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駕校場地租賃協(xié)議書怎么寫篇一
根據(jù)有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿,、公平和誠實的原則,，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號的(花卉大棚?花鳥市場)
號場地，面積 平方米,，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準,。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/季)支付制,，租金標準為：
第一年 元/平方米/天， 元/月,， 元/年;
第二年 元/平方米/天,， 元/月， 元/年;
第三年 元/平方米/天,， 元/月,， 元/年;
租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ;
第一次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;
第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;
第三次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方權利義務
1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動。
5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓等,。
6,、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調,、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路,、停車場的管理等。
第五條 乙方權利義務
1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2、應按照約定的用途開展經營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
3,、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用,，包括稅費，水,、電等生活費用,。
4、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經營造成的一切后果。
6,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。
7,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等,。
8,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1,、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的,。
2,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
3,、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4,、將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
5、逾期三十日未支付租金的,。
6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前三十日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，應減收相應的租金,。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。
2,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金,。
第八條 免責條款
1,、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。
2. 如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還租金及利息,，雙方互不承擔違約責任。
第九條 稅收稅金
關于乙方在經營過程中涉及的稅務,、開票,、稅收等事宜，按照國家征收稅務的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔,，由甲方代征代收,，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費,。
第十條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1,、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權;乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前三十日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,，租金按照第三年的標準收齲
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，甲方有權拒絕續(xù)租。
第十一條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)
1、提交相關仲裁委員會仲裁;
2,、依法向經營所在地人民法院起訴,。
第十三條 其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。
第十四條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份，甲方壹份,，乙方壹份,。
第十五條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
第十六條 其它約定事宜
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
證件號碼： 證件號碼：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
駕校場地租賃協(xié)議書怎么寫篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)有關法律法規(guī),，甲、乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款,，以期共同遵守：
第一條 租賃位置,、面積
1.1甲方將于南京市江寧區(qū)谷里街道柏樹村的場地租賃于乙方使用，租賃面積甲,、乙雙方認可確定為 15 畝;
1.2 本場地采取包租的方式,，由乙方自行經營管理。
第二條 租賃期限
2.1 租期限為 叁 年,，即從 20xx年 4 月 5 日起至 20xx年 4 月 5 日止,。
第三條 租賃費用及支付
3.1 租賃費用為每年 17萬 元，租賃期限內不得漲價,，租金以一年一付的方式交清。
第四條 保證條款
