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土地整理項目實施方案 土地整理施工方案篇一

1,、項目基本情況

項目區(qū)位于崇仁縣西北部,、河上鎮(zhèn)政府東南部，距崇仁縣城8公里,，距河上鎮(zhèn)政府駐地5公里,，涉及河上鎮(zhèn)元家村和甘坊村。項目東至崇仁——東來公路,、西至石牛甘坊村,、南靠左港水（河流）、北至井坑村,，經(jīng)緯度坐標(biāo)為東經(jīng)116°2′3″-116°5′21″,，北緯29°49′34″-27°52′9″,。項目區(qū)總面積248.96公頃，其中元家村192.17公頃,，甘坊村56.79公頃(563.25畝),。項目總投資37萬元。

2,、項目效益

2-1功能和經(jīng)濟(jì)效益

（1）項目區(qū)248.96公頃土地通過綜合整理,，可新增耕地面積29.22公頃，預(yù)計每年可增加產(chǎn)值39.45萬元,。

（2）原有耕地通過土地整理后,，使沒公頃農(nóng)田糧食生產(chǎn)成本減少2元左右，生產(chǎn)投工減少1歌工左右,，每公頃農(nóng)田糧食生產(chǎn)總成本減少5元左右,，原有耕地可降低生產(chǎn)成本約9.32萬元。

（3）項目區(qū)通過土地整理后,，原有耕地的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施條件得到了很好改善,，一季稻可改雙季稻，還可種植冬作,，預(yù)計原有耕地每公頃可增產(chǎn)值,。225萬元，每年可增產(chǎn)值41.93萬元,。

2-2社會效益

（1）可以強化土地用途管制,，使土地權(quán)利人獲得長期的社會效益。

（2）通過土地整理,，充分利用了未利用地,，土地利用率由原來的91.4%提高到96.92%。

（3）通過整理耕地面積由原來的186.35公頃增加至215.57公頃,，新增耕地面積29.22公頃,，占項目土地總面積的11.37%.

（4）通過整理，水利工程網(wǎng)絡(luò)覆蓋186.35公頃,，從而改善了灌溉條件,，提高了耕地質(zhì)量，使原有耕地的投入降低了成本,。

2-3生態(tài)效益

（1）整理前零亂破碎無序的地塊改變?yōu)檎魏弦坏臉?biāo)準(zhǔn)化田塊,，提高了機(jī)械化作業(yè)和土地集約化利用的水平

（2）建立農(nóng)田防護(hù)林網(wǎng)，改變以前少林或五無防護(hù)林的狀況,，提高了林木覆蓋率,，有效地增強防風(fēng)固沙和減少水土流失的作用。

（3)改變了零亂的坑塘和無序的灌溉溝渠,，建成了排灌分開,、統(tǒng)一有序的農(nóng)田排灌系統(tǒng),，提高了水資源的利用率和灌溉、排洪能力,。

（4）改變了高低不平,、彎彎曲曲的農(nóng)村道路狀況,，建成了便利機(jī)械化耕作和人行管理的道路網(wǎng)絡(luò),，提高了道路的網(wǎng)絡(luò)水平。

3,、資金來源

全部資金37.2萬元由國家撥款

4,、項目的目的、意義

4-1充分發(fā)揮土地資源潛力,，按照宜耕則耕,、宜林則林的原則，保護(hù)生態(tài)環(huán)境,，使農(nóng)田基本達(dá)到同一層面平整,，建立高標(biāo)準(zhǔn)、高效率農(nóng)田,。

4-2改善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施條件,，完善道路與溝渠體系，使原來形狀,、大小不一的田塊變?yōu)闃?biāo)準(zhǔn)化田塊,，有利于土地用途管制，提高機(jī)械化作業(yè)水平和土地集約規(guī)模利用效應(yīng),，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用,。

4-3改良土壤水、肥條件,，提高農(nóng)田質(zhì)量,，調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)作物結(jié)構(gòu)，實施集約規(guī)模經(jīng)營和管理,，提高耕地的產(chǎn)出率,。

4-4通過路邊、溝邊等農(nóng)田防護(hù)林帶的種植,，提高區(qū)內(nèi)林木覆蓋率,，增強防風(fēng)固沙作用，改善區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境,，減少水土流失,，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。

