隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
農村土地轉讓合同無效案例篇一
乙方：__________________________
經甲、乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將甲方 畝地轉讓給乙方,。并達成以下規(guī)定;
一、轉讓土地
_______________________________________,。
二,、轉讓土地面積
甲方轉讓給乙方的土地面積為________畝。
三,、轉讓金額
本次轉讓金額按每畝(______)計算,，共計_________元整，作為征地補償費,。由乙方一次性付給甲方,。
四、其他規(guī)定
1,、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預,。
2,、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時,，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用,。
3,、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費,，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,，與甲方無關。
五,、轉讓期限
由于本次轉讓,，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此,，轉讓期限永久,。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營,，擅自變更或單方解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失,。
七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
農村土地轉讓合同無效案例篇二
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營,。
二,、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三,、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣,。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四,、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________,。
2,、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件),。時間為_________,。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方,。 交付方式為_________或實地一次性全部交付,。
六,、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1,、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準,。
3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書,，簽訂新的土地承包經營合同,，方能獲得土地承包經營權。
4,、乙方獲得土地承包經營權后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產經營和產品處置權,。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。
6,、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營,，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產。
7,、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設。
8,、其他約定：_________,。
七、違約責任
1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_________,。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決,。
八,、爭議條款
因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農村土地承包管理機關調解;
2,、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
九,、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字,、發(fā)包方同意并經_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效,。
十、其他條款
本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地轉讓合同無效案例篇三
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二,、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三,、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣,。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為_________元人民幣,。
四,、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為_________,。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為_________(具體內容見附件),。時間為_________。
五,、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方,。 交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六,、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1,、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。
2,、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同,，方能獲得土地承包經營權,。
4、乙方獲得土地承包經營權后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產經營和產品處置權,。
5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6,、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產。
7,、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設。
8,、其他約定：_________,。
七、違約責任
1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_________,。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決,。
八,、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2,、提請_________仲裁委員會仲裁;
3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九,、生效條件
甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效,。
十,、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地轉讓合同無效案例篇四
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據(jù)有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級,、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營,。
二,、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三,、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四,、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________,。
2,、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件),。時間為_________,。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方,。
交付方式為_________或實地一次性全部交付,。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1,、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。
2,、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同,，方能獲得土地承包經營權,。
4、乙方獲得土地承包經營權后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產經營和產品處置權,。
5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6,、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產,。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,。
8、其他約定：_________,。
七,、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________,。
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決。
八,、爭議條款
