隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

商品房房屋租賃合同電子版篇一

承租方(以下簡稱乙方): 姓名: ________身份證號:_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結構圖:___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注:( )

第四條 租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )

按季度交費,，一個季度為:_____________元(大寫: )

房屋轉讓金:________________元(大寫: )

備注:房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,，可以自由轉讓房屋,，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增,。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效,。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。如有甲方承擔法律責任,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責,。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔 ,。 修繕房屋是甲方的義務,。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的項目和物品等,，如水，電,，燃氣,，電話，網(wǎng)絡,，有線電視,，供暖設備等等，均由乙方自己付費,。

第十條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1,。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。

2,。拖欠租金累計達一個月,。

3。利用承租房屋進行違法活動的,。

4,。故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同

如因國家建設,、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十二條 違約責任:

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房房屋租賃合同電子版篇二

甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：寧xx公司甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市____區(qū)湖濱東與麗景相交處南和5號樓第四層,，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一,、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二,、乙方應于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi),，將房屋移交給甲方。移交前,，乙方會同甲方驗收房屋設施,、設備及物品，驗收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用,，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,，以該單位審定的結算價格為準，多退少補,。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費用等等,，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修,、裝飾費用貳佰萬元,，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費用互不相欠,。

五、乙方應在移交承租房屋同時,，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙,、資料等全部移交給甲方。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務,。1

七,、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務,，包括第五條及第六條的附隨義務,，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力

商品房房屋租賃合同電子版篇三

出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：法定代表人：授權代表：職務：承租方：(以下簡稱乙方,，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址)：法定代表人：授權代表：職務：身份證號(個人)：根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同,。

1. 租賃房屋

1.1 甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用,。

1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3租賃房屋的裝修,、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù),。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍,。

2. 租賃期限

2.1 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月,。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。免租期供乙方用于裝修,，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水,、電費用及物管費用由乙方承擔。

2.3 租賃期滿,，甲方有權收回租賃房屋,，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的,，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋,。

3. 租金及保證金

3.1 本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(________年半年季月)支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應于 ▁▁▁▁▁▁日前支付,，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

3.2 本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%,，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證,。

3.3 租賃期間,，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,，并保留繼續(xù)索賠的權利,。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿,，乙方不再續(xù)租,，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在▁▁個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金,。

4. 其他費用

4.1 租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后____日內(nèi)支付。

4.2 租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元,，乙方應按(________年半年季月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,，支付方式、時間同

3.1條租金支付時間,、方式,。

4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但不得破壞租賃房屋結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對其裝修不作任何補償,。

4.4 乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

5. 房屋交付

5.1 甲方應在收到乙方首期租金,、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋,。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接,，并簽署房屋交付確認書,，予以確認。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋,。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日,。

6. 轉租和歸還

6.1 乙方在租賃期間，不得轉租,。如果擅自全部或部分轉租,，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金,、物業(yè)管理費和保證金,，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

6.2 乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的費用或損失由乙方承擔,。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施,，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理,。

6.3 即使有上述

6.2條規(guī)定,，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修,、裝飾,，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好,、適租狀態(tài),。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔,，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;如期滿后不再出租,，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空,，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔,。

8. 甲方保證及責任

8.1 保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方,。

8.2 甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng),，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方,，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利,。

9. 乙方保證及責任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

9.2 乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用。

9.3 乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,，防止不正常損壞(正常磨損除外),。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔,。

9.4 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5 乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設計和裝修,。該設計和裝修費用由乙方承擔,。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

9.6 如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任,、違約責任,，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償,。

10. 合同的解除

10.1 在本合同有效期內(nèi),，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同,。

10.2 若發(fā)生不可抗力事件,，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建,。在租賃房屋修復期間,，乙方免交租金及物業(yè)管理費,，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應向后順延。

10.3 若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃,、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營,，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方,。雙方應按實際租用天數(shù),，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失,。

10.4 有下列情形之一,，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.

4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;

10.

4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

10.

4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

10.

4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修,、拆改結構的;

10.

