現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

承租方房客:聯(lián)系電話:

茲有甲房房屋一套,地址團(tuán)結(jié)村2棟7號(hào)戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一.租期暫定年.即從_年_月_日至_年_月_日止.先付后住.

二.租期內(nèi)房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期&;&;天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù).

三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價(jià).并將_年__月__日以前水,電.等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納.如按時(shí)不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子.

四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).乙方必須提供身份證的復(fù)印件.

五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).

六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.

七.租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通.當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.

八.租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費(fèi)用結(jié)清.甲方應(yīng)將押金退還給乙方.

九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方.不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.

十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.

十二.房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn).

水表底數(shù):噸.電表底數(shù):度

甲方：身份證：

乙方：身份證：

日期;

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：上海蘇銀金融信息服務(wù)有限公司

第一條 出租物坐落

甲方將坐落于南京市鼓樓區(qū)中山路55號(hào),，出租給乙方,，總建筑面積為1500㎡。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定,。

第二條 租賃期限

自20xx年3月30日起至20xx年3月29日止,，共叁年。 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前15日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,。

第三條 租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，合同租賃期內(nèi)租金為：20xx0元/月，租金每季度繳納一次,，乙方應(yīng)于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金,。乙方逾期超過15日未支付的，則乙方每天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金,。乙方逾期超過30日未支付的,，甲方有權(quán)利解除合同，并向乙方追繳損失,。

第四條 稅費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)及發(fā)票開具

本合同相關(guān)稅金由甲方繳納。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由甲方自費(fèi)投保,。 甲方應(yīng)在乙方每次付款前三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票,，甲方未及時(shí)提供發(fā)票的,，乙方付款時(shí)間順延。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),，出租物移交時(shí)狀況如附件：《出租物及附屬物的移交情況表》，雙方應(yīng)實(shí)地當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn),，在上述附件中如實(shí)反映出租物及附屬物使用情況,。

1、甲方保證上述所有出租物狀況完好,、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損,。有損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至狀況完好可用,。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),，甲方接到乙方保修通知后三個(gè)工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的，乙方可自行維修,，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，可直接從租金中扣回。

乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用,。

2,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋,、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止后十日內(nèi),，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,，雙方當(dāng)面清點(diǎn),，如發(fā)生損壞、丟失等,，乙方按照租賃期滿移交時(shí)租賃物狀態(tài)折舊進(jìn)行賠償,。

第六條 租賃用途

乙方承諾：承租上述場(chǎng)地及其附屬物作為辦公使用，不安排人員居住,，使用過程中遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,。

第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任

1,、不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

2、按時(shí)將符合約定的房屋交由乙方使用;

3、按時(shí)向乙方提供房屋租賃發(fā)票;

4,、承擔(dān)租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù),。

第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方自主經(jīng)營(yíng),，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的身份證明資料;

2、乙方應(yīng)按期支付租金及水,、電,、暖氣、通訊,、設(shè)備,、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理等與承租房屋使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;

3,、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施;

4,、乙方必須遵守公安、消防,、城建,、環(huán)衛(wèi),、市政,、工商、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定;

5,、乙方裝修、安裝,、改動(dòng)附屬設(shè)施等,，應(yīng)先征得甲方書面同意;

6、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途;

7,、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng);

8,、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租他人,但仍然由乙方向甲方承擔(dān)按本合同的約定支付租金的義務(wù),。

第九條乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證門面店所在區(qū)域良好的生活秩序，乙方不得違反下列約定,，否則經(jīng)甲方兩次書面通知,，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的5%作為違約金,，且甲方有權(quán)利解除合同,。

1、乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施,，制定各項(xiàng)防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃,、賭、毒”,，無重大刑事案件,，無火災(zāi)和重大安全事故。

2,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語,。

3,、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆,、劇毒,、放射性等物品和排放有毒、有害,、危險(xiǎn)物質(zhì)等,。

4、消防安全

租賃期間,，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(如電焊明火作業(yè)),，須按規(guī)定報(bào)消防主管部門批準(zhǔn),。

第十條 違約責(zé)任

1、租賃期限內(nèi),，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2,、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方,，否則按違約處理,，應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為賠償。

