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土地整理項(xiàng)目實(shí)施方案 土地整理施工方案篇一

1,、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目區(qū)位于崇仁縣西北部、河上鎮(zhèn)政府東南部,，距崇仁縣城8公里,，距河上鎮(zhèn)政府駐地5公里，涉及河上鎮(zhèn)元家村和甘坊村,。項(xiàng)目東至崇仁——東來公路,、西至石牛甘坊村、南靠左港水（河流）,、北至井坑村,，經(jīng)緯度坐標(biāo)為東經(jīng)116°2′3″-116°5′21″，北緯29°49′34″-27°52′9″,。項(xiàng)目區(qū)總面積248.96公頃,，其中元家村192.17公頃，甘坊村56.79公頃(563.25畝),。項(xiàng)目總投資37萬元,。

2、項(xiàng)目效益

2-1功能和經(jīng)濟(jì)效益

（1）項(xiàng)目區(qū)248.96公頃土地通過綜合整理,，可新增耕地面積29.22公頃,，預(yù)計(jì)每年可增加產(chǎn)值39.45萬元。

（2）原有耕地通過土地整理后,，使沒公頃農(nóng)田糧食生產(chǎn)成本減少2元左右,，生產(chǎn)投工減少1歌工左右，每公頃農(nóng)田糧食生產(chǎn)總成本減少5元左右,，原有耕地可降低生產(chǎn)成本約9.32萬元,。

（3）項(xiàng)目區(qū)通過土地整理后，原有耕地的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施條件得到了很好改善,，一季稻可改雙季稻,，還可種植冬作，預(yù)計(jì)原有耕地每公頃可增產(chǎn)值,。225萬元,，每年可增產(chǎn)值41.93萬元,。

2-2社會(huì)效益

（1）可以強(qiáng)化土地用途管制,，使土地權(quán)利人獲得長期的社會(huì)效益,。

（2）通過土地整理，充分利用了未利用地,，土地利用率由原來的91.4%提高到96.92%,。

（3）通過整理耕地面積由原來的186.35公頃增加至215.57公頃，新增耕地面積29.22公頃,，占項(xiàng)目土地總面積的11.37%.

（4）通過整理,，水利工程網(wǎng)絡(luò)覆蓋186.35公頃，從而改善了灌溉條件,，提高了耕地質(zhì)量,，使原有耕地的投入降低了成本。

2-3生態(tài)效益

（1）整理前零亂破碎無序的地塊改變?yōu)檎魏弦坏臉?biāo)準(zhǔn)化田塊,，提高了機(jī)械化作業(yè)和土地集約化利用的水平

（2）建立農(nóng)田防護(hù)林網(wǎng),，改變以前少林或五無防護(hù)林的狀況，提高了林木覆蓋率,，有效地增強(qiáng)防風(fēng)固沙和減少水土流失的作用,。

（3)改變了零亂的坑塘和無序的灌溉溝渠，建成了排灌分開,、統(tǒng)一有序的農(nóng)田排灌系統(tǒng),，提高了水資源的利用率和灌溉、排洪能力,。

（4）改變了高低不平,、彎彎曲曲的農(nóng)村道路狀況，建成了便利機(jī)械化耕作和人行管理的道路網(wǎng)絡(luò),，提高了道路的網(wǎng)絡(luò)水平,。

3、資金來源

全部資金37.2萬元由國家撥款

4,、項(xiàng)目的目的,、意義

4-1充分發(fā)揮土地資源潛力，按照宜耕則耕,、宜林則林的原則,，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，使農(nóng)田基本達(dá)到同一層面平整,，建立高標(biāo)準(zhǔn),、高效率農(nóng)田。

4-2改善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施條件,，完善道路與溝渠體系,，使原來形狀,、大小不一的田塊變?yōu)闃?biāo)準(zhǔn)化田塊，有利于土地用途管制,，提高機(jī)械化作業(yè)水平和土地集約規(guī)模利用效應(yīng),，實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。

4-3改良土壤水,、肥條件,，提高農(nóng)田質(zhì)量，調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)作物結(jié)構(gòu),，實(shí)施集約規(guī)模經(jīng)營和管理,，提高耕地的產(chǎn)出率。

