現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

標準購房合同 標準購房合同(版篇一

住址：揚州市開發(fā)區(qū)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

立協(xié)議人：漢族 年 月 日生(以下簡稱乙方)

住址：揚州市開發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)

身份證號碼：

手機：

甲、乙雙方系轉(zhuǎn)讓關(guān)系,，甲方將位于揚州市開發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)瓜東村大薛組戶主石國森80平米拆遷安置計劃有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，雙方自愿達成以下80平米安置計劃轉(zhuǎn)讓事項,，為明確雙方權(quán)利義務，特訂立如下協(xié)議條款：

1,、甲方愿意將坐落于揚州市開發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)瓜東村大薛組戶主石國森80平米拆遷安置計劃及其附屬車庫計劃有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、乙方已對甲方所轉(zhuǎn)讓的80平米安置計劃作了充分了解,，并愿意現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)讓款。

3,、甲,、乙雙方議定的80平米安置計劃有償轉(zhuǎn)讓總價款為壹拾伍萬元人民幣，轉(zhuǎn)讓價為每平方米1875元人民幣,，無論何時雙方都按此價交易,，不得漲、跌,。房屋面積增加,、減少、車庫,、樓層差價,、閣樓款等，乙方按結(jié)算表實際結(jié)算價給付甲方,，如有頂樓樓層差價補貼款歸乙方享有,。

4、在本協(xié)議簽字生效時乙方一次性給予甲方轉(zhuǎn)讓款壹拾伍萬人民幣,，拿鑰匙時乙方向甲方結(jié)清房屋面積增加款,、車庫款、樓層差價款,、或樓閣樓款,。

5、安置計劃房交付時間按拆遷安置辦實際交房時間為準,。

6,、抓鬮時由甲方出具委托書委托乙方自行抓鬮。乙方所抓鬮的戶型歸乙方，當乙方取得鑰匙時,，甲,、乙雙方應完善安置計劃房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

7,、甲方保證上述所轉(zhuǎn)讓的80平米安置計劃權(quán)屬清楚(屬甲方所有),，甲方保證所轉(zhuǎn)讓的安置計劃沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，并保證轉(zhuǎn)讓給乙方的計劃未進行抵押或轉(zhuǎn)讓,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務債權(quán),，概有甲方清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方全部賠償,。

8,、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后,，依法可以辦理安置計劃轉(zhuǎn)讓過戶或更名手續(xù)時甲,、乙雙方必須辦理過戶或更名手續(xù)，在辦理過戶或更名手續(xù)時需交的全部稅費乙方自愿全部承擔,，甲方必須主動無償協(xié)助和配合乙方并提供相關(guān)資料,，如法律、法規(guī)有禁止性規(guī)定無法過戶或更名時與甲方無關(guān),。

9,、如由于乙方的戶口等因素或法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定,，不能辦理過戶或變更手續(xù),，一切與甲方無關(guān)，乙方自行解決,。

10,、違約責任：付款后，如果甲方毀約,，甲方應在毀約之日起10日內(nèi)退還給乙方全部轉(zhuǎn)讓款,，并按當日市場轉(zhuǎn)讓價折算后補償乙方且給付乙方相當于上述轉(zhuǎn)讓價50%的違約金。如果一方毀約,，乙方應在毀約之日起10日內(nèi)按當日市場轉(zhuǎn)讓價折算后補償甲方且給付甲方相當于上述轉(zhuǎn)讓價款50%的違約金,。

11、本協(xié)議簽字前,，甲,、乙雙方已對本協(xié)議進行了全面閱讀和理解，雙方對本協(xié)議條款含義理解一致,。

12,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。

13,、本協(xié)議一式二份,，立協(xié)議人雙方各執(zhí)一份。

甲方： 見證人：

乙方： 見證人：

20xx年x月x日

標準購房合同 標準購房合同(版篇二

甲方: 乙方：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方內(nèi)部員工購房事宜,，與乙方達成如下協(xié)議：

一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的位于___市__路__小區(qū)的__號樓__單元 室的面積為__㎡的房屋出售給乙方,。

二,、甲方在該房屋___元平方米、總價款為：(大寫)：___元,，(小寫)：___元出售價的基礎(chǔ)上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠,，計(大寫)：___元，(小寫)：___元,。

三,、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,，乙方應繳的首付款(大寫)：___元,，(小寫)：___元________年內(nèi)付清不記息，可用效益工資,、獎金沖抵,，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還,。