3,、甲方在租賃期限內(nèi)要求提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金總額的代通知金;除提前通知或支付代通知金以外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的全部搬遷費(fèi)用以及因搬遷發(fā)生的經(jīng)營(yíng)損失,，否則應(yīng)向乙方支付年租金的20%作為違約金,。

第十一條 免責(zé)條款

若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向合同簽訂地南京市鼓樓區(qū)人民法院起訴。

第十三條 生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,，合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

甲方：(簽章)

代表人：

日期：

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于________________的門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共________平方米,。

二,、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理,、酒店,、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為____年,，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四,、租金及支付方式

租金為￥____________元每年(大寫：____________ 圓整),。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施,、水電費(fèi)押金為￥________元(大寫：____________人民幣 整),，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3,、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無共同人反對(duì),，無使用之糾紛。

4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前15日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的`義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，對(duì)上述條款,，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位,，雙方簽字生效,。

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

__________年_____月_____日

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

出租方：承租方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致,，簽定本合同。

一,、房屋基本情況

1,、位置：______________________________________________

2、間數(shù)及面積：________________________________________

3,、產(chǎn)權(quán)：______________________________________________

4,、質(zhì)量：______________________________________________

二、租賃用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng),。租期________年,，自________年____月____日起，至________年____月____日,。租金及支付期限和方式1,、房屋租金為______________元年____________________合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金,。

2,、租金按年度交付，第________年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清,。第________年租金于________年____月____日前支付,。

3、支付租金的同時(shí),，乙方須支付 元水電保證金,，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí),，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。

三,、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方：在乙方交納第________年租金后按約將房屋交付乙方使用因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付,，因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但,。

2、乙方：按約定的期限交租金,。按期按量交納各類政府,、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費(fèi)，交納水,、電費(fèi),。如需進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應(yīng)對(duì)做出相應(yīng)賠償,。在承租期間,，因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生,、管理等費(fèi)用,，全部由乙方承擔(dān)。合同到期前____日,，乙方須清空出租房?jī)?nèi)乙方物品,，將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房?jī)?nèi)的任何物品,，不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四、合同變更：

1,、在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2、不經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方責(zé)任,，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償,。

五,、違約責(zé)任

1、甲方：未按時(shí)交付房屋,，每遲延一天,，按租金總額的.萬分之四支付違約金給乙方逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同,。

2,、乙方：未按時(shí)按量支付租金，每逾期____日須承擔(dān)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任,，逾期____日以上,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并追究責(zé)任,，要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi),，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除,。乙方進(jìn)行裝修，影響房屋安全使用,，或房屋受到損壞,，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。并承擔(dān)一切責(zé)任,，賠償損失,。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋并追究乙方責(zé)任,。

六、無論何__致使本合同終止,、解除的,，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方,，甲方不做任何補(bǔ)償,。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失,。

七、續(xù)租租賃期滿如須續(xù)租,，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個(gè)月,，甲乙雙方另行協(xié)商,，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

八,、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院起訴,。

九、未盡事宜,，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

出租方：承租方論簽約時(shí)間簽約時(shí)間

甲方：身份證號(hào)碼：家庭住址：

聯(lián)系方式：

乙方：身份證號(hào)碼：家庭住址：

甲,、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信,，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，就門市租賃達(dá)成以下共識(shí)：

第一條：甲方自愿將位于縣__號(hào)門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門市作其他用途,，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng),。

第二條：租賃期限：1________年，即從________年8____月31號(hào)起至________年8____月____日止,。

第三條：稅后租金為人民幣壹萬零伍佰元整,。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于________年7____月____日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢,，甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在________年7____月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外,。

第四條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市,，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見,，重新簽訂合同，可以續(xù)租,。但租金需要重新協(xié)商,。若合同前一個(gè)月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外,。

第五條：租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

第六條：甲方交給乙方水卡一個(gè),、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè),、天然氣用戶本一個(gè),，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑,。第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整,，以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗,、隔樓,、樓梯、衛(wèi)生間,、水,、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面,、天花板和地面磁磚不得損壞,，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償,，甲方將從保證金中扣除,，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。

