隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖揖徒o大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇一

編號(hào)：

賣(mài) 方： ? ? ? ?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi) 方： ? ? ? ?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

見(jiàn)證方： ? ? ? （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得杭州市_________區(qū)（縣） 的房屋所有權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,，建筑面積為_(kāi)________平方米。

第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國(guó)家及杭州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及杭州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

第三條 付款方式

（一） 無(wú)須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的____%的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余____%房款,。 （二） 銀行貸款

1、 乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的_____%的定金,。

2、 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款,。

3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第四條 違約責(zé)任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第五條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1） 沒(méi)有房屋欠帳,，如電話(huà)費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等,；

2） 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞,；

3） 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；

4） 其它： ? ? ?,。

第六條 有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第七條 生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份,，見(jiàn)證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方： ? ?經(jīng)辦人： ? ?電 話(huà)：

乙 方： ? ?經(jīng)辦人： ? ?電 話(huà)：

丙 方： ? ?經(jīng)辦人： ? ?電 話(huà)：

____年__月__日

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇二

合同編號(hào)：______________

賣(mài)方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

見(jiàn)證方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得杭州市_________區(qū)（縣）?的房屋所有權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證書(shū)_____字第________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為?_____________________,，建筑面積為_(kāi)________平方米,。

第二條?甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及杭州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及杭州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān),。

第三條?乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

第四條?房屋售價(jià)

第五條?付款方式

（一）?無(wú)須銀行貸款

1.乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的____%的定金,。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余____%房款。

（二）?銀行貸款

1.乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的_____%的定金,。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款,。

3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條?違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條?房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1.沒(méi)有房屋欠帳,，如電話(huà)費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等,；

2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；

3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞,；

4.其它：________________________________

第九條?有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條?生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份,，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：______________

經(jīng)辦人：____________

電話(huà)：______________

乙方：______________

經(jīng)辦人：____________

電話(huà)：______________

丙方：______________

經(jīng)辦人：____________

電話(huà)：______________

_____年_____月____日

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇三

轉(zhuǎn)讓方(下稱(chēng)甲方)：?

商業(yè)登記證號(hào)碼：

受讓方(下稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

標(biāo)的房產(chǎn)為位于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 有限公司工業(yè)區(qū)廠房,。 注：

二,、合同價(jià)款

甲、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民 元整,。

三,、合同價(jià)款的支付

乙方應(yīng)于20 年 月 日之前支付全部款項(xiàng)。

四,、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)于乙方支付全部?jī)r(jià)款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用,，同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。

五,、保證

1、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押,、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān),。

2,、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3,、甲方的股東(即， )對(duì)甲方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。在本合同簽訂之后,，無(wú)論 是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓?zhuān)挥绊懫鋺?yīng)當(dāng)承擔(dān)的連帶保證責(zé)任,。

六、權(quán)益

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，房屋所有權(quán)歸乙方所有,，如遇國(guó)家建設(shè)征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a(bǔ)償金全部由乙方所有,，如需甲方或 協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的,，甲方及 必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七,、違約

甲,、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議之約定，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣 萬(wàn)元,，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償,。

八、其他

1,、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋,。

2,、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，應(yīng)提交 仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

3,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起即生效,，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份,，均具同等法律效力,。

4,、本合同由合同各方在 省 市簽署,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇四

賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________

買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________

見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)___________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

1.甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得_______市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。

甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________,，建筑面積_________平方米。

2.甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

3.乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

4.房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)______元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元,。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)

5.付款方式

6.違約責(zé)任

7.房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

8.關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。

辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。

9.有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。

當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

10.生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見(jiàn)證方一份,。

均具有同等法律效力。

自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_______

乙方：_______

見(jiàn)證方：_______

____年__月__日

____年__月__日

____年__月__日

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇五

賣(mài)方 買(mǎi)方

姓名： 姓名：

性別： 性別：

出生日期： 出生日期：

國(guó)籍： 國(guó)籍：

住址： 住址：

電話(huà)： 電話(huà)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一,、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在深圳市第 座 樓 單元 。

合計(jì)面積 平方米,。

現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方,。

售價(jià)為 幣 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

(原樓價(jià)為 幣 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整),。

二,、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時(shí),，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方,，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方,。

四,、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有,。

五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí),，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān),。

六,、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí),，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決,。

八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

九,、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力,。

十、本合同共 頁(yè),，為一式三份,，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份,，均具同等效力,。

