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安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議模板篇一

2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

4,、對協(xié)議文本【????】中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當事人應(yīng)當協(xié)商確定,?！????】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時,，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除,。

5,、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負責解釋。

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議

拆遷人（以下簡稱甲方）：

單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????,；?????????????????????

法定代表人：??????????????????，職務(wù)：???????????????,；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????。

委托代理人：

單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????,；???????????????????????

法定代表人：??????????????????，職務(wù)：???????????????,；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????,；

法定代表人：??????????????????，職務(wù)：???????????????,；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????。

委托代理人：

單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????,；?

法定代表人：??????????????????，職務(wù)：???????????????,；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：

單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????,；

法定代表人：??????????????????，職務(wù)：???????????????,；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????；

委托代理人：

單位名稱：????????????????????,，電話：????????????????,；

法定代表人：??????????????????，職務(wù)：????????????????,；

郵編：????????????????????????,，電話：????????????????。

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條???被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點_________,，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________）,，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________,。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（四）機械設(shè)備情況：

第二條?乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等）：??????

,。

2,、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等）：____________________________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________,。

（二）被拆除房屋是非住宅時：

1,、乙方情況：____________________________________________

2、丙方情況：___________________________________________

第三條??房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1,、貨幣補償,。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條??被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。

3、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。

4、當事人約定的其他作價方式,。

（二）房屋裝潢作價方式：________________________________

（三）被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1,、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元。

2,、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元,。

以上三項合計補償金額__________________元。

（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N?______________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________,。

（五）實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置,。

第五條???房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

（一）甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法:?_________________________________________________________?,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準,；

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

（1）______________________________________________；

（2）______________________________________________,；

（3）______________________________________________,；

（4）______________________________________________；

（5）______________________________________________,；

3,、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________,。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________,，差價由______方于????????_______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________,。

第六條??房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1、?【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置,；

2,、?由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日,。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費,；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米,。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條??房屋拆遷補助費

（一）甲方按__________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元,，臨時安置補助費___________元，其他補助費?____________元,，共計___________元,。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元,，其他補助費_________元,，共計______________元。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：________。

第八條??【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條??【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在?____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。

第十條??逾期安置的違約責任。

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿???天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費,。

2、逾期________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。?

3、逾期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

4、____________________________________________,。

5,、____________________________________________。

（二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),，?收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費,；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。???????????????????,。

第十一條??甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。

（一）甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第（一）項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元,。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按????種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：

（1）_________________________________________________,；

（2）_________________________________________________；

（3）_________________________________________________,；

（4）_________________________________________________,。

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×

100%

第十二條??甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不累加）

1,、逾期在__________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之???的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,；?2、逾期超過????日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

（二）_______________________________________________,。

（三）_______________________________________________。

第十三條??其他違約責任：

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

第十四條??本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：

（一）向___________仲裁委員會申請仲裁,。

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條??本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）

第十六條??協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條??本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條??本協(xié)議一式_______份,，甲、乙,、丙方各持______份,。

甲方（簽章）：????????乙方（簽章）：?????丙方（簽章）

委托代理人：??????????委托代理人：?????委托代理人：

年???月????日?????????年???月???日??????年???月???日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾、設(shè)施標準

1,、?外墻：

2,、?內(nèi)墻：

3、?頂棚：

4,、?地面：

5,、?門窗：

6、?廚房：

7,、?衛(wèi)生間：

8,、?陽臺：

9、?電梯：

10,、?其他：

附件三：合同補充協(xié)議?

附件四：被拆遷房屋平面圖

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議模板篇二

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議

拆遷人（以下簡稱甲方）：_________

單位名稱：_________，地址：_________,；

法定代表人：_________,，職務(wù)：_________；

郵編：_________,，電話：_________,。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

單位名稱：_________，地址：_________,；

法定代表人：_________,，職務(wù)：_________；

郵編：_________,，電話：_________,。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________

單位名稱：_________，地址：_________,；

法定代表人：_________,，職務(wù)：_________；

郵編：_________,，電話：_________,；

甲方因_________建設(shè)需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷，甲,、乙,、丙_________方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米（其中有證建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

（四）機械設(shè)備情況：_________

第二條?乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等）：_________

。

2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等）：_________。

（二）被拆除房屋是非住宅時：

1,、乙方情況：_________

2,、丙方情況：_________

第三條?房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1、貨幣補償,。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條?被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4,、當事人約定的其他作價方式,。

（二）房屋裝潢作價方式：_________

（三）被拆遷房屋補償金額：_________

1、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元,。

2,、裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）,。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。

以上三項合計補償金額_________元,。

（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________,，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________,。

（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置,。

第五條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

（一）甲方提供位于_________,，結(jié)構(gòu)_________，用途_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準；

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：_________,。

3、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）,、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________,。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________,。

第六條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。

1、乙方丙方選擇自行過渡安置,；

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）乙方丙方過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向乙方丙方支付臨時安置補助費；乙方丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米。

