在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來(lái)越多事情需要用到合同,,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇一
承租方:
為了搞活經(jīng)濟(jì),,充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),,特訂立本合同,。
第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________.
第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________.
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時(shí)間
1.租金標(biāo)準(zhǔn):__________________________.
2.支付方式:__________________________.
3.支付時(shí)間:__________________________.
第四條承租方的權(quán)利,、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù),。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。
3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒有所有權(quán),,不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓
4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍,。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng),。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù),。
6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,,禮貌待客,,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生,。
第五條出租方的權(quán)利,、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3.承租方有下列情形之一時(shí),,出租方有權(quán)解除合同:
①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);
②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,。
第六條納稅
出租方,、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。
第七條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律,、規(guī)章制度,,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金,。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿,、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜,,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第九條本合同經(jīng)__公證機(jī)關(guān)公證,。合同正本一式__份,,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門各一份備案,。
出租方:____代表人:____開戶銀行:____.帳號(hào):____.電話:____.
承租方:____代表人:____開戶銀行:____.帳號(hào):____.電話:____.擔(dān)保方:____
代表人:____開戶銀行:____.帳號(hào):____.電話:____.
訂立合同地點(diǎn):____
訂立合同時(shí)間:____
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇二
出租柜臺(tái)方: 以下簡(jiǎn)稱出租方;
承租柜臺(tái)方: 以下簡(jiǎn)稱承租方,。
擔(dān)保方: 。
為了搞活經(jīng)濟(jì),,充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),,特訂立本合同,。
第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn),。
第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍,。
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時(shí)間
1.租金標(biāo)準(zhǔn): 。
2.支付方式: ,。
3.支付時(shí)間: ,。
第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,不受出租方干預(yù),。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),,沒有所有權(quán),,不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,。
4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),,其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍,。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu),、代銷業(yè)務(wù)。
6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,,文明經(jīng)商,禮貌待客,,遵守安全消防規(guī)則,,維護(hù)店容衛(wèi)生。
第五條出租方的權(quán)利,、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金,。
2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。
3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:
①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);
②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
③逾期不交納租金,,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第六條納稅
出租方,、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第七條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,,要求承租方按期向出租方交納租金,。
2.承租方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),,出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,,有權(quán)要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),,應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第九條本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,。合同正本一式份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本 份,,送等部門各一份備案,。
出租方:
代表人:
開戶銀行:
帳號(hào):電話:
承租方:
代表人:
開戶銀行:
帳號(hào):電話:
擔(dān)保方:
代表人:
開戶銀行:
帳號(hào):
電話:
訂立合同地點(diǎn):
訂立合同時(shí)間:
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇三
出租方:_______________以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第一條出租物坐落,甲方將坐落于_______________的柜臺(tái)出租給乙方進(jìn)行的經(jīng)營(yíng);經(jīng)有好共同協(xié)商,,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:_______________
第二條賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,,共_________年。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,,應(yīng)提前日書面通知甲方,,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,,視為甲方不同意續(xù)租。
第三條租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定,,租金為:____________元/年,,租金每年繳納一次,乙方應(yīng)于租期內(nèi)下一年度開始的前一個(gè)月向甲方支付下年度租金,。乙方逾期超過日未支付的,,則乙方需按年租金的向甲方支付違約金。乙方逾期超過_________年_________月_________日未支付的,,甲方有權(quán)利解除合同,。
第四條押金及保證金乙方一次性繳納,押金及保證金_________元整,,需在繳納第一年租金時(shí)可以并繳納,。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營(yíng)和相關(guān)設(shè)施正常使用;租約期滿后,沒有合同糾紛,,甲方將在租約期滿后_________天內(nèi)將押金及保證金退還乙方
出租方:_______________(甲方)
承租方:_______________(乙方)
_________年_________月_________日
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇四
出租柜臺(tái)方:_________________商店(商場(chǎng)),,以下簡(jiǎn)稱出租方;
承租柜臺(tái)方:_________(個(gè)體工商戶或單位),以下簡(jiǎn)稱承租方,。
物資擔(dān)保方:________________________________________________
為了搞活經(jīng)濟(jì),,充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),,特訂立本合同。
第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量,、面積及其座落的地點(diǎn)
________________________________________
第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍
________________________________________
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時(shí)間
1.租金標(biāo)準(zhǔn):___________________________
2.支付方式:___________________________
3.支付時(shí)間:___________________________
第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,不受出租方干預(yù),。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),,沒有所有權(quán),,不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。
4.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu),、代銷業(yè)務(wù),。
5.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍,。
6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,,文明經(jīng)商,禮貌待客,,遵守安全消防規(guī)則,,維護(hù)店容衛(wèi)生。
第五條出租方的權(quán)利,、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金,。
2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。
3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:
①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);
②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
③逾期不交納租金,,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,。
第六條納稅
出租方,、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。
