隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇一

甲方（出賣人）：

身份證號碼：

乙方（買受人）：

身份證號碼：

甲、乙,、兩方依據自愿,、誠信原則,，經友好協商，達成如下一致意見：

第一條 各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權,，該項所有權是完整的,，不存在共有權、抵押權,、承租權等權利瑕疵或負擔,。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。 乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

第二條標的物

甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價,。

第三條 價款

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

第四條 交付與支付

1,、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋所有權、全部門鎖鑰匙,、電費,、自來水費、有線電視,、電話等交費證件,。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_____天內,，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。

第五條 所有權轉移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

第六條協助義務

在乙方確定的時間,，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用,。過戶費由甲乙雙方各承擔一半。

七,、違約責任

1,、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任,。

2,、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任,。

3,、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔相應的違約責任。

八,、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產生的一切糾紛,，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力,。

九,、雜項規(guī)定

1、本合同書未竟事項,，由雙方依誠信,、公平原則另行商定。

2,、本合同書一式兩份,，由甲、乙,、各執(zhí)一份,，（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權利義務以本合同書為準）,。

3、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方簽名：

乙方簽名：

年 月 日

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇二

賣方(甲方)：_____________身份證號碼：____________________

買房(乙方)：______________身份證號碼：____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信,，協商一致前提下訂立本合同條款如下：

一,、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣壹拾壹萬元整(￥元)的價款出售給乙方,。(一次性付清,，附收條)

二、房屋的基本情況

該房屋建筑面積平方米,，房屋設計為三室兩廳一廚一衛(wèi),，所在第七層(共七層)。房屋出售只含現有公共設施,，今后所產生各項開戶費用,，由乙方自理。(如：水,、電,、氣、網絡等)

三,、屋面使用情況

七樓屋面屬公共設施,，乙方在經甲方同意后,，在不影響屋面質量的情況下允許進行隔熱處理，如在進行隔熱處理時造成屋面質量受損,，則其責任由乙方全部承擔,。另外如用戶要安裝加壓水桶，應安裝在罩廳屋樓面上,。

四,、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關權益(使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方,。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。本合同簽訂后,，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

五,、本合同簽訂時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù),。所有費用由乙方承擔。

六,、如果一年內甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔。

七,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇三

合同編號：???????????????????????

出賣人（甲方）：???????????

通訊地址：????????????????

郵政編碼：????????????????

身份證號碼：???????????????

/或：統一社會信用代碼：???????????

法定代表人：????????????????

買受人（乙方）：?????????????

身份證號碼：???????????????

郵編編碼：?????????????????

聯系電話：?????????????????????????????????????????????????????????????????????

（出賣人,、買受人為多人時，可相應增加）

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房產轉讓給乙方事宜,，雙方達成如下合同：

1、甲方所售房地產產權證號為：????????????????????,，坐落于?????????????????????????????,；位于第????????層共???????間，房屋登記建筑面積?????????平方米（其中套內建筑面積??????????平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積?????????平方米）,。

2、甲方保證此房產一切情況介紹屬實,，其系該房產真實產權人,，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵,，同戶籍,、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售,。

1,、甲乙雙方協商一致，甲方所售房地產總金額為人民幣??????元,。該價款不含稅費,。

2、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣??????元整作為交易定金,，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【???????????????】時【抵作】【????????????????】房屋價款,。

3、除定金之外的剩余房款人民幣??????元整,，甲乙雙方約定采取以下第????????種付款方式：

（1）乙方應于甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續(xù)之日一次性付清,。

（2）分期付款。買受人應當在????????年???????月??????日前分????????期支付該房屋全部價款,，首期房價款人民幣（大寫）?????????????????????????????????????????（￥?????????????元）,，應當于???????年???????月?????日前支付,。

（3）乙方于??????????????????給付首付款人民幣??????元,，剩余???????????????????申請貸款，乙方應于???????????????????向貸款機構遞交申請貸款的資料,，并配合貸款機構辦理審查,、審批等手續(xù)，甲方應協助乙方辦理貸款手續(xù)，貸款部分的房款應于貸款機構放款當日直接給付甲方,。

4,、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定采取以下第???????種方式處理：

（1）乙方應于貸款機構明確告知實際審批貸款額???????日內補足應交款,。

（2）合同終止,，甲方應于??????????日內返還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任,。

（3）其他方式：????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

5,、乙方保留人民幣??????元尾款作為甲方的履約保證金，約甲方配合辦理房屋完畢產權過戶,、房屋交付,、戶口遷移等手續(xù)后，乙方應及時將該筆尾款支付給甲方,。

6,、按有關法律法規(guī)政策的規(guī)定應由賣方承擔的稅費由???????????????????承擔，應由乙方承擔的稅費由???????????????????承擔,。

7,、雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為??????????????????????????，開戶銀行為??????????????????????????,，賬號為??????????????????????????,。

1、甲方雙方須在簽訂本合同起???????日內,，共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),。如因甲方的過失或甲方故意不配合，造成乙方不能在???????日內取得房地產權屬證書,，乙方有權通知甲方解除合同,。甲方應當自解除合同通知送達之日起????????日內退還乙方已付全部房款(含已付貸款部分)，并自乙方付款之日起,，按照???????%（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息,。乙方不解除合同的，自乙方應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止,，甲方按日計算向乙方支付全部房價款萬分之???????????的違約金,。

2、在房屋產權過戶未辦理完畢前,，如遇拆遷,，甲方應積極協助乙方辦理拆遷手續(xù)，有關拆遷安置補償的權利和義務自本合同生效之日均由乙方享有和承擔,。

3,、如因為國家房產政策調整等非雙方過錯原因,，造成乙方客觀上確實無法購買標的房屋并取得房地產權屬證書的，甲方應于?????????日內返還乙方已付所有款項,，雙方互不承擔違約責任,。

