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買房委托代理授權(quán)委托書 代理售房委托書篇一

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市,，房產(chǎn)總價款 萬元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例

甲方出資 元人民幣,。

乙方出資 元人民幣。

甲方,、乙方各出資50%,。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán),。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán),。

四、物業(yè)考察,、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解。

五,、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由 方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書,，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由 方負責(zé)辦理，所需費用各承擔(dān)50%,。

八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由 方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護,、維護、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次,。

九,、購置物業(yè)稅費承擔(dān)

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付;

十,、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有

一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧

損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書面告知,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由

甲乙雙方各付50%,，并以現(xiàn)金支付;

2,、主貸人為乙方 先生;

3、按揭貸款的期限為 年;

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方各自支付50%,。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五,、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的,、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行,。

十七,、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十九、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

乙方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

xxxx年xx月xx日

買房委托代理授權(quán)委托書 代理售房委托書篇二

委托書

篇一：房屋代理委托書

委托人（甲方）：_______身份證號：______________

聯(lián)系電話：______________地址：______________

代理方（乙方）：_______電話：______________

經(jīng)辦人：_______經(jīng)辦人電話：______________

地址：______________

甲乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī),，在平等,、互利、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下

1,、甲方委托出租金額單價：_______/月，總價（小寫：_______）

2,、甲方所租賃的房屋代理費經(jīng)過租賃雙方商議,，由承租方負責(zé)中介費用。

3,、甲方保證委托乙方租賃的該房屋權(quán)屬合法,，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛問題，并保證租賃的房屋的本人及其他產(chǎn)權(quán)供有人均同意出售,，如有隱瞞上述情況給乙方造成的損失由甲方負責(zé)賠償,。

4、甲方不能與乙方的客戶進行私下出租和互留電話,，若甲方與乙方的客戶進行私下交易,，甲方得按本協(xié)議中的代理服務(wù)費收費標準雙倍賠償乙方。

5,、在委托期間,，乙方不得以該房作違法活動和破壞房屋建設(shè)，本合同為（普通委托,、獨家委托）,。

6、經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效益,。

7,、備注：

甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______

經(jīng)辦人：_______

_______年_____月____日

篇二：房屋代理委托書

委托方：______________身份證號：______________

受委托方：______________

受委托人：______________

⑴委托人是坐落于北京市朝陽區(qū)_________________________________的房屋產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)委托受委托人全權(quán)代表委托方辦理如下委托項目：

第一,、對上述物業(yè)出租時,，負責(zé)帶客實地考察。

第二,、授權(quán)代為處理上述物業(yè)出租簽署租賃合同及租賃相關(guān)費用的收繳,。

第三、代為收取出租房屋租金,，定金等相關(guān)費用,。

第四、代為解除租賃合同,，進行房屋基本維修等,。

第五、代為向物業(yè)管理公司開放行條等手續(xù)。

⑵受委托人在辦理上述事項簽署的一切文件,，受委托人均予承認并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。此委托書有效期從簽署之日起到委托事項完成為止。

⑶本委托書一式二份,，經(jīng)委托人簽字后即刻生效,。委托人與受委托人各執(zhí)一份。

委托人：______________受委托人：______________

日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日

買房委托代理授權(quán)委托書 代理售房委托書篇三

委 托 書

（注:1.此委托書為參考格式,，其中,，第二、三,、五,、六以及“受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)”的表述是必要套款； 2.此委托書必須經(jīng)公證機構(gòu)公證,，公證事項為該委托書的真實性,，即有該委托書系委托人本人親自簽

署的意思表示）

委托人： ,性別，年 月 日出生,，身份證號碼: ,身份證住址：

受托人： ,性別,，年 月 日出生，身份證號碼: ,身份證住址：

我（們）與受托人 系 關(guān)系,。我（們）欲購買位于（寫明樓盤名稱和房號,，須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證中的地址一致）號的房屋，我（們）因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù),，特委托 作為我（們）的代理人,，辦理以下事項：

