隨著人們對法律的了解日益加深,,越來越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會(huì)寫嗎,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
租房合同電子版 租房合同 個(gè)人篇一
承租方(乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于*******小區(qū)*號樓*單元*室的次臥出租給乙方居住使用,租賃期限自*年03月15日開始 ,。
二、本屋月租金為人民幣600元,,按月結(jié)算(最少連續(xù)租三個(gè)月),。乙方在起租日提前五天內(nèi)支付給甲方租金,不得拖欠,。如果乙方到期后不想再租,,需提前10天告訴甲方,,(其中有500元押金,在合同終止時(shí),,符合條件要求下由甲方返還乙方)
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi),、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),。
四、房屋主體不能改變,,屋內(nèi)家用家具不得損壞,,丟失,否則,,照價(jià)賠償,。 乙方必須正確用電,用水,,時(shí)刻注意防火,,防盜,防事故,,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔,。餐具乙方需自己準(zhǔn)備不得共用(如電飯鍋等),,雙方不能隨便使用對方的物品,
五,、現(xiàn)金等貴重物品雙方必須妥善保管,,如有丟失,責(zé)任自負(fù),。
六,、租賃期間內(nèi),未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借所承租房屋,。
七,、不許聚眾喝酒、賭博,,不許大聲喧嘩擾民,,不許從事一切違法活動(dòng),否則所造成的一切后果和損失由當(dāng)事方完全承擔(dān),。
八,、乙方如果沒有遵守以上協(xié)議,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,同時(shí)不退還乙方所交租金和押金,。
本合同自簽字之日起生效,,如有違約,賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年 月
租房合同電子版 租房合同 個(gè)人篇二
出租人:_____________(以下簡稱甲方)
身份證號_____________________
承租人:________(以下簡稱乙方)
身份證號______________________
甲,、乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方將出租位于__________的該房屋的單間
第二條單人房月租金為人民幣_(tái)___________________(月/季/年)。在每_______(月/季/年)開始的x天內(nèi),,乙方應(yīng)向甲方支付全額的_______(月/季/年)租金,。
第三條租賃期內(nèi),乙方應(yīng)全額承擔(dān)因乙方居住而產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用,并按時(shí)向有關(guān)部門繳納租賃方帶來的水,、電等各種費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)支付結(jié)算費(fèi)用并通知甲方,。如果您沒有支付各種費(fèi)用,,包括租金、水電費(fèi)等,,就離開,。,甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門舉報(bào)和起訴,。租賃結(jié)束時(shí),,乙方應(yīng)通知甲方,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)面檢查業(yè)主提供的物品及房屋損壞情況,。如有損壞,,應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。
第四條乙方同意預(yù)付人民幣元作為保證金,,該保證金將在合同終止時(shí)用作抵租,。
第五條單間房屋的租賃期限為從__________起 ___________在此期間,任何一方要求解除合同,,應(yīng)提前兩個(gè)月通知對方,,并向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的違約金。
第六條租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借;不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,。如因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞,,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租賃期間,,液化氣爆炸,、煤氣泄漏、插座漏電,、地線漏電等安全事故由乙方自行承擔(dān),。
第七條甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,并提供相應(yīng)的必要的簡易生活設(shè)備,。在按時(shí)交納租金的前提下,,由甲方支付物業(yè)費(fèi)。
第八條本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,尋求司法解決,。
第九條本合同一式份,,甲乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:________________
____年__月__日
乙方:______________
____年__月__日
租房合同電子版 租房合同 個(gè)人篇三
出租方:______________(以下簡稱甲方) 證件號:______________
承租方:______________(以下簡稱乙方) 證件號:______________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于 市 街道(路) 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年__月___日至_____年__月___日,計(jì) 個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣元,按月結(jié)算。每月月初日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金,。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,,合同終止時(shí),,當(dāng)作房租沖抵,。
五,、在房屋租賃期間,任何一方要求終止合同,,須提前通知對方,,合理商量,甲方出租該房屋,,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天拉薩人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式份,,甲,、乙雙方各執(zhí)份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:______________ 乙方:______________
_____年__月___日
租房合同電子版 租房合同 個(gè)人篇四
出租方(甲方)_______身份證號碼___________________
承租方(乙方)_______身份證號碼___________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,,計(jì)_______個(gè)月,。
二、單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元,,按_______(月/季度/年)結(jié)算,。每_______(月/季度/年)初______日內(nèi),乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元,。
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi),。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),并通知甲方,。如果沒有交清各種費(fèi)用,,包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等,,擅自離開,,甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案、起訴,。租賃結(jié)束時(shí),,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,,如有損壞,,需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。
四,、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五,、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前兩個(gè)月通知對方,,并償付對方一個(gè)月的違約金。
六,、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方在租房期間,,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,,插座,、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。
七,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備,,在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下,,由甲方交納物業(yè)費(fèi)。
八,、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,請求司法解決,。
九,、本合同一式2份,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)________乙方(簽章)________
________年____月____日________年____月____日
租房合同電子版 租房合同 個(gè)人篇五
1.出租人與承租人應(yīng)簽訂書面租賃合同,。
2.租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi),,到直轄市、市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記備案,。申請登記備案應(yīng)提交下列文件:
