在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

廈門店鋪出租合同電子版篇一

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據(jù)國,、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,，甲,、乙單方在志愿、公道,、老實(shí)信用,、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量,，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，并共同恪守。

一,、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,，使用面積___平方米，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,，情愿承租該房屋。

二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止,。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,，月租金總額(大寫)___,，￥___元。

四,、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起,，月租金每年遞減___%,。

五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金,。付款的工夫及方式___,。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用,。

七,、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,，甲方擔(dān)任賠償,。

如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書面告訴乙方,，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合,。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù),，形成乙方財(cái)富喪失或人身損傷的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,，則概由乙方擔(dān)任,。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí),，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止,。

十一,、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù),。

十二,、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

1.私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處,，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;

2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造,，或保護(hù)房屋,，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方贊同,，私自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

十四,、自本合同簽署之日___天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十五,、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由,，提早發(fā)出該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金,。

十六、租賃期滿,，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋,。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個(gè)月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方贊同后,，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記,。

十七,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房房屋,。如乙方逾期不出借的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

十八,、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,，單方應(yīng)按規(guī)則向_市房地產(chǎn)治理局請求登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九,、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面贊同的根底上,，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,，方可轉(zhuǎn)租,。

二十、變卦或消弭本合同,，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出,，應(yīng)及時(shí)到_市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

二十一,、合同發(fā)作爭議,，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,，未打“√”的，按挑選1對待)：

1.因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當(dāng)事人商量處理,，商量不成的，提交_仲裁委員會(huì)仲裁;

2.因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當(dāng)事人商量處理,，商量不成的，依法向群眾法院起訴,。

二十二,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙單方商量分歧,，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國,、省,、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。

二十三,、本合同一式___份,，甲、乙單方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送_房地產(chǎn)管理局,。

二十四、單方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：

拜托代理人：拜托代理人：

年月日

廈門店鋪出租合同電子版篇二

出租方(以下稱甲方)：__________________身份證號(hào)碼：_________________________

承租方(以下稱乙方)：__________________身份證號(hào)碼：_________________________

甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用,，面積約為____平方米,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一,、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方,，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、租金計(jì)算方法

1、第一,、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,，每月租金為人民幣_(tái)_____元整(大寫：____________元整)。

2,、第二年每月的租金,，按第一年租金上升___%，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;

3,、第三年每月的租金,，按第二年租金上升___%,，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;

3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_(tái)________元整(大寫：____________元整),，作為租賃上述租屋的保證金,，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后，如數(shù)退還給乙方,，乙方必須以每月不得超過當(dāng)月___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納,，逾期______個(gè)月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用,。

4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修,，應(yīng)向主交納保證金,，每條墻_________元整(大寫：____________元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌,，甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金,。

5、乙方在租賃鋪面期間,，不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目,，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

6,、甲方將上述鋪面出租給乙方,，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(含房屋租賃稅等),，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用,。

7、在簽訂本合同之日,，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個(gè)月,，甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn),，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方不再續(xù)約,，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修,，如卷閘,、電表、水表等,，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,。

8,、乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，合同期滿時(shí)乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi),，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè),，超出部分乙方自行解決,。

9、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人,，如有違反有權(quán)收回鋪面,，并由甲方另行出租。

10,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān),。

11、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以作證明,。

出租方：________________承租方：________________

_______年______月______日______年______月______日

廈門店鋪出租合同電子版篇三

合同編號(hào)：68829

甲方：簡稱（甲方）

乙方：簡稱（乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,；

一,、場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用,。

2,、乙方經(jīng)營項(xiàng)目

3、租賃時(shí)間為期一年,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

4,、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租,，每半年付一次,。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為乙方提供水,、電、取暖等設(shè)備條件,。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利,。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4,、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2、按時(shí)向甲方繳納租金,。

3,、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià),，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí),，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利,，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施,。

5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù),，禮貌待客,，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理,。

四,、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除,，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2,、合同生效后,，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付_________元違約金,。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

五,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效,。

甲方：

乙方：

_________年____月____日

廈門店鋪出租合同電子版篇四

甲方：(出租方) 身份證號(hào)：

乙方：(承租方) 身份證號(hào)：

甲方將位于 的店鋪(建筑面積約為 平方米)出租給乙方經(jīng)營使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，保障合同順利履行,，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，約定如下：