4.1 甲方保證有權利簽署本協(xié)議,，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產經營造成損失,，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;
4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;
4.3 除租金外,，甲方不得向乙方收取其他任何費用,，諸如：治安聯(lián)防
費、綠化費,、村道路硬化費,、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用,，若發(fā)生均由甲方負責繳納或解決;
4.4 甲方在乙方進駐前,，應路通、水通,、電通;
4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;
4.6 甲方保證乙方承租經營期間地方關系的協(xié)調,，保證乙方不受當?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y;
4.7 甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,，乙方有權提出,，甲方應負責賠償;
4.8 乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約責任;
4.9 乙方保證經營的合法性;
4.10 因乙方原因無法繼續(xù)經營,，且承租期限未滿,，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人,。
4.11 如若在承租期內由于當?shù)卣疬w,，乙方將承擔實際租期內的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失,。
第五條 其他條款
5.1 本合同生效后,，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,，雙方應認真履行,，不得違約;
5.2 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，同意后可另簽補充協(xié)議;
5.3 本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力;
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
法人代表： 法人代表：
身份證號： 身份證號：
駕校場地租賃協(xié)議書怎么寫篇三
甲方：______________
乙方：______________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在友好,、平等、互惠互利的基礎上,，甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同,，共同遵守,。
第一條：房屋(場地)位置和面積
1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于__________________________________________，使用面積為____________________________平方米,。
1.2 具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋(場地)平面圖,。
第二條：租賃房屋(場地)的用途
所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(酒城) .除經甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途,。
第三條：租賃期限及免租金期限
3.1 租賃期限為________年,，自年____月____日至________年____月____日。
3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至年____月____日,。
第四條：租金和定金
4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定,。其中，第______________年為人民幣 2元平方米天,，月租金總額為 ______________元,，三個月租金總額為 ______________元，年租金總額為______________元(大寫： ______________元 )第3年,，每天每平方米______________元,，第______________年按經營情況租金另定。上述一個月按30天,，________年按360天計算,。上述租金中不含水、電,、空調,、供暖、垃圾處理等費用,。
4.2 乙方于簽署合同后____日內向甲方支付3個月的租金作為定金,。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的,，應雙倍返還乙方定金,。
4.3 免租期結束后，定金同時作為履約保證金,。甲方有權根據(jù)本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰,。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時,，乙方應在____日內補齊,。履約保證金在合同期滿后予以返還。
4.4每 3個月為一個租金支付周期,，,，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應提前 30天向甲方支付,，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票,。
4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前____日內支付,。
第五條：續(xù)租優(yōu)先權及轉租
5.1 合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應在期滿前 3個月以書面形式通知甲方,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權,。否則,，期限屆滿后本合同自動終止。
5.2未經甲方書面同意,，乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋(場地)
第六條：其他費用
6.1 乙方正常經營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責繳納,。
6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試,、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔,。
6.3 甲方負責安裝水、電,、天然氣表,，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按____市的規(guī)定價格執(zhí)行,，空調費按實際使用電表數(shù)字計算,。
6.4 垃圾清運費由乙方自負。
6.5 甲方協(xié)助乙方申請有線電視,、通信,、寬帶的開通，有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔,。
