隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

個(gè)人租房合同電子版本 個(gè)人租房合同電子版篇一

住址：___________________

乙方(承租人)：____________

住址：___________________

身份證號(hào)：_______________

根據(jù)國家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠實(shí)信用,、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方,，計(jì)建筑面積約為平方米。乙方租用上述房屋作居住之用,。

二,、該房屋租賃期自____年_____月__日起至____年____月__日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

三,、該房屋每月租金元()人民幣，先付后住,，實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn),。

四、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計(jì)利息)，合同期滿,，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。租賃期內(nèi)，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期,。

五、對(duì)甲方室內(nèi)家具,、家電應(yīng)注意愛護(hù),，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用,。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用,。

六,、物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。乙方入住時(shí),，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。

七,、租賃期間,，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保,、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

八,、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對(duì)甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí),，一切損失由乙方承擔(dān),。

九、租賃期間,，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞,，本合約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,，并以修繕費(fèi)用抵銷租金,。

十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,，須妥善使用租賃場所及公用部分,。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會(huì)治安,、國家安全和違法行為;

(4)室內(nèi)不得使用明火做飯。

十一,、租賃期間,，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失,。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)按照物品原購置價(jià)予以賠償,。

十二,、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動(dòng)終止,，甲方有權(quán)收回房屋,。甲方有權(quán)另行出租，對(duì)房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任,。

(1)租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

(2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

(3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙,，住戶反映強(qiáng)烈的;

(4)觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

(5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的,。

十三、補(bǔ)充條款

合約到期,，承租方如不續(xù)約,，應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔,。

十四,、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺(tái),、電熱水器壹臺(tái),、

十五、入住時(shí)水電表讀數(shù)：電度;水方,。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

聯(lián)系方式：___________聯(lián)系方式：___________

個(gè)人租房合同電子版本 個(gè)人租房合同電子版篇二

甲方(出租人)：____________

住址：___________________

乙方(承租人)：____________

住址：___________________

身份證號(hào)：_______________

根據(jù)國家,、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠實(shí)信用,、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同，并共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計(jì)建筑面積約為平方米,。乙方租用上述房屋作居住之用,。

二、該房屋租賃期自____年_____月__日起至____年____月__日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

三,、該房屋每月租金元()人民幣,，先付后住，實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。

四,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計(jì)利息),，合同期滿,，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

五,、對(duì)甲方室內(nèi)家具,、家電應(yīng)注意愛護(hù)，如有損壞,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具,、電器應(yīng)完整并可以正常使用,。

六、物業(yè)管理費(fèi),、水,、電、煤氣,、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。乙方入住時(shí)，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù),。

七、租賃期間,，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保,、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

八,、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對(duì)甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí),，一切損失由乙方承擔(dān),。

九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞,，本合約則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,，乙方可終止合約,，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金,。

十,、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分,。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為;

(4)室內(nèi)不得使用明火做飯,。

十一,、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整,、不得缺失,。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,，乙方應(yīng)按照物品原購置價(jià)予以賠償,。

十二、乙方如發(fā)生以下行為之一,，本合同自動(dòng)終止,，甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租,，對(duì)房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任,。

(1)租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

(2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

(3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶反映強(qiáng)烈的;

(4)觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

(5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的,。

十三,、補(bǔ)充條款

合約到期，承租方如不續(xù)約,，應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看房,。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。

十四,、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部,、洗衣機(jī)壹臺(tái),、電熱水器壹臺(tái)、

十五,、入住時(shí)水電表讀數(shù)：電度;水方,。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

聯(lián)系方式：___________聯(lián)系方式：___________

個(gè)人租房合同電子版本 個(gè)人租房合同電子版篇三

甲方(出租方)___________

乙方(承租方)___________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：

一,、 房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二、租賃期限：即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理,。

3,、 水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4,、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、 本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等 法律效力,。

甲方(簽字)：___________

乙方：(簽字)：___________

簽約日期：__________年________月______日

個(gè)人租房合同電子版本 個(gè)人租房合同電子版篇四

出租方：___________身份證號(hào)碼：___________________________________

承租方：___________身份證號(hào)碼：___________________________________

乙方租用甲方住房一套，位于________________________________,，雙方簽訂如下協(xié)議：

一,、租房時(shí)間為________年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止,，租房期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用，須重新簽訂租房協(xié)議,。

二,、房屋租金及交納方式：每月房租為____________元，乙方須一次交清租金____________元,，做到先交租金后租房,。乙方在租用期間，所用的水電費(fèi),、電視收視費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。水表底度，電表底度,。

三,、乙方須預(yù)交住房押金元。乙方在租用期間應(yīng)愛惜住房內(nèi)的設(shè)施(如電冰箱,、抽油煙機(jī),、床,、木地板)如造成損壞,，按損壞程度賠償,，甲方可在乙方所預(yù)交的住房押金中扣除。由違約方賠償違約金________元,。

