現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇一

承包方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商甲方同意將房屋建設(shè)發(fā)包給乙方施工，為明確雙方責(zé),、權(quán),、利訂立合同如下，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、乙方承包的范圍及工作內(nèi)容：

1、基礎(chǔ)以下實(shí)行點(diǎn)工；

2,、基礎(chǔ)以上實(shí)行包工不包料,；

3、裝修：內(nèi)外墻抹灰,；

4,、外腳手架搭設(shè)及拆除；

二,、乙方承包工程的價(jià)格：按照建筑面積 元/㎡計(jì)算,。

三、質(zhì)量要求和等級：質(zhì)量達(dá)到縣優(yōu),。

四,、工期要求：乙方必須組織好足夠的施工力量，確保甲方進(jìn)度實(shí)現(xiàn)完工,。

五,、乙方進(jìn)入施工前必須與甲方簽訂安全責(zé)任書，所有施工人員因違章操作所發(fā)生的安全事故時(shí),， 元(含)由乙方自理,； (含)元，甲方承擔(dān)40%,，乙方承擔(dān)60%,； 元以上，甲方承擔(dān)60%,，乙方承擔(dān)40%,；分段計(jì)算。

六,、進(jìn)度款支付：甲方每月對乙方當(dāng)月所完成的工程量進(jìn)行綜合驗(yàn)收,，確定當(dāng)月工資額，并按工資額的80%發(fā)給乙方,，余下20%待乙方承包的工作內(nèi)容全部完成后一次付清,。

七、乙方不聽從甲方的組織指揮,，經(jīng)勸告不改正的,，或質(zhì)量達(dá)不到合同要求的，甲方有權(quán)終止合同,。

八,、本合同條款中未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本合同一式2分,，雙方各執(zhí)1份,，雙方簽字后生效。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話 ：

年 月 日 年 月 日

承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇二

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1.1房屋名稱：________

1.2房屋所有權(quán)證名稱及編號：________

1.3房屋坐落：____________

1.4房屋建筑面積為____平方米,，使用面積為____平方米（房屋平面圖見本合同附件一）,。

1.5房屋使用性質(zhì)或用途：________

1.6房屋結(jié)構(gòu)、樓面荷載,、房屋配套設(shè)施,、乙方固定車位及員工車位等情況（詳見附件二）。

2.1房屋有效租賃期為____,，自____年____月____日（“起租日”）起,，至____年____月____日。

2.2租賃期屆滿,，在同等條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時(shí),，應(yīng)在租賃期屆滿前[ ]個月通知甲方,，甲方應(yīng)在乙方通知后的[ ]個月內(nèi)給予乙方明確答復(fù)。

3.1租金（含稅價(jià)）：每建筑平方米每月____元人民幣,。

3.2免租期：甲方給予乙方[ ]個月的免費(fèi)承租期,，自本合同第二條約定的起租日起計(jì)算，作為乙方對房屋進(jìn)行裝修和配備必要設(shè)施的時(shí)間,。

3.3租金從免租期滿后開始計(jì)算,，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前,，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應(yīng)金額,、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金,。

3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的,、除本同第5.3條約定費(fèi)用以外的一切費(fèi)用，該等費(fèi)用包括但不限于電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、取暖費(fèi),、空調(diào)費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)以及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、維修基金等物業(yè)管理費(fèi)用。及稅費(fèi)（包括但不限于營業(yè)稅,、增值稅等）,。

除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費(fèi)用及稅費(fèi)（包括但不限于營業(yè)稅,、增值稅等）,。并且，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供附件三“物業(yè)管理協(xié)議”中所述的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù),。

3.5本合同租金的所有支付由乙方以（銀行轉(zhuǎn)賬,、電匯、支票等方式）付至甲方,。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：

甲方信息如下：________

開戶行：________

銀行地址：________

戶名：________

賬號：________

納稅人識別號：________

地址：________

電話：________

乙方信息如下：________

開戶行：________

銀行地址：________

戶名：____________

賬號：________

納稅人識別號：________

地址：________

電話：________

4.1乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修,、改善或增設(shè)他物。

4.2乙方可以自行裝修,，也可委托甲方裝修,。如乙方委托甲方裝修，甲,、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的[ ]日內(nèi)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

4.3乙方對房屋的裝修、改善,、增設(shè)他物等添附歸乙方所有,，租賃期屆滿后，乙方有權(quán)處臵該等添附物,，包括但不限于拆除,、變賣或無償贈送甲方。

4.4乙方對房屋進(jìn)行裝修,、改善,、增設(shè)他物等添附時(shí)，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，并應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑,、消防、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生防疫等方面的法律,、法規(guī),、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。

4.5房屋消防責(zé)任約定：________

5.1甲方應(yīng)于起租日前按照雙方約定的程序,，將房屋及配套設(shè)施/設(shè)備交付乙方使用,；乙方對甲方所交付的房屋及配套設(shè)施/設(shè)備驗(yàn)收后，在交接單上簽字,，以示交接完畢,。

5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的,，甲方將提供[ ]日寬限期（自租賃期屆滿之日起算）供乙方搬遷物品與設(shè)備。

5.3乙方租用房屋期間的用水,、用電及電話等費(fèi)用,，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，在本合同補(bǔ)充協(xié)議中或第六條規(guī)定的“管理維修公約”中約定,。