4、甲方應于乙方支付全部購房款或者乙方申請的貸款實際發(fā)放之日起?????????日內騰出房屋給乙方占有使用,，并將房屋門鑰匙作為房屋交付的標志,，該房屋一切風險責任自房屋轉移占有之日起轉移給乙方。

5,、交付日之前該房屋產生的水,、電、氣,、通訊,、物業(yè)等費用均由甲方承擔，甲方應在房屋交付前結清以上費用,，否則乙方有權從尾款中直接予以扣除,。交付日后所產生費用由乙方承擔。

6,、甲方應負責于???????????????????將落戶于該房產內的戶籍關系遷出,。

7、雙方一致同意,，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉移給乙方,。買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備（如走廊、梯級,、通道,、供電、供水,、排水,、共用天線等系統）。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》（20__年建設部,、財政部令第165號）執(zhí)行,。

本合同簽訂后，甲乙雙方應忠實履行合同義務,，遵守相關國家法律和法規(guī)規(guī)定,。違反合同約定的一方，應當依據本合同及《民法典》相關規(guī)定,，承擔包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同,、定金罰則、違約金責任,、賠償損失等相關違約責任,。

1、除貸款機構的原因外,，乙方未按本合同約定期限付款的,，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的?????????????向甲方加付違約金,，逾期超過???????日的,，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的,，應書面通知乙方,。乙方應按該房產成交總價的???????向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,。甲方應自解除合同通知送達之日起??????個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款,。

2、除不可抗力影響外,，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付房款的????????????支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣,；逾期交房或遷出戶籍超過???????????日的,，乙方有權解除合同，甲方應自退房通知送達之日起??????個工作日內退還乙方全部已付款,，并按該房地產成交總價的???????向乙方支付違約金,，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,。

3、甲方或乙方未如約履行義務,，造成交易過戶延期的,，每逾期一日,，違約方應向對方按已付房款的???????支付違約金，直至實際履行完畢之日止,。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起???????天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權解除合同,。甲方應自解除合同通知送達之日起???????個工作日內退還乙方全部已付款,，并按該房地產成交總價的????????向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

4,、本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實,，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致乙方不能實現本合同目的,，乙方有權解除合同,。甲方應自解除合同通知送達之日起???????個工作日內退還乙方全部已付款項，還應按房屋最新成交價格或評估價格與合同價格之間的差額為標準,，向買受人賠償房屋增值損失,。

5,、本合同自生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償,。甲方因涉及司法強制執(zhí)行,，標的房產被查封、凍結,、拍賣的,，乙方依據本合同和相應付款憑證，自取得交付之日起,，依據國家相關法律規(guī)定,，取得物權期待權，甲方應予積極配合,。甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則,，導致本合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，本合同被解除的,，參照本條第1,、2款執(zhí)行。

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后，雙方簽訂書面變更合同,。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同，否則,，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔。

1,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

2、本合同一式????份,，甲乙雙方各執(zhí)?????份,，具有同等法律效力。

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決,；協商不成的，選定下列一種方式解決（不選的劃除）

（1）向????????????????????????仲裁委員會申請仲裁,。

（2）向該房屋所在地人民法院起訴,。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

身份證：??????????????????????

身份證：????????????????????????????

地址：???????????????????????????

地址：????????????????????????????????

聯系電話：?????????????????

聯系電話：????????????????????????

委托代理人：?????????????

委托代理人：???????????????????

年????????月???????日

年????????月???????日

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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

………………………………………………………………………………………………

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）?????????????????????????????????????

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇四

合同編號：_______________________________

賣方姓名(甲方)：_____________________________

二代身份證號：_____________________________

聯系電話：_____________________________

居住地址：_____________________________

買方姓名(乙方)：_____________________________

二代身份證號：_____________________________

居住地址：_____________________________

聯系電話：_____________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協議：

第一條房屋的基本情況

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________(具體地理位置)位于第_________層,，共有_________(套/間)，

2,、房屋為_________結構,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),，房屋用途為_________;

3,、房屋所有權證號(土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價,。

第二條 房屋面積的特殊約定

1,、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

2、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,，房價款保持不變。

3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

(3)_________,。

第三條土地使用權性質

1、該房屋相應的土地使用權是通過_________方式取得的,。

2,、土地使用權年限從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整,。

第五條付款方式

1,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

(1)現金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條 房屋交付

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內,，甲方將房屋交付乙方， 因地震,、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據實予以延長。

第七條 乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,，逾期一日,，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款___%違約金,。

第八條 甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日,，按照購房總價的____‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金,。

第九條關于產權登記的約定

從乙方實際接收該房屋之日起,，甲方需協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如果由于甲方過失造成乙方不能在甲乙雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交接時該房屋 有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第十一條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十四條 本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔,。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：____________________

日期：______年____月____日 日期：________年____月____日

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇五

買方有三個重要的合同，包括：

第一個合同是中介委托合同,。如果是通過中介買房,，那中介一般不會讓您直接見賣房人，他們會擔心您會跨越他,，直接和賣房人達成協議,。所以，中介一定會讓您跟他簽一個居間合同,。

第二個合同是房屋買賣合同,，這個合同中，買房人一定要簽仔細房屋原來的所有權是誰,，房屋的面積有多大,，房屋的價格是多少，各種費用的結清問題,。對于出售人來講,，成本最低的方法就是簽訂一個相對細致的合同，各個條條框框都簽訂好了,，也能避免糾紛,。