賣(mài)方： 買(mǎi)方：

年 月 日 年 月 日

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇六

出讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。

二,、根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，甲方依法擁有房屋的所有權(quán),，但未辦理所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)可根據(jù)需要到相關(guān)部門(mén)辦理,，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu),。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國(guó)家,、法規(guī)及政策規(guī)定,，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國(guó)家,、法規(guī),、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四,、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

五,、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)伍仟元整)。

六,、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用(35000元),。

七 、房屋交付時(shí)沒(méi)有房屋欠帳(電費(fèi),、水費(fèi)及甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)費(fèi)用),。

八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，因國(guó)家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方享受因國(guó)家政策變動(dòng)所帶來(lái)的收益,。

十、本合同簽訂后,，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

十,、違約責(zé)任

1.合同簽訂后,，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將乙方已付款返還給乙方,。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.合同簽訂后,，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款,，如乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

十一,、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的,，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān),。

十二、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟,。

十三、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇七

子女房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方(男方)：_______________乙方(女方)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：_______________

住址：_______________住址：_______________

甲,、乙雙方于_____________登記離婚，現(xiàn)就離婚后對(duì)子女_____________的撫養(yǎng)事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī),，自愿達(dá)成如下一致約定，以資共同遵守：

一,、撫養(yǎng)權(quán)

女兒/兒子_____________現(xiàn)年_____________歲,，歸_____________方撫養(yǎng)。

二,、撫養(yǎng)費(fèi),、撫養(yǎng)期限和支付方式

1.從_____________年_____________月_____________日起由_____________方每月付給_____________方_____________元作女兒/兒子_____________的撫養(yǎng)費(fèi)(直至十八歲)。

2,、撫養(yǎng)費(fèi)(不含大額醫(yī)療費(fèi)及大額教育費(fèi))金額和支付方式：

撫養(yǎng)費(fèi)支付類(lèi)型：______________

撫養(yǎng)費(fèi)支付金額：______________

撫養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間：______________

撫養(yǎng)費(fèi)支付方式：______________

3,、增加撫養(yǎng)費(fèi)

有下列情形之一的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以適當(dāng)增加撫養(yǎng)費(fèi)：

1.原定撫育費(fèi)數(shù)額不足以維持當(dāng)?shù)貙?shí)際生活水平的;

2.因子女患病、上學(xué),，實(shí)際需要已超過(guò)原定數(shù)額的;

3.具體數(shù)額由雙方協(xié)商約定,。

三、探望權(quán)

1,、男(女)方_____________對(duì)孩子_____________享有探望權(quán),。

2、探望時(shí)間及方式： 凡雙休日,、節(jié)假日,，如無(wú)特別事宜，男(女)方均可對(duì)孩子進(jìn)行探望,。探望之前,，必須先經(jīng)與女(男)方電話(huà)聯(lián)系。探望期間,，要保證孩子的安全及身心健康,、愉快。

3.每次探望結(jié)束,，享有探望權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將未成年子女交回另一方,。

四、如遇其它未盡事宜或應(yīng)時(shí)事宜,，按照一切有利于孩子的原則,，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商解決。

五,、望雙方共同遵守,，否則一切責(zé)任概由違約方負(fù)責(zé)。

此協(xié)議一式貳份,，甲,、乙雙方各一份，自雙方簽字后生效,。

甲方(簽字)：_______________乙方：_______________(簽字)：_______________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：姓名 身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：姓名 身份證號(hào)：

公證人：姓名： 身份證號(hào)：

現(xiàn)在平等,，自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款，以資共同遵守：

一,、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 ：

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于________________,，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),。

二,、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 ：

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)________元整，大寫(xiě)(人民幣)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整,。

三,、付款方式 ：

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款(人民幣)________ 元,，大寫(xiě)(人民幣)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四,、房屋交付：

甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí),，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí),，甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有,。

甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長(zhǎng)期享有該房屋的居住和使用權(quán),，在房屋所有權(quán)證書(shū)因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán),。

甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起,，將甲方________于____年 月 日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書(shū)原件轉(zhuǎn)交給乙方________，并承認(rèn)乙方是合法擁有人,，將該份住房協(xié)議書(shū)中住戶(hù)方權(quán)利完全過(guò)渡給乙方,。

五、甲方的承諾保證：

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本協(xié)議書(shū)簽訂前該房屋集資,、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān),。

六,、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任,。

八、本協(xié)議書(shū)一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方： 公證人：

簽訂日期：20__年4月x日

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇九

甲方(購(gòu)貨方)：_________________

乙方(銷(xiāo)貨方)：_________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在平等、公平,、公正,、自愿的原則下，達(dá)成如下退貨事項(xiàng)：_________________