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農村土地承包管理機關調解;
2,、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
九,、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字,、發(fā)包方同意并經_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效,。
十、其他條款
本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。
甲方：_________________
身份證號：_____________
住址：_________________
______年______月______日
乙方：_________________
身份證號：_____________
住址：_________________
______年______月______日
農村土地轉讓合同無效案例篇五
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜,，訂立本合同,。
一、轉讓標的
1,、甲方將其承包經營的位于巫溪鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經營權永久轉讓給乙方,。
2.地塊四至：_________________
東齊：_________________西齊：_________________南齊北齊：_________________
3.面積：_________________
二、轉讓期限：_________________永久,。
三,、轉讓費：_________________共計人民幣大寫：_________________(￥：_________________)
四、支付方式和時間月日前一次性付清,。以甲方收據(jù)為證,。
五、雙方約定
1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效,。
2.自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲,、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔，否則,，視為違約,。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方,。
3.乙方在使用該地塊的過程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解,，直至平息糾紛,，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,，應由甲方負責。
六,、爭議條款
因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。七,、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份,。
甲方：_________________身份證號：_________________住址：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________住址：_________________
簽約日期：_________________
農村土地轉讓合同無效案例篇六
甲方(出讓方)：某某
乙方(受讓方)：某某
為了規(guī)范農村土地流轉,，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》,、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方當事人共同協(xié)商,，達成如下合同條款,。
1、土地流轉方式
甲方采用某方式將其承包經營的土地,、山地,、魚塘流轉給乙方經營。
2,、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用于某某,。
3、土地流轉時限
從某年某月某日至某年某月某日止,。
4,、土地流轉數(shù)量及費用
甲方將第六條所列土地1畝、魚池2畝,、山地3畝流轉給乙方經營,，土地流轉費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。
5,、付費方式及時間
土地流轉費以現(xiàn)金凡是支付,。土地流轉費分六次支付。
6,、流轉土地類型,、面積和質量
田塊序號 田塊名稱 土地承包經營權證號 流轉面積(畝) 質量,、等級 水田 旱地 其它 合計
7、甲方的權利和義務
(1)權利：①按合同約定收取土地流轉費;②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;③合同到期或解除后,，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復,，收回流轉土地,。
(2)義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地,，幫助協(xié)調本村組內與其他農戶之間發(fā)生的用水、用電,、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產經營活動,，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
8,、乙方的權力和義務
1,、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權,、產品處置權和收益權;②流轉土地被依法征用,、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償,。
2,、義務：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪;③合同期內要保護好流轉的土地,，不得損毀流轉土地;④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀,，必須負責流轉土地復耕;⑤加強安全生產,，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的,，乙方自行承擔責任,。
9、合同的變更與解除
(1)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的,。
(2)乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同,，收回流轉的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的,，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉費的,。
(3)甲方非法干預乙方生產經營,，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的,，乙方有權終止合同。
10,、違約責任
(1)甲方非法干預乙方生產經營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失,。
(2)乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失,。
11,、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時,，按《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農村土地經營權流轉管理政策執(zhí)行,，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
12、其他約定
(1)在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼),，由 方享有,。
(2)在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統(tǒng)籌費用等由 方承擔。
(3)在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營,。
(4)在合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓,。
(5)本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
甲方：某某
乙 方：某某
某年某月某日
農村土地轉讓合同無效案例篇七
轉讓人: (以下簡稱甲方)
受讓人： (以下簡稱乙方)
所有權: ((以下簡稱丙方)
鑒證方： (以下簡稱丁方〕
乙方根據(jù)企業(yè)興辦發(fā)展的需要，甲,、丙,、丁方為支持乙方企業(yè)發(fā)展，將甲方享有土地(林地)所有權,、使用權,、丙方享有土地(林地)所有權的集體土地林業(yè)用地永久轉讓給乙方，經共同協(xié)商,，現(xiàn)就有關轉讓事宜在雙方平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議:
一,、 轉讓地點及面積：詳見附表。 村
1、林權證編號： 的所屬山地,，面積為 畝,，實測為 畝;
2、林權證編號： 的所屬山地,，面積為 畝,，實測為 畝;
以上合計 畝，界址以土地林權證界址為準,，(按國家測繪標準實地測量面積為準),。如實際測量面積比林權證上面積小，則甲方退差價給乙方;如實際測量面積比林權證上面積大,，則乙方補差價給甲方,。合同簽訂以后，林地面積按合同所定,，不得更改。
二,、 轉讓時間：長期,。
三、 轉讓價格：
該宗地面積 畝,，每畝 元,，轉讓金額合計為 元。鑒于該土地已轉讓出去,，資金已分配給農戶無法收回,，考慮到原受讓方已付出資金5萬元，經協(xié)商,，現(xiàn)受讓方 公司同意另外付5萬元用于處置此矛盾,，相應為保障現(xiàn)受讓方利益，轉讓時間為長期,。
四,、 付款方式
合同簽訂后支付轉讓金額的10%，界址挖清無異議時再支付30%,，待甲方將林權證流轉給乙方之日再將余款付清,。甲、丙,、丁方應將所有轉讓山主戶名列成花名冊,，包含山地面積、金額,、林權證編號,、戶主住址及聯(lián)系電話等，付款時所有轉讓山主必須簽字或蓋章(按印)，并將所轉讓山主身份證復印件與付款花名冊一同交給乙方,。
五,、甲、丙,、丁方的權利和義務：
1,、甲方轉讓給乙方的林地應符合下列條件：
①擁有林地之合法、完整,、確定之使用權,，并未對該土地使用權作任何處分，包 括未將該土地出租,、抵押,，界址清楚;權屬清晰，沒有任何土地糾紛,。
②非為已確定為生態(tài)公益林,。
2、甲,、丙,、丁方不得尋求任何理由干擾乙方正常的生產生活秩序，并有義務阻止無關人員擅自進入林地燒荒,、放牧,、采礦、挖土等任何有損乙方權益的行為.