一、代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件,、協(xié)議,，代交首付款及相關(guān)

費用。

二,、代為向銀行申請個人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件,，辦理借款合同,、授權(quán)委托書等法

律系文件的公證事宜（如果合同中附有強制執(zhí)行條款，我（們）愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證）,，并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料,。

三、代為與擔(dān)保公司簽訂與個人貸款有關(guān)的合同等法律性文件,，并辦理費用繳納等所以相關(guān)事宜,。

四、代為在銀行開立我（們）名下的儲蓄卡，作為此筆貸款的委托扣款賬戶,。

五,、代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。

六,、代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù),、抵押預(yù)告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù),，并領(lǐng)取相關(guān)

的證明文件,。

七、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》,。

八,、代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。

九,、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件,。受托人在辦理上述委托事項范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔(dān),。

委托期限：至上述委托事項辦結(jié)為止,。

委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人: 年 月 日篇二：房屋買賣委托書格式范本格式

房屋買賣委托書

委托人：________,，性別：____,，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________,。

委托原因,、事項、權(quán)限：

委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 號房屋的所有權(quán)人(房屋所有權(quán)證編號：xx, 建筑面積xx平方米）?，F(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn),。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行，所以不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),，故委托_ 崔曉玲 為我們的合法代理人,，全權(quán)代表我辦理如下事項：

1、在符合依法出售的前提下,，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2,、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

3,、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費,、水電、燃氣,、暖氣,、公共維修基金等交割手續(xù);

4,、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5、代為收取相關(guān)售房款;受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。委 托 人： 年 月 日

委托人;張三,，男，x年x月x日出生,，現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x室,，身份證號碼：xx。

委托人;李四,，女,，x年x月x日出生，現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x室,，身份證號碼：xx。

受托人：王五,，男(女),，x年x月x日出生，現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x室,，身份證號碼：xx,。

委托人張

三、李四系夫妻,。我們二人共同共有坐落在xx房產(chǎn)一套（房屋所有權(quán)證編號：xx,建筑面積xx平方米）,，我們擬將上述房產(chǎn)出售，特委托王五全權(quán)代表我們辦理上述房產(chǎn)的出售,、簽訂買賣協(xié)議,、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜,。受托人王五在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件我們均予以承認。受托人王五有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止

委托人：xxx xxx 年 月 日

公 證 書

（2010）保xx證民字第xxx號

茲證明張三（男，x年x月x日出生,，現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xxx宿舍x棟x單元xxx室,，身份證編號：）,、李四（女,，x年x月x日出生，現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xxx宿舍x棟x單元xxx室,，身份證編號：）于二o一o年四月一日在其住所,，在我和公證人員xx的面前，在前面的委托書上簽名,、蓋章,、捺手印。中華人民共和國xx省xx市第一公證處

公 證 員：

年 月 日

委托書公證

2009-05-27 13:45:26 委托公證,，由委托人的戶籍所在地或委托行為發(fā)生地或委托合同簽訂地的公證處受理。申請人申辦委托公證,，應(yīng)向提交的證明材料：

（1）委托人本人的身份證明及受托人的身份證明（如戶口簿,、身份證等），法人委托還應(yīng)提交法人的營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人的身份證明,；

（2）與委托事項相關(guān)的權(quán)利證件。如委托代理人賣房事項的,，委托人應(yīng)當(dāng)提供房屋的所有權(quán)證書,；轉(zhuǎn)委托的，轉(zhuǎn)委托人應(yīng)當(dāng)提供原始委托人的授權(quán)委托書等,；