第三是銀行貸款抵押合同。如果買該套二手房時房款不是一次性付清的,，那就得簽銀行貸款抵押合同,。這個合同涉及到賣房人，買房人,，賣房人的貸款銀行,，買房人的貸款銀行，還可以再加三方,，賣房人的貸款銀行指定的保險公司，買房人的貸款銀行指定的保險公司,，還有中介公司,，這個貸款行為可能涉及到七方,，因此比較復雜。這種情況下,，對于購房者來說,，要想簽訂一個細致的合同，可以請個律師,。凱盛經略房貸專家提醒：在簽約過程中要慎之又慎,，對所簽條款要逐條推敲，不能模棱兩可所有條款內容購房者都要真正認可,，不要勉強簽訂最好在合同文本簽訂前請專家或律師審核,，這樣才能確保您的權益不受損害。簽二手房房屋買賣合同時,，九大事項寫清楚,。購房者在訂立二手房合同前，對一些事項必須詳加核實,。包括：房屋的產權人是誰是否都同意出售房屋房屋產權證是否屬實房產面積和用途房屋質量及規(guī)劃情況有無被依法裁定,、決定查封或被限制房地產權利有無設定抵押等。見不到房東,，最好不買房即使見到房東,，也一定要看對方的產權證和身份證或戶口簿。在簽訂二手房買賣合同時,，

以下九個事項不可或缺：

1,、買賣雙方的地址、聯系辦法等,，并注明房屋是個人財產還是夫妻,、家庭共有財產2、房屋的λ置,、性質,、面積、結構,、格局,、裝修等情況3、產權歸屬,，房屋是否屬于抵押房,，是否有私搭亂建部分4、房屋總價款,、付款方式,、付款條件等

5、交房時間和條件6,、各種稅費和其他費用的分攤方式7,、違約責任及違約金,、免責等事宜8、約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式9,、合同生效時間,，生效或失效條件，生效或失效期限,，致使合同無效的情形,，幾種無效的免責條款，當事人要求變更或撤銷合同的條件以及合同無效或被撤銷后,，財產如何進行返還,，合同中止、終止或解除的條件,，約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更,、轉讓的禁止條款。凱盛經略房貸專家提醒：找中介公司幫助辦理過戶的時候,，不要忘了及時索要發(fā)票!

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇六

甲方(出售方)：

身份證號：

乙方(購買方)：

身份證號：

甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：

一,、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 單元 室，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產權過戶給乙方,。乙方同意購買,。

二、甲乙雙方議定上述房產成交價格為人民幣,。

截止20--年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,，甲方確定收到乙方支付的全部房款。

乙方已于如下時間,、方式向甲方如數支付購房款

1,、乙方已于20--年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現金)在簽署房屋買賣合同時已轉為購房款。

2,、乙方已于20--年05月20日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行,，賬號中轉賬購房款(人民幣)。

3,、剩余房款(人民幣),，乙方已于 年 月 日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業(yè)銀行，賬號中,。

三,、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。

四,、甲方保證：

(1)上述房屋的產權歸屬于甲方,，產權無爭議，并自愿出售給乙方。

(2)上訴房產未與任何人簽訂租賃關系,。

(3)上述房產未被判決,、裁定限制出售,，也未設置抵押,。

(4)上述房產未出售給除乙方外的其他人。

(5)若上述房產發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，由此給乙方造成的.經濟損失,，甲方負責賠償,。

五、本合同經甲乙雙方簽字后生效,，一式兩份,，每份共兩頁，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇七

買方(受讓方)： 身份證號碼 (以下簡稱甲方)

賣方(轉讓方)： 身份證號碼 (以下簡稱乙方)

地 址 ：

甲,、乙雙方經共同協商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買賣有關事項訂立本合同,。

一、 房屋具體情況：

1. 位置： 區(qū)

2.房屋套型 ,，建筑面積 平方米,，結構

樓層 ，用途 ,。

3.該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣,，總計房價 萬

千 百 拾 元整(小寫 元)

二、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,，概由乙方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：

三,、 房屋四界：

房 屋 四 界

東：

西：

南：

北：

四,、 本合同經甲、乙雙方簽章后,，由甲方

第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫 元)( 小寫 元),，

第二次在產地產交易中心將此房產權證交房地產交易中心處受理同時(或者辦理產權公證時)甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫 元)，

第三次余款等辦完過戶手續(xù)后，甲方拿到新產權證的同時付清,，計人民幣(大寫 元(小寫 元),，此合同圓滿結束。

五,、 乙方應協助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),，所產生的一切費用由 方支付。

六,、 本合同甲,、乙、中介方簽章,，買賣雙方均不得違約,。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金,。

七、 乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時,，乙方應當同意,，并如數退還甲方定金。

八,、 本協議一式兩份,，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份,，從簽字蓋手印之日起生效,。

九、交房時乙方保證該房屋的水,、電,、氣、光纖,、物業(yè)管理等相關費用結清,。原有室內設施齊全完好無損。

十,、 其他決定事項：

1.

2.

3.

4.

5.

甲方簽字,、蓋手印 乙方簽字、蓋手印

簽定時間：___日

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇八

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

________________________擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣_________________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣______拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起______天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同一式 三份,。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份, _______市房地產交易中心一份,。

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協商、訴訟方式解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇九

賣方：_______,，

身份證號碼：_______

身份證地址：______________________

現住址：__________________________

家庭電話：_____;

手機：___________

買方：______，

身份證號碼：________

身份證地址：______________________

現住址：__________________________

家庭電話：_____;

手機：___________

根據中華人民共和國民法典,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_____【區(qū)(縣)】______【小區(qū)(街道)】____【幢】【座】【號(樓)】___單元____號(室)該房屋所在樓層為____層，建筑面積共___平方米,。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：_____,。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以____(出讓或劃撥)方式獲得。

土地使用權證號為：_____,，土地使用權年限自_____年____月____日至____年(月___日止,。

乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

(三)該房屋性質為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押,。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過____公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：____,，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：_____)達成本交易,。