3,、甲,、丙、丁方應配合所屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府及林業(yè)站,，積極協(xié)調對林地的管理工作,，協(xié)調做好護林防火、防盜伐,、防盜竊,、山林糾紛和林區(qū)治安等工一作，維護乙方的合法權益,。
4,、甲、丙,、丁方協(xié)助乙方聯(lián)系落實水,、電、交通等基礎設施,。
5,、甲,、丙、丁方將轉讓林地范圍內外的必經道路提供給乙方長期無償使用,，確保乙方的生產經營,、管理活動交通便利。乙方需要新開或拓寬運輸?shù)缆窌r,，所開的路或所拓寬的運輸?shù)缆吩诩?、丙、丁方轄區(qū)范圍內的,，甲,、丙、丁方應負責做好疏導工作,，保證該路開通或拓寬,。在開路或擴路過程中，涉及到甲方轄區(qū)內水田,、旱地等土地的,，甲、丙,、丁方為乙方長期無償提供土地,。
6、甲,、丙、丁方協(xié)助辦妥轉讓林地與周邊地塊的權屬及邊界確認工作,。
7,、在合同經甲、乙,、丙,、丁各方統(tǒng)一簽字后，由乙方負責向有關部門辦理林地變更登記手續(xù),，取得《中華人民共和國林權證》,。
8、甲方和丙,、丁方有義務協(xié)助乙方協(xié)調與當?shù)剞r民以及上級主管部門的關系,，解決乙方與當?shù)剞r民的矛盾和其他糾紛，爭取上級優(yōu)惠政策,，支持乙方把企業(yè)做大做強,。
9、甲方和丙,、丁方按照國家有關法律,、法規(guī)政策協(xié)助乙方獲得各項稅費減免優(yōu)惠。
六、乙方權利和義務
1,、乙方受讓山地后,，享有充分自主權，有權對土地進行各種項目的開發(fā)利用,，包括養(yǎng)殖,、種植、科研,、實驗,、現(xiàn)代農業(yè)休閑、旅游設施等一切開發(fā)利用,，甲,、丙、丁方不得干擾乙方正常生產,、經營活動,，否則造成損失由損失造成方加倍賠償。甲方在合同簽定之日起30天內自行處理轉讓土地內地上附著物(含森林和林水等),，逾期視為甲方放棄,，地上附著物的所有權、使用權等一切權益均無償歸乙方所有,。甲方和丙,、丁方允許乙方在受讓土地上進行開發(fā)建設，包含工作辦公房,、職工住房,、水池、水塔,、休閑型建筑物等,。
2、乙方在同等條件下,，優(yōu)先安排轉讓土地方及當?shù)剞r民就業(yè),，但就業(yè)人員必須服從企業(yè)安排，遵守企業(yè)規(guī)章制度,。
3,、乙方可不需經甲、丙,、丁方任何一方同意將土地經營權轉讓,、租賃或部分轉、租賃,，或與第三方合作經營等,。
4,、乙方可根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃對土地進行改造或整理，如修建休閑山莊,、筑壩,、挖池塘、坡地種植物或莊稼等各種活動.
5,、在甲方對本林地的使用權,、所有權到期后，甲方和丙,、丁方均同意將本轉讓土地的使用權及森林和林木的所有權和使用權全部歸乙方享有,，且甲方和丙、丁方不再向乙方收取任何費用,。若遇土地政策允許,，甲、丙,、丁方均同意將本轉讓土地的所有權,、使用權歸乙方享有，并辦好土地所有權和使用權流轉,，且甲,、丙、丁方不再向乙方收取任何費用,。
6,、合同簽訂滿60天后，轉讓地內的林木,、地上附著物,、設施設備、水池,、建筑物及其他一切財物均歸乙方所有。
七,、相關事宜
1,、甲方所受讓范圍內的外地插花山，乙方已與甲,、丙方一次性轉讓成功并支付了該外地插花山的轉讓金給甲方,，如發(fā)生爭議、矛盾時,，甲方應自行負責補償解決該插花山,，如甲方處理不當，對乙方造成的損失由甲方全部承擔,。甲,、丙,、丁方允許并保障乙方能自由、無償使用原有道路,。
2,、若因國家政策性變動需建基礎設施而征購乙方已受讓范圍內的土地時按以下約定處理：
(1)林地上固定設施的補償及林木補償和青苗補償費、土地補償?shù)纫磺胸斘锞鶜w乙方所有,。
(2)甲方和丙,、丁方應協(xié)助乙方與征地單位解決轉讓金及補償?shù)葐栴}。
(3)甲方和丙,、丁方應協(xié)助乙方做好被征用的受讓土地內苗木,、設施設備、建筑物,、土地等一切財物的賠償工作,。
(4)在乙方未與征地單位協(xié)商好征用的受讓土地內的經濟作物、地上附著物,、土地,、固定設施、設備,、建筑物等一切財物的賠償工作前,，甲方和丙、丁方均不得與征用土地的單位簽訂征地協(xié)議,，否則視為違約,、無效。(5)如果被國家征用林地面積較大而嚴重影響乙方規(guī)模效益,，甲方和丙,、丁方需在其管轄范圍再轉讓林地給乙方。
八,、其他
1,、本協(xié)議自共同簽章(簽字或蓋章)之日起生效.