（3）草擬的委托書或委托合同,；

（4）公證人員認為應(yīng)當(dāng)提交的證明材料。

不論是委托書還是委托合同,，均應(yīng)寫明以下事項：（1）委托人,、受托人的姓名、性別,、出生年月日,、住址、身份證號,；

（2）委托的原因,；

（3）委托事項、權(quán)限和期限,；

（4）受托人可否轉(zhuǎn)委托,；

（5）委托范圍，主要有三種：①一次性委托,，即只授予進行某一特定代理行為,；②特別委托,，即規(guī)定在某一時間內(nèi)實施同一行為的權(quán)限；③概括委托,，即規(guī)定辦理某種事務(wù)或某種標的物的各種法律行為的權(quán)限,；

（6）委托費用與報酬；

（7）委托產(chǎn)生的法律責(zé)任的承擔(dān),；

（8）委托合同中,，委托人與受托人的權(quán)利、義務(wù),。

注意事項：

（1）申辦委托公證不得由他人代理,；

（2）委托公證是公證機構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務(wù)的意思表示,；

（3）受托人在委托人的委托權(quán)限,、事項內(nèi)，以委托人的名義進行民事活動,，所產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān),；

（4）提供的各類證明均應(yīng)真實、完整,，不得提供虛假證明,。否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,；

我在老家有一套房子,，因為大家都不會回去住，就想把房子賣了,?？墒乾F(xiàn)在我有事不能親自回去辦理，我想委托老家的一位朋友辦理,，聽說房屋買賣委托書是要進行公證的,，那房屋買賣委托書公證的時候需要提交什么資料呢? 律師解答：

《辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見》

第二條 本指導(dǎo)意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購買、出售,、互換,、繼承、受遺贈,、租賃,、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。

第三條 委托人申請辦理房屋委托書公證,，應(yīng)當(dāng)親自向公證機構(gòu)提出,，不得委托他人代理。

第十一條 適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)委托人的身份證件和資格證明;(二)房屋委托書文本;(三)房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬(權(quán)利)憑證原件,，但購買房屋的除外;(四)處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋,，提交抵押權(quán)人同意處分的書面材料;(五)法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律,、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，應(yīng)當(dāng)提交股東會(董事會)決議或者有關(guān)部門的批準文件;(六)監(jiān)護人申請辦理以處分被監(jiān)護人所有的房屋為內(nèi)容的委托書公證,，應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān)護權(quán)的證明材料以及為被監(jiān)護人利益而處分房屋的保證書,。篇三：購買房產(chǎn)授權(quán)委托書

授權(quán)委托書

委托人因故不能親自辦理有關(guān)位于的相關(guān)房地產(chǎn)手續(xù)事宜，特委托受托人 為本人代理人,，就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列所列事項：

一,、代為領(lǐng)取委托人在交通銀行辦理的住房商業(yè)貸款合同；

二,、代為領(lǐng)取購房合同,；

三、代為辦理合同公證或見證,、領(lǐng)取公證書（包括簽署有關(guān)合同,、文件并辦理公證）；

四,、代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù),，抵押預(yù)告登記手續(xù)，抵押登記手續(xù),，并領(lǐng)取相關(guān)的證明材料,；

五、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》,；

六,、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費用；

七,、代為辦理房產(chǎn)的入住手續(xù)及物業(yè)管理相關(guān)事宜,；

八、代為辦理該房產(chǎn)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視等相關(guān)事宜,；

九、代為簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件,。

本授權(quán)為不可撤銷授權(quán),，凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結(jié)果,，委托人均予以承認,。

上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止,。

委托人：

年月日篇四：購房授權(quán)委托書

授權(quán)委托書

證件類型：，證件號碼：

受托人： 性別,，出生,，住址： 證件類型：，證件號碼：

委托人系 關(guān)系,，受托人與委托人系 關(guān)系,，準備以 的名義購買位于區(qū) 路（街）號 幢 單元 樓 號房屋。我（們）因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù),，特委托

作為我的代理人,，辦理以下事項：

一．代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件，協(xié)議,，代交首付款及相關(guān)費用,。

