方案是從目的,、要求、方式,、方法,、進(jìn)度等都部署具體、周密,，并有很強(qiáng)可操作性的計(jì)劃,。方案對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇方案,。以下是我給大家收集整理的方案策劃范文,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)總結(jié) 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案篇一

摘要：居住區(qū)園林綠化是城市園林綠地系統(tǒng)中的重要組成部分,是改善城市生態(tài)環(huán)境的重要環(huán)節(jié),。隨著城市發(fā)展的快速進(jìn)程,、人民生活水平的不斷提高，居民對(duì)于居住環(huán)境的的要求也在不斷提升,，而居住區(qū)中社區(qū)的園林綠化水平則是居住環(huán)境優(yōu)劣的重要判斷標(biāo)準(zhǔn),。城市居住區(qū)景觀園林的設(shè)計(jì)亦是整個(gè)城市綜合面貌的體現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：居住區(qū)園林綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)

園林景觀設(shè)計(jì),，具體的講,，就是在一定的地域范圍內(nèi)，運(yùn)用園林藝術(shù)和工程技術(shù)手段,，通過改造地形,、種植植物、營(yíng)造建筑和布置園路等途徑創(chuàng)造美的自然環(huán)境和生活,、游憩境域的過程,。通過景觀設(shè)計(jì)，使環(huán)境具有美學(xué)欣賞價(jià)值,、日常使用的功能，并能保證生態(tài)可持續(xù)性發(fā)展,。在一定程度上,，體現(xiàn)了當(dāng)時(shí)人類文明的發(fā)展程度和價(jià)值取向及設(shè)計(jì)者個(gè)人的審美觀念。

一,、現(xiàn)代居住區(qū)園林綠化的設(shè)計(jì)原則

1,、功能與形式統(tǒng)一的原則

居住區(qū)的園林景觀設(shè)計(jì)應(yīng)能增加人們的親近感，強(qiáng)調(diào)地方特色,，做到不同地域,、不同建筑形式的小區(qū)綠化各具特色。同時(shí)也應(yīng)該考慮到不同地域的氣候特色,、當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣,，對(duì)戶外活動(dòng)的不同要求，做出不同的設(shè)計(jì),，不可盲目照搬。在空間組織上則應(yīng)考慮不同年齡層居民的需求,。如：老年人需要安靜的環(huán)境休息,、散步,、聊天,，年輕人則喜歡有更多的空間能自由活動(dòng)或鍛煉身體，幼兒則會(huì)更多的喜愛到戶外游戲,。園林景觀設(shè)計(jì)也需要考慮到日常生活中的行動(dòng)方便及突發(fā)事件后的應(yīng)急措施以及人員疏散問題,。

2、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則

居住區(qū)的園林景觀設(shè)計(jì)必然伴隨著經(jīng)濟(jì)的投入,，而設(shè)計(jì)過程中則應(yīng)考慮怎樣采取最合理的投入換得最良好的效果。規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中,，應(yīng)善于利用原有地形地貌,、少動(dòng)土方，居住區(qū)的景觀設(shè)計(jì)應(yīng)以創(chuàng)造一個(gè)生態(tài)環(huán)境良好,、有充分的戶外活動(dòng)場(chǎng)所為宗旨,。同時(shí)設(shè)計(jì)應(yīng)適地適樹，要以耐貧瘠,、抗性強(qiáng),、管理簡(jiǎn)便的樹種為主。在居民區(qū)的綠化中,，栽種珍惜樹種要慎重使用,。

3、美化環(huán)境的原則

園林綠化設(shè)計(jì)是一種多維立體空間的設(shè)計(jì),，是以自然為依托與參照的空間環(huán)境設(shè)計(jì),，不僅具備平面構(gòu)圖，同時(shí)也含有立面構(gòu)圖,。好的設(shè)計(jì)是把植物,、構(gòu)筑物、建筑美,、文學(xué)美綜合為一體的藝術(shù),。同時(shí)它也受著自然條件與時(shí)空變化的制約。一個(gè)好的景觀園林設(shè)計(jì)作品,，必然能因地制宜,，美化居住空間，給居民帶來(lái)美的享受及良好的居住感受,。

4,、居住區(qū)園林綠化設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本

小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)是直接貼近居民日常生活的，設(shè)計(jì)過程中,，除了要考慮植物配置與整體設(shè)計(jì)風(fēng)格的均衡,、對(duì)建筑的烘托，居民生活中對(duì)通風(fēng),、光線,、日照的要求更應(yīng)列入考慮范疇,。同時(shí)，花木搭配也可以簡(jiǎn)潔明快,，樹種選擇應(yīng)首選三季有花,、四季常青的植物，并以不同地域?yàn)閰^(qū)分,，因地制宜,。以人為本的原則并非單純的迎合人們的趣味，而是通過合理的設(shè)計(jì)打造出優(yōu)良的居住環(huán)境,，從而影響人,、造就人、提高人的層次和品味,。

二,、現(xiàn)代居住區(qū)園林綠化的設(shè)計(jì)要求

人是自然的產(chǎn)物，因此在居住區(qū)的園林景觀設(shè)計(jì)中,，具有自然美感與韻味的設(shè)計(jì)往往更

能在人的腦海中產(chǎn)生和諧與美好的感覺,。因此在設(shè)計(jì)過程中，可以盡可能多的將區(qū)域原有的有價(jià)值的自然生態(tài)要素保留下來(lái)加以有效修飾及利用,。同時(shí),，為了形式上的單一與枯燥的美感而對(duì)原有的自然環(huán)境進(jìn)行破壞的行為也是設(shè)計(jì)中不可取的。比如區(qū)域原有的年限久遠(yuǎn)的大樹,，可以將其組織運(yùn)用到景觀設(shè)計(jì)系統(tǒng)中,，通過其自身的不斷生長(zhǎng)來(lái)為其營(yíng)造良好的生活環(huán)境，這樣也免去了重新栽種新的植物,，等待其緩慢生長(zhǎng),，這樣做不僅很好的利用了資源還節(jié)約了大量資金，并且后期的養(yǎng)護(hù)管理工作也會(huì)更加輕松,。

三,、現(xiàn)代居住區(qū)園林綠化的設(shè)計(jì)內(nèi)容

居住區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì), 總的來(lái)說(shuō)，就是在一定的地域范疇內(nèi),，通過改造地形,、種植植被、打造建筑和布置園路等途徑創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境和生活,、休憩環(huán)境的過程,而這一切都有賴于運(yùn)用有效的園林藝術(shù)和工程技術(shù)手段,。通過景觀設(shè)計(jì)，使我們所生活的環(huán)境不僅具備日常使用的功能,，而且還賦予其美學(xué)欣賞價(jià)值,并能保證生態(tài)可持續(xù)性發(fā)展,。在一定程度上，體現(xiàn)了當(dāng)代人類文明的發(fā)展程度和價(jià)值取向及設(shè)計(jì)者個(gè)人的審美觀念。居住區(qū)園林景觀的內(nèi)容根據(jù)出發(fā)點(diǎn)的不同又會(huì)產(chǎn)生一定差異,。在我們生活及居住的環(huán)境中,最大范疇的景觀設(shè)計(jì)當(dāng)屬城鎮(zhèn)總體規(guī)劃,，城鎮(zhèn)總體規(guī)劃一般又會(huì)從地理，生態(tài)以及城市所在地域的氣候等角度綜合考量后出發(fā),；在我們生活區(qū)域中的中等規(guī)模的主題公園設(shè)計(jì),，街道景觀設(shè)計(jì)則常常從規(guī)劃和園林的角度出發(fā)；面積相對(duì)較小的城市廣場(chǎng),，小區(qū)綠地,，以及住宅庭院等又是從詳細(xì)規(guī)劃與建筑角度出發(fā)；但無(wú)疑這些項(xiàng)目都涉及景觀因素,。在規(guī)劃及設(shè)計(jì)過程中對(duì)景觀因素的考慮,，通常分為硬景觀(hardscape)和軟景觀(softscape)。硬景觀通常是指人工設(shè)施,，一般包括鋪裝,，雕塑,，涼棚,，座椅，燈光,，果皮箱等等,；軟景觀則是指人工植被，河流等仿自然景觀,。

四,、居住區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)應(yīng)注意的事項(xiàng) 1.園林設(shè)計(jì)與建筑風(fēng)格相結(jié)合現(xiàn)在樓盤多為古典主義、地中海風(fēng)格,、法式,、意式風(fēng)格。結(jié)合這些異域風(fēng)格,，一些園林配合著外形極具風(fēng)格的建筑可以顯示出獨(dú)特而完美的意境,，讓居民不僅貼近自然，而且還能感受到異國(guó)風(fēng)情,。將園林景觀和建筑風(fēng)格相結(jié)合,，可以融合更多設(shè)計(jì)元素、避免單一的建筑風(fēng)格,，給居民乃至整個(gè)城市主體眼前一亮的感受,。

2.景觀設(shè)計(jì)應(yīng)具備多樣性

居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)切忌單調(diào)，避免住房者的審美疲勞,。住宅區(qū)的園林設(shè)計(jì)區(qū)域有限,，這就更要求在園林設(shè)計(jì)上體現(xiàn)出特色，在有限的空間營(yíng)造無(wú)限的風(fēng)光。力求做到一步一景,，讓社區(qū)保持更多的新鮮感與活力,，同時(shí)也讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)閑庭信步時(shí)，能夠從不同角度看到不一樣的景致,，促進(jìn)居民在綠色家園中尋找到歸屬感

3.設(shè)計(jì)風(fēng)格上注重“中西結(jié)合”：

無(wú)論是在文化還是審美上,，東西方都存在一定差異，這種差異也很直接的體現(xiàn)在了園林景觀設(shè)計(jì)上,。西方文化遺留下來(lái)的傳統(tǒng)使人們?cè)诰坝^設(shè)計(jì)上通常以“直”為美,，這體現(xiàn)在整個(gè)設(shè)計(jì)的布局上則為規(guī)劃式、對(duì)稱式,，并且講究幾何造型,，表現(xiàn)出大手筆、大面積的綠化特點(diǎn),； 在我國(guó)傳統(tǒng)的文化理念中,，則更講求含蓄內(nèi)斂、追求意境,，這在景觀布局上則體現(xiàn)為虛實(shí),、大小、遠(yuǎn)近,、顯露等方面的結(jié)合,。

若想在綠化上做到“中西結(jié)合”就必須結(jié)合各地的實(shí)際情況，既吸收西方“大手筆”的綠化風(fēng)格,，又不能遺失我們傳統(tǒng)文化中虛實(shí)結(jié)合,、遠(yuǎn)近相宜等氣質(zhì)，以達(dá)到東,、西方綠化風(fēng)格的完美結(jié)合,。