第一條貨物描述：_________________

第二條退貨原因：_________________甲方因庫(kù)存過(guò)多,，取消訂單,。

第三條雙方責(zé)任：_________________

1、甲方責(zé)任：_________________按約定退還貨物,。

2,、乙方責(zé)任：_________________退還已付的貨款并承擔(dān)退貨產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如有未盡事宜,，由雙方另行商定,。

第四條協(xié)議生效、中止與結(jié)束：_________________

1、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，需經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后有效，生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字或蓋章)的日期為準(zhǔn);

2,、以貨款兩訖之日起,，結(jié)束本協(xié)議關(guān)系。

第五條糾紛解決方式：_________________因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，如雙方協(xié)商仍不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，則提交仲裁機(jī)構(gòu),。第六條：_________________雙方單位所提供的退貨協(xié)議和附送資料內(nèi)容真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,，并對(duì)此承相應(yīng)法律責(zé)任,。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

日期：_________________

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇十

賣(mài)方：_______________________

買(mǎi)方：_______________________

買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和_________，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一、賣(mài)方有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第_________座_________樓_________單元,。合計(jì)面積_________平方米。現(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方,。售價(jià)為_(kāi)________元整(原樓價(jià)為_(kāi)________元整),。

二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意音樂(lè)會(huì)上述房產(chǎn)價(jià)款,，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

三,、雙方在本合同上簽署時(shí),，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方,。

四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

五,、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān),。

六,、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí),，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決,。

八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。

九,、本合同用鋼筆填寫(xiě)的與印刷的文字具有同等效力,。

十、本合同共_________頁(yè),，為一式三份,，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份,，均具同等效力,。

甲方：乙方：

鑒(公)證意見(jiàn)：經(jīng)辦人：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

__年__月__日

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇十一

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________

委托代理機(jī)構(gòu)：____________________

經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫(xiě))

1,、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于嘉興市____________________,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________,，房屋建筑面積為平方米,，車(chē)庫(kù)面積_____平方米。

2,、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____),。土地使用權(quán)方式為_(kāi)____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,。

3,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施：_______________。

4,、該房屋租賃情況______________________________,。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額(小寫(xiě))__________元，大寫(xiě)__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。

第三條付款方式,、時(shí)間

雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票,、其他)方式支付房款：

1,、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________,。

2,、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),，權(quán)屬證明過(guò)戶(hù)后__________________________,。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產(chǎn)證,、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_________________________,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至

實(shí)際付款之日止,，月息按_____利率計(jì)算,。逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理,。

(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息按計(jì)算。

逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,，合同繼續(xù)限制履行,。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。

(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣,、有線(xiàn)電話(huà),、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,。)

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助,。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān),。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項(xiàng)______________________,。

第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門(mén)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決,。

1,、由[嘉興仲裁委員會(huì)][_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。

2,、向人民法院起訴,。

第十五條本合同自________之日起生效。

1,、甲,、乙雙方簽字。

2,、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證),。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方,、房屋權(quán)屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執(zhí)一份,。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)_________________

委托代理人_________________委托代理人_________________

簽定日期：_________________

簽定地點(diǎn)：_________________

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇十二

轉(zhuǎn)讓方： 身份證號(hào)碼：

受讓方： 身份證號(hào)碼：

1,、轉(zhuǎn)讓方)股東，分別持有本公司 100% 的股權(quán);

2,、本公司擁有位于米的宿舍等建筑物的所有權(quán)(以下稱(chēng)“標(biāo)的房地產(chǎn)”),。

3、受讓方擬通過(guò)受讓本公司控股股權(quán)的方式,，直接取得房地產(chǎn)的所有權(quán)益,，藉此對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)實(shí)施舊宿舍區(qū)改造。轉(zhuǎn)讓方 愿意支持受讓方的舊宿舍房改造項(xiàng)目,，同意向其轉(zhuǎn)讓本公司 100% 的股權(quán)。

為此,，轉(zhuǎn)讓方,、受讓方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《公司法》,、《合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，就轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司股權(quán)事宜達(dá)成如下合同條款，以共同遵守,。

第一條 本公司概況

1.1 基本概況

1.1.1本公司于注冊(cè)資金為人民幣100萬(wàn)元,，其中，轉(zhuǎn)讓方出資人民幣 100 萬(wàn)元,，持有股權(quán)比例 100 %,。

