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房產轉讓協(xié)議書標準篇一
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：______________
買方：__________________
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：______________
依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協(xié)議,，訂立本協(xié)議,。
第一條 交易房產情況。
賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準),，房地產證號碼為________，其他情況_________________,。買方對該房地產情況已充分了解,。房地產內附著設施見附表。
第二條 成交價格,。
該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______),。
第三條 付款方式。
1,、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金,，賣方在收取定金后向買方出具收據。
2,、人民幣_______元作為第二部分樓款,，付款方式如下(買方只可選擇一種)：
(1)一次性付款
①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣協(xié)議(現售)》時或之前全部付清，且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署,。
②買賣雙方同意,，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。
③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣協(xié)議(現售)》,，且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產證后,，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。
(2)銀行按揭付款
① 買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行,、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師,、保險、公證,、評估,、登記費等，買方不得借故推托,，否則視為違約,。
②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計 清首期房款(補交或多退),，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣協(xié)議(現售)》并且辦理過戶手續(xù)。
③過戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產證后,，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方,。
第四條 繳納相關稅費
按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________,。
其中買方支付上述_______項費用,，賣方支付上述_______項費用。
第五條 交樓時間
買賣雙方同意交樓時間為______________
第六條 該物業(yè)是以現狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現狀,，故買方不得以物業(yè)現狀為由中途拒絕此項交易,。
第七條 在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電,、煤氣費,、電話費、有線電視費及土地使用費等),。相關轉名費用由買方支付,。
第八條 賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權，能完全支配及處理,。有關該物業(yè)在本次轉讓之前己產生的按揭,、抵押債務、稅項及租金等事宜,，賣方應在轉讓完成前處理完畢,，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失,。
第九條 違約責任
如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人,。
如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。
第十條 于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解,、承諾以及協(xié)議之內容,，如有與本合約不相符的，以本合約為準,。
第十一條 買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件,，附件須經雙方簽章。
第十二條 本合約一式貳份,，自雙方或代表人簽字,、蓋章之日起生效。雙方各持一份,，具同等法律效力,。
第十三條 本合約產生爭議，雙方協(xié)商無法解決時,，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁,，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條 __________________
賣方：___________ 買方：______________
日期：___________ 日期：______________
房產轉讓協(xié)議書標準篇二
轉讓方(下稱甲方)： 受讓方(下稱乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就房產轉讓一事達成如下協(xié)議：
一、事項
甲方自愿放棄房屋繼承權,，即喪失房屋所有權,，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產為位于_____________________________________________民房,。
注：結構：_________戶型：_________樓層：_________面積：_________
二,、支付款項
乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償,，其后甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議,，雙方立此為證。乙方于20____年__月__日支付全部款項,。
三,、其他
1、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。
2,、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決,。
3,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,，正本壹式貳份,，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,，均具同等法律效力,。
4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________縣簽署,。
轉讓方(簽字按手印)：_________受讓方(簽字按手印)：_________
年 月 日 年 月 日
房產轉讓協(xié)議書標準篇三
本協(xié)議雙方當事人：
轉讓方(以下簡稱甲方)
甲方： 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方： 身份證號：
甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,，達成轉讓協(xié)議,，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務,，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：
第一條 房產坐落、位置,、結構,、層
次和附屬設施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫字樓、公寓、住宅,、廠房,、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米,。
3房屋質量： 裝修狀況 ,，其他條件為 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押,。 (不足部分可以補充)
4,、該房地產產權類型： (有房產證或國土使用證)
5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為： 國有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ： 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。
6、房屋現有裝修及其他配套物品,、設備情況詳見合同附件,。
第二條 甲方對產權的承諾
甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,，保證上述房產沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押,、債務、稅項,、未結款項及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償，與乙方無關,。
第三條 轉讓價格和付款方式
1. 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ,，大寫(人民幣)
2. 付款方式
a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用,。
b. 甲方收到乙方定金 元整,，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據收條為準)
c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據收條為準)
d. 余款 元整,，由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。
甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權歸乙方行使,。同時應移交有關房產的全部資料(見清單),。每逾期一日，甲方按房產總價格 ‰支付違約金,，超過一個月則乙方有權解除合同,，并由甲方承擔 %違約金。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),， 方負責辦理房屋過戶,， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方,。
第六條 關于產權的約定
甲方將上列房產轉讓后,，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證,、土地證,，今后條件允許辦理房產證、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：
1,、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續(xù)時,，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產權證,，土地證產權辦理為乙方 名下，所需一切費用,，由乙方承擔,。
2、如因政策原因不能將房產證,、土地證直接辦理為乙方名下,，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔,。
3、如在本房屋買賣合同成立后,，無論是否辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售,，甲方不得干涉,。
第七條 保證
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押,、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產生的糾紛,，一切責任由甲方承擔,，因房屋產權發(fā)生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2,、房屋移交前,，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水,、通電,、公共設施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費,、物業(yè)費等相關費用由甲方負責,，移交后由乙方負責,。
3、甲方在房屋及房產證書交乙方后,、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人,。否則,，應向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責任
1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定,，并保證產權清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。
2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準),。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方,。
3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔,。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出,。
5. 乙方貸款數額不足時，應用現金補齊,，否則視為違約,。
6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助,。
7.房屋公共維修基金隨房產轉移,。
第九條 違約責任。
甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第十條 合同變更
1. 在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內容，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十一條 關于房屋其他事項的約定
1.今后若因政府規(guī)劃建設需要,，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷,，則拆遷所得補償均為乙方所有,。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù);若已過戶乙方,，辦理相關手續(xù)與甲方無關,。
2、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。
第十二條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。
第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方簽字：
(蓋章)身份證號碼： (房屋共有產權人)身份證號碼
地址 電話
乙方簽字：
(蓋章)身份證號碼：
地址 電話
見證人： (蓋章)身份證號碼：
合同簽訂日： 年 月 日
合同簽訂地：