4-4通過路邊,、溝邊等農(nóng)田防護(hù)林帶的種植,，提高區(qū)內(nèi)林木覆蓋率，增強(qiáng)防風(fēng)固沙作用,，改善區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境,，減少水土流失，實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用,。

1,、通過對(duì)溝、田,、水,、林、路的綜合整理,，實(shí)施248.96公頃土地整理的施工,，使原來形狀、大小不一的田塊成為“田成方,、溪成網(wǎng),、樹成行、路相通”的標(biāo)準(zhǔn)化生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū),。

2,、改善項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的道路網(wǎng)絡(luò)，完成干道195米,、田間道561米,、支道258米、生產(chǎn)道1497米,、機(jī)耕橋12座,、人工橋6座的工程施工任務(wù)，達(dá)到機(jī)械化作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，提高農(nóng)用物資和農(nóng)產(chǎn)品的.運(yùn)輸能力,，方便農(nóng)用機(jī)械化生產(chǎn),；

3、新建和完善農(nóng)田水利設(shè)施,，修建溝渠總長3576米,、過水涵17座、控制閘1座,，確保農(nóng)田旱澇保收,；

4,、完成1175株農(nóng)田防護(hù)林的栽種工作,，按3米1株的標(biāo)準(zhǔn)栽種，達(dá)到防風(fēng)固沙,、改善生態(tài)環(huán)境,、減少水土流失的作用。

5,、積極做好土地權(quán)屬調(diào)整和分配使用的工作,，達(dá)到整理一片利用一片的目的。

1,、項(xiàng)目的實(shí)施步驟,、時(shí)間安排

按照先易后難的原則，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂?、資金情況,，先著手投資少，見效快的工程,，并盡量避開雨委,，充分利用閑期，減少農(nóng)作物的損害,。

（1）測(cè)繪項(xiàng)目區(qū)地形圖：年月日—年月日,；

（2）編制項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)施工圖件和方案：年月日-年月日；

（3）核實(shí)項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬現(xiàn)狀并制定調(diào)整方案：年月日-年月日,；

（4）項(xiàng)目工程招投標(biāo)：年月日-年月日,；

（5）完成工程前期準(zhǔn)備工作：年月日-年月日；

（6）項(xiàng)目開工施工放樣：年月日-年月日,；

（7）填土造田,、土地平整：年月日-年月日；,，完成格田,、梯田的土方量，符合耕作要求,。

（8）農(nóng)田水利,、田間道路,、其他工程：年月日-年月日；,，修筑各類道路及橋涵,、灌溉渠道和排水溝、建生態(tài)防護(hù)林,、配套電力工程,、蓄水與提灌站工程。

（9）竣工驗(yàn)收：21年4月

2,、資金分配

（1）該項(xiàng)目國家總投資萬元,，其中：

（2）工程施工費(fèi)：萬元占總投資比例%

（3）設(shè)備購置費(fèi)：萬元占總投資比例%

（4）前期工作費(fèi)：萬元占總投資比例%

（5）竣工驗(yàn)收費(fèi)：萬元占總投資比例%

（6）業(yè)主管理費(fèi)：萬元占總投資比例%

（7）不可預(yù)見費(fèi)：萬元占總投資比例%

3、項(xiàng)目建設(shè)所采取的措施

3-1,、管理制度實(shí)施措施

3-1-1,、公告制度實(shí)施措施

（1）項(xiàng)目基本情況公告。在項(xiàng)目實(shí)施前14—28天將土地整理項(xiàng)目名稱,、總規(guī)模與項(xiàng)目范圍,、新增耕地面積、建設(shè)工期,、土地權(quán)屬情況,、項(xiàng)目承擔(dān)單位、項(xiàng)目施工單位,、項(xiàng)目工程監(jiān)理單位,、項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位等內(nèi)容向社會(huì)公告。