6.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守《[ ]房屋使用,、管理、維修公約》（附件五,，“公約”）,。若公約與本合同正文存在沖突，應(yīng)以本合同正文為準(zhǔn),。有關(guān)公用部位,、公用設(shè)備和公共設(shè)施的管理、維修及相鄰租戶間的協(xié)調(diào)工作,，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負(fù)責(zé),。

6.2甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)對房屋及配套設(shè)施/設(shè)備的自然損耗及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用,。甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)的,，乙方可以自行或委托他人維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。因此影響乙方使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

6.3房屋以外的公共衛(wèi)生,、綠化及養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé),。

6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關(guān)設(shè)施/設(shè)備的損壞，乙方有義務(wù)維修和恢復(fù),。

7.1甲方承諾,，在本合同簽訂時(shí)及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法,、完整,、有效的所有權(quán)，無任何第三方對房屋主張權(quán)利,。

7.2甲方承諾,，本合同簽訂時(shí)，房屋不存在任何抵押,、查封情況,。租賃期內(nèi)，如房屋被抵押,、查封的,，則甲方應(yīng)提前告知乙方,。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方并應(yīng)退回乙方已預(yù)繳的相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失,。

7.3甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和裝修標(biāo)準(zhǔn)交付房屋,。

7.4甲方承諾和保證房屋的水、電,、氣等公用事業(yè)的正常供應(yīng)及通訊設(shè)施的正常接通,，保持熱力、空調(diào)等系統(tǒng),、防火設(shè)施及其他公共設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)和正常運(yùn)行,，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結(jié)構(gòu),、墻壁,、屋頂、衛(wèi)生間,、電梯等公共區(qū)域和設(shè)施,，確保該等公共區(qū)域和設(shè)施可供正常使用。如有故障,，應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)派人修復(fù)（應(yīng)由其他承租人或使用人負(fù)責(zé)者除外）,。如上述責(zé)任屬物業(yè)管理部門責(zé)任，甲方應(yīng)盡力要求該部門履行責(zé)任,。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用,，且這種影響持續(xù)[ ]日或以上，乙方有權(quán)解除本合同,。

7.6租賃期內(nèi)出現(xiàn)征地,、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應(yīng)共同遵守政府主管部門的有關(guān)規(guī)定并按各自的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行理賠,。甲方并應(yīng)提前告知乙方,，維護(hù)乙方作為承租人的合法權(quán)益，否則,，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。

7.8甲方自行負(fù)擔(dān)因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費(fèi),。

8.1應(yīng)按照本合同約定的用途合法使用房屋,。

8.2如果乙方不當(dāng)使用公共區(qū)域或損壞公共設(shè)施，乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時(shí)改正或進(jìn)行相關(guān)維修,。

8.3應(yīng)按時(shí)交納房屋租金,。

9.1租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。在租賃期內(nèi),，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)事前告知乙方有關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，并應(yīng)明確告知房屋所有權(quán)的取得方房屋的租賃,、本合同的簽訂及其內(nèi)容等事項(xiàng),。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋的所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)利,，承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方承擔(dān)的義務(wù)。

9.2租賃期內(nèi),，如果乙方組織機(jī)構(gòu)發(fā)生變化（包括但不限于重組,、分立、合并等）,，則乙方權(quán)利義務(wù)繼受主體有權(quán)按照本合同約定繼續(xù)租賃房屋,。

9.3乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給其任何下屬單位（子公司,、分公司等）或其他關(guān)聯(lián)公司,，并督促該等公司將房屋用于本合同約定的用途。雙方一致確認(rèn),，上述分租,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為并不影響本合同效力，甲方和乙方仍應(yīng)依據(jù)本合同約定享有權(quán)利,、承擔(dān)義務(wù),。

10.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同,、收回房屋,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償經(jīng)濟(jì)損失：

（1）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,。

（2）乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個月的。

10.2甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、賠償乙方全部損失：

（1）超過本合同規(guī)定的交房時(shí)間_________個月以上交付房屋的,。

（2）所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的,。

（3）未事先通報(bào)乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的。

（4）按照本合同的約定,，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備,，甲方未及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，從而影響乙方正常使用房屋的,。

（5）本合同約定的其他合同解除情形,。

10.3盡管對合同的解除有上述規(guī)定，乙方在租賃期內(nèi)仍有權(quán)在提前_________日通知甲方后單方面終止本合同,。乙方終止本合同后,，除結(jié)清已實(shí)際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項(xiàng)下其他任何義務(wù)且不承擔(dān)任何責(zé)任,。甲方已收取的超過乙方實(shí)際租用期間的房屋租金部分,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還,。

11.1甲方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

（1）未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。

（2）提供的房屋不符合本合同及附件四規(guī)定的條件,。

（3）未事先通知乙方而在房屋內(nèi)作業(yè),，影響乙方正常使用房屋的。

（4）按照本合同約定,，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備,，甲方未及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，從而影響乙方正常使用房屋的,。

（5）違反本合同其他條款的,。

11.2乙方有下列情況之一的，并在收到甲方書面通知三十日內(nèi)未能作出補(bǔ)救的,，構(gòu)成違約：

（1）損壞房屋及各類配套設(shè)施或擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的。

（2）未按期交納租金的,。

（3）本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的,。

（4）違反本合同其他條款的。

11.3任何一方違約,，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金,。違約事實(shí)發(fā)生后，對方要求繼續(xù)履行本合同的,，無論是否已實(shí)際支付違約金,，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行合同。

12.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí),，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)將不可抗力情況告知對方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

13.1本合同適用中華人民共和國法律,。

13.2所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決,。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[ ]種爭議解決方式：