第一條 合同期限

1、本合同期限自 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30 日止,，本次合同期為壹年,。甲方在 20xx 年 7 月 1 日將店鋪交給乙方使用。

2,、本次合同有效期內(nèi),，如果乙方?jīng)]有出現(xiàn)違反本合同約定的行為，雙方將按照本合同條款續(xù)簽第二年合同;第二年的續(xù)簽合同有效期內(nèi),，如果乙方?jīng)]有出現(xiàn)違反合同約定的行為,，雙方可以按照本合同條款續(xù)簽第三年合同。續(xù)簽合同期間的店鋪?zhàn)饨鸶鶕?jù)地下商業(yè)街物業(yè)相同時(shí)間段的租賃價(jià)格為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算,。本次合同到期后,，乙方不再承租該店鋪時(shí)，乙方應(yīng)提前三個(gè)月告知甲方,。

第二條 租賃相關(guān)約定

1,、乙方在按照合同約定支付給甲方年租金、合同保證金及其它應(yīng)付款項(xiàng)后,，甲方于約定日期將店鋪交給乙方經(jīng)營使用,。

2、甲乙雙方為具有完全民事責(zé)任的自然人,，各自的債務(wù)債權(quán)均與對方無關(guān),。

3,、本合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，包括但不限于租金,、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi),、品牌費(fèi),、入場費(fèi)、人員工資,、工商稅務(wù),、水電費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

4,、本合同期內(nèi),，該店鋪年租金為人民幣元)，在合同簽訂之后的五日內(nèi)支付完成,。下一個(gè)合同期的年租金提前一個(gè)月支付,。

第三條 保證金

合同簽訂之日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣叁萬元整(￥30,000元),，以保證對合同的遵守和履行,。合同期滿后，雙方終止合作,，如果乙方?jīng)]有出現(xiàn)違反本合同約定的行為,，在結(jié)清其經(jīng)營期間的各項(xiàng)費(fèi)用，乙方撤出所屬貨品及物品,，將店鋪按要求交給甲方后,，甲方在當(dāng)日無息返還該保證金給乙方。

第四條 雙方權(quán)利,、義務(wù)

1. 甲方在約定日期準(zhǔn)時(shí)交房給乙方使用,。

2. 乙方獨(dú)自承擔(dān)店鋪裝修的所有費(fèi)用。雙方終止合同后,，乙方不得以任何理由向甲方提出承擔(dān)裝修及道具貨架等費(fèi)用的要求,。

3. 乙方務(wù)必保證房屋結(jié)構(gòu)的完整性，不可以擴(kuò)大或者縮小店鋪面積,。乙方裝修后,，甲方有權(quán)對該店鋪進(jìn)行房屋本體及結(jié)構(gòu)方面的查看。

4. 乙方按照本合同約定的時(shí)間,、價(jià)格和支付方式將房租及其它應(yīng)付款項(xiàng)及時(shí)支付給甲方,。

5. 甲方交給乙方接手的店鋪中吊頂、地板,、墻壁,、櫥窗,、玻璃門、電路等設(shè)施均為完好狀態(tài),，雙方終止合同后，乙方撤出該店鋪時(shí)也應(yīng)該保持完好交給甲方,。

6. 本合同期內(nèi),，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)合法經(jīng)營,，同時(shí)做好防火防盜等工作,。店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。

第五條 違約處理

1. 甲方的下列行為視為違約,，且乙方有權(quán)解除本合同：

(1) 甲方未按期交付房屋,，經(jīng)催告后仍無法交付的;

(2) 乙方在未出現(xiàn)違反本合同約定的情況下，無故干涉乙方合法經(jīng)營的;

(3) 其它違反本合同約定的情形,。

2. 乙方的下列行為視為違約,，且甲方有權(quán)解除本合同：

(1)乙方不能及時(shí)足額將每個(gè)年度租金支付給甲方的;

(2)裝修后破壞該店鋪房屋結(jié)構(gòu)和大小;

(3)包括但不限于：擅自將本合同中的店鋪抵押、轉(zhuǎn)讓,、租賃,、聯(lián)營等以及其它任何形式，將店鋪交給第三方經(jīng)營的情形;

(4)雙方終止合同后,，乙方拒絕撤離店鋪的;