6.6 應由房屋(場地)產權方交納的有關房屋(場地)本身的費用與土地使用費用,、能源費等，以及房屋(場地)主體結構的維修費用由甲方承擔;由于乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔,。
以上約定由乙方承擔的各種稅費,，除由乙方直接根據(jù)有關規(guī)定向相關部門繳納外，甲方根據(jù)有關規(guī)定憑單據(jù),、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結算,。
第七條：所租房屋(場地)的交付
7.1 乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調系統(tǒng),、公共橋架,、消防報警、噴灑系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng),、防火分區(qū)消防通道、主體結構變更時,，須經設計單位認可,。
7.2 乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖,、效果圖、材料清單),，經甲方批準并進行現(xiàn)場交接后,，乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續(xù)，方可對租賃場進行裝修,。
7.3 甲方已于年____月____日前將房屋(場地)(毛坯房,，指設備現(xiàn)狀)交給乙方進行裝修、改造,。
第八條：所租房屋(場地)的使用
8.1 乙方進場改造施工以及正常經營后,，享有該房屋(場地)的使用權，在合同規(guī)定期限內,，乙方保證：
8.1.1 所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(酒城)
8.1.2 應遵守大廈的有關規(guī)定,，愛護房屋(場地)及其附屬設備設施，防止損害,。
8.1.3 不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結構,。確需改變時，必須征得甲方的書面同意,，并須經有關部門批準,，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔,。
8.1.4 乙方應負責在所租房屋(場地)區(qū)域內自行安裝的設備設施的維護,、保養(yǎng)。
8.1.5 乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
8.1.6 乙方在租賃期間,，因使用不當造成損壞,，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔,。
第九條：消防安全責任
9.1 甲方負責消防驗收,，所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報驗手續(xù),，甲方給予配合,，改造費用由乙方承擔。
9.2 乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律,、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等,，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。
9.3 乙方應在所租房屋(場地)內按有關規(guī)定自行配置滅火器材,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。
9.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責所租房屋(場地)內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋(場地)的防火安全,，乙方不得無理拒絕,。
第十條：甲方權利與義務
10.1 甲方應按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用。
10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外墻進行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳,，位置,、費用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可,。
10.3 甲方保證所出租房屋(場地)的主體結構與門窗、水,、電,、消防、照明,、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業(yè)規(guī)范,，質量完好，安全可靠,，可以正常投入使用,。
10.4 乙方與大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負責協(xié)調和調解,。
10.5 乙方辦理各項執(zhí)照及許可證,，需甲方協(xié)助時，甲方應提供方便和服務,。
10.6 甲方保留以下權利：
10.6.1 在不影響乙方正常營業(yè)的情況下,，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關固定設備檢查和維修。
10.6.2 甲方有權在本合同到期前三個月內,，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀,。
第十一條：乙方權利及義務
11.1 乙方應向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人證明書或法人委托書,、組織機構代碼復印件,、衛(wèi)生許可證復印件、商標注冊證復印件,、稅務登記證復印件等)
乙方應在營業(yè)前,，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結構注冊和稅務登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù),，承擔相關的法律責任,。
11.2 乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用,。
11.3 乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《大廈物業(yè)管理委托合同》,，并按商城的統(tǒng)一標準交納各種物業(yè)管理費用。
11.4 乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規(guī),，遵守大廈的各項管理規(guī)章制度,，嚴格執(zhí)行商城有關安全和消防的規(guī)定，服從大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理,。
11.5 乙方保證在本合同有效期內從事合法正當?shù)慕洜I活動,，按國家規(guī)定按時交納經營的各項稅費。
11.6 乙方有責任在進行裝修改造的過程中,，不破壞所租房屋(場地)的主體結構,。不得將租賃房屋(場地)內不屬于乙方的財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。
11.7 負責所租房屋(場地)的內部防火安全,、門前三包,、室內衛(wèi)生、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行有關部門的管理規(guī)定。