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條?房屋拆遷補助費

（一）甲方按_________規(guī)定標準,，支付乙方丙方搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準,，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：_________,，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給乙方丙方,，支付方式：_________。

第八條?乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條?乙方丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。

第十條?逾期安置的違約責任,。

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方丙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知乙方丙方,，按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方丙方加付臨時安置補助費,。

2,、逾期_________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________％向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________％向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3、逾期12個月的,，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

4、_________,。

5,、_________。

（二）乙方丙方在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方丙方四個月臨時安置補助費,；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條?甲方關(guān)于安置房標準的違約責任,。

（一）甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第（一）項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償_________元。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：

（1）_________；

（2）_________,；

（3）_________,。

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；

（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

（3）面積誤差比絕對值超出3％的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3％部分的房屋價款,，由甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100％

第十二條?甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時間,，分別處理（不累加）

1,、逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行；2,、逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2,、本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

（二）_________。

（三）_________,。

第十三條?其他違約責任：_________

第十四條?本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決：

（一）向______________委員會申請_____。

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條?本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）

第十六條?協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條?本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條?本協(xié)議一式_________份,，甲,、乙、丙方各持_________份,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________丙方（簽章）：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件一：?安置房屋平面圖（略）

附件二：?安置房裝飾,、設(shè)施標準（略）

1、外墻：_________

2,、內(nèi)墻：_________

3,、頂棚：_________

4、地面：_________

5,、門窗：_________

6,、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：_________

8,、陽臺：_________

9,、電梯：_________

10、其他：_________

附件三：?合同補充協(xié)議（略）

附件四：?被拆遷房屋平面圖（略）

說明

1,、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當事人應(yīng)當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。

2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

4,、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當事人應(yīng)當協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時,，應(yīng)在空格部位打╳,，以示刪除。

5,、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負責解釋,。

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議模板篇三

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議(_________版)

合同編號：__________________

簽訂地點：__________________

簽訂時間：_______年___月___日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議

安?徽?省?建設(shè)廳

監(jiān)制部門：

安?徽?省?工?商?行?政?管?理?局

_________年七月

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議說明

1、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。簽約之前，房屋拆遷當事人應(yīng)當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。

2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改,、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。

4,、對協(xié)議文本?中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當事人應(yīng)當協(xié)商確定,。

?中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時,，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除,。

5,、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負責解釋。

拆遷人（以下簡稱甲方）：

單位名稱：,，地址：,；

法定代表人：，職務(wù)：,；

郵編：,，電話：。

委托代理人：

單位名稱：,，地址：,；

法定代表人：，職務(wù)：,；

郵編：,，電話：。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

單位名稱：,，地址：,；

法定代表人：，職務(wù)：,；

郵編：,，電話：。

委托代理人：

單位名稱：,，地址：,；

法定代表人：，職務(wù)：,；

郵編：,，電話：。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：

單位名稱：,，地址：,；

法定代表人：,，職務(wù)：；

郵編：,，電話：,；

委托代理人：

單位名稱：，電話：,；

法定代表人：,，職務(wù)：；

郵編：,，電話：。

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點_________,，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________）,，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________,。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（四）機械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：

,。

2、丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等）：____________________________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________,。

（二）被拆除房屋是非住宅時：

1,、乙方情況：____________________________________________

2、丙方情況：___________________________________________

第三條?房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1,、貨幣補償,。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條?被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。

3、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。

4、當事人約定的其他作價方式,。

（二）房屋裝潢作價方式：________________________________

（三）被拆遷房屋補償金額：_______________________________

1,、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元。

2,、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元,。

以上三項合計補償金額__________________元。

（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N?______________,，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________。

（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

（一）甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：?_________________________________________________________?。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準；

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

（1）______________________________________________,；

（2）______________________________________________；

（3）______________________________________________,；

（4）______________________________________________,；

（5）______________________________________________；

3,、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）,、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________,。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________,，差價由______方于_______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________,。

第六條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1、乙方丙方選擇自行過渡安置,；

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）乙方丙方過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日,。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向乙方丙方支付臨時安置補助費；

乙方丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米。

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。

乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條?房屋拆遷補助費

（一）甲方按__________規(guī)定標準,，支付乙方丙方搬遷補助費__________元,，臨時安置補助費___________元,，其他補助費?____________元，共計___________元,。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標準，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費___________元，其他補助費_________元,，共計______________元,。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方丙方,，支付方式：________,。

第八條?乙方丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條?乙方丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。

第十條?逾期安置的違約責任,。

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方丙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知乙方丙方,，按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方丙方加付臨時安置補助費,。

2,、逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3、逾期12個月的,，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

4、____________________________________________,。

5,、____________________________________________。

（二）乙方丙方在臨時過渡期內(nèi),，?收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方丙方四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。。

第十一條?甲方關(guān)于安置房標準的違約責任,。

（一）甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第（一）項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______________元,。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按?種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：