1,、通過對溝,、田,、水、林,、路的綜合整理,，實施248.96公頃土地整理的施工，使原來形狀,、大小不一的田塊成為“田成方,、溪成網(wǎng)、樹成行,、路相通”的標(biāo)準(zhǔn)化生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū),。

2、改善項目區(qū)內(nèi)的道路網(wǎng)絡(luò),，完成干道195米,、田間道561米、支道258米,、生產(chǎn)道1497米,、機(jī)耕橋12座、人工橋6座的工程施工任務(wù),，達(dá)到機(jī)械化作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，提高農(nóng)用物資和農(nóng)產(chǎn)品的.運輸能力，方便農(nóng)用機(jī)械化生產(chǎn),；

3,、新建和完善農(nóng)田水利設(shè)施，修建溝渠總長3576米,、過水涵17座,、控制閘1座，確保農(nóng)田旱澇保收,；

4,、完成1175株農(nóng)田防護(hù)林的栽種工作，按3米1株的標(biāo)準(zhǔn)栽種,，達(dá)到防風(fēng)固沙,、改善生態(tài)環(huán)境、減少水土流失的作用,。

5,、積極做好土地權(quán)屬調(diào)整和分配使用的工作，達(dá)到整理一片利用一片的目的,。

1,、項目的實施步驟、時間安排

按照先易后難的原則，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂?、資金情況,，先著手投資少，見效快的工程,，并盡量避開雨委,，充分利用閑期，減少農(nóng)作物的損害,。

（1）測繪項目區(qū)地形圖：年月日—年月日,；

（2）編制項目詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計施工圖件和方案：年月日-年月日；

（3）核實項目區(qū)土地權(quán)屬現(xiàn)狀并制定調(diào)整方案：年月日-年月日,；

（4）項目工程招投標(biāo)：年月日-年月日,；

（5）完成工程前期準(zhǔn)備工作：年月日-年月日,；

（6）項目開工施工放樣：年月日-年月日,；

（7）填土造田、土地平整：年月日-年月日,；,，完成格田、梯田的土方量,，符合耕作要求,。

（8）農(nóng)田水利、田間道路,、其他工程：年月日-年月日,；，修筑各類道路及橋涵,、灌溉渠道和排水溝,、建生態(tài)防護(hù)林、配套電力工程,、蓄水與提灌站工程,。

（9）竣工驗收：21年4月

2、資金分配

（1）該項目國家總投資萬元,，其中：

（2）工程施工費：萬元占總投資比例%

（3）設(shè)備購置費：萬元占總投資比例%

（4）前期工作費：萬元占總投資比例%

（5）竣工驗收費：萬元占總投資比例%

（6）業(yè)主管理費：萬元占總投資比例%

（7）不可預(yù)見費：萬元占總投資比例%

3,、項目建設(shè)所采取的措施

3-1、管理制度實施措施

3-1-1,、公告制度實施措施

（1）項目基本情況公告,。在項目實施前14—28天將土地整理項目名稱、總規(guī)模與項目范圍,、新增耕地面積,、建設(shè)工期、土地權(quán)屬情況、項目承擔(dān)單位,、項目施工單位,、項目工程監(jiān)理單位、項目設(shè)計單位等內(nèi)容向社會公告,。

（2）項目招投標(biāo)公告,。為了提高項目招投標(biāo)工作的透明度，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，由縣土地開發(fā)整理中心對工程內(nèi)容逐一分解,，在新聞媒體上進(jìn)行招標(biāo)公告，然后根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》分標(biāo)段向社會公開招投標(biāo),，公開,、公正、公平選用全省范圍內(nèi)三級以上資質(zhì)（含三級）的施工企業(yè)進(jìn)行招標(biāo),。競投方按照工程質(zhì)量和施工要求,，擬定工期、報價和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方案,，最終由縣土地開發(fā)整理項目領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)以下程序擇優(yōu)選定中標(biāo)單位：公告—報名—初步資格審查—工圖答題—施工單位投標(biāo)—公開投標(biāo)—標(biāo)文評議—確定中標(biāo)施工單位,。

項目招投標(biāo)公告的內(nèi)容主要包括招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項目的性質(zhì),、數(shù)量實施地點和時間以及獲得招標(biāo)文件的辦法和招投標(biāo)方式,、招投標(biāo)結(jié)果等。

