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廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,，以茲共同信守執(zhí)行,。

第一條

甲方擬將位于__________的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購買該房地產(chǎn),。

該房地產(chǎn)自用土地使用權面積為_____平方米，土地使用權類型為_____,，房屋建筑面積為_____平方米,，其中套內(nèi)的建筑面積為_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_____平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準）,。該房地產(chǎn)甲方于_____年_____月_____日申請產(chǎn)權登記,，領取了《房地產(chǎn)權證》，證書號碼為__________,，房地產(chǎn)權共有（用）證號碼為__________,。

第二條

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣_____元整大寫_____,。乙方應于合同簽訂_____后天內(nèi)支付甲方定金人民幣_____元整大寫_____,。

乙方于_____年_____月_____日前支付第一期房款人民幣_____元整大寫_____。

剩余房款人民幣_____元整,，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清,。已付定金將在最后付款時沖抵。

第三條

本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲,、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù),。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方,。

第四條

雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。

第五條

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第六條

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除,，甲方應在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣_____元整的違約金,。

乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時,，作乙方悔約處理，本合同即告解除,，乙方所交定金,，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,。

第七條

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負責,。

第八條

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述第_____種方式解決：

1、提交__________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向________人民法院起訴。

第九條

甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙,、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證,，有線電視用戶證，物業(yè)費繳付,，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證,。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。

第十條

甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水,、電,、煤氣、物業(yè),、電話,、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費,。

第十一條

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，并向乙方支付房價10%的違約金。

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

第十二條

甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變,，防盜門窗,、家具、部分電器（臥室內(nèi)空調(diào),，冰箱,，洗衣機，熱水器等,、樓頂雜物間及菜園留給乙方,。

第十三條

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二）,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條

本合同一式_____份，甲,、乙方雙方各存_____份,，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存_____份。自雙方簽字確認后生效,。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

立契約書人：

____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）

____實業(yè)有限公司（以下簡稱乙方）

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約，條款如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設備及原料,、半成品、制成品,，其數(shù)量細目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準,。

二,、本件讓售價格及計算方法：

（一）廠房房地、生產(chǎn)設備及原料,、半成品,、制成品細目,，總折價為____萬元整。

（二）上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度,，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算,；逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

（三）生財設備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除,。

（四）乙方應收未收款約計____萬元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。

三,、付款辦法：

（一）前條第一項的價格,，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元,，原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設備點交清楚同時,，一次付清。

（二）前條第四項應收帳款的價格,，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù),；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四,、交收日期及地點：

雙方約定____年____月____日為交收日期,。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為交易地點。

五,、特約事項：

（一）交收之日,，雙方均須派代表二人以上，負責辦理,。

（二）本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清,，與甲方無涉,。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費,、電費,、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔,。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅,、公租費,、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，剩下的均應由乙方負責遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責,。

六,、違約處罰：

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約,。甲方違約,，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約,，應加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方。

七,、為確保本件契約的履行,，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項,，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權,。

八,、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方：___工業(yè)股份有限公司乙方：____實業(yè)股份有限公司

代表人：______代表人：______

保證人：______保證人：______

________年____月____日

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關合同法等規(guī)定,，公平公正，雙方自愿的前提下,，簽署以下協(xié)議,。

該地段位于_____（地段名稱），土地證號：_____,。

1,、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣____（此處應為大寫的金額數(shù)）,，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款,，分三期付給甲方（或一次性付清），以銀行打款憑條為證明,。最遲結款日期應在某年某月某日之前,。

2、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前,，確保該地段沒有任何建筑物,，無任何糾紛。

3,、甲方需要負責依法提供相關的依據(jù),，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

4,、如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續(xù),，并且過戶的所有費用由乙方支付,。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù),，那么甲方應該退回所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款項，并且按照賠償,，支付乙方按照讓款的總額千分之五,。

5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件,、集體使用證,、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續(xù),。

6,、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續(xù)辦理的相關事宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后,，產(chǎn)權歸乙方所有,。

1、本協(xié)議未盡事宜,，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，并且簽訂相關補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力,。

2,、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾、爭執(zhí),，經(jīng)過調(diào)解無效的,，提請法院裁決。

