隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

長期房屋租賃合同范文1

《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效,。租賃期間屆滿,，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,。

出租方房東：

聯(lián)系電話：

承租方房客：

聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套,，地址：戶型：門面房，自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商,，達成如下長期租房合同：

一。租期暫定10年,。即從年月日至年月日止,。先付后住。

二,。租期內(nèi)房租每月人民幣元整,。由乙方按付給甲方。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負,。

三,。租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將年月日以前水,，電,。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔.租期內(nèi)等一切費用有乙方自付,，按時交納,。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。

四,。甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決。乙方概不負責,。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔,。乙方必須提供身份證的復印件。

五,。甲,。乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六,。乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意,。

七,。租期內(nèi)，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應問題,，保證正常暢通。當面檢查,，一切正常交給乙方使用,。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

八,。租房押金：元,。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：元,。如乙方違約,。賠償甲方人民幣元,。乙方到期不租。費用結(jié)清,。甲方應將押金退還給乙方,。

九。租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災,，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任,。

十,。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,，甲。乙雙方共同遵守,。不得違約,。

十一,。租期內(nèi)如發(fā)生爭議,。甲。乙雙方應協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可向法院起訴。

十二,。房租費和押金以收據(jù)為準,。

水表底數(shù)：噸。電表底數(shù)：度

甲方：身份證：

乙方：身份證：

年月日

長期房屋租賃合同范文2

經(jīng)雙方協(xié)商達成房屋租賃協(xié)議,，并簽訂如下合同,，共同遵守。

第一條.標的物

出租人將位于出租給承租人,，租賃面積 平方米,。承租人只能按 用途使用，未經(jīng)出租人同意,，承租人不得轉(zhuǎn)租,、分租或移作它用或變更用途。

第二條.租賃期限

一,、租期 ,。自 年月日起至 年月 日止,。免租期為一個月，時間定于合約租期第一年的最后一個月,，即,，由 年月日至 年月日

二、租賃日期確定后,，承租人不得以裝修,、移機、搬遷等任何理由推遲起租日期,。

三,、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：

(一)未經(jīng)出租方同意,，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人;

(二)承租人違反雙方約定之租賃用途,，或利用出租方房屋進行非法活動，損害公共利益的;

(三)承租人違反本協(xié)議的約定,，對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的,。

四、租賃期間,，如果出租人須收回房屋自用,，必須提前 叁個 月書面通知承租人，方可解除合同,，租金按實際租賃期計算,。同時，出租人應付給承租人 兩個 月的`房租作為補償,。

五,、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房,，必須提前 叁個 月書面通知出租人,，方得解除合同。同時承租人應付給出租人 兩個月的房租作為補償,，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除,。

第三條.租金及支付

一、本合同項下的租金價格為經(jīng)雙方確認的市場公允價格,。20__年月日至20__年月日租金人民幣 元/月,，20__年 月日至20__年月日租金人民幣 元/月，20__年月日至20__年月日租金人民幣 元/月,。

二,、履約保證金為元人民幣(簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿,，如承租人無違約行為,，則出租人退還保證金給承租人),，在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應由承租人承擔的費用,。

三,、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、取暖費,、空調(diào)費、清潔費,、電話費等費用由承租人負擔,，承租人應按相關(guān)部門的規(guī)定準時足額交納費用。合同期滿后,，在承租人繳清以上費用并提交相關(guān)書面證明的情況下,，出租人需在 七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人。

四,、租金支付方式：租金按(季)支付,，于每(季)第一個工作日前支付當(季)租金(遇節(jié)假日順延)，將租金劃入委托代理人指定賬戶,。

1,、租金帳戶：

開戶行：

銀行帳號：

2、履約保證金帳戶：

開戶行：

銀行帳號：

第四條.租賃期間房屋的修繕

一,、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下,，進行必要的裝修和改造。方案必須征得出租人的認可后方可實施,，有關(guān)費用由承租人自行承擔,。需要向有關(guān)物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報批的，承租人還應當事先按照有關(guān)規(guī)定上報審批?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)

容,、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件中加以列明,。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租用期間或裝修期間，由于承租人有責任,，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失,、損壞(如火災,、不當施工造成坍塌等)，由承租人負責恢復和賠償,。承租人承擔對第三方的民事賠償責任,。

三、租賃期間,，租賃房屋的維修由承租人負責,。

第五條.續(xù)租

租期屆滿時，在同等條件下,，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人,。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同,。未書面通知出租人的,，視為自動放棄續(xù)租。

第六條.承租人的權(quán)利和義務

一,、承租人權(quán)利

1.承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施,、設(shè)備和公共部位場所的權(quán)利。