（3）權(quán)屬管理公告,。在實施前將項目區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬基本情況,、土地權(quán)屬調(diào)整方案在項目區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村進(jìn)行為期15天的公告,。

3-1-2,、項目法人責(zé)任制實施措施

縣土地開發(fā)整理中心作為法人單位，對項目周期的各個過程實施全程管理和全面負(fù)責(zé),。

（1）實施準(zhǔn)備階段：負(fù)責(zé)組織工程施工,、招投標(biāo)，擇優(yōu)選用施工單位和監(jiān)理單位,，簽訂合同,，編制實施方案和項目進(jìn)度計劃，制定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)制度,。

（2）項目建設(shè)階段：公布公告接受當(dāng)?shù)厝罕姳O(jiān)督,，履行法人義務(wù)，監(jiān)督檢查項目施工單位,、監(jiān)理單位履行合同情況,，協(xié)調(diào)其他問題，抓好組織、信息,、統(tǒng)計,、檔案管理。

（3）項目建設(shè)任務(wù)完成后,，對項目工程驗收,。

3-1-3、合同管理實施措施

按照《合同法》等有關(guān)規(guī)定,，組建有關(guān)組織,，縣土地開發(fā)整理中心作為項目實施單位與施工單位、監(jiān)理單位簽訂工程施工,、工程監(jiān)理合同,，明確三方的權(quán)責(zé)利。合同管理由專人負(fù)責(zé),，專設(shè)項目合同管理專用章,。其他招投標(biāo)合同、設(shè)備購置合同必須由法人蓋章簽發(fā),。合同糾紛調(diào)處按《合同法》規(guī)定程序處理,。

3-1-4,、招投標(biāo)制度實施方案

（1）招標(biāo)的組織實施：由縣土地開發(fā)整理中心會同縣建設(shè)工程招投中心提出具體的招投標(biāo)方案,，交縣土地開發(fā)整理項目領(lǐng)導(dǎo)小組審定后實施?？h紀(jì)委監(jiān)察,、審計、財政等部門自始至終參加招標(biāo),、施工,、驗收的全過程監(jiān)督工作。

（2）招標(biāo)方式：公開招標(biāo),，由招標(biāo)單位通過電子幕墻,、電視臺、報紙等宣傳媒體發(fā)布招標(biāo)公告,、公開招請有資質(zhì)的施工企業(yè)參加投標(biāo)競爭,，凡符合規(guī)定條件的施工企業(yè)都可自愿參加投標(biāo)。

（3）土地整理項目施工招投標(biāo)的基本程序為：招標(biāo)機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件,，發(fā)布招標(biāo)公告,，發(fā)放招標(biāo)文件，然后投標(biāo),、開標(biāo),、評標(biāo)確定中標(biāo)人，簽訂合同。任何單位和個人不得以任何方式非法干涉項目施工招投標(biāo)活動,。

（4）相關(guān)內(nèi)容及具體要求：投標(biāo)人必須是具有獨立法人資格和水利三級以上施工企業(yè)資質(zhì),。對項目經(jīng)理要求，二級以上項目經(jīng)理,，三年以上施工經(jīng)驗及近三年類似工程施工業(yè)績,。

開標(biāo)過程應(yīng)記錄在案，明確專人負(fù)責(zé),，開標(biāo)時按規(guī)定檢查投標(biāo)文件后當(dāng)眾開啟并宣讀有關(guān)內(nèi)容,。評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)，評標(biāo)委員會成員由招標(biāo)人代表和評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取的專家組成,，總數(shù)為五人以上（含五人）的單數(shù),，其中專家人數(shù)不得少于三分之二。

本工程采用固定報價,，由招標(biāo)人設(shè)置各個標(biāo)段的最高限價a,，大于或等于最高限價的報價為無效報價，小于最高限價的報價為有效報價,。在所有有效投標(biāo)報價中去掉一個最高值,，去掉一個最低值得出算術(shù)平均值b（當(dāng)每個標(biāo)段的有效投標(biāo)報價等于或小于六家時，以所有有效投標(biāo)報價得出算術(shù)平均值）,。評標(biāo)基準(zhǔn)價c=（a+b）÷2×k（k為合理低價期望值且為.945,、.95、.955,、.96,、.965、.97,、.975七個數(shù)之一,，開標(biāo)前在開標(biāo)現(xiàn)場由投標(biāo)人代表隨機(jī)抽取）,。