中介費用為本合同房屋總價的___%，買賣雙方各承擔一半中介費,，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付,。

無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還,。

第四條成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協商一致,，該房屋成交價格為：人民幣____元(小寫),，____元整(大寫)。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下：

1.本合同簽訂后3日內,，買方向賣方支付定金成交總價的10%,，即人民幣_____元。

2.該房屋過戶到買方名下后3日內,，買方向賣方支付成交總價的80%,，即人民幣____元。

3.該房屋驗收交接完成后3日內,，買方向賣方支付成交總價的10%,，即人民幣___元。

第五條權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的,，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。

如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。

如逾期超過90日,，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，賣方應支付房價總款___%的違約金,，并承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：______費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔,。

賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方,。

如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日,，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。

該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：

1.賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數,，并交接附件一中所列物品;

2.買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3.移交該房屋房門鑰匙;

4.按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5.本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6.本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅,、費相關規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

第十條違約責任

一,、逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理,。

1.逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，買方有權退房,。

買方退房的,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的___%向買方支付違約金,。

二,、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1.逾期在30日之內,，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，賣方有權解除合同。

賣方解除合同的,，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的___%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明,。

上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協商解決;協商不成的,，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁;

第十三條送達地址條款：

本合同簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知,、信件、法律文書等一切書面文件的送達地址,。

若按該地址送達的相關文件無人簽收或被拒絕簽收,，則文件退回之日視為送達之日。

雙方確認的送達地址如下：

甲方地址：____________________________

郵政編碼：__________

收件人：__________

手機號碼：__________

電子郵箱：________

乙方地址：____________________________

郵政編碼：__________

收件人：__________

手機號碼：__________

電子郵箱：________

在不限制前款規(guī)定效力的前提下,，本合同項下任何一方以預留之手機號碼/電子郵件地址向另一方預留之手機號碼/電子郵件地址以發(fā)送短信,、彩信、電子郵件等形式發(fā)送任何通知,、信件,、法律文書之日即視為已送達。

任何一方于本合同項下預留之送達地址,、接受通知之手機號碼/電子郵件地址變更,，應在變更后3日內書面通知對方，否則,，相關文件通過上述地址/電話/電子郵箱送達后視為送達,，由此產生的法律后果由被送達方承擔,。

第十四條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

雙方可以根據具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充,。

對本合同的解除，應當采用書面形式,。

本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力,。

本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：__________________________

買方：__________________________

中介方：________________________

合同簽訂日期：____年____月____日

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇十

出售人(賣方)：

身份證：

買受方(買方)：

身份證：

買受方電話：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》,、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律,、規(guī)章的規(guī)定，經友好協商,，本著平等,、自愿、互利的原則,，就下列房屋買賣,，訂立本合同。

一,、房產基本情況

賣方房產(下稱該房產)座落于 ,，建筑面積平方米。詳見 《房屋所有權證》,、《房屋結構圖》 ,。

二、賣方對該房產現狀的聲明

賣方根據國家的規(guī)定己依法取得該房產所有權,，對該房產現狀負全責,，并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關資料完整,、真實,、合法、有效,，否則由此產生的后果由賣方承擔,。(該房產的產權證將于20--年10月01日前開具出來)

三、買方對購買情況的聲明

1,、買方已親自實地看房,，并對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所提供的相關資料后自愿簽訂本合同。買方己親自審查過該房產產權相關權屬信息資料,，了解產權相關信息,，愿意購買該房產。

2,、買方保證所提供的相關資料完整,、真實、合法,、有效,，否則由此產生的.后果由買方承擔。

四,、房產成交價

買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫) (但交易備案價為)【包括該房產的附屬設施,、設備等物品】。

五,、交易定金

買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)： (￥： ),。

六、房款交付

合同簽訂后,，買賣雙方同意,，按以下商定結果，買方給付除定金之外的剩余房款,。

1,、買方于本合同簽定之日起三日內以現金方式支付人民幣(大寫): (￥： );

七、有關稅費

1,、買賣過戶所涉及所有稅,、費，均由 買方 承擔,。

【按有關規(guī)定,，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅及附加;(2)印花稅;(3)個人所得稅：(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費。買方需付稅費：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費;(9)房屋登記費,。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準,。】

本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由 買方 繳納,。

2,、土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由買方 承擔;如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由 買方承擔;雙方約定其他承擔方式：

3,、配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由 買方 承擔,。

4、買賣雙方商定,，對該房產的住宅專項維修資金,，按照國家有關規(guī)定另行簽訂過戶協議,，結余部分隨房屋所有權同時過戶。

5.買賣雙方商定,，賣方在交付該房產時,，對該房產附隨的水、電,、煤氣,、有線電視等度數進行確認，并結清水費,、電費,、煤氣費、有線電視費,、物業(yè)管理服務費,、公共維修金等費用，并經雙方簽字確認,。

八,、房屋的交付

賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內，將上述房產正式交付給買方,，并履行下列手續(xù)：

1,、賣方在交房前保證維護上述房產的現有固定裝修(固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經拆除將破壞設施完整性,，包括但不限于地板面,、墻體、燈具,、水龍頭,。嵌入式排氣扇、壁櫥,、門,、門把、門窗,、防盜網,、廚衛(wèi)設施及其它設施等)，在買方接收時移交,。

2,、買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等約定事項進行驗收,，交接確認后對該房產及附屬配套設施負全責。

3、如雙方認為在上述房產及附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定,，在交接時以書面約定為準,，雙方僅對書面內容承擔責任。

九,、房屋權屬轉移登記

買賣雙方同意,，自本合同簽訂之日起至20--年11月30日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

十,、違約認定

1、買賣雙方簽訂本合同后,，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約,。2,、賣方保證上述房產產權清晰，在房屋權屬轉移登記前,，若發(fā)生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責,，如因此造成合同履行障礙，視為其違約;若該房產己出租,，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的,，視為其違約。