(5)其它違反本合同約定的情形,。

3.在本合同有效期內(nèi)，任何一方在對方?jīng)]有出現(xiàn)違反本合同約定的情況下,，單獨(dú)要求提前終止本合同的行為均視為違約,。

4.在合同有效期內(nèi)，甲方出現(xiàn)違反本合同約定的行為,，依本合同承擔(dān)違約責(zé)任,，已經(jīng)支付給甲方的剩余期限部分的房租及合同保證金退回給乙方，以及因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé);

5.在合同有效期內(nèi),，乙方出現(xiàn)違反本合同約定的行為,，依本合同承擔(dān)違約責(zé)任，已經(jīng)支付給甲方的剩余期限部分的房租及合同保證金將扣除給甲方,，以及因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

第六條 合同的變更、終止及其它

1. 本合同在下列情況下可以提前終止,，雙方均不違約：

(1) 合同期滿,，雙方無法達(dá)成繼續(xù)租賃協(xié)議的;

(2) 雙方協(xié)商同意提前終止合同的;

(3) 因店鋪被國家征收、征用或者自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)實(shí)際履行的,。

2.因本合同引發(fā)的爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由安徽省銅陵市仲裁委員會(huì)申請仲裁解決,。

3.本合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廈門店鋪出租合同電子版篇五

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜,，協(xié)商一致,，締結(jié)本合同，以資信守,。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方將號(hào)商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方,。

1.2該商鋪建筑面積合計(jì)為㎡，該面積為計(jì)算租金面積,，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

1.3乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況,，且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解,，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。

1.4該商鋪為商業(yè)用途,，乙方承租用于經(jīng)營,，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項(xiàng)目。

第二條租賃期限

2.1該商鋪?zhàn)赓U期限共年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第三條交付

3.1雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于________年____月____日前將該商鋪交付乙方使用,，乙方未履行相關(guān)義務(wù),，甲方有權(quán)順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延,。

3.2該商鋪交付使用時(shí),，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單（附件3）進(jìn)行交接，并對其核對后簽字確認(rèn),。

3.3乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù),，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

第四條租金及相關(guān)費(fèi)用

4.1甲方給予乙方個(gè)月的裝修免租期,，免租期自交付日（包括實(shí)際交付與視為交付）起算,，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,，但應(yīng)交納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用,。免租期滿次日開始計(jì)付租金（下稱計(jì)租日）

4.2租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算,，具體如下：

4.2.________年____月____日至________年____月____日，租金單價(jià)為元/月/㎡,，即每月租金合計(jì)為人民幣（大寫）元整（￥：元）

4.2.________年____月____日至________年____月____日,，租金單價(jià)為元/月/㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣（大寫）元整（￥：元）

4.3租金按月份（指公歷月）計(jì)算,，乙方須于每月日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

甲方開戶銀行：

戶名：

帳號(hào)：

4.4甲方收款帳號(hào)若有變更，甲方將以書面方式通知乙方,，并由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章,。

4.5以上租金不含稅，甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開具收據(jù),。

4.6乙方于簽署本合同時(shí)預(yù)付首次租金,，首次租金為約定計(jì)租日起至次月月末的租金即________年____月____日至________年____月____日租金。

4.7物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)以該物業(yè)的建筑面積進(jìn)行計(jì)算,，單價(jià)為元/月/平方米（不含稅），合計(jì)為（大寫）元整,；管理費(fèi)自________年____月____日起開始計(jì)收,，乙方于每月日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費(fèi)。

4.8乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi),、水,、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容,，政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，該等費(fèi)用中需甲方代收代交的，乙方應(yīng)于每月日前將上月發(fā)生的費(fèi)用交給物業(yè)管理公司,，非甲方代收的,，按有關(guān)收費(fèi)單位要求時(shí)間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理,。

第五條租賃保證金

5.1保證金,，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付兩個(gè)月租金總額合計(jì)人民幣（大寫）元整（￥：）給甲方作為租賃保證金,。

5.2在合同終止時(shí),，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項(xiàng)費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方,。在乙方違約的情況下,，甲方有權(quán)沒收保證金,。

第六條物業(yè)管理

6.1乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費(fèi)用與履行其他義務(wù),。

6.2該商鋪原有設(shè)施設(shè)備（含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備）的日常管護(hù)由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方及物業(yè)管理公司,，然后劃分責(zé)任進(jìn)行維修維護(hù)與保養(yǎng),。

