在日常的學(xué)習(xí),、工作,、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。相信許多人會覺得范文很難寫,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧,。

分期付款購房定金協(xié)議書篇一

買方:身份證號:

居間方:

甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守.

第一條:房屋基本情況

1,甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋出售給乙方.乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋.

2,該房屋的基本情況如下:

房屋性質(zhì):所有權(quán)人:面積:樓層:

產(chǎn)權(quán)證號:土地證號:丘號:

附屬設(shè)施:

第二條,成交價格

甲,乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣:元,$該房屋的配套設(shè)施,過戶的相關(guān)費用由承擔(dān).

第三條:傭金支付

甲方按照總房價款的%支付,即為人民幣元

乙方按照總房價款的%支付,即為人民幣元

甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還.

甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任.

第四條:房款付款約定

乙方向甲方的付款約定:

乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金.計人民幣

元$

乙方于年月日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣

元$

待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi),結(jié)清余款.

第五條:相關(guān)事宜

1,乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費用.

2,丙方為甲乙雙方提供交易機會,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù).

3,甲方承諾于年月日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方.甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜.

4,甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議.如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意.

第六條:違約責(zé)任

1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任.

2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé).

3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:

貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失.

乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,可靠.如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失.

乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān).

4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失.同時,違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金.

5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費,保全費,律師費均由違約方承擔(dān).

第七條:免責(zé)條款

如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任.

甲方： 乙方： 丙方：

簽訂地點： 簽訂地點： 簽訂地點：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

分期付款購房定金協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著誠實信用,、公平、公正的原則,，依據(jù)《民法典》,、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方分期購房相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本狀況

1.甲方將位于 套底店出售予乙方,。

2.甲方附條件贈予乙方位于 小區(qū)

棟號底店后院(建筑面積：)及地下室(建筑面積：)。

3.本協(xié)議項下房屋均已經(jīng)竣工驗收合格,、具備交付條件,，且該小區(qū)五證齊全，甲乙雙方隨時可簽訂《 市商品房買賣合同》并辦理房屋交接手續(xù),。

二,、房屋價款

1.雙方同意按所購房屋的建筑面積計算房屋價款，單價為每平方米人民幣 元(大寫： ),， 套底店總建筑面積為： 平方米,，房屋總價款為人民幣 萬元(大寫： )。

2.上述價款不包括應(yīng)由乙方繳納的物業(yè)費,、契稅,、公共維修資金、產(chǎn)權(quán)登記費等相關(guān)費用,。

三,、付款方式及期限

1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購房款，本協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方付 萬元購房款;甲乙雙方簽訂《 市商品房買賣合同》當(dāng)日付 萬元購房款;甲方向乙方交付所購房屋當(dāng)日付 萬元購房款,，剩余款項分五年付清,，每年付 萬元。

2.付款方式為現(xiàn)金,、支票或轉(zhuǎn)賬,，不接受銀行承兌、商業(yè)承兌,。

四,、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證本協(xié)議項下房屋無抵押、擔(dān)保,、出質(zhì)等權(quán)利瑕疵,，擁有單獨所有權(quán)、處置權(quán),。

2.本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),，甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項下 套房屋的《 市商品房買賣合同》，鑒于本協(xié)議項下房產(chǎn)為x套,，因此其中套由甲方與乙方直接簽訂，剩余套由甲方與乙方投資公司簽訂,，均受本協(xié)議約束,。

3.雙方簽訂《 商品房買賣合同》當(dāng)日，甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項下 套房屋的交接手續(xù)，風(fēng)險自房屋交付之日起發(fā)生轉(zhuǎn)移,。

4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購房款,，乙方未付清全部購房款前，不得以本協(xié)議項下房產(chǎn)辦理抵押,、出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān),。

5.乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的管理,，不得在本協(xié)議項下房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。

6.乙方未付清全部購房款時不得對外轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下全部房產(chǎn),，否則視為違約，按照本協(xié)議第五條第3款約定處理,。

7.鑒于本協(xié)議項下房屋為 套，因此乙方所付購房款若達(dá)到其中一套房屋的總房款后,，視為該套房屋的購房款乙方已全部付清,，甲方為其辦理該套房屋的《不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書》,，以此類推直至乙方付清全部購房款為止。

8.本協(xié)議履行過程中,，如遇政府征收,、征用,，則乙方已付清全部購房款的房屋的征收補償款歸乙方所有,，未付清全部購房款的房屋、地下室,、后院的征收補償款歸甲方所有,，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續(xù),。

五、違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按時與甲方簽訂《 市商品房買賣合同》,，并按約向乙方交付本協(xié)議項下房產(chǎn),。

2.如乙方未按本協(xié)議約定交付購房款的，按下列方式處理：

(1)逾期在30日之內(nèi),，乙方自本協(xié)議約定的應(yīng)交購房款期限次日起至實際全額交清應(yīng)付購房款之日止,，按日向甲方支付逾期應(yīng)交購房款千分之三的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行;

(2)逾期超過60日的，視為乙方根本違約,，且視為剩余款項全部提前到期,，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《xx市商品房買賣合同》,，并要求乙方返還房屋,、承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額10%的違約金。

