在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

項目合作開發(fā)熱門合同篇一

一,、項目內(nèi)容簡介

1,、開發(fā)項目名稱：

2,、乙方合作意向：

3,、乙方合作方式：

二,、甲方的權(quán)利和義務

1、甲方負責項目的規(guī)劃,、設(shè)計,、可行性研究等前期準備工作;

2、甲方負責項目的報建報批手續(xù);

3,、甲方負責項目征地的相關(guān)手續(xù);

4,、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策;

5、如項目是甲,、乙雙方合資建設(shè),，甲方享有對項目建設(shè)合程管理的權(quán)利;項目建成后甲方享有相對應的利潤分配;

6、如項目是乙方獨資建設(shè),，甲方對項目建設(shè)中的`乙方實施情況享有建議權(quán),、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

三,、乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方根據(jù)項目投資要注，負責資金落實到位;

2,、乙方根據(jù)項目的規(guī)劃和設(shè)計要求,，負責對項目建設(shè)的組織和實施;

3、在項目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前,，乙方享有對該項目咨詢,、論證、實地考察的權(quán)利,，甲方應給予積極支持與配合;

4,、如項目是甲,、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對應的利潤分配,。

四,、其他事宜

1、該協(xié)議書僅為合作意向,，其合作方式,，投資客度等待雙方進一步考察協(xié)商后，簽定正式《項目合作協(xié)議書》;

2,、甲,、乙雙方的責、權(quán),、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定;

3,、甲、乙雙方保證所提供的資料真實,、有效,、合法。甲方： 乙方：____日期：________年____月____日日期：________年月

項目合作開發(fā)熱門合同篇二

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就_________號地塊項目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議,，以資共同遵守：

風險告知：需要注意的細節(jié)是要明確找購房合同中，你要購買的房產(chǎn)的真正產(chǎn)權(quán)人究竟是誰,，這一個對象的確認是購房合同能夠成立的一個重要保障,。如果房屋真正的產(chǎn)權(quán)人并不是和你簽署合同的這個人，在法律上這份合同的簽署是無效的,。通常情況下,，在正規(guī)房產(chǎn)商處購置的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所屬應該是該樓盤的開發(fā)商。如果是通過中介進行簽約也要看清該中介的資質(zhì)和執(zhí)照,，并且一定不要忘記檢查該中介有沒有房產(chǎn)商的正式授權(quán)書,，只有這樣才能真的確定該合同有效。

第一條雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于_________,，地塊出讓編號為_________號,，土地面積______平方米，折合_________畝,，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準,，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由_________區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā),，則甲,、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍,。

第二條雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā),。

1,、項目公司在甲方摘牌競得_________號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。

2,、項目公司名稱雙方另行協(xié)商,，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

3,、項目公司注冊_________萬元,，其中甲方________萬元，占______%,，乙方出資_____萬元,，占_____%，雙方均以貨幣資金出資,。

4,、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。

5,、項目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會,、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu),。董事會由5人組成,，其中甲方選派3人,，乙方選派2人,，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成,，其中甲方選派1人,，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人,。各級治理機構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán),，其中，對項目規(guī)劃,、設(shè)計單位,、施工及設(shè)備招標、對外融資,、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施,。

6、公司的經(jīng)營班子及財務人員由雙方派員組建,，公司總經(jīng)理,、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理,、出納由甲方派出,，總經(jīng)理由董事會兼任,，常務副總、財務經(jīng)理,、營銷部經(jīng)理,、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力,，其他人員待公司成立后確定,。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。

7,、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構(gòu)進行的審計,、評估等監(jiān)督檢查工作。

第三條項目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊,，地塊的取得,、手續(xù)的辦理、地價的確認等具體約定如下：

1,、甲方負責該地塊的摘牌,，并在項目公司成立以后及時協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)(辦證過程中的相關(guān)稅費由項目公司承擔),。

2,、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè),。所謂“凈地”是指完成“七通一平”(通電,、通上水、通下水,、通留和路,、通訊、通燃氣,、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設(shè)條件的土地,。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設(shè)條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作,。

3,、項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構(gòu)成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價以最終的摘牌價為準),、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出,、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項支出。

_________號地塊上的建筑物,、構(gòu)筑物的拆遷和補償,，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中,，由甲方承擔,。

_________號地塊的競得價為該幅地塊的總價款,，占總價款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中,，由甲方承擔,。

4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外,，尚有差額的,，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支,，責任由甲方承擔,，其所得稅由甲方自行承擔。

前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出,，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票,，否則，其所得稅由甲方承擔,。項目公司支付給甲方的所有費用,，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則,，其所得稅由甲方承擔,。

第四條有關(guān)資金配套、款項支付,、利息支出等雙方約定如下：

1,、項目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還,。

2,、甲,、乙雙方按股權(quán)比例投入項目公司的相應的配套開發(fā)資金應全部匯入項目公司帳戶,，項目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

3,、項目在具備融資條件時,，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作,。

4,、項目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應根據(jù)項目實際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔,，具體約定如下：

(1)注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權(quán)比例投入,。

(2)甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據(jù),。

(3)土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲,、乙雙方按比例配套投入,。

(4)未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付,，其余在項目公司成立后_______個月內(nèi)由項目公司一次性支付給甲方,。

(5)土地款以外的項目開支及成本：包括各項規(guī)費、管理費用,、施工成本等按股權(quán)比例配套投入,。

5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款,，由項目公司支付利息費用,，利率約定為年息_____%。

第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝,，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)(國家宏觀土地政策限制除外),，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發(fā),，“毛地”轉(zhuǎn)“凈地”費用同樣由甲方承擔,，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

第六條鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主,，雙方約定在售價確定的基礎(chǔ)上安排______萬元作為優(yōu)惠額度,，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售,，甲,、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬元,，乙方_____萬元,，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權(quán)比例補貼給對方,，未用足額度則由乙方以分利時提前享受,。

第七條考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時,，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項目公司并清算,，同時有權(quán)要求以本項目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計算,，單方成本包括土地,、建安、小區(qū)配套,、規(guī)費,、設(shè)計規(guī)劃費用、綜合管理費用、資金成本等,。

第八條為體現(xiàn)雙方的合作誠意,，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌,，甲方需在第_____個工作日返還定金,，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金,。

第九條違約責任

1,、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金,，如乙方提出放棄合作,，甲方有權(quán)沒收全部定金。

2,、如由于任何一方原因?qū)е马椖抗臼艿谌阶匪魇鬼椖抗臼艿浇?jīng)濟損失的,，所有損失由該方承擔。

3,、在合作開發(fā)過程中,，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項目延滯開發(fā)和銷售,，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償,，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

4,、項目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定,，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償,，甲方承擔連帶責任,。

5、任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的,，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償,。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例,。

6,、甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的,，應按乙方投入項目公司資金總額的 %進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內(nèi)支付,。

7,、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發(fā)生因個人違法、違規(guī),、惡意操作使項目受損,，項目公司可通過適當途徑追究個人的經(jīng)濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任,。

風險告知：明確違約責任,，在簽訂合同時，雙方就要想到可能出現(xiàn)的所有違約情形,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰措施,，通過明確違約時需要承擔的違約責任，來督促各方真正的履行應當承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

第十條其他

1,、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)的,，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行,，任何一方均不追究對方的違約責任,。

2、本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵的,，以國家法律法規(guī)為準,。

3、項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意,，不得以任何形式對外提供擔保,、借款。

4,、本合同如有未盡事宜,，雙方應及時協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進行修改或補充,，另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5,、本協(xié)議一式八份,，雙方各執(zhí)四份，在雙方簽章后生效,。

甲方(蓋章)：_________________ 乙方(蓋章)：_________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

簽訂地：______________ 簽訂地：______________

項目合作開發(fā)熱門合同篇三

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就甲方位于的土地開發(fā)事項進行協(xié)商,甲方因籌集開發(fā)資金困難至今沒有開發(fā)該地,現(xiàn)為了讓村民從發(fā)展中盡快獲利,。根據(jù)國家及省市政府的相關(guān)規(guī)定及精神,結(jié)合甲方所處地區(qū)的實際情況,經(jīng)雙方多次協(xié)商,甲方同意將其位于橫山西沙占地畝土地使用權(quán)與乙方合作投資開發(fā),現(xiàn)就具體合作方式及開發(fā)所產(chǎn)生的效益分配達成如下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容與方式

甲方用其位于___________________________土地使用權(quán)(土地使用權(quán)證號：________________;具體位置以四至界線圖為準)評估作價進行合作開發(fā);

雙方按照投資比例享有利潤承擔風險;

合作協(xié)議生效后,該土地使用權(quán)由乙方單獨予以開發(fā)利用甲方不得干涉,并必須配合乙方開展各項工作,提供有關(guān)法律文件或文書或簽章(字);

乙方或乙方指定的公司是上述土地使用權(quán)的唯一規(guī)劃、開發(fā)者,單獨開發(fā)和管理上述土地使用權(quán),甲方僅根據(jù)本合同約定在開發(fā)完成后享有權(quán)益,。

本協(xié)議生效后,甲方取得該土地使用權(quán)證五日內(nèi),乙方支付人民幣_____元給甲方,作為合作項目的定金,甲方將該地塊的土地使用權(quán)證交給乙方,。