（2）項(xiàng)目招投標(biāo)公告,。為了提高項(xiàng)目招投標(biāo)工作的透明度,，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，由縣土地開發(fā)整理中心對(duì)工程內(nèi)容逐一分解,，在新聞媒體上進(jìn)行招標(biāo)公告,，然后根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》分標(biāo)段向社會(huì)公開招投標(biāo)，公開,、公正,、公平選用全省范圍內(nèi)三級(jí)以上資質(zhì)（含三級(jí)）的施工企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)。競(jìng)投方按照工程質(zhì)量和施工要求,，擬定工期,、報(bào)價(jià)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方案，最終由縣土地開發(fā)整理項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)以下程序擇優(yōu)選定中標(biāo)單位：公告—報(bào)名—初步資格審查—工圖答題—施工單位投標(biāo)—公開投標(biāo)—標(biāo)文評(píng)議—確定中標(biāo)施工單位,。

項(xiàng)目招投標(biāo)公告的內(nèi)容主要包括招標(biāo)人的名稱和地址,、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲得招標(biāo)文件的辦法和招投標(biāo)方式,、招投標(biāo)結(jié)果等,。

（3）權(quán)屬管理公告,。在實(shí)施前將項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬基本情況、土地權(quán)屬調(diào)整方案在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）,、村進(jìn)行為期15天的公告,。

3-1-2、項(xiàng)目法人責(zé)任制實(shí)施措施

縣土地開發(fā)整理中心作為法人單位,，對(duì)項(xiàng)目周期的各個(gè)過程實(shí)施全程管理和全面負(fù)責(zé),。

（1）實(shí)施準(zhǔn)備階段：負(fù)責(zé)組織工程施工、招投標(biāo),，擇優(yōu)選用施工單位和監(jiān)理單位,，簽訂合同，編制實(shí)施方案和項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,，制定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)制度,。

（2）項(xiàng)目建設(shè)階段：公布公告接受當(dāng)?shù)厝罕姳O(jiān)督,，履行法人義務(wù),，監(jiān)督檢查項(xiàng)目施工單位、監(jiān)理單位履行合同情況,，協(xié)調(diào)其他問題,，抓好組織、信息,、統(tǒng)計(jì),、檔案管理。

（3）項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)完成后,，對(duì)項(xiàng)目工程驗(yàn)收,。

3-1-3、合同管理實(shí)施措施

按照《合同法》等有關(guān)規(guī)定,，組建有關(guān)組織,，縣土地開發(fā)整理中心作為項(xiàng)目實(shí)施單位與施工單位、監(jiān)理單位簽訂工程施工,、工程監(jiān)理合同,，明確三方的權(quán)責(zé)利。合同管理由專人負(fù)責(zé),，專設(shè)項(xiàng)目合同管理專用章,。其他招投標(biāo)合同、設(shè)備購置合同必須由法人蓋章簽發(fā),。合同糾紛調(diào)處按《合同法》規(guī)定程序處理,。

3-1-4、招投標(biāo)制度實(shí)施方案

（1）招標(biāo)的組織實(shí)施：由縣土地開發(fā)整理中心會(huì)同縣建設(shè)工程招投中心提出具體的招投標(biāo)方案,，交縣土地開發(fā)整理項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組審定后實(shí)施,?？h紀(jì)委監(jiān)察、審計(jì),、財(cái)政等部門自始至終參加招標(biāo),、施工、驗(yàn)收的全過程監(jiān)督工作,。

（2）招標(biāo)方式：公開招標(biāo),，由招標(biāo)單位通過電子幕墻、電視臺(tái),、報(bào)紙等宣傳媒體發(fā)布招標(biāo)公告,、公開招請(qǐng)有資質(zhì)的施工企業(yè)參加投標(biāo)競(jìng)爭，凡符合規(guī)定條件的施工企業(yè)都可自愿參加投標(biāo),。

（3）土地整理項(xiàng)目施工招投標(biāo)的基本程序?yàn)椋赫袠?biāo)機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件,，發(fā)布招標(biāo)公告，發(fā)放招標(biāo)文件,，然后投標(biāo),、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)確定中標(biāo)人,，簽訂合同,。任何單位和個(gè)人不得以任何方式非法干涉項(xiàng)目施工招投標(biāo)活動(dòng)。