第八條：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,，應(yīng)當(dāng)妥善保管,、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方承擔(dān)租賃物及水,、電、天然氣設(shè)施,、門,、窗、墻體,、衛(wèi)生間,、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。第九條：在合同履行期間,，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用,，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效,。未經(jīng)甲方許可,，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整給甲方造成損失的,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,，甲方不予退還剩余租金,，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡,、天然氣卡,、天然氣本1個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金,。

第十一條：合同解除后,，裝修費(fèi)用與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙,、水卡等物件交還甲方,，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜,。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除,，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán),，由甲方有權(quán)自行處理,。

第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī),，不得從事非法和犯罪活動(dòng),，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生,，雙方應(yīng)本著公平,、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成,，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決,。第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效,，甲,、乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

出租方：____________

承租方：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于________________的門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共________平方米,。

二、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年,，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四,、租金及支付方式

租金為￥____________元每年,。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付,。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施,、水電費(fèi)押金為￥________元，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后,，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無共同人反對(duì)，無使用之糾紛,。

4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶,，以及配備水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

七,、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前15日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的`義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，對(duì)上述條款，甲乙雙方均無異議,，本合同錢款到位,，雙方簽字生效。

甲方：____________

乙方：____________

__________年_____月_____日

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

甲方(出租人):___________

乙方(承租人):___________

根據(jù)國(guó)度,、省相關(guān)法律,、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲,、乙單方在志愿,、公道,、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上,，經(jīng)充分商量,，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同,，并共

一,、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米,，出租給乙方使用,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋,。

二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,，月租金總額(大寫)___，￥___元,。

四,、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起,，月租金每年遞減___%,。

五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金,。付款的工夫及方式___,。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用,。

七,、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,，甲方擔(dān)任賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,，應(yīng)提早___天書面告訴乙方,，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù),，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù),。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任,。

十,、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后,，方可中止。

十一,、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的,，單方互不承擔(dān)義務(wù)。

十二,、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

1,、私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;

2,、未經(jīng)甲方贊同,，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋,，且經(jīng)甲方書面告訴,，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

3、未經(jīng)甲方贊同,，私自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4、拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

十四,、自本合同簽署之日___天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十五、租賃期內(nèi),，甲方無公道理由,，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金,。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六,、租賃期滿,，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,，應(yīng)提早___個(gè)

十七,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋,。如乙方逾期不出借的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

十八,、本合同經(jīng)甲,、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記,，領(lǐng)取,。

十九、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面贊同的根底上,，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取后,，方可轉(zhuǎn)租,。

二十、變卦或消弭本合同,，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出,，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。

二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議,，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,，未打“√”的，按挑選1對(duì)待):

1,、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的,，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理,，商量不成的,，依法向群眾法院起訴。

二十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙單方商量分歧,，可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省,、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則,。

二十三、本合同一式___份,，甲,、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十四,、單方約定的其他事項(xiàng):

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，本著互惠互利,、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),，特簽定本合同以便共同遵守。

一,、門面位置,、面積及用途：

甲方將位于 (填地點(diǎn)) 棟 樓 號(hào)房屋，面積約 平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營(yíng) ,。

二,、租賃期限：

1、本著賃合同期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限),。

2、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3、合同期滿前,，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還。

三,、租金及支付時(shí)間：

本合同期內(nèi)壹年租金為 元,，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四、合同保證金的約定：

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金 元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金,。

五,、房屋裝修：

1、乙方進(jìn)行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2,、租賃期屆滿,，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償,，其所有權(quán)屬甲方享有,。

六、其他費(fèi)用：

1、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，由其自行承擔(dān)。

七,、雙方的權(quán)利,、義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)：

(一)按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);

(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng),，不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí),，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門,、水電設(shè)施等),，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(六)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

九,、違約責(zé)任：

以上條款甲,、乙雙方共同遵守，如一方違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、補(bǔ)充條款：

未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商處理,。

十一,、附則：

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。

甲方： (簽章) 電話：

乙方： (簽章) 電話：

年 月 日

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：

一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用,。

二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整,，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)

三,、租賃期限為叁年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止,。

四,、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間,，乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu),，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

五,、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本合同的合同期限,，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,，乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還,。

六、本合同期間,，甲方不得無故將該房屋收回,，否則賠償乙方的合理?yè)p失。

七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方(簽名)