2.承租人有權(quán)按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進行室內(nèi)裝修;

3.承租人有權(quán)自己聘請他人對物業(yè)自用部位設(shè)備進行合法的維修和保養(yǎng),。

二,、承租人義務

1.承租人應按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項費用;

2.承租人必須保證合法經(jīng)營，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔其他責任的,，出租人有權(quán)向承租人追償損失,。

3.承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理,。

4.承租人租賃期間不得將承租房用于抵押,，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營，不得以其他形式的處分,。

5.承租人在公共部位張貼廣告,、標記、指示牌等,，必須得到出租

人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù),。

6.租賃期滿后，承租人無權(quán)就裝修,、改造等要求補償,，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為。

7.承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當 日內(nèi)搬出,，包括承租人所有的全部物件,，搬遷后 叁 日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權(quán),，歸出租人所有,。

8.租賃期滿或合同解除,，承租人逾期不搬遷，承租人應賠償出租人因此所受的損失,。

第七條. 雙方共同認可事項

一,、 出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。

二,、 出租房屋在交付承租人使用時,，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好,，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途,。

第八條.違約責任的處理

一、承租人不按時交納租金的,，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金,。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小,，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金,，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán),。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關(guān)費用,，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金,，扣除不足部分,，承租人應承擔賠償責任。

二,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的,，出租人有權(quán)解除合同,，并要求承租人按實際損失數(shù)額承擔賠償責任。

三,、 承租人擅自將租用房屋進行抵押或從事非法活動,，損害公共利益和出租人利益的應承擔相應責任。

四,、 租用期滿后，承租人對各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆,、撤,、轉(zhuǎn)移。否則將按同等數(shù)額對出租人進行賠償,。

第九條. 免責條件

如因國家或地方政府建設(shè),、不可抗力等因素,，導致租賃房屋消滅、喪失使用性能的,，本合同可以終止,，雙方互不承擔任何責任。造成損失的,，出租人,、承租人雙方將分別承擔各自損失。

第十條.爭議解決條款

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，如需提起訴訟,，雙方應當向租賃房屋所在地法院提起訴訟,。

第十一條.其他事項

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，可作出書面的補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條.附則

本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效,。本合同正本一式四份,，出租人三份、承租人一份,。

出租人 承租人

(蓋章) (蓋章)

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

法定代表人或授權(quán)代理人 身份證號碼：

(簽名) (簽名)

年月日 年月 日

長期房屋租賃合同范文3

出租方(房東)甲方：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________

承租方(房客)乙方：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________

茲有甲方將____區(qū)____小區(qū)________的房屋出租給乙方作為居住使用,，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，時間為年，個人出租房合同協(xié)議書,。本協(xié)議簽訂之日,，乙方支付給甲方人民幣元整(大寫：元整)作為租房定金。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金,。

二,、租期內(nèi)房租每年人民幣元整(大寫：元整)，租金每年支付一次,，先付后住,，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房,，押金沒收,，后果乙方自負。

三,、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價,。租期滿后如乙方續(xù)租，租金,、租期由甲乙雙方再重新商定,。租期內(nèi)水、電,、煤氣,、寬帶、閉路電視等一切費用由乙方自付,，并按時交納,，在租期結(jié)束時不得有拖欠，否則甲方有權(quán)在押金中予以扣除,。

四,、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負責繳納采暖費及物業(yè)管理費，并在移交房屋是保證水,、電,、燃氣等費用沒有拖欠。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件,，由甲方解決,，乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔,。

五,、乙方必須提供身份證的復印件，作為租房協(xié)議附件,。

六,、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

七,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意,。在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房內(nèi)設(shè)施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況,，應予修復,，費用乙方自理。

八,、租期內(nèi)甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水,、電等的供應問題，保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用,，租期內(nèi)的安全由乙方自己負責,。

九、租房押金人民幣元整(大寫：元整)乙方到期不續(xù)租,，待費用結(jié)清交還電卡,、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時,，乙方把清潔衛(wèi)生搞好,，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費用,。乙方在承租期間已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交,，整天鎖門,，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房,，并扣除押金,，一切后果乙方自負。

十,、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災,、跑水等事故造成經(jīng)濟損失，應由乙方按價賠償給甲方,，造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方,。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任,。

十一、租期內(nèi)任何時間,，乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國家公安機關(guān)明令禁止的違法活動,，在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子,，押金沒收,。

十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效,。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十三,、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴,。十四、移交乙方的還有電卡1張,、燃氣卡1張,、房屋鑰匙2把。十五,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份。十六,、移交乙方時房屋室內(nèi)家具,、家電情況：

甲方(簽名)_________________________乙方(簽名)_________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

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