二，作為向銀行申請個人貸款,，與銀行簽訂借款合同等法律性文件,，辦理借款合同，授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜（如果合同中附有強制執(zhí)行條款,，我（們）愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證）,，并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料。

三,，作為與擔(dān)保公司簽訂與個人貸款有關(guān)的合同等法律性文件,，并辦理費用繳納等相關(guān)事宜。四,，作為在銀行開立我（們）名下的儲蓄卡,，作為此筆貸款的委托扣款賬戶。

五,，代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請,。六，代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù),，抵押預(yù)告登記手續(xù),，抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的證明材料,。

七,，代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》

八，代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件,。

九,，簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。

受托人在辦理上述委托事項范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔(dān),。

委托期限：至上述委托事項辦結(jié)為止,。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

年 月 日 委托人： 性別,，出生,，住址：篇五：房屋買賣委托書樣本

簽訂房屋買賣授權(quán)委托書時應(yīng)該注意以下幾點：第一，要寫明委托人和受托人雙方的信息,。第二,、委托人應(yīng)該寫明哪些事項授予受托人辦理，受托人的權(quán)限有哪些,。第三，雙方約定的委托費用是多少,、支付方式等,。第四、委托的期限,、受托人是否有有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

范本1 房屋買賣授權(quán)委托書

委托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日

現(xiàn)住址： ____區(qū)____路____弄____號____室

身份證號碼：____________________ 受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日

現(xiàn)住址： ____縣____棟____單元____號

身份證號碼： ____________________ 本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋____xx號房，因委托人在外地上班,，無法親自辦理相關(guān)事宜,，特委托王____xx為代理人，代為辦理如下事宜：

一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙,，實測面積核算驗收,，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理,，房屋裝修等事宜,。

二 支付領(lǐng)取委托事項有關(guān)費用

三 該房屋買賣一切事宜

委托期限：2006年3月19日至2010年12月31日

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認

委托人：

年 月 日

范本2 房屋買賣委托書

委托人：________，性別：____,，________年____月____日出生,，身份證號碼：________________________。

委托人：________,，性別：____,，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________,。

受托人：________,，性別：____，________年____月____日出生,，身份證號碼：________________________,。

委托原因、事項、權(quán)限：

委托人______是位于___________________________________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：_________________),，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們______________,，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項：

1,、在符合依法出售的前提下,，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過戶等相關(guān)事宜;

3,、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電,、燃氣,、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);

4,、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5,、代為收取相關(guān)售房款;受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止,。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

委托人：

年 月 日

范本3 委托賣房協(xié)議書

買賣協(xié)議雙方: 1甲方(受委托方)：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司 2乙方(委托方)： 3甲,、乙方雙方本著自愿,，平等，信用的原則,，經(jīng)協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下:

4一,、乙方應(yīng)如實填寫<<出售房屋登記表>>，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,。

5二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議,，無糾紛,，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責(zé),。6

三,、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定,，甲方只提供參考意見,。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時,，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費,。

四,、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,，否則,，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交,，乙方須按規(guī)定給付中介費),。8

五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息,。物色,，篩選，推薦適合買方,。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房,。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋,，直至買賣成交。9

六,、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議,、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶,，鈍化矛盾,、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù),。10

七,、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字蓋章后生效,，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止,，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準,。11甲方：鎮(zhèn)江兄弟房產(chǎn)買賣有限公司乙方： 12地址：電話：委托代理人：

雙方身份證號碼：

13委托日期：年月日 范本4 委托書(出售房產(chǎn))委托人：xxx，男/女,，xxxx年xx月xx日出生,，住址：，公民身份號碼/護照編號：,。xxx,，男/女,，xxxx年xx月xx日出生，住址：,，公民身份號碼/護照編號：,。受托人：xxx，男/女,，xxxx年xx月xx日出生,，住址：，公民身份號碼,。