2、本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、村委會,、相關單位各執(zhí)一份,。
甲方：丙方： 乙方： 丁方：
年月日：
農村土地轉讓合同無效案例篇八
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。
第一條
本合同當事人雙方：
出讓人(甲方)：___________
住址：
電話:________________________;
受讓人(乙方)：___________
住址：
電話:________________________,。
第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權,。
第三條甲方出讓給乙方的土地位于________,，出讓土地面積為___________，出讓土地編號為____________,，出讓土地四至及界址點座標見附件,。
第四條土地費按每畝______________元計算,總額為_____________，大寫_______________,，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方,。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓,，無年期限制,。
第六條甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應的法律責任，給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責如數(shù)賠償,。
第七條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方違約,，均應向另一方支付轉讓總額_________%的違約金,，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經濟損失。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第九條甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決,。
第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份,，具有同等法律效力,，甲方、乙方各執(zhí)壹份,，市國土資源局執(zhí)壹份,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
20__年__月__日
農村土地轉讓合同無效案例篇九
原承包方： (以下稱甲方)
接受轉讓方：(以下稱乙方)
甲,、乙雙方本著誠實信用、公平,、合法原則,，依據(jù)《農村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜,，達成如下協(xié)議,，共同遵守：
一、甲方將自己承包土地 塊,，地名四至界線分別為共計 畝非基本農田轉讓給乙方經營,。
二、轉讓費為每年每畝 元,，合計 元,，十年共計 元。大寫 元,。乙方于二0一年月一次性支付全部轉讓費
三,、轉讓期限為，從 年 月 日至 年 月 日止,。
四,、因國家的惠農政策，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有,。
五,、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，有權自主決定種植安排,，甲方不得干涉乙方正常生產活動,。乙方不得在土地內搞建筑。
六,、乙方因經營需要,，可以對土地進行合法平整、開發(fā),、利用并取得收益,。
七、轉讓期滿后,，按國家的農村土地政策甲方繼續(xù)承包該土地,，乙方無條件退出。因轉讓土地經營權屬發(fā)生糾紛,，或他人非法干涉由甲方負責處理,。
八、乙方轉讓土地后如遇政府征收,、征用土地,，征地補償款歸甲方所有,，因征地產生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有。
九,、甲,、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協(xié)商一致可以書面解除,。一方違約向守約方承擔責任 ,。
十、甲,、乙雙方簽字按手印生效,，一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，證明人執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地轉讓合同無效案例篇十
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一,、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級、四至,、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營,。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣,。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為_________元人民幣,。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________,。
五,、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付,。
六,、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2,、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準,。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經營權證書,，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權,。
4,、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產經營和產品處置權。
5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產,。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,。
農村土地轉讓合同無效案例篇十一
甲方：云溪鄉(xiāng)原石角山村身份證號碼：
乙方：云溪鄉(xiāng)云溪村身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包權流轉管理辦法》等相關政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法,、自愿,、有償”的原則，就土地承包經營權轉讓事宜，經雙方平等協(xié)商,，訂立本協(xié)議,。
一、乙方擁有土地的使用經營權和收益,，雙方應履行法律,、法規(guī)規(guī)定的權利和義務。
二,、甲方將其承包的,，云溪鄉(xiāng)原石角山村，土地名荒塘,，面積合計（大寫）平米,，轉讓給乙方從事農業(yè)生產經營。
三,、轉讓期限為永久,，乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉讓款金額元,。
四,、甲方的權利和義務
支持、配合乙方開展的農業(yè)生產經營活動,，如有違反,，應對乙方所造成的經濟損失進行賠償。
五,、乙方的.權利和義務
依法享有國家和政府提供的各項支農優(yōu)惠政策與服務,。
按合同約定的土地用途，享用公共設施的使用權,，乙方的農業(yè)生產經營依法受保護,，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權,。 可開展為提高土地生產能力和設施建設,，應獲得合同以外中止的
經濟補償。
六,、其他條款
甲,、乙雙方發(fā)生爭議，應當依法協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可申請仲裁，或直接向人民法院起訴,。
本合同簽訂之日起生效,。
本合同一式三份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)農村土地承包管理部門備案一份,。
甲方代表人（簽字、蓋章）：
乙方代表人（簽字,、蓋章）：
見證人（簽字,、蓋章）：
簽約日期：年月日
農村土地轉讓合同無效案例篇十二
第一章總則
第一條本合同當事人雙方：
出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;
受讓人：______________________________________________________________________________________________,。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實信用的原則,，訂立本合同。
第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權,，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益,。地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號為__________,，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米),。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》,。
第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通,，即通_______________________________。