6.3乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護(hù)與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

6.4該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

第七條裝修和改建

7.1乙方可根據(jù)實(shí)際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾,、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修）,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.2乙方及乙方聘請之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。

7.3乙方裝修,，需向甲方提交裝修方案,，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門許可（如有法律要求）后方可進(jìn)行,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,；甲方同意乙方裝修方案,，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任,，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān),。

7.5乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性,。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

7.6裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè),，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲,，粉塵、刺激性氣味,，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等,。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。

7.7乙方裝修,、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等,，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復(fù)原狀,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

7.8乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生,、消防等驗(yàn)收的,，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用,。

第八條轉(zhuǎn)租,、分租或出借

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、分租或出借該商鋪的全部或部分,。

8.2經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)（包括但不限于交納租金）,，乙方對轉(zhuǎn)租承租人行為負(fù)責(zé),。

第九條保險(xiǎn)

9.1自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買以該商鋪為保險(xiǎn)標(biāo)的,，甲方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于人民幣元（￥）

9.2在租賃期內(nèi),，乙方可根據(jù)實(shí)際情況,，自行辦理對該商鋪進(jìn)行裝修或添置的設(shè)施設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)并承擔(dān)相應(yīng)保費(fèi)。

9.3保險(xiǎn)從本合同生效日開始至本合同終止日止,，在本合同有效期內(nèi),，乙方不得中斷保險(xiǎn)。

第十條牌匾標(biāo)識(shí)及廣告

10.1乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標(biāo)識(shí)及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意,，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位置,。

10.2乙方需在指定的牌匾標(biāo)識(shí)外宣安置廣告牌或宣傳標(biāo)志的需自行與物業(yè)管理公司申請及協(xié)商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報(bào)批的,，所有手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十一條開業(yè)

11.1乙方應(yīng)于________年____月____日前開業(yè)。每逾期一天,，甲方收取1000元違約金,，逾期超過30天，甲方有權(quán)單方解除合同,。

第十二條雙方權(quán)利義務(wù)

12.1甲方權(quán)利義務(wù)

12.1.1甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用,。

12.1.2合同期滿前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。

12.1.3甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水,、電設(shè)施,。

12.1.4甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

12.1.5若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,，甲方可以予以協(xié)助,。

12.2乙方權(quán)利義務(wù)

12.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪,，依法經(jīng)營；不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或從事違法活動(dòng),。

12.2.2乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證）

12.2.3乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán),、債務(wù),、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。

12.2.4因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，乙方必須及時(shí)予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的,，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

12.2.5乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原因須臨時(shí)搬遷的,，要與甲方配合,。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十三條合同終止與續(xù)期

13.1本合同終止日,，乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動(dòng)的物品，裝修及固定添附物（包括但不限于：鋪設(shè)的管線,、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等）歸甲方所有,。如乙方逾期搬離（包括因甲方行使留置權(quán)乙方無法搬離的情形），應(yīng)每日按月租金10%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi),，逾期超過____日的,，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償,。

13.2若乙方欲于合同期滿后續(xù)租,，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

13.3本合同終止,，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費(fèi)等各種費(fèi)用，乙方搬離前有拖欠租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留置乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品,。

13.4一方可以提前____日通知另一方解除本合同,，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任。

第十四條違約責(zé)任

14.1乙方逾期交納租金,、水電氣等能源費(fèi)用及本合同約定的其它費(fèi)用,，每日按逾期總額的1％，向甲方給付滯納金,，逾期超過____日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,，逾期超過1____日的，甲方有權(quán)解除本合同,，沒收乙方租賃保證金,，追收逾期租金及滯納金（滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日）

14.2甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同,，甲方雙倍返還乙方租賃保證金,，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償。

14.3乙方違約解除本合同,，或乙方違約甲方解除本合同,，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還,，乙方裝修等無償歸甲方所有,。

14.4乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后,，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十五條送達(dá)

15.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行,；送達(dá)方式包括但不限于：直接送交,、郵寄、傳真,、電子郵件,、公告及登報(bào)（東莞日報(bào)）等，簡單的非重要通知可以電話方式進(jìn)行,。送達(dá)文件時(shí),，送達(dá)方要求受送達(dá)人簽收的，受送達(dá)人應(yīng)簽收回執(zhí),。

15.2本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式,，如有變更，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，否則視為未變更,。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達(dá)文件地址。