4.以植樹造林為主要的綠化手段：

比起草坪、花卉,，樹木片林調(diào)節(jié)環(huán)境的功能要強(qiáng)得多,，從生態(tài)效益上講，植樹造林是搞好城市綠化,、提高綠化覆蓋率的最直接途徑,。因此，在居民區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)中,，應(yīng)該盡量多的采用樹木種植,，并注重落葉樹種與常青樹種的比例。此外,，對(duì)“大樹進(jìn)城”應(yīng)有合理規(guī)劃,、謹(jǐn)慎行事。

5.景觀設(shè)計(jì)中應(yīng)表達(dá)文化意蘊(yùn)：

文化內(nèi)涵是綠化建設(shè)的靈魂，要注重將本地文化融入園林景觀建設(shè)中,，這樣更能體現(xiàn)一個(gè)城市的特色與風(fēng)采,。既可以充分利用地方物種的優(yōu)勢(shì)，突出城市的地域特色,，又可以將園林建設(shè)與城市中的歷史遺跡,、古樹名木、人文建筑等人文景觀相結(jié)來(lái),，突出景觀所折射的城市及區(qū)域的歷史背景,；同時(shí)，適量運(yùn)用雕塑,、園林小品等藝術(shù)形式來(lái)突出景觀設(shè)計(jì)主題也是一個(gè)不錯(cuò)的選項(xiàng),。

總結(jié)：隨著居民居住環(huán)境的不斷提升，居住區(qū)景觀園林的規(guī)劃設(shè)計(jì)日益凸顯了它的作用與意義,，在為居民營(yíng)造和諧美好的居住氛圍中有著舉足輕重的作用,。在園林景觀的設(shè)計(jì)中，應(yīng)遵循其十分重要的幾點(diǎn)基本原則及設(shè)計(jì)要求,，對(duì)于設(shè)計(jì)內(nèi)容也應(yīng)該具備合理有效的把握,，設(shè)計(jì)過程中嚴(yán)格參考相關(guān)注意事項(xiàng)，這樣才能設(shè)計(jì)出優(yōu)質(zhì)的園林景觀,，為居民提供溫馨的棲息港灣,。

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居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)總結(jié)

時(shí)光如梭,，不知不覺大三的第二個(gè)學(xué)期也快結(jié)束了,，今天交大設(shè)計(jì)的文本了，心情很輕松,，也有太多的感想了,！早上拿著這半個(gè)月奮斗的成果去打印有一種莫明的輕松，也有一種莫名的失落,。輕松的是自己獨(dú)立并且按時(shí)完成了作業(yè),，做出了一套真正屬于自己的文本，這文本可能有很多不足與錯(cuò)誤,，但是這也是我們成長(zhǎng)的一個(gè)過程,；失落的是我們這半年自己學(xué)到的東西還不夠多這學(xué)期就這樣結(jié)束了。打印的時(shí)候看著清晰的文本一張張從機(jī)器里出來(lái)那種感覺就好像一段黑暗過后重見了光明一樣,，興奮與激動(dòng),！

回首這半年，我們學(xué)到的東西也不少,。下面就簡(jiǎn)單談一下每個(gè)階段的收獲: 1,，第一節(jié)課老師就給我們講了很多的關(guān)于小區(qū)課程設(shè)計(jì)的要求以及介紹了相關(guān)的案例，頓時(shí)感覺難度好大，不知道從何下手,，但是后來(lái)在張老師的一步步的指引下我們逐漸清楚了每個(gè)階段該做什么需要做什么

2,，從一開始的選地不知道如何下手到成功選取一塊比較合適的地塊。當(dāng)然,，本來(lái)想選一塊比較有挑戰(zhàn)性的有很大高差的地塊,，但是結(jié)果組員們覺得是難度太大而放棄了。最終我們選擇了東郡那塊正在開發(fā)的小區(qū)地塊,，東郡是由上海的一家設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)的,，現(xiàn)在還在施工階段。接下來(lái)進(jìn)行了小區(qū)案例的分析,，這個(gè)階段收獲挺大,，我們除了分析東郡外，還分析了東方名都,，明珠山莊,，以及翠林別院，里面有正面的案例也有反面的,。我們小組到明珠山莊得時(shí)候得知這座小區(qū)是我們?nèi)龒{大學(xué)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的,，不過在05年那時(shí)候有這樣的小區(qū)已經(jīng)很不錯(cuò)了，在我們?cè)谂c一位做水工建筑的大哥在交談的時(shí)候他就談到了他所在小區(qū)的諸多問題,，例如出入口設(shè)置不夠,，停車位太少，以及物業(yè)管理很不到位,，還有小區(qū)周圍的交通問題等等,。當(dāng)然正面案例也不少，像東郡的規(guī)劃設(shè)計(jì)就非常成熟,。

3,，后來(lái)我們仔細(xì)研究了一些關(guān)于小區(qū)設(shè)計(jì)的資料，例如宜昌市技術(shù)管理規(guī)定,，還有住宅設(shè)計(jì)原理,，以及民用建筑防火規(guī)范等，這些都讓我們了解了很多,，也讓我們將理論知識(shí)付諸了實(shí)踐,，知道如何控制建筑物之間的間距，日照應(yīng)該如何滿足,，還有高層建筑的一些防火知識(shí)。

4,，我們對(duì)基地周圍進(jìn)行了詳細(xì)的考察,，我覺得這是我們以后出去工作會(huì)經(jīng)常做的事情,，很有用,，讓我們知道做小區(qū)需要了解基地周圍的環(huán)境，周邊的娛樂,，餐飲，商業(yè)以及金融等都是我們考察需要了解的,，要充分挖掘地塊的優(yōu)勢(shì),，因?yàn)槲覀円院竺鎸?duì)的是地產(chǎn)商和消費(fèi)者,，就應(yīng)該了解他們的需求和心理,。第一次沒有什么經(jīng)驗(yàn),，走馬觀花的看了一下，沒什么收獲,，后來(lái)我們又去了兩次，才獲得比較全面的資料,，綜合這些資料得出我們的地塊的優(yōu)越性還是不錯(cuò)的,。

5,，經(jīng)過一系列的前期工作,，我們正式開始了平面的設(shè)計(jì),，對(duì)地塊在控制建筑間距的情況下進(jìn)行強(qiáng)排和初步的日照分析。這階段我們了解了該如何進(jìn)行日照分析以及常用的日照分析軟件有眾智、天正、ectect等。還知道現(xiàn)在行業(yè)內(nèi)部主流的軟件是什么,，我們需要去著重學(xué)習(xí)和研究，為以后的工作打基礎(chǔ) 6,，模型制作,，這個(gè)階段我感觸特別多，也糾正了自己的一個(gè)誤區(qū),，以前認(rèn)為那些推敲模型也要做的非常細(xì)致,，其實(shí)不然，推敲模型是用來(lái)推敲空間布局和建筑體量還有與周邊建筑的關(guān)系,。

還有就是建筑應(yīng)該從體型入手,。體型這個(gè)概念，是從大的建筑類型的功能特色、大的功能分區(qū),、基地環(huán)境進(jìn)行分析后得出的大的建筑體量,。請(qǐng)注意，這個(gè)體量應(yīng)該是三維的而不是二維的平面,。它既不是絕對(duì)的功能,，也不是絕對(duì)的形式，也不是絕對(duì)的空間,，而是初步的功能設(shè)想和初步的形式設(shè)想及初步的空間構(gòu)想結(jié)合的產(chǎn)物,。

這一步做過之后，再往下的深入有幾個(gè)方面,，一方面功能的細(xì)化,，在大的分區(qū)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步把功能作細(xì)，與此同時(shí),，造型和空間也應(yīng)該同步細(xì)化,。功能做到什么深度，造型和空間也應(yīng)該跟到什么深度

“每次設(shè)計(jì)都要從平面開始,，但是作好后都會(huì)限制我對(duì)外型的考慮,。”作為學(xué)生,，這種困惑是非常正常的,，但如果沒有很好的老師的引導(dǎo)，走到“架子和薄膜”的錯(cuò)誤道路上去的同學(xué)是不少的.至于最初的“體型”,，要考慮的功能特色如：根據(jù)基地入口放在那里比較合適,，主入口和輔助入口都要考慮；建筑的功能需要分幾部分,，每一部分之間的聯(lián)系關(guān)系可以是什么,；每一部分（如很多功能的商業(yè)）可以接受的是什么形體，什么樣的空間,，有幾種可能性,；在與周圍環(huán)境的關(guān)系上，什么樣的體型更好,。在這個(gè)深度上最好能夠通過制作一些簡(jiǎn)單的工作模型（比如用泡沫切割）來(lái)研究,。這一步確定后，功能的基本關(guān)系和形體及空間的基本模樣就確定了,。再下一步確定結(jié)構(gòu)方式并對(duì)第一步的形體關(guān)系,、空間關(guān)系和功能關(guān)系進(jìn)行細(xì)化。深入的過程是將其細(xì)化,，但如果第一個(gè)階段做得好的話,，細(xì)化肯定不會(huì)離最初確定的大體型太遠(yuǎn),。可以保證你的設(shè)計(jì)是在深入而不是不斷地在錯(cuò)誤方法指導(dǎo)下于“深入”過程中一次次推翻自己,?？傊c(diǎn)：

a.建筑設(shè)計(jì)決不應(yīng)該從平面開始再作立面,，也不應(yīng)該先做形象

再塞功能,。

b.“形式”和“功能”都有大的關(guān)系和細(xì)部處理之間的差別,，一開始把握大的關(guān)系是最重要的,，反對(duì)一開始就拘泥于細(xì)節(jié),。

c.強(qiáng)烈建議第一個(gè)階段使用模型來(lái)研究建筑形體,，尤其作為初學(xué)者，應(yīng)該養(yǎng)成這樣的好習(xí)慣.7,，戶型的選擇,，這個(gè)階段也至關(guān)重要,，他是由你的客戶定位,、地塊特征以及以后的造型來(lái)決定的，否則你找的戶型就是隨便找的，沒有任何依據(jù),，這在以后的工作中會(huì)得到充分體現(xiàn),，畢竟我們要面對(duì)的是市場(chǎng),，做出來(lái)的東西不符合市場(chǎng)需求以后開發(fā)商也不會(huì)再找你。8,，造型,，我覺得這次做的最不好的就是我的造型，總覺得他是很神秘需要做的特別精確,，再加上自己的美學(xué)功底很差,，以及電腦建模工作量太大，最終造型沒怎么做,，我覺得這是我這個(gè)設(shè)計(jì)最大的敗筆,。9，文本,，這就是設(shè)計(jì)的最后階段了,，出圖的過程中遇到很多問題，例如建總體模型用su比用revit要好,，revit對(duì)電腦的要求很高,，而我們都是筆記本電腦，一棟單體建筑大小建出來(lái)就有幾十兆,，而su建完總模型才幾十兆,。但revit的單體效果比較好，平面立面都可以按照構(gòu)造要求生成,。在就是要用到ps排版和鳥瞰圖以及彩平面總圖的制作,，這是一個(gè)最陌生的軟件，都沒用過,，全靠現(xiàn)學(xué)現(xiàn)賣,，上一學(xué)年也只是做了一個(gè)簡(jiǎn)單的封面，這次的鍛煉讓我比較熟練的掌握了他在建筑表現(xiàn)和排版方面的應(yīng)用,，至于做出的效果圖如何那就要靠美學(xué)素養(yǎng)了,，我覺得自己這方面極度欠缺，下一學(xué)年應(yīng)該更多的培養(yǎng)自己這方面的素養(yǎng),，設(shè)計(jì)人員就得有美學(xué)感覺,，不然設(shè)計(jì)出來(lái)的東西就是失敗的，不被人所接受的,！同時(shí)也收獲了一些p圖技巧,，例如將彩平總圖導(dǎo)入su建總模中不要給建筑加陰影也不要加綠化，因?yàn)樽詈髉圖要加立體的素材,，陰影會(huì)導(dǎo)致渲染時(shí)候總圖陰影和建筑單體陰影混淆,，一看就是明顯的錯(cuò)誤,！