（1）將該爭議提交[ ]仲裁委員會,，按照申請仲裁時(shí)該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁在[ ]進(jìn)行。仲裁語言為中文,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。

（2）向有[ ]人民法院起訴,。

13.3仲裁或訴訟進(jìn)行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分,。

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

14.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

14.3如果本合同的任何條款在任何時(shí)候變成不合法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時(shí),，本合同的其它條款不受影響,。

14.4未經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，任何一方不得自行變更或修改本合同,。

14.5本合同各條標(biāo)題僅為提示之用,，應(yīng)以條文內(nèi)容確定各方的權(quán)利義務(wù)。

14.6未得到對方的書面許可,，一方均不得以廣告或在公共場合使用或摹仿對方的商業(yè)名稱、商標(biāo),、圖案,、服務(wù)標(biāo)志、符號,、代碼,、型號或縮寫，任何一方均不得聲稱對對方的商業(yè)名稱,、商標(biāo),、圖案、服務(wù)標(biāo)志、符號,、代碼、型號或縮寫擁有所有權(quán),。

14.7本合同的任何內(nèi)容不應(yīng)被視為或解釋為雙方之間具有合資,、合伙、代理關(guān)系,。

14.8本合同替代此前雙方所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面的紀(jì)要、備忘錄,、合同和協(xié)議,。

14.9雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知都必須按照本合同中的地址，以書面信函形式或雙方確認(rèn)的傳真或類似的通訊方式進(jìn)行,。采用信函形式作出的應(yīng)使用掛號信或者具有良好信譽(yù)的特快專遞送達(dá),。如使用傳真或類似的通訊方式,，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號信件或特快專遞,，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準(zhǔn),。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇三

出租方(甲方) 承租方(乙方) 為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著服務(wù)科研，方便生活的目的,，共同協(xié)商,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

該房屋坐落于____市___區(qū)(縣)________________. 該房屋為：□樓房□平房__間，使用面積______平方米,。

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，房屋所有權(quán)證證書編號為：________________.

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：_____________.

該房屋用途為：_____________.乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。 乙方日常工作,、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研,、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作,、生活秩序,，遵守建設(shè)總體規(guī)劃____區(qū)域功能布局的要求。

房屋租賃期為__年__個月,，自____年__月__日至____年__月__日,。

(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

(二) 乙方應(yīng)在本合同期滿前,，向甲方書面提出續(xù)租,，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時(shí),，乙方未作續(xù)租表示,，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間,。

(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整,，(小寫) 元整，租金總計(jì)(大寫)___________元整,，(小寫)________元整,。

(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納_____元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間,，未有違約行為,，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金,。

(一)□年付 付款日期： .每次期滿前____日內(nèi)將下期租金繳付甲方,。

(二)□分期付款 首期付款日期：________年____月____日，支付 元整,。 剩余款項(xiàng)分別于________年____月____日,，支付 元整,，________年____月____日,，支付 元整,，________年____月____日，支付 元整,，________年____月____日,，支付 元整，________年____月____日,，支付 元整,，________年____月____日,，支付 元整。 承租人逾期繳付租金的,，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金,。

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi)

□ 電費(fèi)

□ 電話費(fèi)

□ 電視收視費(fèi)

□ 供暖費(fèi)

□ 燃?xì)赓M(fèi)

□ 物業(yè)管理費(fèi)

□______________)等費(fèi)用,，按□每月□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付,，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后____日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方,。

(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用,，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期,，并取得甲方書面同意,，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。

(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水,、用電和取暖,。

(二)對房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修,。

(三)甲方因合理事由,，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備,、設(shè)施,，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建) 若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患,，不再具備出租條件的,，有權(quán)立即終止合同,。

(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí),，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件,。 承租期間,，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人,、注冊資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的,，應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。

(二)以書面形式向甲方備案主營業(yè)務(wù),，主營業(yè)務(wù)變更后一個月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案,。

(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢,、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品,、保健品經(jīng)營的企業(yè),、個體工商戶或個人，在其簡介,、宣傳資料,、網(wǎng)站、技術(shù)資料,、名片的地址欄,，通訊地址只能使用“____市____區(qū)中關(guān)村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在xx管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱,，并及時(shí)向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院無任何關(guān)系)

(四)在經(jīng)營活動過程中,，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門,、國家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊的39;正式名稱,，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱，侵害中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán),。中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”,、“中國農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”,、“中農(nóng)科”,、“caa”、“caa”以及所有中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等,。具體行為包括但不限于：

(1)在承租方的公司簡介,、宣傳資料、網(wǎng)站,、技術(shù)資料,、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱,。

(2)在名片上印刷以上名稱,。

(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。

(4)在經(jīng)營過程中,，以口頭形式或默許使用以上名稱,。

(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。

(五)在承租期內(nèi),，乙方每年年檢后一個月內(nèi),，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案,。年檢未合格者,，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日,。

(六)乙方如對所租房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,，需將裝修、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方,，待甲方書面同意后方可進(jìn)行,，且乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有相關(guān)安全問題。若乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外,，其他一切改建,、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。

(七)經(jīng)甲方同意,，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱,、戶外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān),。

(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn),、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工,、儲存,、經(jīng)營爆炸性、毒害性,、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動;不得在承租房屋內(nèi)存放武器、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動,。

(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī),，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對所租賃房屋的防火,、防盜負(fù)安全責(zé)任,，因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)，乙方負(fù)全部責(zé)任,。