（4）相關(guān)內(nèi)容及具體要求：投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立法人資格和水利三級(jí)以上施工企業(yè)資質(zhì),。對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理要求,，二級(jí)以上項(xiàng)目經(jīng)理，三年以上施工經(jīng)驗(yàn)及近三年類似工程施工業(yè)績,。

開標(biāo)過程應(yīng)記錄在案,，明確專人負(fù)責(zé)，開標(biāo)時(shí)按規(guī)定檢查投標(biāo)文件后當(dāng)眾開啟并宣讀有關(guān)內(nèi)容,。評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé),，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由招標(biāo)人代表和評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取的專家組成，總數(shù)為五人以上（含五人）的單數(shù),，其中專家人數(shù)不得少于三分之二,。

本工程采用固定報(bào)價(jià)，由招標(biāo)人設(shè)置各個(gè)標(biāo)段的最高限價(jià)a,，大于或等于最高限價(jià)的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià),，小于最高限價(jià)的報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)。在所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中去掉一個(gè)最高值,，去掉一個(gè)最低值得出算術(shù)平均值b（當(dāng)每個(gè)標(biāo)段的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)等于或小于六家時(shí),，以所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)得出算術(shù)平均值）。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)c=（a+b）÷2×k（k為合理低價(jià)期望值且為.945、.95,、.955,、.96、.965,、.97,、.975七個(gè)數(shù)之一，開標(biāo)前在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)由投標(biāo)人代表隨機(jī)抽?。?。

投標(biāo)人報(bào)價(jià)正負(fù)最接近c(diǎn)值者為中標(biāo)人，如果投標(biāo)人報(bào)價(jià)正負(fù)接近程度相同時(shí),，則小于c值報(bào)價(jià)者為中標(biāo)者,。當(dāng)出現(xiàn)兩家或兩家以上投標(biāo)單位并列同一中標(biāo)排序人時(shí)，則當(dāng)場(chǎng)抽簽確定中標(biāo)人,。為確保項(xiàng)目工程的進(jìn)度,、質(zhì)量、并通過竣工驗(yàn)收,。施工企業(yè)應(yīng)按規(guī)定向縣土地開發(fā)整理中心提交中標(biāo)價(jià)15%履約保證金,，履約保證金貫穿整個(gè)工程直至工程保修完成之前。中標(biāo)人不得自行分包,，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包,，否則視為違約。招標(biāo)人和中標(biāo)人依法簽訂合同,。

土地整理項(xiàng)目實(shí)施方案 土地整理施工方案篇二

1、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目區(qū)位于崇仁縣西北部,、河上鎮(zhèn)政府東南部,，距崇仁縣城8公里，距河上鎮(zhèn)政府駐地5公里,，涉及河上鎮(zhèn)元家村和甘坊村,。項(xiàng)目東至崇仁——東來公路、西至石牛甘坊村,、南靠左港水(河流),、北至井坑村，經(jīng)緯度坐標(biāo)為東經(jīng)116°02′03″-116°05′21″,，北緯29°49′34″-27°52′09″,。項(xiàng)目區(qū)總面積248.96公頃，其中元家村192.17公頃,，甘坊村56.79公頃(5063.25畝),。項(xiàng)目總投資307萬元。

2,、項(xiàng)目效益

2-1功能和經(jīng)濟(jì)效益

(1)項(xiàng)目區(qū)248.96公頃土地通過綜合整理,，可新增耕地面積29.22公頃,，預(yù)計(jì)每年可增加產(chǎn)值39.45萬元。

(2)原有耕地通過土地整理后,，使沒公頃農(nóng)田糧食生產(chǎn)成本減少200元左右,，生產(chǎn)投工減少10歌工左右，每公頃農(nóng)田糧食生產(chǎn)總成本減少500元左右,，原有耕地可降低生產(chǎn)成本約9.32萬元,。

(3)項(xiàng)目區(qū)通過土地整理后，原有耕地的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施條件得到了很好改善,，一季稻可改雙季稻,，還可種植冬作，預(yù)計(jì)原有耕地每公頃可增產(chǎn)值0,。225萬元,，每年可增產(chǎn)值41.93萬元。

2-2社會(huì)效益

(1)可以強(qiáng)化土地用途管制,，使土地權(quán)利人獲得長期的社會(huì)效益,。

(2)通過土地整理，充分利用了未利用地,，土地利用率由原來的91.40%提高到96.92%,。

(3)通過整理耕地面積由原來的186.35公頃增加至215.57公頃，新增耕地面積29.22公頃,，占項(xiàng)目土地總面積的11.37%.