4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動,，損害公共利益的。甲方根據(jù)上述情形解除合同時,，應書面通知乙方,，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋,，乙方已繳納的租金,、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失,。

10.5有下列情形之一,，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

10.

5.1 甲方違反其保證,、責任或違反本合同的其他約定,，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質(zhì)的損害,。乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時,，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同,，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。1

1. 違約責任1

1.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,，每逾期____日,，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外,。1

1.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,，應向甲方支付違約金，每逾期____日,，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金,。1

1.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔▁▁▁元違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方應另行賠償。1

1.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金,，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還,。1

1.5 除上述各項規(guī)定外,，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,，本合同另有約定的除外;逾期未能更正,，另一方保留索賠的權利。1

1.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用,。1

2. 不可抗力如果發(fā)生不可抗力事件,，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長,，無需承擔違約責任,。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方,，并且在此后____日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度,。1

3. 適用法律及爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,，以解決爭議。1

4. 其他約定1

4.1 本合同附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。1

4.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效,。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批,，該合同應在通過審批程序后生效。1

4.3 本合同正本一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方： 乙方：授權代表： 授權代表：簽署： 簽署：____日期

商品房房屋租賃合同電子版篇四

出租方(甲方)_______________承租方(乙方)_______________根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、 房屋的座落、面積及裝修,、設施1-

1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用,。1-

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。1-

3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-

1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《出國》,。

2-

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用,。

2-

3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

3-

1.該期共____個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

3-

2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂。

四,、租金及支付方式

4-

1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元,。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)

4-

2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金,。

五、其他費用乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水,、電、煤氣,、電話費等其他費用,，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。

六,、房屋修繕責任

6-

1.在租賃期限內(nèi)，甲方應出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

6-

2.除房屋內(nèi)已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀,，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。

6-

3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。6-

4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。6-

5.如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。

七,、轉租的約定7-

1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。7-

2.乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。

(3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。

八,、變更和解除本合同的條件

8-

1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行,，或水,、或電,、或煤等正常供應中斷,，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

8-

2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1條)第

(4)，第

(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九,、乙方的責任9-

1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該,、轉借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復的;

(3) 擅自改變本合同

商品房房屋租賃合同電子版篇五

商品房房屋租賃合同

出租方代表：_________________(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

(以下簡稱乙方)

承租方代表：_________________

聯(lián)系地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的坐落、面積及裝修,、設施

1—1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用,。

1—2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約________平方米(實際面積以產(chǎn)證為準)。

1—3.該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃期限

2—1.該房屋租賃期共個月,。自________年________月________日起，________年________月________日止,。即租金起付日為________年________月________日,。

2—2.甲方應于________年________月________日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋,。

三,、租金，押金及其他費用

3—1.該房屋每月租金為人民幣________________元(大寫：________________),。

3—2.該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期,，乙方在每個付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租,。

3—3.該房屋押金為________個月租金即人民幣________元作為合同履行之保證金,。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話費,，水電費,，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內(nèi)無息返還乙方,。

3—4.其他：

1.本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章后生效;

2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

承租方：_________________出租方：_________________有限責任公司

代表人簽字：_________________代表人簽字：_________________

日期：_________________日期：_________________

商品房房屋租賃合同電子版篇六

甲方（出租方）：天津xx公司乙方（承租方）：為明確甲乙雙方的權利義務,，保護雙方的合法權益,，根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,。甲,、乙雙方當事人本著平等、自愿,、協(xié)商的原則,，訂立本租賃協(xié)議：

一、租賃范圍：甲方將位于 ____市____區(qū)大港石化園區(qū)金匯路1287號 的一間庫房300平方米 ,，自愿租賃給乙方使用,，乙方同意租賃。

二,、租賃期限：租賃期為（自________年月________年____月____日止）,。

三、租金數(shù)額及付款方式：

1,、每年租金為元（大寫：。

2,、支付方式：乙方在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)一次性支付當年的租金,，

四、甲方權利和義務：

1,、甲方應向乙方出示租賃財產(chǎn)的有效證件,，并向乙方提供該證件的復印件。

2,、甲方應保證水,、電、道路通暢,，如與村組及四鄰有糾紛,，甲方應出面解決。

3,、租賃期間,，甲方不得中途收回租賃財產(chǎn)，而另租給他人,。

五,、乙方的權利和義務

1、乙方應按約定及時交納租金,，不得拖欠,。

2、乙方應按時交納水,、電等費用,，如有罰款,，由乙方承擔。

3,、乙方如利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的。甲方可以終止合同,，收回房屋,。

六、合同的變更,、解除,、續(xù)租：

1、如需變更本合同的有關條款,，必須經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商同意，否則不能變更,。

