在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,,大家一起來(lái)看看吧,。
商鋪?zhàn)赓U合同意向書(shū)篇一
承租方(乙方):__________________
第一條、出租物位置
甲方將坐落于_________市________縣(區(qū))________街道______號(hào)門(mén)面,,面積為_(kāi)_______平方米,。
第二條、租賃期限
自_________年______月___日起至_________年______月___日止,,共______年,。
租賃期滿(mǎn)_____年后仍由乙方繼續(xù)承租。因乙方投入巨額裝修及運(yùn)營(yíng)成本,,甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求,。如乙方主動(dòng)放棄承租權(quán),則由甲方自行出租,。本合同_____年一簽,。
第三條、租金及支付方式
經(jīng)雙方協(xié)商確定,,月租金為:______每月,,甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每_____月繳納一次,,乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金,。押金為_(kāi)___個(gè)月租金____元,承租期滿(mǎn)之后____日內(nèi)歸還乙方。
第四條,、租賃用途
乙方,,承租上述場(chǎng)地及其附屬物僅作為_(kāi)________經(jīng)營(yíng)使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意,,不得擅自增加或者改變上款約定的用途。
第五條,、甲方權(quán)利和責(zé)任
1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施。
2,、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,、教育。
3,、除有明確約定外,,不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第六條,、乙方的權(quán)利和責(zé)任
1,、乙方自主經(jīng)營(yíng),甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,,乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施,甲方不得以任何理由進(jìn)行索賠,。
2,、乙方應(yīng)按期支付租金,。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電、暖氣,、通訊,、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi),、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。市政定價(jià)的水、電,、煤費(fèi)用,,甲方不得以任何理由加收附加費(fèi)。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須做好安全,、防盜,、防火、防搶等工作,,認(rèn)定為乙方因管理不善,,造成安全事故、人員傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方自行負(fù)責(zé)。
4,、租賃期間,,乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人,。
5,、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,,造成甲方損失的,,責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方將追究乙方的全部責(zé)任,。
6,、因乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的,,本合同終止時(shí)或租賃期滿(mǎn)后,,乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費(fèi)之內(nèi),轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有,。
第七條,、關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命,,乙方不得違反下列約定,,否則甲方經(jīng)書(shū)面通知,乙方仍未整改的,,視為乙方違約,。
1、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),。
2,、乙方不得對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻進(jìn)行拆除。不得占用或損壞樓梯,、道路等公用設(shè)施及場(chǎng)地,,不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建,。
3、乙方不得損壞或拆除供電,、供水,、有線(xiàn)電視、排水,、排污,、消防等公用設(shè)施。
4,、乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施,,制定各項(xiàng)防范制度。
第八條,、違約責(zé)任
1,、租賃期限內(nèi),任何一方違約,,由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及一切損失,。
2、乙方在租賃期限內(nèi),,如要求退租的,,應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。
第九條,、免責(zé)條款
若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震,、洪水等)不能預(yù)見(jiàn)的自然因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十條,、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。
自雙方簽字或加蓋公章之日起生效,。_____式_____份,,雙方各執(zhí)_____份。
甲方簽字:________________
乙方簽字:________________
聯(lián)系電話(huà):________________
聯(lián)系電話(huà):________________
__________年______月___日
_________年______月___日
商鋪?zhàn)赓U合同意向書(shū)篇二
甲方:——————
乙方:——————
為更好提高單位房屋的使用率,,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一,、甲方將坐落于___________________________面積為_(kāi)____平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,,________使用。
二、租期從________年____月___日起至__________年______月___日止(即:____年),。
三,、年租金____萬(wàn)元整,月租金_____元整,,乙方于每月向甲方交清租金,,租金在合同第二年開(kāi)始每年每月遞增10%(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)
四、房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計(jì)利息),,合同期滿(mǎn)押金退回。
五,、乙方必須依約交付租金,。
六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),,進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意,;不能與隔壁店鋪相通,違反就合同終止,,押金不退,。期滿(mǎn)不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,,其費(fèi)用由乙方自理。
七,、合同期內(nèi),,產(chǎn)生的水、電,、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,。
九、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,或改變用途,,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,,須提前______個(gè)月與甲方協(xié)商,。
十,、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,,并取得乙方同意,,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,,如甲方違約,,除退還押金外另賠償違約金__________元,并賠償不足部分損失,;如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失。
十一,、合同期滿(mǎn),,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。
十二、本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可訴請(qǐng)人民處理,。
十四、本合同一式______份,,甲方______份,,乙方______份,合同自簽訂日起生效,。
甲方法人代表簽字:__________________
乙方法人代表簽字:__________________
甲方身份證號(hào):__________________
乙方身份證號(hào):__________________
電話(huà)號(hào)碼:__________________
電話(huà)號(hào)碼:__________________
簽訂日期:________年_____月___日
商鋪?zhàn)赓U合同意向書(shū)篇三
出租方(以下稱(chēng)甲方):________________________
承租方(以下稱(chēng)乙方):________________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,,制定如下協(xié)議:
一,、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________街____________號(hào),建筑面積____________平方米,。
二,、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)____年,自_________________年______________月______________日起至__________________年______________月______________日止,。
三,、承租方有下列情形之一的,,出租方可以中止合同,,收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,,并賠償違約金元,。
合同期滿(mǎn)后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣_(tái)___________,大寫(xiě):____________萬(wàn)____________仟元整,。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,,租金暫定為每年支付一次,,并必須提前____________個(gè)月時(shí)間,,于年月日前交至出租方。
3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____________%加收滯納金,。