(二)周圍基礎設施達到___通,，即通____________________________,，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________,。
(三)現(xiàn)狀土地條件,。
第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算,。
第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本合同經雙方簽字后___日內,，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。
(一)本合同簽訂之日起___日內,，一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章土地開發(fā)建設與利用
第十條本合同簽訂后___日內,，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量,，恢復界樁,。
第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：
主體建筑物性質___________________;
附屬建筑物性質___________________;
建筑容積率___________________;
建筑密度___________________;
建筑限高___________________;
綠地比例___________________;
其他土地利用要求_______________________________________,。
第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程,，并在建成后無償移交給政府：
(1)_______________________;
(2)_______________________;
(3)_______________________。
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設,。
不能按期開工建設的,，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年,。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時,，有關用水,、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過,、穿越受讓宗地,。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權,。
出讓人：
受讓人：
見證人：
年月日
農村土地轉讓合同無效案例篇十三
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致訂立本房產買賣合同,，以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉讓占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方,。房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________; (二)房地產座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室,。(部位___________)房屋類型：____________;結構____________;
(三) 房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米,。
(四) 房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);
(五) 該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;
(六) 房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二);
(七) 甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產,。
第二條 甲、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元,。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。
甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方,，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議(附件三),。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證,。
第三條 甲方轉讓房地產時,，土地使用權按下列第_____款辦理。
(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方,。
(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的,，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。
第四條甲,、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗,。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方,。
第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲,、乙雙方確認,，在本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。
除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外,，上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，造成乙方損失的,，甲方負責賠償,。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后,，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣,、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付?！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
一,、每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行,。
二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內,，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議,，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。
第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方,，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理,。
一,、每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行,。
二,、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的,，乙方有權單方解除合同,，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議,，視作甲方無異議,。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十一條經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準,。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效,。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】,。
第十四條本合同一式______份，甲,、乙雙方各持______份,，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心各持一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地轉讓合同無效案例篇十四
甲方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
乙方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
甲,、乙方經協(xié)商，就甲方位于村組(小地名)的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議,。
1,、甲方將其合法擁有的土地共(其中靠寬米，至向外延伸米)的經營使用權永久轉讓給乙方,。
此塊土地的具體四界為以為參照,，上至，左抵,，右至,。
2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方,，且無任何糾紛及債務抵押,，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失,。
3,、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。
甲方在支付轉讓金是,，乙方應立即將該土地實際交付乙方,，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。
在以后因國家政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時,，甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理,。
