隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧,。
商服轉(zhuǎn)租合同樣本篇1
合同當(dāng)事人：
賣方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
買方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
根據(jù)國(guó)家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、房屋基本情況
本合同房屋座落地址____鎮(zhèn)林蔭路號(hào),，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)磚砭,，層次一,、二層沿街，間數(shù)：樓底共間,，新舊程度成,，戶內(nèi)配置；電氣,、給排水到戶,，裝潢。
二,、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房,。有房產(chǎn)證（號(hào)碼為 ）,、土地證（號(hào)碼為 ）。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一,。
三,、價(jià)格與費(fèi)用
經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價(jià)格（大寫）：（￥元）
此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用,，具體另附件二約定,，乙方萬(wàn)首付房款后，甲方開始辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù),。過(guò)戶之后,，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四,、付款及交房約定：
雙方同意按下述方式交接：
1,、在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在年月—月之前,，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）,。
2、甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后,，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減,。
五,、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,，本合同約定的成交價(jià)格不變,。
六、其他約定：
1,、由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶登記至乙方的手續(xù)，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定,。
2,、乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書,。
3,、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋,；
4,、甲方承諾在乙方支付萬(wàn)元的首付款后的日內(nèi)，立即解除上述房屋（包括土地使用權(quán)）上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制,。
5,、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同（見附件三），上述房屋的租賃期到年月到期。依據(jù)此,，乙方承諾原甲方的出租合同至年月到期之前不予變更,。
七、保修責(zé)任：
商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司,。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。
八,、違約責(zé)任：
本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,，或者延遲履行義務(wù)達(dá)天的,，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金,。
九,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)議不成,，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。
十,、為確保各方履行本合同,，甲方商請(qǐng)為其保證人，乙方商請(qǐng)為其保證人（身份證號(hào)碼為）,。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任,，保證方式為連帶責(zé)任保證。
十一,、本合同經(jīng)各方簽章后生效,，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份,，其余用于辦理變更登記等手續(xù),。
附件（略）。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
甲方保證人（簽章）
乙方保證人（簽章）
年 月 日
年 月 日
鑒證人（簽字）
年 月 日
商服轉(zhuǎn)租合同樣本篇2
甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_______________________________
乙方：（受讓方）_______________________________
丙方：（商鋪出租方）___________________________
根據(jù)《合同法》,，就甲方將位于的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲,、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為,，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為,，月租為人民幣,，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有,。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有,。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬(wàn)元整{小寫：元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān)，
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，
第七條遇國(guó)家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方,。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修,，添置設(shè)備損失元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的'的違約金，
第九條合同一式三份,，甲,、乙、丙,，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力。
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
丙方：_______________________________
_______年______月_______日
_______年______月_______日