四,、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受,。若乙方在甲方就職期不滿________年,，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼,，并按對外售房價款收回房屋差價及利息,。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費,，同時收回房屋產(chǎn)權(quán),。

五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買賣合同》,，與協(xié)議書不一致的,，以本協(xié)議為準,。

六、乙方如違反本協(xié)議的約定,，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外,，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：___，(小寫)：__元,。

七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

九,、協(xié)議一式三份,，雙方當事人各執(zhí)一份，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)： 法定代表人(簽字)： 簽訂時間

標準購房合同 標準購房合同(版篇三

編號：_________

甲方(出賣人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_____國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_____郵政編碼：____聯(lián)系電話：______

委托代理人：_________

國籍：____電話：_____地址：____郵政編碼：_____

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：___國籍：_____(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_________郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：____國籍：____電話：___地址：___郵政編碼：_____

根據(jù)國家和_________省(市)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第___層,，共____(套/間),，房屋結(jié)構(gòu)為___，建筑面積___平方米(其中實際建筑面積 ____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米),，房屋用途為 ___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為 _____,。

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2,、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±____%)時，房價款保持不變,。

3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

1,、該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為____。

2,、土地使用權(quán)年限自____年____月____日,，至____年____月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(____幣)每平方米___元,，總金額為(___幣)____元整。

1,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(____幣)____元整,，并應于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第____種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

甲方應于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

1,、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算,。

2,、逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第___種約定，追究乙方的違約責任,。

(1)終止合同,，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

(2)乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

1,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在___個月內(nèi)按____利率計算;自第____個月起，月利息則按 ___利率計算,。

2,、逾期超過___個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任。

(1)終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

(2)甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的 _____%賠償乙方損失。

分頁閱讀第1頁：第一條房屋的基本情況第2頁：第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為___年___月___日,。

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用____(書信,、傳真、電報,、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：_______,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起___日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任,。

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出 ____天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

(1)提交____仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

4,、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災,、旱災,、臺風、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2,、本協(xié)議一式_________份，甲方,、乙方各_________份,，具有同等法律效力。

3,、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：____

委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：____

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

________年____月____日_______年____月____日

標準購房合同 標準購房合同(版篇四

賣方：________(簡稱甲方)身份證號碼：________

買方：________(簡稱乙方)身份證號碼：________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：幣_____元/平方米,，總價：幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付幣_____萬元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款幣________整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理，經(jīng)國家機關(guān)____處,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的'解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

方(甲方)：______購買方(乙方)：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

地址：______地址：______

郵編：______郵編：______

電話：______電話：______

代理人(甲方)：______代理人(乙方)：______

身份證號碼:______身份證號碼：______

見證方：______鑒證機關(guān)：______

__年___月___日

標準購房合同 標準購房合同(版篇五

甲方﹙人)：身份證件號碼：

乙方(買受人)：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于,，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，或儲藏室平方米;公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為幣每平方米____________元,，總金額幣元整;房價款的支付方式,、支付時間為：

乙方在__年__月__日前付給甲方定金(幣)，(大寫)元,，(小寫)元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在__年__月__日，付幣萬元;大寫

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元,，大寫;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款幣萬元，大寫,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于__年__月__日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由甲方承擔乙方承擔,。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地起訴管轄,。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日_________年____月____日

標準購房合同 標準購房合同(版篇六

甲方：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清,。

(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔。

第四條交房：

第五條違約責任：

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人,。

第六條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,，即總房款為______萬元,。

第九條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

電話：___________________;

購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

電話：___________________

鑒證日期：________年____月____日購房合同篇10

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：身份證件號：

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：身份證件號：

房產(chǎn)合同人甲方鄧春樹與乙方滕忠權(quán)根據(jù)《____市私有房屋管理條例》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等,、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。

一,、出賣房屋的概況：

1,、房屋座落位置：____縣岑陽鎮(zhèn);

2、建筑面積：;

3,、層次,、總層次;

4、戶型;

5,、結(jié)構(gòu);

6,、建筑年代________年;

7、房屋朝向;8原產(chǎn)權(quán)證號;

9,、四至：東至南至西至北至;

10,、土地宗(地)號;1

1、房屋設(shè)計用途住宿;1

2,、土地使用取得方式及年限,。

二,、房屋評估價：

三、房屋成交價格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為元整,，大寫元整,。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現(xiàn)金一次付清,。