(4)通過整理,，水利工程網(wǎng)絡(luò)覆蓋186.35公頃，從而改善了灌溉條件,，提高了耕地質(zhì)量,，使原有耕地的投入降低了成本。

2-3生態(tài)效益

(1)整理前零亂破碎無序的地塊改變?yōu)檎魏弦坏臉?biāo)準(zhǔn)化田塊,，提高了機(jī)械化作業(yè)和土地集約化利用的水平

(2)建立農(nóng)田防護(hù)林網(wǎng),，改變以前少林或五無防護(hù)林的狀況，提高了林木覆蓋率,，有效地增強(qiáng)防風(fēng)固沙和減少水土流失的作用,。

(3)改變了零亂的坑塘和無序的灌溉溝渠，建成了排灌分開,、統(tǒng)一有序的農(nóng)田排灌系統(tǒng),，提高了水資源的利用率和灌溉、排洪能力,。

(4)改變了高低不平,、彎彎曲曲的農(nóng)村道路狀況，建成了便利機(jī)械化耕作和人行管理的道路網(wǎng)絡(luò)，提高了道路的網(wǎng)絡(luò)水平,。

3,、資金來源

全部資金307.2萬元由國家撥款

4、項(xiàng)目的目的,、意義

4-1充分發(fā)揮土地資源潛力,，按照宜耕則耕、宜林則林的原則,，保護(hù)生態(tài)環(huán)境,，使農(nóng)田基本達(dá)到同一層面平整，建立高標(biāo)準(zhǔn),、高效率農(nóng)田,。

4-2改善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施條件，完善道路與溝渠體系,，使原來形狀,、大小不一的田塊變?yōu)闃?biāo)準(zhǔn)化田塊，有利于土地用途管制,，提高機(jī)械化作業(yè)水平和土地集約規(guī)模利用效應(yīng),，實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。

4-3改良土壤水,、肥條件,，提高農(nóng)田質(zhì)量，調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)作物結(jié)構(gòu),，實(shí)施集約規(guī)模經(jīng)營和管理,，提高耕地的產(chǎn)出率。

4-4通過路邊,、溝邊等農(nóng)田防護(hù)林帶的種植,，提高區(qū)內(nèi)林木覆蓋率，增強(qiáng)防風(fēng)固沙作用,，改善區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境，減少水土流失,，實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用,。

1、通過對(duì)溝,、田,、水、林,、路的綜合整理,，實(shí)施248.96公頃土地整理的施工，使原來形狀、大小不一的田塊成為“田成方,、溪成網(wǎng),、樹成行、路相通”的標(biāo)準(zhǔn)化生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū),。

2,、改善項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的道路網(wǎng)絡(luò)，完成干道1950米,、田間道5610米,、支道2580米、生產(chǎn)道14970米,、機(jī)耕橋12座,、人工橋6座的工程施工任務(wù)，達(dá)到機(jī)械化作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，提高農(nóng)用物資和農(nóng)產(chǎn)品的運(yùn)輸能力,，方便農(nóng)用機(jī)械化生產(chǎn);

3、新建和完善農(nóng)田水利設(shè)施,，修建溝渠總長35760米,、過水涵1070座、控制閘1座,，確保農(nóng)田旱澇保收;

4,、完成11750株農(nóng)田防護(hù)林的栽種工作，按3米1株的標(biāo)準(zhǔn)栽種,，達(dá)到防風(fēng)固沙,、改善生態(tài)環(huán)境、減少水土流失的作用,。