2,、如一方欲解除合同，需提前2個月向?qū)Ψ剿瓦_書面通知,，待雙方達成解除合同的協(xié)議后方可解除,，否則不能解除。

3,、合同期滿后,，如續(xù)租，雙方應另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權。

4,、在合同期內(nèi),，如遇拆遷，對乙方造成實際損失,，由拆遷單位直接向乙方賠償損失,，雙方終止合同。

七,、違約責任：租賃期未滿前,，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果，違約方應向守約方支付違約金萬元,，并賠償由此造成的損失,。

八、本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力,。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約時間：________年____月____日

商品房房屋租賃合同電子版篇七

甲方（出租方）：乙方（承租方）：陳甲方代理人：鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房租賃合同（以下簡稱租賃合同）,， 甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實際情況,，在原合同基礎上增加、變更合同條款部分內(nèi)容,，特訂立以下補充協(xié)議,。

一、協(xié)議內(nèi)容增加部分：

1,、因房屋是毛坯,，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔,。

2,、租賃期間，房屋的物業(yè)管理費,、電梯費,、垃圾費、水電費由乙方向物業(yè)管理處交納,。

3,、通訊,、寬帶的安裝和使用,，由乙方根據(jù)使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉移,。（注：有線電視不使用不安裝,，管道燃氣不使用不開通）

4、此房屋乙方作辦公場所,，甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修,，在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結構安全的前提下，拆除部分非承重墻體,。

5,、在合同租賃期間，租賃期滿,，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除,，保持裝修格局完好。

6,、租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應提前6個月通知乙方，乙方在接到通知后3個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利；如乙方不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償,，裝修費按伍萬元人民幣計算,，租賃期每滿________年裝修費折舊一萬元，第________年合同期滿扣完,。

二,、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力,。 除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效,。本協(xié)議與原合同有相互沖突時,，以本協(xié)議為準。

三,、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。 出租方（簽字）： 承租方(簽字）：身份證號：身份證號：委托代理人（簽字) ：________年____月____日________年____月____日

商品房房屋租賃合同電子版篇八

甲方（出租方）：身份證號碼法定代表人：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼法定代表人：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,，位于第____層,，共_____（間套），房屋結構為_________,，建筑面積為_______平方米（其中實際建筑面積為_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_______平方米）（房屋所有權證號、土地使用權證號房地產(chǎn)權證號為）

第二條 房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限租賃期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。租賃期滿后,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第四條 租金及付款方式該房屋租金為每年 ____元,，大寫____,，租賃期間，租金共計____元,，大寫____,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準,。乙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)將租期內(nèi)的所有租金一次性全部支付給甲方。

第五條 押金該房屋押金為 元,，大寫 ,。乙方在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將租期內(nèi)的所有租金一次性全部支付給甲方。 該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。交房時間遲延的,，租期相應順延,。

第七條 維修養(yǎng)護責任 正常的房屋修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由乙 方承擔,。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費,；

2.煤氣費,；

3.網(wǎng)費、電話費,；

4.物業(yè)管理費,；在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達1個月,；

5.利用承租房屋進行違法活動的,；

6.故意損壞承租房屋的。

第十一條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向?qū)Ψ浇患{租金總金額的30%作為違約金。

第十二條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十三條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十四條 其它

1,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

2,、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：

乙方（簽章）代表（簽字）：

代表（簽字）聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：________年____月____日

________年____月____日

商品房房屋租賃合同電子版篇九

出租方(以下簡稱甲方)：四川xx公司承租方(以下簡稱乙方)：有限公司甲,、 乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在 武科東 建筑面積為 80平方米,。租用期三周年,，自本合同生效之日開始計算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為 20人民幣(含建筑稅),，每年租金24000元 (大寫：貳萬肆仟元整)。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五、第