(十)乙方違反上述規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失,，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失,、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)損失,。

(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時(shí),，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋及租賃物,，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及保證金不予退還：

(1)侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán),、名譽(yù)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán),。

(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,、承包或以其他形式給

第三人使用(包括與

第三人共同使用)

(4)擅自改變所租房間的用途,、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建,、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動,，損害公共利益的。

(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的,。

(6)違反治安管理規(guī)定的,。

(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。

(二)合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外),，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后,，乙方應(yīng)在____天內(nèi)搬離。

因發(fā)生地震,、颶風(fēng),、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，應(yīng)按本合同及法律,、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)在本合同期內(nèi),，除非本合同另有規(guī)定,，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的____%支付違約金,。

甲,、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟,。

本合同(及附件)一式三份,，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份,，具有同等法律效力,。本合同自甲、乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：

a：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

b：提交法人身份證復(fù)印件

c：提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

d：簽訂安全防火協(xié)議書

出租方(甲方) 承租方(乙方)

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

證照號碼： 證照號碼：

法定代表人： 法定代表人：

________年____月____日________年____月____日

承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇四

甲方（出租方）：

乙方（承包方）：

甲乙雙方本著平等、自愿互利,、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同,，共同遵守。

一,、承包租賃期限：

從 年月日至 年月日共計(jì)二年,，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定,，同等條件優(yōu)先乙方,。

二、承包面積及承包租賃費(fèi)：

1,、承包面積平方米,，每平方米年租賃費(fèi)元，合計(jì)元,。

2,、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。

以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣元,，甲方出具收款單據(jù),。

三、甲方責(zé)任,，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：

1,、電源接入入戶電箱，保證用電,。

2,、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收（在本工程全部具備消防驗(yàn)收后）。

3,、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi)）,、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。

4,、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料,。

四、乙方責(zé)任：

1,、合同簽訂時(shí)出示公司營業(yè)執(zhí)照,，并將復(fù)印件交于甲方。

2,、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件,，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù),。

3,、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。

4,、租賃期間保證設(shè)施,、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障,、損壞自行解決,。

5、租賃區(qū)域門前的使用,、管理不得影響正常交通,。

6、保證消防通道暢通,，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換,，須符合消防要求。

7,、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi),，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。

8,、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交,。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi),、規(guī)費(fèi),。

五、其它：

1,、乙方承包租賃期滿,，除可移動設(shè)備、用具,、空調(diào)可帶走,，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

2,、裝修標(biāo)準(zhǔn),、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動、拆除,、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意,，包括廣告招牌位置的確定。

3,、地下停車庫如用停車乙方有償使用,。

4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后,，一次付清,，下年度租金提前一月一次付清。

5,、甲方在乙方承包租賃期間,，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu),。確保乙方的利益不受損害,。

六、違約責(zé)任：

1,、合同簽訂后,，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費(fèi)的30%,。

2,、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。

3,、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決,。

本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約,。

本合同一式六份,，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日 年月日

承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇五

出租人：_________(以下簡稱甲方)

承租人：_________(以下簡稱乙方)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道###村###街###弄###號,，貳間叁層落地式房屋,，及其附屬設(shè)備出租給承租人###承包作為居住使用。

二,、租用期自陽歷20xx年5月19日起至陽歷20xx年5月19日止,。

三,、租金按年計(jì)算，每年租金共計(jì)貳萬元,，由承租人于陽歷20xx年____月____日一次性交付出租人,。

四、水費(fèi),、電費(fèi),、有線電視費(fèi)先由出租人###墊付,，然后每月按水費(fèi),、電費(fèi)實(shí)際金額向承租人###收取，陽歷20xx年5月19日起至陽歷20xx年5月19日的有線電視費(fèi)將于20xx年1月份收取,。至于出租房內(nèi)各戶水費(fèi),、電費(fèi)、有線電視費(fèi)如何分?jǐn)?，由承租?##與各戶自行協(xié)商共同付費(fèi),。

五、承租人應(yīng)愛護(hù)承租房屋,，損壞或使用不當(dāng)造成房屋毀壞的,，要負(fù)賠償責(zé)任;出租人要改變房屋使用功能，需將承租房屋改變結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修或增添,、改造附屬設(shè)施的,，應(yīng)征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負(fù)擔(dān),，若租賃關(guān)系發(fā)生變更,，裝潢不作任何補(bǔ)償。

六,、承租人應(yīng)自覺做好防火,、防盜、安全工作,，如發(fā)生火災(zāi),、盜竊、安全問題,，給承租人造成人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人自己負(fù)擔(dān)一切責(zé)任,，造成出租人財(cái)產(chǎn)損失的由承租人負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任,。

七、本合同簽訂后,，出租人與承租人雙方必須全面履行,，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或解除合同。出租人與承租人一方違反本合同,，清算實(shí)際租金后,，按年租金總額的10%向另一方支付違約金。但若承租人出現(xiàn)喧鬧,、吵架等各種不文明行為,，影響鄰居生活時(shí)，出租人可立即收回已承租的房間,，不需支付違約金,。

八、承租人要處理好周邊鄰居的關(guān)系,，保持室內(nèi),、室外及公共場所的清潔衛(wèi)生，不要飼養(yǎng)動物,，夜間不要喧鬧,，不要影響鄰居的夜間休息。