第七條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律,、規(guī)章制度,,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代其交納后,,有權(quán)要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿,、停租或承租方遷走時(shí),,應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第九條本合同經(jīng)_____________公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證,。合同正本一式______份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份,,送____________等部門各一份備案,。
出租方:__________________(蓋章)
代表人____________________(蓋章)
承租方:__________________(蓋章)
代表人:__________________(蓋章)
擔(dān)保方:__________________(蓋章)
代表人:__________________(簽章)
訂立合同地點(diǎn):____________________
訂立合同時(shí)間:____________________
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇五
甲方(出租人):
法定代表人:
地址:
乙方(承租人):
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
地址:
丙方(乙方擔(dān)保人):
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
地址:
為了充分利用資源,發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,,經(jīng)三協(xié)商一致,,由甲方將柜臺(tái)租給乙方經(jīng)營(yíng),丙方為乙方提供擔(dān)保,,特訂立本合同,,供三方共同遵守。
一,、 租賃柜臺(tái)的數(shù)量:個(gè),、面積:平方米、位臵,。
二,、 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍:
期限:20xx年月日至年月日。
經(jīng)營(yíng)范圍:,。
三,、 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間:
1.租金標(biāo)準(zhǔn):,。
2.支付方式:,。
3.支付時(shí)間:。
第四條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)
1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.乙方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),,沒有所有權(quán),,不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。
4.乙方必須合法經(jīng)營(yíng),,其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,,也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,且乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量符合法律法規(guī)的規(guī)定,。因乙方的產(chǎn)品存在質(zhì)量瑕疵等原因造成消費(fèi)者投訴,、索賠、行政機(jī)關(guān)查處等產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān),,因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失(包括但不限于甲方支付的賠償款,、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切合理開支)由乙方承擔(dān),。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu),、代銷業(yè)務(wù),。
6.乙方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,,禮貌待客,,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生,。
8. 乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品不得侵害第三人的合法權(quán)益(包括但不限于著作權(quán),、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán),、裝潢設(shè)計(jì)權(quán)利等),,如因乙方的侵權(quán)導(dǎo)致第三方索賠或者行政機(jī)關(guān)的處罰產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān),因乙方的侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失(包括但不限于甲方支付的賠償款,、訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等一切合理開支)由乙方承擔(dān)。
第五條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。
3.乙方有下列情形之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同:
①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);
②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
③逾期交納租金,,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
④乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
5.甲方必須給予乙方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,,為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第六條 納稅
甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第七條 擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,,有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,,要求乙方按期向甲方交納租金,。 2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,,并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),,甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代其交納后,,有權(quán)要求乙方償付代交租金。
第八條 本合同自簽訂之日起生效,。 合同期滿,、停租或乙方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更或注銷登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜,,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第九條 因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,由三方在公平合理的前提下協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,三方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 合同正本一式__份,,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,,送__等部門各一份備案。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方:
年月日:
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇六
合同編號(hào):__________
出租人:________簽訂地點(diǎn):__________
承租人:________簽訂時(shí)間:____年__月__日
第一條出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
┃序號(hào)│名稱│位置│質(zhì)量│柜臺(tái)長(zhǎng)度│占用面積(不含柜臺(tái))│用途│配套設(shè)施┃
第二條租賃期限:從____年____月____日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到____年____月____日收回,。
第三條租金及交付的時(shí)間,、方式
租金每月(大寫)________________元,。
租金每個(gè)____月交一次,第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,,第二次租金于____交清,,以后交付方式以此類推。
第四條租賃柜臺(tái)的用途是:_________________________________________________________
第五條租賃柜臺(tái)的維修
由出租人維修的,,出租人在接到承租人通知后____日內(nèi)維修好,。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān),。
由承租人維修的,修理費(fèi)由____人負(fù)擔(dān),。
第六條出租人(是/否)允許承租人對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。合同期滿,柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是:________________________________________
第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái),。出租人同意轉(zhuǎn)租的,,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限,因第三人造成損失的,,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
第八條合同解除的條件:__________________________________________________________
第九條違約責(zé)任:_________________________________________________________________________________________________
第十條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁,;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項(xiàng):__________________________________________________________________________________________________________________________________
┃出租人(章):│出租人(章):│鑒(公)證意見:┃
┃住所:│住所:│┃
┃法定代表人(簽名):│法定代表人(簽名):│┃
┃居民身份證號(hào)碼:│居民身份證號(hào)碼:│┃
┃委托代理人(簽名):│委托代理人(簽名):│┃
┃電話:│電話:│┃
┃開戶銀行:│開戶銀行:│鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)┃
┃賬號(hào):│賬號(hào):│經(jīng)辦人:┃
┃郵政編碼:│郵政編碼:│年月日┃
監(jiān)制部門:印制單位:
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇七
出租柜臺(tái)方(以下簡(jiǎn)稱出租方):______________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
承租柜臺(tái)方(以下簡(jiǎn)稱承租方):_______________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
擔(dān)保方:____________________________________
為了搞活經(jīng)濟(jì),,充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),,特訂立本合同,。
第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)
_________________________________________________________,。
第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍
_________________________________________________________,。
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間
1.租金標(biāo)準(zhǔn):________________________,。