11.8 乙方的經營人員應具備身份證或暫住證,、務工證,、健康證明、婚育證等,，乙方應保證并要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規(guī),、商城的規(guī)定。乙方應將其經營人員的上述證明的復印件提供給甲方,。
第十二條：退租
12.1 雙方解除或終止本合同時,，乙方應在 ____日內完成撤場工作，并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)后交付甲方,。
12.2 本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常,、可靠運行。
12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,，但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外,。
12.4 雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后,，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾,。
12.5 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定,。
第十三條：違約責任
13.1 如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水,、電,、消防,、空調、電梯等設備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期,，則所延誤之時間應視為乙方免租期,。
13.2 甲方應保證乙方經營所需的水,、電,、暖和空調與新風的正常供應，由于甲方原因造成乙方無法正常經營,，甲方應免除在此期間乙方的房租,，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。
13.3 如乙方欠付租金及相關費用,，每延期 1天,，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額 3 作滯納金,。
13.4 乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場地)，乙方履約保證金和預付租金不予退還,，并有權要求乙方賠償一切損失：
13.4.1 未經甲方同意擅自拆改所租房屋(場地)的主體結構或改變所租房屋(場地)用途的;
13.4.2 拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的;
13.4.3 利用所租房屋(場地)進行違法活動的;
13.4.4 故意損壞所租房屋(場地)和設備設施，造成其他商戶無法正常經營的;
13.4.5 違反安全,、消防的有關規(guī)定,，多次經、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發(fā)生,，造成損失的,。
13.5 無論什么原因，乙方車撤場時,，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項費用的,，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產,。
13.6 甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時,，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利,。
13.7 在合同有效期內,， 任何一方提出提前終止本合同，需提前 6個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同,，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失。在終止合同生效前,，本合同仍有效,。
13.8 如因國家建設或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔,。
第十四條：本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。
第十五條：本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。
第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，在甲、乙方雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可向人民提起訴訟。
第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同生效后____日內,，雙方持本合同和有關證明文件向當?shù)赜嘘P部門申請登記備案。
第十八條：本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，登記備案機關備案一份。
附件：房屋(場地)平面圖
甲方： ______________乙方：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
簽訂日期：________年____月____日
駕校場地租賃協(xié)議書怎么寫篇四
甲方:
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
乙方:
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
為了建設乙方所在地區(qū)數(shù)字移動通信電話網(wǎng),，甲方在充分知悉乙方對租賃物使用之用途及乙方作為電信運營商之經營情況的前提下,，為明確雙方權利義務, 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定, 經雙方多次協(xié)商就建立移動通信基站用房及/或用場地事宜特訂立本合同，以茲共同遵守：
一,、租賃標的及用途
甲方向乙方提供以下□第1種 □第2種 □第1+2種租賃標的(請在選擇的類別前劃“√”)供乙方使用：
1,、位于 的 平方米房間用作乙方建設基站機房，并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備,。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架,，以及對房間進行機房改造。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放光纜及電源線,。
2,、位于 的 平方米空地用作乙方建設塔桅設備。甲方提供基站所處宗地內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放光纜及電源線,。
二,、租賃期限
鑒于移動電話網(wǎng)運營的長期性，基站用房宜采用長期租用方式,，經協(xié)商,，甲、乙雙方一致同意租用年限為 年,，自 年 月 日起使用至 年 月 日,。甲方應于 年 月 日前將租賃標的(包括基站用房,、場地及供電、地線等附屬設施)清理干凈交付乙方使用,。
三,、基站供電
基站供電采用以下第( )種方式解決：