九,、本合同未盡事宜,，由雙方本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理,。

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

租金全部付清后,，雙方就本合同簽字確認(rèn)：

意見:上述貳萬元租金已于______年____月____日付清,，有線電視費(fèi)將于20xx年1月份再收取。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇六

甲方(出租方)：_________________________________________________

出租代表：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________________________

乙方(承租方)：_________________________________________________

法人代表：_________________________________________________

公司地址：_________________________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________________________

為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、公平、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

律師注：________年________月________日,，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》,，自________年________月________日起施行,。婚姻法,、繼承法,、民法通則、收養(yǎng)法,、擔(dān)保法,、合同法、物權(quán)法,、侵權(quán)責(zé)任法,、民法總則同時(shí)廢止。(刪除)

甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田,，共計(jì)_______畝,，四至界限方位如下：

東起：_________________________________________________，

西至：_________________________________________________,，

北至：_________________________________________________，

南至：_________________________________________________,。

具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn)。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

土地用途：耕田土地租賃期內(nèi),，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目經(jīng)營為主。

租賃期限為___年,，自 ________年____月____日至________年____月____日止,，租賃期限內(nèi)耕田土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方,。耕田土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定。如需續(xù)租,，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜,。

(1)該耕田土地的租賃費(fèi)用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝 元/年

從第二年開始每年累計(jì)遞增 %

第1年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第2年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第3年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第4年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第5年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第6年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第7年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第8年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第9年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第10年 :租賃費(fèi)用為每畝_______元/年共計(jì)：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

本合同履行期間乙方必須于每年正月十六(遇法定節(jié)假日順延)前

(2)向甲方交納本年租賃費(fèi)、上月,、水費(fèi),、電費(fèi)到甲方財(cái)務(wù)賬號為準(zhǔn)，甲方收取租金后,，開具收據(jù),，如乙方需要發(fā)票的，稅點(diǎn)由乙方負(fù)責(zé),。履約保證金：

(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣100000.00萬元,，本協(xié)議終止后在結(jié)清乙方應(yīng)付甲方費(fèi)用的情(大寫：元)況下,，15日內(nèi)由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金,，乙方有違法約定情形之一導(dǎo)致合同解除的,，則甲方不退保證金，情況嚴(yán)重可追究乙方法律責(zé)任,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方對所租耕田土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包使用經(jīng)營權(quán),。

2,、甲方有權(quán)對乙方租用的耕田土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用,。

3,、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

4,、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費(fèi)用及使用過后的水電費(fèi)用,，在合同約定期內(nèi),，甲方不得提高租賃費(fèi)用。

6,、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方。

7,、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水,、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格 %,，保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路,，損壞應(yīng)給于修復(fù)及賠償。

8,、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營管理權(quán),，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時(shí)建筑物,、植樹設(shè)施的使用等,。

9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該耕田地塊, 在租賃期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)耕田土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重,，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受無法無理干擾,。

10、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的耕田土地,。

2,、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨(dú)立自主經(jīng)營和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

3,、乙方有權(quán)在其所承包的耕田土地上合法建設(shè)臨時(shí)性與合同約定用途有關(guān)的養(yǎng)殖,、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用,。

4,、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的耕田土地進(jìn)行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

5,、租賃期滿后，同等條件下,，乙方對原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用,。

7、乙方的項(xiàng)目經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染,。

8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源,，合理利用土地,。

9、租賃合同結(jié)束后,，乙方負(fù)責(zé)將稻田內(nèi)的雜物清理走,，并把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài))，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài)),，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復(fù)正常耕地狀態(tài))費(fèi)用及沒收履約保證金,。

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

3,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

4,、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

1、在合同履行期內(nèi),，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約,。

2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金當(dāng)年度租金,，并退還乙方所付的履約保證金費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)及履約保證金費(fèi)用,，并且解除此合同,。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

1,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具

有同等法律效力,。

2、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

出租方： (以下簡稱甲方)____________

代表人：____________

聯(lián)系手機(jī)：____________

甲方(簽蓋)：____________

承租方： (以下簡稱乙方)____________

代表人：____________

聯(lián)系手機(jī)：____________

乙方(簽蓋)：____________

簽訂時(shí)間：____________年 ____________月 ____________日

承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇七

發(fā)包方：xxxxxxx(以下簡稱甲方)

法定代表人：趙吉海

承包方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《合同法》、《民法通則》,、等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營,。為便于約束雙方能及時(shí),、全面地履行合同，根椐平等自愿,、協(xié)商一致和互惠互利的原則,，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行,。

第一條承發(fā)包物名稱

宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間,。

第二條承包期自20___年10月21日至20___年10月21日止。

第三條承包費(fèi)

共元),。

第四條承包費(fèi)交納

一次性交納,，于20___年10月15日一次性交清一年承包費(fèi),，并在此合同上簽字蓋印。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、按約使用承包房,。

2、按期交納承包費(fèi)和電費(fèi),。

3,、行維護(hù)承包房，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu),。

4,、依法經(jīng)營，不得從事違法活動,。

5,、自行到工商、稅務(wù),、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù),，繳納有關(guān)稅費(fèi)，甲方不負(fù)責(zé)任,。

6,、自行對防火、防盜及個人等安全進(jìn)行管理,，發(fā)生損失自行負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

7,、承包房到期,，乙方無條件將承包房交還甲房。

8,、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,。(轉(zhuǎn)讓)

9、乙方裝修的房屋承包期滿時(shí)裝修物無償歸甲方所有,。

10甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒有護(hù)欄,，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍,、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條甲方的權(quán)利到義務(wù)