2.支付方式:________________________,。
3.支付時(shí)間:________________________。
第四條承租方的權(quán)利,、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,不受出租方干預(yù),。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),,沒有所有權(quán),,不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。
4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),,其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍,。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu),、代銷業(yè)務(wù)。
6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,,文明經(jīng)商,禮貌待客,,遵守安全消防規(guī)則,,維護(hù)店容衛(wèi)生。
第五條出租方的權(quán)利,、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金,。
2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。
3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:
①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);
②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
③逾期交納租金,,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,。
第六條納稅
出租方,、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第七條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,,要求承租方按期向出租方交納租金,。
2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),,出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代交納后,,有權(quán)要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿,、停租或承租方遷走時(shí),,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第九條本合同正本一式____份,訂立合同各方各執(zhí)一份,。
出租方:____________(蓋章)
代表人:____________
____年____月____日
承租方:____________(蓋章)
代表人:____________
____年____月____日
簽訂日期____年____月____日
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇八
柜臺(tái)租賃通用版合同范本
出租人(以下稱甲方):_________
承租人(以下稱乙方):_________
根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方,,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。柜臺(tái)座落于_________、
第二條租賃期共________年零_________個(gè)月,,甲方從________年____月____日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至________年____月____日收回,。
第三條租金每月為_________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,,國(guó)家沒有規(guī)定的'則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________、
第四條乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):
1,、擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的,;
2,、利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3,、嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度,;
4、給甲方造成嚴(yán)重不良影響的,;
5,、拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方權(quán)利:
(1)組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,,制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,,并有權(quán)要求乙方遵守,;
(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營(yíng)情況,,對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門;
(3)有權(quán)要求乙方更換_____人員,。
2,、甲方義務(wù):
(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;
(2)不得擅自提前終止合同,,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人,;
(3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;
(4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,,支持乙方的工作,。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方的權(quán)利
(1)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),;
(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償,;
(3)有權(quán)_____甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門反映,。
2,、乙方義務(wù)
(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》,承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志,,服從有關(guān)部門的管理,,自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù),;
(2)嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng),,明碼標(biāo)價(jià),現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),,不搞批發(fā)業(yè)務(wù),,不得出售假冒偽劣商品,,不得“雇托”經(jīng)營(yíng);
(3)遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策,,照章納稅,,文明經(jīng)商,做到售出商品包退,、包換,、包修,保證商品質(zhì)量,,講求信譽(yù),;
(4)愛護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損壞,,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。
第七條合同的變更或解除_________,、
第八條雙方違約責(zé)任_________,、
第九條爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決,;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1,、提交______________委員會(huì)_____,;
2、依法向人民法院起訴,。
第十條其他約定事項(xiàng)_________,、
第十一條本合同未盡事宜,一律按《_____》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,,與本合同具有同等效力。
第十二條本合同期滿前____日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,,應(yīng)重新簽訂合同。
甲方:_________(公章)
乙方:_________(公章)
代表:_________(簽字)
代表:_________(簽字)
________年____月____日
________年____月____日
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇九
訂立合同各方:
出租柜臺(tái)方:______商店(商場(chǎng)),以下簡(jiǎn)稱出租方;
承租柜臺(tái)方:______(個(gè)體工商戶或單位),,以下簡(jiǎn)稱承租方
擔(dān)保方:
為了搞活經(jīng)濟(jì),,充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),,特訂立本合同
第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量,、面積及其座落的地點(diǎn)
第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間
1.租金標(biāo)準(zhǔn):
2.支付方式:
3.支付時(shí)間:
第四條承租方的權(quán)利,、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,不受出租方干預(yù)
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的.條件
3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒有所有權(quán),,不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)
4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,必須亮證經(jīng)營(yíng)承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu),、代銷業(yè)務(wù)
6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,,文明經(jīng)商,,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,,維護(hù)店容衛(wèi)生
第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金
2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督
3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:
①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);
②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
③逾期交納租金,,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便
第六條納稅
出租方,、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額
第七條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,,要求承租方按期向出租方交納租金
2.承租方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),,出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任擔(dān)保方代其交納后,,有權(quán)要求承租方償付代交租金
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),,應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)合同中如有未盡事宜,,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力
第九條本合同經(jīng)______公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證合同正本一式份,,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本份,,送等部門各一份備案
出租方:______(蓋章)承租方:______(蓋章)
代表人:______(簽章)代表人:______(簽章)
開戶銀行:______開戶銀行:
帳號(hào):______帳號(hào):
電話:______電話:
訂立合同地點(diǎn):
訂立合同時(shí)間:
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇十