三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年,、土建________年,，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。十

一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。十

二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。十

三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。十

四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

1. 提請 仲裁委員會仲裁。

2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。十

五,、本合同一式兩份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律約束力。十

六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方： 乙方：代表： 代表：電話： 電話：________年____月____日________年____月____日

商品房房屋租賃合同電子版篇十

出租人(甲方)

承租人(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于_______________________________________,，建筑面積 _____平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權人姓名或名稱：________________________,，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及合同鑒證備案

(一)租賃用途：作為辦公經(jīng)營使用,。

(二)租賃用途為公司住所的,，乙方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。如產(chǎn)權人屬于私人所有需提供產(chǎn)權證原件,，在法院查封期內(nèi)的房產(chǎn)不得辦理租賃備案,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年_______個月,。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前十五日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/年,，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)物業(yè)管理費(5)房屋租賃稅費(6)衛(wèi)生費(7)室內(nèi)設施維修費(8)_____________________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省,、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,，受轉租人不得再次轉租,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除;(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同;1、遲延交付房屋達____日的,，2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,，3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,，4,、 .

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達____日的;2、欠繳各項費用達______________元的;3,、擅自改變房屋用途的;4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7,、擅自將房屋轉租給第三人的;8,、 .

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

1,、甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失;2,、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方,，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金;3,、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任;4,、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金;5,、 .

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份,。

甲方應提供房屋產(chǎn)權證復印件作為本合同附件,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 鑒證機關(章)

委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年____月____日________年____月____日________年____月____日

個人房屋租賃合同范文

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________ .

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況,，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為……)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)從________年____月____日中午12時零分起至________年____月____日中午12時零,。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利,。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________.

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金,。

以后每月____日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第五條：押金

押金___元,，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。

第八條：違約責任

1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同,，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

1)擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金____月,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉租、轉讓,、轉借的,，應支付____月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金,。

第九條：優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產(chǎn)權證復印件,、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后。

出租方： 承租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

商品房房屋租賃合同電子版篇十一

甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：寧xx公司甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于____市____區(qū)湖濱東與麗景相交處南和5號樓第四層,，總面積約為：10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任,。

二,、乙方應于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將房屋移交給甲方,。移交前,，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,，驗收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三,、關于該租賃房屋的外裝修費用,，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結算價格為準,，多退少補,。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,，包括：房屋產(chǎn)權稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,，不再向甲方主張,；甲方支付的39;室內(nèi)裝修,、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五,、乙方應在移交承租房屋同時,，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方,。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時,，負有說明和配合的義務,。

七、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務,，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。甲方：乙方：身份證號：________年____月____日法定代表人： ________年____月日

商品房房屋租賃合同電子版篇十二

甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方通過友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協(xié)議：

一、現(xiàn)甲方將座落于 ,，房屋產(chǎn)權證號為 ,，房屋戶型 ，居住面積 ,，租給乙方,。甲方應保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權利出租該房屋，現(xiàn)□己□未抵押,。

二,、租賃時間從年____月____日起年____月____日。房屋租金每月人民幣元整（ ）,，支付方式,，押金人民幣 元整（簽定合同天內(nèi)支付首次租金的押金,，同時甲方將房屋交付乙方使用，后期提前天交付下期租金,。

三,、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、電話、有線費,、物管,、衛(wèi)生費用由 方支付，其余由方承擔,。

四,、本合同一經(jīng)簽訂，當日甲方應支付丙方傭金元整（ ）,，乙方應支付丙方傭金 元整,。本合同簽訂后，若x,、乙任何一方提出終止合同,，都應承擔對方的損失及丙方傭金。

五,、租賃期間,，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前天書面通知對方解除合同,，違約方支付給守約方違約金,，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù),，房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔責任,。

六,、甲方的責任

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，延遲期間內(nèi)甲方應按元天計算,，向乙方償討違約金。