3.如乙方未付清購房款前,，以本協(xié)議項下尚未付清全部購房款的房屋辦理抵押登記或出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān)的,，視為剩余款項全部提前到期，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購房款,，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《 市商品房買賣合同》,，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額 %的違約金,。

4.本協(xié)議履行過程中,，若乙方具備一次性付清全部購房款條件的，可一次性向甲方支付全部剩余款項,，屆時甲方按照乙方本次所付購房款的同期銀行存款利率計算,，自乙方實際支付之日起計算至協(xié)議約定應(yīng)付之日止，作為乙方提前付款獎勵金,，直接從乙方應(yīng)付房款中扣除,。

六、協(xié)議解除時相關(guān)事項的處理

1.本協(xié)議履行過程中,，因一方違約而導(dǎo)致本協(xié)議解除的,，乙方應(yīng)于本協(xié)議解除后10日內(nèi)將本協(xié)議項下未付清全部購房款的房屋恢復(fù)原狀后交還甲方，若逾期,，則每逾期一日按照 元/平方米/日向甲方支付占用費,，直至乙方搬離之日止;若逾期超過30日未搬離，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項下房屋內(nèi)全部物品(包括但不限于裝飾裝修,、空調(diào)設(shè)備,、廚房用品、家具,、家居用品等)的所有權(quán),，甲方有權(quán)對該房屋內(nèi)的全部物品進(jìn)行自由處置。

2.協(xié)議解除乙方搬離時,，本協(xié)議項下房屋內(nèi)未形成附和的裝飾裝修以及可移動搬離的物品由乙方搬離,，已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有，乙方無權(quán)要求甲方給付裝飾裝修補償,。

3.本協(xié)議第一條第2款中約定的贈送地下室,、后院均為附條件贈予,，贈予前提為乙方履行完畢購房款給付義務(wù)，若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的,，則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈送面積甲方有權(quán)收回,，屆時甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。

七,、其他

1.本協(xié)議未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商并作出補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，由本協(xié)議項下房屋所在地人民法院管轄。

4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力,。

5.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

6.本協(xié)議約定內(nèi)容與《 商品房買賣合同》約定內(nèi)容沖突的，以本協(xié)議約定為準(zhǔn),。

甲方：

乙方(簽字)：

單位公章：

簽訂日期：年月日

分期付款購房定金協(xié)議書篇三

甲方：(賣方)：______________________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵編：________________,，證件名稱：________________

證號：________________________________，聯(lián)系電話：______________

乙方(買方)：________________________________________________________

通訊地址：__________________________________________________________

郵編：________________,，證件名稱：________________

證號：________________________________聯(lián)系電話：______________

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同,。

第一條 乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)

物業(yè)地址有所有權(quán)證書□無所有權(quán)證書□字x第x號;面積平方米(實際面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn));

房屋類別□住宅□公寓□寫字樓□商鋪(商場,、底墑)□其他：

可否工商注冊：□可以□不可以

抵押情況尚有銀行貸款，貸款余額約：_____￥元,，

約定還款方為□甲方□乙方

(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡,，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn);

選擇劃“/”，不選擇劃“-”,，以下選擇方法以此相同)

第二條 乙方對該房屋進(jìn)行了實地勘查,，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件,，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況,，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對存量房交易的相關(guān)規(guī)定,，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場交易,，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵,、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的,，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的,，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況,，真實,、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏,，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項,。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第四條 甲,、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費由□甲方承擔(dān),、□乙方承擔(dān),、□雙方另行規(guī)定(見本同補充約定)。

第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付,。如乙方貸款購房,，預(yù)計貸款金額為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，實際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn),，乙方據(jù)實際貸款金額自行備齊首付款,，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

第六條 乙方在簽署本合同時,，向甲方支付購房定金人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(小寫￥元),，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證,，以作為本定金合同生效依據(jù),。

第七條 甲、乙雙方商定,，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi),，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》,?！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲,、乙雙方收付的定金,。

第八條 甲,、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起______日內(nèi),，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān)，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。該房屋專項維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移,。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外),，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方日內(nèi),，辦理完成戶口遷出手續(xù)。

第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi),，甲方不遵守本定金合同約定事項,，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項,，拒絕簽署《房屋買賣合同》的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲,、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址,、固定電話、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件,，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時書面通知對方,。甲,、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞,、以書面形式通知對方履行本合同,，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn),，視作通知方已依本合同給予對方書面通知,。

第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》,，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》,，甲、乙雙方約定：對于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方,，按逾期天數(shù)支付違約金,，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金,。如逾期超過日仍不能履約,，守約方有權(quán)單方解除本合同,，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益,。

第十一條 本定金合同內(nèi),，甲、乙雙方未進(jìn)行約定的事項,，且甲,、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲,、乙雙方互不追究責(zé)任,，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止,。

第十二條 為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性,，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的,，該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的,，以《房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn)。

第十三條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字,，如雙方本人不能親自到場簽署,，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件,。

第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述方式解決：

3□提交仲裁委員會仲裁,?！跻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十五條本合同共叁頁,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

補充約定：(□有補充約定□無補充約定)

甲方：(簽章)______ 乙方：(簽章)________

____年____月____日 ____年____月____日