甲方將該合作土地變更為國有土地并辦理國有土地使用權(quán)證之后,應負責組織人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,進行場地清理(具體為青苗賠償、建筑物搬遷等),乙方支付清場費,使之具備可以進場施工建設(shè)的條件。

第二條土地作價及雙方出資方式,、計算

上述土地變更為國有土地使用權(quán)涉及的出讓金及土地登記費用,由甲方承擔,。

乙方持有該土地使用權(quán)后有權(quán)進行抵押,所得貸款以乙方參股形式投資在土地開發(fā)建設(shè)中,其余開發(fā)過程中所需款項均由乙方單方籌集出資。

貸款由乙方予以清償,乙方投資總額中包括貸款額及開發(fā)費用,甲方的投資額為土地評估作價的數(shù)額,。

第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1,、承擔辦理土地權(quán)屬變更的費用并申請辦理土地使用性質(zhì)調(diào)整報批、項目施工建設(shè)報批報建,、竣工驗收等各項行政審批手續(xù)并提供與辦理手續(xù)相關(guān)的證明材料,使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項目開發(fā)所需要的用地條件(土地來源為國有出讓,用地性質(zhì)為住宅或商服用地),。

2、負責組織協(xié)助乙方人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,清理場地,解決場地遺留問題,。

3,、確保土地權(quán)屬清晰,不涉及任何訴訟,仲裁程序和債權(quán)債務糾紛,也未設(shè)定任何抵押。保證乙方開發(fā)權(quán)的唯一性和完整性,未經(jīng)乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議,。

4,、在項目竣工后,負責根據(jù)乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過戶時的全部手續(xù)。

5,、在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項目積極爭取各項稅費減免等優(yōu)惠政策,。

6、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應有分配收益的權(quán)利,。

7,、乙方有權(quán)對土地開發(fā)過程中所有財務派人進行監(jiān)督。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1,、負責整個項目開發(fā)運作管理各個環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排,包括項目規(guī)劃,、設(shè)計、施工,、人員招聘,、開工及竣工時間。

2,、協(xié)助甲方辦理上述土地利用總體規(guī)劃調(diào)整,用地報批和土地產(chǎn)權(quán)分割過戶等各項行政審批手續(xù),并承擔土地變更為國有土地使用權(quán)后辦理各項行政審批手續(xù)的費用,。

3、負責投入資金完成合作項目的全部施工建設(shè),。

4,、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應有分配收益的權(quán)利。

5,、負責項目開發(fā)完成后的銷售(包括委托銷售),銷售收款的管理,。

合作方式方案二

第一條合作內(nèi)容

1、甲方將其位于橫山西沙占地畝(土地使用權(quán)證號：________________;具體位置以四至界線圖為準)的土地交由乙方建設(shè)開發(fā),該項目的開發(fā)建設(shè)標準按主管部門批準為準,乙方或乙方關(guān)聯(lián)的公司是上述所有土地開發(fā)權(quán)的唯一享有者,對上述所有土地的開發(fā)和管理運營享有全部權(quán)利并承擔全部責任,。

2,、由于目前合作項目用地需要整理清場,為保障雙方合作項目的順利

推進,當乙方出資取得補辦土地使用權(quán)證后,甲方負責組織人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,進行場地清理(具體為青苗賠償,、建筑物搬遷等),乙方支付清場費,使之具備可以進場施工建設(shè)的條件,同時甲方將該地塊的土地使用權(quán)證交給乙方,。

3,、本協(xié)議簽訂之日起土地使用證補辦完成后五日內(nèi),乙方支付人民幣萬元給甲方,作為合作項目的定金。

第二條土地費用及出資方式

上述所有土地現(xiàn)狀為集體所有的建設(shè)用地,辦理變更為國有出讓住宅和商服用地的費用需補交的40﹪出讓金及土地登記等費用,由乙方支付,取得土地使用權(quán)證后交由乙方抵押貸款,甲方配合提供相關(guān)證件證明等,。土地按市場價值評估后價值以乙方參股形式投資在土地開發(fā)建設(shè)中,其余開發(fā)過程中所需款項均由乙方籌集出資,。

第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1、負責組織協(xié)助乙方人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,清理場地,解決場地遺留問題,。

2,、負責土地權(quán)屬及使用性質(zhì)調(diào)整報批,項目施工建設(shè)報批報建、竣工驗收等各項行政審批手續(xù)辦理過程中提供所需手續(xù)的證明材料,使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項目開發(fā)所需要的用地條件(土地來源為國有出讓,用地性質(zhì)為住宅或商服用地),。

3,、確保土地權(quán)屬清晰,不涉及任何訴訟,仲裁程序和債權(quán)債務糾紛,也未設(shè)定任何抵押。保證乙方開發(fā)權(quán)的唯一性和完整性,未經(jīng)乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議,。

4,、在項目竣工后,負責根據(jù)乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過戶時的全部手續(xù)。

5,、在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項目積極爭取各項稅費減免等

優(yōu)惠政策,。

6、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應有分配收益的權(quán)利,。

7,、乙方有權(quán)對土地開發(fā)過程中所有財務進行監(jiān)督。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1,、負責整個項目開發(fā)運作管理各個環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排,如項目規(guī)劃,、設(shè)計、施工,、人員招聘,、開工及竣工時間等,由乙方根據(jù)開發(fā)進展確定落實。

2,、負責辦理上述所有土地利用總體規(guī)劃調(diào)整,用地報批和土地產(chǎn)權(quán)分割過戶等各項行政審批手續(xù),并出資辦理各項行政審批手續(xù)的費用,。

3、負責投入資金完成合作項目的全部施工建設(shè),。

4,、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應有分配收益的權(quán)利。

第四條收益分配

項目建成銷售完畢,雙方按投資比例進行收益分配,雙方的出資額比例為：________________,。

第五條違約責任

1,、一方如不履行本協(xié)議書及相關(guān)補充協(xié)議項下的義務,或嚴重違反本協(xié)議書及相關(guān)補充協(xié)議條款,造成項目無法如期施工建設(shè)或不能實現(xiàn)協(xié)議書及相關(guān)補充協(xié)議的目的,是嚴重違約行為,守約方有權(quán)解除協(xié)議并向違約方索賠。

2,、若上述土地發(fā)生權(quán)屬爭議糾紛問題,甲方應負責全面處理協(xié)調(diào),不得影響項目開發(fā),。

第六條爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議,雙方無法協(xié)議解決的,同意提交西安仲裁委員會榆林分會仲裁員獨任審理,。

第七條合同生效

本協(xié)議書自雙方代表簽字并加蓋各自的公章后生效。

第八條合同份數(shù)

改合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方：

乙方：

項目合作開發(fā)熱門合同篇四

合同編號：技術(shù)開發(fā)（合作）合同 項目名稱：甲 方：乙 方：中介方：簽訂時間：簽訂地點：有效期限： 中華人民共和國科學技術(shù)部印制填 寫 說 明

一、本合同為中華人民共和國科學技術(shù)部印制的技術(shù)開發(fā)（合作）合同示范文本,，各技術(shù)合同登記機構(gòu)可推介技術(shù)合同當事人參照使用,。

二、本合同書適用于當事人各方就共同進行新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝,、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的技術(shù)開發(fā)合同。

三,、本合同書未盡事項，可由當事人附頁另行約定,，并可作為本合同的組成部分,。

四、當事人使用本合同書時約定無需填寫的條款,，應在該條款處注明“無”等字樣,。技術(shù)開發(fā)（合作）合同甲方：住 所 地：法定代表人：項目聯(lián)系人：聯(lián) 系 方 式通 信 地 址：電 話：傳 真：電 子 信 箱：乙方：住 所 地：法定代表人：項目聯(lián)系人：聯(lián) 系 方 式通 信 地 址：電 話：傳 真：電 子 信 箱：中介方：住 所 地：法定代表人：項目聯(lián)系人：聯(lián) 系 方 式通 信 地 址：電 話：傳 真：電 子 信 箱：本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)

項目事項，經(jīng)過平等協(xié)商,，在真實,、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，達成如下協(xié)議,，并由合作雙方共同恪守。

第一條 本合同合作研究開發(fā)項目的要求如下：

1.技術(shù)目標：

2.技術(shù)內(nèi)容：

3.技術(shù)方法和路線：

第二條本合同合作各方在研究開發(fā)項目中,，分工承擔如下工作：甲方：

1.研究開發(fā)內(nèi)容：

2.工作進度：

3.研究開發(fā)期限：

4.研究開發(fā)地點：乙方：

1.研究開發(fā)內(nèi)容：

2.工作進度：

3.研究開發(fā)期限：

4.研究開發(fā)地點：

第三條 為確保本合同的全面履行,，合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào)：

第四條 合作各方確定,，各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：甲方：乙方： 本合同履行完畢后,，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：

第五條 合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資：甲方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：

3.使用方式： 開戶銀行名稱,、地址和帳號為：開戶銀行：地址：帳號：乙方：

1.提供或支付方式：

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：

3.使用方式：乙方開戶銀行名稱,、地址和帳號為：開戶銀行：地址：帳號：

第六條以提供技術(shù)為投資的合作方應保證其所提供技術(shù)不侵犯任何

第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生

第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁椉夹g(shù)而侵權(quán)的,，提供技術(shù)方應當

第七條 本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,，并以書面形式確定。但有下列情形之一的,，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務的請求,，其他合作方應當在____日內(nèi)予以答復,；逾期未予答復的；視為同意：

1.

2.