乙方(簽名)

日期

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于 經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米,。

二,、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年,，自____年__月__日起至____年__月__日止,。

四、租金及支付方式

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、租金為 元/年(大寫：圓整)。

2,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

4,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方。

檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6,、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

7,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

六,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

七,、門面返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方 的書面同意 ,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門面交換使用,。

九、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的 。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十

出租人：以下簡(jiǎn)稱甲方

承租人：以下簡(jiǎn)稱乙方

甲,、乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則,，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一,、甲方自愿將原推光漆門面房一套租于乙方使用。

二,、租賃時(shí)間從年月日到年月日止,，為期三年。

三,、租金及付款方式

1,、租金每年萬元，三年共計(jì)萬元,。

2,、分三次付清，第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方萬元,，第二次付款的時(shí)間為,，金額為萬元，第三次付款的時(shí)間為,，金額為萬元,。協(xié)議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執(zhí)掌,。

四、租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、暖氣費(fèi),、管理費(fèi)及工商,、稅務(wù)等乙方經(jīng)營(yíng)需繳納的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)繳納，但甲方負(fù)責(zé)水,、電,、暖接通到租賃門面房?jī)?nèi)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

五,、甲方保證租賃期間對(duì)租賃房屋有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，因租賃房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題,，由甲方配合乙方積極處理。

六,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用其所承擔(dān)的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)置，即增減對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意后方可施工,。對(duì)非因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞的甲方應(yīng)及時(shí)修理，或乙方修理,，甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用,。

七、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

八,、租賃期滿前三個(gè)月,，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。任何一方不愿續(xù)租的,，均應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方,。

九、租賃期滿后,，如甲方對(duì)外出租,，同等條件下優(yōu)先照顧乙方,，如甲方不再租賃，乙方要將門面完好交付于甲方,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十一

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共_______平方米。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自___年___月___日起至 ___年___月___日止,。

四、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年 人民幣,，大寫 .第一次需支付 年租金,，一次性支付 元，大寫 .第 年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付,，具體租金按每年 %遞增,。或由市場(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達(dá)成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3,、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

5,、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

八,、續(xù)租

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。

3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金,，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(三)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十,、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

十一,、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水 元/噸 ,，電 元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金 元，大寫 .在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,，甲方退還給乙方,。

出租方(甲方)_____________________ 承租方(乙方)_____________________

聯(lián)系地址：_____________________ 聯(lián)系地址：_____________________

電話： _____________________ 電話：_____________________

證件號(hào)：_____________________ 證件號(hào)：_____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________ 公司印章：_____________________

簽約日期：___年___月___日 簽約日期：___年___月___日

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十二

出租方：

承租方：

承租方：甲、乙雙方依據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定,，本著互惠互利,、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),，特簽定本合同以便共同遵守,。

一、門面位置,、面積及用途：

甲方將位于棟樓號(hào)房屋,，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng).

二,、租賃期限：

1,、本著賃合同期限為年，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3,、合同期滿前,，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還,。

三、租金及支付時(shí)間：

本合同期內(nèi)壹年租金為元,，于簽合同時(shí)一次性付清,，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四、合同保證金的約定：

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金,。

五、房屋裝修：

1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、租賃期屆滿,，對(duì)乙方裝修未撤除部分,，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有,。

六,、其他費(fèi)用：

1,、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù),，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，由其自行承擔(dān)。

七,、雙方的權(quán)利,、義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：

甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2,、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

按國(guó)家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);

乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng),，不得私自轉(zhuǎn)租;

對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

合同期內(nèi),，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

八,、違約責(zé)任：

以上條款甲,、乙雙方共同遵守，如一方違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

九,、補(bǔ)充條款：

未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商處理,。

十,、附則：

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方：電話：

乙方：電話：

________年____月____日

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十三

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?位于西區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2,、3號(hào)門店 號(hào),，門店面積約60平方米左右 。

第二條 租賃期限及用途

1,、租期 年,自 20xx 年 元 月 1 日起至 20xx 年 12 月 30 日止,。租賃期滿，合同自然終止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 公司辦公用房 使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但必須在租賃期滿 3個(gè)月前書面通知甲方,，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條 租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為 1300 元(大寫 佰 拾 元整)。年租金總額為 15600 元(大寫 仟 佰 拾 元整),。租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金.

