隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

二手房房產(chǎn)交易合同篇一

一,、房屋的基本情況

1,，甲方將其合法擁有的座落于

的房屋出租給乙方使用。

2,，甲方將出租的房屋房型為

,。

3,，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共

平方米。

二,、租賃用途

1,，乙方租賃該房屋作為

使用。

2,，在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三,、租賃期限

1，該房屋租賃期為

個月,，自________年____月____日起,，至________年____月____日止。

2,，租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的

個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。四，租金及支付方式

1,，該房屋的月租金為人民幣

元整,，租金以

方式支付。

2,，雙方議定首期支付

個月租金,，支付

個月押金，以后按每

個月結(jié)算一次,，提前

天支付下次房租,，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方,。

五,、其他費用

1，乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的：

①水費,，

②電費,，

③煤氣費，

④電話費,，

⑤有線電視費及

,，并按單如期繳納,。(在費用上打勾)

2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方,。

六,、甲方的義務(wù)

1，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2,，房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用,。

3，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方),。

4,，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛,。

5,，在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修,，燈具,，廚房設(shè)備等,，其所有權(quán)歸甲方所有,。

七,、乙方的義務(wù)

1,，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為,。

2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用。

3，未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，并愛護(hù)使用租賃的房屋,。

4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),。

八,、甲方提供的設(shè)備如下：

九,、押金及違約金

1，甲乙雙方同意本合同的押金為： (人民幣大寫)

萬

仟

佰

拾

元整。

2,，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方,，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金,。

3,，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十,、其他條款

1,，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

2,，本合同連補充條款及附件共

頁,，壹式

份，均具有同等效力,。甲乙雙方各執(zhí)

份,，雙方簽字蓋章后即生效。出租房屋產(chǎn)權(quán)證書號：出租方(甲方)：

負(fù)責(zé)人：承租方(乙方)：

負(fù)責(zé)人：簽約日期：

二手房房產(chǎn)交易合同篇二

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,，房屋結(jié)構(gòu)為__,，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間,，面積 平方,，房屋權(quán)屬證書號為 ,。

第二條 價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整,，大寫： ,。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ,， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過__日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解

除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

二手房房產(chǎn)交易合同篇三

甲方：

乙方 ：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于--市--區(qū)---,，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：--)，該房屋建筑面積為：--平方米,，產(chǎn)權(quán)人：--.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元,。此房價為凈價，稅費由乙方承擔(dān),，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付人民幣--萬元的購房定金，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

丙方：

身份證號碼：