（1）_________________________________________________；

（2）_________________________________________________,；

（3）_________________________________________________；

（4）_________________________________________________,。

2,、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；

（2）面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100%

第十二條?甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償,、搬遷補助費、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不累加）

1,、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行；?2,、逾期超過?日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

（二）_______________________________________________。

（三）_______________________________________________,。

第十三條?其他違約責任：

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

第十四條?本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：

（一）向________________委員會申請_____。

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條?本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）

第十六條?協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條?本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條?本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙、丙方各持______份,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

年月?日年月日年月日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標準

1、?外墻：

2、?內(nèi)墻：

3,、?頂棚：

4,、?地面：

5、?門窗：

6,、?廚房：

7,、?衛(wèi)生間：

8、?陽臺：

9,、?電梯：

10,、?其他：

附件三：合同補充協(xié)議

附件四：被拆遷房屋平面圖

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議模板篇四

拆遷人（以下簡稱甲方）：_______________________________________

單位名稱：_________________，地址：____________________________,；

法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________；

郵編：_____________________,，電話：____________________________,。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_____________________________________

單位名稱：_________________，地址：____________________________,；

法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________；

郵編：_____________________,，電話：____________________________,。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________________________

單位名稱：_________________，地址：____________________________,；

法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________；

郵編：_____________________,，電話：____________________________,；

甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙,、丙_________方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點_________________,，建筑面積________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________________,。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：__________________________________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：________________________________

（四）機械設(shè)備情況：____________________________________________

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時：

1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等）：_____________。

2.丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：______________________,。

（二）被拆除房屋是非住宅時：

1.乙方情況：____________________________________________________

2.丙方情況：____________________________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1.貨幣補償。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。

2.根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3.當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。

4.當事人約定的其他作價方式。

（二）房屋裝潢作價方式：___________________________________________

（三）被拆遷房屋補償金額:__________________________________________

1.房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元,。

2.裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）。

3.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元,。

以上三項合計補償金額_________元,。

（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________,。

（五）實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

（一）甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)_________，用途_________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________________,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準,；

2.房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：__________________________________________,。

3.房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）,、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________________。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由______方于_______年______月______日前向______方支付,，支付方式：________

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置,；

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費,；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________________,，建筑面積_________平方米,。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條房屋拆遷補助費

（一）甲方按______________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議模板篇五

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________

單位名稱：_________,，地址：_________;

法定代表人：_________,，職務(wù)：_________;

郵編：_________，電話：_________,。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________,，地址：_________;

法定代表人：_________，職務(wù)：_________;

郵編：_________,，電話：_________,。

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________

單位名稱：_________，地址：_________;

法定代表人：_________,，職務(wù)：_________;

郵編：_________,，電話：_________;

甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙、丙_________方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________,，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

(四)機械設(shè)備情況：_________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名,、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等)：_________。

2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等)：_________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1,、乙方情況：_________

2,、丙方情況：_________

第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1、貨幣補償,。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。

2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。

3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。

4,、當事人約定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：_________

(三)被拆遷房屋補償金額：_________

1,、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元,。

2、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算),。

3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元,。

以上三項合計補償金額_________元,。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________,。

(五)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________,，結(jié)構(gòu)_________，用途_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;

2、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：_________,。

3,、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________,。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。

1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________,，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________,。

第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。

第十條逾期安置的違約責任,。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

2,、逾期_________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3,、逾期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4,、_________,。

5、_________,。

(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。

第十一條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任,。

(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償_________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________,。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)

1,、逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;2,、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

2,、本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_________,。

(三)_________,。

第十三條其他違約責任：_________

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條本協(xié)議一式_________份，甲,、乙,、丙方各持_________份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件一：安置房屋平面圖(略)

附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標準(略)

1,、外墻：_________

2、內(nèi)墻：_________

3,、頂棚：_________

4,、地面：_________

5、門窗：_________

6,、廚房：_________

7,、衛(wèi)生間：_________

8、陽臺：_________

9,、電梯：_________

10,、其他：_________

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議模板篇六

(第一聯(lián)：_________________拆遷人)

拆遷人：_________________國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡稱甲方)

被拆遷人：_________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：_________________

根據(jù)_______________[20__]第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項目拆遷范圍,，根據(jù)《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例》,、《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》)的規(guī)定,，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協(xié)議：

第一條：_________________乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū),，貨幣補償安置確權(quán)建筑面積平方米。

第二條：_________________被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結(jié)算,，一次性過渡補貼費元,。乙方合計拆遷補償資金為元(大寫：_________________萬仟佰拾元角分)。

第三條：_________________乙方保證在20__年__月__日前搬遷并騰空房屋,，移交給甲方,。乙方舊

房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除,、損壞房屋,，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應(yīng)交款項并搬遷,，經(jīng)拆遷單位驗收后10日內(nèi),，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

第四條：_________________甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補償資金的,，從逾期之日起按房屋拆遷補