5,、積極做好土地權(quán)屬調(diào)整和分配使用的工作，達(dá)到整理一片利用一片的目的,。

1,、項(xiàng)目的實(shí)施步驟、時(shí)間安排

按照先易后難的原則,，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂?、資金情況，先著手投資少,，見效快的工程,，并盡量避開雨委，充分利用閑期,，減少農(nóng)作物的損害,。

(1)測(cè)繪項(xiàng)目區(qū)地形圖：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日;

(2)編制項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)施工圖件和方案：20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日;

(3)核實(shí)項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬現(xiàn)狀并制定調(diào)整方案：20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日;

(4)項(xiàng)目工程招投標(biāo)：20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日;

(5)完成工程前期準(zhǔn)備工作：20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日;

(6)項(xiàng)目開工施工放樣：20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日;

(7)填土造田,、土地平整：20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日;，完成格田,、梯田的土方量,，符合耕作要求。

(8)農(nóng)田水利,、田間道路,、其他工程：20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日;，修筑各類道路及橋涵,、灌溉渠道和排水溝,、建生態(tài)防護(hù)林、配套電力工程,、蓄水與提灌站工程,。

(9)竣工驗(yàn)收：20xx年4月

2、資金分配

(1)該項(xiàng)目國家總投資萬元,，其中：

(2)工程施工費(fèi)：萬元占總投資比例xx%

(3)設(shè)備購置費(fèi)：萬元占總投資比例xx%

(4)前期工作費(fèi)：萬元占總投資比例xx%

(5)竣工驗(yàn)收費(fèi)：萬元占總投資比例xx%

(6)業(yè)主管理費(fèi)：萬元占總投資比例xx%

(7)不可預(yù)見費(fèi)：萬元占總投資比例xx%

3,、項(xiàng)目建設(shè)所采取的措施

3-1、管理制度實(shí)施措施

3-1-1,、公告制度實(shí)施措施

(1)項(xiàng)目基本情況公告,。在項(xiàng)目實(shí)施前14—28天將土地整理項(xiàng)目名稱、總規(guī)模與項(xiàng)目范圍,、新增耕地面積,、建設(shè)工期、土地權(quán)屬情況,、項(xiàng)目承擔(dān)單位,、項(xiàng)目施工單位、項(xiàng)目工程監(jiān)理單位,、項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位等內(nèi)容向社會(huì)公告,。

(2)項(xiàng)目招投標(biāo)公告。為了提高項(xiàng)目招投標(biāo)工作的透明度,，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，由縣土地開發(fā)整理中心對(duì)工程內(nèi)容逐一分解，在新聞媒體上進(jìn)行招標(biāo)公告,，然后根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》分標(biāo)段向社會(huì)公開招投標(biāo),，公開、公正,、公平選用全省范圍內(nèi)三級(jí)以上資質(zhì)(含三級(jí))的施工企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)。競(jìng)投方按照工程質(zhì)量和施工要求,，擬定工期,、報(bào)價(jià)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方案,，最終由縣土地開發(fā)整理項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)以下程序擇優(yōu)選定中標(biāo)單位：公告—報(bào)名—初步資格審查—工圖答題—施工單位投標(biāo)—公開投標(biāo)—標(biāo)文評(píng)議—確定中標(biāo)施工單位。

項(xiàng)目招投標(biāo)公告的內(nèi)容主要包括招標(biāo)人的名稱和地址,、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì),、數(shù)量實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲得招標(biāo)文件的辦法和招投標(biāo)方式、招投標(biāo)結(jié)果等,。

(3)權(quán)屬管理公告,。在實(shí)施前將項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬基本情況、土地權(quán)屬調(diào)整方案在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、村進(jìn)行為期15天的公告,。

3-1-2、項(xiàng)目法人責(zé)任制實(shí)施措施

縣土地開發(fā)整理中心作為法人單位,，對(duì)項(xiàng)目周期的各個(gè)過程實(shí)施全程管理和全面負(fù)責(zé),。

(1)實(shí)施準(zhǔn)備階段：負(fù)責(zé)組織工程施工、招投標(biāo),，擇優(yōu)選用施工單位和監(jiān)理單位,，簽訂合同，編制實(shí)施方案和項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,，制定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)制度,。