十一,、違約責任

(一)自違約行為發(fā)生之日起,，違約方按成交價款每日萬分之 三 向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行,。

(二)自違約行為發(fā)生之日起超過 十五 日,，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過 十五日仍未回復并履約的,，守約方可解除合同,。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外,，還應向買方雙倍返還定金;若買方違約,，則賣方應將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方，買方己支付的定金則作為對賣方的賠償,。同時守約方有權要求違約方支付產生的傭金、服務費、交易過程中所產生的其他費用,、因違約行為給守約方增加的費用,、律師代理費、差旅費等,。

十二,、合同變更

本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的,，應及時通知對方,，并征得對方的同意后，在約定的時限內,，簽訂補充協議,，注明變更事項。未征得對方同意,，擅自變更造成的經濟損失,，由責任方承擔。

十三,、因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行,，買賣雙方免責。交易過程中己產生的費用由買賣雙方各自承擔,。根據本條款免責,，雙方應簽訂具結報告。

十四,、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決：也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴,。協商不成的,，依法向買方所在當地人民法院起訴。

十五,、合同附件本合同未盡事項,，可由買賣雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

十六,、合同數量及持有本合同經買賣雙方簽字即生效，本合同一式兩份,，買方,、賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十七,、合同生效本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效,。

第十八、涉及該房產交易的口頭的,、書面的內容,，若與本合同不一致的，以本合同的條款為準,。

(國土局備案合同與本合同不一致的,，以本合同為準)

出售人：買受人：

電話： 電話：

簽約時間：

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇十一

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米,。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記,繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條房屋交付

1,、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場,，辦理水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖、戶口遷移等相關事宜,，確保房屋交付使用,。房屋交付前，房屋所產生的水,、電,、煤氣,、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔,。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》,。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù),。房屋設定抵押登記的,，已通知抵押權人。如因甲方的原因,，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，甲方應承擔全部責任;

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);

4,、甲方存有公共維修基金的,，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任:乙方交付甲方定金后，雙方依據民法典定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務的,，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式三份,。甲方產權人一份,，乙方一份,許昌市房地產交易中心各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：_________________購買方：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

見證方：

地址：

郵編：

電話：

日期：_______年____月____日

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇十二

甲方(出賣人)：___(本人/法定代表人)姓名：___國籍：___(身份證/護照)：_______________地址：__________編碼：___聯系電話：___

委托代理人姓名：___國籍：___(身份證/護照)：_______________地址：__________編碼：___聯系電話：___

乙方(買受人)：___(本人/法定代表人)姓名：___國籍：___(身份證/護照)：_______________地址：__________編碼：___聯系電話：___

委托代理人姓名：___國籍：___(身份證/護照)：_______________地址：__________編碼：___聯系電話：___

根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿和協商一致的基礎上,，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房產經濟事項達成一致意見,，特訂立如下協議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第_________層,，共_________(套/間)，房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號/房地產權證號)為________________。

第二條房屋面積的特殊約定

1,、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積,。

如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

2,、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±________________%(不包括±________________%)時,，房價款保持不變,。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±________________%(包括±________________%)時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：________________

(1)乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之______日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息,。

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇十三

甲方(委托人,、出售方)： 代理人：_____ _____

乙方(委托人、買受方)： 代理人：_____ _____

丙方(受托人,、中介方)： 代理人：_____ _____

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》和銀川市有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿和協商一致的基礎上,，就丙方接受甲、乙雙方的委托,，促成甲,、乙雙方達成房地產買賣并提供相關的其它服務事項，特訂立本合同,，共同遵守。

第一條 房屋位置及基本情況：

1,、經丙方提供信息,、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務，甲方同意將座落于___________________房屋壹套(住宅/營業(yè)房)及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)出售給乙方,。

2,、房地產基本情況：房屋所有權證號：______________，產權性質：_________,，結構：_________,，建筑面積：__________平方米。隨房屋同時轉讓的附屬設施及裝修裝飾情況： ___________________________________,。

3,、甲方已如實陳述該房地產權屬狀況、附屬設施及裝修裝飾情況,，并符合國家及銀川市房屋上市交易政策,、法規(guī)的規(guī)定。乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施,、裝修裝飾情況已充分了解,，自愿買受該房屋，并支付給甲方定金以確立買賣關系,。

4,、甲、乙雙方均接受該房屋是在有__ 可選擇一項或多項或直接填寫①房產證②《商品房買賣合同》在銀行抵押;③房產證在銀行抵押④房屋已出租]的狀況下簽署本合同,，雙方均認可其法律效力,。注：《商品房買賣合同》在銀行抵押的，應解除抵押,，辦理產權證后,，方可交易,。

第二條 房屋交易價格 ：

甲、乙雙方共同確認該房屋交易價格為人民幣 元(大寫____________________整),。

第三條 房屋買賣交易相關的費用：

1,、該房屋買賣交易所需的各項費用按國家有關規(guī)定執(zhí)行。甲,、乙雙方約定全部費用由 方承擔的,，從約定;無約定的，按國家規(guī)定各自承擔,。經甲,、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件,。

2,、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方應按銀行的申貸要求及時向丙方提供銀行申貸所需的有關證件及材料并協助,，若乙方不按銀行申貸要求提供所需的有關證件及材料或不積極協助造成后果的,，則視為乙方違約，乙方承擔全部違約責任,，甲,、丙方有權要求乙方支付違約金。

