在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

房屋租賃合同標準版房屋租賃合同免費版下載篇一

身份證：_______

地址：_______

號碼：_______

承租方（以下簡稱乙方）：_______

身份證：_______

地址：_______

號碼：_______

甲，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

2,、室內(nèi)附屬設施：

b：家俱：_______

2、房屋租金：每月_______元人民幣,；

3,、付款方式：按_______支付，另付押金_______元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計_______元人民幣；

5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達_______天,；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的,。

2、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

（如：入住時的水電煤字數(shù),。）

出租方：_______

承租方：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系電話：_______

簽約日期：20__年__月__日

房屋租賃合同標準版房屋租賃合同免費版下載篇二

乙方(承租方)：__ 身份證號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議,，共同遵守,。

一、甲方將座落在____的房屋(建筑面積94平方米)出租給乙方使用,。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解,，愿意承租該物業(yè)。

二,、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫)壹仟元，租賃期限為二〇__年七月二十三日至二〇__年一月二十二日止,。租金一次性結(jié)算,，由乙方在二〇__年七月二十三日前交付甲方。

三,、付款方式：現(xiàn)金支付,。 .

四、租期內(nèi)物業(yè)管理費,、水,，暖，電,，衛(wèi)生等相關費用由乙方自負,。

五、物業(yè)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述物業(yè)符合出租房使用要求,。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責,。

3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應提前通知乙方,，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償,。

六、物業(yè)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理。

2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復,。

4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè),，應提前二個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約。

七,、違約責任：

1.乙方逾期交付房屋,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金,。

2.中途乙方未能履行本協(xié)議,，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水,、電費和物業(yè)管理費,，將被視為違約自動退租。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任。

九,、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關權(quán)利,，同時有履行物業(yè)管理的相關義務。

十,、乙方在租期內(nèi)有責任做好安全及防火工作,，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應由租賃者負責,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，此協(xié)議自簽字之日生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同標準版房屋租賃合同免費版下載篇三

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，裝修狀況_________,，其他條件為__________________,，該房屋（□已/□未）設定抵押,。

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明,。

（一）甲方應在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：__________________,，雙方也可另行書面約定,。

（一）房屋租賃期自_______年______月______日至_______年______月______日，共計_______年_______個月,。（期限超過20年的,，超過部分無效。）

（二）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應提前_________日（□書面/□口頭）通知對方,。

（一）租金標準：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_______元（大寫：_________元）該房屋租金________（□年/□月）不變,，自第_________（□年/□月）起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交銀行,。）

（四）甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：_________元（大寫：_________元）

（二）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________）等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

（一）交付：甲方應于_______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成,。

（二）返還：租賃期滿或

合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

（一）除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應當提前_________日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

2.因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定時間交付該房屋達________日的。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

2.欠繳各項費用達_________元的,。

3.擅自改變該房屋用途的,。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6.利用該房屋從事違法活動的,。

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。

（三）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金,。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金,。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金,。

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份,，執(zhí)_______份,。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

委托代理人（簽字）_______ 委托代理人（簽字）_______

房屋租賃合同標準版房屋租賃合同免費版下載篇四

承租方：______________以下簡稱乙方

根據(jù)《_____》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋基本情況

甲方將自有的坐落在____________市________街________巷____號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設備情況：______________________________。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從____________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至____________年_______月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

3、拖欠租金______個月或空置______月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元，交納方式為____支付,，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在____________年______月___日交納給甲方,。先付后用。以后每個___月付款一次,，應在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

2、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度

按時交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責。水,、電,、氣底數(shù)各是：水__________噸，電__________度,，氣__________方,。

第七條

甲方收乙方押金__________元，乙方退房時,，結(jié)清水,、電、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責任

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償________元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方________元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的_______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的________%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5,、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

第十條

爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟合同_____委員會申請_____,，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1,、___________________,、2、_____________________,。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式___份,，甲乙方各執(zhí)____份,。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

房屋租賃合同標準版房屋租賃合同免費版下載篇五

乙方：_________

一,、租賃范圍和要求：

1、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場地,。

2,、甲方只向乙方提供房屋，不負責水電,。

3,、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾,，所賃房屋的南門和西側(cè)門一律封閉，互不出入,，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。

4,、不準在房頂上堆放,，晾曬任何東西。

5,、不準在房頂,、墻壁等處隨便打洞、孔,，釘釘,，如需裝修，經(jīng)甲方允許后進行,。

6,、乙方在使用過程中，要保持現(xiàn)有房屋的完好,。

7,、不準增建固定設施。

8,、租賃期間乙方無權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用,，乙方只有租賃期間的使用權(quán)，無擁有權(quán),。

10,、乙方只準經(jīng)營按上級教育行政部門規(guī)定允許的行業(yè)，不準經(jīng)營網(wǎng)吧,、游戲廳,、各類學習班等影響正常教學秩序的行業(yè)。

11,、乙方在經(jīng)營期間不準放音響(節(jié)假日除外),，以免影響正常的教學秩序。

12,、租賃期間出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負責,。

二、租賃時限和付款：

1,、租賃時限：自 ___至 ___止,，時限為___ 年。

2,、租賃費：每年___ 元,， 年共計 ___元,。

3、付款方式：采取按年度付款方式,，第一年于簽訂合同之日將第一年的'租賃費一次性付清,，以后每年的租賃費必須于當年的 月 日前交付，否則停止使用,。

三、如因甲方或上級規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用,，甲方將提前一個月通知乙方,，并按終止月結(jié)算租賃費，乙方不得強求租賃或提出其它要求,。