a.書面租賃合同,。
b.房屋所有權(quán)證書。出租共有房屋,,還須提交其他共有人同意出租的證明,,出租已設(shè)定抵押的房屋的,須提交抵押權(quán)人同意出租的證明,。
c.當(dāng)事人的合法證件,。
d.經(jīng)辦人的證明文件。房屋代管人出租產(chǎn)權(quán)人委托代管的房屋,,須提交房屋產(chǎn)權(quán)人明確授權(quán)其有出租房屋權(quán)限的委托書和代管人的合法證件;
e.市人民政府規(guī)定的其他文件,。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項(xiàng)的證明;有些性質(zhì)房屋的出租(如機(jī)關(guān),、事業(yè)和公益單位的房屋)需提供主管部門的批準(zhǔn)文件;機(jī)關(guān),、部隊(duì)和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級以上人民政府或其授權(quán)的部門批準(zhǔn)。
3.市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》,。
杭州最新租房合同范本
甲方(出租人):
住址:
身份證:
乙方(承租人):
住址:
身份證:
丙方 (中介方) :
住址:
身份證:
根據(jù)國家、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,,經(jīng)充分協(xié)商,,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,,并共同遵守,。
一、甲方自愿將座落在本市____________區(qū)____________房屋,,使用面積 ____________平方米,,房產(chǎn)證號____________ ,出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,,愿意承租該房屋。
二,、該房屋租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,。
三、該房屋每月租金總額(大寫) ____________,¥____________元,。
四,、該房屋租金____________年內(nèi)不變。自第____________年起,,月租金為____________,。
五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金,。付款的時(shí)間及方式____________ ,。
六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為____________房使用,。
七,、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),,不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,,并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。
九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,,應(yīng)提前10天書面通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé),。
十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后,方可進(jìn)行。
十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十二,、租賃期內(nèi),,甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方,。同等條件下,,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
十三,、租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,,收回該房屋,,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;
1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
2.未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,,且經(jīng)甲方書面通知,,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
3.未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;
十四、自本合同簽訂之日起____________天內(nèi),,甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金,。
十五,、租賃期內(nèi),甲方無正當(dāng)理由,,提前收回該房屋的,,甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,,乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金,。
十六、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的,,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。
十七,、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的'則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三 倍的違約金,。
十八,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,,雙方應(yīng)按規(guī)定向xx市房地產(chǎn)管理局申請登記,,領(lǐng)取《房屋租賃證》。
十九,、租賃期內(nèi),,乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給
他人,,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,,該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),,領(lǐng)取《房屋租賃證》后,,方可轉(zhuǎn)租。
二十,、變更或解除本合同,,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,應(yīng)及時(shí)到xx市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù),。
二十一,、合同發(fā)生爭議,解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,,未打“√”的,,按選擇1對待):
1.因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;
2.因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,依法向人民法院起訴。
二十二,、本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家,、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。
二十三,、租賃代理費(fèi):甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元,,乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元。
二十四,、租賃期間,,水、電,、煤氣、有限電視,、物管,、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
二十五,、房屋設(shè)施押金____________,,房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計(jì)利息,。
二十六,、雙方約定的其他事項(xiàng)____________:
二十七、本合同一式____________份,,甲、乙,、丙三方各執(zhí)____________份,。
二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件,。
甲方(簽章):乙方(簽章): 丙方(簽章):
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
委托代理人:委托代理人:
年 月
租房合同電子版 租房合同 個(gè)人篇六
出租人(甲方): 證件類型及編號:
承租人(乙方): 證件類型及編號:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,,建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),,房屋所有權(quán)證書編號: 或房屋來源證明名稱:,,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,,居住人數(shù)為: ,,最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的,,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),,到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,,辦理變更登記手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日,,共計(jì) 年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn): 元/月,,租金總計(jì):人民幣 ,押 付 ,,各期租金支付日期: ,。
(二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,供暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi) 由甲方承擔(dān),,水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)和上網(wǎng)費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全,;承租人保
證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?