3,、乙方委托丙方代辦貸款的,，乙方支付丙方代辦費、公證費,，房屋需要評估的,，支付評估費，具體支付費用的種類和數額見附件,。

第四條 委托事項和服務費用：

1,、甲方委托丙方出售該房屋，并協助辦理產權過戶,、房屋交付等事宜,。

2、乙方委托丙方購買該房屋,，并協助辦理房屋產權證,、土地使用證、房屋交付等事宜,。需要貸款的,，可以委托丙方辦理銀行貸款事宜。

3、丙方接受甲,、乙雙方的委托提供服務,，按照銀川市物價局核準的收費標準，甲方應向丙方支付中介服務費,，金額按成交價的 %收取,，計人民幣 元;乙方應向丙方支付中介服務費，金額按成交價的 %收取,，計人民幣 元,。

4、乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務的,，乙方應向丙方支付代辦費,，金額按貸款額的 %收取，計人民幣 元,。經乙方確認,，具體支付的代辦費用見附件。

第五條 定金支付：

甲,、乙,、丙三方在確認并簽訂本合同當日，乙方支付給甲方定金 元大寫 (整),，并由丙方代為保管。

在支付定金同時,，甲方應將該房屋的房產證原件,、身份證復印件交于丙方暫時保管，丙方出具相關憑證數據,。

第六條 付款方式及期限：

甲,、乙雙方委托丙方以下列第( )種方式第 條辦理：

(一)一次性現金付款：

1、自本合同簽訂之日起 日內,，乙方將購房款(購房定金沖抵購房款)全部付清給甲方后,，三方到市房地產交易中心辦理房屋產權過戶手續(xù)。

2,、乙方在簽定本合同起 日內將全部購房款(人民幣 元)交給銀川市房地產交易中心指定的銀行并進行資金監(jiān)管,，待房屋產權證過戶給乙方后撤銷資金監(jiān)管。

(二)乙方委托丙方向銀行申請二手房按揭貸款：

1,、自本合同簽訂之日起三日內,，乙方將 %首付房款存入銀行指定的專項賬戶，并由銀行凍結(具體首付金額及貸款金額以銀行審批數目為準),。在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及首付款劃入銀行指定的專項賬戶中,，乙方一次性將全部購房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。

2、自本合同簽訂之日起三日內,，乙方將 %首付房款存入甲方在銀川市房地產交易中心指定的銀行賬戶并由銀行凍結,，甲方協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方,。

第七條 房屋交付：

1,、甲方在收到全部購房款當日將房屋進行交付。

2,、甲,、乙、丙三方共同參與房屋的交付,。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施,、裝修狀況完好，甲,、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單，丙方見證簽字,。

3,、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時，甲方應向丙方支付房屋設施及各項費用押金人民幣 元整,，待三方辦結房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金,。

第八條 甲、乙,、丙三方義務：

(一)甲方義務：

1,、保證該房屋無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方全部承擔,。

2,、承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負責,，且該房屋的共有人對出售此房產無異議,。

3、乙方申請住房按揭貸款的,，配合銀行或銀行認可的機構提供與乙方申請住房按揭貸款相關的資料,，并簽署相關文件。

4,、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設施,、裝修。

5,、在房屋交付前,，結清水、電、氣,、供暖,、有線電視、電話,、物業(yè)費,、垃圾清運費等各項費用，并提供上述費用交結的單據原件,。

6,、按照本合同約定的委托、代辦事項,，按時支付各項費用,。

7、及時提供辦理房屋產權交易過戶手續(xù)所需的證件,、材料(原件和復印件),，并積極配合乙方辦理房屋產權交易過戶。

(二)乙方義務：

1,、按照本合同約定的支付方式及期限,，支付定金和購房款。

2,、按照本合同約定的委托,、代辦事項，按時支付各項費用,。

3,、提供房屋過戶交易和銀行貸款所需的證件、材料(原件和復印件),，按時辦理房屋產權交易過戶手續(xù)。

4,、申請銀行按揭貸款的,，按時向丙方和銀行提供申請貸款所需材料。

(三)丙方義務：

1,、按照本合同約定的委托事項,，高效、及時向甲,、乙方提供優(yōu)質服務,。

2、見證,、監(jiān)督甲,、乙方對本合同條款的執(zhí)行。

3、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，予以協調;協調無效時，采取中立態(tài)度,，并證明事實,。

4、對委托人個人資料嚴格保密,，未經委托人同意,，不得向他人泄露。

第九條 違約責任：

1,、本合同簽定后,，乙方中途返悔的，應及時通知甲,、丙兩方,，購房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金;甲方中途返悔的，應及時通知乙,、丙兩方,，并在悔約之日起三日內雙倍返還購房定金給乙方以充抵甲方違約金。

2,、甲,、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務傭金，同時違約方還應向丙方支付雙倍的中介費,。

3,、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任并賠償損失,。

4,、乙方未按時向甲方付清購房款或甲方未按時向乙方交付房屋的，每逾期一日,，由違約方給付對方總購房款 %的違約金,。逾期三日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同,，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任,。

5、甲,、乙雙方或一方未按時給付丙方中介服務費的,，每逾期一日，違約方應按中介服務費的 %加付給丙方違約金,。

6,、因甲,、乙雙方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易產權過戶手續(xù)的，每逾期一日,，由違約方給付對方總房款 %的違約金;因丙方原因逾期未申請的,，每逾期一日由丙方按中介服務費的 %分別付給甲、乙雙方,。

第十條 本協議履行期間,，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,，本協議自行終止,，三方互不承擔責任。甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方,，丙方將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關材料退還。

第十一條 其它約定：

本合同如有內容變更或未盡事宜,，經三方協商一致后簽訂補充協議,，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優(yōu)先,。