出租柜臺(tái)方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租柜臺(tái)方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,由甲方將柜臺(tái)租給乙方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同,。
第一條 租賃柜臺(tái)的地點(diǎn):______________________
第二條 租賃柜臺(tái)的期限:______________________
第三條 租賃柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)范圍:______________________
第四條 租金標(biāo)準(zhǔn)及方式,、支付時(shí)間
1,、租金標(biāo)準(zhǔn):__________________________________
2、支付方式:__________________________________
第五條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)
1,、乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù)。但必須嚴(yán)格按照國(guó)家食品衛(wèi)生安全管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),,否則由此造成的后果由乙方承擔(dān),。
2、乙方有權(quán)要求甲方提供開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。
3,、乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,,文明經(jīng)商,,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,,維護(hù)店容衛(wèi)生,。
4、乙方經(jīng)營(yíng)所涉及的工商,、稅務(wù),、城管、衛(wèi)生等部門的一切事宜由乙方協(xié)商辦理,,甲方不負(fù)責(zé),。
5、乙方裝修不得損壞甲方招牌及其他設(shè)施,,否則甲方有權(quán)拒絕合同的執(zhí)行,。
第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù)
1,、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,,否則甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
2,、甲方有權(quán)要求乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。
3,、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
第七條 乙方經(jīng)營(yíng)所需的水電費(fèi)由甲方安裝電表,、水表,按購(gòu)進(jìn)水、電價(jià)格計(jì)算,,乙方按時(shí)交納,。
第八條 本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,,本合同簽訂之日起生效,。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇十一
柜臺(tái)租賃合同
甲方:____________________
乙方:____________________
經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,,甲方將長(zhǎng)治市沁縣永春堂大藥房__________節(jié)柜臺(tái)租賃于乙方,,租賃期3年,年租金__________萬(wàn)元,。
乙方在藥店內(nèi)經(jīng)營(yíng)合約內(nèi)藥品等,,附目錄,以目錄為準(zhǔn),。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,,租賃房屋合同生效,,具有法律生效責(zé)任,雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜,。自簽訂租賃合同時(shí)起,,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方一年租金__________萬(wàn)元人民幣。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方,。三年到期后如乙方繼續(xù)租賃,,同等條件下乙方優(yōu)先。如乙方拖延交付或有意拒付租金,,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,,合同失效終止。
二,、乙方的責(zé)任
自租賃甲方柜臺(tái)起,,具有柜臺(tái)使用權(quán),乙方需裝修柜臺(tái),,如改變柜臺(tái)內(nèi)部格局,,須經(jīng)甲方同意后方可改變柜臺(tái)格局,裝修費(fèi)由乙方自擔(dān),。但租賃期滿如不再租賃,,須經(jīng)甲方檢查柜臺(tái),如發(fā)現(xiàn)柜臺(tái)在乙方租賃期間因乙方人為遭到損壞,須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償,。
1,、乙方租賃甲方柜臺(tái)期間,乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,,要遵守消防,、藥監(jiān),衛(wèi)生,,防疫,,社會(huì)治安,、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,,經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
2,、乙方租賃甲方柜臺(tái)期間,,甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需要的一切手續(xù)資質(zhì),如因甲方原因造成乙方經(jīng)營(yíng)受阻,,和損失由甲方承擔(dān),。
3、乙方在租賃甲方柜臺(tái)期間及合同期滿后交付甲方時(shí),,乙方不準(zhǔn)將甲方柜臺(tái)房租賃別人,。
4、待乙方租房合同期滿后,,如不再繼續(xù)租賃,,將柜臺(tái)交付給甲方時(shí)要完好。
5,、在乙方租賃甲方柜臺(tái)期間,,房屋水費(fèi)、電費(fèi),、環(huán)保費(fèi),、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),,取暖費(fèi)由乙方按實(shí)用面積支付甲方,。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí),甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛,,如乙方拒絕交費(fèi),,甲方有權(quán)收回柜臺(tái),余下租金不退,。
因甲方原因造成乙方損失,,由甲方負(fù)責(zé),。
6、乙方保證在店內(nèi)所銷售的藥品價(jià)格不得比沁縣市場(chǎng)所銷售的同廠,、同品種,、同規(guī)格的藥品價(jià)格高。
三,、甲方的責(zé)任
1,、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,甲方負(fù)責(zé)乙方的經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下)與人員管理,,甲方負(fù)責(zé)店員招聘與管理,,店員薪酬由乙方打入甲方賬戶,由甲方統(tǒng)一支付,,甲方保證乙方店員按時(shí)到崗工作,,發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權(quán)收回門市房,,余下租金甲方不退給乙方,。因甲方經(jīng)營(yíng)管理造成乙方損失,由甲方負(fù)責(zé),。
2,,甲方負(fù)責(zé)乙方銷售藥品的收款事項(xiàng),后由甲方按____________________方式交付乙方,,不收取服務(wù)費(fèi),。
四、其他
1,、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,,甲方不追究乙方的責(zé)任,,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2,、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間,,租賃合同沒到期,遇到國(guó)家,,有關(guān)單位和開發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí),,乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng),甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方,。合同終止,。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,,一式__________份,。
甲方: ????簽字(蓋章)
乙方: ????簽字(蓋?章) ????????????????????年??月??日
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇十二
出租人(以下稱甲方):_________
承租人(以下稱乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方,,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。柜臺(tái)座落于_________.
第二條租賃期共_________年零_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,,至_________年_________月_________日收回,。
第三條租金每月為_________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________.
第四條乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):
1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;
4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;
5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的,。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,,制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,,并有權(quán)要求乙方遵守;
(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,,文明經(jīng)營(yíng)情況,對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門;
(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員,。
2.甲方義務(wù):
(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;
(2)不得擅自提前終止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;
(3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;
(4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,,支持乙方的工作,。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方的權(quán)利(1)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);
(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;
(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門反映,。
2.乙方義務(wù)(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》,,承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志,服從有關(guān)部門的管理,,自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);
(2)嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),,現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),,不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,,不得“雇托”經(jīng)營(yíng);
(3)遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策,,照章納稅,文明經(jīng)商,,做到售出商品包退,、包換,、包修,保證商品質(zhì)量,,講求信譽(yù);
(4)愛護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái),。
第七條合同的變更或解除_________.
第八條雙方違約責(zé)任_________.
第九條爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
第十條其他約定事項(xiàng)_________.