好了，就寫到這里吧,，還有太多太多的感想由于篇幅限制就留著自己分享吧,，拿著沉甸甸的圖冊(cè)，小有點(diǎn)成就感,，可能設(shè)計(jì)做的不怎么樣,，但深入了解了做小區(qū)設(shè)計(jì)的很多步驟以及方法以及最終的成果表現(xiàn)。老師也給了我很大的幫助和指導(dǎo),，在此感謝張老師的辛勤教導(dǎo),！

謝錦波2009102221 2012-06-15

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居住區(qū)調(diào)研報(bào)告

調(diào)研時(shí)間：

調(diào)研地點(diǎn)：南京將軍大道托樂嘉小區(qū)

南京花神大道閱城國(guó)際花園

調(diào)研人員：

報(bào)告人：

內(nèi)容方法：經(jīng)過我們實(shí)地考察研究，并對(duì)小區(qū)內(nèi)的個(gè)別住戶的訪問調(diào)查,，物業(yè)以及網(wǎng)上所提供的相關(guān)資料得出的結(jié)果,。

目的：通過對(duì)于不同層次小區(qū)的的調(diào)查研究及其對(duì)比分析，要增進(jìn)對(duì)于住宅小區(qū)結(jié)構(gòu)的熟知程度,，總結(jié)構(gòu)建城市人居環(huán)境的基本要求,，加深

了解人居環(huán)境對(duì)于我們?nèi)祟惿畹挠绊懸约耙饬x。

一,、托樂嘉

a.小區(qū)介紹：

托樂嘉街區(qū)位于將軍北路,，瑪斯蘭德的對(duì)面。項(xiàng)目是純公寓型住宅區(qū),，占地面積654畝,，70萬(wàn)平方米的總建筑面積使托勒嘉街區(qū)在江寧乃至南京來(lái)說(shuō)，是不折不扣的大盤,，開發(fā)周期3-4年。在別墅云集的將軍路上,，托樂嘉街區(qū)是純公寓型的住宅區(qū),，以小高層為主，輔有少量多層,，小區(qū)內(nèi)建有大型的中央公園,，并有和周邊樓盤共用的幼兒園、小學(xué),、商業(yè)中心等配套建設(shè),。

該項(xiàng)目的特點(diǎn)在于建設(shè)開放式的街區(qū)化生活。對(duì)于居住此地的居民而言,，將軍路沿線的配套設(shè)施能否同步建立是最為關(guān)注的,，托樂嘉街區(qū)的開發(fā)建設(shè)在一定程度上可以帶動(dòng)此地區(qū)的配套建設(shè)。

托樂嘉街區(qū)聘請(qǐng)國(guó)際著名的泛亞易道機(jī)構(gòu),，在園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中,，力求最大的參與性和互動(dòng)價(jià)值,，期望營(yíng)造出一種充滿生機(jī)、讓居民與環(huán)境和諧互動(dòng)的戲劇性景觀場(chǎng)景,。項(xiàng)目還全方位的引進(jìn)了一種國(guó)際化的社區(qū)文化—“俱樂部制生活模式”,，以托樂嘉國(guó)際俱樂部為核心，建立一系列的托樂嘉生活俱樂部,，其中包括運(yùn)動(dòng)俱樂部,、寵物俱樂部、夕陽(yáng)俱樂部,、商業(yè)俱樂部等等,，圍繞著核心街區(qū)的小鎮(zhèn)生活，人與人之間充滿溫情,。項(xiàng)目地處江寧區(qū)景色宜人的翠屏山下,，自然天成的區(qū)域環(huán)境，十公里優(yōu)尚生活圈,。翠屏山,、將軍山、牛首山,、雨花臺(tái)等,，自然生態(tài)景環(huán)繞四周。項(xiàng)目總占地面積654畝,，建筑面積約75萬(wàn)平方米,，一期共開發(fā)17棟小高層，總體規(guī)劃以流動(dòng)性的空間布局,、分割形成功能與景觀,、社會(huì)活動(dòng)與生活居停的巧妙融合。強(qiáng)調(diào)社區(qū)開放性,、交流性,、國(guó)際化的特質(zhì)。并通過功能,、主題,、分眾化獨(dú)身定做的研究，兼顧不同人群的活動(dòng)專署領(lǐng)地的區(qū)隔,，將整個(gè)空間以居家與度假兩大主軸線進(jìn)行生活,、商業(yè)、運(yùn)動(dòng),、社交,、頤養(yǎng)五大功能區(qū)分，并以會(huì)所,、博物館,、俱樂部,、電影院、主題公園,、雙語(yǔ)幼兒園等多種開放空間支撐引導(dǎo)南京時(shí)代才俊國(guó)際級(jí)生活方式的培植,，使654畝的土地真正成為一個(gè)有活力、有價(jià)值,、積極向上的街區(qū)生活空間,。

托樂嘉街區(qū)以“在家渡假vacation at home”的姿態(tài)和魄力，用純正美式生活風(fēng)情來(lái)打造一個(gè)和睦歡娛的生活小鎮(zhèn),。博物館,、四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的電影院、運(yùn)動(dòng)公園,、開放式圖書館,、托樂嘉購(gòu)物中心、咖啡街,、紅茶坊,、酒吧街等鮮明國(guó)際化生活概念和極富創(chuàng)意的規(guī)劃設(shè)計(jì)，無(wú)疑是對(duì)“時(shí)代才俊”,、社會(huì)主力階層的巨大誘惑,。

c.小結(jié)

小區(qū)隱私性不良安全成為隱患，小區(qū)內(nèi)住戶檔次較多,，魚龍混雜,。基礎(chǔ)市政設(shè)施不夠齊備,，但是其周邊商業(yè)設(shè)施配置良好,，綜合評(píng)定為中低檔小區(qū)。

二,、閱城國(guó)際花園

a.小區(qū)介紹：

特點(diǎn)：1.環(huán)境優(yōu)美,、交通便捷、距離繁華的市中心較近

很多客戶是看中項(xiàng)目的整體環(huán)境,，以及周邊良好的生活配套和教育配套。從區(qū)位上,，閱城國(guó)際花園離夫子廟和新街口都不遠(yuǎn),，且交通非常方便。

有前外而

作為一個(gè)分期開發(fā)的大盤,，閱城國(guó)際的購(gòu)房者兩方面的便利,。一是可以通過已經(jīng)交付的一期，提感受開發(fā)商對(duì)于產(chǎn)品以及小區(qū)環(huán)境的用心程度,；另是可以享受到一期已經(jīng)建立起來(lái)的良好生活配套,，不需要經(jīng)過漫長(zhǎng)的等待,。

閱城國(guó)際花園在小區(qū)環(huán)境上的打造非

常用心。項(xiàng)目所在的地塊,，原本就是一個(gè)近300畝的天然坡地,，開發(fā)商在設(shè)計(jì)景觀的時(shí)候，充分考慮地形特點(diǎn),，使得整個(gè)小區(qū)顯得錯(cuò)落有致,，在南京的普通住宅樓盤中不多見。為了在社區(qū)中體現(xiàn)一種生活氛圍,，開發(fā)商還在小區(qū)的兩側(cè),，建設(shè)了共8萬(wàn)平米的運(yùn)動(dòng)、休閑雙主題公園,，小區(qū)內(nèi)還擁有籃球場(chǎng),、小型足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)和高爾夫推桿練習(xí)場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地,。閱城國(guó)際還有一個(gè)優(yōu)勢(shì),，那就是它的相關(guān)配套。目前該項(xiàng)目周邊的生活配套,，包括超市,、菜場(chǎng)等一應(yīng)俱全，多路公交車可以直達(dá)市中心和火車站,，未來(lái)的地鐵一號(hào)線南延線距離項(xiàng)目也不遠(yuǎn),。緊挨著項(xiàng)目的雨花臺(tái)中學(xué)更是難得的優(yōu)質(zhì)教育配套。

寧南地區(qū)絕無(wú)僅有的規(guī)劃形態(tài),，在整個(gè)社區(qū)中以落差達(dá)15米的坡地為藍(lán)本造房子,。不但豐富了建筑的層次感，更使觀景,、視野增加了更多的情趣性和豐富性,。

項(xiàng)目由電梯小高層和多層組成，提供從60平米到260平米的三十多種優(yōu)秀戶型,。多種房型面積,，可使不同需要的購(gòu)房者有更多的選擇，獨(dú)特設(shè)計(jì)的2+1,、3+1房型,，在使用的功能上更多的注入生活與工作、生活與休閑,、生活與空間的和諧性,。

社區(qū)內(nèi)將設(shè)有高尚會(huì)所、都市風(fēng)情商業(yè)街、幼兒園,、中學(xué),、超市等配套設(shè)施，東西兩側(cè)分布各逾4萬(wàn)平米的景觀綠化帶,，內(nèi)有運(yùn)動(dòng),、休閑雙主題公園，讓業(yè)主能夠享有健康,、豐富的業(yè)余生活,。

2.策劃創(chuàng)意理念

閱讀是一種態(tài)度：房地產(chǎn)并不是土地、材料和功能的市場(chǎng),，而是時(shí)代,、文化和精神變革的產(chǎn)物，開發(fā)商在創(chuàng)造建筑本身的生命,，也傳承著文化上和歷史上的使命,。南京是一座“山、水,、城,、林”為主要特點(diǎn)的城市，閱讀的過程也是項(xiàng)目設(shè)計(jì)的起點(diǎn),，閱讀分析土地的自然,、交通系統(tǒng)，才能因地制宜,，合理布局,，南京市規(guī)劃的四大社區(qū)之一寧南新區(qū)的“首席”位置，“閱城·閱人·閱生活”的樓盤詮釋也超脫了產(chǎn)品層面的描述,，閱盡古城的現(xiàn)代生活,。

3.配套狀況和地緣優(yōu)勢(shì)

閱城國(guó)際花園，位于南京城中唯一“五高”板塊,，寧南新區(qū)首席位置,，花神大道與紫荊花路交界處，東鄰機(jī)場(chǎng)高速,，西鄰花神大道,，南接郁金香路。地鐵一號(hào)線南沿線,，86路,、61路、98路等眾多公交線路匯集于此,。