3.

4.

第八條 未經(jīng)其他合作方同意,，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給

第三人承擔,。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,，將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給

第三人承擔：

1.

2.

3.合作一或多方可以轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容包括：

第九條 在本合同履行中,，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗,，并造成合作一方或多方損失的，合作各方約定按以下方式承擔風險損失：

1.

2.

3.合作各方確定,，本合同項目的技術(shù)風險按_________方式認定,。認定技術(shù)風險的基本內(nèi)容應當包括技術(shù)風險的存在、范圍,、程度及損失大小等,。認定技術(shù)風險的基本條件是：

1.本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；

2.乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗,。 一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,，應當在____日內(nèi)通知其他合作方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的,；應當就擴大的損失承擔賠償責任,。

第十條 在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開）,，合作一方或多方應在____日內(nèi)通知其他合作方解除合同,。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償,。

第十一條 合作各方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：甲方：

1.保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：

2.涉密人員范圍：

3.保密期限：

4.泄密責任：乙方：

1.保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：

2.涉密人員范圍：

3.保密期限：

4.泄密責任：

第十二條 合作各方確定按以下方式交付研究開發(fā)成果：甲方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：

乙方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：

2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：

第十三條 合作各方確定,，按以下標準及方法對合作一方完成的研究開發(fā)成果進行驗收：甲方：

乙方：

第十四條 合作各方確定，按以下標準及方法對本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進行驗收：

第十五條 合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生,、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第 種方式處理：

1. （完成方,、合作各方）方享有申請專利的權(quán)利,。專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：

2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：⑴技術(shù)秘密的使用權(quán)： ⑵技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)： ⑶相關(guān)利益的分配權(quán)：

合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生,、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，特別約定如下：

第十六條 合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，按第 種方式處理：

1. 方享有申請專利的權(quán)利,。專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：

2.按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：⑴技術(shù)秘密的使用權(quán)： ⑵技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)： ⑶相關(guān)利益的分配權(quán)： 合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：

第十七條 合作各方分別獨立完成并與履行本合同有關(guān)的階段性技術(shù)成果的研究開發(fā)人員,，享有在有關(guān)此階段性技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書,、獎勵的權(quán)利。 合作各方應以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單,。此研究人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書,、獎勵的權(quán)利。

第十八條 合作一方或多方利用共同投資的研究開發(fā)經(jīng)費所購置與研究開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備,、器材,、資料等財產(chǎn)，歸 方所有,。

第十九條 合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務,，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,，應當按以下約定承擔違約責任：甲方：

1.違反本合同第 條約定,，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）。

2.違反本合同第 條約定,，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）,。

3.違反本合同第 條約定，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）,。 乙方：

1.違反本合同第 條約定,，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）。

2.違反本合同第 條約定,，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）,。

3.違反本合同第 條約定，應當

（支付違約金或損失賠償額的計算方法）,。

第二十條 合作各方確定,，任何一方有權(quán)利用本合同項目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果，進行后續(xù)改進,。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果,，歸 （完成方、合作各方）方所有,。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：

第二十一條 為有效履行本合同,，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi),，甲方指定 為甲方項目聯(lián)系人,。乙方指定 為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任：

1.

2.

3. 一方變更項目聯(lián)系人的,，應當及時并以書面形式通知其他合作各方,。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的,；應承擔相應的責任。

第二十二條 合作各方確定,，出現(xiàn)下列情形,，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：

1.因發(fā)生不可抗力和技術(shù)風險,；

2.

3. 10

第二十三條 合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議,，應協(xié)商、調(diào)解解決,。協(xié)商,、調(diào)解不成的，確定按以下第 種方式處理：

1.提交 仲裁委員會仲裁,；

2.依法向人民法院起訴,。

第二十四條 合作各方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：

1.

2.

3.

4.

5.

第二十五條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,，經(jīng)合作各方以 方式確定后，為本合同的組成部分：

1.技術(shù)背景資料：

2.可行性論證報告：

3.技術(shù)評價報告：

4.技術(shù)標準和規(guī)范：

5.原始設(shè)計和工藝文件：

6.其他：

第二十六條 合作各方約定本合同其他相關(guān)事項為：

第二十七條 本合同一式 份,，具有同等法律效力,。

第二十八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方： （蓋章）法定代表人委托代理人： （簽名）年____月____日乙方： （蓋章）法定代表人委托代理人： （簽名）年____月____日中介方： （蓋章）法定代表人委托代理人： （簽名）年____月____日印花稅票粘貼處：————————————————————————————— （以下由技術(shù)合同登記機構(gòu)填寫）合同登記編號：

1.申請登記人：

2.登記材料： ⑴ ⑵ ⑶

3.合同類型：

4.合同交易額：

5.技術(shù)交易額： 技術(shù)合同登記機構(gòu)（印章）經(jīng)辦人年____月____日

返

項目合作開發(fā)熱門合同篇五

甲方：住所地：法定代表人:乙方：住所地：法定代表人：甲,、乙雙方就甲方取得土地使用權(quán),，位于____市____區(qū)花園項目的合作開發(fā)事宜，經(jīng)充分,、友好的協(xié)商,，本著互利互惠、誠實信用的原則,，訂立如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守執(zhí)行：

一、合作內(nèi)容合作項目位于____市____區(qū),，項目立項名稱花園,，占地面積平方米，經(jīng)____市規(guī)劃局批準,，預計建設(shè)建筑面積為平方米的別墅,，建筑密度17.5%，容積率0.36%,，綠化率51.3%(其中公共綠地面積平方米),。

二、合作方式

1,、甲方提供依法取得的國有土地使用權(quán),，乙方提供項目后續(xù)建設(shè)所需的土地,、開發(fā)、報建,、建筑,、管理、營銷等全部資金,，預計投資資金為人民幣元,。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有花園項目51%的開發(fā)經(jīng)營權(quán),，甲方享有花園項目49%的開發(fā)經(jīng)營權(quán),，并由雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。

2,、甲乙雙方確認,，雙方均以中小企業(yè)融資的進行投資，中小企業(yè)融資財務費用均按月息1%的標準進入項目成本核算,。

3,、乙方確認甲方前期已中小企業(yè)融資投入本金6800萬元到合作項目上。

4,、甲乙雙方確認,，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán)、土地進行中小企業(yè)融資,，但所融到的資金必須用在本合作項目,，但不影響項目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按開發(fā)經(jīng)營權(quán)比例多出資本金的甲方投資,。

5,、本合作項目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷售完成之前,，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有,，但乙方有權(quán)依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。

6,、本合作項目所有的對外合同,，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行,。

三,、合作管理機構(gòu)及職責

1、甲乙雙方共同派員組成合作開發(fā)項目部,，負責建設(shè)項目的具體組織和實施,。項目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名,，由甲方委派,。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派。

2,、項目部下設(shè)工程部,、銷售部、財務部,。工程部負責人由甲方委派,，銷售部負責人由 乙 方委派。財務人員由雙方各委派一名,，會計由乙方委派,，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理,，并按照國家法律,、法規(guī)進行日常財務管理工作。

3,、工程部負責本建設(shè)項目的招投標及施工管理,、建設(shè)項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳,、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項,。

4、項目部下設(shè)的部門對項目部負責,，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應形成紀要,，各方代表應在紀要上簽字確認,。

5、項目部日常費用(雙方各自委派人員的工資各自承擔)的支出由項目部總經(jīng)理簽字后生效,。

四,、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

1、本建設(shè)項目所需的投資資金及其他與建設(shè)項目相關(guān)的費用,，由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶,，專款專用,。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準,。用款計劃應以甲乙雙方審核批準的工程預算為基礎(chǔ)并經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。

2,、若乙方實際投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第1款約定的金額,，對增加的投資額的承擔按照雙方的過錯程度確認。因不可歸責于雙方的原因或雙方的過錯無法確定的，按照約定的利潤分配比例確定,。

五,、成本核算和利潤分配

1、本建設(shè)項目成本核算應當在項目竣工驗收后____日內(nèi)完成,。項目竣工后,，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據(jù)該審計報告并按照甲方雙方49：51的`比例進行利潤分配,。

2,、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方49：51的比例分別記賬,，未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得挪用銷售款項。

六,、審批手續(xù)的辦理本協(xié)議簽訂后,，甲方應負責辦理建設(shè)項目的審批、驗收等手續(xù),，包括工程設(shè)計方案的報批,、工程招投標、施工許可證,、工程竣工驗收手續(xù),、商品房預售許可證的申領(lǐng)等。

七,、履約保證金乙方應于雙方在本合同簽章之日起____日內(nèi)匯入甲方賬戶人民幣500萬元作為履約保證金,。合同履行后，履行保證金可沖抵乙方應承擔的項目投資款,。

八,、違約責任

1、本協(xié)議簽訂后,，若乙方未能按期支付履約保證金,，本協(xié)議自動終止。

2,、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定,，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。

3,、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款,，因此造成項目財務成本的增加，由乙方承擔賠償責任,。若乙方逾期支付項目投資款超過____日,，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行,。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。

九,、特別約定乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)依法解決甲方因為公司提供擔保而承擔的____市行1800萬元的人民幣還貸問題,。

十、其他事項本協(xié)議簽訂后____日內(nèi),，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立合作開發(fā)項目部,。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制合作開發(fā)項目部印章,，并在公安部門備案,。十

一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。第十二條,、本協(xié)議壹式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份,，同具法律效力,。甲方： 乙方：簽訂時間： 簽訂時間

項目合作開發(fā)熱門合同篇六

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著誠信,、互利的原則,，就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：

一、項目內(nèi)容簡介

1,、開發(fā)項目名稱：

2,、乙方合作意向：

3、乙方合作方式：

二,、甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方負責項目的規(guī)劃、設(shè)計,、可行性研究等前期準備工作;項目合作開發(fā)合同范文節(jié)選!

