隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

動遷房購房合同書篇一

乙方：______________（買方）聯(lián)系方式：______________?常住地址：______________

根據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

三、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2、自簽訂本協(xié)議起,，甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。

3,、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

4,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四,、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費,，予以貸款清還等,。

2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3,、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔(dān)各項費用,。

4,、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

五,、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約,；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商,。

六、協(xié)議的定位,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

七,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

八,、甲,、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。

十,、協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份,，負(fù)責(zé)人_______份,。

甲方：______________（簽字）乙方：______________（簽字）

日期：_____年_____月_____日

動遷房購房合同書篇二

出賣人：買受人：

身份證號碼：身份證號碼：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

電話：電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和本市有關(guān)行政管理規(guī)定,，依據(jù)甲乙雙方達(dá)成的買賣協(xié)議，為保障雙方的合法權(quán)益,，確保雙方誠信守約,、按期如約完成房屋過戶手續(xù),，遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用和尊重公序良俗的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，共同遵守,。

第一條

20年月，甲乙雙方在上海的居間介紹下達(dá)成動遷房買賣協(xié)議,，約定甲方將其動拆遷補(bǔ)償安置配購的位于上海市××區(qū)××鎮(zhèn)路弄×號×室的動拆遷安置房一套出售給乙方,，房屋總價為萬元該房屋房型結(jié)構(gòu)：×室×廳，建筑面積：平方米,，建筑類型：公寓權(quán)屬為產(chǎn)權(quán)房,，土地使用權(quán)獲得方式：出讓.動拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議編號：滬第號，簽訂日期：房屋座落：上海市××區(qū)××鎮(zhèn)路弄×號×室,。第二條

乙方于20年月日向甲方交付萬元作為定金,。雙方約定主要購房款萬元于月日交付交付購房款后兩日內(nèi)甲方將房屋騰空交付給乙方，并結(jié)清該房屋的有關(guān)費用,。交易限制期滿后，雙方共同到××區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

在雙方交割房款房屋后,，甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈送給乙方。物業(yè)管理費······公用事業(yè)費······.

第三條

1.經(jīng)買賣雙方在平等自愿的情況下充分協(xié)商確定,，該房屋出賣總價款為萬元該總價款包括房屋及其室內(nèi)裝修,、生活配套設(shè)備、附屬設(shè)施,、甲方已繳納的進(jìn)戶費,、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費,、公用事業(yè)費等費用和該房屋占用范圍內(nèi)土地的土地使用權(quán)出讓金,。

2.買賣雙方約定的房屋總價款以套計價，不因房屋實測面積與現(xiàn)在所知面積的差異而變動,。

3.本合同自買賣雙方簽字之后即發(fā)生法律效力,。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款,。

4.甲方不得在過戶給乙方之前的任何時間內(nèi)提出增加該房屋的總價款,。若甲方要求提高房屋總價、增加購房價款,，構(gòu)成重大違約,，除該要求不得成立外,，并須賠償······給乙方。

第四條

1.本合同簽訂之后,、該房屋過戶給乙方之前的過渡期內(nèi),，甲方不得再對該房屋············，也不得進(jìn)行任何······的處分,。

2.

3.

4.

5.

6.

第五條

本合同簽訂后兩日內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙,、門卡,、動拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、收房相關(guān)資料,、房屋面積測量資料,、房屋交接書、新建住宅質(zhì)量保證書,、新建住宅使用說明書,、業(yè)主手冊房屋維修合同、甲方已繳納的進(jìn)戶費,、物業(yè)維修基金,、物業(yè)管理費和公用事業(yè)費票據(jù)等文件資料。

甲方拒絕交付部分器物或資料的,，除應(yīng)繼續(xù)履行交付義務(wù)外,，須視具體情形賠償乙方······的違約金甲方遲延交付的，每遲延一日,，向乙方支付······的逾期違約金,。

第六條

甲方保證在今后該房屋申辦房地產(chǎn)權(quán)證時，······,，······,，······。如果甲方在報送做房產(chǎn)證的資料時加上其他任何人的名字,，導(dǎo)致該房屋有之外的其他共有人,，影響到本次房屋轉(zhuǎn)讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過戶，甲方作為重大過錯方將承擔(dān)全部的······,，分別按照以下情況處理：如果乙方愿意繼續(xù)履行買賣合同接受該房屋,，甲方······，······因此給乙方造成的全部直接損失,，······.