四,、本合同書自簽訂之日起生效。

五,、本合同書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋租賃合同標準版房屋租賃合同免費版下載篇六

出租人(以下簡稱甲方)：xx

承租人(以下簡稱乙方)：xx

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市xxxx區(qū)(縣)xxxx街(路)xxxx號,，門牌號為xx ,，房產(chǎn)證號為xxxx ,，樓房為xx室xx廳xx衛(wèi)xx廚，平房為xx 間,，建筑面積為xxxx平方米,，使用面積為xx 平方米，朝向為xxxx,，設定抵押權(quán)的狀況為xx ;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

甲方應在簽訂本合同后xx 日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：xxxxxx，改善房屋的費用由甲方承擔,。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xxxxxxxx使用,。

該房屋租賃期共 個月,。自xxxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付

租金標準：xxxx 元人民幣/月(大寫xxxx萬xxxx仟xxxx 佰xxxx拾xxxx元人民幣/月);租金總額為xx 元人民幣(大寫xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整),。租金支付方式為xx,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

(2)甲方承擔的其他費用：xxxxxx,。

2.乙方交納以下費用：

(1)xxxx (2)xxxx (3)xxxx (4)xxxx

(5)xxxx (6)xxxx (7)xxxx (8)xxxx

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的,，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權(quán)利,，影響乙方對租賃房屋使用,、收益的，乙方可以要求減少相應的租金,。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，乙方可以解除合同,。

第八條 房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物;裝修,、改善或增設他物的`范圍是：xx，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修、改善,、增設他物的處理方法為：xx,。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對 新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應當提前xx個月書面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利,。

第十條 合同的變更,、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響使用的,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(6)拖欠房租累計xx 日以上。

4.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿xx個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5.租賃期滿合同自然終止。

第十一條 房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。

3.乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十二條 甲方違約責任

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的xx%作為違約金。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金xx 倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的 損失,。

3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,，還應按照合同總租金的xx%向乙方支付違約金。

5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十三條 乙方違約責任

1.租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的xx %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計xx個月以上的。

2.在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按該項費用總額的xx%支付甲方滯納金,。

3.在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金xx%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4.乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的xx倍支付滯納金,。

5.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金xx倍的滯留金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條 免責條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3.因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十五條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十六條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào) 解解決不成的，按下列第xx種方式解決。

1.提請仲裁委員會仲裁;

2.依法向有管轄權(quán)的人民提起訴訟,。

第十七條 其他約定事項

,。

第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。

第十九條 本合同及附件一式xx份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)xx份;具有同等法律效力。

出租人(甲方)章：xx承租人(乙方)章：xx

住所：xx住所：xx

證照號碼：xx證照號碼：xx

法定代表人：xx法定代表人：xx

委托代理人：xx委托代理人：xx

簽約日期：xx簽約日期：xx

簽約地點：xxx

第三方(僅作為見證人不承擔任何經(jīng)濟責任)：xx

簽約地點：xxxxxx

附件

房屋裝修情況及配套設施清單

一,、房屋裝修情況介紹：xxxxxx,。

二、設施名稱型號數(shù)量狀況

甲方向乙方提供以下設施,、設備(以下舉例說明)：

1.燃氣管道煤氣罐

2.暖氣管道

3.熱水管道

4.燃氣熱水器 電熱水器

5.空調(diào)

6.家具

7.電器

8.水表現(xiàn)數(shù)：xx 電表現(xiàn)數(shù)：xx 燃氣表現(xiàn)數(shù)：xx

9.其它設施,、設備：xxxxxx

甲方代表：xxxx

乙方代表：xxxx

簽約日期：xx

簽約地點：xxxx

房屋租賃合同標準版房屋租賃合同免費版下載篇七

1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營,。改房屋建筑面積共_______________平方米,。房屋使用性質(zhì)：____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一)。

3,、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用,。

4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

5,、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

7,、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價,。

9、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用之糾紛,。

10,、租賃期滿，乙方為續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設備歸甲方所有,。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

11,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

12,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

13,、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、債務由乙方自行承擔,。

14、按照本協(xié)議約定支付租金,。

15,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方：甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔,。

16,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

17,、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

18,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。

19,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議時本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

20,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

出租房(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產(chǎn)權(quán)證號：

簽約日期：簽約日期：

房屋租賃合同標準版房屋租賃合同免費版下載篇八

出租方：______________，以下簡稱甲方,。

承租方：______________,，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號________(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

3.拖欠租金__個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元)，交納方式為____支付,。由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。以后每個___月付款一次,，應在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責。水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金_______元，乙方退房時,，結(jié)清水,、電、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金_______元。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1.________________________________________________________,。

2.________________________________________________________,。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，租賃期到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

房屋租賃合同標準版房屋租賃合同免費版下載篇九

甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)___________簽名/蓋章

壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)

1,、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)

3、本合同作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合同后,，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢,。

1,、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,。

電、水,、電視,、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用,。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對,。

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫,。

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失。

1,、合同期內(nèi),，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項,。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時,，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮,。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔,，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用,。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)

9,、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房合同,。

10,、轉(zhuǎn)讓交接，水,、電,、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任,。

1、原租房者在遵守前期合同的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年捉增,，提增幅度根椐當年情況確定,，一般在15%-20%左右。

2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

甲方于xx年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

乙方：_______________簽名/蓋章

本合同簽訂于：xxxx年xx月xx日xx即日生效