1.1.2 目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)范圍：(見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。

1.2 資產(chǎn)及項(xiàng)目狀況

1.3 無(wú)房地產(chǎn)抵押及債權(quán)債務(wù)

1.3.2 本標(biāo)公司沒(méi)有其他未清償?shù)膫鶆?wù),。

第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

2.1 轉(zhuǎn)讓方愿意將持有本公司100%的股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的股權(quán)”)轉(zhuǎn)讓給受讓方,，

受讓方同意受讓。其中轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓后,，受讓方持有本公司100%的股權(quán),，轉(zhuǎn)讓方不再持有目標(biāo)公司的股權(quán)。

2.2 轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同確認(rèn),，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，受讓方取得的本公司100%的股權(quán)所對(duì)應(yīng)的權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)范圍均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方和受讓方一致同意標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)價(jià)值為人民幣 元(￥ 元),，該價(jià)值系確定本合同標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的依據(jù),。

2.3 轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同確認(rèn)，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，由轉(zhuǎn)讓方和本公司按本合同的約定將其予以剝離,。轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)不再享有權(quán)益，也不再承擔(dān)義務(wù),。

第三條 標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款

3.1 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：根據(jù)本公司的資產(chǎn)現(xiàn)狀,，轉(zhuǎn)讓方和受讓方確定本公司100%的標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元(￥ 元)。

3.2 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)：本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的政府稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān),，約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為轉(zhuǎn)讓方凈收價(jià)款,，不包括本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)繳納的政府稅費(fèi)。

第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

4.1 本合同訂立后三日內(nèi),受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付首期100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣元(￥ 元)【其中 (￥ 元)為本合同的履約定金】,。

4.2 本合同訂立后七日內(nèi),，受讓方將余下股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣元(￥ 元)付至雙方共同選定的銀行托管賬戶(hù)，委托該銀行進(jìn)行股權(quán)交易資金的監(jiān)管,。

4.3 在標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)登記手續(xù)和標(biāo)的房地產(chǎn)的抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)辦妥的當(dāng)日,，由監(jiān)管銀行將托管資金解付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶(hù)。同時(shí),，轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交目標(biāo)公司的印章,、財(cái)務(wù)資料、標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等文件,、資料,。

4.4 轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,，應(yīng)向受讓方開(kāi)具相應(yīng)數(shù)額的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款收款收據(jù)。

第五條 標(biāo)的股權(quán)的過(guò)戶(hù)登記

5.1 本合同生效后,，轉(zhuǎn)讓方,、受讓方均應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)備辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更/過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所必須的全部文件、資料,。

5.2 轉(zhuǎn)讓方在受讓方向監(jiān)管銀行的托管賬戶(hù)支付全額托管資金后五日內(nèi),，協(xié)助本公司向英德市工商登記管理機(jī)關(guān)遞交股東變更登記申請(qǐng)文件，辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更/過(guò)戶(hù)登記手續(xù),。

5.3 在辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的同時(shí),，受讓方協(xié)助一并辦理本公司董事、監(jiān)事,、經(jīng)理等高級(jí)管理人員的變更登記,。

第六條 轉(zhuǎn)讓方的承諾和保證

6.1 轉(zhuǎn)讓方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)享有完整有效的處分權(quán)，保證該股權(quán)沒(méi)有被設(shè)置任何抵押,、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保,，沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)采取查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制的措施,。

6.2 轉(zhuǎn)讓方保證本公司在股權(quán)過(guò)戶(hù)登記前披露的房地產(chǎn)抵押情形外,，本公司對(duì)外不負(fù)有其他任何到期或未到期債務(wù)，也沒(méi)有為其他任何單位或個(gè)人的債務(wù)提供任何形式的擔(dān)保,。

6.3 轉(zhuǎn)讓方承諾,，將按照本合同第九條的約定，配合受讓方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的所有手續(xù),。

第七條 受讓方的承諾與保證

7.1受讓方承諾,，本合同簽署后，將按照本合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，并履行本合同約定的其他條款,。

7.2 受讓方承諾，將按照本合同第九條的約定,，配合轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的所有手續(xù),。

第八條 本公司債權(quán)債務(wù)的享有和承擔(dān)

8.1本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前(以工商過(guò)戶(hù)登記為準(zhǔn))，本公司所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)均由轉(zhuǎn)讓方享有和承擔(dān),。

8.2本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后,，本公司所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)均由受讓方享有和承擔(dān)。