四,、房屋交付使用時間：乙方房款付清后，甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等),。

五,、違約責任：

甲方應保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務概由甲方負責清理,，并承擔相應的法律責任,，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償,。

六,、雙方約定的其它事項：

1、本合同簽定后,，乙方中途悔約的,，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應及時通知乙方,，并應在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔相應的法律責任。

3,、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期____日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金,。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的,，對方有權(quán)解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任,。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期____日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金,。

七,、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典,、抵押,、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負責。

八,、本合同一式六份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余四份用做過戶手續(xù)的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證件號碼：

身份證件號碼：

電話號碼：

電話號碼：

立契日期：xxx____月17____日

標準購房合同 標準購房合同(版篇七

出賣人：__________(以下簡稱甲方)

買受人：__________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間,，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________，西至__________,，北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切稅收,、費用，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔,。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

立約人：

甲方：____________(簽章)

乙方：_____________(簽章)

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

合同條款甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,，儲藏室 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 ,。

乙方在簽訂本合同時，支付定金 ,，即小寫 ,。

乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔。

乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號： ),，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號： ),，浴霸(型號： ),，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： ),，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

附加條款：

甲方(賣方)：

(印) 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)：

(印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方出售的自有住房事宜，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲方同意將座落在無棣縣富 路大街交通局院內(nèi) 號 幢 單元 戶的住房(房屋所有權(quán)證號： 土地使用權(quán)證號： )計建筑面積 平方米，以及儲藏室一間計 平方米出售給乙方,。

第二條 甲,、乙雙方協(xié)商，上述房屋的成交價為人民幣 元(大

寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。本合同簽訂之前,，乙方已向甲方支付人民幣 20xx.00 元(大寫貳仟 元整)作為購房定金。

第三條 甲,、乙雙方?jīng)Q定,，自本合同生效之日起 日內(nèi)，乙方將上述房屋價款分 3 次付給甲方,，購房定金將在第三次付款時沖抵房款,。具體付款日期、金額和方式如下：甲乙雙方簽訂本合同時,，乙方交伍萬元整(50000.00元)給甲方;乙方在拿到甲方房產(chǎn)證且甲方提供過戶材料后支付第二次房款計伍萬元整(50000.00);在辦完房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)且交房后,，乙方再交余款,。

第四條 甲方保證在_20xx_年_5__月___31__日 前將房屋交付給乙方。甲乙雙方簽訂本合同后,，甲方有義務在10天內(nèi)攜帶房產(chǎn)證原件、土地證原件或其他能證明本建筑為合法自有建筑的相關(guān)材料,，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),。若甲方不能提供本房產(chǎn)過戶所需的合法手續(xù)，甲方應全額返還乙方已交房款及購房定金,，并賠賞乙方肆仟元(4000.00),。乙方有責任在拿到甲方提供的全部過戶材料的10天內(nèi)去辦過戶手續(xù)，若因乙方原因給甲方造成損失,，乙方承擔相關(guān)責任,。

第五條 甲、乙雙方同意,，在房屋實際交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水、電,、煤氣,、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無關(guān),。該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算,。

第六條 該房屋轉(zhuǎn)讓時，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償,。

第八條 違約責任：

1、本合同簽訂后,，乙方中途毀約,，應書面通知甲方，甲方應在 2 日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途毀約，應在 2 日內(nèi)書面通知乙方,，并自毀約之日起的兩日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

2,、 乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日,，由

違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿靠們r款萬分之三的違約金,。任何一方逾期 日未履約的，視為毀約,，由毀約方向?qū)Ψ街Ц顿彿靠們r款萬分之三的毀約金,。

第九條 乙方愿承擔房地產(chǎn)過戶時所產(chǎn)生的費用。

第十條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，法律裁定,。

第十一條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確,。

第十二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下,，就本合同未盡事宜訂立的補充條款,，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力,。

第十三條 本合同及補充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

第十四條 本合同連同附件一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)______________

簽訂日期：_______年____月____日

標準購房合同 標準購房合同(版篇八

甲方： 乙方：

一、甲方 愿意將____市花園____區(qū)經(jīng)適房16號樓二單元10樓東戶三室兩廳兩衛(wèi),，面積128.43平方米房子買給乙方 ,。

二、房款總價29.3000萬元(人民幣)大寫：貳拾玖萬叁仟元整,，房款不包含進戶費用,。

三、乙方付款程序

(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金5萬元整,，大寫：伍萬元整,。

(2)乙方在____市花園領(lǐng)取鑰匙時將剩余購房款24.3000元，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清,。