投標(biāo)人報價正負(fù)最接近c值者為中標(biāo)人,，如果投標(biāo)人報價正負(fù)接近程度相同時，則小于c值報價者為中標(biāo)者,。當(dāng)出現(xiàn)兩家或兩家以上投標(biāo)單位并列同一中標(biāo)排序人時,，則當(dāng)場抽簽確定中標(biāo)人。為確保項目工程的進(jìn)度,、質(zhì)量,、并通過竣工驗收。施工企業(yè)應(yīng)按規(guī)定向縣土地開發(fā)整理中心提交中標(biāo)價15%履約保證金,，履約保證金貫穿整個工程直至工程保修完成之前,。中標(biāo)人不得自行分包,，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，否則視為違約,。招標(biāo)人和中標(biāo)人依法簽訂合同,。

土地整理項目實施方案 土地整理施工方案篇二

1、項目基本情況

項目區(qū)位于崇仁縣西北部,、河上鎮(zhèn)政府東南部,，距崇仁縣城8公里，距河上鎮(zhèn)政府駐地5公里,，涉及河上鎮(zhèn)元家村和甘坊村,。項目東至崇仁——東來公路、西至石牛甘坊村,、南靠左港水(河流),、北至井坑村，經(jīng)緯度坐標(biāo)為東經(jīng)116°02′03″-116°05′21″,，北緯29°49′34″-27°52′09″,。項目區(qū)總面積248.96公頃，其中元家村192.17公頃,，甘坊村56.79公頃(5063.25畝),。項目總投資307萬元。

2,、項目效益

2-1功能和經(jīng)濟(jì)效益

(1)項目區(qū)248.96公頃土地通過綜合整理,，可新增耕地面積29.22公頃，預(yù)計每年可增加產(chǎn)值39.45萬元,。

(2)原有耕地通過土地整理后,，使沒公頃農(nóng)田糧食生產(chǎn)成本減少200元左右，生產(chǎn)投工減少10歌工左右,，每公頃農(nóng)田糧食生產(chǎn)總成本減少500元左右，原有耕地可降低生產(chǎn)成本約9.32萬元,。

(3)項目區(qū)通過土地整理后,，原有耕地的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施條件得到了很好改善，一季稻可改雙季稻,，還可種植冬作,，預(yù)計原有耕地每公頃可增產(chǎn)值0。225萬元,，每年可增產(chǎn)值41.93萬元,。

2-2社會效益

(1)可以強化土地用途管制，使土地權(quán)利人獲得長期的社會效益,。

(2)通過土地整理,，充分利用了未利用地,，土地利用率由原來的91.40%提高到96.92%。

(3)通過整理耕地面積由原來的186.35公頃增加至215.57公頃,，新增耕地面積29.22公頃,，占項目土地總面積的11.37%.

(4)通過整理，水利工程網(wǎng)絡(luò)覆蓋186.35公頃,，從而改善了灌溉條件,，提高了耕地質(zhì)量，使原有耕地的投入降低了成本,。

2-3生態(tài)效益

(1)整理前零亂破碎無序的地塊改變?yōu)檎魏弦坏臉?biāo)準(zhǔn)化田塊,，提高了機(jī)械化作業(yè)和土地集約化利用的水平

(2)建立農(nóng)田防護(hù)林網(wǎng)，改變以前少林或五無防護(hù)林的狀況,，提高了林木覆蓋率,，有效地增強防風(fēng)固沙和減少水土流失的作用。

(3)改變了零亂的坑塘和無序的灌溉溝渠,，建成了排灌分開,、統(tǒng)一有序的農(nóng)田排灌系統(tǒng)，提高了水資源的利用率和灌溉,、排洪能力,。

(4)改變了高低不平、彎彎曲曲的農(nóng)村道路狀況,，建成了便利機(jī)械化耕作和人行管理的道路網(wǎng)絡(luò),，提高了道路的網(wǎng)絡(luò)水平。

3,、資金來源

全部資金307.2萬元由國家撥款

4,、項目的目的、意義

4-1充分發(fā)揮土地資源潛力,，按照宜耕則耕,、宜林則林的原則，保護(hù)生態(tài)環(huán)境,，使農(nóng)田基本達(dá)到同一層面平整,，建立高標(biāo)準(zhǔn)、高效率農(nóng)田,。