(二)租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方同意,,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同,。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1,、遲延交付房屋達(dá) 日的,。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無法正常使用房屋的,。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:
1,、不按照約定支付租金達(dá) 日的。
2,、擅自改變房屋用途的,。
3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回房屋的,,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對方,,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金,;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條 其他約定事項(xiàng) 。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 貳 份,,其中甲方執(zhí) 壹份,份,,乙方執(zhí)壹份,。 本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
年 月 日 年 月 日
租房合同電子版 租房合同 個(gè)人篇七
甲方(出租方):_________________身份證:________________
乙方(承租方):_________________身份證:________________
經(jīng)xx房屋中介部中介,,甲,、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款:
一、 乙方租借甲方座落于 約計(jì) 房屋,。
二,、租房合同期為 年,即 年 月 日至 年 月 日,。
三、每月租金為人民幣(大寫) 元整,,其他費(fèi)用由 方承擔(dān),。
四、付款方式為 ,,如拖欠房租,,甲方有權(quán)收回房屋,但一切后果由乙方自理,。
五,、甲方提供乙方 等設(shè)施,費(fèi)用由 方承擔(dān),。
六,、 乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施,如有損壞需照價(jià)賠償,。
七,、乙方支付甲方押金人民幣(大寫) 元整,合同期結(jié)束后,,如甲方對五,、六兩點(diǎn)沒有異議,應(yīng)該立即退回乙方押金,。
八,、乙方如在租借房屋期間,有非常行為發(fā)生,和乙 方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故,,一切后果由乙方承擔(dān),,與甲方及中介方無關(guān)。
九,、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人,,否則,甲方有權(quán)收回房屋,。
十,、雙方如有特殊情況不租借房屋,應(yīng)該提前一個(gè)月通知對方,,與中介方無關(guān),。
十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清,。
十二,、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。
十三,、水表起用度數(shù)為 ,電表起用度數(shù)為 ,,煤氣起用度數(shù)為 ,。
附錄
中介公證方:xx市定海 甲方(簽章) 乙方(簽章)
中介所
地址:定海 地址: 地址:
電話: 電話: 電話:
經(jīng)辦: 身份證號: 身份證號:
年 月 日
注:(一、甲方出租人 二,、乙方承租人 三,、中介方)
甲方(出租方):_________身份證號碼:_________
乙方(承租方):_________身份證號碼:_________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,,一致達(dá)成如下租房合同:
一,、 房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備:
二、租賃期限:_________,,即年月日至年月日,。
三、租金及交納時(shí)間:每月元,,乙方應(yīng)每月付一次,,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,,到期結(jié)算,,多余歸還。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。
2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,,應(yīng)由甲方修理。
3,、 水,、電、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見:水度,,電度,煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。
4、 房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),,甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5,、 合同一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6,、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。
7、 此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9,、其他約定事項(xiàng):
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,,違約金為元,損失超過違約金時(shí),,須另行追加賠償,。
七、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方(簽字):__________________乙方(簽字):____________________
聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:______________________
出租方(甲方)_________,男/女,,_____年____月____日出生,,身份證號碼 _______________
承租方(乙方)__________,男/女,,_____年____月____日出生,,身份證號碼 _______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于_________市_______________小區(qū)____號樓___單元______的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年____月____日至_____年____月____日,,計(jì)____個(gè)月,。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,,押金______元,,按年結(jié)算。簽訂合同時(shí)一并付清租金和押金,。
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、寬帶費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五,、未經(jīng)甲方允許,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,,否則甲方有權(quán)提前終止合同,,所交款項(xiàng)不予退還。
六,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
七,、租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金1000元,。
八,、租賃期間,甲方有權(quán)不定期查看房屋的權(quán)利,若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為,、可提前終止租賃合同,,若無損失,根據(jù)居住時(shí)間結(jié)清租金,;造成損失的乙方必須照價(jià)賠償,。
九,、發(fā)生爭議,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十,、本合同連一式2份,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
______年____月_____日
乙方:
______年____月_____日
租房合同電子版 租房合同 個(gè)人篇八
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 .(如果房屋是共有,,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明,。如果是委托租賃,,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條 房屋法律概況
1,、房屋所有權(quán)證書登記人: ,身份證號碼: ,;
2、房屋所有權(quán)證書編號: ,;
3,、土地使用權(quán)證書編號: ;
4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積: ,;
5、房屋的使用面積:
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應(yīng)順延:
1) 發(fā)生不可抗力事由的,;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的,;
4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫: 整)
第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),,乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金,;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點(diǎn): ,;
第8條 租金支付方式: (現(xiàn)金、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等),;
第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。
第四部分 相關(guān)費(fèi)用
第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),,不因本租賃合同無效,或撤銷,,或變更而變動(dòng),,除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第11條 租賃期間,,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān)。
第12條 租賃期間,,房屋的使用權(quán)歸乙方,,包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。
第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第13條 租賃期間,,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,,乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),,甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條 租賃期間,,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),,乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。