委托人xxx,、xxx有夫妻共有房屋壹處(或委托人xxx有個人所有房屋壹處)，該房屋坐落在,，《房屋所有權(quán)證》編號為 號,，丘(地)號，結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米,。委托人因【xxx原因】，不能親自到 辦理上述房屋的出售手續(xù),，特委托xxx代為辦理如下事宜： 1.簽訂出售上述房屋的買賣合同;2.收取上述房屋的售房款;3.辦理上述房屋的交付手續(xù);4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，繳納相關(guān)費用;5.【其他事宜】

受托人xxx在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認可,。委托期限：

月/年,，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止,。

受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán),。

買房委托代理授權(quán)委托書 代理售房委托書篇四

委托人：_______

性別：____出生于____年____月____日

現(xiàn)住址：____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū)____街道/小區(qū)____號

身份證號碼：____________________

受托人：_______性別：____

出生于____年____月____日

現(xiàn)住址：____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū)____街道/小區(qū)____號

身份證號碼：____________________

本人____年____月____日購買的由_______有限責(zé)任公司開發(fā)的，位于_______市_______區(qū)_______路_______號中華世紀城____期____號房（為合同房號）,，因委托人外地上班無法親自辦理相關(guān)事宜,，特委托代理人代辦《房屋買賣合同》簽訂事宜。

委托人：_______受托人：_______

（簽名/蓋章）（簽名/蓋章）

時間：_______年_____月____日時間：_______年_____月____日

委托人（購房人）：_____________

證件號碼：_______________________________________

地址：____________________________________________________

電話：__________________________

受托人：_____________

地址：_______________________________________

電話：__________________________傳真：__________________________

本人因__________________________不能親自前去__________________________辦理_______________________________________?，F(xiàn)委托上述受托人作為本人的代理人,，全權(quán)代表本人辦理__________________________。代理人在辦理上述手續(xù)中,，依本授權(quán)所簽署的有關(guān)文件,，與本人親自簽署的同樣有效，本人將承擔(dān)全部法律責(zé)任,，并承擔(dān)相關(guān)費用,。

委托人（簽字）：____________________________________________________

_____年_____月_____日

委托人：_______性別：_______國籍：_______電話：_______

_______年_____月____日出生，職業(yè)：_______現(xiàn)住址：_______

證件名稱及號碼：______________

委托人：_______性別：_______國籍：_______電話：_______

_______年_____月____日出生,，職業(yè)：_______現(xiàn)住址：_______

證件名稱及號碼：______________

受托人：_______性別：_______國籍：_______電話：_______

_______年_____月____日出生,，職業(yè)：_______現(xiàn)住址：_______

證件名稱及號碼：______________

委托原因,、委托事項及委托權(quán)限：

_______和欲購買房產(chǎn)一套，位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號,。因不便回國,，特委托為代理人，以我們的名義辦理購買該處房產(chǎn)的相關(guān)事宜,，具體事項如下：

1,、簽訂房屋買賣合同；

2,、簽訂銀行抵押貸款合同,；

3、代繳購房款及相關(guān)稅費,；

4,、申辦、領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證,、相關(guān)權(quán)屬證書及辦理相關(guān)手續(xù),；

5、辦理該房產(chǎn)的入住手續(xù)及物業(yè)管理相關(guān)事宜,；

6,、辦理該房產(chǎn)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視等相關(guān)事宜,；

受托人在辦理上述事宜時，依規(guī)定所簽署的有關(guān)文件我們均予以承認,，與我們親自簽署的同樣有效,。

受托人在代表我們辦理上述事宜時，轉(zhuǎn)委托權(quán)（填有或無）,。

委托期限：上述事項辦理完畢后,，該委托自動終止。

委托人簽字：______________

日期：_______年_____月____日

委托人：_______性別_______,，出生_______年_____月____日,，住址：______________證件類型：_______，證件號碼：______________