2,、甲方負責項目的報建報批手續(xù);

3、甲方負責項目征地的相關(guān)手續(xù);

4,、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策;

5、如項目是甲,、乙雙方合資建設(shè),，甲方享有對項目建設(shè)合程管理的權(quán)利;項目建成后甲方享有相對應的利潤分配;

6、如項目是乙方獨資建設(shè),，甲方對項目建設(shè)中的乙方實施情況享有建議權(quán),、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

三,、乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方根據(jù)項目投資要注，負責資金落實到位;

2、乙方根據(jù)項目的規(guī)劃和設(shè)計要求,，負責對項目建設(shè)的組織和實施;

3,、在項目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前，乙方享有對該項目咨詢,、論證,、實地考察的權(quán)利，甲方應給予積極支持與配合;

4,、如項目是甲,、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對應的利潤分配,。

四,、其他事宜

1、該協(xié)議書僅為合作意向,，其合作方式,，投資客度等待雙方進一步考察協(xié)商后，簽定正式《項目合作協(xié)議書》;

2,、甲,、乙雙方的責、權(quán),、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定;

3,、甲、乙雙方保證所提供的資料真實,、有效,、合法。項目合作開發(fā)合同范文節(jié)選!

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日

項目合作開發(fā)熱門合同篇七

合同編號：__________________

甲方：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

項目聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系方式：____________________

通訊地址：____________________

電話：________________________

傳真：________________________

電子信箱：____________________

乙方：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

項目聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系方式：____________________

通訊地址：____________________

電話：________________________

傳真：________________________

電子信箱：____________________

本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項,，經(jīng)過平等協(xié)商,，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，達成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守,。

第一條 項目名稱

_________________________________________,。

第二條 技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求

1.技術(shù)內(nèi)容：

(1)新技術(shù);

(2)新產(chǎn)品;

(3)新工藝;

(4)新材料,。

2.技術(shù)范圍：______________________________

3.技術(shù)要求：______________________________,。

第三條 研究開發(fā)計劃

本合同合作各方在研究開發(fā)項目中，分工承擔如下工作：

1.甲方：

(1)研究開發(fā)內(nèi)容：________________________

(2)工作進度：____________________________

(3)研究開發(fā)期限：________________________

(4)研究開發(fā)地點：________________________

2.乙方：

(1)研究開發(fā)內(nèi)容：________________________

(2)工作進度：____________________________

(3)研究開發(fā)期限：________________________

(4)研究開發(fā)地點：________________________

第四條 研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付,、結(jié)算方式

(一)合作各方確定,，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資：

1.甲方：

(1)提供或支付方式：_________________________

(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________

(3)使用方式：_______________________________

2.乙方：

(1)提供或支付方式：_________________________

(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________

(3)使用方式：_______________________________

(二)研究開發(fā)經(jīng)費總額：_________元(大寫：人民幣),。經(jīng)費來源：本合同約定，項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供,，或者雙方按比列_________分擔提供,。

(三)支付

支付方式為：______________________________

(1)一次總付：_________元，時間：_________

(2)分期支付：_________元,，時間：_________

(3)按利潤_________%提成,，期限：_________

(4)按銷售額_________%提成，期限：_________

項目合作開發(fā)熱門合同篇八

范x合作開發(fā)合同合作人：____公司(以下簡稱甲方)合作人： (以下簡稱乙方)

第一條 甲,、乙雙方為增加友誼,、改善環(huán)境，在風險共擔,、利益共享的基礎(chǔ)上,，訂立本合同。

第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍甲方有名下的_____街____平方米土地,。雙方在此土地上建造二層商業(yè)門臉,，以出租的方式獲得經(jīng)濟效益。

第三條 合伙期限合作期限為自________年____月____日起至________年____月日止,。

第四條 出資額及出資方式,、期限

第五條 利潤分配及債務承擔

第六條 合伙人的權(quán)利

1、甲方權(quán)利：

2,、乙方權(quán)利：

第七條 合伙人的義務

1,、甲方義務：

2、乙方義務

第八條 合伙的.終止合伙因以下事由之一終止：合伙期滿,。

第九條 違約責任

第十條 本合同如有未盡事宜,，應由合伙人充分協(xié)商討論補充或修改，補充和修改的內(nèi)容作為本合同的附件與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同正本一式 份,，合伙人各執(zhí) 份。

項目合作開發(fā)熱門合同篇九

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著誠信,、互利的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：

一,、項目內(nèi)容簡介

1,、開發(fā)項目名稱：

2、乙方合作意向：

3,、乙方合作方式：

二、甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方負責項目的規(guī)劃,、設(shè)計,、可行性研究等前期準備工作;

2、甲方負責項目的報建報批手續(xù);

3,、甲方負責項目征地的相關(guān)手續(xù);

4,、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策;

5、如項目是甲,、乙雙方合資建設(shè),，甲方享有對項目建設(shè)合程管理的權(quán)利;項目建成后甲方享有相對應的利潤分配;

6、如項目是乙方獨資建設(shè),，甲方對項目建設(shè)中的乙方實施情況享有建議權(quán),、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

三,、乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方根據(jù)項目投資要注，負責資金落實到位;

2,、乙方根據(jù)項目的規(guī)劃和設(shè)計要求,，負責對項目建設(shè)的組織和實施;

3、在項目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前,，乙方享有對該項目咨詢,、論證、實地考察的權(quán)利,，甲方應給予積極支持與配合;

4,、如項目是甲、乙雙方合資建設(shè),，乙方享有相對應的利潤分配,。

四、其他事宜

1,、該協(xié)議書僅為合作意向,，其合作方式，投資客度等待雙方進一步考察協(xié)商后,，簽定正式《項目合作協(xié)議書》;

2,、甲、乙雙方的責,、權(quán),、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定;

3、甲,、乙雙方保證所提供的資料真實,、有效、合法,。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日

項目合作開發(fā)熱門合同篇十

甲方：_________________法定代表人：___________住所地：_______________乙方：_________________法定代表人：___________住所地：_______________丙方：_________________法定代表人：___________住所地：_______________丁方：_________________法定代表人：___________住所地：_______________________年____月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》,，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作,。為了進一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊(______號宗地)的有關(guān)事項協(xié)商達成如下條款：

一,、項目簡況項目名稱為_________________地塊,，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地,，土地使用權(quán)出讓年限________年,。由市國土資源局以掛牌的形式出讓。目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于________年____月____日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》,。為合作開發(fā)的順利進行,，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項目公司,，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營,，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理;

二、各方出資比例,、付款方式及收益分配受讓該宗土地使用權(quán)的款項______萬元(包括市政配套費,、代建費)，其中甲方已出資金額______萬元(于________年____月____日以______形式劃入______賬戶,，票據(jù)號碼為：______),，丁方已出資金額______萬元(于________年____月____日以形式劃入______賬戶，票據(jù)號碼為：______)乙方出資金額______萬元(于________年____月____日以______形式劃入甲方賬戶,，票據(jù)號碼為：______),，丙方出資金額______萬元(于________年____月____日以______形式劃入甲方賬戶，票據(jù)號碼為：______),，代建費______萬元(由乙丙二方分別承擔______萬元),。依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對合作項目的`貢獻情況,，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方____%,、乙方____%、丙方_____%,、丁方______%,。收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進行，特殊情況另行商定,。

三,、管理形式合作開發(fā)項目由乙方名義負責實施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會,，委員會為最高權(quán)利機構(gòu),，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方,、丙方和丁方各______名,。

四、其他條款

1.合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后,，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。

2.各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計息,，在開發(fā)成本中列支,，計息日期從________年____月____日開始，

3.合作各方應嚴格遵守本協(xié)議,，任何一方不得違反,。

4. 未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定,。

五,、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效,，四方各執(zhí)一份,。甲方：_________________簽字：_________________乙方：_________________簽字：_________________丙方：_________________簽字：_________________丁方：_________________簽字：_________________________年____月

項目合作開發(fā)熱門合同篇十一

合同編號：甲方：住址：法定代表人： 職務：乙方： 性別： 民族： 出生年月： 住所地：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，為明確責任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條開發(fā)項目項目名稱：地址：

第二條項目用地性質(zhì)合作開發(fā)項目占地_________平方米，于________年____月____日甲方通過出讓方式取得該地塊的國有土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)出讓合同及土地使用權(quán)證書證作為本協(xié)議附件一),。土地性質(zhì)為：________土地,，用地文件以批復為依據(jù)。國有土地使用權(quán)全部屬于甲方,，沒有設(shè)定抵押及其他形式的擔保,。

第三條 合作方式

1、甲,、乙雙方愿意就上述地塊進行房地產(chǎn)合作開發(fā),。

2、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣,，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷,、安置、補償,、辦理項目報建,、項目運作過程中人員的工資、保險等一切費用，以及建筑安裝總造價,、國有土地使用權(quán)出讓金等,。