第15條 租賃期間,甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),,須提前2個(gè)月書面告知乙方,,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,,則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,,乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責(zé)任,。
第16條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方,。
第六部分 房屋修繕
第17條 租賃期間,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,,維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。
第18條 租賃期間,,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,,或屋面漏水等,,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,,超過7天,,乙方有權(quán)自行修繕。
第19條 租賃期間,,如房屋有傾倒危險(xiǎn),,或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,,或采取維修保養(yǎng)措施不力,,乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條 對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,,并可追究甲方違約責(zé)任,。
第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)
第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為,。
第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,,每日向乙方償付違約金人民幣 元,累計(jì)不超過3個(gè)月的租金,。
第23條 租賃期間,,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后,,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。
第24條 租賃期間,,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,,還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,,按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
說明
1 、簽訂本合同前,,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,,對合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,,達(dá)成一致意見,。
2 、本合同為示范文本,,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減,。合同簽訂后,,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3 ,、對合同文本【】中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,?!尽恐羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí),,應(yīng)在空格部位打×,,以示刪除。
甲方(中介公司):______________,,中介公司資質(zhì)證號:______________,,
聯(lián)系電話:______________,聯(lián)系地址:,,
經(jīng)紀(jì)人: ______________,,經(jīng)紀(jì)證號:______________; 經(jīng)紀(jì)人:______________,經(jīng)紀(jì)證號:______________,。
乙方(買方 / 承租方):______________,, 身份證號:______________,
聯(lián)系電話:______________,,聯(lián)系地址:______________,。
委托代理人姓名:______________,身份證號: ____________________________,,
聯(lián)系電話:______________,,聯(lián)系地址:______________,。
租房合同電子版 租房合同 個(gè)人篇九
出賣方:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
買受方:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
第一條 房屋的基本情況,。
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,,共__________(套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米),,房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二,;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________,。
第二條 房屋面積的特殊約定,。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。該房屋交付時(shí),,房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時(shí),房價(jià)款保持不變,。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的
±__________%(包括±__________%)時(shí),,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理: 1.買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,,并按__________利率付給利息,。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。
3.______________________________________________________________,。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________,;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后,,按照有關(guān)規(guī)定,,買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格,。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,,該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米__________元,總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。
第五條 付款方式,。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條 交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,,并應(yīng)收 到該房屋全部價(jià)款之日起__________日內(nèi),將該房屋付給買受方,。
第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任,。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究 違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,,月利息按__
________計(jì)算。逾期超過________天后,,即視為買受方不履行本合同,。屆時(shí),,出賣方有 權(quán)按下述第________種約定,追究買受方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,,買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí) 際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù) 實(shí)賠償,。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。
3.______________________________________________________________,。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期
限將該房屋交給買受方使用,,買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本 合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,,月利息在______ ____個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算,;自第__________個(gè)月起,月利息則按________
__利率計(jì)算,。逾期超過__________個(gè)月,,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下 列第__________種約定,,追究出賣方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金,。乙 方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲 方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。 3.______________________________________________________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,,并按已付款的__________%賠償買受方損失,。
第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納,;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十五條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共__________頁,,一式__________份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,__________各執(zhí)一份,,均具有同等效力。
出賣方(簽章):
出賣方代理人(簽章):
______年______月______日
買受方(簽章):
買受方代理人(簽章):
_____年_____月_____日
租房合同電子版 租房合同 個(gè)人篇十
出租方(以下簡稱甲方):
代表人:
承租方(以下簡稱乙方):
代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《銀川市房屋租賃管理辦法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方達(dá)成一致意見,,并訂立本合同以共同遵守。
一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。甲方出租給乙方的房屋位于銀川市,,數(shù)量為一套。建筑面積
二,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備有
三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(或營業(yè)執(zhí)照)等證件;乙方應(yīng)提供身份證明,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方證件備存。所以復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