3,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效,。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

甲方：__________

乙方：__________

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約，條款如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標的

乙方所有坐落______________________________廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品,、制成品,，其數(shù)量細目暫以乙方_________年_______月______日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準,。

二,、本件讓售價格及計算方法

（一）廠房房地、生產(chǎn)設備及原料,、半成品,、制成品細目,，總折價為____ 萬元整。

（二）上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度,，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算,；逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

（三）生財設備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除,。

（四）乙方應收未收款約計____ 萬元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的`帳款均以九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助,。

三、付款辦法

（一）前條第一項的價格,，于本契約成立同時,，甲方交付乙方______ 萬元，余款______ 萬元,，俟原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設備點交清楚同時,，一次付清。

（二）前條第四項應收帳款的價格,，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù),；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點

雙方訂定本年十二月十五日為交收日期,。并定_________________________________廠房現(xiàn)場為點交地點,。

五、特約事項

（一）交收之日,，雙方均須派代表二人以上，負責辦理,。

（二）本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清,，與甲方無涉,。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費,、電費,、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔,。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅,、公主費,、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，余均應由乙方負責遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責,。

六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約,。又甲方違約,，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償,；若系乙方違約,，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方,。

七,、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項,，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權,。

八,、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關事項達成如下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于__________,，位于__________，土地權屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè),，土地面積約為____平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1,、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑,。

2,、土地使用權和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計___________元整（金額大寫____元）。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣__________元整（金額大寫____元）,，剩余款項分別于____年____月____日前支付,；

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四,、違約責任

1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押,，未被法院等司法部門進行查封,，不存在權屬爭議；如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的,，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外,，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔,；本廠房轉(zhuǎn)讓后,，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續(xù),。如果將來可以辦理產(chǎn)權證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合,。

3,、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金,。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六、標的物的交付

_______________年__________月__________日前,，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）,。

七、該廠房轉(zhuǎn)讓后,，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有,，與甲方無關。

八,、本協(xié)議書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

甲方：__________

乙方：__________

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約,，條款如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落___市___路___號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方___年___月___日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準,。

二、本件讓售價格及計算方法：

（一）廠房房地,、生產(chǎn)設備及原料,、半成品、制成品細目,，總折價為___ 萬元整,。

（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算,；半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度，在百分之___以內(nèi)的,，按原料成本價格計算,；逾期百分之___以下的，依成品市面批發(fā)價計算,；成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。

（三）生產(chǎn)設備如有短缺,、滅失的，得依乙方賬面所列設備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除,。

（四）乙方應收未收款約計____ 萬元，除在本年____月份以前的賬款由乙方自理外,，____月份起的賬款均以____折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商,，并給甲方收受賬款一切必要的協(xié)助。

三,、付款辦法：

（一）本契約成立同時,，甲方交付乙方___ 萬元，余款___ 萬元,，原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設備點交清楚同時,，一次付清。

（二）應收賬款的價格,，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù),；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四,、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期,。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五,、特約事項：

（一）交收之日,，雙方均須派代表____人以上,，負責辦理。

（二）本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,，概由乙方負責理清，與甲方無涉,。

（三）本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費、電費,、瓦斯,、電話費用等概由____方負擔。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由____方負擔,，其余契稅、代書費及其他必要費用概由甲方負擔,。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散,。

（六）乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會證依法決議通過,，會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責。

六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權解除契約。甲方違約,，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約,，應加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方。

七,、為確保本件契約的履行,，乙方應另覓保證人____名。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項,，應負連帶保證責任，并愿放棄先訴抗辯權,。

八,、本契約一式____份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的廠房連同基地,，進廠公路及兩邊0.5米路基，廠內(nèi)所有建筑（包括廠內(nèi)所有房屋及廠棚）,、變壓器,、發(fā)電機組、電器,、電路,、圍桿護欄及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關事項達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守,。