償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內(nèi)將舊房交付給甲方,，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金,。

第五條：_________________甲,、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關(guān)規(guī)定處理,。

第六條：_________________本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效,。

第七條：_________________本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方及拆遷主管部門各持一份,。

拆遷人：_________________(蓋章)被拆遷人：_________________(蓋章)

經(jīng)辦人：_________________聯(lián)系電話：_________________

_____年_____月_____日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議模板篇七

甲方：

乙方：

按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋,，根據(jù)工程需要車輛需改道通行,，由于國道通行車輛過載，導(dǎo)致秦楊村兩戶居民,、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫,，乙方要求甲方予以補償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解,，雙方達成如下協(xié)議：

一,、甲方一次性補償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額,，即--,。

二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負責,。

三,、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜,。

此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份,，雙方簽字生效,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議模板篇八

拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)

房屋承租人：___________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字(_________)第________號,，廈國土房拆通[________]號拆遷通告,，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路(街,、巷)_________號的房屋,，應(yīng)予拆除。甲,、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商,，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式,。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》,，經(jīng)評估，標準房市場價為_________元/平方米;則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米;上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米,，補貼金額為_________元/平方米,。

二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式,，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米,，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________(￥_________)

三,、因?qū)嵭蟹课莅仓?，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套,，三房二廳_________套,，三房一廳_________套、二房二廳_________套,，二房一廳_________套,，一房一廳_________套,，共_________套。安置房地點,、幢號,、樓層：_________，安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_________元/平方米),。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定,，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________(￥_________)

四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________(￥_________),。

1.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________(￥_________),。

2.有線電視、電話等補助費計人民幣：________________(￥_________),。

五,、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：______________(￥_________),。

六,、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式,，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費，計________________(￥_________);乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,，周轉(zhuǎn)房地址：_________,，建筑面積_________平方米。

七,、綜合第二,、三,、四,、五、六條之款項,，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________(￥_________)(本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表),。

八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢,，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10%即_________元/平方米，計人民幣：________________(￥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的,，取消獎勵,，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔,。

九,、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的,，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得,。

十,、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金,。

十一、補充條款：_________________________

十二,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十三,、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份,，乙方壹份,、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份,。

十四,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議模板篇九

甲 方：____________________________

乙 方：____________________________________

甲乙雙方為攜手合作,，促進發(fā)展,，滿足利益，明確責任,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實信用，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條 房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱 ,，建設(shè)地點 ，建設(shè)單位 ,，《拆遷許可證》文號 ,。

第二條

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積 平方米,，使用面積 平方米,，居住面積 平方米。

(二)乙方有正式戶口 人,，常住人口 人,，應(yīng)安置人口人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、關(guān)系等) 。

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 ,。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到 ,，房屋 間，建筑面積 平方米,，使用面積平方米,，居住面積 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù),。

(二)乙方臨時過渡到 ,，房屋 間。

(三)乙方臨時過渡期限自 年 月 日至 年 月 日,。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂,，乙方在收到正式安置通知 日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用,。

第四條 安置房屋的標準

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合 頒發(fā)的 標準;

2,、建造質(zhì)量應(yīng)當符合 ;

3,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費 元;臨時過渡費(含交通補助,、供暖補助等) 元;轉(zhuǎn)學補助費 元;提前搬家獎勵費元;其它補助費 元,，共計人民幣 元

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1、作價補償

被拆遷房屋間,，建筑面積平方米,，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元,。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

甲方以 地點， 房屋,， 間,， 平方米,，補償乙方。

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價 元;

(2)面積差價 元;

(3)房屋成新差價 元,。

第八條 乙方在 年 月 日前應(yīng)將原住房騰空,，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年 月 日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款 元,。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

1,、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋,。

2,、逾期個 月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過 個月,，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1,、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期;

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方,。因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理： 第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條 本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份抱房屋拆遷主管部門備案

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議模板篇十

甲方：

乙方：

丙方：

根據(jù)漳政[____]地____號用地批文及其他文件,，甲方擬實施建設(shè)項目的房屋拆遷。依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規(guī)定,，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達成以下監(jiān)管協(xié)議：

一,、丙方受乙方委托,，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監(jiān)管。

二,、甲方須在丙方開設(shè)拆遷補償安置資金專用帳戶,，帳戶號為____。

三,、經(jīng)初步測算,，整個地塊房屋補償安置總金額為萬元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補償安置專用資金為____萬元,，占總補償資金的____%,，剩余拆遷補償資金萬元應(yīng)于____年____月內(nèi)存入。

四,、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用帳戶之日起至開發(fā)片區(qū)驗收合格之日止,。

五、監(jiān)管方式：

1,、甲方應(yīng)于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi),，將拆遷范圍的被拆遷人、房屋承租人名單及房屋門牌號經(jīng)乙方確認后提供給丙方,。甲方如需拆遷補償安置資金用于購買安置房,、貨幣安置補償及安置房建設(shè)資金時，經(jīng)乙方確認后,，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表,，丙方方可支付。