第十六條管轄法院

16.1本合同產(chǎn)生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。

第十七條其它

17.1本合同條款劃分為方便書寫,、閱讀與理解所設(shè),，并非完全獨(dú)立，條款間相輔相成,，作為整體予以適用與解釋,。

17.2本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

第十八條附件

18.1本合同之附件為本合同有效組成部分,，與本合同一并執(zhí)行,。

附件1：甲方主體資格文件

附件2：乙方主體資格文件

附件3：交付標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備清單

甲方：

代表人：

電話：

傳真：

地址：

乙方：

身份證號(hào)碼：

電話：

傳真：

地址：

________年____月____日簽署于

廈門店鋪出租合同電子版篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為“_________________________________________________________間,。

二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租金每年為________元,，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕,。

五,、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊,，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé)。

八,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí),，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法,，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納。

十一,、甲方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3,、不得無故終止合同,，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、乙方責(zé)任

1,、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,、要按時(shí)到___繳納水費(fèi),、電費(fèi)，時(shí)間為每月1—5號(hào),，超期者給予1—2倍的處罰,，并停止供水、供電,。

4,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

5、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廈門店鋪出租合同電子版篇七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),，建筑面積約 平方米 ,。

第二條 租用的期限為 年,，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。

第三條 租金,、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正(￥ 元/月),，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月),。

以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

租金交付期限：每月 10 日前交清當(dāng)月租金,。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣： ￥ 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元)，作為履約保證金,。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的.水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)繳交,，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

第五條租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪,。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意,。如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,，并有權(quán)將房屋收回另租他人,。而乙方所交的保證金(即作為違約金),，一律不予退回,。租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前一個(gè)月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲?個(gè)月的租金作為違約金,。

第六條 雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1,、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。

2,、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通,。

3、合同期滿時(shí),，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金,。

(二)乙方責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)如期交納租金。

2,、租賃期間,，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付,。

3,、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動(dòng),，所引起的一切后果，由乙方自負(fù),。甲方可以此原因解除本合同,，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。

4,、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上,，空調(diào)、冰箱除外);如需使用,，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷,，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后,，方能使用。

5,、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分,。

第七條 違約責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無效,，甲方需無條件退還乙方保證金。

2,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定,，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收,。

(二)乙方責(zé)任：

1,、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月,，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補(bǔ)。

3,、如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四、五點(diǎn),，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第十條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

代 表(簽名)： 代 表(簽名)

廈門店鋪出租合同電子版篇八

出租方(簡稱甲方)： 身份證號(hào)：

承租方(簡稱乙方)： 身份證號(hào)：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于_省__市(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))的一樓右邊商鋪(以屋向坐西南向東北為準(zhǔn),，以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的中間間墻為左邊界線,，以靠近___屋一樓墻的墻為右邊界線，含一樓夾層,，不包含一樓墻和中間間墻及一樓樓梯間所有面積),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用(經(jīng)營范圍)，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。

第二條 租賃期限為_____年,，自 年月日起至 年月日止。

第三條 租金,、保證金：

1租金為_____元/平米/月,。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,，以后每月租金,、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金及人民幣(大寫)_______________(_________元)為水電費(fèi)保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂,。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為電費(fèi)每度,，水費(fèi)每立方,，若低于供水、供電部門實(shí)收標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)以供水,、供電部門為準(zhǔn))及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對該房

屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意,。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災(zāi)等事

故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

6、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍,。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除,。

1,、租賃期屆滿。

2,、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過10天的,。

第八條 違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第九條 補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi),，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

廈門店鋪出租合同電子版篇九

出租人 身份證號(hào) 聯(lián)系電話 住址

承租人 身份證號(hào) 聯(lián)系電話 住址

根據(jù)《省房屋租賃管理?xiàng)l例》,、《市城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，上述雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下條款,，共同遵守。

一,、出租地址：市區(qū)街道街 號(hào)臨街店面,。

二、租賃期限：自從 年 月 日起至 年 月 日終止,。

三,、租金支付辦法：租金支付方式，年租金為大寫 整,，租金一年一次性付清,，先付款后使用。下年租金和本幢房租價(jià)格一樣,，租金要提前15天付清,，如到期不付租金，出租人有權(quán)強(qiáng)制另行出租而不負(fù)任何責(zé)任,。如一方要求結(jié)束租賃關(guān)系,，必須提前半個(gè)月通知對方。