四,、該房屋租賃期為個(gè)月。自年月日起至年月日止,。
五,、該房屋每月租金為(¥)租金總額為。付款方式為
六,、乙方在租賃期間需交納以下費(fèi)用:水,、電、暖氣,、物業(yè)管理,、天燃?xì)狻⒂芯€電視,、電話,、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。房屋的租賃管理費(fèi)和稅費(fèi)由甲方交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
七,、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水,、電,、暖氣、天燃?xì)?、有限電視,、電話等基礎(chǔ)設(shè)施能正常使用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失,。
八,、違約責(zé)任:
甲方有下列行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同,要求甲方退還租金,,并賠償相關(guān)損失:
1,、出租房屋及附屬設(shè)施因故(乙方使用不當(dāng)除外)致使乙方不能正常使用的。
2,、未經(jīng)乙方同意,,私自進(jìn)入乙方承租房屋的。
乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋:
1、未經(jīng)甲方書面同意,,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2,、未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
3,、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。
4、逾期未交納約定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,。已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的,。
5、拖欠房屋租金累計(jì)個(gè)月以上,。
在租賃期內(nèi),,乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同月租金50%向甲方支付違約金,。甲方違反本合同約定,,提前收回房屋的應(yīng)按合同租金的月50%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應(yīng)該賠償乙方損失,。
九,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。對未經(jīng)甲方同意留存的乙方物品,甲方有權(quán)處置,。
十,、甲乙雙方在履約過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,提請銀川市仲裁委員會(huì)仲裁,。
十一,、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式貳份,,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。
十二,、其他約定事項(xiàng):
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
身份證號:
身份證號:
電話:
電話:
地址:
地址:
簽約日期:
簽約日期:
租房合同電子版 租房合同 個(gè)人篇十一
甲方(出租方)______
身份證號:____________
地址:____________________
乙方(承租方)______
身份證號:____________
地址:____________________
中介方:___________________________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性,。
二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),,否則后果自負(fù),。
三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止,。租賃期滿,,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四,、租金:每月_______元人民幣,,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個(gè)月租金,。
五,、付款方式:
1、乙方每__個(gè)月支付一次,,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡,、證、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時(shí),,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,,甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。
基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))
六,、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,,不計(jì)利息,主要用于對合同期滿終止時(shí),,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租,、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方,。
七、甲方義務(wù):
1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用,;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé),;3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理,。
八,、乙方義務(wù):
1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用,;2、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,;3、本合同終止時(shí),,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),、檢查移交,如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償,;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,,與房東、中介方無關(guān),,后果自負(fù),。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)
九、違約處理:
1,、如乙方違反本合同第八條,,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,,沒收剩余房款,,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償,;2,、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,,并退回剩余房款及保證金,;3、如甲方擅自提前終止合同,,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,,并退回剩余房款及保證金;4,、如乙方因非房屋問題中途退房,,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,,否則,,沒收剩余房租金及保證金。5,、如乙方租賃期已超過,,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,,后果由乙方自負(fù),。
十、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,,煤氣表讀數(shù)_____度,,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,,谷_____度,。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,,車庫鑰匙_____把,。
1、_________________________________________________________
2,、_________________________________________________________
3,、_________________________________________________________
4,、_________________________________________________________
十一、中介方義務(wù):中介方在受雙方委托后,,有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,,并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí),,中介方在收取中介費(fèi)后,,責(zé)任自行解除,若甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,,中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。
十二,、本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三,、如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲,、乙,、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,,多退少補(bǔ),。
十四、本合同一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,,每份均具有同等法律效力,。
甲方簽名: 乙方簽名: 中介方簽名(蓋章)
電 話: 電 話: 簽約時(shí)間: 年 月 日
租房合同電子版 租房合同 個(gè)人篇十二
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于xx市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,,計(jì)__個(gè)月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),,當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為 ,,從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前三個(gè)月通知對方,,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請求司法解決,。
十、本合同連一式__份,,甲,、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
____年____月____日
租房合同電子版 租房合同 個(gè)人篇十三
出租方: (簡稱:甲方)
地址:
電話:
承租方:(簡稱:乙方)
地址:
電話:
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),,提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī),,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,,合同條款如下:
一,、甲方將座落在_______市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號的房屋,建筑面積 m2,,( 房 廳或間)出租給乙方,作 使用,。
甲方將座落在_______市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋,。建筑面積 m2,( 房 廳__或間)出租給乙方,,作 使用,。
二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即: 年 月),。
三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清,。