閱城國(guó)際花園,，誕生于2500年越城龍脈福地，承襲千年龍脈之氣,，北望雨花臺(tái)風(fēng)景區(qū),，東臨花神湖，占據(jù)32萬(wàn)平米自然原生坡地,，構(gòu)建50萬(wàn)平米品質(zhì)生活社區(qū),，能容納約4000戶尊貴業(yè)主。50%的綠化率,，1.4的超低容積率,，以落差達(dá)15米的坡地為藍(lán)本造房，這是寧南地區(qū)絕無(wú)僅有的規(guī)劃形態(tài),，是典型“以人為本,，高附加值”的高品質(zhì)社區(qū)。

閱城國(guó)際花園,，地處南京規(guī)模最大的現(xiàn)代化生態(tài)住宅區(qū)之中,。成片的住宅區(qū)營(yíng)造了良好的居住氛圍，加之社區(qū)內(nèi)無(wú)與倫比的優(yōu)越配套,，運(yùn)動(dòng),、休閑、娛樂,、教育等功能齊全,，使其成為名副其實(shí)的寧南至尊。

4.恣意自然,，左右繁華

閱城國(guó)際花園,，身處城中卻近自然，為城市提供

下,，悠然見南山”的超然之境,，也能感受繁華生活，閱城國(guó)際花園獨(dú)享40000平米休閑公園,、30000心吐納153.7公頃雨花臺(tái)風(fēng)景區(qū)原生態(tài)林海,。成熟的小學(xué)、雨花區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校,、雨花臺(tái)中學(xué)等名校云集周未來(lái),；社區(qū)傾情打造的大型高尚會(huì)所，為尊貴業(yè)主提雨花臺(tái)體育館就在數(shù)步之外,，體育館占地面積26000心,，羽毛球館、乒乓球館??運(yùn)動(dòng)就在家門口,；百安菜場(chǎng)齊聚周邊,，更顯閱城國(guó)際花園所在地段的稀缺的詩(shī)意棲居之所,。在這里，你能深切體味“采菊東籬自然,、都市盡在掌握,。

平米體育公園(內(nèi)有籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng),、門球場(chǎng)等),，隨教育配套，幼兒園,、小學(xué),、中學(xué)一應(yīng)俱全，更有實(shí)驗(yàn)圍,，南京青少年科技中心近在咫尺,，為孩子創(chuàng)造美好供了時(shí)尚休閑好去處；全國(guó)最大的設(shè)區(qū)體育中心——平米,，館內(nèi)設(shè)施齊全,，恒溫游泳池、國(guó)民體質(zhì)檢測(cè)中居,、歐貝德,、寧南汽貿(mào)城，麥德龍,、蘇果等大型超市,、性。

同時(shí),，閱城國(guó)際花園ⅱ期即將建成1.5萬(wàn)平米（占地2萬(wàn)多平米）風(fēng)情商業(yè)街,、大型水景景觀帶等。商業(yè)街內(nèi)涵蓋多種業(yè)態(tài),，大型超市,、菜場(chǎng)、綜合餐飲,、時(shí)尚百貨,、茶社、文化用品,、網(wǎng)吧??滿足居民全方位生活,。

別出心裁的景觀設(shè)計(jì)，高新材質(zhì)的運(yùn)用,，無(wú)與倫比的生活配套,，無(wú)不彰顯了閱城國(guó)際花園的優(yōu)越性。5.高知社區(qū),，精英匯聚

身處閱城,，不僅身處自然,，也身處高科技產(chǎn)業(yè)園。閱城國(guó)際花園位于寧南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)與生產(chǎn)基地,。以閱城國(guó)際花園為中心,，周邊聚集著10余家it巨擘：中興、華為,、宏圖高科、東軟軟件,、神州電腦,、蘇豪研發(fā)、斯維特集團(tuán)??在閱城,，你會(huì)驚訝的發(fā)現(xiàn)“家門口還有這么一個(gè)龐大的it產(chǎn)業(yè)城”,！在享受令人艷羨的自然人文風(fēng)光時(shí)，還能與it業(yè)的精英生活于同一社區(qū),，享受精英基層的生活氛圍,。在閱城生活，更意味著為孩子提供了一個(gè)良好的生活,、成長(zhǎng)環(huán)境,。

閱城國(guó)際花園，打造南京罕有精英高知社區(qū),。6.品質(zhì)更完美,，配套更成熟

閱城國(guó)際花園園林景觀設(shè)計(jì)，擴(kuò)大了綠化帶,，景觀設(shè)計(jì)更趨經(jīng)典化不僅豐富和改造了原有的景觀帶,，還興建了一系列極具特色的景觀，如大型水景景觀帶等,，為業(yè)主營(yíng)造了良好的自然生活環(huán)境,。

小區(qū)最大的特點(diǎn)是因?yàn)槠涞貏?shì)有高差，住宅樓以及景觀布置錯(cuò)落有致,，有機(jī)結(jié)合,。小區(qū)內(nèi)環(huán)境幽雅，有相對(duì)的一定的私密性,。綜合評(píng)定為中高檔小區(qū),。

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)總結(jié) 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案篇四

詳規(guī)原理——

二、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本要求(2009-01-16 20:47:31)轉(zhuǎn)載 標(biāo)簽：

教育

第二章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本要求

規(guī)劃設(shè)計(jì)所要達(dá)到的目的,。------人的需求,。

不同時(shí)期的經(jīng)濟(jì)、社會(huì),、文化水平是不同的,，因此所要達(dá)到目標(biāo)是有很大的差異的,。在了解了現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求后，對(duì)將來(lái)的居住環(huán)境的發(fā)展必須有一定的預(yù)測(cè)和了解,?？梢苑譃槲镔|(zhì)的要求和精神的要求兩個(gè)方面。我們著重討論的將是物質(zhì)方面的,，同時(shí)也離不開精神的因素,。

基本要求：

．所謂的基本要求，就是本質(zhì)的要求,。

課本上的分類：使用,、衛(wèi)生、安全,、經(jīng)濟(jì),、施工、美觀,。

課堂上的講述：舒適,、方便、安全,、衛(wèi)生,、美觀。

舒適與使用的含義較一致,，而經(jīng)濟(jì)的問題較為復(fù)雜,，這里不作討論。

一．舒適

舒適的含義比較廣泛,，廣義地說(shuō),，也包含了方便、安全,、衛(wèi)生和美觀,。

我們這里的舒適是指在現(xiàn)有的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)條件下,，我們的居住條件所能達(dá)到的要求,。相對(duì)而言，是狹義的,。

以下從內(nèi)部和外部居住環(huán)境來(lái)進(jìn)行分析,。

（一）內(nèi)部居住環(huán)境的要求

１．住宅標(biāo)準(zhǔn)：包含面積標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)兩個(gè)方面。

面積標(biāo)準(zhǔn)包含兩個(gè)方面：即平均每戶建筑面積和平均每人居住面積,。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包含兩個(gè)方面：即設(shè)備的完善程度和結(jié)構(gòu)造價(jià),。．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在廣義上也包含住宅的裝修。２．住宅類型：

同樣面積和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)下,，層數(shù)越高,，標(biāo)準(zhǔn)越低,。高層住宅售價(jià)高于多層住宅，則是因?yàn)槌杀竞头康禺a(chǎn)因素造成,。并不表明高層住宅一定高于多層或低層,。

選擇什么類型的住宅，同樣與經(jīng)濟(jì),，社會(huì)和生活標(biāo)準(zhǔn)密切相關(guān),。如：對(duì)于我國(guó)人口眾多的情況，城市住宅應(yīng)該以多層住宅為主,，特大城市由于用地緊張,，可以適當(dāng)建造高層住宅，而農(nóng)村地區(qū)也應(yīng)區(qū)別對(duì)待,，用地緊張的地區(qū)，也應(yīng)該將住宅集中起來(lái),。３．居室的隔聲,、隔熱、保暖,、光照,、日照和通風(fēng)狀況（１）隔聲－國(guó)際上定為３０分貝（ａ）（白天），和２５分貝（ａ）（晚上）,。（２）隔熱或保暖－在炎熱和嚴(yán)寒地區(qū)特別重要,。（３）光照－指自然采光和人工照明。

（４）日照－指居室內(nèi)獲得太陽(yáng)的直接照射,。,，我國(guó)１９８０年規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)是：冬至日中午前后的連續(xù)日照時(shí)間不低于一小時(shí)。新的居住區(qū)規(guī)劃規(guī)范對(duì)日照標(biāo)準(zhǔn)也有新的規(guī)定,。（５）通風(fēng)－指自然通風(fēng)?，F(xiàn)代規(guī)劃應(yīng)更加重視自然環(huán)境的利用。４．室內(nèi)小氣候

根據(jù)專家研究,，居室理想的小氣候條件如下：

氣溫（度）│ 相對(duì)濕度 │ 空氣流動(dòng)速度 冬至│１８－２２ │４０－６０％ │0.07-0.1米／秒 夏至│２５－２６ │３０－５０％ │0.1-0.25米／秒 ５．室內(nèi)空氣量和二氧化碳含量

空氣量以５０－６０立方米／人為佳,，最低為２５－３０立方米／人。二氧化碳含量不得大于０．０５－０．１％,。

（二）外部居住環(huán)境的要求 １．居住密度

２．公共綠地面積的大小

３．各類室外活動(dòng)場(chǎng)地面積和設(shè)施標(biāo)準(zhǔn) ４．住戶相互視線的干擾程度

５．室外小氣候和場(chǎng)地的日照,、通風(fēng)、防風(fēng),、防曬,、等狀況 ６．室外環(huán)境的噪聲級(jí)

１．居住密度

居住密度可以有居住人口密度、居住建筑密度來(lái)表示,。

密度問題同時(shí)是與社會(huì),、文化也存在相關(guān)聯(lián)的問題,。人口的積聚，是城市化和現(xiàn)代社會(huì)的重要特征,。但密度過高,，意味著環(huán)境質(zhì)量可能降低。

密度問題主要與土地問題關(guān)系密切,，我國(guó)人口眾多,，耕地缺乏，應(yīng)從多方考慮節(jié)約土地,。

１９８０年國(guó)家建委對(duì)多層住宅的密度的規(guī)定：

┃層數(shù)│居住建筑面積密度(平米/公頃)│ 居住建筑密度％ ┃ ┃ 四 │ １０４００ │不低于 ２６ ┃ ┃ 五 │ １１５００ │不低于 ２３ ┃ ┃ 六 │ １２０００ │不低于 ２０ ┃ ２．公共綠地面積的大小

綠化多多益善,，但受用地比例的制約。各國(guó)在城市規(guī)劃中,，對(duì)綠化的要求一般都有明確的規(guī)定,。１９８０年我國(guó)規(guī)定的居住區(qū)公共綠地指標(biāo)為２－４ｍ２／人。而新的居住區(qū)規(guī)劃規(guī)范對(duì)綠地的要求與此有所不同,。３．各類室外活動(dòng)場(chǎng)地面積和設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