2,、租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修時,，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3、甲方未按合同約定向丙方支付傭金的,，應按元天計算向丙方支付逾期付款的違約金,。

七、乙方的責任

1,、乙方如果拖欠租金,，應按天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達天以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約責任,。

2,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修房屋,，須事先征得甲方同意,。

3、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件,，搬遷后____日內(nèi)屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

4、乙方未按合同約定向丙方支付傭金的,，應按元天計算向丙方支付逾期付款的違約金,。

八、合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權,。

九,、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可向丙方所在地人民法院提起訴訟解決,。

十、本合同一式三份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,，本合同附件與本合同均具有同等法律效力。附件：房屋設施：若x方提供該設施,，則在該項前的“□”中劃“√”并在其后做必要的說明,；若x方不提供某一項，則在其前面的“□”中劃,。水表（□水卡） 噸,；電表（□電卡）交費日期；有線交費日期,；寬帶交費日期,；物業(yè)交費截止日期 ；鑰匙情況,；□空 調(diào) □冰 箱□洗衣機□電視機 □熱水器 □微波爐□床 □衣 柜 □沙 發(fā) □餐 桌□桌 椅□床頭柜 □茶 幾 □書 桌□電視柜□書 柜 □梳妝臺 □電話機甲方： 乙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：身份證號： 身份證號：簽訂日期：________年____月____日

商品房房屋租賃合同電子版篇十三

甲方： 乙方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算,。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為____萬元,，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年,，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

九,、違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房房屋租賃合同電子版篇十四

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：(以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋坐落、面積及狀況

出租房屋坐落于

第二條 房屋用途

該房屋用途為 ,。

第三條 租賃期限

租賃期一年,，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用，至 年 月 日止,。

承租方有下列情形之一的,，出租方可以終止合同，收回房屋,，造成出租方損失,，由承租方負責賠償：

1、承租方利用承租房屋進行非法經(jīng)營,，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的;

2,、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規(guī)的;

3,、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結構的;

4,、承租方擅自改變房屋用途的;

5、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借或交換使用的;

6、承租方拖欠租金達一個月的;

7,、影響出租方學校正常教育教學及管理秩序的;

8,、承租方未按時繳納水、電等費用,，影響出租方利益的,。合同期滿后一個星期內(nèi)，承租人將房屋返還出租方,。需延續(xù)租賃的,，承租方提前一個月與出租方協(xié)商，雙方可另行簽訂合同,，(在同等條件下,，承租方享有優(yōu)先全)。

第四條 租金及付款方式

1,、年租金為(人民幣) 萬元,。

2、承租方應在合同簽定生效后 日內(nèi)足額繳納租金。

第五條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，水,、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：在租賃期,，如果發(fā)生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由承租方支付。

第六條 雙方責任

(一)出租方責任

1,、按合同規(guī)定提供出租房屋。

2,、委托勝利實驗小學對出租房屋進行日常管理,。

(二)承租方責任

1、按合同規(guī)定按時交納租金及水,、電等費用;

2,、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉租、轉讓,、轉借或交換使用;

3,、未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設施的原狀,。如有違犯,，承租方應負責無償恢復原狀;如確屬必須時，必須事先征得出租方的同意方可實施,。承租方經(jīng)出租方批準對承租房屋改建,、擴建或裝飾，其一切費用由承租方自負;改建或擴建增加的面積,，產(chǎn)權歸出租方所有,，合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設施,，無償歸出租方;

4,、對承租房屋及附屬設施，應負責保管,，愛護使用,，并注意安全;

5、在租賃期間,，防火安全,、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查,，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害,，均由其承擔全部責任，出租方不負擔連帶責任;若造成房屋損壞，由承租方負責恢復或賠償;

6,、必須合法經(jīng)營,，必須遵守國家法律、法規(guī),，否則,，由于違法而造成的一切責任后果，由承租方自負,，出租方不承擔連帶責任;

7,、租賃期間所發(fā)生的一切外部關系均由承租方自行處理，出租方不負連帶責任;

8,、在租賃期間,，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責;

9、承租方應遵循出租方學校的正常教育教學要求;