第九條 特別約定

9.1 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，轉(zhuǎn)讓方無(wú)條件負(fù)責(zé)將該項(xiàng)目的土地使用權(quán)通過(guò)政府招拍掛的方式取得到本公司的名下,。

9.2 在本公司通過(guò)政府招拍掛的方式取得該土地使用權(quán)證后，轉(zhuǎn)讓方無(wú)條負(fù)責(zé)該項(xiàng)目地塊上的建筑物拆遷手續(xù)，其中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由受讓方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付給各住戶(hù),。

第十條 違約責(zé)任

10.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同第6.1條的約定，受讓方有權(quán)解除合同,，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向受讓方雙倍返還定金,。

10.2 轉(zhuǎn)讓方違反本合同第6.2條的約定，導(dǎo)致目標(biāo)公司對(duì)外負(fù)有未披露的到期或未到期債務(wù)(含保證債務(wù)),，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方通知之日起七日內(nèi)負(fù)責(zé)償還,，造成受讓方損失的，應(yīng)予賠償,。

10.3 受讓方未按照本合同第4.1條約定的時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的,，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向轉(zhuǎn)讓方支付逾期違約金,，如逾期付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓款達(dá)二十天的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，受讓方無(wú)權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方返還履約定金,。

10.4 轉(zhuǎn)讓方未按照本合同第5.2條約定的時(shí)間配合目標(biāo)公司辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)及按照本合同第9.1條約定的時(shí)間注銷(xiāo)抵押登記的,，每逾期一天，應(yīng)按照受讓方已付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之五向受讓方支付逾期違約金,，如逾期達(dá)二十天的,，受讓方有權(quán)解除本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方雙倍返還履約定金,。但因政府原因或不可抗力造成不能按期辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)登記及抵押注銷(xiāo)登記的除外,。

10.5 受讓方違反本合同第九條的約定，未按照轉(zhuǎn)讓方的要求配合完成標(biāo)的房地產(chǎn)的手續(xù)辦理,，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，受讓方應(yīng)予以賠償。

第十一條 其他事項(xiàng)

11.1 本合同自各方當(dāng)事人簽名,、蓋章后,，自受讓方支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日生效。 11.2 本合同經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以通過(guò)簽署補(bǔ)充協(xié)議的形式對(duì)本合同予以變更,、修改、補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分,。

11.3 轉(zhuǎn)讓方各方與受讓方同意，為辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商過(guò)戶(hù)登記手續(xù),，各方另行訂立專(zhuān)門(mén)用于辦理工商登記手續(xù)之用的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，如辦理工商登記手續(xù)之用的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》與本合同相沖突的，各方的權(quán)利義務(wù)以本合同約定的為準(zhǔn),。

11.4 凡因履行本合同所發(fā)生的糾紛,，當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

11.5 本合同一式份,，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)同等的法律效力,。

轉(zhuǎn)讓方(簽名)：

受讓方(簽名)：

二○一四年 日 月

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇十三

立抵押契約人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）、_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）,，因抵押借款事宜,，雙方議定條款如下：

一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟,，設(shè)定抵押權(quán)與甲方,，向甲方借款人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

二,、利息按月利率_________分計(jì)算,，于每月一日支付。

三,、本借款期限二年,，即自________年____月____日起，至________年____月____日止,，期滿(mǎn)應(yīng)一次還清,。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿(mǎn)前,，可請(qǐng)求返還借款,。

四、本契約簽訂之日,，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書(shū)及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí),，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

五,、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐,，應(yīng)由乙方依法按期繳納。

六,、本契約自訂立時(shí)生效,，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

住址：_________住址：_________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________

________年____月____日________年____月____日

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇十四

賣(mài)方：

姓名 性別 出生日期一九 年 月 日

國(guó)籍 住址

電話(huà) 身份證號(hào)碼

買(mǎi)方：

姓名 性別 出生日期一九 年 月 日

國(guó)籍 住址

電話(huà) 身份證號(hào)碼 買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一、賣(mài)方有房產(chǎn) 個(gè)單座落在市 第 座 樓 單元,。合計(jì)面積 平方,，現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為 幣 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

二,、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交,。

三,、雙方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方,，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方,。

四,、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有,。

五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí),，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān),。

六,、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí),，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決,。

八,、本合同在雙方簽署 后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

九,、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力,。

十、本合同共 頁(yè),，為一式三份,，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，均具同等效力,。