指生活雜務(wù)場(chǎng)地,、兒童游戲場(chǎng)地、青少年活動(dòng)場(chǎng)地,、成年人和老年人休息場(chǎng)地以及體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的面積及其附屬設(shè)施的完善程度,。

我國(guó)目前尚無(wú)統(tǒng)一的定額指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)外一些國(guó)家有具體的要求：如,，１９６９年出版的聯(lián)合國(guó)關(guān)于城市綠地規(guī)劃對(duì)居住區(qū)綠地定額 ┃ 與住宅的距離(公里)│面積（公頃）│平米/人 ┃ ┃住宅組公園│ ０．３│ １ │ ４ ┃ ┃ 小區(qū)公園 │ ０．８│ ６－１０ │ ８ ┃ ┃居住區(qū)公園│ １．６│ ３０－６０ │ １６ ┃ ４．住戶相互視線的干擾程度

指每一家庭住戶之間的相互視線干擾,，雖可以通過窗簾等解決，但不是良策,。良好的視線互不干擾,，取決于適當(dāng)?shù)拿芏群徒ㄖ敖M群設(shè)計(jì)。

５．室外小氣候和場(chǎng)地的日照,、通風(fēng),、防風(fēng)、防曬,、等狀況 ６．室外環(huán)境的噪聲級(jí)

國(guó)外一般對(duì)此有明確的規(guī)定,。我國(guó)城市環(huán)境控制標(biāo)準(zhǔn)對(duì)城市不同的地區(qū)有不同的控制要求。一般我國(guó)對(duì)居住區(qū)環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)建議值如下：

白天：（上午７：００－下午９：００）４５－５０分貝（ａ）夜晚：（晚上９：００－凌晨７：００）４１－４５分貝（ａ）二．方便

（一）．內(nèi)外交通的便利

（二）．公共服務(wù)設(shè)施的便利

（三）．施工及管理的便利

（四）．殘疾人和老年人的便利

．方便意味著生活的便利和舒適,。方便在一定的程度上是舒適要求的一個(gè)重要分支,。

．方便的要求，一般而言更注重對(duì)人的活動(dòng)所考慮,。

（一）內(nèi)外交通的便利

．內(nèi)外交通是相對(duì)而言的,。對(duì)居住區(qū)或小區(qū)而言，內(nèi)部交通是區(qū)內(nèi)的交通；外部交通是區(qū)外的居住區(qū)道路和城市道路上的交通,；對(duì)住宅而言,，則內(nèi)部交通是住宅內(nèi)的廊道和樓梯上的交通等，外部交通則一般是指小區(qū)和居住區(qū)的道路上的交通,。這里,，我們更多的是指后者。

．交通的便利首先取決于道路系統(tǒng)的完善,，包括住宅內(nèi)部的道路,、小區(qū)和居住區(qū)的道路、和城市道路,。

１．內(nèi)部交通

主要是解決住宅內(nèi)的交通,，由住宅建筑設(shè)計(jì)完成。包括住宅的水平交通和垂直交通,。根據(jù)發(fā)展的要求,，一些城市對(duì)六層的多層住宅提出加建電梯，說(shuō)明多層住宅的垂直交通將會(huì)得到改善,。

２．外部交通

居住區(qū)的外部交通流主要由職工上下班,，兒童入托幼，中小學(xué)生上學(xué)和放學(xué),，居民購(gòu)物，垃圾清掃和運(yùn)輸,，郵政和消防,，商店的貨物運(yùn)輸?shù)冉M成。

外部交通的關(guān)鍵是職工上下班和居民購(gòu)物,。

外部交通的便捷還取決于城市的交通結(jié)構(gòu)：即私人交通和公共交通的比例,。我國(guó)的私人交通多為自行車，成為我國(guó)的一大特點(diǎn),。對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家,，私人交通多為小汽車，因此,，居住區(qū)的道路系統(tǒng)多考慮人車分離的系統(tǒng),。

從我國(guó)的情況看，小汽車一定會(huì)走進(jìn)家庭,，但其所占比例有限,，且各城市差異較大，應(yīng)仔細(xì)研究,。

（二）公共服務(wù)設(shè)施的便利

便利程度取決于：

１．公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目的齊全程度,。

２．公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)方式。如早晚服務(wù),、日夜服務(wù),、上門服務(wù),、電話預(yù)約、開架購(gòu)物,、特殊服務(wù)等,。盡管服務(wù)方式不由規(guī)劃部門管理，但與居住環(huán)境的質(zhì)量密切相關(guān),。

３．公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑,。服務(wù)半徑是一個(gè)相對(duì)的概念，可以用具體的數(shù)量表示,，但數(shù)量不是絕對(duì)的,。對(duì)某一性質(zhì)和規(guī)模的公共設(shè)施而言，它的服務(wù)半徑一般是確定的,。服務(wù)半徑的大小受較多的因素影響,。

（三）施工及管理的便利

１．施工組織的便利是理所應(yīng)該的，但不應(yīng)遷就施工而將低環(huán)境的質(zhì)量,。施工問題這里不作討論,。僅作了解。

２．管理的便利,。這是一個(gè)重要的問題,，尤其是現(xiàn)代的城市小區(qū)更加注重物業(yè)管理。如：每個(gè)居住組團(tuán)相對(duì)封閉,，便于安全管理,；維修管理；環(huán)境衛(wèi)生的管理,；代理服務(wù)的管理等,。

（四）殘疾人和老年人的便利

考慮殘疾人和老年人的要求，就是考慮無(wú)障礙的設(shè)計(jì)要求,。

無(wú)障礙的要求體現(xiàn)了社會(huì)的人與人是平等的,，殘疾人和老年人更需要社會(huì)的關(guān)懷。同時(shí),，無(wú)障礙的要求不會(huì)影響正常人的要求,。

無(wú)障礙的設(shè)施水平也體現(xiàn)了一個(gè)國(guó)家的文明程度，體現(xiàn)了老齡化城市的要求,。１．無(wú)障礙設(shè)計(jì)最早由建筑設(shè)計(jì)提出,。國(guó)際康復(fù)協(xié)會(huì)批準(zhǔn)的建筑物最低無(wú)障礙標(biāo)準(zhǔn)為：

（１）．入口設(shè)置取代臺(tái)階的坡道；

（２）．門寬在８０厘米以上,，旋轉(zhuǎn)門需另設(shè)殘疾人入口,。

（３）．走廊寬在１３０。厘米以上。

（４）．廁所內(nèi)設(shè)有扶手的座便器,，隔斷門外開或推拉式,，以保證內(nèi)部空間便于輪椅出入。

（５）．電梯入口寬在８０厘米以上,。

達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)的建筑物可以掛國(guó)際公認(rèn)的“無(wú)障礙標(biāo)志”,。

２．除了專門為殘疾人設(shè)計(jì)的建筑和設(shè)施外，（如：唐山地震后的殘疾人家庭住宅的設(shè)計(jì)為專門設(shè)計(jì),。）一般為公共服務(wù)的室內(nèi)室外場(chǎng)所是否都應(yīng)該考慮殘疾人和老年人的需要,。如：現(xiàn)代化的商場(chǎng)和超級(jí)市場(chǎng)都設(shè)有自動(dòng)扶梯，但卻不能供輪椅使用,，而垂直升降電梯一般不對(duì)外公眾使用,，給殘疾人和老年人帶來(lái)不便。

但現(xiàn)在也有很多城市在建設(shè)中考慮了無(wú)障礙要求,。如：

人行道設(shè)盲人專用道,。（棒敲擊地面的聲音不同。）

國(guó)外在交叉口設(shè)聲音提示的色燈轉(zhuǎn)換裝置,，以供盲人過交叉口使用,，同時(shí)也提醒人們按次序過交叉口。我國(guó)則較難實(shí)施,。

公交車設(shè)輪椅提升裝置,。

交叉口路肩采用坡道連接，供輪椅使用,。在有臺(tái)階的地方,，盡可能設(shè)坡道等。

公用電話亭能夠?yàn)檩喴紊系臍埣踩耸褂?。三．安?/p>

居住區(qū)環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)，不僅要保證居民正常情況下的使用合理和安全,，還要考慮在發(fā)生特殊情況時(shí)（如火災(zāi),、地震等）的安全。

安全就是保證居民的生命和財(cái)產(chǎn)的安全,。影響安全的因素很多,，有自然因素和人為因素兩個(gè)方面。實(shí)際上,，從人類社會(huì)發(fā)展以來(lái),，人類一直在尋找安全的生活環(huán)境，從而提高人類的生活質(zhì)量,。這里,，我們對(duì)安全問題著重討論防火、防震、防空和交通安全四個(gè)方面,。

（一）防火

１．起火的原因一般有自然的原因和人為的原因兩種,，自然的有：雷擊；人為的原因則更多,，易燃危險(xiǎn)品的放置不當(dāng),，煙蒂亂扔，電器短路,，小孩玩火等等,。

了解了火災(zāi)發(fā)生的原因，我們知道火災(zāi)是可以預(yù)防的,，因此防火的第一問題是思想重視,，第二才是防火的技術(shù)問題，第三是滅火救生的問題．．．,。

思想重視和滅火救生的知識(shí),，可以通過普及教育解決，國(guó)外很多城市開展這樣的活動(dòng),。我國(guó)現(xiàn)在也開展很多這方面的工作,。

實(shí)際上，從古至今人們一直都非常重視防火的問題,，如：馬頭墻也稱封火墻,，可以防止火勢(shì)蔓延；故宮內(nèi)大殿前設(shè)有琉金大缸,，其中盛水,，目的就是為了防火等。

２．防火的技術(shù)問題,，國(guó)家有關(guān)部門根據(jù)建筑的耐火等級(jí)和防火等級(jí),，制定了詳細(xì)的防火規(guī)范，建筑設(shè)計(jì)時(shí)需要特別重視,，否則,，建筑方案將難以通過審核。

建筑防火涉及的方面很多,，主要有空間方面的要求和材料方面的要求,，及設(shè)施方面的要求等。如民用建筑的最小防火間距：

┏━━━━━━┯━━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┓ ┃耐火等級(jí) │一,、二級(jí) │ 三級(jí) │ 四級(jí) ┃ ┠──────┼──────┼─────┼─────┨

┃一,、二級(jí) │ ６米 │ ７米 │ ９米 ┃ ┠──────┼──────┼─────┼─────┨

┃三級(jí) │ ７米 │ ８米 │ １０米 ┃ ┠──────┼──────┼─────┼─────┨ ┃四級(jí) │ ９米 │ １０米 │ １２米 ┃ ┗━━━━━━┷━━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┛

一般建筑室內(nèi)必須設(shè)置滅火設(shè)施：滅火罐，滅火砂桶等,，較高等級(jí)的建筑設(shè)專用滅火水龍,，和自動(dòng)煙霧報(bào)警和自動(dòng)噴淋滅火等,。公共建筑有防火分區(qū)設(shè)計(jì)，避免火勢(shì)蔓延,。