四,、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責,，乙方協(xié)助。

五,、在開發(fā)辦交鑰匙時,，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行,，負相應法律責任,。

甲方簽名： 乙方簽名：

擔保人簽名：

簽訂時間：________年____月2____日

標準購房合同 標準購房合同(版篇九

甲方（售房人）：

乙方（買房人）：

見證人：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于 ,，建筑面積為 平方米（此面積不含地下室面積）,；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為;

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 乙方在 前付給甲方定金（人民幣）,，（大寫）

元，（小寫）

元,。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在

時由甲方退還乙方,。

第四條 該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）

元，（小寫）

元,。 房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1,、甲、乙雙方定于

時正式交付該房屋,；甲方應在正式交付房屋前xx該房屋,。

2、雙方定于

前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

b,、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 ,。（自行選擇）

c,、除本條

第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由 □甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。（自行選擇）

第八條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間,。

第九條 該房屋毀損,、滅失的風險自

a、房屋正式交付之日

b,、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方,。（自行選擇）

第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理： （可雙方自行約定）

第十一條 本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條 本契約

a,、自甲乙雙方簽訂之日

b、自

之日起生效。（空白處可自行約定）

第十三條 甲,、乙雙方約定補充條款如下：：

甲方（簽章）：地 址： 現(xiàn)住址：聯(lián)系電話 ： 簽約日期

乙方（簽章）：地 址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 簽約日期

標準購房合同 標準購房合同(版篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于路弄號室,，（以下簡稱路房屋,，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》,，但尚未取得小產(chǎn)證）,；另一套位于市路弄號室（以下簡稱路房屋，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)）

二,、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了路房屋的《商品房預售合同》,，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字,。因此,，甲方同意：雖然路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,，該房屋實際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售），路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,，甲方應給予配合,。

三、出資金額,、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四、產(chǎn)權(quán)比例路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有,。路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有,。

五、甲方授權(quán)乙方辦理路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售）,，并向乙方出具公證委托書,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證保管路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。

七,、路房屋與路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）房屋租金稅費等,。

八,、物權(quán)行使路房屋物權(quán)由甲方行使，路房屋物權(quán)由乙方行使,。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1,、路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息；

2,、路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負責及時歸還貸款本息。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的39;實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十二,、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議,；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,；

十三,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十四、本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份,，乙方一份，律師事務所保存一份,，各份具有同等法律效力,。

十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。甲方：

乙方：________年____月____日________年____月____日

標準購房合同 標準購房合同(版篇十一

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認購事宜,，在簽署正式《房屋買賣合同》之前,，達成如下協(xié)議：

第一條、項目情況,、甲方在位于擬開發(fā)建設(shè)的占地約萬㎡建筑面積約萬㎡,。

第二條、乙方認購房屋的面積乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積為㎡（大寫：平方米）,。如實測建筑面積與本協(xié)議的建筑面積存在誤差不超過5%,，房屋總價款不做調(diào)整。

第三條,、計價方式與價款甲乙雙方約定按下述方式計算該房價款：按建筑面積計算，該房屋最終價格為（人民幣）＿＿＿＿＿元㎡,?？們r款為

第四條、付款方式及期限乙方同意按第種方式付款,。

第1種：乙方一次性全額支付購房款,。

1、乙方簽訂此認購協(xié)議,，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的100%即（人民幣）,。

2、乙方認購的房屋達到入住標準時并辦理入住手續(xù),。

3,、此種付款方式按合同總價款優(yōu)惠3%。,、第2種：乙方分期支付購房款,。

1、乙方簽訂此認購協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的60%即（人民幣）,、元,。

2、乙方認購的房屋工程主體在封頂之日起,，____日內(nèi)須向甲方指定賬戶支付至該房屋總房款的90%,。

3、乙方認購房屋達到入住標準時,，須向甲方支付至該房屋總房款的100%,，并辦理入住手續(xù)。

4,、此種付款方式按合同總價款優(yōu)惠1.5%,。

第五條、房屋交付期限

1,、甲方承諾在________年____月____日前,，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

2,、因不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況,，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況重新確定交房日期,。

第六條,、違約責任

1、甲方如未按協(xié)議約定的時間交房,，按甲方違約處罰,，違約金按購房總價款日0。1‰計算賠償,，合同繼續(xù)履行,。

2、乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款,，逾期每日按應繳價款0,。1‰收取違約金，逾期____日,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，并不退還乙方已支付的房款。本條所述逾期付款,，是指依照本協(xié)議