第一條：

1、甲方將所有坐落在萍鄉(xiāng)市安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村廠房連同基地,、進廠公路及兩邊1.5米路基,，廠內(nèi)所有建筑（包括廠內(nèi)所有房屋及廠棚）、變壓器,、發(fā)電機組,、電器、電路,、圍桿護欄及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設備及原材料,、半成品在不影響乙方正常生產(chǎn)的情況下,，于_____年_____月_____日前由甲方出資并負責全部拆除或處理。_____年_____月_____日后未處理的,，在此期間乙方可以無報酬給甲方保管,，但是意外火災乙方不負任何責任。

3,、原來租賃廠房內(nèi)土地,，由甲方辦好相關移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃,。

第二條：廠房連同基地,，全部生產(chǎn)設備及生活用品等，總折價為人民幣 萬元整,。

第三條：本協(xié)議成立同時,，乙方一次性付清甲方人民幣剩余金額由甲方辦理好相應手續(xù)全部付清，由所有股東商量打到指定帳戶,，并甲方開收據(jù),。

第四條：雙方定于 年 月 日在安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村政府見證下交接,。

第五條：特約事項

1、交收之日,，雙方均須派代表兩人以上,，負責辦理。

2,、本件交收之前,，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無關,。

3,、本件交收以前，所有積欠的一切稅務,、水費,、電費及其它費用概由甲方負責。

4,、甲方現(xiàn)有雇傭的職工,，均由甲方負責遣散。

第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù),，由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,，并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金,。

第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第八條：本協(xié)議一式三份,，由甲乙雙方及當?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑,，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力,。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

甲方：__________

乙方：__________

為了明確雙方的權利與義務,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓廠房及設備相關事宜,，經(jīng)過充份協(xié)商,，本著互利互惠、公平合理,、誠實信用的原則,，達成如下協(xié)議，以以便雙方共同遵守：

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其現(xiàn)有的廠房（包括裝潢,、配置,、辦公及生產(chǎn)設備等設施）依照《轉(zhuǎn)讓清單》如數(shù)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方?？們r款為人民幣貳佰叁捌 萬元整（小寫：238 萬元）,。

1、甲乙雙方協(xié)商約定,，雙方在簽訂本協(xié)議的同時（或當日）,，乙方即向甲方支付定金（轉(zhuǎn)讓價值的10%），即人民幣貳拾叁萬捌仟元（小寫：23,。8 萬元）,。甲方在收取乙方的定金后，即到工商或其它主管機關辦理公司注銷或改遷手續(xù),。甲乙雙方必須認真履行本條所規(guī)定之權利義務,，若乙方違約，不繼續(xù)履行支付剩余轉(zhuǎn)讓費義務,，無權要求返還該定金,；若甲方違約，不繼續(xù)履行注銷或改遷義務,，雙倍返還收取乙方的定金,。

2、乙方在支付剩余轉(zhuǎn)讓費前,，甲方必須先行開具轉(zhuǎn)讓標的所涉相關機器及辦公設備的購物發(fā)票給乙方,，對此機器及辦公設備所涉6%的稅金由乙方負擔。

1,、甲方先行將本協(xié)議所涉廠房,、宿舍、機器和辦公設備及相關購物發(fā)票等按照所列《轉(zhuǎn)讓清單》一并交付給乙方后,，乙方即應履行其剩余轉(zhuǎn)讓費支付義務,，任何一方擅自違約（即甲方不履行其交付轉(zhuǎn)讓物的義務；乙方不履行支付剩余轉(zhuǎn)讓費義務,。）,，雙方在承擔相應違約責任的同時，給對方造成經(jīng)濟損失的,，還要向?qū)Ψ劫r償給對方所造成的一切經(jīng)濟損失,。

2、甲乙雙方的轉(zhuǎn)租手續(xù)正式辦妥后,，對涉及乙方與原出租方（即工業(yè)園）權利與義務,，甲方負有協(xié)助乙方辦理相關出租等相關事宜的義務。乙方與原出租方（即工業(yè)園）辦妥相關手續(xù)后,，乙方即取代甲方的原承租人地位,，直接與原出租方（即工業(yè)園）發(fā)生法律關系,，甲方就此終止了與原出租方（即工業(yè)園）的租賃關系。

