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房地產(chǎn)營銷副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書 房地產(chǎn)營銷經(jīng)理的崗位職責(zé)篇一
1范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理(分管市場)的職責(zé)、工作內(nèi)容與要求,。
本標(biāo)準(zhǔn)適用于上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理(分管市場)及相關(guān)工作崗位,。
2、副總經(jīng)理(市場開發(fā))崗位職責(zé)
2.1負(fù)責(zé)公司市場開發(fā)工作,。
2.2負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目銷售工作,。
2.3協(xié)管公司工程技術(shù)管理工作。
2.4協(xié)管公司項(xiàng)目開發(fā)前期工作,。
3,、工作內(nèi)容和要求:
3.1市場開發(fā)工作
3.1.1組織研究、擬定公司營銷,、市場開發(fā)方面的發(fā)展規(guī)劃,。
3.1.2組織擬訂市場開發(fā)部管理的各種規(guī)定、制度,。
3.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市場開發(fā)部與其他部門工作的協(xié)作關(guān)系,。
3.1.4組織收集市場政策信息,、項(xiàng)目進(jìn)展情況,及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào),。
3.2項(xiàng)目銷售工作
3.2.1負(fù)責(zé)組織,、推行、檢查和落實(shí)相關(guān)銷售統(tǒng)計(jì)工作及統(tǒng)計(jì)
基礎(chǔ)核算的規(guī)范管理工作,。
3.2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各下屬公司與總公司之間相關(guān)市場開發(fā),、銷售等方面工作。
3.2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司與上級部門關(guān)于市場開發(fā)及銷售的相關(guān)工作,。
3.2.4根據(jù)公司下達(dá)的銷售目標(biāo),、回款任務(wù),,編制各種銷售計(jì)劃,、目標(biāo)責(zé)任和考核指標(biāo),并落實(shí)執(zhí)行,。
3.3工程技術(shù)工作
3.3.1協(xié)助推進(jìn)公司各項(xiàng)目安全,、質(zhì)量、進(jìn)度,。
3.3.2對公司各項(xiàng)目方案設(shè)計(jì),、景觀設(shè)計(jì)等提出合理化建議。
3.4協(xié)管公司項(xiàng)目開發(fā)前期工作
3.4.1對新項(xiàng)目的開發(fā)提出建議和意見,。
3.4.2負(fù)責(zé)組織新項(xiàng)目的市場調(diào)研及可行性分析,。
3.5完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)
房地產(chǎn)營銷副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書 房地產(chǎn)營銷經(jīng)理的崗位職責(zé)篇二
營銷副總經(jīng)理崗位職責(zé)
默認(rèn)分類 2010-12-18 11:16:11 閱讀620 評論1字號:大中小 訂閱
營銷副總經(jīng)理崗位(崗位級別:高層管理)
直接上級:總經(jīng)理
直接下屬:銷售部經(jīng)理、市場部經(jīng)理
平行部門:生產(chǎn),、品管,、人事等相關(guān)部門;
公司會議:公司各類生產(chǎn)經(jīng)營會議
任職要求:
●大專以上文化程度,,企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè),,規(guī)模企業(yè)高層管理五年以上工作經(jīng)驗(yàn),從事銷售管理十年以
上實(shí)際工作經(jīng)歷,,全面系統(tǒng)的企業(yè)管理知識,;豐富的營銷理論和營銷實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn);
●極強(qiáng)的溝通,、協(xié)調(diào),、決策、應(yīng)變能力,,全局意識,,良好的學(xué)習(xí)能力、創(chuàng)新能力,;具有良好團(tuán)隊(duì)合作意識,、豐富的營銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理經(jīng)驗(yàn),;
●具有良好的職業(yè)道德,人格魅力,、感召力,、影響力,極強(qiáng)的工作責(zé)任心和事業(yè)心,。
管理責(zé)任:
1.嚴(yán)格帶頭遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和公司各項(xiàng)規(guī)章制度,;
2.在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下展開工作,受總經(jīng)理的委托,,全面負(fù)責(zé)公司營銷管理工作,,并對總經(jīng)理
負(fù)責(zé);
3.參與公司重大經(jīng)營決策,,組織制定公司營銷發(fā)展戰(zhàn)略,,編制年度營銷計(jì)劃;
4.制訂年度銷售目標(biāo),、科學(xué)分解銷售目標(biāo),、完成銷售目標(biāo)、制訂營銷管理的各種制度,、規(guī)定和內(nèi)
部機(jī)構(gòu)設(shè)置,;
5.組建一支有朝氣、有活力,、有戰(zhàn)斗力的營銷團(tuán)隊(duì),,確保全年銷售目標(biāo)的完成;
6.每月按時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)營銷計(jì)劃的實(shí)施情況,,市場變化,、具體業(yè)務(wù)的進(jìn)展;
7.負(fù)責(zé)組織對所屬部門的營銷人員進(jìn)行聘用,、考核,、調(diào)配、晉升,、懲罰,、解聘與培訓(xùn);