(2)項(xiàng)目建設(shè)階段：公布公告接受當(dāng)?shù)厝罕姳O(jiān)督，履行法人義務(wù),，監(jiān)督檢查項(xiàng)目施工單位,、監(jiān)理單位履行合同情況，協(xié)調(diào)其他問題,，抓好組織,、信息、統(tǒng)計(jì),、檔案管理,。

(3)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)完成后，對(duì)項(xiàng)目工程驗(yàn)收,。

3-1-3,、合同管理實(shí)施措施

按照《合同法》等有關(guān)規(guī)定，組建有關(guān)組織,，縣土地開發(fā)整理中心作為項(xiàng)目實(shí)施單位與施工單位,、監(jiān)理單位簽訂工程施工、工程監(jiān)理合同,，明確三方的權(quán)責(zé)利,。合同管理由專人負(fù)責(zé)，專設(shè)項(xiàng)目合同管理專用章,。其他招投標(biāo)合同,、設(shè)備購置合同必須由法人蓋章簽發(fā),。合同糾紛調(diào)處按《合同法》規(guī)定程序處理。

3-1-4,、招投標(biāo)制度實(shí)施方案

(1)招標(biāo)的組織實(shí)施：由縣土地開發(fā)整理中心會(huì)同縣建設(shè)工程招投中心提出具體的招投標(biāo)方案,，交縣土地開發(fā)整理項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組審定后實(shí)施?？h紀(jì)委監(jiān)察,、審計(jì)、財(cái)政等部門自始至終參加招標(biāo),、施工,、驗(yàn)收的全過程監(jiān)督工作。

(2)招標(biāo)方式：公開招標(biāo),，由招標(biāo)單位通過電子幕墻,、電視臺(tái)、報(bào)紙等宣傳媒體發(fā)布招標(biāo)公告,、公開招請(qǐng)有資質(zhì)的施工企業(yè)參加投標(biāo)競(jìng)爭,，凡符合規(guī)定條件的施工企業(yè)都可自愿參加投標(biāo)。

(3)土地整理項(xiàng)目施工招投標(biāo)的基本程序?yàn)椋赫袠?biāo)機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件,，發(fā)布招標(biāo)公告,，發(fā)放招標(biāo)文件，然后投標(biāo),、開標(biāo),、評(píng)標(biāo)確定中標(biāo)人，簽訂合同,。任何單位和個(gè)人不得以任何方式非法干涉項(xiàng)目施工招投標(biāo)活動(dòng),。

土地整理項(xiàng)目實(shí)施方案 土地整理施工方案篇三

為保障國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目順利實(shí)施，加強(qiáng)土地開發(fā)整理項(xiàng)目管理,，全面完成舒城縣百神廟鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目工作任務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》,，《國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理暫行辦法》（國土資發(fā)[xx]122號(hào)）,，安徽省財(cái)政廳、國土資源廳《關(guān)于下達(dá)xx年國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目計(jì)劃的通知》皖國土資[xx]131號(hào)和安徽省資源廳《關(guān)于做好xx年國家和省級(jí)投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施工作的通知》皖國土資[xx]145號(hào)的文件精神,，結(jié)合我縣實(shí)際制定本方案,。

項(xiàng)目區(qū)位于舒城縣百神廟鎮(zhèn)的西北部，距六舒三公路僅2㎞,，距縣城約 15km,。地理坐標(biāo)為東經(jīng)117°01′20″～117°05′31″，北緯31°25′43″～31°28′12″,。

本工程項(xiàng)目主要包括土地平整,、農(nóng)田水利建設(shè),、田間道路工程及其它工程四個(gè)部分。項(xiàng)目區(qū)面積1717.42公頃,，凈增耕地71.35公頃。