4-2改善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施條件,，完善道路與溝渠體系，使原來形狀,、大小不一的田塊變?yōu)闃?biāo)準(zhǔn)化田塊,，有利于土地用途管制，提高機(jī)械化作業(yè)水平和土地集約規(guī)模利用效應(yīng),，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用,。

4-3改良土壤水,、肥條件，提高農(nóng)田質(zhì)量,，調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)作物結(jié)構(gòu),，實施集約規(guī)模經(jīng)營和管理，提高耕地的產(chǎn)出率,。

4-4通過路邊,、溝邊等農(nóng)田防護(hù)林帶的種植，提高區(qū)內(nèi)林木覆蓋率,，增強防風(fēng)固沙作用,，改善區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境，減少水土流失,，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用,。

1、通過對溝,、田,、水、林,、路的綜合整理,，實施248.96公頃土地整理的施工，使原來形狀,、大小不一的田塊成為“田成方,、溪成網(wǎng)、樹成行,、路相通”的標(biāo)準(zhǔn)化生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū),。

2、改善項目區(qū)內(nèi)的道路網(wǎng)絡(luò),，完成干道1950米,、田間道5610米、支道2580米,、生產(chǎn)道14970米,、機(jī)耕橋12座、人工橋6座的工程施工任務(wù),，達(dá)到機(jī)械化作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提高農(nóng)用物資和農(nóng)產(chǎn)品的運輸能力,，方便農(nóng)用機(jī)械化生產(chǎn);

3,、新建和完善農(nóng)田水利設(shè)施，修建溝渠總長35760米,、過水涵1070座,、控制閘1座,，確保農(nóng)田旱澇保收;

4、完成11750株農(nóng)田防護(hù)林的栽種工作,，按3米1株的標(biāo)準(zhǔn)栽種,，達(dá)到防風(fēng)固沙、改善生態(tài)環(huán)境,、減少水土流失的作用,。

5、積極做好土地權(quán)屬調(diào)整和分配使用的工作,，達(dá)到整理一片利用一片的目的,。

1、項目的實施步驟,、時間安排

按照先易后難的原則,，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂颉①Y金情況,，先著手投資少,，見效快的工程，并盡量避開雨委,，充分利用閑期,，減少農(nóng)作物的損害。

(1)測繪項目區(qū)地形圖：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日;

(2)編制項目詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計施工圖件和方案：20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日;

(3)核實項目區(qū)土地權(quán)屬現(xiàn)狀并制定調(diào)整方案：20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日;

(4)項目工程招投標(biāo)：20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日;

(5)完成工程前期準(zhǔn)備工作：20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日;

(6)項目開工施工放樣：20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日;

(7)填土造田,、土地平整：20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日;,，完成格田、梯田的土方量,，符合耕作要求,。

(8)農(nóng)田水利、田間道路,、其他工程：20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日;,，修筑各類道路及橋涵、灌溉渠道和排水溝,、建生態(tài)防護(hù)林,、配套電力工程、蓄水與提灌站工程,。

(9)竣工驗收：20xx年4月

2,、資金分配

(1)該項目國家總投資萬元，其中：

(2)工程施工費：萬元占總投資比例xx%

(3)設(shè)備購置費：萬元占總投資比例xx%

(4)前期工作費：萬元占總投資比例xx%

(5)竣工驗收費：萬元占總投資比例xx%

(6)業(yè)主管理費：萬元占總投資比例xx%

(7)不可預(yù)見費：萬元占總投資比例xx%

3,、項目建設(shè)所采取的措施

3-1,、管理制度實施措施

3-1-1、公告制度實施措施

(1)項目基本情況公告,。在項目實施前14—28天將土地整理項目名稱,、總規(guī)模與項目范圍,、新增耕地面積、建設(shè)工期,、土地權(quán)屬情況,、項目承擔(dān)單位、項目施工單位,、項目工程監(jiān)理單位,、項目設(shè)計單位等內(nèi)容向社會公告。