四,、裝修：若承租方出于經(jīng)營需求對租賃店面要進(jìn)行裝修,，須經(jīng)出租方同意，裝修所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。租賃期到,，裝修成果無償歸出租方所有，出租方不做任何形式的補(bǔ)償,。

五,、水電費(fèi)用：承租方提供身份證復(fù)印件，水電押金 仟元整,，承租方水電費(fèi)用期間自行承擔(dān),。繳清后余款退還承租方。

六,、防火防盜：租賃期間,，承租方對店面內(nèi)財(cái)物毀壞損失風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。

七、轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意,，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租,。在租期內(nèi)承租方交25%轉(zhuǎn)讓費(fèi)給出租方。租期合同終止后,，使用權(quán)歸出租人所有,。

八、租賃店面歸還：租賃合同終止,，承租方應(yīng)于合同日期內(nèi)騰空并歸還租賃店面,。過期遺留物件，出租方不承擔(dān)毀壞損失風(fēng)險(xiǎn),。

九,、其他未盡事宜遵循相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

十,、出租方和承租方必須遵守和履行本協(xié)議決定,，雙方各不反悔。經(jīng)雙方過目同意簽字后生效,，本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

出租人

承租人

年 月 日

廈門店鋪出租合同電子版篇十

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的.書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次，具體為：

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng),。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十,、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廈門店鋪出租合同電子版篇十一

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________________，建筑面積______平方米,。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年,，自_____年___月___日起至_____年___月___日。

第三條租金及支付

1,、租金為人民幣_(tái)____元/年(人民幣大寫：________元整),。

2、支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，乙方按年_____支付一次租金給甲方,。租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的5%,，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條房屋用途及保持

1、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng),。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，與甲方無關(guān),。

第五條房屋修繕及添附

1,、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意,，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,，但不得破壞房屋構(gòu)架。

2,、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備,。

3、甲方因特殊原因收回房屋,，須對乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費(fèi)用,。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償,。

第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,。(水表底數(shù)為____噸,，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

2、維修費(fèi)：租賃期間,，由于房屋質(zhì)量,，(不包括門窗、水電)由甲方負(fù)責(zé)維修,。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場的前提下方可轉(zhuǎn)租,。

第八條房屋返還

1,、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如乙方返還房屋,，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。

2,、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,，必須按照約定的價(jià)格支付給甲方房租，并說明原因,。

第九條合同解除

1,、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

(1)乙方遲延支付租金超過____日的,，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的;

(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的,。

(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗,。

(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)的行為。

3,、合同因特殊原因解除,，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀,，并支付已租賃期間的租金,、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2,、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

第十條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,，雙方互不負(fù)責(zé),。

第十一條其他約定事項(xiàng)

第十二條其他

1、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃房屋,，須于期滿前____日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。

2,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3,、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________

日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日

廈門店鋪出租合同電子版篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方愿將座落在(以購房合同地址為準(zhǔn))自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。

二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門,、水電設(shè)施安全,。

三、租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從年月日起至年月日止,，租賃期限為年,。

四、租金：

1,、門面年租金雙方協(xié)商為第一年人民幣8%遞增,。租金一年一交，以后在每年的月日之前一次性付清當(dāng)年租金,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全供乙方使用,。水電費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)，不得拖欠,、拒交,。否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù),。

五、租賃責(zé)任：

1,、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意改拆,。

2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、合同期滿,，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。

4、乙方在門面的租賃期內(nèi)對該門面有自主經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓權(quán)利,，但必須經(jīng)得甲方同意才行,。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力。合同手寫部經(jīng)雙方加蓋手印后和打機(jī)體同樣有效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廈門店鋪出租合同電子版篇十三

甲方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條 甲方將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________,，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__________,，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元),，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路,，建天橋,，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修，添置設(shè)備損失 __________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效,。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

丙方(簽字) 年 月 日

廈門店鋪出租合同電子版篇十四

出租方甲方：

住址：

身份證號(hào)：

承租方乙方：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、 甲方同意將地址為：

面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房,。

二,、租賃期限為10年，自__年 月 日起至__年 月 日止,。

三,、該門面前三年即__年6月1日至__年5月31日的租金為____元/年;第二個(gè)三年即__年6月1日至__年5月31日的租金為____元/年;后四年即__年6月1日至__年5月31日的租金為_____元/年,。