1,、按期收取承包費(fèi)和電費(fèi),。

2、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)供水、電給乙方使用,，乙方必須按期交費(fèi),，若甲方收、電費(fèi)時(shí),，乙方拒付者,，甲方有權(quán)當(dāng)即停止供電。

3,、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況,，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財(cái)產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償,。

第七條違約責(zé)任

合同期間,，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約6500元。

第八條其它

1,、未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議另行約定,。

2、今后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3,、本合同自簽字交清承包費(fèi)之日起生效，房屋承包期滿時(shí)終止,。

4,、本合同式二份，雙方各執(zhí)一份,。

簽訂合同雙方簽方：

甲方： 乙方：

日期：

承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇八

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《合同法》,、《民法通則》、等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間,，從事經(jīng)營,。為便于約束雙方能及時(shí)、全面地履行合同,，根椐平等自愿,、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同,，望雙方遵照執(zhí)行。

第一條承發(fā)包物名稱

宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間,。

第二條承包期

自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條承包費(fèi)共元)。

第四條承包費(fèi)交納

一次性交納，于 年 月 日一次性交清一年承包費(fèi),，并在此合同上簽字蓋印,。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、按約使用承包房,。

2,、按期交納承包費(fèi)和電費(fèi)。

3,、行維護(hù)承包房,，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。

4,、依法經(jīng)營,，不得從事違法活動。

5,、自行到工商,、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù),，繳納有關(guān)稅費(fèi),，甲方不負(fù)責(zé)任。

6,、自行對防火,、防盜及個人等安全進(jìn)行管理，發(fā)生損失自行負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

7、承包房到期,，乙方無條件將承包房交還甲房,。

8、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,。(轉(zhuǎn)讓)

9,、乙方裝修的房屋承包期滿時(shí)裝修物無償歸甲方所有。

10,、甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒有護(hù)欄,，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍,、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條甲方的權(quán)利到義務(wù)

1,、按期收取承包費(fèi)和電費(fèi),。

2,、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)供水、電給乙方使用,，乙方必須按期交費(fèi),，若甲方收、電費(fèi)時(shí),，乙方拒付者,，甲方有權(quán)當(dāng)即停止供電。

3,、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況,，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財(cái)產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償,。

第七條違約責(zé)任

合同期間,，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約6500元。

第八條其它

1,、未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議另行約定,。

2、今后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3,、本合同自簽字交清承包費(fèi)之日起生效，房屋承包期滿時(shí)終止,。

4,、本合同式二份，雙方各執(zhí)一份,。

簽訂合同雙方簽方：

甲方：

乙方：

年 月 日

承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇九

甲方（出租方）：__________

住所：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住所：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實(shí),、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

申明：甲方向乙方提供的產(chǎn)權(quán)證件真實(shí)有效,，甲方保證出租之房屋為其所有,，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失,。

一、房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施

1—1,、甲方將其合法擁有的座落在__________出租給乙方使用。

1—2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________平米。

二,、租賃用途

2—1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方派遣員工面試使用,。

2—2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使__________用用途,。

三、租賃期限

3—1,、該房屋租賃期共__________個月,，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3—2,、甲方給予乙方的裝修期為天,，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。裝修期內(nèi)乙方免交房屋租金,，但物業(yè)費(fèi),，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3—3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同,。 3—4,、合同到期，如甲方繼續(xù)出租該房屋,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

四、租金及支付方式

4—1該房屋租金按照__________元人民幣/平米/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。

4—2該房屋租金每3個月支付一次,。首次房屋租金共計(jì)人民幣元（大寫__________），乙方應(yīng)在__________年__________月__________日之前一次性支付給甲方,。

4—3租金由乙方通過以下方式支付甲方：

現(xiàn)金支付,、銀行支付,。

甲方賬戶號碼：______

開戶行：______

賬戶名：______

五、其他費(fèi)用

5—1,、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的□水□電費(fèi)

□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□停車費(fèi)由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。 □電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)

5—2,、乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣__________元（大寫__________元整）,，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方,。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，將剩余部門退還乙方,。

六,、房屋修繕責(zé)任

6—1、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施的使用安全且該房屋符合雙方約定的用途,。租賃期限內(nèi)房屋非因乙方責(zé)任需要維修的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方指定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修,。甲方怠于履行維修義務(wù)的,，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用6—2,、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6—4,、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

七、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓的約定

7—1,、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

7—2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,。

（2）轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,。

（3）出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響該租賃合同的效力,。如因房屋所有權(quán)發(fā)生變動,，而影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、變更和解除本合同的條件由甲方承擔(dān)。因維修租賃房屋影響乙方使用的,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)影響程度相應(yīng)減少租金。 6—3,、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

8—1,、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或解除本合同,。

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的,；

（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,，或水,、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過3天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響房屋正常使用的,；

（3）非因乙方責(zé)任致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的,；

（4）在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)拆遷，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

8—2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)提前30日以書面方式向另一方提出,。變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同（8—1條）第（4）款以及因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、乙方的責(zé)任

9—1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或嚴(yán)重?fù)p壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的,；

（4）拖欠租金累計(jì)3個月以上的,。

9—2乙方為按期支付租金的，乙方在甲方給予的寬限期內(nèi)仍未支付的,，乙方每延期一日,，按照月租金的0.3%向甲方支付違約金。

十一,、甲方的責(zé)任

11—1,、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方支付違約金。逾期7天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

11—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的3倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