五,、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,,出租方概不負(fù)責(zé),,其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,直至合同期滿(mǎn)),。
3、維修費(fèi):租賃期間,,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,,包括門(mén)窗、水電等,,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
七,、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣(mài)房屋,,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
2、租賃期間,,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),,征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,,承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八、違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元,。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元,。
3,、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九,、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,,乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十,、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可以向人民法院起訴,。
十一,、本合同如有未盡事宜,甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同____________式____________份,,甲,、乙雙方各執(zhí)____________份。
出租方(蓋章):____________承租方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________
聯(lián)系電話(huà):________________________聯(lián)系電話(huà):________________________
聯(lián)系地址:________________________聯(lián)系地址:________________________
身份證號(hào)碼:________________________身份證號(hào)碼:________________________
日期:____________年____________月____________日
商鋪?zhàn)赓U合同意向書(shū)篇四
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
丙方(次承租人):________________
甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就______市______區(qū)______街______小區(qū)______房,,房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一,、房屋轉(zhuǎn)租情況
甲方出租房屋與乙方,并同意乙方將自己位于______市______區(qū)______街______小區(qū)______房(房屋面積共計(jì)______㎡)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用,。
乙方承租甲方房屋,,并同意轉(zhuǎn)租______市______區(qū)______街______小區(qū)______房與丙方。
丙方次承租乙方房屋,,享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),。
二、租期/租價(jià)/付款方式
1,、丙方租賃此房屋期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日,,月租價(jià)為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):__________________元整)。
2,、租金按______月______繳納,。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的______年______月______日至______年______月______日房屋已付款,。丙方至______年______月______日起,,每隔______個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。
3,、押金:丙方入租前,,須向甲方繳納房屋押金人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):__________________元整)(收據(jù)為憑);同時(shí),,甲方需向乙方退還已收押金人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):__________________元整),。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間,,該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等,;丙方退租時(shí),,到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用,辦妥退房手續(xù),,甲方退回押金,。
4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi),,由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從______年______月______日到______年______月______日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用,;《房屋租賃協(xié)議》簽訂后,丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從______年______月______日到______年______月______日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用,。
三,、服務(wù)及申請(qǐng)
在房屋租賃期間,物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù),,丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng),,費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
四,、門(mén)鎖管理
基于丙方使用安全考慮,,丙方交齊租房押金及首期房租后,由乙方交還甲方兩把鑰匙,,并擔(dān)保無(wú)備用鑰匙,。甲方給予丙方房屋鑰匙。
五,、違約責(zé)任
1,、租賃期間,因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方,,甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金,。
2、租賃期間,,因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方,,丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。
3,、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊,逾期未向甲方繳納,,甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額______%的滯納金,。丙方逾期未交超過(guò)10日的,視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán),,甲方有權(quán)收回房屋,,甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)原有家庭設(shè)備由甲方自行處理,丙方無(wú)權(quán)干涉,。
六,、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,提交人民法院處理解決,。
七、其他約定
1,、甲方保證是有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)者,,也是有權(quán)向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,,須持有甲方書(shū)面委托函,。
2、丙方在承租期間及退租時(shí),,不得破壞房間原有結(jié)構(gòu),;如有破壞,由丙方照價(jià)賠償,。
3、丙方入租期間須自覺(jué)遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定,,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,,應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書(shū)面申請(qǐng),征得業(yè)主及物業(yè)管理處書(shū)面同意后方可實(shí)施,,丙方退租時(shí),,自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。
4,、丙方在未征得甲方書(shū)面同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán),。
5、協(xié)議期滿(mǎn)前______天內(nèi),,甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書(shū),;丙方若續(xù)約,應(yīng)在續(xù)約通知書(shū)發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議,,甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,,若逾期未簽,視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租,。
6、自協(xié)議簽訂之日起,甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》合法終止,。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)》作為新契約,,保障甲丙雙方權(quán)益,,約束雙方職責(zé),。
八,、未盡事宜遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),。
九,、本協(xié)議______式______份,甲乙丙三方各執(zhí)______份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫(xiě)部分或印刷部分,,以及基于本協(xié)議的附件,,與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充條款
協(xié)議中,甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議,。
甲方簽字:__________________
乙方簽字:__________________