受托人：_______性別_______,，出生_______年_____月____日,，住址：______________證件類型：_______，證件號碼：______________

委托人系_______關(guān)系,，受托人與委托人系_______關(guān)系,，準備以______________的名義購買位于_______區(qū)_______路（街）_______號_______幢_______單元_______樓_______號房屋,。我（們）因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù)，特委托作為我的代理人,，辦理以下事項：

一,、代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件，協(xié)議,，代交首付款及相關(guān)費用,。

二、作為向銀行申請個人貸款,，與銀行簽訂借款合同等法律性文件,，辦理借款合同，授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜（如果合同中附有強制執(zhí)行條款,，我（們）愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證）,，并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料。

三,、作為與擔(dān)保公司簽訂與個人貸款有關(guān)的合同等法律性文件,，并辦理費用繳納等相關(guān)事宜。

四,、作為在銀行開立我（們）名下的儲蓄卡,，作為此筆貸款的委托扣款賬戶。

五,、代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請,。

六、代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù),，抵押預(yù)告登記手續(xù),，抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的證明材料,。

七,、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》

八、代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件,。

九,、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。

受托人在辦理上述委托事項范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費用,，委托人均予以承認并同意承擔(dān),。

委托期限：至上述委托事項辦結(jié)為止。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托人：______________

_______年_____月____日

買房委托代理授權(quán)委托書 代理售房委托書篇五

購買房屋委托書

如果被委托人沒有做出違背國家法律的任何權(quán)益,，委托人無權(quán)終止委托協(xié)議。在日常生活和工作中,，我們在很多事務(wù)中都會使用到委托書,，你知道委托書怎樣才能寫的好嗎,？以下是小編整理的購買房屋委托書，希望能夠幫助到大家,。

委托人（購房人）：_____________

證件號碼：_______________________________________

地址：____________________________________________________

電話：__________________________

受托人：_____________

地址：_______________________________________

電話：__________________________傳真：__________________________

本人因__________________________不能親自前去__________________________辦理_______________________________________?，F(xiàn)委托上述受托人作為本人的代理人，全權(quán)代表本人辦理__________________________,。代理人在辦理上述手續(xù)中,，依本授權(quán)所簽署的有關(guān)文件，與本人親自簽署的同樣有效,，本人將承擔(dān)全部法律責(zé)任,，并承擔(dān)相關(guān)費用。

委托人（簽字）：____________________________________________________

_____年_____月_____日

委托人：_________,，性別：_________,，出生日期：_________，身份證編號：_________,，暫住證號：_________,，住址：_________。

被委托人：_________,，性別：_________,，出生日期：_________，身份證編號：_________,，暫住證號：_________,，住址：_________。

委托原因及事項：

本人_________準備購買______________________________房屋（房產(chǎn)證號為：_____________）,，現(xiàn)因本人工作繁忙,，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項：

1,、代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)；

2,、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證；

3,、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等,；

4、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),，解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù),。

對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可,，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

委托人：_______________

_____年_____月_____日

委托人：_______

性別：____出生于____年____月____日

現(xiàn)住址：____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū)____街道/小區(qū)____號

身份證號碼：____________________

受托人：_______性別：____

出生于____年____月____日

現(xiàn)住址：____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū)____街道/小區(qū)____號

身份證號碼：____________________

本人____年____月____日購買的由_______有限責(zé)任公司開發(fā)的,，位于_______市_______區(qū)_______路_______號中華世紀城____期____號房（為合同房號），因委托人外地上班無法親自辦理相關(guān)事宜,，特委托代理人代辦《房屋買賣合同》簽訂事宜,。

委托人：_______受托人：_______

（簽名/蓋章）（簽名/蓋章）

時間：_______年_____月____日時間：_______年_____月____日

委托人：_______性別_______，出生_______年_____月____日,，住址：______________證件類型：_______,，證件號碼：______________