四,、在租住期間，乙方不得中途退房,，如乙方中途退房,，甲方不退還住房租金。

五,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

六,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人,，否則甲方有權(quán)收回住房，不退還住房租金,。

七,、租房期間，在出租房內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔(dān),。

八,、本合同書從簽字之日起生效，一式____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份。雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：________________________電話：________________________

__________年________月______日

個(gè)人租房合同電子版本 個(gè)人租房合同電子版篇五

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家___的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金____元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____單位備案,。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

地址：地址：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：鑒(公)證機(jī)關(guān)

電掛：電掛：(章)

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：__年__月__日

有效期限至__年__月__日

個(gè)人租房合同電子版本 個(gè)人租房合同電子版篇六

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址：

電話號(hào)碼：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址：

電話號(hào)碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：____;房型規(guī)格;居住面積平方____米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話,、沐浴、空調(diào)、冰箱,、彩電,、洗衣機(jī)、微波爐,、吊扇,、音響、 vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自20____年____月____日起至20____年____月____日;

2.房屋租金：每月____元人民幣;

3.付款方式：按____支付,，另付押金____元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì)____元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電、煤,、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜

由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：

(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù),。)

出租方：

承租方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：20____年____月____日

個(gè)人租房合同電子版本 個(gè)人租房合同電子版篇七

出租方：_____，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

承租方：_____,，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

個(gè)人租房合同電子版本 個(gè)人租房合同電子版篇八

甲方(出租人)

住址：

身份證：

乙方(承租人)

住址：

身份證：

丙方 (中介方) ：

住址：

身份證：

根據(jù)國家、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在本市____________區(qū)____________房屋,，使用面積 ____________平方米,，房產(chǎn)證號(hào)____________，出租給乙方使用,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、該房屋租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三,、該房屋每月租金總額(大寫) ____________,，￥____________元。

四,、該房屋租金____________年內(nèi)不變,。自第____________年起，月租金為____________.

五,、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金,。付款的時(shí)間及方式____________ .

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為____________房使用,。

七,、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

十,、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后,，方可進(jìn)行,。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十二、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

1,、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

2,、未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3、未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4,、拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;

十四,、自本合同簽訂之日起____________天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。

十五,、租賃期內(nèi),，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金,。

十六,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。

十七,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三 倍的違約金,。

十八,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，雙方應(yīng)按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九,、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,，方可轉(zhuǎn)租。

二十,、變更或解除本合同,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到____市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù),。

二十一,、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,，未打“√”的,，按選擇1對(duì)待)

1、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

二十二、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家,、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。

二十三,、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元,，乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元。

二十四,、租賃期間,，水、電,、煤氣,、有限電視、物管,、衛(wèi)生,、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

二十五,、房屋設(shè)施押金____________,，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計(jì)利息,。

二十六,、雙方約定的其他事項(xiàng)____________：

二十七、本合同一式____________份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)____________份,。

二十八,、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請(qǐng)見附件。

甲方(簽章) 乙方(簽章) 丙方(簽章)

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

個(gè)人租房合同電子版本 個(gè)人租房合同電子版篇九

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____,，間數(shù)_____，共_____層,，建筑面積_____平方米,。

第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。(提示：租賃期限不得超過________年,。超過________年的,，超過部分無效。)

第四條租金該房屋月租金為人民幣_(tái)____元(大寫：_____)租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條租金支付期限與方式乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方,，支付方式為現(xiàn)金。

第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并賠償損失,。租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間來自個(gè)人租房合同，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十一條租賃期滿

1.租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2.租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_____度;

(2)電表現(xiàn)為：_____度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)____ 乙方(簽章)____

電話： 電話：

________年____月____日 ________年____月____日

個(gè)人租房合同電子版本 個(gè)人租房合同電子版篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致,，訂立本合同,。

第一條：

甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛,，甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

第二條：

房屋的坐落,，面積、裝修,、設(shè)施情況,、租賃期限、用途,。

1、甲方出租給乙方的房屋位于 ,。

2,、該房屋租賃期為 年，即 年 月 日至 年 月 日止,。(期滿雙方無異議可再重新簽合同,。)

3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作 使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

第三條租金：

1、該房屋租金為 元/月,。

2,、租金每 月乙方向甲方預(yù)付一次。

第四條

乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,，對(duì)于使用過程中老化,、破損的設(shè)施應(yīng)及時(shí)的修復(fù)，維護(hù),，使其達(dá)到安全狀態(tài),。乙方在裝修時(shí)，不能對(duì)甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患,，如使用不當(dāng)造成房屋損壞,，乙方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償(裝修來修去丟)