丙方簽字:__________________
日期:______年______月______日
商鋪?zhàn)赓U合同意向書(shū)篇五
甲方:_____________________,,身份證號(hào):_____________________
乙方:_____________________,,身份證號(hào):_____________________
甲方在____________有門(mén)面____________間,乙方自愿承租,,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,,特訂立本合同,,雙方共同遵守執(zhí)行,。
1,、甲方愿將位于______的自有門(mén)面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),,自負(fù)盈虧。
2,、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén),、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
3,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,租賃期限為_(kāi)_______年,。
4,、租金:
門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_______元,乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金,。每年租金遞增________,,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。
甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),,乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費(fèi)、不得拖欠,、拒交,,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位________,,電表底數(shù)度數(shù)________,。
5、租賃責(zé)任:
乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全,。
甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
合同期滿(mǎn),乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,,一切設(shè)施如有損壞,,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。乙方向甲方交押金____________元,。
6、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,,否則視為乙方違約,,甲方有權(quán)收回門(mén)面,終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,,需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц都追饺嗣駧臺(tái)___________元)
7,、本合同一式____________份,,甲乙雙方各執(zhí)____________份,雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。
甲方:____________________電話(huà):____________________
乙方:____________________電話(huà):___________________
__________________年______月______日
商鋪?zhàn)赓U合同意向書(shū)篇六
甲方(出租方)_________________身份證號(hào):_________________
乙方(承租方)_________________身份證號(hào):_________________
1、出租范圍:合租房,,兩個(gè)臥室出租,,客廳,、廚房、衛(wèi)生間共用,,客廳電話(huà)(座機(jī))租戶(hù)盡量少用,。
2、出租時(shí)間:________年,,________年租金元,,一次性付清,截止到________年____月____日租戶(hù)退房搬走,,租戶(hù)另交元押金,,退房時(shí),屋內(nèi)家具無(wú)損壞,,元退還,。
3、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付,,乙方必須使用瓦_(dá)_做飯,,瓦_(dá)_費(fèi)用乙方支付。
4,、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的,,由乙方自行負(fù)責(zé)。
5,、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,,否則,甲方有權(quán)收回房屋,,并不退還租金,。
6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故,,乙方負(fù)責(zé)賠償)
7,、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金、鉆戒,、存折等),,丟失概不負(fù)責(zé)。
8,、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)(如吸毒等),,違者后果自負(fù),并自動(dòng)解除合同,,租金不退,。
9,、禁止容留異性朋友在出租屋過(guò)夜,,(合法夫妻除外),,違者解除合同,,租金不退,
10,、甲方會(huì)經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶(hù)不在家時(shí)來(lái)),關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意,。
11、出租合同一經(jīng)簽定,,立即生效,,出租期間租戶(hù)反悔不租,________年租金不退,。
12,、乙方在入住時(shí)將________年租金,一次性付清,。
甲方:_________________聯(lián)系電話(huà):_________________
乙方:_________________聯(lián)系電話(huà):_________________
簽訂日期:_________________
簽訂地點(diǎn):_________________
商鋪?zhàn)赓U合同意向書(shū)篇七
甲方(轉(zhuǎn)出方):_______________
乙方(承租方):_______________
甲,、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號(hào)的店鋪原為:_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,建筑面積為_(kāi)____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,,租期到_____年_____月_____日止,,年租金為_(kāi)____元人民幣(大寫(xiě):_____,,租金為每年交付______次,并于約定日期______月______日交至房東,。)
三,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備,、商品全部歸乙方所有,。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元,,(大寫(xiě):_____),,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù),,商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
七,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之______作為違約金,,逾期______日的,甲方有權(quán)解除合同,,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金,。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),,但遇政府規(guī)劃,,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充,,且具有同等法律效用。
九,、本合同一式三份,,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效,。
甲方簽字:__________日期:__________
乙方簽字:__________日期:__________
商鋪?zhàn)赓U合同意向書(shū)篇八
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:_______________身份證號(hào)碼:________________________
乙方〈租用人〉:_______________身份證號(hào)碼:________________________
本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,,受法律保護(hù)?,F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下:
一,、本協(xié)議具體位置為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)。
二,、本協(xié)議有效期為_(kāi)_________年,,即_________年______月___日至_________年______月___日。
三,、鋪面年租金為_(kāi)_________元整,,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付,,金額為_(kāi)_________元整,,第二次付款日期為_(kāi)_______年_______月_______日,金額為_(kāi)_________元整,,付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi),。
四、本協(xié)議簽訂后,,店租不得浮動(dòng),,否則算甲方違約。
五,、協(xié)議到期后,,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán),。
六,、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,否則算欺詐對(duì)方,,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七,、雙方任何一方違約,,須賠償另一方的一切損失,以及違約金__________元整,。
八,、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,,勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付,。
九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi),。
十,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,。
十一,、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效,。
甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________
電話(huà):________________________電話(huà):________________________
_________年______月___日_________年______月___日