好,，車輛證照及稅費齊全有效,，車內各種設施功能正常。

（3）甲方應固定司機專人專線駕駛,。如發(fā)生班車車輛年檢,、維修保養(yǎng)等更換司機或車輛，須經乙方事先同意,。

（4）班車車輛的維護保養(yǎng)由乙方負責,；班車如果毀損、丟失或其他形式的滅失,，甲方不承擔任何責任,，且從甲方通知乙方車輛丟失之日起不再計算租金。

（1）如發(fā)生違約情況,，依據合同法有關規(guī)定解決,。

（2）甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因，不能或不能完全履行合同時,，應在不可抗力原因發(fā)生后10日內向對方書面通報不能履行或不能完全履行的理由,，允許延期履行合同或不履行合同。

如在合同履行過程中出現爭議,，雙方應本著友好合作的原則,，通過平等協商予以解決。協商不成的,，甲乙雙方一致同意由鄂爾多斯仲裁委員會仲裁解決,。

（1）本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

（2）對本合同的任何修改,、補充，均應以書面方式作出,，并經雙方蓋章確認后方可生效,。

甲方： 乙方：

授權代表： 授權代表：

簽約時間：

簽約地點：

集體土地租賃合同無效篇九

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

本著互惠互利，共同發(fā)展的原則,，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，就土地租賃事宜，甲,、乙雙方經平等友好協商達成如下協議,。

1、甲方同意把以下地塊出租給乙方,。出租的地塊位于______,，東至________，南至_______,，西至_______,，北至________，占地____________平方米,。（附地塊說明圖紙）

2,、乙方租賃甲方土地用于_____________。未經甲方同意,，乙方不得擅自改變上述土地的經營用途,，也不得將該土地的部分或全部轉租給第三方。

3,、租賃土地上的相關建設和經營辦證事項由乙方自行解決,。

本土地租賃期限自_______年____月____日起至________年_____月____日止，為期______年,。

按每平方米土地每月人民幣_______元計（已含土地管理費）,，每月共________元。

1,、甲方協助乙方辦理建筑報建及工商執(zhí)照,、稅務登記等手續(xù)。

2,、乙方在租賃土地期間應按時繳交租金,，承擔自身經營所產生的全部經濟責任和法律責任。

1,、甲方如未按照協議約定日期交付土地給乙方，乙方有權拒繳甲方違約期間的相應租金。

2,、乙方如不按時向甲方繳交租金,，則逾期按所欠租金額每日加收1%的滯納金。

3,、甲方需保證租賃土地的合法性,，保證任何單位或個人不得就租賃土地主張權利。若在乙方租賃期限內因甲方原因導致該土地被相關部門收回或產生其它糾紛,，由此產生的一切法律后果由甲方承擔,。甲方應當賠償乙方因此而受到的直接經濟損失。

1,、本協議自期滿之日自動終止,。若甲方續(xù)出租土地，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權,。

2、如本協議未滿,，甲方單方無故提前終止協議,，須賠償由此造成的。乙方全部直接損失,。該損失以雙方核定數額為準,。

3、如因不可抗力的因素須提前終止協議,，甲,、乙雙方均不得向對方要求賠償，應當由各自承擔自身損失,。

4,、如因政府征地拆遷補償須提前終止協議，土地補償歸甲方所有,，其余地面上的建筑物補償和搬遷費補償歸乙方所有,。

本協議如在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決,；協商不成,，雙方均可依法向租賃土地所在地人民法院訴訟解決。

1,、本協議經甲,、乙雙方簽字蓋章或按摸并經見證方簽字蓋章后生效。未盡事宜或須對本協議作補充修改,，雙方可以另行簽訂補充協議,。補充協議為本協議的有效組成部分,，與本協議具有同等法律效力。

2,、本協議共叁頁一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：________乙方：________

_________年_____月_____日

簽約地：________________