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》：建筑沿街部分長(zhǎng)度過150米或總長(zhǎng)度超過220米時(shí),，應(yīng)設(shè)穿建筑消防通道，其凈寬高不小于4×4米,。

紅線寬度大于60米的城市道路,，宜雙側(cè)設(shè)消防栓。消火栓距建筑墻體應(yīng)大于50米(,？),。居住區(qū)（包括城市地區(qū)的其它地方）的室外，必須按１2０米的間距設(shè)消火栓,，以供滅火使用,。（一般消防車所帶水管為１５０米長(zhǎng)。）

消火栓距建筑物外墻距離不小于50厘米,。

消防車的回車場(chǎng)尺寸不小于15×15米,。

消防站距人流集中的建筑物保持50米以上。

一級(jí)消防站：6~7輛車,，占地3000平方米,；

二級(jí)消防站：4~5輛車，占地2500平方米,；

三級(jí)消防站：3輛車,，占地2000平方米。

高層建筑宜設(shè)環(huán)形消防車道,，或沿兩邊設(shè)消防車道,。

超過3000座的體育館、超過2000座的會(huì)堂,、占地面積超過3000平方米的展覽館,、博物館、商場(chǎng),、宜設(shè)環(huán)形消防通道,。

建筑物消防間距：多層與多層不小于6米、多層與高層不小于9米,、高層與高層不小于13米。（注意：城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范：沒有9米之說(shuō),。）原文：5.0.2.3 宅側(cè)面間距,，應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)條式住宅，多層之間不宜小于6m,；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m,；

(2)高層塔式住宅,、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視線干擾因素，適當(dāng)加大間距,。

３．火災(zāi)帶來(lái)的損失一般是很大的,。因平時(shí)的疏忽而造成火災(zāi)的教訓(xùn)也是非常深刻的。除了以上的兩個(gè)方面以外,，還需要城市居民學(xué)會(huì)自我救護(hù)的知識(shí),，如：火災(zāi)時(shí)關(guān)閉房門，阻止火勢(shì)和有害煙氣的擴(kuò)散,，以爭(zhēng)取救援的時(shí)間,；平時(shí)準(zhǔn)備好救生的繩、梯等,。附錄：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》部分

第8.3.1條

室外消防給水管道的布置應(yīng)符合下列要求：

一,、室外消防給水管網(wǎng)應(yīng)布置成環(huán)狀，但在建設(shè)初期或室外消防用水量不超過15l/ｓ時(shí),，可布置成枝狀,；

二、環(huán)狀管網(wǎng)的輸水干管及向環(huán)狀管網(wǎng)輸水的輸水管均不應(yīng)少于兩條,，當(dāng)其中一條發(fā)生故障時(shí),，其余的干管應(yīng)仍能通過消防用水總量；

三,、環(huán)狀管道應(yīng)用閥門分成若干獨(dú)立段,，每段內(nèi)消火栓的數(shù)量不宜超過5個(gè)；

四,、室外消防給水管道的最小直徑不應(yīng)小于100mm,。

第8.3.2條

室外消火栓的布置應(yīng)符合下列要求：

一、室外消火栓應(yīng)沿道路設(shè)置,，道路寬度超過60ｍ時(shí),，宜在道路兩邊設(shè)置消火栓，并宜靠近十字路口,；

二,、甲、乙,、丙類液體儲(chǔ)罐區(qū)和液化石油氣罐罐區(qū)的消火栓,，應(yīng)設(shè)在防火堤外。但距罐壁15ｍ范圍內(nèi)的消火栓,，不應(yīng)計(jì)算在該罐可使用的數(shù)量?jī)?nèi),。

消火栓距路邊不應(yīng)超過2ｍ，距房屋外墻不宜小于5ｍ,；

三,、室外消火栓的間距不應(yīng)超過120ｍ；

四,、室外消火栓的保護(hù)半徑不應(yīng)超過150ｍ,；在市政消火栓保護(hù)半徑150ｍ以內(nèi)，如消防用水量不超過15l/ｓ時(shí),，可不設(shè)室外消火栓,；

五、室外消火栓的數(shù)量應(yīng)按室外消防用水量計(jì)算決定,，每個(gè)室外消火栓的用水量應(yīng)按10～15l/ｓ計(jì)算；

六,、室外地上式消火栓應(yīng)有一個(gè)直徑為150mm或100mm和兩個(gè)直徑為65mm的栓口,；

七,、室外地下式消火栓應(yīng)有直徑為100mm和65mm的栓口各一個(gè),，并有明顯的標(biāo)志。第8.3.3條

具有下列情況之一者應(yīng)設(shè)消防水池：

一,、當(dāng)生產(chǎn),、生活用水量達(dá)到最大時(shí)，市政給水管道,、進(jìn)水管或天然水源不能滿足室內(nèi)外消防用水量,；

二、市政給水管道為枝狀或只有一條進(jìn)水管,，且消防用水量之和超過25l/ｓ。

第8.3.4條

消防水池應(yīng)符合下列要求：

一,、消防水池的容量應(yīng)滿足在火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)室內(nèi)外消防用水總量的要求,。

居住區(qū)、工廠和丁,、戊類倉(cāng)庫(kù)的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間應(yīng)按2ｈ計(jì)算,；甲、乙,、丙類物品倉(cāng)庫(kù),、可燃?xì)怏w儲(chǔ)罐和煤、焦炭露天堆場(chǎng)的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間應(yīng)按3ｈ計(jì)算,；易燃,、可燃材料露天、半露天堆場(chǎng)（不包括煤,、焦炭露天堆場(chǎng)）應(yīng)按6ｈ計(jì)算,；甲、乙,、丙類液體儲(chǔ)罐火災(zāi)延續(xù)時(shí)間應(yīng)按本規(guī)范第8.2.6條的規(guī)定確定,；液化石油氣儲(chǔ)罐的火災(zāi)延續(xù)時(shí)間應(yīng)按本規(guī)范第8.2.7條的規(guī)定確定；自動(dòng)噴水滅火延續(xù)時(shí)間按1ｈ計(jì)算,；

二,、在火災(zāi)情況下能保證連續(xù)補(bǔ)水時(shí)，消防水池的容量可減去火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充的水量,。

消防水池容量如超過1000ｍ3時(shí),，應(yīng)分設(shè)成兩個(gè)；

三,、消防水池的補(bǔ)水時(shí)間不宜超過48ｈ,，但缺水地區(qū)或獨(dú)立的石油庫(kù)區(qū)可延長(zhǎng)到96ｈ；

四,、供消防車取水的消防水池,，保護(hù)半徑不應(yīng)大于150ｍ；

五,、供消防車取水的消防水池應(yīng)設(shè)取水口,，其取水口與建筑物（水泵房除外）的距離不宜小于15ｍ；與甲,、乙,、丙類液體儲(chǔ)罐的距離不宜小于40ｍ；與液化石油氣儲(chǔ)罐的距離不宜小于60ｍ,。若有防止輻射熱的保護(hù)設(shè)施時(shí),，可減為40ｍ。

供消防車取水的消防水池應(yīng)保證消防車的吸水工不超過6ｍ,；

六,、消防用水與生產(chǎn)、生活用水合并的水池,，應(yīng)有確保消防用水不作他用的技術(shù)設(shè)施,；

七、寒冷地區(qū)的消防水池應(yīng)有防凍設(shè)施,。

（二）防震

強(qiáng)烈的地震所帶來(lái)的災(zāi)害是巨大的,。由于地震的特殊性，我們現(xiàn)在僅能夠預(yù)報(bào)地震,，而不能防止（阻止）地震,，且預(yù)報(bào)不能夠精確到日,，（僅能夠到年、月,。）這就給防震帶來(lái)了很大的困難,。

同樣，防震包含兩個(gè)層次,，一是防止和盡可能的減少地震帶來(lái)的直接破壞,；二是防止地震帶來(lái)的次生災(zāi)害，（地震為原生災(zāi)害,。）達(dá)到減災(zāi)的目的,。

１．國(guó)家根據(jù)不同地區(qū)的震害發(fā)生的情況，劃分了不同的地震設(shè)防地區(qū),。這里有兩個(gè)概念需要說(shuō)明,，地震震級(jí)和地震烈度：

地震震級(jí)－－一般由震區(qū)中心的地震強(qiáng)度確定，通常稱謂里氏幾級(jí)等,。（此概念需查證專業(yè)說(shuō)明,。）

地震烈度－－指地震引起的地面破壞程度。一般隨離震區(qū)中心的距離加大而遞減,。某一地區(qū)的地震烈度分為兩個(gè)方面：一為基本烈度,、二為設(shè)計(jì)烈度。

．基本烈度：是以該地區(qū)在一百年內(nèi)可能遭遇的地震最大烈度為準(zhǔn),，它是設(shè)防的依據(jù),。設(shè)計(jì)烈度：是在該地區(qū)宏觀基本烈度的基礎(chǔ)上，考慮到地區(qū)內(nèi)的地質(zhì)構(gòu)造特點(diǎn),，地形,、水文、土壤等條件的不一致性,，所出現(xiàn)小區(qū)域地震烈度的增減,，而據(jù)此來(lái)制定更為切實(shí)而經(jīng)濟(jì)的小區(qū)域烈度標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)國(guó)家要求和一般規(guī)定,，在地震烈度７度以下,，工程建設(shè)不須特殊設(shè)防；而在９度以上地區(qū)則不宜選作城市用地,。（包括居住區(qū)用地,。）２．建筑物和構(gòu)筑物的防震要求，主要由結(jié)構(gòu)和構(gòu)造的特殊設(shè)計(jì)和處理預(yù)以解決,，以保證在地震時(shí)不倒塌,。一般而言，抗震要求高的建筑物，層數(shù)低,，外形簡(jiǎn)單,，結(jié)構(gòu)多選擇框架、柔性等,。

工程設(shè)施的抗震要求一般要求更高,，尤其是一些重要的城市設(shè)施，對(duì)城市的影響至關(guān)重要,。

３．由于地震的不可抗拒性，減少地震后的次生災(zāi)害就顯得更為重要,。地震的次生災(zāi)害可以理解為：地震引起的火災(zāi),、水災(zāi)（水庫(kù)決堤）、疾病流行,、生命財(cái)產(chǎn)和物質(zhì)財(cái)產(chǎn)的進(jìn)一步擴(kuò)大等等,。

因此，規(guī)劃建設(shè)時(shí)不宜將建筑連綿成片,，應(yīng)留有適當(dāng)?shù)姆阑痖g隔,； 危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)和有危險(xiǎn)品及有害物品的工廠不宜設(shè)于居住區(qū)較近的地方，更不能設(shè)于居民密集的地區(qū),；