11—3,、乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

11—4、非因乙方的事由,，致使租賃房屋部分或者全部毀損,，乙方有權(quán)減少租金或者不支付租金?！?/p>

十二、其他條款

12—1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

12—2,、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

12—3,、本合同（正本）連同附件一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

12—4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

十三,、其它補(bǔ)充約定：

因乙方面試人流量較大，高峰期時(shí)預(yù)計(jì)每天面試人數(shù)可超過600人,，屆時(shí)可能會對甲方房屋造成一定的污損,，乙方應(yīng)加強(qiáng)面試人員的管理,，最大限度的減少對租賃房屋、附屬設(shè)施,、周邊環(huán)境的不良影響,。甲方對此情況應(yīng)盡合理的容忍義務(wù)。

以下無正文

甲方：__________

乙方：__________

代表人：__________

代表人：__________

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

簽約地：__________

承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇十

出租人（甲方）：

登記備案：

承租人（乙方）：

查詢電話：

________年____月____日

根據(jù)國家《合同法》和《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：

一,、甲方出租給乙方房屋情況表： 房屋坐落 所有權(quán)人 房產(chǎn)證號 結(jié)構(gòu)及層數(shù) 建筑面積 使用面積 房屋用途 抵押權(quán)人意見 房內(nèi)設(shè)施

二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日,，租金為每月 元,，在每月____日前交付。

三,、甲方依法出租自有房屋,，有收取房租的權(quán)利，有依法交納稅費(fèi),、及時(shí)養(yǎng)護(hù),、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務(wù),。

四,、乙方租用甲方的房屋，應(yīng)每月依期繳交租金,，不得拖欠,。逾期繳交，由甲方按月租額的 %向乙方加收違約金,。乙方同意預(yù)付保證金 幣 元給甲方,。

五、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，或?qū)Ψ课輸U(kuò)建、改建,，不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途,；乙方不得利用租住房屋從事違法違紀(jì),、、違反計(jì)劃生育政策的活動,。

六,、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時(shí)，需提前三個月通知乙方,，乙方應(yīng)如期搬出,，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同

第十條商定補(bǔ)償條款,。

七,、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時(shí),，應(yīng)提前三個月通知甲方,，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同

第十條中商定補(bǔ)償條款,。乙方如續(xù)租甲方房屋,，須提前三個月通知甲方。

八,、甲方如出售出租的房屋,，在同等價(jià)格條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),，但在甲方通知后半個月內(nèi)乙方不作購買表示的,，應(yīng)認(rèn)為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九,、本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第種 方式解決：

1,、提交____市仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

十、甲乙雙方商定的其他事項(xiàng)： 十

一,、本合同一式叁份,，甲乙雙方、房管部門各存一份,。 十

二,、本合同必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記備案。

甲方簽名蓋章： 乙方簽名蓋章：

電話： 電話：

________年____月____日________年____月____日

承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇十一

申請人：

出租人：

身份證號碼：

承租人：

身份證號碼:

出租房情況________房屋權(quán)屬人________房產(chǎn)證號________

房屋坐落________租賃面積________

承租用途________租賃期限________

備案類別:

1,、簽訂合同□

2,、變更合同□

租賃雙方當(dāng)事人具結(jié)________租賃雙方當(dāng)事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同，向出租房所在地房管所申請登記備案,。出租人和承租人鄭重具結(jié)：申請合同登記備案事項(xiàng)是在符合相關(guān)法規(guī)及如下具體要求的前提下進(jìn)行的,，如有不實(shí)、不符，愿承擔(dān)各自相應(yīng)的法律責(zé)任,。

①房屋已取得了產(chǎn)權(quán)(或者經(jīng)營管理權(quán));

②房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議,，產(chǎn)權(quán)沒受到限制;

③已取得了房屋共有權(quán)人同意(有共有權(quán)人的);

④房屋不屬違章建筑;

⑤房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn);

⑥已取得抵押權(quán)人同意(有抵押的房產(chǎn));

⑦房屋不屬拆遷的范圍;

⑧承租人符合計(jì)劃生育的有關(guān)要求。

出租方簽名(蓋章)：________承租方簽名(蓋章)：________

聯(lián)系電話：________年________月________日

聯(lián)系電話：________年________月________日

申請人提交資料名稱證號:________

備注名稱證號備注:________

受理人意見:________

受理人員：________

________年________月________日

所長意見：________

所長：________

________年________月________日(章)

登記日期：________________終止日期：________________

承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇十二

出租方（以下簡稱甲方）：_________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________

本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的,。

本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口（原收費(fèi)站員工宿舍樓）,。

裝修和附屬設(shè)施：房屋系清水房，未裝修,；水,、電到戶，天然氣未開通,；院壩,、廁所等由乙方使用和管理。

租賃期限為____年,，從____年____月____日起至____年____月____日止,。

租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租,，由雙方另行簽訂租賃合同,。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前二個月通知乙方,，乙方在接到通知后二個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利,。

租金：租金為固定價(jià)，在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金,，按人民幣_________元/年計(jì)算,，按年支付。

年 月 日至 年 月 日為裝修期間,，不計(jì)算租金,。

支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶；以后每年度的支付時(shí)間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶,。

賬戶信息如下：_________

戶名：_________

開戶行：_________

銀行賬號：_________

甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方,。

甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，自主決定裝修,，不需要另行通知甲方,，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后,，乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容,，且無需要將房屋恢復(fù)到甲方向乙方交付的初始原狀,。