(1)甲方向乙方提供負荷為25kw的三相四線制基站專用380v供電電源，并提供供電線路安裝路由,。甲方配電室至乙方機房的供電線路施工及工程費用由乙方承擔(乙方在機房內安裝電表一塊),。甲方同時應提供避雷接地線(根據(jù)測試結果定);并在乙方租用的基站機房建成后一周內，提供電源,。乙方按供電局收取的標準并按照電度表實際指示數(shù)向甲方繳納電費,電費現(xiàn)價 元/度,電價調整以供電部門收費規(guī)定為準,。乙方每 (月/季度)支付一次電費，同時甲方應提供等額收款收據(jù),。
(2)甲方向乙方提供安裝電源所用路由,，但不負責基站供電。乙方自行解決基站供電電源,，并自付電費,。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方應向乙方提供臨時用電,，電費由乙方按實際用電量付費,。
(3)其他： 。
四,、租賃費用及支付
1,、雙方約定，合同年總租金為 元 (大寫：人民幣元 整),稅金為 元(大寫： ),，稅金由乙方承擔,。本合同租金總額為：為 元 (大寫：人民幣 元整), 總稅金為元(大寫： ),，稅金由乙方承擔,。
2、上述租金為本次基站租賃所需全部費用(乙方除繳納上述費用外,，不再承擔任何其他費用),，包括但不限于：物業(yè)費、機房租賃費及樓頂平臺安裝天線占地費,、施工配合費,、電源提供費、電纜或光纜引入路由費,、基站運行期間維護配合費等,，不包含乙方自用電費。
3,、稅票的提供采用以下第( )種方式：
(1)甲方只提供收款收據(jù),，稅金由乙方承擔,。
(2)甲方向乙方提供正式租賃發(fā)票。
4,、租金以轉賬形式由乙方向甲方支付,，具體付款方式為： 。5甲方指定收取租金,、電費的銀行賬戶信：
收款單位帳戶名稱：
開戶行：
帳 號：
五,、甲方責任
1、負責基站用房出租期間的常規(guī)維護及通信塔所處空地的土地管理,，協(xié)助乙方及時處理供電線路及避雷接地線的故障,，保證符合乙方基站使用要求。
2,、甲方保證在租賃物交付乙方使用時,，合法擁有該空地及房屋的產權或支配權，不存在影響乙方租賃使用的權屬問題和糾紛,。甲方保證乙方可不受干擾地按照約定用途使用租賃場地及房屋,，否則給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。
3,、配合乙方維護機房的安全消防工作,，未經乙方許可，任何人不得擅自動用乙方所安裝的一切設備,。
4,、租賃期內租金按合同約定執(zhí)行，甲方不得向乙方收取除基站租金或電費以外的其它任何費用,。
5,、在乙方租用期間，甲方應向乙方工作人員提供進出基站設施的方便,，并允許乙方于租賃期內在機房及通信塔進行3g等設備,、天線、饋線的增補和更新以及落實國家規(guī)定的電信運營共建共享政策,。
6,、甲方在其管轄范圍內，為乙方的傳輸光纜由戶外引入機房提供路由及用地位臵,，并為乙方委托的基站建設施工單位提供施工所需便利條件及配合,。
7、租用期內,，如遇因基站所在場地或建筑物施工,、改造等引起乙方傳輸光纜、動力電引入電纜,、天線等需同時進行改造時,，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,，并為乙方提供新的路由、地點,，同時配合乙方進行線路割接改造,。如遇計劃停電，有義務提前24小時通知乙方相關人員,，配合乙方做好應急停電設備的投入,。
8、租賃期內,，如乙方基站所在土地或建筑物發(fā)包,、整體出租、出讓,，甲方應保證使新的承包人或承租人或所有人繼續(xù)履行此合同,。
9、甲方不得向第三方轉讓全部或部分乙方應付帳款,，否則,，該轉讓行為無效。
10,、甲方負責保證房屋能夠正常使用,如有漏水情況及時維修,，以保證乙方的正常使用，其費用由甲方承擔,。
六,、乙方責任
1、乙方應按本合同約定及時向甲方支付租金或電費,。
2,、保證承租期間用房安全，不隨意破壞房體承重結構和已有設施,，不在基站以外的地方堆放物品,，設臵障礙。
3,、自覺遵守甲方對進駐單位的有關規(guī)定,，愛護甲方各種設施,，凡屬乙方管理不善和人為原因而造成所租房屋內有關設施的丟失,、損壞，由乙方照價賠償,。
4,、遵守國家有關法律、政策,，嚴格按照合同約定使用土地和房屋,。
5,、乙方保證所建基站符合國家有關規(guī)定和政策。
6,、保障安全用電,，定期派專業(yè)技術人員進行常規(guī)維護及檢修。
7,、乙方設備的維修,、保養(yǎng)及更新改造由乙方負責，其費用由乙方承擔,。
8,、乙方保證所用設備不影響甲方的電視系統(tǒng)、計算機系統(tǒng)及其它通信系統(tǒng)的正常工作,如產生干擾,乙方應設法盡快排除,。
9,、乙方在施工、維護設備時不得影響甲方的正常工作,。
10,、乙方維護人員應遵守甲方管理制度,進出大門應出示相關證件。
11,、乙方應在本合同簽訂前對甲方所提供的場地進行地勘,，檢查該場地是否適合乙方用途。
七,、聯(lián)絡與通知
為了適當履行合同,，雙方同意建立聯(lián)絡人制度，聯(lián)絡人有權代表本方與對方進行交涉,，并且負有將本方有關合同履行的重要事項告知對方的通知義務,。聯(lián)絡人有義務就對方提請確認的事項進行確認或者報告本方解決。聯(lián)絡人的變更應當及時通知對方,。
聯(lián)絡人
甲 方:
乙 方: tel:
八,、變更和續(xù)約
1、租賃期間,，如甲方將房屋或場地出賣給第三方,，應提前6個月書面通知乙方,該第三方成為本合同的當然甲方，享有本合同中甲方的權利,，承擔本合同中甲方的義務,，同時，甲方應按合同約定向乙方承擔相應違約責任,。
2,、合同期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。
3,、在租賃期內任何一方不得擅自終止合同。租賃期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用應提前與甲方進行協(xié)商,，辦理續(xù)租手續(xù)。
九,、違約責任
1,、在合同履行過程中，若一方擅自提前解除合同,， 因此給對方當事人造成損失的,，除應賠償全部損失外，還應按合同總金額20%的比例向對方支付違約金,。
2,、對于乙方一次性提前支付全部合同費用的，因甲方原因提前解除合同時,，甲方除應按照上述第1項的規(guī)定向乙方支付全部賠償費用違約金外,，還應在收到乙方同意解除合同書面通知之日起7個工作日內向乙方返還提前收取的剩余費用及同期銀行利息。甲方逾期返還的,，每逾期一日按合同總金額3%的比例向乙方支付逾期履行金,。
3、甲方因為政策變化,、城鎮(zhèn)規(guī)劃導致合同不能如期履行,，甲方提前三個月通知乙方，甲方退還剩余租金,，乙方按時搬遷,，因此問題造成的合同不能履行甲方不承擔違約金。
十,、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，爭議提交乙方所在地法院訴訟解決,。
十一、其它
1,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。自雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效,。
2,、乙方對所建設施及安裝的設備,、天線、饋線等擁有產權,。
3,、本合同附件：租賃房屋的權屬證明及單位營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證