(2)項目招投標(biāo)公告,。為了提高項目招投標(biāo)工作的透明度,，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，由縣土地開發(fā)整理中心對工程內(nèi)容逐一分解,，在新聞媒體上進(jìn)行招標(biāo)公告,，然后根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》分標(biāo)段向社會公開招投標(biāo)，公開,、公正,、公平選用全省范圍內(nèi)三級以上資質(zhì)(含三級)的施工企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)。競投方按照工程質(zhì)量和施工要求,，擬定工期,、報價和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方案，最終由縣土地開發(fā)整理項目領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)以下程序擇優(yōu)選定中標(biāo)單位：公告—報名—初步資格審查—工圖答題—施工單位投標(biāo)—公開投標(biāo)—標(biāo)文評議—確定中標(biāo)施工單位,。

項目招投標(biāo)公告的內(nèi)容主要包括招標(biāo)人的名稱和地址,、招標(biāo)項目的性質(zhì)、數(shù)量實施地點和時間以及獲得招標(biāo)文件的辦法和招投標(biāo)方式,、招投標(biāo)結(jié)果等,。

(3)權(quán)屬管理公告。在實施前將項目區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬基本情況,、土地權(quán)屬調(diào)整方案在項目區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、村進(jìn)行為期15天的公告。

3-1-2,、項目法人責(zé)任制實施措施

縣土地開發(fā)整理中心作為法人單位,，對項目周期的各個過程實施全程管理和全面負(fù)責(zé)。

(1)實施準(zhǔn)備階段：負(fù)責(zé)組織工程施工,、招投標(biāo),，擇優(yōu)選用施工單位和監(jiān)理單位，簽訂合同,，編制實施方案和項目進(jìn)度計劃,，制定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)制度。

(2)項目建設(shè)階段：公布公告接受當(dāng)?shù)厝罕姳O(jiān)督,，履行法人義務(wù),，監(jiān)督檢查項目施工單位、監(jiān)理單位履行合同情況,，協(xié)調(diào)其他問題,，抓好組織、信息,、統(tǒng)計,、檔案管理。

(3)項目建設(shè)任務(wù)完成后,，對項目工程驗收,。

3-1-3、合同管理實施措施

按照《合同法》等有關(guān)規(guī)定,，組建有關(guān)組織,，縣土地開發(fā)整理中心作為項目實施單位與施工單位、監(jiān)理單位簽訂工程施工,、工程監(jiān)理合同,，明確三方的權(quán)責(zé)利。合同管理由專人負(fù)責(zé),，專設(shè)項目合同管理專用章,。其他招投標(biāo)合同、設(shè)備購置合同必須由法人蓋章簽發(fā),。合同糾紛調(diào)處按《合同法》規(guī)定程序處理,。

3-1-4、招投標(biāo)制度實施方案

(1)招標(biāo)的組織實施：由縣土地開發(fā)整理中心會同縣建設(shè)工程招投中心提出具體的招投標(biāo)方案,，交縣土地開發(fā)整理項目領(lǐng)導(dǎo)小組審定后實施,。縣紀(jì)委監(jiān)察,、審計,、財政等部門自始至終參加招標(biāo)、施工,、驗收的全過程監(jiān)督工作,。

(2)招標(biāo)方式：公開招標(biāo)，由招標(biāo)單位通過電子幕墻,、電視臺,、報紙等宣傳媒體發(fā)布招標(biāo)公告、公開招請有資質(zhì)的施工企業(yè)參加投標(biāo)競爭,，凡符合規(guī)定條件的施工企業(yè)都可自愿參加投標(biāo),。

(3)土地整理項目施工招投標(biāo)的基本程序為：招標(biāo)機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件，發(fā)布招標(biāo)公告，發(fā)放招標(biāo)文件,，然后投標(biāo),、開標(biāo)、評標(biāo)確定中標(biāo)人,，簽訂合同,。任何單位和個人不得以任何方式非法干涉項目施工招投標(biāo)活動。

土地整理項目實施方案 土地整理施工方案篇三

為保障國家投資土地開發(fā)整理項目順利實施,，加強土地開發(fā)整理項目管理,，全面完成舒城縣百神廟鎮(zhèn)土地整理項目工作任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,，《中華人民共和國土地管理法實施條例》,，《國家投資土地開發(fā)整理項目實施管理暫行辦法》（國土資發(fā)[xx]122號），安徽省財政廳,、國土資源廳《關(guān)于下達(dá)xx年國家投資土地開發(fā)整理項目計劃的通知》皖國土資[xx]131號和安徽省資源廳《關(guān)于做好xx年國家和省級投資土地開發(fā)整理項目實施工作的通知》皖國土資[xx]145號的文件精神,，結(jié)合我縣實際制定本方案。