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起,，一次性交清全年租金,。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清,，依此類推,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,，屬拖欠方違約,，甲方有權(quán)收回房屋。

4,、合同簽字生效后,，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方,。

第四條 租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度,，電表底數(shù)為 度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

2,、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門,、窗,、水、電,、空調(diào)等),，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第五條 合同的變更、解除與終止

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效,。

第六條 房屋修繕與使用

1,、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

3,、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有,。如果乙方拆走,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。

第七條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第八條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第九條 乙方違約責(zé)任

乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(5)在約定的交租金時(shí)間無故不交,并推遲30天以上的。

(6)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

第十條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震,、臺(tái)風(fēng)等)

第十一條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同共 頁(yè),，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

年 月 日 簽約地點(diǎn)：

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十四

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下,。

第一條：租賃內(nèi)容

1：甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號(hào)的門面房屋租賃給乙方,，房屋建筑面積________平方米，實(shí)際使用面積__________平方米,。

2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限

1：租賃期_____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止,。

第三條：租金及其他費(fèi)用說明

1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式,，甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證,。

2：合同有效期內(nèi)租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元,，每月租金為人民幣_(tái)_______元,。

3：水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)收費(fèi)，每月5號(hào)前交上月水電費(fèi)用,，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證,。

4：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣_(tái)________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣_(tái)_______元支付給甲方,。乙方從第二次付款開始,，每次在當(dāng)月頭5天內(nèi)交付,。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失,、損壞的情況,，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)

1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用,，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修凡遇到政府部門要求對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

2：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。

3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方的正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。

4：在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶,，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶,。

5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件,。

6：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

7：租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。

8：房屋租賃期間,，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押,，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同,。

9：租賃期間,，甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方,，并雙倍返還乙方押金如乙方須退房,，必須提前一個(gè)月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意,，乙方提前解除合同,，甲方有權(quán)沒收押金。

10：租賃期間,，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方,，此合同對(duì)甲方和第三方繼續(xù)有效。

11：合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出,，并協(xié)商簽訂新的租賃合同,，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用,，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方,。

12：甲方出售商鋪,，須在一個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，無需提供其他費(fèi)用。

13：乙方必須在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營(yíng),，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失,。

14：在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán),。

15：乙方按合同內(nèi)容及時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用,。

16：乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意,，改造費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有,。

17：上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或者更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用由房租扣除,。

第五條：其他

1：因不可抗力原因?qū)е路羌追截?zé)任的無法正常營(yíng)業(yè)情況下,，要待房屋重新裝潢完畢后開始營(yíng)業(yè)再計(jì)算租金。

2：因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3：因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4：不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

5：乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第六條：違約

1：甲,、乙雙方簽訂房屋租賃合同,，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬甲方違約,，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3：乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每違期一天,，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施收回房屋,。

4：因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I(yíng)業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條：合同生效、糾紛解決

1：本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

2：在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,，

3：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4：甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證,、有效身份證明等文件，乙方應(yīng)提供有效身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力,。

5：本合同及附件一式兩份由甲,、乙雙方各持一份，具有同等法律效力

甲方：__________乙方：_______

身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：__________

簽約代表：______簽約代表：______

聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______

房產(chǎn)證號(hào)：______________________________

簽約地點(diǎn)：____________________

簽約時(shí)間：___年___月___日

門面租賃合同范本,，

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十五

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一,、 房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于大樹下鋪面向路左間,。

2,、出租房屋面積共80平方米左右。

二,、租賃期限

自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止,，租期3年。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、租賃金額付款方式

乙方以月租人民幣壹仟元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,。該門面房租金3年內(nèi)不變,。

四,、租賃期間雙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi),、店鋪裝修,、稅費(fèi)一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,，甲方對(duì)乙方要

4,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償,，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻,、開門、開窗等),，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修,，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金,。

五、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)利中止合同,，收回房屋。

1,、乙方利用承租房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、乙方拖欠租金達(dá)120天的,。并賠償違約金年租費(fèi)的百分之三十。