受托人：_______性別_______，出生_______年_____月____日,，住址：______________證件類型：_______,，證件號碼：______________

委托人系_______關(guān)系，受托人與委托人系_______關(guān)系,，準備以______________的名義購買位于_______區(qū)_______路（街）_______號_______幢_______單元_______樓_______號房屋,。我（們）因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù)，特委托作為我的代理人,，辦理以下事項：

一,、代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件，協(xié)議,，代交首付款及相關(guān)費用,。

二、作為向銀行申請個人貸款,，與銀行簽訂借款合同等法律性文件,，辦理借款合同，授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜（如果合同中附有強制執(zhí)行條款,，我（們）愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證）,，并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料。

三,、作為與擔(dān)保公司簽訂與個人貸款有關(guān)的合同等法律性文件,，并辦理費用繳納等相關(guān)事宜。

四,、作為在銀行開立我（們）名下的儲蓄卡,，作為此筆貸款的委托扣款賬戶。

五,、代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請,。

六、代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù),，抵押預(yù)告登記手續(xù),，抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的證明材料。

七,、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》

九,、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件,。

受托人在辦理上述委托事項范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔(dān),。

委托期限：至上述委托事項辦結(jié)為止,。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

_______年_____月____日

委托人：_______性別：_______國籍：_______電話：_______

_______年_____月____日出生,，職業(yè)：_______現(xiàn)住址：_______

證件名稱及號碼：______________

委托人：_______性別：_______國籍：_______電話：_______

_______年_____月____日出生,，職業(yè)：_______現(xiàn)住址：_______

證件名稱及號碼：______________

受托人：_______性別：_______國籍：_______電話：_______

_______年_____月____日出生，職業(yè)：_______現(xiàn)住址：_______

證件名稱及號碼：______________

委托原因,、委托事項及委托權(quán)限：

_______和欲購買房產(chǎn)一套,，位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號。因不便回國,，特委托為代理人,，以我們的名義辦理購買該處房產(chǎn)的相關(guān)事宜，具體事項如下：

1,、簽訂房屋買賣合同,；

2、簽訂銀行抵押貸款合同,；

3,、代繳購房款及相關(guān)稅費；

4,、申辦,、領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)權(quán)屬證書及辦理相關(guān)手續(xù),；

5,、辦理該房產(chǎn)的入住手續(xù)及物業(yè)管理相關(guān)事宜；

6,、辦理該房產(chǎn)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視等相關(guān)事宜；

受托人在辦理上述事宜時,，依規(guī)定所簽署的有關(guān)文件我們均予以承認,，與我們親自簽署的同樣有效,。

受托人在代表我們辦理上述事宜時,，轉(zhuǎn)委托權(quán)（填有或無）,。

委托期限：上述事項辦理完畢后，該委托自動終止,。

委托人簽字：______________

日期：_______年_____月____日

委托人:

性別:

出生日期:

身份證編號:

暫住證號:

住址:

被委托人:

性別:

出生日期:

身份證編號:

暫住證號:

住址:

委托原因及事項:

本人_________準備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項: 1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù) 2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

3:代為簽署與交易有關(guān)的房屋購買委托書文件等

4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止

委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

委托人:

年 月 日

委托人：(以下簡稱甲方)________,，性別：____，________年____月____日出生,，身份證號碼：________________________,。

委托人：________，性別：____,，________年____月____日出生,，身份證號碼：________________________。

受托人：________,，(以下簡稱乙方)性別：____,，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________,。

委托原因,、事項、權(quán)限：

委托人______是位于北京市 ___________________________________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：_________________),，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們______________,，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項：

1,、在符合依法出售的前提下,，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過戶等相關(guān)事宜;

3,、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電,、燃氣,、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);

4,、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5,、代為收取相關(guān)售房款;

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的'一切文件我們均予以承認，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托人:性別: 出生日期:

身份證編號: 暫住證號:

住址:

被委托人: 性別: 出生日期:

身份證編號: 暫住證號:

住址:

委托原因及事項:

本人_________準備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項: 1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù) 2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止

委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

委托人:

年 月 日

甲方(委托人)：________________________

乙方(受托人)： _____________________

依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致,，訂立本合同。

第一條 委托事項

甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn),，建筑面積____平方米,，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________,。

第二條 委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項,，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延,。

第三條 房產(chǎn)價格及付款時間,、付款方式

1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)________________元整，此價格為凈房款,，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一,。

2.付款日期、付款方式：

第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

甲方提供：夫妻雙方身份證,、戶口本,、婚姻證明、人名章,。

乙方提供：經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第五條 甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料,。

3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款,。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂,，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更,。

第六條 乙方義務(wù)

1.乙方確保代理事項真實合法。

2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,，進行房屋交接,。

3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。

4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項,、要求和標準，須經(jīng)甲方同意,。

第七條 其他事項約定

1.簽署成交協(xié)議后,，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負,。

2.本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件,，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力,。

3.該房屋辦完過戶手續(xù),，甲方收到房屋后，本合同自行終止,。

第八條 違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力,、國家法律,、法規(guī)、政策等原因,，該房不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同履行期間,，如違反本合同第五,、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償,。

3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項,，雙方免責(zé),，合同解除。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

第十條 合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,，合同文本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第十一條補充條款

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

賣方：深圳市中鐵諾德投資有限公司 售樓電話：83116666

地址：深圳市福田區(qū)福中路三號1006號諾德金融中心26c

買方：

姓名： 性別 身份證/護照號碼：

通訊地址：

買賣雙方于 年 月 日 就購買諾德假日花園一期 棟 座 層 號房簽訂了《深圳市房地產(chǎn)認購書》（以下簡稱“認購書”），現(xiàn)雙方就認購書做如下補充約定,，以資共同遵照執(zhí)行：買賣雙方約定采取下述第2種付款方式：

（1）,、一次性付款方式：買方須于7日內(nèi)支付首期房款30%，余款70%于簽定本認購書之日起一個月內(nèi)付清,。

（2）向銀行借款方式：

若買方選擇銀行按揭,，買方須于7日內(nèi)支付不低于20%的首期房款，即人民幣 元（含定金）,。按揭金額,、按揭年限以銀行最后批復(fù)為準，如銀行貸款金額減少,，首期款將相應(yīng)增加,。

2如買方采用銀行按揭借款方式付款，由于買方原因（包括但不限于未按賣方或銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料或不簽署相關(guān)文件）導(dǎo)致未能成功辦理銀行按揭借款,，賣方有權(quán)沒收買方已付定金,，其余款項不計利息退回買方;由于銀行原因（包括但不限于政策發(fā)生巨大變化等）導(dǎo)致未能成功辦理銀行按揭借款，買方已付款項不計利息全額退還回買方,。

無論何種原因買方未能成功辦理按揭,，但同意繼續(xù)認購本房地產(chǎn)的，買方應(yīng)在賣方發(fā)出書面通知之日起一個月內(nèi)付清首期款外的余款,。買方須按雙方約定的付款時間支付房款,，若買方未按期支付任何一筆款項，每逾期1日,，買方應(yīng)按逾期金額的萬分之五向賣方支付滯納金。買方應(yīng)在付清定金后,，自簽訂認購書之日起2日內(nèi)按賣方和相關(guān)按揭銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料,，接到賣方書面通知之日起5日內(nèi)與按揭銀行辦理按揭相關(guān)手續(xù)并與賣方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》（下稱“買賣合同”）認購書中所稱的第五條所述“買方原因”包括但不限于：

（1）買方逾期付款超過3日；

（2）買方逾期未與賣方簽訂買賣合同或買方單方解除認購書或本補充協(xié)議,；

（3）導(dǎo)致買賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂的其他“買方原因”,。