項目區(qū)位于舒城縣百神廟鎮(zhèn)的西北部,，距六舒三公路僅2㎞,，距縣城約 15km。地理坐標(biāo)為東經(jīng)117°01′20″～117°05′31″,，北緯31°25′43″～31°28′12″,。

本工程項目主要包括土地平整、農(nóng)田水利建設(shè),、田間道路工程及其它工程四個部分,。項目區(qū)面積1717.42公頃，凈增耕地71.35公頃,。

本項目預(yù)算總投資32917800元,，其中：工程施工費26783809.59元，占總投資額的81.37%（其中土地平整占總投資額的28.65%,，農(nóng)田水利占總投資額的34.93%,，田間道路占總投資額的17.01%，其它工程占總投資額的0.77%）,；設(shè)備購置費1195657.11元,，占總投資的3.63%；其它費用總計4291574.03元,，占總投資額的13.04%［其中前期工作費（土地清查費,、項目可研費、項目勘測費,、項目設(shè)計與預(yù)算編制費,、工程招標(biāo)費）1124920.00元,，占總投資額的3.42%，工程監(jiān)理費267838.10元,，占總投資額的0.81％,，竣工驗收費803514.29元，占總投資額的2.44%,，業(yè)主管理費579601.64元,，占總投資額的1.76%，拆遷補償費1515700.00元,，占總投資的4.60%］；不可預(yù)見費645420.81元,，占總投資額的1.96%,。項目區(qū)土地總面積1717.42公頃，其中農(nóng)用地1519.55公頃占項目區(qū)總面積的88.02%,；建設(shè)用地183.48公頃,，占10.68%；未利用土地14.39公頃,，占0.84%,。

計劃工期為18個月：

xx年8月至xx年2月。

項目前期工作：

xx年8月至xx年11月,。

計劃施工工期：

xx年11月至xx年1月,。

項目竣工驗收：

xx年2月。

通過對項目區(qū)的整理,，可新增耕地71.35公頃,，新增耕地率為4.15%，使項目區(qū)耕地面積達(dá)到1297.60公頃,。通過整理,，提高農(nóng)田灌溉水平，實現(xiàn)旱能灌,、澇能排,，使灌溉保證率達(dá)到85%以上；提高防洪排澇標(biāo)準(zhǔn),，使防洪,、排澇標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到十年一遇，平整田塊,，適應(yīng)農(nóng)業(yè)機(jī)械化作業(yè),；改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境；調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，增加農(nóng)民收入,。項目完成后，項目建設(shè)區(qū)變成“田成方、林成網(wǎng),、路相通,、渠相連”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)。

二,、組織實施機(jī)構(gòu)

3,、技術(shù)指導(dǎo)機(jī)構(gòu)

三、管理制度實施方案

（1）在新聞媒體發(fā)布公告,，在項目區(qū)設(shè)立永久性標(biāo)牌,，公告項目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、項目名稱,、建設(shè)位置,、建設(shè)總規(guī)模、新增耕地面積,、項目總投資,、建設(shè)工期、項目承擔(dān)單位,、施工單位,、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等內(nèi)容,；

（2）在項目所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）,、村公告項目區(qū)整理復(fù)墾前后土地權(quán)屬及權(quán)屬調(diào)整方案；

（3）發(fā)布項目工程招投標(biāo)公告,。

（4）項目竣工后,，通過媒體公布驗收結(jié)果。

每次公告期為15天,，15天內(nèi)發(fā)生異議進(jìn)行調(diào)解處理,。

（1）舒城縣土地整理中心與項目設(shè)計單位、施工單位,、監(jiān)理單位簽訂合同,，明確雙方的責(zé)、權(quán),、利,，以及雙方的違約責(zé)任和仲裁等有關(guān)事項；

（2）本項目所簽定的合同必須符合《合同法》的規(guī)定,，并經(jīng)項目實施管理辦公室審定后簽署,；

單位（公章）：

時 間：年 月 日

縣土地整理項目實施領(lǐng)導(dǎo)組審定意見

組長簽名：

時 間：

年 月 日

市國土資源局審查意見

負(fù)責(zé)人簽名：

單位（公章）：

時 間：年 月 日

省國土資源廳審查意見

負(fù)責(zé)人簽名：

單位（公章）：

時 間：年 月 日