3、甲,、乙雙方共同投資人民幣萬元,，其中甲方出資1400萬元，占總投資的70%,，乙方出資600萬元,，占總投資的30%。

4,、甲,、乙雙方出資時間：

第四條本項目所有的開發(fā)、經(jīng)營手續(xù)均由甲方辦理和實施,。

第五條本項目由

第三方承包開發(fā)建設(shè),。由甲方委派專人負責協(xié)調(diào)工程管理、項目進展,、人員聯(lián)絡(luò),、財務及工程進度安排。

第六條 結(jié)算本協(xié)議存續(xù)期間,，因該項目所發(fā)生的全部費用,，包括但不限于土地出讓金等前期開發(fā)費用及其資金成本，應由甲,、乙雙方確認全部記入本項目的成本,，費用清單由甲、乙雙方簽字確認后作為本協(xié)議附件二,。至該項目開發(fā)并銷售完畢,，結(jié)清項目的全部費用后，甲,、乙雙方按出資比例分享利潤或承擔虧損,。

第七條 甲、乙雙方在該項目的合作中,，應相互尊重,、互相理解，妥善處理雙方合作中的矛盾,。

第八條保密甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后,。

第九條 合同的變更本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。

第十條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給

第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。

第十一條違約責任

1,、在本協(xié)議履行過程中，任何一方中途解約應提前一個月書面告知對方,，并向守約方支付違約金400萬元,。

2、除本條第1款約定的情形外,，在本協(xié)議履行過程中任何一方違反本協(xié)議約定都應向?qū)Ψ街Ц哆`約金100萬元,。

第十二條爭議的處理

1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的`，按下列第_________種方式解決：

(1)提交常州仲裁委員會仲裁;

(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。

第十三條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

4,、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第十四條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十五條合同的生效本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,，自雙方簽字,、蓋章后生效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月

項目合作開發(fā)熱門合同篇十二

項目合作協(xié)議由：項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術(shù)負責人(以下簡稱乙方)甲：,，身份證號：,，籍貫乙：，身份證號：,，籍貫甲乙雙方本著公平,、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營川投遞項目,，總投資為壹萬元(10000元)整，甲方以人民幣方式出資壹萬元(10000元),，乙方以人力資源和團隊資源方式投入,。

第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè),，在合伙期間合伙人出資的為私有財產(chǎn)，不得隨意分割,。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有,，屆時予以返還,。

第三條 本合伙組織經(jīng)營期限為________年,。如果需要延長期限的,，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條 雙方共同經(jīng)營,，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人承擔。

第五條 組織固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方40%,、乙方60%的比例分配,。乙方不得私下接單：如有違反，追究相關(guān)責任,。

第六條 組織任何一方對組織債務后,，另一方無需清償債務負擔。

第七條 每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的,，按月結(jié)算,。乙方應按口頭協(xié)議遵守上班時間,，以及合作事宜。

第八條 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以補充規(guī)定,，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第九條 本協(xié)議一式貳份,，合伙人各一份,。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

第十條 自協(xié)議簽訂之日起,，乙方需要負責技術(shù)____市場開發(fā)及售后跟進,，甲方負責管理及日常事務。

第十一條 本協(xié)議有效期暫定________年,，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,，即從________年____月____日至________年____月____日止。

第十二條 爭議處理

1,、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;

2,、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁,，或依法向人民法院起訴;

第十三條 本協(xié)議到期后,，雙方均未提出終止協(xié)議要求的.，視作均同意繼續(xù)合作,，本協(xié)議繼續(xù)有效,，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本,，并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方,。

第十四條 違約處理如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,，并依法要求違約方賠償損害,。

第十五條 協(xié)議解除

1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

2,、合作協(xié)議期滿

3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

4,、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的,，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

第十六條 未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議,，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效

第十七條 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力甲方：(簽章)乙方：(簽章)地址：地址：合同簽訂地點：___________合同簽訂時間：________年____月____日甲方身份證復印件乙方身份證復印

項目合作開發(fā)熱門合同篇十三

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、項目名稱：__________

二,、本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀,、水平及發(fā)展趨勢：_________

三、本研究開發(fā)成果應達到的技術(shù)經(jīng)濟指標：______________

四,、投資總額：__________其中甲方投資 ___________乙方投資_______________在總投資額中：甲方占_____%;乙方占_____%,。(注：所謂投資，不僅包括以貨幣,、設(shè)備,、場地進行的物質(zhì)投資還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進行的技術(shù)投資,，采取貨幣以外的形式進行投資的,，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例,。)

五,、雙方的具體分工

1、甲方負責：________________

2,、乙方負責：________________

六,、雙方的違約責任

1、任何一方不按照合同約定進行投資,，造成研究開發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數(shù)額為項目總額____%的違約金,。

2、任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的,，違約方應向另一支付數(shù)額為項目投資總額_________%的違約金,。

七、成果歸屬與分享在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有,。注1：當事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務：

(1)一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的.,，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權(quán)。

(2)合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的,，可由另一方單獨申請,，或者由其他各方共同申請。

(3)發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后,，放棄專利申請權(quán)的一方可以取得該項專利的普通實施許可,，該許可不得撤銷。乙一方不同意申請專利的,，另一方或者其他各方不得申請專利,。注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定,。合同沒有約定的,，視當事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。除另有約定外,，一方當事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所獲得的收益,，另一方或其余各方無權(quán)請求分享。注3：在實踐中,，合作開發(fā)合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權(quán)不為各方共同,，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權(quán)的一方當事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟利益向其他當事人作適當補償,。

(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時,，應經(jīng)合作開發(fā)各方當事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟利益由各方分享,。

(3)在特殊情況下,，當事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán)。如對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段,、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權(quán)利,。

(4)約定由當事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)，但取得這一權(quán)利的當事人應向其他各方當事人支付約定的價金,。

八,、合作開發(fā)合同的風險承擔原則在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難,，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的,，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔____%;乙方負擔____%。

九,、合同爭議的解決辦法：_________________

十,、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：_______________本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效

項目合作開發(fā)熱門合同篇十四

范文房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則，就合作開發(fā) 項目事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議，以明確責任,，共同遵守,。

第一條、項目概況本項目位于,，項目用地22700平方米(約34.05畝),，規(guī)劃用地為商業(yè)用地,，土地使用年限為________年。項目擬建約10萬平方米,，地上16-18層(包括住宅面積約8萬平方米,，商業(yè)約1萬平方米)地下一層為儲藏室及人防工程(面積約1萬平方米)

第二條 合作標的

(一)雙方聯(lián)合開發(fā)標的位于某縣某路某某土地，面積及范圍以政府主管部門最后批準的土地使用權(quán)宗地圖為準,，在該地塊上擬建某某商貿(mào)市場項目,。

(二)甲方投資的土地類型為，開發(fā)房地產(chǎn)手續(xù)應由甲,、乙雙方共同匯報政府和有關(guān)部門達成一致意見,，行文執(zhí)行。甲方以某某現(xiàn)有全部土地約10000㎡(以原劃撥土地面積為準)土地使用權(quán)宗地圖面積評估價為限出資,，四址界線以土地使用權(quán)宗地圖為準過戶該宗土地使用權(quán)由政府主管部門行文直接將該宗土地辦理完整過戶手續(xù)到乙方名下,，甲方必須提供相關(guān)資料手續(xù)。過戶契稅由乙方負責,，其他費用由甲方承擔,。

(三)甲方投資聯(lián)合開發(fā)的該宗土地，應合法無任何糾紛,，如因該宗土地四址界限圖內(nèi)遺留產(chǎn)生的糾紛,，以及相關(guān)民事責任和經(jīng)濟責任由甲方負責解決，所發(fā)生的費用由甲方全部承擔;如因該宗土地宗地圖外新規(guī)劃涉及到周邊相鄰單位及居民因建設(shè)所發(fā)生的糾紛由乙方解決,，產(chǎn)生的費用由乙方承擔,，與甲方無關(guān)。該項目建設(shè)實施中需甲方提供的相關(guān)資料和需要甲方出面協(xié)商的,，甲方應積極提供并參與協(xié)調(diào),。

第三條 合作方式

(一)甲方將其擁有的某某土地按某縣國土資源局編制的基準地價進行評估，將其評估價格作為合作出資份額,。

(二)乙方負責該項目開發(fā)資金籌集,、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位,、工程監(jiān)理單位及施工單位的選擇和確定、工程的營造,、工程款支付,、房屋銷售、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案,、房屋的保修,、物業(yè)管理單位的選擇等事項，并承擔該項目的全部法律責任,。

第四條 合作時間甲乙雙方合作時間從簽訂本協(xié)議時起,，到全部條款履行完畢后止,。全部條款履行完畢應理解為：⑴該項目工程完全按照設(shè)計圖紙全部建設(shè)完畢;⑵該項目的銷售部分的房屋銷售完畢或甲乙雙方認為銷售完畢的;⑶該項目完成各種行政報批手續(xù)、辦理各種竣工手續(xù),、完成法律,、法規(guī)、政策規(guī)定的其他手續(xù)的;⑷其他雙方認為應該完成的事項,。

第五條 項目規(guī)模建筑規(guī)模按乙方報審的經(jīng)政府主管部門最后批準的方案為準,。

第六條 利益分成

(一)在該項目方案確定后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后大致確定分給甲方商品房的位置及樓層,。