大型水庫(kù)不宜設(shè)于強(qiáng)震區(qū)的上游,；

主要道路離建筑物保證有足夠的距離，以保證建筑物倒塌時(shí)不阻擋道路通行,；

建筑密度不宜過高,，規(guī)劃設(shè)有較多的綠化場(chǎng)地，以供地震時(shí)居民疏散使用,。

能夠考慮第二水源以供地震時(shí)使用,；等。關(guān)于防震疏散： 震時(shí)疏散分為：就地疏散,、中程疏散和遠(yuǎn)程疏散,。就地疏散指疏散至附近公園、操場(chǎng)和曠地,；中程疏散指疏散至1~2公里半徑的空曠地,；遠(yuǎn)程疏散指使用交通工具疏散至外地的過程。城市內(nèi)抗震疏散通道的寬度不小于15米,。

避震場(chǎng)地布局要求：遠(yuǎn)離火災(zāi)爆炸等熱源,、地?zé)彷^高、不積水,、有或能設(shè)臨時(shí)供水設(shè)施,、無(wú)地質(zhì)危險(xiǎn)、和有或能設(shè)臨時(shí)供電設(shè)施。

（三）防空

防空要求是為戰(zhàn)爭(zhēng)而考慮的,。人民熱愛和平,，決不希望有戰(zhàn)爭(zhēng)。但戰(zhàn)爭(zhēng)的發(fā)生是不以人民的意志為轉(zhuǎn)移的,。戰(zhàn)爭(zhēng)的破壞一般是巨大的,，是難以預(yù)防的，防空也僅僅是為了保護(hù)生命財(cái)產(chǎn)的安全,。但專門的防空設(shè)施是昂貴的,，能否真正發(fā)揮作用也是一個(gè)問題。因此,，這里我想強(qiáng)調(diào)是平戰(zhàn)結(jié)合,。如：前蘇聯(lián)衛(wèi)國(guó)戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期，莫斯科的地鐵成為人民很好的防空設(shè)施,。防空一般每一個(gè)城市都有要求,。上海市曾規(guī)定居住區(qū)必須有７％的地下室。簡(jiǎn)易的地下室一般不能真正發(fā)揮作用,。

如何真正發(fā)揮城市地下空間的利用,，卻是一個(gè)值得研究的課題。實(shí)際上,，城市的地下空間已越來(lái)越多地被利用,。人防工程設(shè)施布局：人員掩蔽所距人員工作生活地點(diǎn)不宜大于200米。人防工程設(shè)施避開軍事設(shè)施,。

居住區(qū)人防工程面積按成片居住區(qū)總建筑面積的2%設(shè)置,，或按地面建筑總投資的6%左右安排。

一般戰(zhàn)時(shí)留城人口約占城市總?cè)丝诘?0~40%,，按人均1.5平方米面積標(biāo)準(zhǔn),，則可計(jì)算城市所需的人防工程面積。防空設(shè)施的布局要求：

避開易遭襲擊的軍事目標(biāo),；避開易燃易爆單位和設(shè)施,、一般離開50米；避開有毒液,、氣體,；距工作生活地點(diǎn)不大于200米。

指揮通訊,、醫(yī)療救護(hù)設(shè)施的合理布置,。

規(guī)模較大的居住區(qū)的防空地下室項(xiàng)目應(yīng)盡量配套齊全。

（四）交通安全

交通安全并不是居住區(qū)規(guī)劃的一個(gè)重要問題,。但和居住區(qū)規(guī)劃理論的形成有密切的關(guān)系：即兒童的交通安全是居住區(qū)規(guī)劃的基本點(diǎn),。兒童的日?；顒?dòng)不應(yīng)跨越城市干道。（這將在后面詳細(xì)介紹,。）

現(xiàn)代城市的汽車交通是現(xiàn)代化的一個(gè)重要特征,，也是現(xiàn)代城市問題的重要方面。汽車帶來(lái)污染,，汽車帶來(lái)交通事故,，汽車改變城市結(jié)構(gòu)，過量的汽車交通使城市在高峰時(shí)擁塞,，影響城市效率,，等等。

平衡安全的城市交通體系,，應(yīng)該是多層次的,，包括人行步行系統(tǒng)和車行系統(tǒng)。

汽車在居住區(qū)內(nèi)大量出現(xiàn)和使用,，將較大程度地改變我國(guó)以往的居住生活形態(tài)和生活方式。四．衛(wèi)生

居住區(qū)的衛(wèi)生要求主要關(guān)系到兩個(gè)方面,。一為與環(huán)境保護(hù)相關(guān)的衛(wèi)生要求,，如：飲用水的衛(wèi)生和大氣環(huán)境的衛(wèi)生要求。二為公共衛(wèi)生的管理,，包括衛(wèi)生設(shè)施的建立,，達(dá)到現(xiàn)代化的要求。

（一）空氣和水質(zhì)的要求

對(duì)污染物的控制,，最有效的方法是控制污染源,。城市中有害氣體和物質(zhì)來(lái)源于工業(yè)生產(chǎn)和汽車尾氣，因此,，防治的重點(diǎn)是工廠和汽車,。另外，城市居民的生活燃煤也有很大的影響,，需逐步改變?yōu)槿細(xì)?。２．水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

不同水域和用水有不同的標(biāo)準(zhǔn)。飲用水有飲用水的標(biāo)準(zhǔn),，城市水域有水類標(biāo)準(zhǔn),。我國(guó)近年的水污染問題較為嚴(yán)重，河湖水值普遍下降,，二類水質(zhì)已很少,。多為四類，甚至五,、六類水質(zhì),。

（二）公共環(huán)境衛(wèi)生

１．取決于公共設(shè)施建立的齊全程度和完善程度。如：公共側(cè)所，垃圾箱,、桶和垃圾中轉(zhuǎn)站,，垃圾處理場(chǎng)，街道邊的廢物箱,，等等,。

２．取決于公共衛(wèi)生的管理工作和居民的衛(wèi)生意識(shí)和道德。如：“七不”的宣傳和日常清潔工作的開展,。五．美觀

美觀是一個(gè)最明顯和最復(fù)雜的問題,。城市規(guī)劃最早就是美化的代名詞，人民最直接的感受是對(duì)美觀的判定,。

美有自己的一般規(guī)律,。但美更涉及人的審美觀念和審美價(jià)值，與美學(xué)有關(guān),。

顯然,，我們的美觀要求是建立在我國(guó)城市居民和設(shè)計(jì)人員的基礎(chǔ)上的對(duì)美的認(rèn)識(shí)的要求。它也會(huì)隨時(shí)代的發(fā)展而發(fā)展,，也會(huì)因人的不同而不同,。

對(duì)美的研究有很多方面：

．對(duì)形式美的研究－－“格式塔”心理學(xué)，也稱完形心理學(xué),。從人的認(rèn)知和心理進(jìn)行研究,，分析形式對(duì)人的心理的影響而產(chǎn)生的美的要求。

．美學(xué)－－純美學(xué)的研究是屬于哲學(xué)的范疇,，是對(duì)美的規(guī)律和更深的哲學(xué)意義的研究,。

．建筑美學(xué)和城市美學(xué)－－可以說(shuō)是美學(xué)的分支，是應(yīng)用美學(xué),。但有一些美學(xué)專家不承認(rèn)應(yīng)用美學(xué),，學(xué)術(shù)上可以爭(zhēng)鳴。

就城市規(guī)劃的實(shí)踐而言,，確實(shí)存在著不同的審美觀點(diǎn)：

古典的美

現(xiàn)代的美

文化傳統(tǒng)和現(xiàn)代文明的交織,，也有可能是沖突和協(xié)調(diào)。如何對(duì)待等等,。

吳良庸在《城市美學(xué)》一書中指出：城市空間美應(yīng)包括三個(gè)方面：即生態(tài)健全,；人文景觀優(yōu)美和諧；生活方便舒適,。

該書對(duì)城市美（包括居住環(huán)境的美）有以下具體原則：

整體美－－真正的藝術(shù),，唯有整體才是美的； 生氣美－－富有生命力,；

充實(shí)美－－功能豐富多樣齊全,；

地方美－－鄉(xiāng)土美，風(fēng)土人情,，文化特征,；

親切美－－尺度比例合適，有安全感和私密要求,；

安定美－－平衡的原則,。

美的規(guī)律沒有墨守成規(guī)的條律、模式,，唯有創(chuàng)造,。_

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)總結(jié) 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案篇五

淺談城市居住區(qū)綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)

公主嶺市規(guī)劃處 王永宏

居住區(qū)綠化是城市綠化的重要組成部分，它對(duì)提高居民生活環(huán)境質(zhì)量,，增進(jìn)居民的身心健康至關(guān)重要,。居住小區(qū)的綠化水平，是體現(xiàn)城市現(xiàn)代化的一個(gè)重要標(biāo)志,。隨著城市現(xiàn)代化進(jìn)程的加快,，居住區(qū)的綠化水平也應(yīng)相應(yīng)的提高,，以更好地滿足人們對(duì)環(huán)境質(zhì)量的不同要求,。因此，加強(qiáng)居住區(qū)綠化建設(shè)首要的任務(wù)是必須做好設(shè)計(jì),。我們認(rèn)為,，提高設(shè)計(jì)水平應(yīng)在尊重傳統(tǒng)、尊重科學(xué)基礎(chǔ)上擯棄原有落后的環(huán)境,，著重注意生態(tài)及景觀設(shè)計(jì),，才能使居住區(qū)綠化工作再上新臺(tái)階。下面從生態(tài)設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)來(lái)探討設(shè)計(jì)的新思路,。

一,、生態(tài)設(shè)計(jì)

居住區(qū)的綠化規(guī)劃，必須以城市生態(tài)系統(tǒng)為基礎(chǔ),，注重生態(tài)效益,，以提高居民小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，維護(hù)和保持城市的生態(tài)平衡,。因此,，運(yùn)用生態(tài)學(xué)原理進(jìn)行居住區(qū)綠地設(shè)計(jì)是園林設(shè)計(jì)者面臨的一個(gè)新課題,。

（一）研究和學(xué)習(xí)生態(tài)園林觀點(diǎn)是搞好居住區(qū)綠地設(shè)計(jì)的先決條件

生態(tài)園林是根據(jù)植物共生、循環(huán),、生態(tài)位,、競(jìng)爭(zhēng)、植物種群生態(tài)學(xué),、植物他感作用等生態(tài)學(xué)原理,，因地制宜地將喬木、灌木,、藤本,、草本植物相互配置在一個(gè)群落中，有層次,、厚度,、色彩，使具有不同生物特性的植物各得其所,，從而充分利用陽(yáng)光,、空氣、土地,、肥力,，實(shí)行集約經(jīng)營(yíng)，構(gòu)成一個(gè)和諧,、有序,、穩(wěn)定、壯觀而能長(zhǎng)期共存的復(fù)層混交的立體植物群落,，使居住區(qū)綠化發(fā)揮更好的生態(tài)效益,。

