在生活中,,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
2022年地段門面租賃合同模板精選5篇一
_______________________(以下簡稱甲方)
_______________________(以下簡稱乙方)
___________公司將位于_________________________門面承租給乙方經(jīng)營,,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:
一,、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,,非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證,、暫住證、計生證,、流動人口證等有效證件,,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二,、乙方在簽訂本合同之前,,應(yīng)向甲方交納______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三,、合同簽定后,,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,,甲方每次收取______元的轉(zhuǎn)讓管理費,。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以______元的罰款(在押金中扣除),,并對新承租戶主處以______元的罰款后,,提高房屋租金的______%,重新簽訂租賃協(xié)議,。
四,、門面租金為每月______元,,乙方必須先交錢后租房,,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,,如有拖欠,,第一次給予______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),,再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金,。
五,、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,,搞好綜合治理,,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,,如違法亂紀(jì),,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),,后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,,沒收押金。
六,、乙方在承租期內(nèi),,其工商管理費、稅金,、水電費,、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,,甲方對乙方處以______元的罰款,,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),,后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理,。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),,不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門,、開窗等),,如需對門面進行外觀裝修,,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,,沒收押金,。
九、本協(xié)議有效期為______年,,即從______年______月______日至______年______月______日止,,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,,乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十,、本合同一式兩份,,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。
甲方簽字:_____________________乙方簽字:_____________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
2022年地段門面租賃合同模板精選5篇二
甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________
甲乙雙方通過協(xié)商,甲方自愿將自己的門市出租給乙方,,乙方自愿租用甲方的門市,,甲乙雙方達(dá)成如下合同:
1、乙方租賃時間叁年,,從______日起至______止,,年租金為______元,在______日前一次性付清,。壹年期滿后,,如果甲方不再出租門市則提前壹月告訴乙方,如果甲方又繼續(xù)出租一年,,則年租金在上一年的基礎(chǔ)上上漲百分之______,。乙方在同等條件下可優(yōu)先租用。在甲方愿意繼續(xù)出租的前提下,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前一個月向甲方提出,并繳納定金。
2,、乙方不得在門市內(nèi)進行非法活動,不得存放有毒,、易燃易爆等危險物品,,在租用期間,乙方自己負(fù)責(zé)對門市各種設(shè)備設(shè)施(用電線路,、光纖,、水管、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電,、用水,、用燃?xì)狻⒎辣I,、防火等各方面的安全,。如果乙方不做好各種設(shè)備設(shè)施的檢修造成與水和電等有關(guān)的任何經(jīng)濟損失全由乙方自己負(fù)責(zé)。乙方在租用期間如果損壞門市的墻,、柱,、梁結(jié)構(gòu),乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。合同期滿后甲方原來設(shè)備設(shè)施及裝修不得人為損壞,,要完好留給甲方(現(xiàn)門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢)。
3,、在租賃過程中,,若遇自然災(zāi)害,給雙方造成損失,,則雙方免責(zé),,互不賠償。
4,、乙方向甲方繳納設(shè)備及水電費用等方面的押金貳佰圓(不計息),,乙方向甲方歸還門市時,如果原來各種設(shè)備設(shè)施無損壞,,下水道無堵塞,,水、電,,光纖等費不欠,,則甲方如數(shù)歸還乙方押金。如果乙方在使用過程中損壞了門市的墻,、柱,、梁結(jié)構(gòu),則乙方另行向甲方賠償全部損失。
5,、乙方在合同期內(nèi)如果將門市(或門市的一部分)轉(zhuǎn)租給第三方,,在轉(zhuǎn)租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復(fù)印件等信息資料,并如實將本合同內(nèi)容告知第三方同時要求第三方也要遵守該合同的內(nèi)容,。否則,,甲方有權(quán)收回門市,并不退還任何費用,。同時第三方在租用該門市期間,,如果違背了該合同條款,全由乙方負(fù)責(zé),。一年合同到期時甲方在乙方處收回門市,。
6、未盡事宜,,由雙方商議,。本合同一式二份,經(jīng)過雙方簽字即具法律效力,。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
電話:______________電話:_______________
簽訂日期:____________年_______月_______日
2022年地段門面租賃合同模板精選5篇三
出租方(甲方):_____________________
承租方(乙方):_____________________
甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,,以便共同遵守,。
1、甲方店面包括___層租給乙方,,租期為___年,,從__________年_____月_____日到__________年_____月_____日止。
2,、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整,,分月份繳納,每月租金為___整,,乙方應(yīng)在每月_____日前繳清,。
3、乙方應(yīng)按時足額支付租金,,逾期未付清租金的,,甲、方有權(quán)單方終止合同,,并收回店面,,沒收押金。
4,、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償,。
5,、租賃期間,水費,、電費,、物業(yè)管理費,工商,、稅收、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。
6、租賃期間,,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,,租賃期滿裝修部分不得拆除,。
7、租賃期間,,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,,甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,,由甲方與他人簽訂合同后,,再退還乙方押金。
8,、乙方租賃期間滿,,必須將店面、房間完整無損交還甲方,,所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,,在同等條件下,,享有優(yōu)先權(quán)。
9,、本合同訂立之日,,乙方交押金____元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,,甲方將押金歸還乙方,。
10、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),,本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效執(zhí)行。
出租方(甲方):___________承租方(乙方):____________
__________年_______月______日__________年_______月______日
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