(二)在該項目竣工后,，乙方根據(jù)甲方所投入的該地塊的評估價格，按當時該項目商品房價格劃分與該地塊的評估價同等價格的商品房給甲方,，甲方所得商品房應繳納的各種稅費和應辦理的各種手續(xù)由甲方自行負責,。

第七條 甲方的權(quán)利和義務

(一)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，辦理合建項目占地的使用地規(guī)劃批文,，土地使用權(quán)人為乙方,，土地使用不附帶

第三者的利益限制。

(二)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作,。

(三)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷,、安置及補償工作。

(四)若乙方自籌資金不足確需貸款,，乙方會通甲方后,，以項目名義向銀行貸款，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用該銀行貸款的情況,。

(五)甲方應及時配合乙方辦理有關(guān)項目報批,、工程施工、銷售等手續(xù),。

(六)甲方應及時繳納本協(xié)議規(guī)定的由甲方繳納的各種稅費,，否則由此產(chǎn)生的各種責任與乙方無關(guān)。

第八條 乙方的權(quán)利和義務

(一)乙方委托二狗同志全權(quán)負責該項目的開發(fā)資金籌集,、工程前期的報批,、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位,、施工單位的選擇和確定,、工程的營造、工程款支付,、房屋銷售,、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項,。

(二)為使該項目如期完工,，實現(xiàn)較好的39;經(jīng)濟效益和取得良好的社會信譽，乙方須設(shè)立專項賬戶,，該項目的所有銷售收入必須進入該賬戶,，實行專款專用,。

(三)乙方不得挪用以該項目名義向銀行所貸的款項,，所得貸款須在甲方的監(jiān)督下用于項目開發(fā)建設(shè)。項目開發(fā)銷售收入除一部分用于保持正常施工進度外,，其他優(yōu)先用于償還貸款,，否則由此產(chǎn)生的銀行債務及其它法律責任均由乙方承擔。

(四)乙方負責合作項目的整體供水,、污水處理,、供電、供氣,、通訊報裝手續(xù),。

(五)乙方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工許可證,，使合作項目可以合法開工建設(shè),。

(六)乙方應保質(zhì)保量按期完成項目建設(shè)。

(七)乙方應及時繳納本協(xié)議規(guī)定的由乙方繳納的各種稅費,，否則由此產(chǎn)生的各種責任與乙方無關(guān),。

第九條 聲明及保證甲乙雙方應保證以下事項真實可信：

(一)甲方為有獨立民事行為能力的法人，有權(quán)獨立簽署并有能力履行本協(xié)議,。

(二)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

(三)甲乙雙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

(四)在簽署本協(xié)議時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對任何一方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

第十條 保密條款甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容

項目合作開發(fā)熱門合同篇十五

甲方：

法定代表人：

乙方：

身份證號碼：

丙方：

法定代表人：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上就位于x的土地合作開發(fā)事宜達成一致,，訂立本協(xié)議，具體條款如下：

一,、開發(fā)項目地址

甲方同意將歸其支配處分的位于_______________________的土地出租給乙方和丙方,，由丙方對土地項目投資進行開發(fā)建設(shè)。丙方進行開發(fā)建設(shè)所需法律手續(xù)由甲乙雙方負責協(xié)調(diào)辦理,。甲乙雙方就合作項目負責協(xié)調(diào)與有關(guān)部門的關(guān)系,，該幅土地的性質(zhì)為：________________。甲方保證對該塊土地享有完全自主經(jīng)營,、出租的權(quán)利,，并保證該塊土地沒有其他糾紛及債權(quán)債務。根據(jù)乙方和丙方的請求協(xié)助辦理其他事項,。

二,、甲方將該項目土地出租給乙方和丙方，年租金為x,，租金繳納期限為：租金繳納方式：該土地租賃期限為______年,。租期屆滿后，乙丙雙方同等條件下,，有優(yōu)先承租權(quán),。如乙丙雙方不再租賃，該項目的所有建筑物歸甲方所有,，但甲方按建筑物的評估價值對乙丙雙方進行補償,，對補償款其中乙方應得元，丙方應得元,。

三,、該項目建成后，甲方同意乙丙雙方對場地和房屋對外出租,，轉(zhuǎn)租及其他營利性經(jīng)營,，無需甲方另行確認。

四,、丙方對該項目進行開發(fā)共需投資200萬元人民幣,，由丙方負責對投入資金的監(jiān)控和使用，項目建設(shè)預期周期共計：x，項目的建成后,，丙方負責驗收合格后方可投入使用,。

五,、項目建成投入使用后,，由乙方負責招商,，出租等一切與項目營利性的經(jīng)營,，丙方按照項目年經(jīng)營額的30%分享利潤,。丙方對乙方的賬目誰是可以抽查,。

六,、在項目經(jīng)營過程中,，由乙方負責對項目的經(jīng)營管理,。

七,、違約責任

甲乙丙三方任何一方出現(xiàn)違反合同的情形，除承擔給他方造成的損失外,，還須承擔違約金x元,。

八、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)三方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效,，本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表：代表：

丙方：

代表：

年月日

項目合作開發(fā)熱門合同篇十六

甲方：

所在地：

乙方：

所在地：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在互惠互利,、平等合作的基礎(chǔ)上,，合作開發(fā)_________________設(shè)備項目并達成如下協(xié)議：

一、設(shè)備開發(fā)

1,、由甲方牽頭,，乙方參加，組成項目組共同負責參與對__________________項目的開發(fā)工作,。

2,、合作方式：

二、設(shè)備采購

1,、本協(xié)議同時為第一臺套設(shè)備的采購合同,，經(jīng)雙方認可，第一臺套設(shè)備的采購單價為____________,，支付方式為協(xié)議簽訂后支付__________%,，經(jīng)驗收合格后支付__________%,，余款作為質(zhì)保金半年后支付。如經(jīng)驗收不合格,，按后附本條第5款處理,。

2、后續(xù)采購

(1)第一臺套設(shè)備開發(fā)成功,，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方后續(xù)的需求按照其設(shè)備添置流程向乙方繼續(xù)采購該設(shè)備,。

(2)第一臺套采購單價為人民幣_________________,，第2~____臺內(nèi)，采購單價為人民幣______________元,，第_____~______-臺,，采購單價為人民幣_________________元。

3,、設(shè)備交付

乙方按甲方要求的時間交貨至甲方所在地或其他指定處;運輸費用及風險由乙方承擔,。乙方逾期交貨的，按設(shè)備采購款的_________%/天向甲方支付逾期違約金,，逾期超________天的,，甲方可解除合同，乙方除須返還已收取的預付款外,，還需承擔此次開發(fā)的一切費用及甲方損失,。

4、保修：乙方保證不會因設(shè)備材料和工藝方面的缺陷,，以及設(shè)計不完善而導致設(shè)備達不到技術(shù)規(guī)格要求,。若乙方提供的設(shè)備達不到技術(shù)要求，經(jīng)調(diào)換或修理后仍達不到技術(shù)要求,，甲方有權(quán)要求按原價退貨,，并由乙方承擔此次開發(fā)的一切費用及甲方損失;該設(shè)備及部件，從簽署現(xiàn)場驗收合格之日起,，如在12個月之內(nèi)出現(xiàn)故障,，乙方負責在收到甲方通知3日內(nèi)進行調(diào)換或修理，由此發(fā)生的費用均由出乙方承擔,。如乙方不履行上述保修義務,，則應承擔甲方由此而引起的相關(guān)損失，包括但不限于甲方自行維修所發(fā)生的費用,。乙方負責技術(shù)培訓并長期提供技術(shù)支持,。

5、甲乙雙方未達成該設(shè)備采購協(xié)議的(包括設(shè)備開發(fā)失敗或經(jīng)驗收不合格的情形)：

(1)甲方承擔設(shè)備總價的___________%費用,。

(2)甲方已支付給乙方的預付款,，在扣除甲方應承擔部分后,，乙方應立即予以返還甲方。

三,、知識產(chǎn)權(quán)

雙方按上述方式完成的設(shè)備開發(fā),，其開發(fā)過程中產(chǎn)生的一切研發(fā)成果和知識產(chǎn)權(quán)歸__________單獨享有，____________需使用該項權(quán)利的,，需___________書面同意,。

四、保密及限制

1,、在項目執(zhí)行過程中,，雙方承諾保守對方技術(shù)秘密。未經(jīng)對方許可,，與該項目有關(guān)的任何資料不得以任何方式提供給第三方,。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將開發(fā)成功的設(shè)備向任何第三方進行出售,。

3、在設(shè)備開發(fā)成功,，并經(jīng)驗收合格,，且不存在乙方違約或其他不可抗力因素的情況下，甲方不得向任何第三方定制或采購該設(shè)備,。

五,、其他

1、因協(xié)議產(chǎn)生的糾紛雙方應協(xié)商解決,，無法解決的,，任一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決。

2,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，一式兩份，雙方各持一份,。

3,、附件：技術(shù)規(guī)格書、設(shè)計方案,、報價單,。

甲方：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：

簽約日期：________年_______月_______日

項目合作開發(fā)熱門合同篇十七

方：

乙方：?

甲、乙雙方本著誠信,、互利的原則,，就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：

一、項目內(nèi)容簡介

1,、開發(fā)項目名稱：????????????????????

2,、乙方合作意向：????????????????????

3,、乙方合作方式：????????????????????