1,、甲方在收取乙方的定金后,，甲乙雙方組織相關人員對甲方按照所列《轉(zhuǎn)讓清單》所涉標的物，在第三人的見證下進清點,，經(jīng)雙方確認無異議后簽字確認,。乙方并可以要求甲方對所清點物品在原地方進行封存，在乙方?jīng)]有正式入駐工廠前,，甲方負有妥善保管該標的物的義務,，若該封存標的物在乙方?jīng)]入駐前遺失的，甲方負有賠償責任,。

2,、甲方必須確保具有危害人身生命財產(chǎn)安的機器設備沒有隱蔽質(zhì)量瑕疵，若甲方有意隱瞞該事實而不履行如實告之義務的,，給乙方造成經(jīng)濟損失的,，經(jīng)技術監(jiān)督機關鑒定的確屬于甲方責任的，乙方日后有向甲方要求賠償?shù)臋嗬?。若乙方明知道轉(zhuǎn)讓標的物存在質(zhì)量瑕疵而不提出異議或在合理的期限內(nèi)不向?qū)Ψ教岢鎏岢霎愖h的,，視為該轉(zhuǎn)讓標的物符合質(zhì)量要求。

3,、對于甲方交給原出租方（即工業(yè)園）的宿舍抵押金,，具體事宜由甲方與原出租方（即工業(yè)園）協(xié)商處理。若原出租方愿意把抵押金退還給甲方,，則乙方就不用再交抵押金給甲方,；若原出租房不愿意把宿舍抵押金退還給甲方，可協(xié)商乙方將此宿舍抵押金支付給甲方,，但甲方須向乙方保證在乙方向其支付宿舍抵押金后,，原出租方不再向乙方收取宿舍抵押金。

4,、甲方辦理完畢其工商注銷或改遷手續(xù)后,，在乙方支付其剩余轉(zhuǎn)讓費前,，甲方應先行向乙方開具相關發(fā)票單證,，當乙方向其支付完畢剩余轉(zhuǎn)讓費后，該廠房的使用權及相關機器和辦公設備的所有權即轉(zhuǎn)歸給乙方,。

一,、『甲方的陳述、保證與承諾』

1,、甲方必須本著誠實信用的原則,，保證在法律上享有對其轉(zhuǎn)讓設備的權利能力和行為能力,，對其轉(zhuǎn)讓的標的物，應當屬于甲方所有或其有權處分,，并對該轉(zhuǎn)讓標的物,，且已經(jīng)按照其公司章程規(guī)定召開股東會議或經(jīng)董事會符合法定人數(shù)的董事作出同意轉(zhuǎn)讓的決議。

2,、甲方保證依據(jù)本協(xié)議向乙方所轉(zhuǎn)讓的機器及辦公設備擁有合法的所有權,、知識產(chǎn)權及其它相關任何權益，并保證在乙方在受讓該標的物前或后,，不侵犯任何第三方的所有權,、知識產(chǎn)權及其他任何權益。

3,、甲方必須保證對其所轉(zhuǎn)讓的機器及辦公設備,，沒有設定任何對第三人的擔保物權，若甲方不如實履行告知義務,，使乙方在違背真實意思的情況下受讓該機器及辦公設備的,，由此引起第三人與乙方的所有權、知識產(chǎn)權,、擔保物權,、債權債務等任何法律糾紛均由甲方獨立承擔責任，概與乙方無關,。

4,、甲方應當如實履行告知義務，保證對其轉(zhuǎn)讓設備狀況（包括設備的質(zhì)量,、外觀,、產(chǎn)地、性能,、操作維修方法,、重大或隱蔽瑕疵等）向乙方作出充分陳述、說明,，不得隱瞞事實作虛假陳述,。若甲方以欺詐等手段，使乙方在違背真實意思的情況下訂立的合同,，從而使自己受的損害的,，乙方有權請求人民法院或者仲裁機構對該轉(zhuǎn)讓協(xié)議予以撤銷或變更。

5,、甲方明確知悉乙方受讓該機器及辦公設備是為開展生產(chǎn)所用,。為此，甲方在向乙方交付轉(zhuǎn)讓機器及辦公設備的同時，應當保留廠房的機器設備的原始狀況,，并向乙方保證該機器設備具有符合生產(chǎn)目的通常性能,。當乙方據(jù)此設備須辦理政府部門登記注冊、審批手續(xù)時,，甲方應當屆時提供便利,，并給予積極協(xié)助。