8.負(fù)責(zé)公司整體市場規(guī)劃,、市場調(diào)研與銷售預(yù)測,、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、品牌建設(shè),,重要客戶管理,,嚴(yán)格控制
銷售費(fèi)用、廣告費(fèi)用預(yù)算及銷售成本的控制,;
9.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銷售與財(cái)務(wù),、生產(chǎn),、品管、物流,、行政等部門的相關(guān)工作,;
10.負(fù)責(zé)審批營銷人員的借款、差旅費(fèi)等,;
11.組織收集市場銷售信息,、新產(chǎn)品開發(fā)信息、客戶反饋信息,、競爭對手戰(zhàn)略分析,;
12.負(fù)責(zé)組織、推行,、檢查和落實(shí)銷售部,、市場部各項(xiàng)工作質(zhì)量與進(jìn)度;定期和不定期召開各類營銷
工作會議,;
13.企業(yè)商業(yè)機(jī)密受國家法律保護(hù),,嚴(yán)守公司商業(yè)機(jī)密是每一位員工的職責(zé),,不得將任何情況向外透露,,不得將公司客戶資料向同行透露或據(jù)為己有,如造成公司損失的將追究相關(guān)法律責(zé)任,;
14.按時(shí)完成總經(jīng)理交辦的其他臨時(shí)性工作,。
工作權(quán)力:
1.受總經(jīng)理委托全面負(fù)責(zé)營銷管理工作,對營銷各項(xiàng)工作進(jìn)行組織,、指揮,、協(xié)調(diào)、控制,、監(jiān)督的權(quán)
力,;
2.有對營銷中心的組織結(jié)構(gòu)、人事任免,、獎勵,、處罰、晉升的權(quán)力,;
3.有合理使用和調(diào)配營銷中心一切資源的審批權(quán),;有在規(guī)定范圍內(nèi)重大業(yè)務(wù)公關(guān)費(fèi)用的審批權(quán)(一
次性最高3萬元);
4.定期或不定期召開各類營銷工作會議的權(quán)力,;
5.有隨時(shí)檢查,、督促營銷中心各崗位工作質(zhì)量的權(quán)力;
6.有在規(guī)定范圍內(nèi)廣告審批權(quán),。
房地產(chǎn)營銷副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書 房地產(chǎn)營銷經(jīng)理的崗位職責(zé)篇三
谷城縣張氏礦業(yè)有限責(zé)任公司營銷副總經(jīng)理崗位
目標(biāo)責(zé)任狀
一,、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,,獨(dú)立負(fù)責(zé)地領(lǐng)導(dǎo)銷售工作,經(jīng)常與總經(jīng)理,、生產(chǎn)副總經(jīng)理溝通銷售情況,。
二、協(xié)助總經(jīng)理制定總體的營銷策略并組織實(shí)施,,落實(shí)每年的銷售目標(biāo),、市場目標(biāo)和具體的實(shí)施方案。組織制定中長期銷售方針,、目標(biāo)和編制月,、季、年銷售計(jì)劃,,并認(rèn)真抓好落實(shí),,做到周有布置,月有檢查,,年有
總結(jié)
,。三、
負(fù)責(zé)市場營銷部的日常工作,,負(fù)責(zé)公司礦山產(chǎn)品銷售工作,。全面調(diào)動銷售人員的積極性,建立完善的銷售網(wǎng)絡(luò),,擴(kuò)大終端客戶的覆蓋面,,并經(jīng)常保持聯(lián)系,及時(shí)組織供貨,。四,、制定公司整體營銷計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算,并對費(fèi)用的支出進(jìn)行總體控制,,嚴(yán)格控制和逐步壓縮銷售費(fèi)用,,節(jié)約開支,降低銷售成本,。
五,、搞好市場預(yù)測和調(diào)研,根據(jù)市場需求及時(shí)調(diào)整營銷策略,,按照“鞏固老客戶,,開拓新市場”的要求,不斷拓寬銷售渠道,,提高產(chǎn)品在市場上的占有率,。組織搜集市場情況,進(jìn)行深入的分析和研究,,向總經(jīng)理提供市場運(yùn)作方向性建議或改進(jìn)措施,。
六,、貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和業(yè)務(wù)準(zhǔn)則,完成公司下達(dá)銷售部門的各項(xiàng)工作和指標(biāo),。
七,、定期組織開展產(chǎn)品銷售總結(jié)會,研究解決產(chǎn)品銷售中存在的問題,,避免市場萎縮,。協(xié)助生產(chǎn)副總經(jīng)理做好產(chǎn)品質(zhì)量的反饋和跟蹤服務(wù)工作。及時(shí)掌握有關(guān)產(chǎn)品和工作的反饋信息,,切實(shí)解決各種有關(guān)問題,,讓用戶滿意。
八,、負(fù)責(zé)銷售合同的擬定,、評審、修定工作,,提高履約率,,做到“重合同、守信譽(yù)”,,擴(kuò)大企業(yè)知名度,。
九、負(fù)責(zé)搞好產(chǎn)品運(yùn)輸中各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接工作,,避免運(yùn)輸中斷鏈的現(xiàn)象,。
十、認(rèn)真組織銷售貨幣回籠工作,,按照先款后貨的要求推銷礦產(chǎn)品,嚴(yán)格礦產(chǎn)品出貨程序和手續(xù),,及時(shí)催收外欠款,,保證資金周轉(zhuǎn),提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益 十
一,、參加公司總經(jīng)理辦公會,,發(fā)表工作意見和行使表決權(quán)。
十二,、2012年銷售任務(wù)為萬元,,和營銷副總經(jīng)理的個(gè)人收入掛鉤,差旅費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷,,按照完成的比例實(shí)行獎懲,。
十三、本責(zé)任狀簽字后生效執(zhí)行,,年月日止,。
甲方:乙方(責(zé)任人):
年月日年月日
房地產(chǎn)營銷副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書 房地產(chǎn)營銷經(jīng)理的崗位職責(zé)篇四