第七條 違約責任

1,、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,，否則每逾一天，按年租金總額的 0.1% 交納違約金,。

2,、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天,，按年租金總額的 0.1%交納違約金,。

3、承租方擅自將承租房屋轉租,、轉讓,、轉借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外,，承租方已交納的租金,，出租方不予退還，承租方還應按年租金的0.1%交納違約金,。

第八條 合同變更或終止

1,、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的,，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議,，否則，變更或終止無效,，并由責任方承擔一切責任,。

2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時,，出租方應提前一個月通知承租方,，租金按實際租期按日收取,，本合同終止，雙方互不承擔違約責任,。

3,、如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止,，租金按實際租期按日收取,，雙方互不承擔違約責任。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商,、調(diào)解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十條 本合同未盡事宜，按國家有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十一條 本合同自雙方簽字蓋章后生效,，履行完本合同規(guī)定的全部義務時終止,。

第十二條 本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份,，合同副本貳份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房房屋租賃合同電子版篇十五

出租房：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條?房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條?租賃期限

租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條?租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條?租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條?出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條?違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金__元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金__元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

第七條?免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條?爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條?其他約定事項

第十條?本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送__單位備案。

出租方(蓋章)?承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

地址：?地址：

法定代表人(簽名)：?法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：?委托代理人(簽名)：

開戶銀行：?開戶銀行：?經(jīng)辦人

帳號：?帳號：

電話：?電話：?鑒(公)證機關

電掛：?電掛：?(章)

郵政編碼：?郵政編碼：

簽約地點：?簽約時間：?年?月?日

有效期限?至?年?月?日

商品房房屋租賃合同電子版篇十六

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。合同當事人：出租方(以下簡稱甲方)：________________承租方(以下簡稱乙方)：________________

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市)______(區(qū),、縣)_________ ;門牌號為______。

2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積),。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共___個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：_____________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

(2) ________________________________________________________,。

2,、乙方交納以下費用：

(1) ________________________________________________________。

(2) ________________________________________________________,。乙方應按時交納自行負擔的費用,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的`合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計 個月以上,。

(8)________________________________________,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。門面是指地平線上的

第一層樓，可以是住房也可以是商鋪,，在____市里面基本都是商鋪,而在____鎮(zhèn)里人流量不密集的地方是住房,。門面出租或稱商鋪出租，是將門面使用權經(jīng)過合法途徑交與個人,、團體或單位使用,，從中收取租金的行為方式，門面出租不涉及到門面產(chǎn)權的轉移

商品房房屋租賃合同電子版篇十七

甲方（賣方）：乙方（買方）：甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在市 路小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積平方米,，儲藏室 平方米，產(chǎn)權證號）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整 ,；即人民幣小寫 元 ,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金 元整 ，即小寫 元,。

四,、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）,。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔,。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應在 個月 前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,；無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期____日,，應向?qū)Ψ街Ц?罰金，逾期____日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,，（含在房屋價值內(nèi)）,。十

一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。十

二,、附加條 款：1,、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。甲方（賣方）：身份證號：住址：電話：_______年____月乙方（買方）：身份證號：住址：電話

商品房房屋租賃合同電子版篇十八

出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼：______________

承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼：______________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1.租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;

2.室內(nèi)附屬設施：

a：電器：

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______ 年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

2.房屋租金：每月_______元人民幣;

3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計_______元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電,、燃氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,、電,、燃氣、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：

水費,、物業(yè)費 從____年____月份由承租方交

電費 從____年____月份由承租方交

燃氣費 從____年____月份由承租方交

出租方：____________ 承租方：____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話：____________

簽約日期：____年____月______日 簽約日期：____年____月______日

商品房房屋租賃合同電子版篇十九

甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________

乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟,，建筑面積為_________平方米,，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算,。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣,。乙方分_________次支付。本合同生效后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的_________%為_________元,，房屋驗收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。

第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

第五條

第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

第九條違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元,。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣,。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。

第十條在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何

第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并不需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，按_________項辦法解決：