二,、『乙方的陳述,、保證與承諾』

1、乙方具有法律上受讓設備的權利能力和行為能力,，并保證該機器設備生產(chǎn)用于符和法定用途的產(chǎn)品,。

2、乙方對該合同所涉標的物的受讓決意,，是在甲乙雙方充分協(xié)商,、自愿一致的愿則下達成的，且乙方對該標的物已經(jīng)作了充分了解,，不存在協(xié)議是在違背意思自治的原則下簽訂的,。

3、乙方必須保證甲方在辦理完畢注銷或改遷手續(xù)且交付發(fā)票單證手續(xù)時,，有能力支付全部剩余轉(zhuǎn)讓價款,，并認真履行本協(xié)議所規(guī)定的義務。

4,、乙方受讓甲方的廠房,、機器及辦公設備后，以其自身另行注冊的公司名義與第三方發(fā)生業(yè)務往來,，若乙方未征甲方同意,，不得以甲方名義從事任何有損于甲方聲譽的活動。

1,、甲乙雙方協(xié)商約定,，對轉(zhuǎn)讓廠房、機器及辦公設備所涉6%的稅金由乙方承擔,。

2,、甲方將標的物轉(zhuǎn)讓給乙方后，因乙方根據(jù)自身生產(chǎn)情況另行裝修,、拆卸,、運輸安裝、調(diào)試機器設備等,，由此發(fā)生的一切費用由乙方承擔,。對于變更海關監(jiān)管對象及撤消監(jiān)管的費用應由甲方承擔。

甲乙雙方自本合同生效之起,，應當本著誠實信用的原則,，認真履行各自的權利與義務，根據(jù)合同的性質(zhì),、目的和交易習慣履行通知,、協(xié)助、保密義務,。任何一方不得違約,，因一方過錯給對方造成經(jīng)濟損失的，應當由過錯一方向?qū)Ψ匠袚`約責任,，雙方都有過錯的,，各自承擔相應責任。

甲乙雙方對履行合同所涉的商業(yè)秘密,、與履行合同有關的技術背景資料,、可行性論證和技術評價報告、項目任務書和計劃書,、技術標準,、技術規(guī)范、原始設計和工藝文件,，以及其他技術文檔以及按照雙方的約定可以作為合同的組成部分的相關細節(jié)等資料,，除本次轉(zhuǎn)讓廠房、機器及辦公設備需要之特定目的外,，其他事項甲乙雙方都要履行保密義務,。任可一方未經(jīng)對方同意，對其知悉的對方的商業(yè)技術秘密等相關需要保密的資料,，不得向任何第三方泄露,。但為了本合同之目的而向有關中介機構、金融機構及監(jiān)管機構披露有關本合同的資料的,，則不受此限,。

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外。本合同所稱不可抗力,，是指不可預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。當事人一方違約后,，對方應當采取適當措施防止損失的擴大,；沒有采取適當措施致使損失擴大的,，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支付的合理費用,，由違約方承擔,。

本合同經(jīng)甲乙雙方授權的代表簽字、加蓋公章并由乙方交付定金后方可生效,，保證金的交付時間以現(xiàn)金收訖收具開具日期為準,。本合同的修改須由甲乙雙方協(xié)商一致，只能采用書面形式,，并由甲乙雙方授權的代表簽字蓋章,。

本合同之訂立、效力,、解釋,、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律,。事人對合同條款的理解有爭議的,，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款,、合同的目的,、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思,。

1,、因履行合同所發(fā)生的爭議，當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議,。當事人不愿和解,、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向深圳市內(nèi)的仲裁機構申請仲裁,，經(jīng)雙方同意也可以向深圳市中級人民法院進行訴訟。

2,、甲乙雙方在爭議解決期間,，不影合同中結算和清理條款的效力。

1,、本協(xié)議以中文制作,，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

3,、甲乙雙方所執(zhí)轉(zhuǎn)讓清單為本協(xié)議附件，作為本協(xié)議的組成部份,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方(受讓方)：______________公司

乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________公司

甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項達成以下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地,，全部生產(chǎn)設備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱,、數(shù)量為準,。

第二條本件讓售價及計算方法：

1.廠房場地、生產(chǎn)設備原料,、半成品,、制成品細目，總折價為人民幣_______萬元整,。

2.上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的,，則視加工程度,，在50%以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾50%的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。

3.生產(chǎn)設備如有短缺,、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除,。

4.乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外,，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。

第三條付款方法：

1.前條在第一項的價格,，于本協(xié)議成立同時,，甲方交付乙方人民幣_______萬元,，余款_______萬元，在原料,、成品,、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時,，一次付清,。

2.前條第四項應收款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。

第四條交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期,。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點。

第五條特約事項：

1.交收之日,，雙方均須派代表兩人以上,，負責辦理。

2.本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛,，概由乙方負責理清，與甲方無涉,。

3.本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費、電費,、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔。

4.廠房場地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負擔,，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔,。

5.乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散,。

6.乙方聲明本件盤讓,，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責,。

第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協(xié)議,。甲方違約,，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約,，應加倍返還所收的款項予甲方,，以賠償甲方,。

第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應另覓保證人兩名,。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任,，并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后),。

第八條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁,。

第九條本協(xié)議一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方： ______________________(公章)

地址： ______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

年 月 日

乙方： ______________________(公章)

地址： ______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

年 月 日

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九

甲方：__________

乙方：__________

甲,、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商,，自愿達成以下協(xié)議,，具體條款如下：

一,、廠房位置與面積

甲方現(xiàn)有位于____，廠房____棟____層,，占地面積____,，建筑總面積____，廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》,，房產(chǎn)證號：____號,，宗地號。

二,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價人民幣元轉(zhuǎn)讓給乙方,。此售價為甲方實收價格,，不包含過戶的手續(xù)稅（費）用，（除土地使用費轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外）,。甲方應幫助乙方辦理過戶手續(xù),，稅（費）用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實性,、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權,、債務與乙方無關。

三,、付款方式：

1,、乙方應于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣____元，并應于本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)將上述房地產(chǎn)價款的一次性付給甲方,。上述定金同時轉(zhuǎn)為預付購房款,，共計人民幣____元,，甲方收到預付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣____元經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監(jiān)管,，并在廠房宿舍清場完畢當日一次性付清,。

2、如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢,，余款將作為賠償乙方損失,。

四、雙方責任

1,、甲方應于收到上述房地產(chǎn)價款____日內(nèi),，與乙方簽訂正式《____市房地產(chǎn)買賣合同》及《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書》各一份，在個工作日內(nèi)（不含合同簽訂當日）,，甲,、乙雙方法定代表人或（委托代理人）一同前往國土局辦理有關產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延,，如有違約,，違約方應承擔違約責任。但因政府,、節(jié)假日,、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，甲,、乙雙方均不承擔任何責任。

2,、甲方收到上述房地產(chǎn)價款后,，甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶，則甲方應雙倍返還定金,，退還乙方所付房款,，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

3,、甲,、乙雙方簽署本《協(xié)議》當日起兩個月內(nèi)，甲方應保證廠房宿舍（包含自用部分）租戶進行清場完畢,，以確保乙方按時進駐,，順利接管。

4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起,，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權利,。

5、水費,、電費以現(xiàn)租賃廠家離廠當日,，甲、乙雙方實抄水電表底為準,，甲方負責過戶給乙方,。

五、其他事項

1,、本《協(xié)議》簽署時,，雙方應就房產(chǎn)及其附屬設施當時狀況、附屬財產(chǎn)等進行清點確認,，同時列明清單,，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權變更清場后，一并交付給乙方,，如有損壞或遺失,，甲方則要作價賠償。如租戶在機器搬運時,，需對主體墻面改動,，甲方應該恢復原狀,，以照片為準,。

2、此協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方應按本《協(xié)議》的約定認真履行。甲,、乙雙方簽訂《____市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突,，以本協(xié)議為準，否則甲,、乙雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》無效,。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________