四、租金按年度支付,，乙方需提前___天支付下一年度租金,。

五、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)一定價(jià)或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn)，不另加價(jià),。

六,、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為____萬元，合同生效時(shí),，乙方一次性向甲方支付,。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、有權(quán)向乙方及時(shí)收取租金;

2,、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任;

3,、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān);甲方維修修繕不及時(shí),，影響乙方使用，應(yīng)對乙方給予賠償;

4,、合同到期,，雙方無意續(xù)約，及時(shí)向乙方退還保證金;

5,、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,，甲方無條件給予支持配合。

八,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、確保按時(shí)支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,，000.00;合同到期或中止時(shí),，有權(quán)收回保證金。

2,、保證合法經(jīng)營,，不得在商鋪內(nèi)從事違法、犯罪活動(dòng);自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的人員,、財(cái)產(chǎn)安全,，并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),。

3、租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,，但需提前一個(gè)月通知甲方。

4,、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn),，且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。裝修采取來修去丟的原則,，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時(shí),，甲方對乙方的裝修無需作任何補(bǔ)償。但租賃期未滿,，甲方要求中止和解除本合同,，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用,。

九、甲,、乙雙方任何一方如需解除合同,，須提前一個(gè)月征得對方同意，并承擔(dān)違約責(zé)任,。租賃期滿,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

十,、甲,、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整,。

十一,、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，可向乙方所在地人民法院起訴,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

年 月 日

廈門店鋪出租合同電子版篇十五

出租方(以下稱甲方)：_______________

承租方(以下稱乙方)：_______________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______________________________________,，建筑面積________平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為________年，自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的。

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)________天的,，并賠償違約金________________元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣_(tái)_______________,，大寫：________________________元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于_________年_______月______日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

_________年_______月______日_________年_______月______日

廈門店鋪出租合同電子版篇十六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在“平等,、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃期限

1、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用,。

2,、租賃期為壹年，從__年11月13日起至__年11月12日止,。

3,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

二,、租金、押金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整,，押金為壹仟元整。

2,、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。

3,、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息,，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。

三,、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取1%的違約金,。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五、合同期內(nèi)，水,、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反,，按相關(guān)部門的管理辦法處理,。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題,，甲方可協(xié)調(diào)解決,，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水,、電、門,、窗和下水道)及周圍環(huán)境,，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

七、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建,、出售要收回房屋,，必須提前1個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,，并由乙方賠償甲方壹萬元,。

八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔),。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

九,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同及附件一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽名生效,。

甲方簽名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

家庭地址：

簽約日期：__年11月12日

乙方簽名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

家庭地址：

簽約日期：__年11月12日

廈門店鋪出租合同電子版篇十七

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、乙方租用甲方地處

一間,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。

二,、租賃期限為月,，自________年____月____日起至________年____月____日。

三,、租賃費(fèi)用元,，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月交清下一期房租,，乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí),，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。

四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施,，安全用電,。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi),，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）

五,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造,。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。

六、甲方在出租房屋期間，承擔(dān)土地改變用途使用稅,、房屋出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用,，其他稅費(fèi)（包括水、電費(fèi)及取暖費(fèi)）由乙方承擔(dān),。

七,、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國家征用,、擴(kuò)路,、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件,，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用,。

八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告,。

九,、合同期滿，乙方不再使用該房屋時(shí),，保持房屋原樣交付甲方,。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

十,、房屋租賃期間,，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,，須提前二個(gè)月書面通知對方,，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金。

十一,、此合同經(jīng)簽字生效,，甲、乙雙方共同遵守,，合同一式兩份,，共同持有。

甲方簽字：

乙方簽字：

廈門店鋪出租合同電子版篇十八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方將其位于__路兩間門面房出租給乙方使用,，乙方承租甲方該房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本門面房屋出租合同。

一,、租賃標(biāo)的：位于__路兩間門面房,，建筑面積平方米。

二,、租賃期限：本合同租賃期限為年,，自年月日起至年月日止。

三,、租金及支付方式：該兩間門面房前兩年年租金為6000元/年,，計(jì)1200元。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清,，自第三年起,，該兩間門面房租金隨行就市，參照相鄰出租房價(jià)格,，由甲乙雙方商定,，但乙方必須于每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用。