4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時,，甲方均不得拒絕,、推諉、拖延等,，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方,，并且賠償乙方相應的損失。
5,、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
6,、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路,。
7、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付萬元給甲方,。
余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清,。
8,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會存檔一份,。
自簽定之日起生效。
9,、未盡事宜,，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。
甲方：
乙方：
________年____月____日 ________年____月____日
農村土地轉讓合同無效案例篇十五
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經雙方協(xié)商一致,，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同,。
一,、地塊概況
甲方將其承包經營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。地塊(名稱)坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)
二,、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年,，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三,、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四,、支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清)
2,、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
五,、承包經營權轉讓,，土地的交付時間和方式
甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方,。交付方式為,。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定：
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2,、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準,。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,，辦理有關手續(xù),。
4、乙方獲得土地承包經營權后,，承包期內依法享有該土地的使用,、經營決策、產品處置和收益等權利,。
5,、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務,。
6,、乙方必須管好用好承包土地，保護地力,，不得掠奪性經營,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產,。
7,、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8,、其他約定：
七,、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為,。
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。
八,、爭議條款
因本合同的訂立,、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
九、生效條件
甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證,、備案后生效。
十,、其他條款
本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人身份證號：
法定代表人身份證號：
住址：
住址：
簽約日期：年月日
鑒證單位(簽章)：鑒證日期年月日
注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源,，經承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業(yè)生產經營的農戶,，由其履行相應土地承包合同的權利和義務,。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失,。
農村土地轉讓合同無效案例篇十六
甲方(轉讓方)：
乙方(接受方)：
經雙方友好協(xié)商,，并報政府有關領導同意，按以下合同原則執(zhí)行,。
(一)土地轉讓地點和方位：
________,。方位在_____現(xiàn)有鋼構房后滴水線以外。北起區(qū)間道邊線,，南至現(xiàn)有地機耕路邊線,，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構房滴水線后三米平行線,，約30畝,。按有關部門測量認可為準。正負零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬方,。
(二)土地轉讓價格和付款方式：
雙方約定按有關部門勘測的實際面積,，按每畝土地轉讓費付甲方元,，轉讓費以外費用免除。政策優(yōu)惠項目,，由接受乙方繼承,。雙方轉讓合同簽訂，并經鎮(zhèn)政府有關領導簽字同意后,，預付甲方萬元,。在規(guī)劃院和土地局勘測認可，并辦理招,、拍,、掛土地中心報批手續(xù)后，一次性付清合同實際面積的土地全部轉讓費,。
(三)土地轉讓辦理程序：
1,、雙方向政府有關領導申請土地轉讓，并辦理轉讓手續(xù),，變更土地名稱注冊和法人,。
2、雙方申請規(guī)劃設計院和土地勘測院測量轉讓土地,，劃紅線定坐標,，辦理相關手續(xù)。
3,、雙方辦理土地轉讓手續(xù),，申請招、拍,、掛拍賣中心報批,。
(四)在雙方申請土地轉讓變更時起，甲方出示原土地用地合同,，土地規(guī)劃圖紙,，土地出讓金憑證，報有關部門變更名稱和法人,。
合同正式生效,，手續(xù)變更后，甲方原有的債權,、債務和法規(guī)牽連與乙方無關聯(lián),。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地轉讓合同無效案例篇十七
原承包方： (以下稱甲方)
接受轉讓方：(以下稱乙方)
甲、乙雙方本著誠實信用,、公平,、合法原則，依據(jù)《農村土地承包法》規(guī)定,，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜,，達成如下協(xié)議,，共同遵守：
一、甲方將自己承包土地 塊,，地名四至界線分別為共計 畝非基本農田轉讓給乙方經營。
二,、轉讓費為每年每畝 元,，合計 元，十年共計 元,。大寫 元,。乙方于二0一年月一次性支付全部轉讓費
三、轉讓期限為,，從 年 月 日至 年 月 日止,。
四、因國家的惠農政策,，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有,。
五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權,，有權自主決定種植安排,，甲方不得干涉乙方正常生產活動。乙方不得在土地內搞建筑,。
六,、乙方因經營需要，可以對土地進行合法平整,、開發(fā),、利用并取得收益。
七,、轉讓期滿后,，按國家的農村土地政策甲方繼續(xù)承包該土地，乙方無條件退出,。因轉讓土地經營權屬發(fā)生糾紛,，或他人非法干涉由甲方負責處理。
八,、乙方轉讓土地后如遇政府征收,、征用土地，征地補償款歸甲方所有,，因征地產生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有,。
九、甲,、乙雙方不得擅自解除本合同,，經雙方協(xié)商一致可以書面解除,。一方違約向守約方承擔責任 。
十,、甲,、乙雙方簽字按手印生效，一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地轉讓合同無效案例篇十八
甲方(賣家)：______________
身份證號碼：______________
乙方(買家)：______________
身份證號碼：______________
丙方(甲方見證人)：______________
身份證號碼：______________
丁方(乙方見證人)：______________
身份證號碼：______________
本著公平,，公正，合理,，互利的原則,，避免今后出現(xiàn)產權、所有權,、使用權等糾紛,，經雙方磋商達成如下協(xié)議：
一、土地概況
1,、該塊土地位于______________,，是總面積為______________平方米。
2,、該宅基地東,，西至______________，南至______________,，北至______________,。
3、該宅基地原歸屬于______________,，身份證號碼：______________,，是______________(原因)甲方合法所得。
二,、轉讓方式
1,、甲方以______________元人民幣(______________元整)將該宅基地永久轉讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后,，該宅基地的產權,、所有權、永久使用權歸乙方所有,。