3,、乙方承租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu),。

六、愛護(hù)房屋設(shè)施,，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生,，現(xiàn)經(jīng)查明水電門窗下水道水管等設(shè)施完整無損，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

七,、本合同一式兩份，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十六

出租人：_____________________

承租人：_____________________

甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

一,、租賃房屋

1.乙方自愿租用甲方位于前門面房,，用于開餐館。

二,、租賃期限,、押金和用途

1.租賃期限自______年______月______日至_______年_____月____日止，押金______元整

2.租賃期滿前1個(gè)月,，甲,、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方，如乙方續(xù)租且與甲方達(dá)成一致意向,，提前___天向甲方支付下期租金且簽訂租賃合同,，租金一次性付清。

3.乙方不得向第三方轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán),。

三,、其他

1.租賃期滿，結(jié)算清水,、電等各項(xiàng)費(fèi)用并打掃衛(wèi)生后,，甲方驗(yàn)收合格后交房,。

2.租賃期間因乙方使用該房屋產(chǎn)生的水電,、衛(wèi)生費(fèi)及房屋、水電維修等費(fèi)用由乙方支付,。

3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。

4.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后不可自行拆除,，且甲方不予補(bǔ)償,。

5.乙方如需動(dòng)力電源，自購(gòu)線表,，經(jīng)甲方同意,，協(xié)助安裝,。

6.每度電按照____元結(jié)算，每方水按照____元結(jié)算,。

7.如做違法行業(yè),，后果自負(fù),。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十七

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：__________________姓名：__________國(guó)籍：___________：___________________

地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真：_______;-：

承租方：_________________________姓名：__________國(guó)籍：___________：___________________

地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______;傳真________;-：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________;λ于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________.

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述δ清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的υ約責(zé)任：1.水,、電費(fèi);2.ú氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________;6.________________.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同δ列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行υ法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條υ約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方υ反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為υ約金,。乙方逾期δ交付租金的,，逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它本合同δ盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中δ規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)ó易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：____________________乙方：____________________

授權(quán)代表：________________授權(quán)代表_________________

________年____月____日________年____月____日

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十八

出租方(以下稱甲方)：武漢新潤(rùn)華聯(lián)商貿(mào)有限責(zé)任公司

承租方(以下稱乙方)：

身份證號(hào)：

甲方愿意將自己合法的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?,，建筑面積 平方米。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)7天的，并賠償違約金______ 元,。

合同期滿后,，甲方有權(quán)收回出租房屋，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，重新簽訂合同,。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為人民幣 元),。

2. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,，按拖欠額每日收取10%的違約金,，十天后視為自動(dòng)解約押金扣除,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的,，事先必須書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,。商位內(nèi)承租方裝修,、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方,，承租方不得拆除,，否則押金不予退還，出租方不作任何補(bǔ)償,。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用,。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方統(tǒng)一向甲方交納;

2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條 出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房

產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約押金扣除。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，押金扣除,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決,。

本合同共___頁(yè),，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

___年___ 月 ___日

攤位租賃協(xié)議

合同編碼： 出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：武漢新潤(rùn)華聯(lián)商貿(mào)有限公司

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、公平,、合理的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就楊泗廟農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃場(chǎng)地

經(jīng)乙方要求,，甲方同意將所屬的楊泗廟綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 區(qū) 號(hào)攤位出租給乙方使用,，固定經(jīng)營(yíng) _________ 商品。

第二條 租賃期限

自_____年______月____日起至______年____月____日止;

第三條 租金

租金共_________元,，大寫; 佰 拾 元,。實(shí)行年支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式，每年度最后一個(gè)月內(nèi)支付下一年度租金,。

第四條 保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元,，大寫： 。

第五條 其它費(fèi)用

(1) 工商,、稅費(fèi)按國(guó)家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,，由乙方自行承擔(dān);

(2) 市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi),，雙方約定價(jià)格為：電費(fèi) 元/度,，水費(fèi)按 元收取，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納,，價(jià)格隨國(guó)家調(diào)整而調(diào)整,，衛(wèi)生費(fèi) 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收10元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)),。

(3) 承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的,，事先必須書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,。商位內(nèi)承租方裝修,、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方,，承租方不得拆除,，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀,，或賠償修復(fù)費(fèi)用。