2,、乙方在租賃期內(nèi),，可以根據(jù)營業(yè)需要對承租房屋進(jìn)行裝修，但不得破壞房屋的原生主體結(jié)構(gòu),，費(fèi)用自理,。

3、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，不得從事非法經(jīng)營,。

4,、合同期滿，乙方應(yīng)如期返還承租房屋,，如甲方繼續(xù)出租,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

5,、以上條款雙方應(yīng)當(dāng)全面自覺履行，否則視為違法,，并承擔(dān)違約金元,，非違約方有權(quán)解除合同,，并要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

五,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：

簽訂日期：年

乙方(簽章)：月日

廈門店鋪出租合同電子版篇十九

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一,、甲方將其合法擁有的座落于順德區(qū)容桂大福基居委會(huì)桂福路205號(hào)大福市場內(nèi) 類的 號(hào)店鋪出租乙方用于經(jīng)營(限經(jīng)營 類),。該店鋪建筑面積共 平方米,。

二、租賃期限

本合同租賃期自 年 月 日到 年 月 日止,。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外出租本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同期到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)期權(quán)處理。

三,、租金,、保證金、水電費(fèi)及租金交付期限

1,、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整,，承租時(shí)一次性收清半年(6個(gè)月)租金。發(fā)上租金是不含稅價(jià),，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

2,、保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣元，作為履約保證金,。乙方必須按時(shí)一次性將租期內(nèi)全部租金交齊,，交不齊則視為違約,。

3、水電費(fèi)：乙方必須準(zhǔn)時(shí)交清每月水,、電及衛(wèi)生費(fèi),。

四、租賃期店鋪的修繕

店鋪屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞由甲方及時(shí)修繕,。

五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。

六,、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換店鋪,，否則甲方有權(quán)收回店鋪,。

七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛，甲方不負(fù)責(zé),。

八,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租店鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿時(shí),，乙方如需拆除，需將店鋪恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除店鋪，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好店鋪內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將店鋪交給乙方使用,。

2、不按合同的條款規(guī)定修繕店鋪的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的店鋪進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍悔居民的正常生活,。

3,、不得破壞店鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

4、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃店鋪繳納租金,。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五,、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十七,、此合同不得涂改，否則視此合同無效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廈門店鋪出租合同電子版篇二十

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就承租出租店鋪有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同：

一,、 乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮(zhèn)務(wù)前街營業(yè)房74號(hào)，租期為20xx年3月22日至20xx年3月21日止,。

二,、 租金為人民幣：__________________________元。另加押金壹仟元整作為乙方向甲方在承租期間的保證金,。第二年乙方需要續(xù)租必須租期到期提前一個(gè)月通知甲方,。第二年租金根據(jù)市場情況甲方有權(quán)作相應(yīng)調(diào)整，乙方無權(quán)干涉,，房租必須提前一個(gè)月在2月20日前付清,，否則視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。

三,、 乙方承租期間,，本店鋪水、電費(fèi),、稅金,、工商管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他關(guān)于店面內(nèi)外的所有收費(fèi)全部由乙方按時(shí)付清,。

四,、 乙方承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租價(jià)由甲方?jīng)Q定,，乙方無權(quán)干涉。乙方不得利用店鋪?zhàn)鲇袚p國家及集體利益之事,，如有觸犯國家法律法規(guī),，應(yīng)由乙方自負(fù)。

五,、 乙方在承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得任意改變房屋結(jié)構(gòu),，同時(shí)有意無意損壞房屋的結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)外設(shè)施所造成的損失，由乙方在承租期間內(nèi)按時(shí)賠償或修好,。另外,，在承租期間店內(nèi)外的一切裝修費(fèi)、材料及費(fèi)用應(yīng)由乙方自負(fù),。在承租期間由于店鋪內(nèi)外設(shè)備陳舊需要維修或更換,，所有費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。乙方必須在20xx年3月21日前把店鋪完好無損的退回給甲方。店內(nèi)外所有已裝修無條件歸甲方所有,，乙方無權(quán)拆除,。

六、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后決定,，乙方在承租期,，如不能按以上條款執(zhí)行，甲方有權(quán)立即提前終止合同,，收回店鋪,，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費(fèi)處理。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行,，同時(shí)在20xx年3月21日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后,，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。

七,、 本合同一式二份,，甲乙方雙方各執(zhí)一份，合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日