賣(mài)方： 買(mǎi)方：

年 月 日

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇十五

男方：______________

女方：______________

男女雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和_____________，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一,、男方有房產(chǎn)_____________個(gè)單元座落在_____________第_____________座_____________樓_____________單元。合計(jì)面積_____________平方米?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方售價(jià)為_(kāi)____________元整(原樓價(jià)為_(kāi)____________元整),。

二、女方對(duì)上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意音樂(lè)會(huì)上述房產(chǎn)價(jià)款,，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

三,、雙方在本合同上簽署時(shí),，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方,。

四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到_____________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

五,、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé),，與買(mǎi)方無(wú)關(guān),。

六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,，而賣(mài)方不能交房時(shí),，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí),，應(yīng)提請(qǐng)_____________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_____________人民法院裁決,。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_____________公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫(xiě)的與印刷的文字具有同等效力。

十,、本合同共_____________頁(yè),，為一式三份,，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，_____________公證處一份,，均具同等效力,。

男方：_________________? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 女方：_________________

_______年_________月_________日? ? _________年_________月_________日

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇十六

轉(zhuǎn)讓方:(甲方)_________

地址:_________________; 電話(huà):_______

法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日

職務(wù):____國(guó)籍:____身份證號(hào)碼:__________

受讓方:(乙方)_____

地址:_____ 電話(huà):_____

法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日

職務(wù):_____ 國(guó)籍:_____ 身份證號(hào)碼:_____

雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方在××市______地段(地塊編號(hào):______)擁有房地產(chǎn),名稱(chēng):______數(shù)量:______,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

土地面積:____________________________m2

其中:基底分?jǐn)偯娣e____________________m2

公用分?jǐn)偯娣e_________________________m2

其他面積___________________________m2

共有使用權(quán)土地面積:__________________m2物業(yè)部分為:______________

第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量,、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____幣,單價(jià)______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完,。

第四條 土地使用年期為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù),。

第六條 乙方從______年開(kāi)始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé),。

第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán),。

第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售,、贈(zèng)與、繼承,、交換)時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。

第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件。

第十一條 本合同正本一式4份,甲乙雙方,、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān),、公證處各1份。 轉(zhuǎn)讓方:____________(蓋章) 受讓方:____________(蓋章)

法定代表人:________ 法定代表人:_______

年 月 日

簽約地點(diǎn):

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇十七

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

甲方：身份證號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以共同遵守,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落,、位置、結(jié)構(gòu),、層

次和附屬設(shè)施

1,、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)（不足部分可以補(bǔ)充）

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)（別墅,、寫(xiě)字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面）,，房屋的建筑面積___平方米（包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽(yáng)臺(tái),、及其附屬設(shè)施）,、實(shí)際使用面積___平方米。

3,、房屋質(zhì)量：裝修狀況,，其他條件為，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押,。（不足部分可以補(bǔ)充）

4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：（有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證）

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：共有權(quán)證號(hào)為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押,、債務(wù)、稅項(xiàng),、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）,，大寫(xiě)（人民幣）

2.付款方式

a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

b.甲方收到乙方定金元整,，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

c.辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整,。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

d.余款元整,，由銀行直接劃撥給甲方

e.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見(jiàn)清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金,，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方承擔(dān)%違約金,。

第五條房屋過(guò)戶(hù)

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù),，方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1,、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù),，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉,。

第七條保證

1,、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押,、變賣(mài)等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān),。

2、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水、通電,、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后,、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣(mài)他人,。否則,，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失,。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方,。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶(hù)口遷出,。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí),，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第九條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第十條合同變更

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十一條關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整,，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷,，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)乙方,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù),；若已過(guò)戶(hù)乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān),。

2,、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇十八

甲方：受讓人_________________-

居民身份證號(hào)碼：_________________

乙方：轉(zhuǎn)讓人_________________

居民身份證號(hào)碼：__________________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：

一,、乙方將其所有的位于__________________________________房屋總層數(shù)______________用涂____________________房產(chǎn)建筑面積________________平方米,，備案號(hào)：_______________________,新檔案號(hào)：______________________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))________________________元整,，(小寫(xiě))__________元整。

三,、抵押合同與借款合同辦理完之后,，才可以辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，本合同是規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時(shí),，甲方可以通過(guò)處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上線(xiàn)規(guī)定),。

四、甲,、乙雙方同意在_______年_________月_____________日前還清本金及利息,，如乙方不能還清借款本金及利息時(shí)，乙方同意全權(quán)委托甲方處置該房產(chǎn),，乙方無(wú)條件為甲方名下的房產(chǎn)辦理備案直更手續(xù)及相應(yīng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票,，然后再辦理此房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易,、更名,、過(guò)戶(hù)、代收房款等相關(guān)事宜,，并在借款之日起就此進(jìn)行委托公證,，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管,。