如果乙方不愿意接受該房屋,，主張解除買賣合同，甲方按照該房屋······賠償給乙方,，并賠償乙方······費用的···,，并且不得對······提出任何主張,。

第七條

甲方承諾對所售房產(chǎn)·········，保證······,。

若甲方隱瞞其······的事實,，如······、······,、······,，······等,，導(dǎo)致在該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方,，須按照······賠償給乙方同時以乙方支付的萬元購房款為基數(shù)，按照······計算利息支付給乙方,。

若甲方隱瞞其······的事實并未導(dǎo)致不能過戶給乙方,，該房屋仍然有效過戶給乙方了,，但是給乙方造成了其它損失，則甲方須賠償········給乙方,。

第八條

如無正當(dāng)理由,、非因不可抗力和客觀不能，乙方未按照本合同第二條的約定按時足額支付購房款,，則每逾期一日,，向甲方賠償···的逾期違約金。

如無正當(dāng)理由,、非因不可抗力,，甲方未及時騰空房屋交付給乙方，則每逾期一日,，支付乙方···的逾期違約金給乙方。

在動拆遷公司,、房地產(chǎn)開發(fā)公司通知辦理房地產(chǎn)權(quán)證后,，甲方須在接到通知的第一時間向動遷公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司報送辦理房產(chǎn)證的材料,。如甲方在動遷公司,、開發(fā)商通知之后一個月還未報送材料，視為甲方拖延申辦房產(chǎn)證,，須自動遷公司,、開發(fā)商發(fā)出通知的第32日起，每日向乙方支付······的違約金,。

第九條

甲方保證在過渡期內(nèi)不將本人及任何家屬,、親友的戶口遷入該房屋。如甲方在過渡期內(nèi)將本人及任何家屬,、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋,，須賠償······,，并加付······的違約金。

若經(jīng)乙方同意或者要求,，甲方應(yīng)將其本人或者親屬的戶口遷入該房屋,，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶時遷出。

第十條

過渡期內(nèi),，若甲方離婚再婚,，或者甲方結(jié)婚，······,，······,。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)之前再婚或者登記結(jié)婚，在動遷公司通知辦理房產(chǎn)證時,，甲方和仍須按照本合同約定,，只······，不得······若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后再婚或者登記結(jié)婚,，在過戶給乙方之前······,，不得······。

若或因自己婚姻狀況的變動而······,，導(dǎo)致該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方,，須按照·············賠償給乙方，同時賠償乙方······和·········,。

若······,，············.

第十一條

甲方的繼承人不得對該房屋做任何·········處分。繼承問題發(fā)生后,，繼承該房屋產(chǎn)權(quán)的繼承人履行······,，本合同·········?！ぁぁぁぁぁ?，······。

若甲方的繼承人對該房屋作出······的處分,，或者甲方的繼承人······,，導(dǎo)致不能過戶給乙方，須按照············賠償給乙方,。

若甲方意外身故后,，在該動遷房交易限制期屆滿后××日內(nèi)甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒有依照本合同約定協(xié)助配合乙方辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日,，按照······計算逾期違約金給乙方,。

若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人······仍未履行協(xié)助配合乙方過戶的義務(wù)，則······,，須按照······賠償給乙方,。

若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前不幸身故,，則成為該房屋的唯一所有權(quán)人，須保證在過渡期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權(quán)做任何變更和任何處分,，并且有義務(wù)在交易限制期屆滿后及時與乙方共同到××區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù),。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后、過戶給乙方之前不幸身故,，該房屋所有權(quán)人須變更為一人,，變?yōu)樵摲课莸奈ㄒ凰袡?quán)人，房產(chǎn)證上不得增加其他任何人的名字同時······費用由自行承擔(dān),，不得要求乙方分擔(dān),。

若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前甲方與都不幸身故，······將是該房屋產(chǎn)權(quán)的主要繼承人,。須承諾在動遷公司通知辦理產(chǎn)證時······,，使·········。作為該房屋所有權(quán)人,，須保證在交易限制期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權(quán)作出······,，在交易限制期滿后及時與乙方共同到××區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。

第十二條在過渡期內(nèi),，若乙方,、二人中的一人不幸身故，該房屋將過戶給在世的另一人,。若在過戶之前二人都不幸身故,，該房屋將過戶給······，或者······,。

乙方的繼承問題發(fā)生后,，乙方的繼承人······，本合同······,。該房屋交易限制期屆滿后,，乙方的繼承人與甲方或者甲方的繼承人一起到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

第十三條

1.甲方不得因今后該房屋市場價格的上漲而主張解除合同,、不過戶給乙方2.甲方不得······3.甲方不得······4.甲方不得因······5.甲方須保證······6.甲方不得在任何情形下······，同時保證······.如發(fā)生上述任何一種情形,，導(dǎo)致該房屋最后沒有過戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分,，甲方須按照·········賠償給乙方如果延期過戶，每逾期一日,，按照······計算逾期違約金給乙方,。