第十一條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,,與本合同具有同等效力。
第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,,應(yīng)重新簽訂合同,。
甲方:_________(公章)乙方:_________(公章)
代表:_________(簽)代表:_________(簽)
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇十三
訂立合同各方:
出租柜臺(tái)方:____商店,以下簡(jiǎn)稱出租方;
承租柜臺(tái)方:____,,以下簡(jiǎn)稱承租方,。
擔(dān)保方:____。
為了搞活經(jīng)濟(jì),,充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),,特
訂立本合同,。
第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________,。
第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________,。
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間
1.租金標(biāo)準(zhǔn):__________________________,。
2.支付方式:__________________________。
3.支付時(shí)間:__________________________,。
第四條承租方的權(quán)利,、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù),。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。
3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒有所有權(quán),,不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓,。
4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍,。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng),。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù),。
6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,,禮貌待客,,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生,。
第五條出租方的權(quán)利,、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3.承租方有下列情形之一時(shí),,出租方有權(quán)解除合同:
①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);
②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,。
第六條納稅
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。
第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律,、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金,。
2.承租方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金,。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿,、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜,,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第九條本合同經(jīng)__公證機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份,,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,,送__等部門各一份備案。
出租方:____,。
代表人:____,。
開戶銀行:____。
帳號(hào):____,。
電話:____,。
承租方:____。
代表人:____,。
開戶銀行:____,。
帳號(hào):____。
電話:____,。
擔(dān)保方:____。
代表人:____,。
開戶銀行:____。
帳號(hào):____,。
電話:____,。
訂立合同地點(diǎn):____
訂立合同時(shí)間:____
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇十四
出租方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
為了維護(hù)出租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)的正常租賃經(jīng)營(yíng),,明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,特訂立本合同,。
一,、柜臺(tái)
1.1所租賃柜臺(tái)為位于號(hào)攤位的節(jié)柜臺(tái)(詳細(xì)位置見附圖);
1.2柜臺(tái)的使用面積為;
1.3柜臺(tái)的裝修及設(shè)施
1.3.1本租賃柜臺(tái)在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;
1.3.2乙方在承租后,,必須愛護(hù)甲方的柜臺(tái)設(shè)備,,在租賃期間如有損壞租賃柜臺(tái)設(shè)備,,必須承擔(dān)修復(fù),、賠償責(zé)任;
1.3.3乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局,也不得私自亂接用電設(shè)備;
1.3.4乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃柜臺(tái)拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的,,必須取得甲方書面同意,,但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);
1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,,乙方在甲方租賃柜臺(tái)上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理:
(1)屬于乙方的動(dòng)產(chǎn),,由乙方帶走;
(2)乙方投資進(jìn)行的裝修,,能拆除的,由乙方拆除后帶走;
(3)屬于乙方的設(shè)施和裝修,,無(wú)法移動(dòng)、拆除,,或雖能移動(dòng),、拆除但會(huì)對(duì)租賃柜臺(tái)造成損害的,乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有,。
1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí),乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整,。
二,、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
2.1乙方將所承租的柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng);
2.2在本合同租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng),,在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù);
2.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,,必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,文明經(jīng)營(yíng),,禮貌待客,,遵守營(yíng)業(yè)時(shí)間,遵守安全消防規(guī)則,,維護(hù)店容衛(wèi)生,。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺(tái)貨架范圍;
2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件;
2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿,、卡,、要等一切不合理要求;
2.6乙方改變柜臺(tái)租賃用途的,須以書面方式通知甲方,,經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;
2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng),,承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù):
2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
2.7.2乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳,招攬客戶;
2.7.3如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛,,乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù),。
2.8乙方的經(jīng)營(yíng)范圍如需特殊許可,乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng),、批準(zhǔn)事項(xiàng),,費(fèi)用自理;
2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)制止,,并終止本合同的履行;
2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門處罰,,所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。
三、租賃期限
3.1乙方承租柜臺(tái)的租賃期限為:壹年,,即從年月日至年月日;
3.2租賃期限屆滿前一個(gè)月,,乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),,雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件,,以使乙方放棄續(xù)租要求;
3.3租賃期限屆滿,,乙方不續(xù)租的,應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將柜臺(tái)清理完畢交還甲方,。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的,,可以延期交還,但最長(zhǎng)不得超過十五天,。乙方每延期一天,,須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺(tái)占用費(fèi)。
四,、租金,、費(fèi)用及質(zhì)押金
4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元;
4.2在本合同簽定之日,乙方必須至少向甲方支付半年租金,,其余租金乙方應(yīng)于下半個(gè)租賃年度開始之前支付;
4.3乙方租賃柜臺(tái)發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)、曖氣費(fèi)包括在租賃費(fèi)當(dāng)中,,其他稅費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生費(fèi)用均由乙方承擔(dān);
4.4乙方自行向有關(guān)部門交納上述實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi);
4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金,,作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后,,如乙方未實(shí)施違約行為,,質(zhì)押金全部退還,但不計(jì)息,。
五,、柜臺(tái)修繕責(zé)任
5.1柜臺(tái)的正常修繕由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出,,但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理;
5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時(shí),,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出修繕要求,甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕,,以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要;
5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的,,乙方可自行修繕,修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付,。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù),,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
六,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換
乙方未經(jīng)甲方書面同意,,不得將租賃柜臺(tái)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。
七,、合同的變更,、解除和終止
7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,,任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;
7.2乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回柜臺(tái),,給甲方造成損失,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任:
(1)將租賃柜臺(tái)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
(2)擅自改變柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)范圍,,從事非法經(jīng)營(yíng)的;
(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;
(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用,經(jīng)甲方書面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的;
(5)故意破壞租賃柜臺(tái)的;
(6)乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的,。
八,、違約責(zé)任
8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺(tái),致使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,,并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。賠償額為兩個(gè)月的租金;
8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為,,造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,,乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;
8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的,,甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外,,乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天,,乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金,。
8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的,已交付的租金不予退還,。