2,、甲方經(jīng)乙方批準同意后,，可按照進入專戶總資金5%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告,、拆遷業(yè)務(wù)費,、過渡費等;甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5%,。

3,、甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設(shè)的專用戶頭，丙方應(yīng)書面方式及時通知乙方,。

4,、丙方應(yīng)提存拆遷安置資金總額的2%元待開發(fā)項目驗收后，經(jīng)乙方確認,，丙方方可支付,。

六、違約責任：

1,、甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的,，除了承擔拆遷補償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰,。

2,、丙方如未按上述條款執(zhí)行，而引起甲方將資金挪為他用的,。丙方有責任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用,。

3、因乙方監(jiān)管不力,，引起補償安置資金挪為他用的,，則追究乙方具體工作人員的責任。

七,、其他：

八,、本協(xié)議一式肆份，三方各執(zhí)一份,，拆遷實施單位一份,。本協(xié)議自簽訂之日起生效，各方應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議模板篇十一

合同編號:no_____

簽訂時間:年月日

簽訂《征地拆遷補償協(xié)議書》說明

1,、本協(xié)議文本簽約之前，協(xié)議當事人應(yīng)當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容,。

2,、為體現(xiàn)協(xié)議當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供協(xié)議當事人自行約定或補充約定,。協(xié)議當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。

3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

4,、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，協(xié)議當事人應(yīng)當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時,，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除;對于涉及不到的條款,，應(yīng)用鋼筆直接劃去,。

5、本協(xié)議條款由晉江市土地管理部門負責解釋,。

征地拆遷補償協(xié)議書

立協(xié)議雙方:

甲方:晉江市土地儲備中心

委托代理人:,，聯(lián)系電話：。

乙方：

法定代表人：電話;聯(lián)系地址：,。

委托代理人：電話;聯(lián)系地址：,。

經(jīng)福建省人民政府批準，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關(guān)法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定，甲,、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》),，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協(xié)議:

第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料,，結(jié)合相關(guān)法律,、法規(guī)及《補償方案》所確定的標準，經(jīng)甲,、乙雙方核對,，對乙方房屋、附屬物情況確認如下:

(一)房屋坐落:,。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有),。

(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。

(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)

(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一),。

(六)己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán),。已搬遷房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):

(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補償安置方式,。1,、貨幣補償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。3,、貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，也可選擇貨幣補償,，或者兩種方式相結(jié)合,。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更,。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分,，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù),、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》,。

根據(jù)雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認定表》】,、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積,，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置),。

第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:

第一種:經(jīng)當事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準,，確定已搬遷房屋的補償金額,，具體如下:

(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認定表》(附件二)

l,、合法建筑面積平方米,，補償金額小計元。

2,、違法,、違章部分，其中:

(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米,，補償金額小計元;

(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米,，補償金額小計元。

3,、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準的住宅用地,，尚未基建的，土地面積畝(平方米),，補償金額小計元,。

以上1,、2,、3三項合計補償金額元。

(二)店面,。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認定表》(附件二)

1,、合法建筑面積平方米，補償金額小計元;

2、違章建筑面積平方米,，補償金額小計元;

以上1,、2兩項合計補償金額元,。

(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認定表》(附件二):

1,、經(jīng)批準合法使用的土地面積(平方米),，扣除未繳納土地規(guī)費元后，補償金額小計元,。

2,、未經(jīng)批準的土地面積畝(平方米),，補償金額小計元,。

3、合法建筑面積平方米,，補償金額小計元,。

4、使用未經(jīng)批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米,，補償金額小計元,。

5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準違章基建房屋的建筑面積平方米,，補償金額小計元,。

6、超層高部分的建筑面積平方米,，補償金額小計元,。以上1—6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額元。

第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù),，協(xié)商確定房屋的補償金額,，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權(quán)補償)具體如下:

(一)住宅補償金額元(其中合法建筑面積平方米);

(二)店面補償金額元(其中合法建筑面積平方米);

(三)工業(yè)用房補償金額元(其中合法建筑面積平方米)

特別說明:

1,、以上補償金額已含裝潢補償金額,。

2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金,。

第四條房屋附屬物項目的補償金額

房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，依據(jù)雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》,，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一)。

第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定

1,、未經(jīng)批準建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類),，按4.63萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費,、地上附著物補償費),，小計元。

2,、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類),，按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費,、地上附著物和青苗補償費),，小計元。

3,、果樹補償金額元,，其中:

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元

以上1,、2、3三項合計征收土地的補償金額元,。

第六條搬遷非住宅房屋停產(chǎn),、停業(yè)補償費

1、店面的停產(chǎn),、停業(yè)補償費:根據(jù)認定的店面面積平方米,，按30元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費,，小計元,。

2、工業(yè)用房的停產(chǎn),、停業(yè)補償費:根據(jù)認定的工業(yè)用房面積平方米,，按12元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費,，小計元,。