第十四條

1.房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證后，甲方須在五日內(nèi)與乙方一起到房地產(chǎn)交易中將房產(chǎn)證及其密碼交付乙方收存,。甲方將房產(chǎn)證交付給乙方后,，在過戶給乙方之前的任何時間內(nèi),，除非經(jīng)乙方書面要求，不得以任何理由,、任何方式······,，······.若甲方······，除應(yīng)······外,，須在違約行為被乙方發(fā)現(xiàn)并告知甲方之日起三十日內(nèi)向乙方支付······的違約金,。逾期支付的，每逾期一日,，按照······計算逾期違約金給乙方,。

2.過渡期內(nèi)，甲方不得報停該房屋內(nèi)的水,、電,、燃?xì)狻⒐潭娫?、有線電視等生活設(shè)施,。若甲方報停該房屋內(nèi)的自來水、電力,、燃?xì)?、固定電話、有線電視,，給乙方或者該房屋的居住使用人造成了損失,，每報停一日，須分別賠償乙方400元,、900元,、400元、300元,、300元,。

第十五條

如在過渡期內(nèi)即買賣合同履行期間，一方······,，······,，提出解除買賣合同取消本次交易，或者要求大幅加價或大幅減價,，構(gòu)成預(yù)期違約,。······,，············,，······。

如甲方構(gòu)成預(yù)期違約，導(dǎo)致該房屋最后沒有過戶給乙方,，須按照·········賠償給乙方如提出大幅加價,，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方如逾期支付違約金,，須每日加付······,。

如乙方構(gòu)成預(yù)期違約，······,，············,，······。

守約方有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本合同向上海仲裁委員會申請仲裁,。

第十六條

因······導(dǎo)致該房屋交易限制期屆滿······后未能過戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分的,，甲方構(gòu)成根本違約，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔(dān)根本違約責(zé)任甲方的違約行為沒有導(dǎo)致未能過戶給乙方,，該房屋最后有效過戶給乙方了,，但是給乙方造成了其它損失，甲方構(gòu)成重大違約,，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔(dān)重大違約責(zé)任逾期支付違約金的,，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。

第十七條

1.甲方構(gòu)成根本違約時的違約金標(biāo)準(zhǔn)：

······,，······,，······，同時不得要求乙方······,，并且須賠償乙方······的費用的···給乙方,。

甲方構(gòu)成重大違約時的違約金標(biāo)準(zhǔn)：

2.甲方遲延履行合同義務(wù)時的遲延履行違約金標(biāo)準(zhǔn)：

3.

第十八條

1.

2.在交易限制期屆滿后，因······低于······,，乙方主張解除合同不予過戶的,，須按照······賠償給甲方。

3.因其它非不可抗力的原因,，在可以過戶時或者過渡期內(nèi)乙方無正當(dāng)理由不愿過戶而要求退還房屋,、收回購房款和利息的，按照······賠償給甲方,。

4.因交易限制期屆滿可以過戶時······低于······,，乙方遲延過戶的，按照······計算逾期違約金給甲方,。

5.因乙方自身過錯未能及時辦理過戶手續(xù)造成損失的,，乙方的損失由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成的損失,，由乙方賠償······給甲方,。

第十九條

該房屋交付給乙方之后，若乙方出租該房屋,，由乙方承擔(dān)對該房屋內(nèi)居住者的一切注意義務(wù)和告知提示義務(wù),，包括盡到······的義務(wù)等。如居住于該房屋內(nèi)的承租人發(fā)生人身傷亡和財產(chǎn)損失等意外事故,，房主需要承擔(dān)法律責(zé)任的,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無涉如承租人利用租賃房屋進(jìn)行制毒販毒,、制假售假,、賣娼等違法犯罪活動，房主需要承擔(dān)連帶法律責(zé)任的,，一概由乙方承擔(dān),，與甲方無涉，甲方不對此承擔(dān)任何責(zé)任,。若乙方接收該房屋后自住,，乙方與鄰居、物業(yè)公司等發(fā)生任何糾紛,，由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無涉，甲方不對此承擔(dān)任何責(zé)任,。

乙方裝修該房屋,，······，············,，······,。

第二十條

1.

2.

3.

4.

5.

6.

第二十一條

1.該房屋過戶時需要交納的交易稅費，由乙方承擔(dān),。

2.房屋交付給乙方之后,，······，······,，甲方不得要求···,。

3.交易限制期屆滿后，該房屋過戶到乙方或者乙方指定的人名下,，屬于乙方自家內(nèi)部事務(wù),，甲方不得干涉。若乙方要求過戶到自己指定的人名下,，則甲方屆時配合過戶給乙方指定的受讓人,，若甲方拒絕配合過戶，構(gòu)成重大違約,，須賠償乙方······,，······,。

4.