2,、乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續(xù),，換發(fā)乙方新的土地證,。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間,，甲方負責協(xié)調本宅基地的產權、所有權,、永久使用權等糾紛,。
三、支付方式
1,、乙方需提前預付定金______________元(______________元整),。余款______________元(______________元整)于簽訂合同起日內還清。若違約,，由違約方支付定金相應數(shù)額違約金。
2,、款項結清后,，甲方需當場立收據(jù)給甲方，表示款項已完全結清,。
四,、本合同在甲、乙雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。
五,、附加條款：
1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產權,、所有權,、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出產權,、所有權,、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。
2,、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換,，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關,。
轉讓人(甲方)：______________
接管人(乙方)：______________
甲方證明人：______________
乙方證明人：______________
簽訂日期：_______年_____月_____日
農村土地轉讓合同無效案例篇十九
一,、轉讓標的
1.甲方將其承包經營的位于_____村組小地名叫____的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
2.地塊四至：
東齊：西齊：
南齊：北齊：
3.面積：
二,、轉讓期限：永久,。
三、轉讓費：共計人民幣大寫：(￥：)
四,、支付方式和時間：年月日前一次性付清,。以甲方收據(jù)為證,。
五、雙方約定
1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效,。
2.自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲,、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔，否則,，視為違約,。違約者，按該地塊轉讓費的___倍價付給對方,。
3.乙方在使用該地塊的過程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解,，直至平息糾紛,，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,，應由甲方負責。
六,、爭議條款
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
七、其他條款
本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地轉讓合同無效案例篇二十
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、轉讓地塊
甲方將其承包經營的自留土地(位于張月祥家正房的后方)的承包經營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程,。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界,，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅孪榧液髩?，西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界),。
二,、轉讓期限及權屬
永久性轉讓，自轉讓之日(即簽訂合同)起,，該塊土地的使用權,，經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,，所有賠償均歸乙方所有,。甲方不得做任何干涉,。
三,、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫：叁仟元(3000.00元)整人民幣。
四,、支付方式和時間
乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉讓金給甲方,，支付的時間為合同簽訂日。
五,、違約責任
甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算,。
六、生效條件
甲乙雙方約定,，本合同經雙方簽字后立即生效,。
本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地轉讓合同無效案例篇二十一
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同,。一,、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)
生產經營。
地塊
名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質量等級
(肥力水平)備注
二,、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年,，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三,、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為
元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為
元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四,、支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清)
2,、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為
,。支付的時間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方,。交付方式為,。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1,、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系,。
2,、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,，辦理有關手續(xù)。
4,、乙方獲得土地承包經營權后,，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策,、產品處置和收益等權利,。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務,。
6,、乙方必須管好用好承包土地，保護地力,，不得掠奪性經營,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產,。
7,、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
農村土地轉讓合同無效案例篇二十二
買方：_______(以下簡稱甲方)
買方：_______(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上,，一致達成如下協(xié)議：
第一條：買賣之土地(以下簡稱該物業(yè))地址為：______________,，面積：_______ 平方米(以《國有土地使用證》面積為準)，地號：_______;圖號：_______,。
第二條：賣方持有該物業(yè)之權屬證明,，賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權，保證該物業(yè)沒有被司法機關查封,，且出售該物業(yè)沒有侵犯第三人的權利,，并保證本合同所載有關該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實、合法,、準確,、完整,，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任,，由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產生糾紛的,，由賣方承擔全部責任,。
第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣大寫：_______ 萬元整(小寫：_______元)，買賣雙方間的實際付款方式如下：
第四條：賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電費,、煤氣費,、管理費等)過戶所需的稅費由賣方承擔。同時把合同原件,、交款發(fā)票原件等一并轉移給買方,。賣方無條件配合買方辦理該物業(yè)權屬登記手續(xù)，
第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,，現(xiàn)狀是指______________,。
第六條：合同雙方如任何一方違約時，按交易價款的_______%計算違約金，同時違約方應承擔守約方因主張權利產生的有關費用,。
第七條：本合同經雙方簽名或蓋章后生效,。
第八條：雙方約定的其他事項(對本合同及附件條款的修改或補充)：
第九條：本合同一式2份，買方執(zhí)1份,，賣方執(zhí)1份,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
20__年__月__日