8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
九,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
9.1甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜,,費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),,保險(xiǎn)受益人亦為乙方;
9.2乙方如拒絕參加保險(xiǎn),甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
十,、文本及生效
9.1本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,,其余由有關(guān)部門備案使用;
9.2本協(xié)議自甲,、乙雙方簽且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;
9.3甲方所制訂的商戶手冊(cè),、商廈規(guī)章制度及雙方簽認(rèn)可的交接清單為本合同的附件,,與本合同有同樣的法律效力。
簽署:
甲方:
授權(quán)代表人:
乙方:
授權(quán)代表人:
年月日
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇十五
出租柜臺(tái)方:___________商店(商場(chǎng)),,以下簡(jiǎn)稱出租方;
承租柜臺(tái)方:___________(個(gè)體工商戶或單位),,以下簡(jiǎn)稱承租方。
擔(dān)保方:____,。
為了搞活經(jīng)濟(jì),,充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),,特訂立本合同。
第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量,、面積及其座落的地點(diǎn)____________,。
第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________。
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時(shí)間
1.租金標(biāo)準(zhǔn):__________________________,。
2.支付方式:__________________________。
3.支付時(shí)間:__________________________,。
第四條承租方的權(quán)利,、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù),。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。
3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒有所有權(quán),,不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),,其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,必須亮證經(jīng)營(yíng),。
承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù),。
6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,,禮貌待客,,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生,。
第五條出租方的權(quán)利,、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3.承租方有下列情形之一時(shí),,出租方有權(quán)解除合同:①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第六條納稅出租方,、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第七條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,,要求承租方按期向出租方交納租金,。
2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),,出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。
擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
擔(dān)保方代其交納后,,有權(quán)要求承租方償付代交租金,。
第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),,應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。
合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證,。
合同正本一式__份,,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門各一份備案,。
出租方:________________(蓋章),。
代表人:________________(簽章)。
承租方:________________(蓋章),。
代表人:________________(簽章),。
擔(dān)保方:________________(蓋章)。
代表人:________________(簽章),。
訂立合同地點(diǎn):________________
訂立合同時(shí)間:________________
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇十六
出租人(以下稱甲方):_________
承租人(以下稱乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方,,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。柜臺(tái)座落于_________。
第二條租賃期共_________年零_________個(gè)月,,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,,至_________年_________月_________日收回。
第三條租金每月為_________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,,國(guó)家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________,。
第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):
1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;
3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;
4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;
5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,,制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章,,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;
(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)營(yíng)情況,,對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門;
(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。
2.甲方義務(wù):
(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;
(2)不得擅自提前終止合同,,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;
(3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;
(4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,,支持乙方的工作。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方的權(quán)利
(1)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);
(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;
(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,,并可向有關(guān)部門反映,。
2.乙方義務(wù)
(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》,承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志,,服從有關(guān)部門的管理,,自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);
(2)嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng),,明碼標(biāo)價(jià),,現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),不搞批發(fā)業(yè)務(wù),,不得出售假冒偽劣商品,,不得“雇托”經(jīng)營(yíng);
(3)遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,,文明經(jīng)商,,做到售出商品包退、包換,、包修,,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù);
(4)愛護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,,不得損壞,,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái),。
第七條合同的變更或解除
第八條雙方違約責(zé)任
第九條爭(zhēng)議的解決方式
雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
第十條其他約定事項(xiàng)_________,。
第十一條本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力,。
第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,,應(yīng)重新簽訂合同。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇十七
甲方:________________乙方:________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,,在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同:
1.乙方經(jīng)過實(shí)地考察后,,特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪,面積預(yù)計(jì)為_________平方米,,現(xiàn)一次性繳納租賃意向金_________元,。
2.本樓_________樓平均租賃價(jià)格為_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為_________元/天/平方米;_________樓柜臺(tái)按每月_________元/個(gè)起租。
3.在乙方繳納租賃意向金后,,甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查,,乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。
4.一旦乙方通過甲方的審查,,則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù),。屆時(shí),上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金,,租金不足部分由乙方另行繳納,。
5.如果乙方未能通過甲方的審查,乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,,除此之外,,甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。
6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,,則應(yīng)及時(shí)通知甲方,。屆時(shí),甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金,,除此之外,,甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。
7.甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查,,并書面告知乙方審查結(jié)果,。如果乙方未能通過甲方的審查,則乙方須服從甲方的審查不通過決定,,對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議,。
8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效),則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議,,甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,,實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置,、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn),。
若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求,則甲方有權(quán)不予退還上述意向金,。
9.未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決。
10.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________法人代表(簽字):_____法人代表(簽字):______________年____月____日_________年____月____日
本安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立,。
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇十八
出租方:___________________
聯(lián)系電話:___________________
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人):___________________
地址:___________________
承租方:___________________
聯(lián)系電話:___________________
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人):___________________
地址:___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),,雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致,,訂立本合同:
第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況
出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
地址
位置(可附圖)
柜臺(tái)長(zhǎng),、寬、高(米)
經(jīng)營(yíng)面積
(平方米)
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條 租賃期限
從 年 月 日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,,到 年 月 日收回,,租賃期共 年零 個(gè)月。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn),、租金總額,、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn):
2.租金總額:
3.支付方式:
4.支付期限:
5.其 他:
第四條 租賃柜臺(tái)的用途
第五條 租賃柜臺(tái)的交付