第二十二條

1.因相關(guān)的法律規(guī)范或者國家和本市關(guān)于動遷安置房和房地產(chǎn)買賣的行政管理規(guī)定的變動導(dǎo)致不能過戶而造成的損失，雙方······,，······,，······。如果地方政府的政策發(fā)生變動,，調(diào)整動遷安置房的上市交易限制期限,，則按照······處理，······,。

2.如果在過渡期內(nèi)社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)生急劇變動,，如發(fā)生嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)、金融危機(jī)導(dǎo)致嚴(yán)重的通貨膨脹,，物價飛漲,、貨幣急劇貶值，或者房地產(chǎn)市場價格大幅劇烈波動,，雙方應(yīng)當(dāng)本著······的精神,，及時溝通協(xié)商，對······,，合理分擔(dān)損失,。

3.如果過戶時關(guān)于動遷安置房交易管理的實施辦法或?qū)嵤┘?xì)則已經(jīng)頒布施行，地方政府主管部門要求補(bǔ)繳······,，按照地方政府的實施辦法的規(guī)定執(zhí)行如果地方政府的實施細(xì)則沒有具體規(guī)定,，············.4.過渡期內(nèi)，如果該動遷房所在區(qū)域再動拆遷,，······,，······。

······,，······,。

第二十三條

1.因不可抗力造成房屋滅失、毀損的,，在房屋交付給乙方之前由甲方承擔(dān),，房屋完全交付給乙方后，轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān),。

本合同所稱“不可抗力”,，是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,，包括：等人為災(zāi)害和社會異常事件.因房屋居住者自身的故意或重大過失等過錯行為導(dǎo)致的火災(zāi),，不屬于不可抗力。

在房屋交付給乙方后,，如遭遇不可抗力造成房屋毀損,、滅失,，······、······,、······等全部歸乙方所有,，甲方不得······。如果······,，甲方······。如果甲方·······,，······,，······如果甲方······，······,。2.因一方的客觀不能導(dǎo)致延期過戶的,，從交易限制期屆滿的第32日起每日賠償300元給對方。所謂客觀不能,，是指······,、······等情形。

第二十四條

1.本合同中所稱“······價”,、“······價”,、“購房款”，都是指房屋的總價款,?！啊ぁぁr”是萬元，“······”是萬元本合同所稱“當(dāng)時”,，是指

2.本合同中涉及到的所有錢款數(shù)額,，皆以人民幣為幣種。

3.本合同所稱“交易限制期”,，是指上海市房地局__年《上海市配套商品房和中低價普通商品房管理試行辦法》第28條規(guī)定的動遷房所有權(quán)人取得房產(chǎn)證后五年內(nèi)不得上市交易的限制期限：“······”,，是指······后的×日內(nèi)。

__年10月,，上海市政府實施房地產(chǎn)市場調(diào)控新政,，大幅縮短動遷安置房的上市交易限制期?！ぁぁぁぁぁ?，······，············,，······,。

4.除不可抗力外，逾期······未過戶,，視為不能過戶或者一方不予過戶,。5..

6.該房屋······的···,，以······為準(zhǔn)。

7.

8.

9.

第二十五條

甲乙雙方此前簽訂的協(xié)議,、合同中對雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定以及對同一事項的約定與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn)。

該房屋交易限制期屆滿可以過戶時,，甲乙雙方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù),，需另行簽訂上海市房地局的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》示范文本。雙方為辦理過戶手續(xù)所需簽訂的房地產(chǎn)管理部門之網(wǎng)上備案合同與本合同約定不一致的,，以本合同為準(zhǔn),。

其它未盡事宜，雙方經(jīng)平等友好協(xié)商后可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致,，亦可對本合同的約定作出變更,。

第二十六條

本合同的附屬文件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分。本合同正文與附件,、補(bǔ)充協(xié)議表述不一致的,，以附件、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第二十七條

因履行本合同發(fā)生爭議,，由雙方平等友好協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可依據(jù)本合同向該房屋所在地法院起訴,。

第二十八條

本合同雙方簽字生效,。

過戶后如果雙方或者任何利害關(guān)系人就該房屋發(fā)生任何爭議糾紛，仍然依據(jù)本合同解決,。

本合同壹式肆份,，乙方執(zhí)貳份，甲方執(zhí)一份,，乙方委托代理人保存壹份備案作證,。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

動遷房購房合同書篇三

甲方(出租方)：_________________乙方(承租方)：______________有限公司

甲乙雙方原于_____________年__________月__________日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街_____號樓,，總面積約為：_________________10200平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：_________________

一,、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi),，將房屋移交給甲方,。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品,，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,，以該單位審定的算價格,。

甲方：_________________乙方：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

見證人：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日