五、甲方于________________________,將抵押房

產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣 (大寫(xiě))_______________________________(小寫(xiě))￥________________元整支付給乙方,，乙方向甲方出具書(shū)面收據(jù),。

六、如果乙方在上述約定辦理直更手續(xù)的日期之前反悔,，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),，則乙方需要向甲方支付足額的違約金，作為對(duì)甲方的補(bǔ)償,。違約金金額按如下確定：從違約之日起,，每經(jīng)過(guò)一日，乙方按照借款的5‰支付違約金,，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止,。

七、甲方承諾在________之后如果乙方按期交付利息,，甲方不對(duì)上述房產(chǎn)辦理直更手續(xù),，不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，如乙方在約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的日期之前反悔,，不向甲方出讓該房產(chǎn),，經(jīng)甲方同意。乙方向甲方按日足額支付違約金,，甲方不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置,。

八、為保證本合同的履行,，乙方同意將該房產(chǎn)抵押給甲方,，并到沈陽(yáng)網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上備案手續(xù)及開(kāi)具相應(yīng)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票，乙方承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)用,，備案合同及房地產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票由甲方保管,，如乙方反悔，在甲方收回全部借款和違約金后,，撤銷(xiāo)合同備案相應(yīng)房產(chǎn)給乙方,。

九、出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款和違約金或選擇通過(guò)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定,，單方處置抵押房產(chǎn)解決。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí),。

(2)乙方遇重大疾病,、死亡、失蹤,。

(3)其他足以導(dǎo)致不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的

十,、如有糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，由甲方所在地人民法院裁決,。

十一、本合同一下列作為附件,，只有附件完整提交給甲方并確認(rèn)真實(shí)有效后本合同才發(fā)生法律效力：

本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份,，各份具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇十九

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著公平互惠,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：

土地使用權(quán)：位于 地塊 1畝,，合1 0平方米商住用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方法

1,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目按占地面積計(jì)算，每平方米1150元(包括報(bào)建費(fèi)在內(nèi)),，轉(zhuǎn)讓面積 畝,，計(jì) 平方米，共計(jì)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：壹億零玖佰叁拾玖萬(wàn)伍千元(109x5000元),。如果新增加容積率和報(bào)建費(fèi),，費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方無(wú)條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2,、支付方式：

2.1：自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬(wàn)元,。為確保交易的順利進(jìn)行,，該款由乙方先交付給 律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。

2.2：自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi),，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%,，計(jì)為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬(wàn)柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號(hào),，并由該所監(jiān)管,，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過(guò)戶(hù)到乙方名下之日及以后,，該款項(xiàng)才可由甲方自行支配使用,。

2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過(guò)戶(hù)到乙方名下之日計(jì)起,，乙方應(yīng)在內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。

三,、履行條款

3.1：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶(hù)之日起,，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時(shí),，必須交一套土地證,、規(guī)劃許可證等五證的正本給乙方。

3.2：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，乙方配合,，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付,。乙方應(yīng)付部分,，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期,。

3.3：律師法律服務(wù)費(fèi),、提存代理費(fèi)共計(jì)人民幣100萬(wàn)元，由甲,、乙雙方各承擔(dān)50%,，在甲方收到定金時(shí)先支付5萬(wàn)元律師服務(wù)費(fèi)，余款95萬(wàn)元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)之日付清,。

3.4：甲方必須配合乙方辦妥項(xiàng)目(含用地證件)開(kāi)發(fā)的一切合法手續(xù),，確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，乙方可用第三人名稱(chēng)辦理,，甲方同意協(xié)助,。

四,、陳述與保證

4.1：甲方的陳述與保證

4.

1.1：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押,、無(wú)查封,，保證甲方對(duì)其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán),，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失,。

4.

1.2：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會(huì),、董事會(huì)已做出同意的決議,。

4.2：乙方的陳述與保證

4.

2.1：乙方保證將按合同的約定，誠(chéng)信履行義務(wù)。

4.