二、甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方負責項目的規(guī)劃,、設(shè)計、可行性研究等前期準備工作,；

2,、甲方負責項目的報建報批手續(xù)；

3,、甲方負責項目征地的相關(guān)手續(xù),；

4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策,；

5、如項目是甲,、乙雙方合資建設(shè),，甲方享有對項目建設(shè)合程管理的權(quán)利；項目建成后甲方享有相對應的利潤分配,；

6,、如項目是乙方獨資建設(shè)，甲方對項目建設(shè)中的乙方實施情況享有建議權(quán),、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán),。

三、乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方根據(jù)項目投資要注,，負責資金落實到位；

2,、乙方根據(jù)項目的規(guī)劃和設(shè)計要求,，負責對項目建設(shè)的組織和實施；

3,、在項目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前,，乙方享有對該項目咨詢、論證,、實地考察的權(quán)利,，甲方應給予積極支持與配合；

4,、如項目是甲,、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對應的利潤分配,。

四,、其他事宜

1,、該協(xié)議書僅為合作意向，其合作方式,，投資客度等待雙方進一步考察協(xié)商后,，簽定正式《項目合作協(xié)議書》；

2,、甲,、乙雙方的責、權(quán),、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定,；

3、甲,、乙雙方保證所提供的資料真實,、有效、合法,。

甲方:???????????????????????乙方：??????????????????

(簽章)

日期：??年?月?日???????日期：??年?月?日

項目合作開發(fā)熱門合同篇十八

合同編號：_________

項目名稱：_________

甲方：_________

住所：_________

法定代表人：_________

項目聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

住所：_________

法定代表人：_________

項目聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________

丙方：_________

住所：_________

法定代表人：_________

項目聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________

本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項,，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實,、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議,，并由合作各方共同恪守,。

第一條 本合同合作研究開發(fā)項目的要求如下：

1.技術(shù)目標：_________

2.技術(shù)內(nèi)容：_________

3.技術(shù)方法和路線：_________

第二條 本合同合作各方在研究開發(fā)項目中，分工承擔如下工作：

甲方：

1.研究開發(fā)內(nèi)容：_________

2.工作進度：_________

3.研究開發(fā)期限：_________

4.研究開發(fā)地點：_________

乙方：

1.研究開發(fā)內(nèi)容：

2.工作進度：_________

3.研究開發(fā)期限：_________

4.研究開發(fā)地點：_________

丙方：

1.研究開發(fā)內(nèi)容：_________

2.工作進度：_________

3.研究開發(fā)期限：_________

4.研究開發(fā)地點：_________

第三條 為確保本合同的全面履行,，合作各方確定,，采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào)：_________

第四條 合作各方確定，各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

本合同履行完畢后,，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：_________

第五條 合作各方確定,，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資：

甲方：

1.提供或支付方式：_________

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________

3.使用方式：_________

乙方：

1.提供或支付方式：_________

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________

3.使用方式：_________

丙方：

1.提供或支付方式：_________

2.支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________

3.使用方式：_________

第六條以提供技術(shù)為投資的合作方應保證其所提供技術(shù)不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁椉夹g(shù)而侵權(quán)的,，提供技術(shù)方應當_________,。

第七條本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定,。但有下列情形之一的,，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務的請求，其他合作方應當在_________日內(nèi)予以答復;逾期未予答復的,，視為同意：

1._________;

2._________;

_________

第八條未經(jīng)其他合作方同意,，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔。但有下列情況之一的,，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,，將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔：

1._________;

2._________;

_________

合作一方或多方可以轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容包括：_________

第九條在本合同履行中,，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的.技術(shù)困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗,，并造成合作一方或多方損失的,，合作各方約定按以下方式承擔風險損失：_________。

1.本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;

2.乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗,。

合作各方確定,，本合同項目的技術(shù)風險按_________方式認定。認定技術(shù)風險的基本內(nèi)容應當包括技術(shù)風險的存在,、范圍,、程度及損失大小等。認定技術(shù)風險的基本條件是：

一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,，應當在_________日內(nèi)通知其他合作方并采取適當措施減少損失,。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任,。

第十條在本合同履行過程中,，因作為研究開發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開)，合作一方或多方應在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同,。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,，其他合作方有權(quán)要求予以賠償,。

第十一條 合作各方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：

甲方：

1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_________

2.涉密人員范圍：_________

3.保密期限：_________

4.泄密責任：_________

乙方：

1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_________

2.涉密人員范圍：_________

3.保密期限：_________

4.泄密責任：_________

丙方：

1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_________

2.涉密人員范圍：_________

3.保密期限：_________

4.泄密責任：_________

第十二條 合作各方確定按以下方式交付研究開發(fā)成果：

甲方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：_________

2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：_________

乙方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：_________

2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：_________

丙方：

1.研究開發(fā)成果交付的形式及數(shù)量：_________

2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：_________

第十三條 合作各方確定,，按以下標準及方法對合作一方完成的研究開發(fā)工作成果進行驗收：

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

第十四條 合作各方確定，按以下標準及方法對本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進行驗收：_________

第十五條合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生,、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：

1.(完成方,、合作各方)方享有申請專利的權(quán)利,。專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_________

2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

(1)技術(shù)秘密的使用權(quán)：_________;

(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_________;

(3)相關(guān)利益的分配辦法：_________,。

合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生,、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：_________

第十六條 合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，按第_________種方式處理：

1._________方享有申請專利的權(quán)利。

2.按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

(1)技術(shù)秘密的使用權(quán)：_________;

(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_________;

(3)相關(guān)利益的分配辦法：_________,。

合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：_________

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_________

第十七條合作各方分別獨立完成并與履行本合同有關(guān)的階段性技術(shù)成果的研究開發(fā)人員,，享有在有關(guān)此階段性技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書,、獎勵的權(quán)利,。合作各方應以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單。此完成人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書,、獎勵的權(quán)利,。

第十八條 合作一方或多方利用共同投資的研究開發(fā)經(jīng)費所購置與研究開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材,、資料等財產(chǎn),，歸_________方所有。

第十九條 合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務,，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的，應當按以下約定承擔違約責任：

甲方：

1.違反本合同第_________條約定,，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法),。

2.違反本合同第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法),。

_________,。

乙方：

1.違反本合同第_________條約定，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法),。

2.違反本合同第_________條約定,，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

_________,。

丙方：

1.違反本合同第_________條約定,，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

2.違反本合同第_________條約定,，應當_________(支付違約金或損失賠償額的計算方法),。

_________。

第二十條合作各方確定,，任何一方有權(quán)利用本合同項目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果,，進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果,，歸_________(完成方,、合作各方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_________,。

第二十一條為有效履行本合同,，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi),，甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人,，乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人，丙方指定_________為丙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任：_________,。

一方變更項目聯(lián)系人的,，應當及時并以書面形式通知其他合作名方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的,，應承擔相應的責任,。

第二十二條 合作各方確定，出現(xiàn)下列情形,，致使本合同的履行成為不必要或不可能的,，可以解除本合同;

1.因發(fā)生不可抗力和技術(shù)風險;

2._________;

_________。

第二十三條 合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議,，應協(xié)商,、調(diào)解解決。協(xié)商,、調(diào)解不成的,，確定按以下第_________種方式處理：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第二十四條 合作各方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語,，其定義和解釋如下： _________,。

第二十五條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)合作各方以方式確認后,，為本合同的組成部分：

1.技術(shù)背景資料：_________;

2.可行性論證報告：_________;

3.技術(shù)評價報告：_________;

4.技術(shù)標準和規(guī)范：_________;

5.原始設(shè)計和工藝文件：_________;

6.其他：_________,。

第二十六條 合作各方約定本合同其他相關(guān)事項為：_________。

第二十七條 本合同一式_________份,，具有同等法律效力,。

第二十八條 本合同經(jīng)合作各方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

丙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

附件

(以下由技術(shù)合同登記機構(gòu)填寫)

合同登記編號：_________

1.申請登記人：_________

2.登記材料：_________

經(jīng)辦人：_________(簽字)

技術(shù)合同登記機構(gòu)：_________(蓋章)

日期：_________年_________月_________日

項目合作開發(fā)熱門合同篇十九

項目合作開發(fā)協(xié)議

甲方：

乙方：



甲,、乙雙方本著誠信,、互利的原則,，就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：

一,、項目內(nèi)容簡介

1、開發(fā)項目名稱：

2,、乙方合作意向：

3,、乙方合作方式：

二、甲方的權(quán)利和義務

1,、甲方負責項目的規(guī)劃,、設(shè)計、可行性研究等前期準備工作,；

2,、甲方負責項目的報建報批手續(xù)；

3、甲方負責項目征地的相關(guān)手續(xù),；

4,、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策；

5,、如項目是甲,、乙雙方合資建設(shè)，甲方享有對項目建設(shè)合程管理的權(quán)利,；項目建成后甲方享有相對應的利潤分配,；

6、如項目是乙方獨資建設(shè),，甲方對項目建設(shè)中的乙方實施情況享有建議權(quán),、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。



三,、乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方根據(jù)項目投資要注，負責資金落實到位,；

2,、乙方根據(jù)項目的規(guī)劃和設(shè)計要求，負責對項目建設(shè)的組織和實施,；

3,、在項目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前，乙方享有對該項目咨詢,、論證,、實地考察的權(quán)利，甲方應給予積極支持與配合,；