3、搬遷非住宅房屋為出租房的,，按搬遷時房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標準元/月,，甲方一次性給予乙方3個月租金補償，小計元,，租賃關(guān)系由乙方與承租人自行協(xié)商解決,。

上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟補償金額,，共計元,。

第七條房屋搬遷補助費

(一)乙方選擇貨幣補償?shù)牟糠?/p>

甲方根據(jù)《補償方案》的標準,，按經(jīng)認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費,，具體面積及補償金額如下:

1,、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以一次計算,，小計元;

2,、店面面積平方米，按6元/平方米.次乘以一次計算,，小計元;

3,、工業(yè)用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計算,，小計元;

4,、大型機械設(shè)備臺，按元/臺計算,，小計元,。

(二)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分

甲方根據(jù)《補償方案》的標準，按經(jīng)認定的補償安置面積,，一次性支付乙方搬遷補助費,，具體面積及補償金額如下:

1、住宅面積平方米,，按4元/平方米.次乘以兩次計算,，小計元;

2、店面面積平方米,，按6元/平方米.次乘以兩次計算,，小計元;

3、工業(yè)用房面積平方米,，按5元/平方米.次乘以一次計算，小計元;

4,、大型機械設(shè)備臺,，按元/臺計算，小計元,。

以上(一),、(二)兩項搬遷補助費金額共計元。

第八條甲方優(yōu)惠獎勵措施

根據(jù)乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況,，依據(jù)《補償方案》優(yōu)惠,、獎勵辦法的規(guī)定，按經(jīng)認定的補償安置面積,，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎勵措施:

(一)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償,、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的,，對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分:

1、甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率為%,，減免基數(shù)按《補償方案》相關(guān)規(guī)定計算,，應(yīng)補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時另行計算,。

2,、甲乙雙方確認的店面補差價減免率為%,減免基數(shù)按《補償方案》相關(guān)規(guī)定計算，應(yīng)補差價待選房后,，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時另行計算,。

3、工業(yè)用房面積平方米,，按元/平方米獎勵,，小計元。

(二)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償,、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的,，對選擇貨幣補償?shù)牟糠?

1、私人住宅面積平方米,，按元/平方米獎勵,，小計元。

2,、店面按補償金額元的%獎勵,，小計元。

3,、工業(yè)用房面積平方米,，按元/平方米獎勵，小計元,。

以上(一),、(二)兩項合計獎勵的金額為元。

第九條拆遷補償費用的總和及結(jié)算方式

(一)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補償費用總計金額元整(大寫:人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整),。

(二)乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額元整(大寫:人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整),。

(三)雙方同意按以下第種方式進行結(jié)算:

1、乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，在本協(xié)議書簽訂后,，此拆遷補償費用暫不發(fā)放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時,，結(jié)算差價,，多還少補。

2、乙方全部選擇貨幣補償,，在本協(xié)議書簽汀后,，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)，一周內(nèi)由甲方一次性支付清楚,。

3,、乙方選擇貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合萬式,，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額,，扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應(yīng)補差價款后的剩余部分進行結(jié)算，多還少補,。屬甲方應(yīng)支付給乙方的部分,，在本協(xié)議書簽訂，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內(nèi)一次性付清;屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分,，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時一次性付清,。

第十條已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時安置補助費相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第種方式發(fā)放臨時安置補助費,，并承擔相關(guān)責任,。

(一)自行過渡的。

1,、發(fā)放標準:經(jīng)認定的住宅補償安置面積平方米,，按5元/平方米.月計價，小計元/月,。

2,、發(fā)放時間:自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲萬驗收合格之日起(即二20xx年月日)開始計算，按季度發(fā)放,，至甲方書面通知乙方入戶安置時為止,。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內(nèi)，按甲方要求辦理入戶安置手續(xù)的,，按標準再發(fā)給乙方三個月的臨時安置補助費;乙方未按要求辦理入戶安置手續(xù)的,，從甲方發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安置補助費,。

3,、違約責任。因甲方的貢任,，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起,，甲方應(yīng)每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費,。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從發(fā)出選房通知第二個月起,，甲方不再付給乙方安置補助費,。

(二)乙方使用甲方提供臨時過渡周轉(zhuǎn)用房的。

1,、乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議,。乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金，應(yīng)在臨時安置補助費中扣除,。

2,、違約責任。因甲方的責任,，造成過渡期限超出36個月的,，從逾期之月起，乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金,，甲方應(yīng)按標準向乙方支付臨時安置補助費,。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的,，從逾期之月起,，乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場租金。

第十一條房屋搬遷騰空時間

乙方已于年月日將房屋騰空,、經(jīng)甲方驗收合格,，并交由甲方拆除。

第十二條房屋搬遷騰空的約定

1,、乙方將房屋搬遷騰空,、經(jīng)甲方驗收合格，并交付甲方拆除后,，才得私自回遷,，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設(shè)備等;否則,，甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎勵,、福利事項;甲方如有損失的，可直接從拆遷補償費用中扣除,。