租賃期間內(nèi)，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán),。在轉(zhuǎn)租時(shí),，乙方有權(quán)向次承租人收取裝修折舊費(fèi)等費(fèi)用。轉(zhuǎn)租后,，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由次承租人享有和承擔(dān),。

出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響本租賃合同的效力,。

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

在租賃期內(nèi)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),，維修期間不減免租金。因其他不歸結(jié)于乙方的原因,，造成房屋需要維修的由甲方負(fù)責(zé)維修,，并減免此期間的租金。

租賃期間內(nèi),，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營的視為違約,，應(yīng)向乙方承擔(dān)本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的,，還應(yīng)賠償損失（損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準(zhǔn)備的投入,、合同履行后可以獲得的利益、實(shí)現(xiàn)本合同目的的費(fèi)用）,。

租賃期內(nèi),，乙方不按時(shí)支付租金，且在持續(xù)30個工作日仍不支付的,，應(yīng)向甲方承擔(dān)當(dāng)期應(yīng)付金額的25%的違約金,。

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ),。

在合同履行期間,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更,。

在合同履行期間甲方不得提前終止本合同,。

乙方需要提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年度期間屆滿前一個月內(nèi)通知甲方,，并在當(dāng)年度期間屆滿之日停止經(jīng)營,。

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成時(shí),，可以向平武縣人民法院提起訴訟,。

本合同一式四份，雙方各持二份,，都具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇十三

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜,，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行。

甲方將屬于其位于xx的整棟樓房出租給乙方使用,，出租房屋面積經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)共xx平方米。

1,、本合同租賃期限共xx個月,，自xx起至xx止。房屋為現(xiàn)狀交付,，乙方承租該房屋僅作為xx使用,，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用,。

2,、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方,。乙方如要求續(xù)租,，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同,，租金另行協(xié)商確定,。

該房屋每月租金為xx元整（人民幣￥xx整），乙方于每月5日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方,，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方應(yīng)按期交納房租,，每逾期一天,，乙方按當(dāng)月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅,。

本合同簽訂當(dāng)日,，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金xx元（人民幣xx￥）,，租賃期滿，乙方無違約行為的,，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方,。

租賃期內(nèi),，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用、電話費(fèi)用,、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用,、清潔費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān),。乙方應(yīng)按時(shí)足額自行交納上述費(fèi)用給相關(guān)單位,。

因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方不修復(fù)或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。在合約生效之日起,，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知，得到乙方的同意后,，方可在約定時(shí)間進(jìn)入,。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。

1,、合同期內(nèi),，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的,，雙倍返還乙方履約保證金,。

2,、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力,，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止,，乙方應(yīng)將房屋交還甲方,，因征收發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有,。

3、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個月租金的違約金,。

4、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為的',，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：

（1）乙方對轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責(zé)任,、導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患和違法行為,。

（2）惡意拖欠房租一個月以上。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內(nèi)改正,。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害,。

1、合同終止時(shí),，乙方應(yīng)在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方,，未按期交還的，每逾期一日,，乙方向甲方支付違約金元,，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強(qiáng)制其搬遷,。

2,、合同終止時(shí)，甲,、乙雙方對房屋及裝修,、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗(yàn)收，存在惡意毀損缺失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。乙方購買的附屬物歸乙方所有。

甲,、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

1,、租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任,、治安案件責(zé)任、計(jì)劃生育責(zé)任,、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),。

2、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇十四

發(fā)包方：宣威市熱水陡溝村1組（以下簡稱甲方）法定代表人：趙吉海

承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》,、《民法通則》,、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營,。為便于約束雙方能及時(shí),、全面地履行合同，根椐平等自愿,、協(xié)商一致和互惠互利的原則,，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行,。

第一條承發(fā)包物名稱

宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間,。

第二條承包期>

>

<一周年，自20xx年10月21日至20xx年10月21日止,。

第三條承包費(fèi)

共元）,。

第四條承包費(fèi)交納

一次性交納，于20xx年10月15日一次性交清一年承包費(fèi),，并在此合同上簽字蓋印,。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、按約使用承包房,。

2,、按期交納承包費(fèi)和電費(fèi)。

3,、行維護(hù)承包房,，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。

4,、依法經(jīng)營,，不得從事違法活動。

5,、自行到工商,、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù),，繳納有關(guān)稅費(fèi),，甲方不負(fù)責(zé)任,。

6、自行對防火,、防盜及個人等安全進(jìn)行管理,，發(fā)生損失自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

7,、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房,。

8,、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。（轉(zhuǎn)讓）

9,、乙方裝修的房屋承包期滿時(shí)裝修物無償歸甲方所有,。

10甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒有護(hù)欄，院子有深井一眼,，如乙方的孩子在里面玩耍,、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

第六條甲方的權(quán)利到義務(wù)

1,、按期收取承包費(fèi)和電費(fèi),。

2,、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)供水、電給乙方使用,，乙方必須按期交費(fèi),，若甲方收、電費(fèi)時(shí),，乙方拒付者,，甲方有權(quán)當(dāng)即停止供電。

3,、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況,，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財(cái)產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償,。

第七條違約責(zé)任

合同期間,，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約6500元。

第八條其它

1,、未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議另行約定,。

2、今后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3,、本合同自簽字交清承包費(fèi)之日起生效,，房屋承包期滿時(shí)終止。

4,、本合同式二份,，雙方各執(zhí)一份。

簽訂合同雙方簽方：

甲方：乙方：

二○一九年十月十五日