（二）努力提高居住區(qū)綠化的綠地率和綠視率 在居住區(qū)內(nèi)不透水的部分（道路、建筑廣場(chǎng)）比例較大,，而綠地面積已經(jīng)很少,，設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)合理分配園林諸要素,，（植物,、道路、建筑,、山石,、水體）的比例關(guān)系，重點(diǎn)突出植物造景,，同時(shí)充分運(yùn)用植物覆蓋所有可以覆蓋的黃土,，努力提高單位面積的綠地率和綠視率。如同樣是道路地坪,，石板嵌草道路要比純鋪裝的道路地坪好,。同樣是景墻透空,，植攀援植物景墻要比無(wú)攀援植物透空景墻更能發(fā)揮生態(tài)效益。同樣是休息功能的建筑小品,，花架要比亭子更能提高綠視率,。

（三）努力提高居住區(qū)綠地單位面積的葉面積系數(shù)

葉面積系數(shù)=葉面積／單位面積。園林綠地中的物流和能流數(shù)量的大小決定園林綠地生態(tài)效益大小的最具實(shí)質(zhì)性的因素,，改善植物的空間分布狀況,，是提高綠化水平的有效途徑。運(yùn)用生態(tài)園林原理,，設(shè)計(jì)多層結(jié)構(gòu),，喬木下加栽耐蔭的灌木和地被植物，構(gòu)成復(fù)層混交的人工植物群落以得到最大的葉面積總和,。

（四）努力提高物質(zhì),、能量、信息的循環(huán),。

生態(tài)園林是良性循環(huán)的園林,，應(yīng)用生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，在多層次人工植物群落中,，通過植物與微生物之間的代謝作用,，實(shí)現(xiàn)無(wú)廢物循環(huán)生產(chǎn)。在人工植物群落中,，采用多種類的植物,，不同深淺的地下根，形成地下根系,，能吸收大量的有害物質(zhì),。植物根系分布的土壤，好氣性細(xì)菌使有機(jī)物迅速無(wú)機(jī)化,，凈化土壤和增強(qiáng)肥力,，并吸收空氣中的co,，如以豆科植物的根瘤菌改造土壤結(jié)構(gòu)和增加土壤肥力,。在群落中適當(dāng)多種女貞、槐樹等蜜源植物,，增加天敵數(shù)量,，從而減少對(duì)危害性大的害蟲的控制，以求達(dá)到利用天敵昆蟲,、鳥類,、動(dòng)物等防治害蟲，以生物治蟲為主,，盡量少用化學(xué)藥劑防蟲,，使環(huán)境不受藥劑的污染,。

（五）努力提高景觀質(zhì)量

二、景觀設(shè)計(jì) 根據(jù)生態(tài)園林原理,，在滿足居住區(qū)綠地使用功能基礎(chǔ)上,，還應(yīng)努力創(chuàng)造豐富的景觀效果。生態(tài)園林的景觀性應(yīng)該體現(xiàn)出科學(xué)與藝術(shù)的結(jié)合與和諧,。我們對(duì)景觀的合理設(shè)計(jì)應(yīng)淵源于對(duì)自然的深刻理解和順應(yīng)于自然規(guī)律,，包括植物之間的相互關(guān)系，不同土壤,、地形,、氣候等影響與植物的相互關(guān)系，只有這種認(rèn)識(shí)同園林美學(xué)的融合,，我們才能從整體上更好地體現(xiàn)出植物群落的美,，并在維護(hù)這種整體美的前提下，適當(dāng)利用造景的其他要素,，來(lái)展現(xiàn)園林景觀的豐富內(nèi)涵,。生態(tài)園林的景觀要求人們必須十分重視和把握景觀的動(dòng)態(tài)性。因此,，如何在居住區(qū)綠地中創(chuàng)造豐富的動(dòng)態(tài)景觀效果,，也是設(shè)計(jì)者應(yīng)該追求的目標(biāo)。

（一）意境創(chuàng)造

園林植物是意境創(chuàng)作的主要素材：園林中的意境可以借助于山水,、建筑、植物,、山石,、道路等來(lái)體現(xiàn)。但園林植物產(chǎn)生的意境有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),，這不僅因?yàn)閳@林植物有優(yōu)美的姿態(tài),、豐富的色彩、沁人的芳香,、美麗的芳名,。而且園林植物是具有生命的活機(jī)體，是人們感情的寄托,。用園林植物創(chuàng)造意境可以歸納為幾個(gè)方面：

① 用優(yōu)美的姿態(tài)

蒼勁古松——堅(jiān)強(qiáng)不屈,；青翠竹蘭——?dú)夤?jié)虛心；傲霜寒梅——不畏強(qiáng)暴,、無(wú)所畏懼,。

② 利用豐富的色彩

色葉木——秋的聯(lián)想；白花——寧?kù)o,、柔和,；黃花——樸素,；紅花——?dú)g快、熱烈,。

⑨ 利用沁馨的芳香

桂花——甜香,；蘭花——幽香；含笑——濃香,；梅花——暗香,；荷花——清香。

④ 利用美的芳名

合歡——合家歡樂,；桃花,、李花——桃李滿天下；桂花,、杏花——富貴,、幸福。

（二）植物配置

居住區(qū)綠地的植物配置是構(gòu)成居住區(qū)綠化景觀的主題,，它不僅起到保持,、改善環(huán)境，滿足居住功能等要求,，而且還起到美化環(huán)境,，滿足人們游憩的要求。居住區(qū)綠化時(shí)植物配置還應(yīng)該以生態(tài)園林的理論為依據(jù),，模擬自然生態(tài)環(huán)境,，利用植物生理、生態(tài)指標(biāo)及園林美學(xué)原理,，進(jìn)行植物配置,，創(chuàng)造復(fù)層結(jié)構(gòu)，保持植物群落在空間,、時(shí)間上的穩(wěn)定與持久,。

（1）空間處理：居住區(qū)除了中心綠地外，其他大部分都分布在住宅前后,，其布局大都以行列式為主,，形成平行、等大的綠地,，狹長(zhǎng)空間的感覺非常強(qiáng)烈,，因此,，可以充分利用植物的不同組合,，打破原有的僵化空間，形成活潑,、和諧的空間。根據(jù)植物的生態(tài)特性，可分為：

①適合于作上層栽植的植物：落葉喬木：銀杏,、自蠟,、欒樹、元寶楓,、柿樹、杜仲、泡桐,、刺槐、懸鈴木,。常綠喬木：白皮松,、雪松、華山松,、蜀檜,、側(cè)柏、油松,、灑金柏,。

②適合于作中層栽植的植物：適合于林下遮蔭條件下的植物：雞麻、連翹,、小花溲疏,、天目瓊花、紅瑞木,、金銀木,、麻葉銹線菊、棣棠,。適合于林下半蔭或全光照條件下的植物：紫荊,、猬實(shí)、太平花,、珍珠梅,、紅葉小檗、鋪地柏,、紫穗槐,。適合于林緣或疏林空地栽植的植物：黃櫨、西府海棠,、紫葉李,、紫薇、豐花月季,、榆葉梅,、錦帶花、平枝木旬子、迎春,、牡丹,。

③適合于作下層栽植的植物紫花地丁、金銀花,、扶芳藤,、白三葉、草坪草,、鋪地柏,、常春藤。

（2）線形變化：由于居住區(qū)綠地內(nèi)平行的直線條較多,，如道路,、圍墻、居住建筑等,，因此,，植物配置時(shí)可以利用植物林緣線的曲折變化，林冠線的起伏變化等手法,，使平行的直線條融進(jìn)曲線,。突出林緣曲線變化的手法有

①在灌木邊緣栽植，利用花灌木矮小,、枝密葉茂如郁李,、金鐘花、火棘,、迎春,、棣棠、木瓜海棠,、貼梗海棠等植物密栽,，使之形成一條曲折變化的曲線。

②孤植球類栽植,，在綠地邊緣挑出幾個(gè)孤植球,，增加邊緣線曲折變化。突出林冠線起伏變化的手法有利用尖塔形植物如水杉,、鉛筆柏,、龍柏、檜柏,、蜀檜等,，此類植物構(gòu)成林冠線起伏變化較強(qiáng)烈、節(jié)奏感較強(qiáng),；利用地形變化,，使高低差不多的植物也有相應(yīng)林冠線起伏變化,，這種變化較柔和，節(jié)奏感較慢,；利用不同高度,，植物不同樹冠構(gòu)成的林冠線起伏變化,，一般節(jié)奏感適中,。

（3）季相變化：居住區(qū)是居民一年四季生活、憩息的環(huán)境,，植物配置應(yīng)該有四季的季相變化,，使之同居民春夏秋冬的生活規(guī)律同步。為此,，應(yīng)做到：

①一個(gè)居住區(qū)內(nèi)應(yīng)該注意一年四季季相變化,，使之產(chǎn)生春則繁花似錦，夏則綠蔭暗香,，秋則霜葉似火,，冬則翠綠常延。如泉景——四季花園的四季園以兩側(cè)略起的微地形以及四季花木,，形成中軸夾景效果,，四季園內(nèi)以不同季節(jié)開花的植物來(lái)表現(xiàn)四季植物景觀。春以櫻花為主附以玉蘭,；夏以百日紅為主附以棣棠,；秋以石榴為主，點(diǎn)綴兩株柿子樹并配以紅楓,；冬以臘梅,、云杉為主，并穿插紅瑞木,。整體四季園內(nèi)以云杉及大葉黃楊相互連接,，既滿足了景觀要求，四季皆有景,，景景有不同,，又緊扣了四季主題。

②一個(gè)片,、區(qū)或某幢建筑周圍應(yīng)該以突出某種植物特點(diǎn)為主,，如四季花園中，楊柳閣以楊柳為主,，櫻花閣以櫻花為主,，或者以突出某個(gè)季節(jié)景色為主，或春,、或夏,、或秋,、或冬。如以展現(xiàn)秋景為主的植物群落可采用：上層：銀杏+元寶楓+小葉白臘+白皮松,；中層：金銀木+紅王子錦帶+小花溲疏,；下層：鋪地柏+月季十林緣栽植+草坪。其中群落上層喬木銀杏,、元寶楓以金黃,、橘紅葉色渲染秋景，紅王子錦帶沿林緣栽植,，小花溲疏,、金銀木疏植于上層喬木稀疏光影之下，充實(shí)春,、夏,、秋景觀，金銀木果實(shí)秋冬之季亮麗紅艷,，冬季和翠綠的白皮松,、云杉又構(gòu)成層次豐富的冬景。居住小區(qū)綠化規(guī)劃,，是一個(gè)綜合性的課題,。它能反映出不同時(shí)期的社會(huì)經(jīng)濟(jì)、文化特點(diǎn),。社會(huì)的發(fā)展和形勢(shì)的需要向我們提出了更高的要求,，需要我們用發(fā)展的眼光去研究探索這門學(xué)問。運(yùn)用生態(tài)園林的觀點(diǎn),，滿足居住區(qū)的功能要求,，創(chuàng)造風(fēng)景優(yōu)美的居住生活環(huán)境，這是我們?cè)O(shè)計(jì)者應(yīng)該不懈追求的目標(biāo),。

公主嶺市城市規(guī)劃管理處