2,、已搬遷房屋的水費、電費、物業(yè)管理費,、電信,、廣電等相關(guān)費用，均由乙方負責繳納清楚,，與甲方無關(guān)。

第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，由甲方另行出具”收件收據(jù)”,。

第十四條乙方就已搬遷房屋相關(guān)證明資料真實性的承諾保證

乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料,，均屬客觀、真實,，否則,，乙方愿承擔一切法律責任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓,、繼承,、分割(析產(chǎn))、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的,，乙方自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任,。

第十五條違約責任

(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應(yīng)當承擔逾期支付的民事責任,，按應(yīng)支付總金額每日萬分之一支付違約金,。

(二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安置用房,，并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安置補助費,。

第十六條爭議處理

協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成的,，任何一萬均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十七條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應(yīng)作出明確選擇,。本協(xié)議書自甲,、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守,，如有一方違約造成對方損失者,，必須負賠償責任。

第十八條本協(xié)議書壹式肆份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力,。

第十九條本協(xié)議書未盡事宜,，按《補償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！堆a償方案》未作出規(guī)定的,，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第二十條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十一條本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù)，以附件為依據(jù),。

甲方(簽章):

委托代理人:年月日

乙方(簽章):

委托代理人:年月日

附件一:《房屋附屬物登記表》;

附件二:《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認定表《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認定表》,、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認定表》。

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議模板篇十二

拆 遷 人： (簡稱甲方)

被拆遷人： (簡稱已方) 依據(jù)滄拆許字20xx第5號《房屋拆遷許可證》,，甲方需對拆遷許可證規(guī)定拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物進行拆遷,。

為確保城市建設(shè)項目順利進行，維護雙方當事人合法權(quán)益,，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》 ,、 《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》 、 《滄州市房屋拆遷管理實施辦法》和《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、乙方被拆除房屋坐落后辛莊舊村，合法證件號 ,， 北房建筑面積 ㎡,，南房建筑面積 ㎡，其它建筑面積 ㎡,，占地面積 ㎡,。 房地產(chǎn)市場評估：合法證件內(nèi)建筑物評估價格 元，土地評估價 元,。

二,、貨幣補償：

1、協(xié)商照顧價

2,、合法證件外建筑物評估價格

3,、簡易門樓元。 高標準門樓元,。

4,、樹木補償

5、 電話移機元;寬帶元,。 共計 元,。

6、搬遷補償費：甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積8元/平米標準支付,，應(yīng) 補助 元,。

7、其它款項：

(1) 月 日前,，搬家并交鑰匙獎勵 元,。

以上諸項總計金額 元,，大寫 元。

甲方應(yīng)在乙方搬家交鑰匙后,，一次性結(jié)清補償款,。

三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：

產(chǎn)權(quán)調(diào)換實行就地安置,。過渡期24個月(20xx年 月 日—20xx年 月 日),，乙方自找過渡房。

1,、協(xié)商照顧價

2,、合法證件外建筑物評估價格

3、簡易門樓元,。

高標準門樓元,。

4、樹木補償

5,、 電話移機元;有線電視移機元;空調(diào)移機元;寬帶元,。 共計 元。

6,、搬遷補助費： 甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積16元/平米標準支付,，應(yīng) 補助 元。

7,、臨時安置補助費：甲方根據(jù)本次補償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積,，按每月平米4元標準計算，應(yīng)補助 元,。

(1) 月 日前,，搬家并交鑰匙獎勵：臨時安置補助費 元;合法證件內(nèi)房地產(chǎn)評估價的10%計 元;共計 元。

以上諸項總計金額 元,，大寫 元,。 甲、乙雙方計算被拆除房屋的補償金額與所調(diào)換房屋的價格按《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》的規(guī)定,，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價,。

四、簽訂協(xié)議前,，乙方將水電費和暖氣費付清,，否則從搬遷補償款中扣除。

五,、乙方必須在雙方約定的時間(20xx年 月 日起至20xx年 月 日)前搬遷并將鑰匙交予甲方,，逾期不搬遷按有關(guān)法律、法規(guī)及《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》執(zhí)行,。

六,、回遷安置按搬家交鑰匙先后順序作為選擇棟號,、樓層、面積的依據(jù),。

七,、乙方在搬遷時，應(yīng)保持房屋的完整性,，不得隨意拆除房屋的附屬設(shè)施,，否則，從搬遷補償款中扣除,。

八、解決爭議的辦法：依法向人民法院訴訟,。

九,、違約責任：甲、乙雙方如有違約,，按《合同法》執(zhí)行,。

十、此協(xié)議一式三份,，甲方兩份,，乙方一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議模板篇十三

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《民法通則》,、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男),、 (女),。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米,、公攤建筑面積平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為元,。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米,，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為元,。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