4,、如項目是甲、乙雙方合資建設(shè),，乙方享有相對應的利潤分配,。

四、其他事宜

1,、該協(xié)議書僅為合作意向,，其合作方式，投資客度等待雙方進一步考察協(xié)商后,，簽定正式《項目合作協(xié)議書》,；

2、甲,、乙雙方的責,、權(quán),、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定；

3,、甲,、乙雙方保證所提供的資料真實、有效,、合法,。

甲方：乙方：

日期：?年月日日期：?年月日

項目合作開發(fā)熱門合同篇二十

項目合作開發(fā)協(xié)議書甲方：乙方：房地產(chǎn)投資有限公司甲、乙雙方依據(jù)國家和有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則,，就甲方位于合作開發(fā)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,，以茲共同履行,。

一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發(fā)地塊)該宗地面積約萬平方米,，其所有地的坐標為：：：：：：：：：總占地面積約為萬平方米,。(詳見宗地圖及房產(chǎn)證)。

二,、合作開發(fā)地塊的權(quán)屬土地性質(zhì)為,，其中地塊于。以甲方提供的市國土資源局發(fā)放的房地產(chǎn)證及相關(guān)證書為準,。

三,、合作開發(fā)方式

1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作,，開發(fā)建設(shè)商住房,，即甲方出地獲取固定物業(yè)回報，乙方負責辦理規(guī)劃國土相關(guān)手續(xù)并負責項目全部開發(fā)建設(shè)資金,。本項目合作中,，甲方不再投入任何資金用于該項目的開發(fā)建設(shè)，但甲方必須提供開發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖,，負責拆遷賠償及將場地建設(shè)移交給乙方,。

2,、甲,、乙雙方約定以項目公司的方式開發(fā)上述地塊的房地產(chǎn)項目，項目公司中,，甲方占股權(quán),，乙方占股份。項目公司的組建及日常經(jīng)營由乙方負責，甲方不參與項目的日常經(jīng)營,，不享有項目公司的利潤分配,，也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發(fā)完成后,，協(xié)助乙方辦理項目公司的結(jié)算,，注銷等手續(xù)。

四,、利益分配雙方議定在項目容積率不少于的前提下,，甲乙雙方按：物業(yè)比例分配，容積率大于部分由乙方單獨擁有,。

五,、雙方的權(quán)利和義務

1、甲方應保證該開發(fā)地塊沒有進行買賣,、贈予,、沒有涉及及抵押及第三者權(quán)益，并免遭第三者(包括政府,、抵押權(quán)人,、債權(quán)人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛,，由甲方承擔全部的法律和經(jīng)濟責任,。

2、本協(xié)議簽訂生效后,，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓,、改造、合作,、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議,，不得設(shè)置第三者權(quán)益。

3,、甲方負責上述地塊上建筑物的搬遷賠償?shù)荣M用,，并負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作,。

4,、甲方應全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù)，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料,。

5,、在該項目報批報建手續(xù)完成并符合開工條件后;該項目設(shè)計方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后，方可以進行開工,。

6,、乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應取得合法的有關(guān)開發(fā)手續(xù),，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方負責。如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā),，而需要將項目轉(zhuǎn)讓,，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意確認,，但本合同條款不變,。若工程停工________年時間，乙方仍無能力復工又無轉(zhuǎn)讓接受方復工,，甲方有權(quán)終止合同,，沒收所建物業(yè)，并有權(quán)與任何第三者另簽訂合作開發(fā)合同,。

六,、違約責任

1、若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認出現(xiàn)爭議;或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉(zhuǎn)讓,、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議,，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件,，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的`報批報建手續(xù)，實現(xiàn)土地開發(fā)目的時,，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

2,、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報批報建手續(xù),，及不能按期開工，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議,，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責任,。

3、任何一方不履行義務或履行義務不符合規(guī)定的,，在本協(xié)議終止前,，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任,。

4,、任何一方對由于不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任,，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。

七、爭議的解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,，應通過友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不能解決時,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。

八,、協(xié)議的生效、修改與終止

1,、本協(xié)議壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

2,、本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項目的框架協(xié)議，各方應根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定,，并參照國家和____市的有關(guān)合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定,，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發(fā)合同》，以保證合作項目開發(fā)建設(shè)的工作的順利進行,。本協(xié)議未盡事宜,，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協(xié)議,、《項目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設(shè)后本協(xié)議即自動終止,。________年月

項目合作開發(fā)熱門合同篇二十一

房產(chǎn)項目合作開發(fā)合同范本與定義合作開發(fā)合同定義合作開發(fā)合同是指由兩個或兩個以上的公民,、法人和其他組織，共同出資,、共同參與,、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目，共同享受效益,、共同承擔風險的合同,。房產(chǎn)項目合作開發(fā)合同范本甲方：住所地：法定代表人:乙方：住所地：法定代表人：甲、乙雙方就甲方取得土地使用權(quán),，位于花園項目的合作開發(fā)事宜,，經(jīng)充分、友好的協(xié)商,，本著互利互惠,、誠實信用的原則，訂立如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、合作內(nèi)容合作項目位于，項目立項名稱花園,，占地面積平方米,，經(jīng)市規(guī)劃局批準,，預計建設(shè)建筑面積為平方米的別墅，建筑密度17.5%,，容積率0.36%,，綠化率51.3%(其中公共綠地面積平方米)。

二,、合作方式

1,、甲方提供依法取得的國有土地使用權(quán)，乙方提供項目后續(xù)建設(shè)所需的土地,、開發(fā),、報建、建筑,、管理,、營銷等全部資金，預計投資資金為人民幣元,。在乙方投資款項全部到位的情況下,，乙方享有花園項目51%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，甲方享有花園項目49%的開發(fā)經(jīng)營權(quán),，并由雙方按照該比例分享項目所獲的利潤,。

2、甲乙雙方確認,，雙方均以中小企業(yè)融資的進行投資,，中小企業(yè)融資財務費用均按月息1%的標準進入項目成本核算。

3,、乙方確認甲方前期已中小企業(yè)融資投入本金6800萬元到合作項目上,。

4、甲乙雙方確認,，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán),、土地進行中小企業(yè)融資，但所融到的資金必須用在本合作項目,，但不影響項目開發(fā)的前提下,，必須優(yōu)先償還按開發(fā)經(jīng)營權(quán)比例多出資本金的甲方投資。

5,、本合作項目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更,，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有,，但乙方有權(quán)依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán),。

6、本合作項目所有的對外合同，報建,、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行,。

三、合作管理機構(gòu)及職責

1,、甲乙雙方共同派員組成合作開發(fā)項目部,，負責建設(shè)項目的具體組織和實施。項目部設(shè)總經(jīng)理一名,，由乙方委派,，副總經(jīng)理一名,，由甲方委派,。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派。

2,、項目部下設(shè)工程部,、銷售部、財務部,。工程部負責人由甲方委派,，銷售部負責人由 乙 方委派。財務人員由雙方各委派一名,，會計由乙方委派,，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理,，并按照國家法律,、法規(guī)進行日常財務管理工作。

3,、工程部負責本建設(shè)項目的招投標及施工管理,、建設(shè)項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳,、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項,。

4、項目部下設(shè)的部門對項目部負責,，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定,。會議內(nèi)容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認,。

5,、項目部日常費用(雙方各自委派人員的工資各自承擔)的支出由項目部總經(jīng)理簽字后生效。

四,、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

1,、本建設(shè)項目所需的投資資金及其他與建設(shè)項目相關(guān)的費用，由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶,，?？顚Ｓ?。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準。用款計劃應以甲乙雙方審核批準的工程預算為基礎(chǔ)并經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效,。

2,、若乙方實際投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第1款約定的金額，對增加的投資額的`承擔按照雙方的過錯程度確認,。因不可歸責于雙方的原因或雙方的過錯無法確定的,，按照約定的利潤分配比例確定。

五,、成本核算和利潤分配

1,、本建設(shè)項目成本核算應當在項目竣工驗收后____日內(nèi)完成。項目竣工后,，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務所進行決算審計,。利潤分配應根據(jù)該審計報告并按照甲方雙方49：51的比例進行利潤分配。

2,、竣工決算前預售房屋的銷售收入,，應按照甲方雙方49：51的比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得挪用銷售款項,。

六、審批手續(xù)的辦理本協(xié)議簽訂后,，甲方應負責辦理建設(shè)項目的審批,、驗收等手續(xù)，包括工程設(shè)計方案的報批,、工程招投標,、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù),、商品房預售許可證的申領(lǐng)等,。

七、履約保證金乙方應于雙方在本合同簽章之日起____日內(nèi)匯入甲方賬戶人民幣500萬元作為履約保證金,。合同履行后,，履行保證金可沖抵乙方應承擔的項目投資款。

八,、違約責任

1,、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付履約保證金,，本協(xié)議自動終止,。

2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任,。

3,、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款，因此造成項目財務成本的增加,，由乙方承擔賠償責任,。若乙方逾期支付項目投資款超過____日，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行,。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配,。

九、特別約定乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)依法解決甲方因為公司提供擔保而承擔的____市行1800萬元的人民幣還貸問題,。

十,、其他事項本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立合作開發(fā)項目部,。在此期間,，甲乙雙方應共同派員刻制合作開發(fā)項目部印章,，并在公安部門備案,。十

一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。十

二,、本協(xié)議壹式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份,，同具法律效力,。甲方： 乙方：簽訂時間： 簽訂時間：