房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)副總經(jīng)理崗位職責(zé)(市場開發(fā))1 范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理(分管市場)的職責(zé),、工作內(nèi)容與要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理(分管市場)及相關(guān)工作崗位,。2,、副總經(jīng)理(市場開發(fā))崗位職責(zé) 2.1負(fù)責(zé)公司市場開發(fā)工作。2.2負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目銷售工作,。2.3協(xié)管公司工程技術(shù)管理工作,。2.4協(xié)管公司項(xiàng)目開發(fā)前期工作。3,、工作內(nèi)容和要求: 3.1市場開發(fā)工作
3.1.1組織研究,、擬定公司營銷、市場開發(fā)方面的發(fā)展規(guī)劃,。 3.1.2組織擬訂市場開發(fā)部管理的各種規(guī)定,、制度。3.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市場開發(fā)部與其他部門工作的協(xié)作關(guān)系,。3.1.4組織收集市場政策信息,、項(xiàng)目進(jìn)展情況,及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào),。
3.2項(xiàng)目銷售工作
3.2.1負(fù)責(zé)組織,、推行、檢查和落實(shí)相關(guān)銷售統(tǒng)計(jì)工作及統(tǒng)計(jì) 基礎(chǔ)核算的規(guī)范管理工作,。
3.2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各下屬公司與總公司之間相關(guān)市場開發(fā),、銷售等方面工作。 3.2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司與上級部門關(guān)于市場開發(fā)及銷售的相關(guān)工作,。3.2.4根據(jù)公司下達(dá)的銷售目標(biāo),、回款任務(wù),編制各種銷售計(jì)劃,、目標(biāo)責(zé)任和考核指標(biāo),,并落實(shí)執(zhí)行。3.3工程技術(shù)工作
3.3.1協(xié)助推進(jìn)公司各項(xiàng)目安全,、質(zhì)量,、進(jìn)度。 3.3.2對公司各項(xiàng)目方案設(shè)計(jì),、景觀設(shè)計(jì)等提出合理化建議,。
3.4協(xié)管公司項(xiàng)目開發(fā)前期工作
3.4.1對新項(xiàng)目的開發(fā)提出建議和意見。 3.4.2負(fù)責(zé)組織新項(xiàng)目的市場調(diào)研及可行性分析,。3.5完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)
房地產(chǎn)營銷副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書 房地產(chǎn)營銷經(jīng)理的崗位職責(zé)篇五
房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)
1,、直接對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé);
2、對開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì),、工程,、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,,管理各部門的日常工作,;
3、全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作,;
4,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作,,及組織有關(guān)部門,、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案;
5,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察,、設(shè)計(jì)委托及管理工作。
6,、審批圖紙會審記錄,、施工組織設(shè)計(jì),簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān),;
7,、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理,、工程發(fā)包,、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作;
8,、組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核,、會簽及歸檔管理工作;
9,、各參建單位工作任務(wù),、計(jì)劃審定,審批工程款,、材料款;
10,、工程項(xiàng)目成本,、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理,、監(jiān)督,、監(jiān)控;
11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào),;
12,、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作;
13,、公司工程管理規(guī)范化工作,、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣;
14,、負(fù)責(zé)組織編制,、完善各項(xiàng)管理制度,加強(qiáng)公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作,;
15,、參與選聘、任用主管部門各崗位人選,;負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效,;審核員工的獎、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案:對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系,,對外做好相關(guān)外聯(lián)工作,;
16、負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營銷推廣策略,,從市調(diào),、企劃、銷售,、招商等全部過程的管理,、督導(dǎo)、推動等項(xiàng)工作