1,、電話號碼變更費用：

2,、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號,。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。

八,、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份,。

被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日 年 月 日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議模板篇十四

拆遷人：_________(簡稱甲方)

被拆遷人：_________(簡稱乙方)

甲方經(jīng)_________批準,，在貴陽市_________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_________,。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一,、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街、巷)_________號附_________號_________結(jié)構(gòu)_________用途的房屋,，建筑面積_________平方米需拆除,。乙方負責出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過批準期限的臨時建筑的有效證照),。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷,。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢,。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛,，由乙方自理,，甲方概不負責。

二,、根據(jù),，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方,，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元,，由乙方自行解決安置用房。

三,、甲方以_________路(街、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，附調(diào)換房屋平面圖,。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結(jié)算，_________方補給_________方人民幣_________元,。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,，同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負責辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費：

1.煤氣_________元

2.獨立電表_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5.獨立水表_________元

6.電熱_________元

五,、甲方應(yīng)按規(guī)定的標準支付乙方(承租人)次搬遷補助費,，停產(chǎn)、停業(yè)費,、合法待工人員補助費,。

1.甲方支付乙方人民幣_________元;

2.甲方支付承租人人民幣_________元。

六,、甲方調(diào)換給乙方的房屋,，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定,，按規(guī)定實施物業(yè)管理,。

七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡,，過渡期為_________個月,。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,，過渡期為_________個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________,，付給乙方臨時安置補助費_________元,。

八、違約責任和糾紛解決辦法：

1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行,。

2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。

3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準改變,，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

4.對本合同有爭議,，雙方選擇(_________)方式解決,。

a.申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

b.訴訟,。

九,、其他：_________

十、本協(xié)議一式陸份,，除雙方各執(zhí)一份外,，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

安徽省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議模板篇十五

合同編號：_________

拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

拆遷人經(jīng)_________批準,，在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_________,。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。

(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米,。

(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________

1、外墻：_________

2,、內(nèi)墻：_________

3,、頂棚：_________

4、地面：_________

5,、門窗：_________

6,、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：_________

8,、陽臺：_________

9,、電梯：_________

10、其他：_________

(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評估計人民幣：_________(￥_________),。

(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道,、小街巷],。

(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________

(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________,。

第二條房屋拆遷補償方式

(一)貨幣補償。

1,、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

(1)根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。

(2)根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

(3)當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。

(4)當事人約定的其他作價方式_________。

2,、房屋裝潢作價方式：_________元(人民幣)

3,、被拆遷房屋補償金額：

(1)房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價,，小計_________元(人民幣)。

(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算),。

(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元(人民幣),。

4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：

煤氣_________元(人民幣)

獨立電表_________元(人民幣)

電話_________元(人民幣)

有線電視_________元(人民幣)

獨立水表_________元(人民幣)

電熱_________元(人民幣)

5,、以上三項合計補償金額_________元(人民幣),。

6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣,，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

1,、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;

(2)房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：_________; _________; _________;

(3)房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。

3,、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________,。

5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________。

(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

1,、過渡方式按以下第_________方式確定,。

(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;

(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

3,、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米。

4,、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進行安置,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第三條房屋拆遷補助費

(一)拆遷人按_________規(guī)定標準,，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋,，拆遷人按_________規(guī)定標準,，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________,，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________,。

第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用,，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等,，一律不負責任。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

1,、拆遷人可以自行實施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。

2,、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷,，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的,，應(yīng)當提前辦理延期手續(xù),。

3、拆遷人應(yīng)當公開拆遷補償標準,、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果,，接受監(jiān)督。

4,、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償,，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除,，以料抵工,。

5、拆遷補償安置協(xié)議訂立前,，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷,。

6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房,，拆遷人應(yīng)當按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費,。

7、被拆遷人搬遷后,，應(yīng)當告知拆遷人驗收,。

8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的,，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅,。

9,、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準。

10,、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。

第六條逾期安置違約責任

(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷,，逾期不能回遷的,，拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

1,、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費,。

2,、逾期_________個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3,、逾期12個月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

4,、_________。

5,、_________,。

(二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費。

第七條拆遷人關(guān)于安置房標準的違約責任,。

(一)拆遷人交付的安置房標準應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定,。達不到約定標準的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標準進行整改,，并賠償_________元(人民幣),。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

1、本款規(guī)定以(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

2,、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

(三)安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按_________種方式進行處置：

1、雙方自行約定：_________;

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任

拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

1、按逾期時間,，分別處理(不累加)

(1)逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2,、_________。

3,、_________,。

第九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第十條爭議處理

(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

第十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第十二條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件一：安置房屋平面圖(略)

附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標準

1、外墻：_________

2,、內(nèi)墻：_________

3,、頂棚：_________

4、地面：_________

5,、門窗：_________

6,、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：_________

8,、陽臺：_________

9,、電梯：_________

10、其他：_________

附件三：被拆遷房屋平面圖(略)