第五條

房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,。

1、未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、未經(jīng)甲方同意,，拆改變東房屋結(jié)構(gòu)。

3、損壞承租房屋,，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的,。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品貨時(shí)行違法活動(dòng),。

6,、不按時(shí)向甲方交納房租。

第六條

1,、因國家政策或需要拆除征收,、改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因上述原因終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第七條

乙方應(yīng)該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督,。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

第八條

1、乙方向甲方交納押金 元( 元)無違約本合同約定退租時(shí)退還,。

2,、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結(jié)清水電費(fèi)用。

第九條：

本承租房屋的四五樓另行為賓館,，在不影響雙方經(jīng)營前提下,，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通,。

第十條

本合同雙方簽字后生效,。

本合同及附件一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人租房合同電子版本 個(gè)人租房合同電子版篇十一

甲方(出租方)：_____________________

乙方(承租方)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方租賃乙方位于_______市_______區(qū)______路______號(hào)______綜合樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______市______區(qū)______路______號(hào)，面積______平方米,。

第二條房屋租賃用途：

該房屋租賃用途為網(wǎng)吧,、游藝、娛樂(不得經(jīng)營與餐飲有關(guān)的項(xiàng)目),。

第三條租賃期限及租金起算時(shí)間：

租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止,。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止為房屋裝修期，裝修期內(nèi)乙方無需支付月租,，即_________年______月______日起按月交納租金。

第四條房屋租金：

該房屋按每月每平方米______元收取租金,，租金每三年遞增______%,。

第五條付款方式及其他費(fèi)用：

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣_(tái)___________元(____________元整)及首月租金____________元,，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回,，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后退回乙方(不計(jì)利息)。

2,、租金按月結(jié)算,，今后由乙方于每月______日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費(fèi)、停車場維護(hù)費(fèi),。

3,、乙方每月向甲方交納停車場維護(hù)費(fèi)____________元(人民幣_(tái)___________元整),停車場共用,乙方消費(fèi)客人車輛保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);

4,、合同備案費(fèi)用及租金發(fā)票稅費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)。

第六條交付房屋：

1、甲方于_________年______月______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計(jì)裝飾交付給乙方使用,。交付使用后乙方對(duì)房屋及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進(jìn)行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用,。

2,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

3,、提供共用客梯一臺(tái)?？吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由三至六層經(jīng)營者按各三分之一比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

4、提供水電給乙方使用,，電費(fèi)暫按1.2元每度向乙方收取,，如日后業(yè)主水電調(diào)價(jià)則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)整,。

5、租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

6,、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿,，所有固定設(shè)施、設(shè)備,、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理),，無償歸甲方所有。

第七條關(guān)于經(jīng)營及證照的約定：

1,、乙方負(fù)責(zé)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取,，費(fèi)用由乙方自行支付;

2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)按乙方經(jīng)營項(xiàng)目另行辦理三樓消防手續(xù),，一至二樓需保留現(xiàn)時(shí)餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)其經(jīng)營項(xiàng)目的所有稅費(fèi),、各種規(guī)費(fèi);不能將甲方的房產(chǎn)抵押。

4,、乙方在經(jīng)營期內(nèi),，拖欠員工工資，甲方有權(quán)干涉,，凡拖欠壹個(gè)月以上員工工資,，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關(guān),。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意,，投資費(fèi)用由乙方自理,，否則在退租時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費(fèi)用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條租賃期滿：

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前兩個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前壹個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，合同保證金不予退給乙方,，乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用(經(jīng)甲方書面同意的除外);

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3.拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月以上;

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財(cái)產(chǎn);

6.從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項(xiàng)目,。

第十一條提前終止合同：

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方,，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，雙方各負(fù)其責(zé),，不向?qū)Ψ阶鞒鲅a(bǔ)償,。

第十二條違約責(zé)任：

1、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定,。

2、乙方逾期繳付租金水電的,，每逾期一天,，乙方需向甲方繳交當(dāng)月租金水電總額1%的違約金;逾期一個(gè)月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同，乙方除按逾期費(fèi)用總額向甲方繳交違約金外,，甲方有權(quán)停水電,、凍結(jié)乙方財(cái)產(chǎn)，直到乙方交清全部款項(xiàng)為止,。

第十三條其它約定：

雙方簽訂合同后,，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件(如：房產(chǎn)證,、消防資料,、房屋建筑平面圖等)復(fù)印件,，供乙方辦理相關(guān)證照使用。

1,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟,。

4、本合同共______頁,，一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效,。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方(蓋章)：_______________公司乙方(簽名)：____________________

法定代表人：______________身份證地址：________________________

簽約代表人：______________身份證號(hào)碼：________________________

電話：____________________電話：______________________________

簽訂日期：____________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：______________________________