1.提交仲裁機關進行仲裁,。

2.向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________代表人：

_________________年____月____日________年____月____日

商品房房屋租賃合同電子版篇二十

經(jīng)紀機構居間成交版）出租人（甲方）_______證件類型及編號_______________承租人（乙方）_______證件類型及編號_______________居間人（丙方）_______備案證明編號_________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下,，在平等,、自愿的基礎上，就房房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于____市________區(qū)（縣）______________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________________,，建筑面積________平方米,。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________,，房屋所有權人（共有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：_____________，房屋（□是□否）已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一） 租賃用途：__________,；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)玩為：_____,，最多不超過_______人,。

（二） 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的出租房屋,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起____日內(nèi)告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證,；居住人員中有境外人員的，（□甲方□乙方）應自訂立本合同之時24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年______個月，甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊?/p>

一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出（□書面□口頭） 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同,。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：__________元（□月□季□半年□年）,，租金總計：人民幣__________元整（：_________）支付方式：（□現(xiàn)金□轉賬支票□銀行匯款），押_____付____,，各期租金支付日期：________年____月____日,，________年____月____日，________年____月____日,，________年____月____日,。

（二）押金：人民幣____________元整（：_________）租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)還給乙方,。

第五條 其他先關費用的承擔方式：租賃期內(nèi)的下列費用中：_____________由甲方承擔,，____________由乙方承擔：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費

（7）物業(yè)管理費

（8）房屋租賃稅費

（9）衛(wèi)生費

（10）上網(wǎng)費（1

1）車位費（1

2）室內(nèi)設施維修費（1

3）_______________費用,。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條 居間服務

（一）丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項,，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗,。

（二）本合同簽訂后（□及時□____日內(nèi)），甲方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整（：_________）作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金□轉賬支票□銀行匯款,；乙方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整（：_________）作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉賬支票□銀行匯款,。甲乙雙方支付的傭金總和應不超過月租金標準,。

（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關系的,，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

第七條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,；乙方保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條 轉租除甲乙雙方另有約定外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任

第九條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、延遲交付房屋達____日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務，只是乙方無法正常使用房屋的,。

4,、___________________________________________.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達____日的,。

2,、欠繳各項費用達_____元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、保管不當或者不合理使用導致附屬物品,。設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉租給

第三人的,。

8、_______________________________________________.

（五）其他發(fā)送的合同解除情形,。

第十條 違約責任

（一）甲方有

第九條

第三款約定的情形之一的,，應按月租金的200%向乙方支付違約金,；乙方有

第九條

第四款約定情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

（二）阻力期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前____日通知對方，并按月租金的200%支付違約金,，甲方還應兌換相應的租金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按每逾期____日,，按日租金的200%標準支付違約金。

（五）丙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失,。

（六）____________________.

第十一條 合同爭議解決辦法本合同項下發(fā)生爭議,，有三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項__________________________________________________________________本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式 叁 份,，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份,，丙方執(zhí) 壹 份,。本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件于本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：委托代理人：

國籍：聯(lián)系方式：

委托代理人：聯(lián)系方式：________年____月____日

________年____月____日居間人（丙方）簽章：

經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：北京xx公司聯(lián)系方式 ：

資格注冊證書編號：________年____月____日

商品房房屋租賃合同電子版篇二十一

出租房：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金__元,。

3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金__元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金__元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金__元如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份合同副本__份,，送__單位備案。

出租方承租方：鑒證意見

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人

帳號：帳號：

電話：電話：鑒證機關

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點：簽約時間：年月日

有效期限至年月日

商品房房屋租賃合同電子版篇二十二

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。合同當事人：出租方(以下簡稱甲方)：________________承租方(以下簡稱乙方)：________________

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條 房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市)______(區(qū)、縣)_________ ;門牌號為______,。

2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積)。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共___個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：_____________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

(2) ________________________________________________________。

2,、乙方交納以下費用：

(1) ________________________________________________________,。

(2) ________________________________________________________。乙方應按時交納自行負擔的費用,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計 個月以上,。

(8)________________________________________,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：地 址： 地 址：聯(lián)絡電話： 聯(lián)絡電話：拜托代理人： 拜托代理人：________年____月____日