(4)承租方經(jīng)營(yíng)的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé),，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營(yíng)商品財(cái)產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任。

第六條 承租方必須遵守以下條款：

(一)遵紀(jì)守法,，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,，誠(chéng)實(shí)守信，亮照經(jīng)營(yíng),，明碼實(shí)價(jià),，照章納稅，自辦經(jīng)營(yíng)手續(xù)

(二)不得銷售假冒偽劣商品,，“三無”商品，摻雜使假,、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的商品;銷售以綠色健康食品為主，銷售劣質(zhì)有害商品產(chǎn)生的后果由承租方自行承擔(dān)。

(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合出租方維護(hù)市場(chǎng)秩序,，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共安全;

(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù),。

(五)必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳,，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度》,，保證所經(jīng)營(yíng)的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回,，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé),。

(六)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律,，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施,，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備,，嚴(yán)禁竊水、竊電,，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放,、轉(zhuǎn)運(yùn)、銷售,、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品,，嚴(yán)禁在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快、垃圾,、有煙煤等,，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。

(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全,、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé),，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失,。

(八)違反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的,，必須及時(shí)交納，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽,。

第七條 承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：

1,、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

2,、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用超過一周以上;

3,、承租方制售假冒偽劣,、三無商品,，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的;

4、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng),、不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)的;

5,、承租方違反國(guó)家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;

6,、承租方不遵守市場(chǎng)管理規(guī)定,，拒不服從市場(chǎng)管理,，超攤,、擴(kuò)攤,、離攤經(jīng)營(yíng),、占道經(jīng)營(yíng),、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計(jì)受到處罰超過四次(含四次)的;

7,、不按約定用途使用商位的,。

第八條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位,，無異議后再行簽訂合同,，合同一旦簽訂,，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用,。

第九條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán),，如承租方無意續(xù)租的,，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方。

第十條 其它約定： ,。

第十一條 解除協(xié)議

此攤位最短租賃期限為一年,，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,，甲方有權(quán)不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議,，乙方需在租賃期滿30日前告知甲方,，甲方應(yīng)允許,，在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金,，乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，否則在押金中扣除應(yīng)有費(fèi)用。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān),。

第十二條 不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件(如政府規(guī)化及拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷,，出租方不作任何賠償,。

第十三條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十四條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為一年，自 ______年_____月____日至_____年_____月_____日,。此合同壹式兩份,，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：____________

武漢新潤(rùn)華聯(lián)商貿(mào)有限責(zé)任公司

電話： 電話：

日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日

門面房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

公司名稱: 公司名稱:

公司地址: 公司地址:

法定代表人: 法定代表人:

根據(jù)<<中華人民共和國(guó)合同法>>及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于 市 區(qū) 街道辦事處 號(hào)

門面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)用,。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施，供水供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。

第二條 租賃期限

四,、租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其他費(fèi)用

五,、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)。

六,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

七、水,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10號(hào)前交上月水,、電費(fèi)(甲方出示水廠,、供電局收費(fèi)發(fā)票)其他費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條 雙方的協(xié)議和義務(wù)

八,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好。并負(fù)責(zé)年檢,，及日常維修保養(yǎng),、維修所發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二) 由于房屋結(jié)構(gòu)不合理,，有不安全因素隱患，再加上整體層面漏水,。因此乙方需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造及整個(gè)層面漏水進(jìn)行處理,，所發(fā)生的費(fèi)用甲方需全部承擔(dān)。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)即使向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如偽約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶,。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

(八)甲方業(yè)務(wù)招待,，原則上全部在乙方發(fā)生(費(fèi)用當(dāng)月清算)，特殊情況除外,。

十,、乙方

(一)在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行營(yíng)業(yè)及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其他費(fèi)用,。

第五條 付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽定合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,，在正式開業(yè)后第二個(gè)月五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每月在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬,、支票,、匯款或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方自負(fù).在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或擴(kuò)建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

第七條 續(xù)租

十五,、在本合同欺滿后,，乙方如需續(xù)租，條件不變,，但應(yīng)在租期滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十六,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十七、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十八,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

十九,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條 違約

二十,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十二,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十三,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十五,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十六、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十七,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十八,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二十九,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其它

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日