租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收: ,。
第六條 租賃柜臺(tái)的使用
承租人按照 方法使用租賃柜臺(tái),。
第七條 租賃柜臺(tái)的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),,租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理:
出租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān): 。
承租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān): ,。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,另一方可以自行維修,,維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān),。
2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,對(duì)承租人造成損失的,,賠償損失,。因承租人過錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外。具體約定是: ,。
第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)出租人同意,,對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的,,對(duì)費(fèi)用,、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是: ,。
2.合同期滿,,對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:
第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,,出租人可以解除合同,。
出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間,,本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的,,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,,制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索,及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,,柜臺(tái)租賃期滿后,,如消費(fèi)者要求出租人賠償,出租人先行賠償后,,有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利: ,。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途,,以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局,,不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);
(5)其他義務(wù): 。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位,、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí),,在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,,致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失,,承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金,。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失,,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,,承租人有權(quán)解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的,承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同;
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(6)其他權(quán)利: ,。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);
(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng),,自覺遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn),不銷售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品,、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);
(8)其他義務(wù): ,。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的,每逾期一日,,按(年/月)租金的 %向承租人支付滯納金,。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的,承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積,、方位等提供租賃柜臺(tái)的,,按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的,,承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電,、消防、安全,、衛(wèi)生,、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍無(wú)改善的,,致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,,按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金,承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任 ,。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金,,每逾期一日,按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未交納的,,出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái),致使租賃柜臺(tái)受到損失的,,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿,,承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的,每逾期一日,,按(年/月)租金的 %向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任 ,。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第 種方式解決:
1,、提交 仲裁委員會(huì)仲裁:
2、依法向人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
第十五條 合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份,,具有同等法律效力,。
出租方(公章):___________________ 承租方(公章):___________________
法定代表人:___________________ 法定代表人:___________________
簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇十九
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲,、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)充分協(xié)商,,現(xiàn)就租賃杭州新業(yè)商場(chǎng)位于----省---市---區(qū)----號(hào)底樓商場(chǎng)柜臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃期限,、設(shè)備處理、租金,、定金交納
1,、甲方將----省---市---區(qū)----號(hào)底樓商場(chǎng)3個(gè)柜臺(tái)出租給乙方,租賃期---年,,自----年---月----日起至----年----月----日止,。
2、乙方第一年向甲方付租金人民幣-----萬(wàn)元,,以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增--%,。每年租金分四次預(yù)付。按照先付款后租用的原則,,乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每----個(gè)月期滿前----0天向甲方支付----個(gè)月租金,。
3、柜臺(tái)內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理,。
4,、為保證合同的履行,乙方應(yīng)交甲方定金----萬(wàn)元(不計(jì)息),,合同終止,,如乙方無(wú)違反合同行為,甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為,,甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用,。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、合同期間,,乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為乙方的品牌產(chǎn)品。
2,、在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
3,、有關(guān)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)證照由乙方辦理,。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格,不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用,,做到合法經(jīng)營(yíng)(國(guó)土稅,、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān)),。
4、乙方應(yīng)按期,、按數(shù)向甲方交納租金,。合同期內(nèi),不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同,,不得以承租的房屋對(duì)外作抵押,。乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方同意,。
5,、乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)。
6,、合同終止,,乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾,,不得拆除,。
7、乙方應(yīng)加強(qiáng)消防,、防盜,、社會(huì)治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任,。
8、乙方招聘非本地戶口人員,,應(yīng)到甲方辦理《流動(dòng)人口證》,,到公安部門辦理“暫住證”。
9,、合同期內(nèi),,乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工----人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的,,乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排,,但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的--%為職工生活費(fèi)。
10,、合同期滿,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利,。
三,、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方有權(quán)按期收取租金,。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí),,經(jīng)乙方請(qǐng)求,,給予必要的協(xié)助,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù),費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因甲方不及時(shí)維修對(duì)乙方造成損失時(shí),,甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3,、甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任,。合同期內(nèi),遇天災(zāi),、水患等對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
4,、在正常經(jīng)營(yíng)的情況下,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
四,、合同的變更和終止
1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí),,須經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,以書面形式確定,。
2,、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),,可以終止合同執(zhí)行,。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲,、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、租賃期滿,,本合同自行終止,。
五、違約責(zé)任
1,、乙方如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí),,甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋,終止合同,。乙方除賠償甲方違約金----元外,,所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
2、如甲方單方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí),,甲方除賠償乙方違約金---元外,,對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施,,甲方應(yīng)按賣價(jià),,按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方(按-x-x-折算),對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
六,、其他約定
1、商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止,,為甲,、乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客戶停車使用,,但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車業(yè)務(wù),,乙方不得超出所劃定場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。
2,、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,可協(xié)商解決,,協(xié)商不成,訴至甲方所在地人民法院解決,。
3,、本合同一式五份,甲方持四份,,乙方持一份,,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人:法定代表人:
簽訂時(shí)間: 年月 日 簽訂時(shí)間: 年 月 日
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇二十
合同編號(hào):_________
出租人:_________
承租人:_________
簽訂地點(diǎn):_________
簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日
第一條出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
