隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

大使館館舍租賃合同協(xié)議書篇一

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金(外匯支票)___美元(或其他外幣,，或外匯兌換券____元),。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之二的滯納金,，以補償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的房屋租金進行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個月通知乙方。

第二條

甲方負責向乙方承租的房屋提供水,、電,、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費用,。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時,，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用,。

第三條

甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修,，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固,，設(shè)備和裝置完好,。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽;

2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞,，閥門、水咀和水箱零件失靈,，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口,、插座、電門和電線的修理和更換,，配電室的維護和清掃;

5.圍墻,、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損;

6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次,。

乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進行上述工程前,，應(yīng)征得乙方同意;乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。

第四條

由于甲方檢查不周，維修不及時,，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償,。

甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失，由乙方負責,。

房屋危及乙方的安全或者健康的,，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同,。

第五條

乙方對承租的房屋,、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護保管的責任,。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞,，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償,。乙方對房屋,、設(shè)備、裝置的自然損耗不負賠償責任,。

第六條

乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設(shè)備,。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等時,，應(yīng)負擔相應(yīng)的損失費。在租賃關(guān)系結(jié)束時,，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費油漆粉刷房屋。

第七條

乙方需要對承租房屋擴建,、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋,，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議,。

乙方對承租房屋,、庭院進行亂拆、亂搭,，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損壞時,，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第八條

乙方在征得甲方同意后,，可增加電容量,，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備,。否則,，由此造成的損失，由乙方負全部責任,。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。

第九條

遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時為止,。

第十條

乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要,，甲方收回房屋應(yīng)提前三個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。

第十一條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時,，應(yīng)提前一個月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設(shè)備檢驗確認完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算。

第十二條

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議,，合同將自動延長一年。

本合同于____年__月__日在北京簽訂,，一式兩份,，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準,。

甲方代理人：_____乙方代理人：_____

大使館館舍租賃合同協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，按照平等,、自愿,、互利的原則，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心（以下簡稱市場）一樓營業(yè)用房的有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

第一條乙方在簽訂本合同時，應(yīng)與市場經(jīng)營管理單位簽訂管理服務(wù)合同,，否則本合同不具有法律效力。

第二條租賃位臵,、面積及用途

甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第1幢311號營業(yè)用房出租給乙方使用,，面積31.98平方米,。乙方在該位臵的經(jīng)營項目為,，品牌為

第三條租賃期限

該房屋租賃期限為個月，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第四條租金及繳納時間和方式

經(jīng)甲、乙雙方約定，該房屋租金為/月,，/年（大寫：）,。以后每年租金隨行就市,。租金繳納方式為合同簽訂時一次性交納，逾期支付,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)繳納金額1%收違約金,，逾期____日以上,，甲方有權(quán)終止本合同,。

第五條其他費用

1,、承租期內(nèi)乙方必須承擔所在營業(yè)用房實際產(chǎn)生的電費和市場根據(jù)經(jīng)營面積大小均攤的公共耗用水電費用及市場管理費。

2,、乙方須按工商、稅務(wù)等部門要求及時辦證,、納稅,、繳費。

3、乙方須購買商鋪內(nèi)公眾責任險,，并購買商鋪內(nèi)財產(chǎn)保險以確保鋪內(nèi)財產(chǎn)安全,。

第六條房屋的裝飾裝修

1,、乙方若需對營業(yè)用房進行裝飾裝修，必須遵守市場的《裝修管理規(guī)定》,，應(yīng)將裝修方案書面遞交市場經(jīng)營管理方審查，并經(jīng)書面同意后方可施工,，費用及施工安全由乙方負責,。若乙方以后不在承租該門面，此裝修不能拆除，裝修費用甲方不給予乙方任何賠償,。

2,、市場相關(guān)的設(shè)施,、設(shè)備,，乙方須正確,、合理的使用,，正常的維修責任由相關(guān)部門承擔,。若因乙方操作使用不當,，維修責任由乙方承擔,。

第七條未征得甲方書面同意,，乙方不得將所承租營業(yè)用房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。

第八條乙方為承租商鋪之當然防火責任人

第九條合同的續(xù)簽和終止

1,、本合同期限屆滿，本合同自動終止,。

2,、一方提出終止合同，經(jīng)與對方協(xié)商一致,，可以終止本合同,。

3、不管任何原因致使本合同合法終止的,，乙方應(yīng)及時與甲方辦理相關(guān)手續(xù),，并在解除合同后三日內(nèi)搬離該營業(yè)用房，否則甲方有權(quán)采取任何必要合法的措施,，強行清場或?qū)⒇斘镉枰员９?，由此造成的損失，由乙方承擔,。

4,、合同期滿，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。但乙方須在合同期滿前一個月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租，否則，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第十條因不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行的,，雙方互不承擔法律責任。

第十一條本合同履行過程中若發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時任何一方均可向法院起訴。

第十二條未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。其補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日

大使館館舍租賃合同協(xié)議書篇三

甲方：(出租方)____________

乙方：(承租方)____________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的地址、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在濟南市槐蔭區(qū)黨楊路中段

2,、房屋的建筑面積______平方米。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

房屋為毛坯房,，通水電。

第三條：租賃期限

租賃期限為______年,。從______年______月______日起至______年______月______日止

第四條：租金及其交納方式

1、每年租金______元,，大寫______萬元,。

2,、租金按年交付一次付清,。在本合同簽訂之日起當日內(nèi)付清,，租金對應(yīng)的租期為壹年20__年03月15日止;乙方在屆滿前一個月，如需續(xù)租房子的,，向甲方提出續(xù)約;甲方如不自住的情況下繼續(xù)出租的，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用,。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。

第五條：房屋修繕和裝修

乙方在使用過程中，負責房屋的維護及修繕，甲方不負擔所產(chǎn)生的各項費用，同時乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管管理制度，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和裝修情況及用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙方承擔一切責任,，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，同時甲方有權(quán)收回該房屋,。

第六條：甲乙雙方責任及違約處理

1,、乙方應(yīng)合法使用房屋，甲方對乙方的合法使用不得進行干涉,，在本合同租期內(nèi)不得收回房屋,，或轉(zhuǎn)租他人;乙方如有簡單裝修時必須通知甲方，經(jīng)過甲方認可同意后方可實施;

2,、乙方須按時交納水電氣費,、電話費、有線電視收視費,、衛(wèi)生費,、物管費等費用。如乙方逾期交付以上費用的,，造成甲方信譽或經(jīng)濟上的損失的,，甲方有權(quán)收回該房屋;并追訴乙方的責任及賠償;

3,、租賃期未滿，甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同,，否則視為違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街_____元作為違約金。

4,、租賃期間,，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等其它事故,，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方和受害方相應(yīng)的經(jīng)濟及其它損失,。

5,、因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無法履行，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補,。

6、甲方房子出租給乙方用于居住,，乙方不得用于非法活動和儲藏危險品,，禁止一切危害公共安全行為;

第七條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第八條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定;

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日