第十二條 爭議解決方式

本合同發(fā)生的爭議,，由合同當事人協商解決或提請相關行政部門調解，協商,、調解不成的,，按下列第 項方式解決。

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)向 人民法院起訴,。

第十三條 其他約定事項：

甲方(委托人,、出售方)(簽章)： 乙方(委托人、買受方)(簽章)：

年月日：

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇十四

甲方：

乙方：

為了解決乙方住房困難,，經甲乙雙方與x年三月二日協商同意,，達成如下購房協議：

一.甲方自愿將甲方在x縣城位于1號區(qū)棟三單元502號房(房屋型號：80-1，面積84,。65平方米)所有權和使用權轉讓給乙方,，轉讓費為(￥.00),。

二.轉讓費付款方式：乙方在甲乙雙方鑒定協議之日付給甲方xx萬元整(￥.00)元,，在購房產權轉讓合同進入公證處之日付給甲方貮萬捌仟元整(￥.00)。

三.甲方負責幫助乙方辦理所有購房屋產權過戶手續(xù),，過戶手續(xù)費一切費用由乙方承擔,。

四.為解決乙方困難,，甲乙雙方另行鑒定購房產權轉讓合同，合同價格暫定肆萬元,，此購房合同僅作公證及辦理房產用,，轉讓費仍以本合同數額，即捌萬捌仟元為唯一依據,。

五.本合同鑒定之日(即乙方支付陸萬元之后)甲方將房屋轉由乙方管理,，甲方負責結清乙方入住前的水電費，乙方入住后產生所有的費用由乙方自行承擔,。

六.違約責任

1.甲方在二個月內(即x年5月2日前)未幫助乙方辦理房屋產權轉戶手續(xù),，乙方有權終止合同，由甲方退回購房轉讓金,，并承擔乙方貸款利息,，誤工等費用。

2.乙方未按時支付清轉讓費的,，甲方有權終止合同,，不再退還乙方已交部分轉讓金。

七.本合同未盡事宜,，雙方另行協商,。

八.本合同從鑒定之日起生效，甲乙雙方共同執(zhí)行,。

甲方簽字：

乙方簽字：

x年xx月xx日

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇十五

依據我國《民法典》及業(yè)務實踐,，下列內容在一份二手房買賣合同中是必不可少的：

一、當事人的名稱或姓名,、住所

這里主要是搞清當事人的具體情況,、地址、聯系辦法等,，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產,、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。

二,、標的

這里應寫明房屋位置,、性質、面積,、結構,、格局、裝修,、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程,。

三、價款

及付款時間約定,。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格,，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元,，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款,。在合同中一般要列一個付款時間進度表,，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。

四,、履行期限,、地點、方式

這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續(xù)的過程;配合與協調問題;雙方應如何尋求中介公司,、律師,、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲,、下跌時如何處理,。

五、違約責任

這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金,、定金,、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題 。

六,、解決爭議的方式

這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式,，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款,。

七、合同生效條款

雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后,，財產如何進行返還,。

八、合同中止,、終止或解除條款

按照《民法典》第六十八條,、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,，合同當事人可以中止,、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止,、終止或解除的條件; 上述情形中應履行的通知,、協助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止,、終止或解除后,，財產如何進行返還。

九,、合同的變更與轉讓

在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更,、轉讓的禁止條款。

十,、附件

在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等,。

二手房買賣合同范例

賣方： ______________(以下簡稱甲方) 身份證號：________________________

買方： ______________(以下簡稱乙方) 身份證號：________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構、層次,、面積,、附屬設施

1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號",，房屋土地使用權證號為"______ 號";

2,、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號，為______ 結構;

3,、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設施為__________________________________________ 。

第二條 房屋價格及其他費用

1,、 甲,、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);

2,、 甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔,。

第三條 付款方式

__________________________________ __________________________________

__________________________________ __________________________________

__________________________________ __________________________________

第四條 房屋交付

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方,， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_____%違約金,。

第六條 甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的_____‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價_____%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔,。

甲方(簽章)：_________________________ 乙方(簽章)：_________________________

住址(工作單位)：_____________________ 住址(工作單位)：_____________________

聯系電話：__________________________ 聯系電話：__________________________

_________年____月____日

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇十六

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》,、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產坐落于：

房地產證號為：

房地產用途為：

登記建筑面積為：

套內建筑面積為：

該房地產土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止,。該房地產于________年____月竣工,。目前該房地產物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：佰拾元角分,。該房地產約定交付的附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品等清單,，詳見附件一。

第二條房地產產權現狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封,，賣方對該房地產享有完全的處分權,。

第三條房地產租約現狀

該房地產所附租約現狀為：

1、該房地產沒有租約

2,、該房地產之上存有租約,，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出,，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之向買方支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分,。該轉讓價款不含稅費,。

第六條交易定金

該房地產交易定金為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分。買方同意按如下方式支付：

本合同簽訂時,，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分,。

本合同簽訂后____日內，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分,。

上述定金交由買賣雙方約定的監(jiān)管機構監(jiān)管,。買方將定金存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖,。

第七條交房保證金

為防范交易風險,，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在首期款中預留人民幣：佰拾萬仟佰拾元角分作為交房保證金,。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算,。此交房保證金的處理辦法為下列第種。

1,、交由居間方托管

第八條稅費承擔

按有關規(guī)定,，賣方需付稅費：

營業(yè)稅

____市建設維護稅

教育費附加

印花稅

個人所得稅

土地增值稅

房地產交易服務費

土地使用費。

買方需付稅費：

印花稅

契稅登記費房地產交易服務費《房地產證》貼花,。

其他費用：權籍調查費公證費評估費律師費保險費抵押服務費贖樓費,、交房前提前贖樓的短期利息其他

。

經雙方協商，其中：

買方支付或代賣方支付上述項,。

賣方支付或代買方支付上述項,。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第方式處理：

1,、由政策規(guī)定的繳納方繳納

2,、買賣雙方同意由方繳納。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之的違約金,。

第九條交易資金監(jiān)管

買方所支付款項,，除有特別約定，按以下第種方式進行監(jiān)管：

1,、由買賣雙方指定的銀行進行監(jiān)管,。

戶名：

開戶行：

帳號：

2、由居間方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監(jiān)管,。

戶名：

開戶行：

帳號：

第十條付款方式

買方按下列第種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分：

1、一次性付款

買方須于________年____月____日之前將上述房款支付至

第九條買賣雙方指定的賬戶,。

2,、買方向銀行抵押付款

買方須于________年____月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分至

第九條買賣雙方指定的賬戶,。

買方須于________年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準

銀行承諾發(fā)放貸款少于應交房款余額的,，買方應于銀行出具貸款承諾函____日內補足應交款,。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：