____________________________________________________________
第二條租賃期限:從_________年_________月_________日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到_________年_________月_________日收回,。
第三條租金及交付的時(shí)間,、方式
租金每月(大寫)_________。
每金每_________個(gè)月交一次,,第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,,第二次租金于_________交清,以后交付方式以此類推。
第四條租賃柜臺(tái)的用途
_________,。
第五條租賃柜臺(tái)的維修
由出租人維修的,,出租人在接到承租人通知后_________日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),,承租人可自行維修,,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。
由承租人維修的,,修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān),。
第六條出租人(是/否)允許承租人對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,,柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是:_________,。
第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的,,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限,,因第三人造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
第八條合同解除的條件
_________,。
第九條違約責(zé)任
_________。
第十條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第_________種方式解決:
(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第十一條其他約定事項(xiàng)
_________________________________________________________
出租人(章):承租人(章):
住所:住所:
法定代表人法定代表人
(簽名):(簽名):
居民身份證號(hào)碼:居民身份證號(hào)碼:
委托代理人委托代理人
(簽名):(簽名):
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號(hào):賬號(hào):
郵政編碼:郵政編碼:
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇二十一
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
第一條 出租物坐落
甲方將坐落于 的 柜臺(tái) 出租給乙方進(jìn)行 的經(jīng)營(yíng);經(jīng)有好共同協(xié)商,,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,共 年,。
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,,應(yīng)提前 日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,,視為甲方不同意續(xù)租,。
第三條 租金及支付方式
經(jīng)雙方協(xié)商確定,租金為: 元/年,,租金每年繳納一次,,乙方應(yīng)于租期內(nèi)下一年度開始的前一個(gè)月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超過 日未支付的,,則乙方需按年租金的 向甲方支付違約金,。乙方逾期超過 日未支付的,甲方有權(quán)利解除合同。
第四條 押金及保證金
乙方一次性繳納押金及保證金 元整,,需在繳納第一年租金時(shí)可以并繳納,。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營(yíng)和相關(guān)設(shè)施正常使用;租約期滿后,沒有合同糾紛,,甲方將在租約期滿后 天內(nèi)將押金及保證金退還乙方,。
第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述柜臺(tái)及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),,出租物移交時(shí)狀況如下表:
1,、乙方在簽訂本合同時(shí)保證對(duì)上述所有承租物的完好狀況均已知悉,其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無(wú)損,,經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn),,全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用,、保管,、保養(yǎng)。對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,,以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的柜臺(tái),、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。租賃期滿或合同提前終止時(shí),,乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,,并將租賃物交還給甲方,,雙方當(dāng)面清點(diǎn),如發(fā)生損壞,、丟失等,,乙方按照租賃期滿移交時(shí)新購(gòu)買該物的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。
第六條 租賃用途
乙方承諾,,承租上述柜臺(tái),、場(chǎng)地及其附屬物用于經(jīng)營(yíng)中藥材(并僅限于經(jīng)營(yíng)中藥材),不得轉(zhuǎn)租他人(他單位),,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意,不得擅自增加或者改變約定的用途,,否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同,。
第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任
1,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的行政審批手續(xù),保證乙方能夠正常經(jīng)營(yíng),。
2,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施。
2,、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,、教育。
3,、除有明確約定外,,不干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4,、甲方有權(quán)對(duì)乙方承租范圍內(nèi)的安全,、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查。
5,、乙方承租期間所發(fā)生的正常水,、電、暖氣費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任
1,、乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,。甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,遵守甲方的日常管理制度,,并服從甲方的日常管理,。
2,、乙方應(yīng)按期支付租金,。
3、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施,,租賃期限內(nèi),,如柜臺(tái)及附屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,均由乙方自費(fèi)維修,。
4,、乙方必須遵守公安、消防,、城建,、環(huán)衛(wèi)、市政、工商,、稅務(wù),、藥監(jiān)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定,。
5,、乙方不得對(duì)柜臺(tái)及附屬設(shè)施等進(jìn)行改造。
6,、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中必須做好安全,、防火、防搶等工作,,乙方因管理不善,,造成安全事故、人員傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方自行負(fù)責(zé)。
7,、租賃期間,,乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人,。
8,、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光或者被主管部門查處,,責(zé)任由乙方自行承擔(dān);造成甲方損失的,,責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方將追究乙方的全部責(zé)任,。
第九條 乙方保證合理使用租賃物的約定
為保證店面良好工作秩序,,乙方不得違反下列約定,否則甲方經(jīng)二次書面通知,,乙方仍未整改的,,乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,且甲方有權(quán)利解除合同,。
1,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,不得亂貼亂掛,、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方同意的宣傳標(biāo)語(yǔ),。
2、乙方不得違反規(guī)定存放易燃,、易爆,、劇毒,、放射性等物品和排放有毒、有害,、危險(xiǎn)物質(zhì)等,。
3、消防安全:租賃期間,,乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,,積極配合甲方做好消防工作。對(duì)于甲方配置的滅火器及相關(guān)消防器材,,不得用作其它用途,。
第十條 違約責(zé)任
1、租賃期限內(nèi),,任何一方違約,,由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
2,、乙方在租賃期限內(nèi),,如要求退租的,應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方,,按違約處理,,并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,,按約定支付年租金的20%作為違約金,。
第十一條 免責(zé)條款
1、若因政府有關(guān)法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震,、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),,本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)解除協(xié)議,,乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
1、未按照約定的用途使用租賃物,,經(jīng)甲方三次通知未改正的,。
2、將場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人。
3,、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。
4,、在合同履行過程中,,因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的,。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十四條 生效
自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,,一式二份,,雙方各執(zhí)一份。
(以下無(wú)正文)
甲方(章): 乙方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 地址: 地址: 年 月 日 年 月 日
商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同篇二十二
出租柜臺(tái)方:____商店(商場(chǎng)),,以下簡(jiǎn)稱出租方;
承租柜臺(tái)方:____(個(gè)體工商戶或單位),,以下簡(jiǎn)稱承租方。
擔(dān)保方:____,。
為了搞活經(jīng)濟(jì),,充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),,特訂立本合同。
第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量,、面積及其座落的地點(diǎn)____________
第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時(shí)間
1.租金標(biāo)準(zhǔn):__________________________
2.支付方式:__________________________
3.支付時(shí)間:__________________________
第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,不受出租方干預(yù),。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),,沒有所有權(quán),,不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。
4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),,其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍,。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu),、代銷業(yè)務(wù)。
6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,,文明經(jīng)商,,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,,維護(hù)店容衛(wèi)生,。
第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金,。
2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。
3.承租方有下列情形之一時(shí),,出租方有權(quán)解除合同:
①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);
②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
③逾期交納租金,,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第六條 納稅
出租方,、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第七條 擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,,要求承租方按期向出租方交納租金,。
2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),,出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代其交納后,,有權(quán)要求承租方償付代交租金。
第八條 本合同自簽訂之日起生效
合同期滿,、停租或承租方遷走時(shí),,應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,,送__等部門各一份備案,。
出租方:_______________
代表人:_______________
開戶銀行:_______________
帳號(hào):___________
電話:___________
承租方:_______________
代表人:_______________
開戶銀行:_______________
帳號(hào):___________________
電話:___________________
擔(dān)保方:_______________
代表人:_______________
開戶銀行:___________________
帳號(hào):___________________
電話:___________________
訂立合同地點(diǎn):___________________
訂立合同時(shí)間:___________________