2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來(lái)源合法,。

五,、保密條款

本轉(zhuǎn)讓行為過(guò)程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對(duì)方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息,，雙方都負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方透露,。

六,、違約責(zé)任

本合同生效后，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約,，如有任何一方違約,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方雙倍返還定金給乙方,。

6.2：乙方支付定金后,，乙方反悔不受讓?zhuān)瑒t無(wú)權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有,。

七,、爭(zhēng)議解決

若因履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，雙方同意將爭(zhēng)議提交珠海仲裁委員會(huì)仲裁。

八,、其他

本合同雙方簽字蓋章,，甲方收到乙方定金時(shí)生效，交易完畢自行失效,。

本合同未盡事宜及需要變更的事項(xiàng)，另以補(bǔ)充合同形式確定,。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力,。

本合同正本一式 份，雙方各執(zhí)一份,，另送相關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份,。各份文本具同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

____月____日 ____月____日

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇二十

轉(zhuǎn)讓方(下稱(chēng)甲方)： 商業(yè)登記證號(hào)碼：

受讓方(下稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、合同標(biāo)的房產(chǎn)為位于____省____市____區(qū)____鎮(zhèn)____ 有限公司工業(yè)區(qū)廠房,。 注：________

二、合同價(jià)款

甲、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民________元整,。

三,、合同價(jià)款的支付

乙方應(yīng)于20____年 月____日之前支付全部款項(xiàng)。

四,、標(biāo)的房產(chǎn)的交付 甲方應(yīng)于乙方支付全部?jī)r(jià)款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用,，同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。

五,、保證

1,、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押,、變賣(mài)等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

2,、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電,、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3,、甲方的股東(即____)對(duì)甲方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。在本合同簽訂之后，無(wú)論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓?zhuān)挥绊懫鋺?yīng)當(dāng)承擔(dān)的連帶保證責(zé)任,。

六,、權(quán)益

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，房屋所有權(quán)歸乙方所有,，如遇國(guó)家建設(shè)征用,、舊改等事宜所賠償?shù)难a(bǔ)償金全部由乙方所有，如需甲方或____協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的,，甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

七、違約

甲,、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議之約定,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元，違約金不足以賠償守約方損失的,，違約方應(yīng)另行賠償,。

八、其他

1,、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋,。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，應(yīng)提交 仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

3,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,，正本壹式貳份,，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,，均具同等法律效力,。

4、本合同由合同各方在____省____市簽署,。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

保證方：

日期：

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇二十一

賣(mài)方：

姓名性別?出生日期一九?年?月?日

國(guó)籍住址

電話(huà)身份證號(hào)碼

買(mǎi)方：

姓名性別?出生日期一九?年?月?日

國(guó)籍住址

電話(huà)身份證號(hào)碼

買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一,、賣(mài)方有房產(chǎn)?個(gè)單元座落在深圳市?第?座?樓?單元。合計(jì)面積?平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方,。售價(jià)為?幣?百?拾?萬(wàn)

千?百?拾?元整。（原樓價(jià)為?幣?百?拾?萬(wàn)?千?百

拾?元整）,。

四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

五,、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān),。

六,、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí),，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市_____機(jī)構(gòu)_____或深圳市人民法院裁決,。

八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

九,、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力,。

十、本合同共?頁(yè),，為一式三份,，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份,，均具同等效力,。

賣(mài)方：買(mǎi)方：

一九?年?月?日

杭州房屋轉(zhuǎn)讓 杭州商品房合同篇二十二

出讓人：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受讓人：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

見(jiàn)證方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得______________的房屋所有權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證書(shū)______________房權(quán)證第______________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，使用面積為_(kāi)_________平方米(不含柴棚)。

第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及__________縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及__________縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元整(含____________),。

第五條付款方式

1,、乙方應(yīng)在簽訂《______________房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的________的定金,。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前________年內(nèi),，支付剩余房款。

第六條違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自悔約之日起________個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的________倍及已付款返還給乙方,。

2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期________天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的________‰作為滯納金,，逾期超過(guò)________天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3,、甲方應(yīng)在獲得全部房款后________個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期________天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的________‰向乙方付滯納金,，逾期超過(guò)________天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目

1、沒(méi)有房屋欠帳,，如電話(huà)費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)等,。

2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞,。

3,、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1,、本協(xié)議簽訂后,，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。鑒于目前__________暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù),，待__________啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時(shí),，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

2,、鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(________年________月________日抵押貸款______元整,，貸款期限為_(kāi)_______年,，至________年________月________日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方,。

3,、在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4,、在房屋未過(guò)戶(hù)期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜

雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說(shuō)明

本協(xié)議一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________份，房屋交易管理部門(mén)留存________份,，見(jiàn)證方________份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________

________年________月________日________年________月________日