第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的,。

第七條、交房標準

1,、外墻為外墻涂料,；

2,、外窗為塑鋼窗；

3,、外門為鋼制卷閘門,；

4、室內(nèi)為毛墻,、毛地,、毛天花；

5,、露臺丙綸防水屋面,；

6、閣樓復合板屋面,；

7,、套內(nèi)隔墻由業(yè)主自理；

第八條,、關(guān)于簽訂《房屋買賣合同》,、乙方房款全部付清后____日內(nèi)，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》,，本協(xié)議違約條款作為《房屋買賣合同》違約條款繼續(xù)有效,，其它條款自動終止。

第九條,、其他約定,、甲方承諾乙方所認購的房屋，建筑質(zhì)量合格,。

第十條,、本認購協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。在簽署之日即時生效,，每份具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

________年____月____日

________年____月____日

標準購房合同 標準購房合同(版篇十二

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

１,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,。乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

見證方：______________________

鑒證機關(guān)：______________________

地址：________________________

郵編：________________________

電話：________________________

法人代表：______________________

代表：________________________

經(jīng)辦人：______________________

日期：______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

標準購房合同 標準購房合同(版篇十三

甲方：

乙方：

1、甲方的房屋座落在___________________________,，建筑面積_______________________平方米,。

2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為__________元（大寫：人民幣肆拾陸萬__________元）,。

3,、雙方約定房屋定金數(shù)額為__________元正（大寫：人民幣__________元）于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效,。

4,、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約,，雙倍返還定金,。

5、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同,，同時支付首期房款__________元（大寫：人民幣）第二期房款為__________元（大寫：_______________________人民幣）于前支付,，余款為按揭方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,，____月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,，定金不退還,。

6,、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7,、乙方的按揭由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助,。

8,、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決,。

甲方：_______________________乙方：_______________________

地址：_______________________地址：_______________________

身份證號碼：_______________________身份證號碼：_______________________

時間：_______________________時間：_______________________

標準購房合同 標準購房合同(版篇十四

出賣人(以下簡稱甲方)：_________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：________

注冊地址：___________郵政編碼：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________

開戶行：_____________帳號：_____________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：_____________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________

注冊地址：____________郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：_____________

開戶行：__________帳號：_______________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________

國籍/法定代表人：_____身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____

地址：_____________郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話：_________________________________

委托代理人：_______________________________

國籍/法定代表人：________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：___

地址：____________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區(qū),、縣__路、道,、街_____,。設(shè)計用途 _____，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_____層,。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分攤建筑面積 ____平方米,。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押,、租賃等情況見附件二,。

商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為____年,，自____年____月____日至___年___月___日止。

商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為____元(幣種：___),，價款為_______元，計_____(大寫),。

商品房竣工,，經(jīng)驗收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付,。

甲方于_____年____月____日前,，將商品房交付乙方。如遇不可抗力,，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、 變更合同

2,、 解除合同

乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款。

2,、分期付款,。

3、其他方式,。

除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期借款利率計算,。

如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期借款利率計算,。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。甲方應退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期借款利率計算,。此外,，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任,。

乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期借款利率計算,。

如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期借款利率計算,。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變,，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補,。

面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任。

在乙方正常情況下,，甲方應按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任,。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任,。

下列配套設(shè)施運行日期約定如下：

1,、上水_________________________ 。

2,、下水________________________ ,。

3、供電________________________ ,。

4,、燃氣(氣源種類)_______________ 。

5、暖氣________________________ ,。

上述配套設(shè)施未按約定日期運行的,，甲方應在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,，甲方應賠償損失,，并且每項還應按商品房價款的____ %向乙方支付違約金。

甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四),。確需變更的，甲方應自設(shè)計變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商,。

乙方同意變更的,，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,，甲方應退還乙方已付款,、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外,，甲方還應按商品房價款的___ %向乙方支付違約金,。

商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,，交接房屋鑰匙。

商品房竣工驗收合格后,，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記,。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任,。

關(guān)于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等,，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

甲方保證在交付商品房時,，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：

1,、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;

2,、向人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五),。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力,。

本合同連同附件共______,，一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份,，其他二份備用,，具有同等效力。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當事人另有約定的,，按照其約定。

甲方：乙方：

年 月 日年 月 日

委托代理人：委托代理人：

年 月 日年 月 日