上述款項買方應支付至

第九條買賣雙方指定的賬戶,。

第十一條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的,，賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數,，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之的違約金,。

第十二條房地產交付

賣方應當于將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù)

2,、交付該房地產鑰匙

第十三條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十四條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時,，應將附隨的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認,，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十五條產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內,，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產證由買方領取,。

第十六條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之的違約金,。

第十七條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明,。

第十八條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準,。

第十九條合同附件

本合同共有附件份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第二十條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協商解決,。協商不成時，依據中華人民共和國法律,，采取下列第種方式解決：

1,、向深圳仲裁委員會申請仲裁

2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁

3,、向人民起訴,。

第二十一條合同數量及持有

本合同一式份，賣方份,，買方份,，其他交有關部門，均具同等法律效力,。

第二十二條送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址,。

第二十三條合同生效

本合同自買賣雙方簽字之日起生效。

賣方：買方：

賣方代理人：買方代理人：

________年____月____日________年____月____日

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇十七

甲方：

身份證號碼：

住址：

乙方：

身份證號碼：

住址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商的基礎上就買賣房屋達成如下協議，以茲共同信守執(zhí)行,。

一,、概況及轉讓內容

1、甲方自愿將坐落在__________________,，建筑面積平方米的房屋出售給乙方,，房屋所有權證書號為_____;

二、合同價款

雙方商定房地產成交價格為人民幣__________,，成交價格已經包括本合同第一條所列全部內容轉讓之價格,。

辦理產權過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中,，此費用由乙方承擔,。

三、合同價款的支付

乙方在本合同簽訂之日起__日內支付人民幣作為定金,。

乙方在辦理完房屋所有權過戶后__日內支付合同價款的全部費用,。

四、甲方義務

1,、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押,、未出租,、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

2,、甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項,，提供購房、物業(yè),、公共修基金等手續(xù)及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用,，出示有關交費證明。

3,、甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權,、土地使用權過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件,、資料和便利,。

五、乙方義務

1,、按照本合同約定,，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款,，甲方有權終止合同并沒收定金,。

2、乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶,、物業(yè)移交手續(xù),。

六,、產權過戶及入住

甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起__日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù),，并按約支付相應稅費。土地使用權證的屋所有權證后的兩日內由雙方共同前往土地行政管理部門辦理,，并按國家規(guī)定支付相應稅費,。

甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù),，結算所有有關費用,，以便乙方入住，需要乙方予以協助的,，乙方應當協助,。

七、違約責任

1,、甲方違約

甲方未履行甲方義務,，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同,，甲方應當全額返還乙方已經支付的價款,，并向乙方支付合同價款__%的違約金,。

甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現的,，乙方有權解除合同,，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。

甲方未按約結清有關費用,，影響乙方正常使用該房屋的,，甲方應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用__%的違約金,。乙方已經代為支付該費用的,，甲方還應當全額返還。

2,、乙方違約

乙方未按約支付合同價款的,，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的，甲方有權解除合同,。

因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的,，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金,。

八,、房屋風險的轉移

房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方,。

九,、爭議解決

在執(zhí)行本協議的過程中，如甲,、乙雙方發(fā)生爭議,，先協商解決。協商不成時,，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十、合同生效

生效;本合同一式三份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份,。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

日期：日期：

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇十八

買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經共同協商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一,、房屋具體情況：

1,、位置：______________________________區(qū)

2,、房屋套型，建筑面積______________平方米,，結構樓層,，用途。

3,、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,，總計房價拾萬千百拾元整。

二,、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由乙方負責處理,?！斗课菟袡嘧C》書證號：______________。

三,、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：

四,、本合同經甲、乙雙方簽章,，交____市房地產交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款,，其余%,，計___________元價款則交____市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后，甲,、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款,。

五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額,。

甲方協助乙方辦理產權過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納。

六,、本合同甲,、乙雙方簽章并由____市房地產交易中心登記。雙方均不得違約,。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

七,、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時,，乙方應當同意，并如數退還甲方定金,。

八,、其他的決定事項：

1、_____________________________

2,、_____________________________

3,、_____________________________

4、_____________________________

九,、本協議一式份,，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存一份,，____市房地產交易中心執(zhí)存 份,。

十、買賣雙方情況

賣方姓名(簽章)____________________________ 買方姓名(簽章)____________________________

現戶籍所在地____________________________ 現戶籍所在地____________________________

身份證號____________________________ 身份證號____________________________

工作單位____________________________ 工作單位____________________________

電話號碼____________________________ 電話號碼____________________________

登記人____________________________ 登記人__________________________

____年____月____日 ____年____月____日

東莞二手房買賣合同 東莞房屋買賣合同篇十九

賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________

電話：__________________________電話：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

一,、為房屋買賣有關事宜,，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落_____________________________________________;

2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓,、劃撥,。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三,、甲方在________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四,、出賣的房屋如存在產權糾紛,，由甲方承擔全部責任。

五,、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失，支付違約費用,。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協商解決;協商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務部門各一份,，房管部門一份,。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________;

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日