四,、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元,,作為履約保證金,,合同期滿后退還給乙方。
五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付。
六,、乙方必須依約交付租金,,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,,甲方有權(quán)收回房屋,,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。
八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。
九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。
十、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,,也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金,。
十一,、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,,若逾期不還又未續(xù)租,,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二,、本合同如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,,合同一式 份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,,稅務(wù)部門一份,,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力,。
出租人: (簽名蓋章)
承租人: (簽名蓋章)
年 月 日簽訂于
經(jīng)辦單位: (簽名蓋章)
經(jīng)辦人:
年 月 日
租房合同電子版 租房合同 個(gè)人篇十四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,;該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:__________,。
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途,。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,,如遇到市場變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),;日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 租賃期間,防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,,投資由乙方自理,。退租時(shí),除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 1,。水、電費(fèi),; 2,。煤氣費(fèi); 3,。電話費(fèi),; 4。物業(yè)管理費(fèi),; 5,。________________; 6,。________________,。 在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付,。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,;
2,。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,;
4。拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,;
5,。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6,。故意損壞承租房屋的,;
7。_____________________________,。
第十三條 提前終止合同 租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。 如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),,甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十七條 其它 本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,,對雙方均有約束力,。
第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,一式___份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力,。
甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________
授權(quán)代表(簽字):________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________________
________年______月______日 _______年______月______
租房合同電子版 租房合同 個(gè)人篇十五
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守。
一,、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷,、里) 號 部位的房屋(連同土地,下同)出租給乙方作 使用,,房屋建筑面積 平方米,,該房屋的基本情況已載于契約附件一,乙方愿意承租,。
二,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理,。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止,,共計(jì) 個(gè)月,。
月租金為( 幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。
租金按 結(jié)算,,由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方,。
付款方式
四,、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。
五、在租賃期內(nèi),,甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:
1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。
2.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),,須提前3個(gè)月書面通知乙方,。
4.租賃期內(nèi),甲方須提前解除契約的,,應(yīng)事前征得乙方同意,。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,,乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。
六、在租賃期內(nèi),,乙方承擔(dān)下列責(zé)任:
1.依約按時(shí)交納租金,。
2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房租,。
3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò),、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,,并按規(guī)定重新議定房租,甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理,。
4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
5.負(fù)責(zé)對下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用:
①排水管,、廁所,、化糞池的清疏;
②飲用水池清洗及垃圾池清理;
③門窗玻璃及小五金的更換,分電表或無分電表內(nèi)電線,、電掣,、燈頭,、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;
④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;
⑤水泵設(shè)備的維修和更換,。
因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,,因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,造成人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)遭受損失的,,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備,,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有
關(guān)部門辦理增容手續(xù),,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
8.不得貯存有危險(xiǎn)、易燃,、違禁物品,。
9.租賃期內(nèi),乙方須提前解除契約的,,應(yīng)事前征得甲方同意,。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,如須繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,,雙方另簽訂契約。
七,、在租賃期內(nèi),,因房屋危破維修,須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),,甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,,乙方不得以任何借口刁難,也不得向甲方索取任何費(fèi)用,。 八,、租賃期屆滿或者解除契約的,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,,乙方一律不得拆走,,甲方不以予補(bǔ)償。
九、租賃期屆滿或者解除契約之日,,雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備,,如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,,不足部分,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
十,、如因不可抗力的原因,,造成本契約無法履行時(shí),雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任
十一,、違約責(zé)任:
1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省,、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定,,另一方有權(quán)提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金,,每逾期一日,,由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,,另一方有權(quán)要求賠償損失,,還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金。
4.租賃期屆滿,,甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外,,不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之 收取違約金,。
十二、違約金,、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清,,否則按逾付租金條款處理。
十三,、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),,任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或者裁決,,或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。