本項(xiàng)目預(yù)算總投資32917800元,，其中：工程施工費(fèi)26783809.59元,，占總投資額的81.37%（其中土地平整占總投資額的28.65%，農(nóng)田水利占總投資額的34.93%,，田間道路占總投資額的17.01%,，其它工程占總投資額的0.77%）；設(shè)備購置費(fèi)1195657.11元,，占總投資的3.63%,；其它費(fèi)用總計(jì)4291574.03元，占總投資額的13.04%［其中前期工作費(fèi)（土地清查費(fèi),、項(xiàng)目可研費(fèi),、項(xiàng)目勘測(cè)費(fèi)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)與預(yù)算編制費(fèi),、工程招標(biāo)費(fèi)）1124920.00元,，占總投資額的3.42%，工程監(jiān)理費(fèi)267838.10元,，占總投資額的0.81％,，竣工驗(yàn)收費(fèi)803514.29元，占總投資額的2.44%,，業(yè)主管理費(fèi)579601.64元,，占總投資額的1.76%，拆遷補(bǔ)償費(fèi)1515700.00元,，占總投資的4.60%］,；不可預(yù)見費(fèi)645420.81元，占總投資額的1.96%,。項(xiàng)目區(qū)土地總面積1717.42公頃,，其中農(nóng)用地1519.55公頃占項(xiàng)目區(qū)總面積的88.02%；建設(shè)用地183.48公頃,，占10.68%,；未利用土地14.39公頃，占0.84%,。

計(jì)劃工期為18個(gè)月：

xx年8月至xx年2月,。

項(xiàng)目前期工作：

xx年8月至xx年11月。

計(jì)劃施工工期：

xx年11月至xx年1月,。

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：

xx年2月,。

通過對(duì)項(xiàng)目區(qū)的整理,，可新增耕地71.35公頃，新增耕地率為4.15%,，使項(xiàng)目區(qū)耕地面積達(dá)到1297.60公頃,。通過整理，提高農(nóng)田灌溉水平,，實(shí)現(xiàn)旱能灌,、澇能排，使灌溉保證率達(dá)到85%以上,；提高防洪排澇標(biāo)準(zhǔn),，使防洪、排澇標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到十年一遇,，平整田塊,，適應(yīng)農(nóng)業(yè)機(jī)械化作業(yè)；改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境,；調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，增加農(nóng)民收入。項(xiàng)目完成后,，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)變成“田成方,、林成網(wǎng)、路相通,、渠相連”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū),。

二、組織實(shí)施機(jī)構(gòu)

3,、技術(shù)指導(dǎo)機(jī)構(gòu)

三,、管理制度實(shí)施方案

（1）在新聞媒體發(fā)布公告，在項(xiàng)目區(qū)設(shè)立永久性標(biāo)牌,，公告項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān),、項(xiàng)目名稱、建設(shè)位置,、建設(shè)總規(guī)模,、新增耕地面積、項(xiàng)目總投資,、建設(shè)工期,、項(xiàng)目承擔(dān)單位、施工單位,、監(jiān)理單位,、設(shè)計(jì)單位等內(nèi)容；

（2）在項(xiàng)目所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告項(xiàng)目區(qū)整理復(fù)墾前后土地權(quán)屬及權(quán)屬調(diào)整方案,；

（3）發(fā)布項(xiàng)目工程招投標(biāo)公告,。

（4）項(xiàng)目竣工后，通過媒體公布驗(yàn)收結(jié)果,。

每次公告期為15天,，15天內(nèi)發(fā)生異議進(jìn)行調(diào)解處理。

（1）舒城縣土地整理中心與項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位,、施工單位,、監(jiān)理單位簽訂合同，明確雙方的責(zé),、權(quán)、利,，以及雙方的違約責(zé)任和仲裁等有關(guān)事項(xiàng),；

（2）本項(xiàng)目所簽定的合同必須符合《合同法》的規(guī)定，并經(jīng)項(xiàng)目實(shí)施管理辦公室審定后簽署,；

單位（公章）：

時(shí) 間：年 月 日

縣土地整理項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)組審定意見

組長簽名：

時(shí) 間：

年 月 日

市國土資源局審查意見

負(fù)責(zé)人簽名：

單位（公章）：

時(shí) 間：年 月 日

省國土資源廳審查意見

負(fù)責(zé)人簽名：

單位（公章）：

時(shí) 間：年 月 日