4、本合同未盡事宜,，需經甲乙雙方共同協(xié)商補充,，補充協(xié)議與本合同有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
駕校場地租賃協(xié)議書怎么寫篇五
甲方：__電力有限責任公司（以下簡稱甲方）
乙方：開遠市聯(lián)眾汽車運輸有限責任公司 （以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,，特定立本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在開遠市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米,、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米,，及其余附屬院內場地，出租給乙方使用,。
第二條 租賃期限
雙方商定房屋場地租期為60個月,，自 20__年4月1日起至20__年 6月30日止（免費給乙方三個月的改造建設期）。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以無條件終止合同,，收回房屋場地：
1、未經甲方同意,，擅自將房屋,、場地轉租、分租,、轉讓,、轉借他人的；
2,、利用承租房屋場地進行非法活動,，損害公共利益的；
3,、拖欠租金達1個月的,，并賠償違約金￥ 15150元；
4,、從事商業(yè)行為所產生的噪音（參照gb 3096－93《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》）,、空氣污染或水質污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地,，乙方享有優(yōu)先租賃權,。但租金由雙方另行商定。
第三條 租金和租金交納期限
1,、甲乙雙方議定按（半年）交納租金
2,、（月）租金：￥15150元/月
合計181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方,，下一個半年租金90900元應在租金到期前一個月的15日支付給甲方,，甲方收取租金時必須出具由政府有關部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付,。
4,、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時一次性全額交付甲方,。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還,。
第四條 各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納,；(水表底數(shù)為度,，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。
2、維修費：租賃期間,，由于乙方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。
3、使用該房屋場地進行商業(yè)活動產生的所有其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。
4,、由于租用房屋場地所發(fā)生的相關社會費用及義務由乙方負責,。
第五條 租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造
1,、甲方有義務向乙方交付無質量問題的房屋,，雙方在對房屋質量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用。
2,、鋼棚按照起吊3噸貨載設計建設,，乙方應在設計貨載內安全使用該設施,，起吊設備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理,，使用安全均由乙方負責,。
3、乙方裝修,、改造方案需向甲方提出書面申請,，經甲方相關部門同意后方可實施,。嚴禁乙方直接使用東面及南面磚木結構的危房,，裝修、改造費用及安全均由乙方負責,。
4,、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經營情況與甲方無關,；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經濟補償,，搭建的臨時建筑留給甲方使用,，產權歸屬甲方。
5,、乙方對租賃的房屋及場地負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
6,、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設部令（第80號）《房屋建筑工程質量保修辦法》，甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
7,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度,，做好消防工作，乙方應在租賃場地內按有關規(guī)定配置滅火器材,，嚴禁乙方將租賃場地內消防設施用作其它用途,。
8、在乙方租賃期間,，應保持租賃場地內給排水的完好性,，防止事故發(fā)生；同時應注意人身及財產安全,，在租賃期間內發(fā)生的人身傷
亡事故及其它財產損失,，均由乙方自行承擔。
9、租賃期內由于乙方故意,、過失給鄰居,、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔賠償或修復責任,。
10,、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產車間，材料,、設備需從院壩內由起重設備搬運到位,，甲方有使用院壩內道路的臨時通行權。
第六條 租賃雙方的變更
1,、如果甲方需出讓房產場地所有權時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋時,，須提前3個月通知承租人,。
2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,，雙方解除本合同后，再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同,。
第七條 違約責任
1,、租賃雙方如有一方未履行第五條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方15150元違約金,，若已經造成實際損失的,，還應當按實際損失進行賠償。
2,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過30日甲方有權采取措施，收回房屋,。
3,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為或終止租賃合同,。同時按月租金的1%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償,。
4,、本合同期滿時，乙方應立即交還房屋,，如乙方未經甲方同意,，
繼續(xù)使用承租房屋，按月租金的1%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有權終止合同。
5,、甲方未按時向乙方交付租賃房屋屬于甲方違約,，每逾期一天,，每天向乙方支付當月應付租金1%的違約金,。超過30日乙方有權解除合同。
6,、若甲,、乙雙方當中有任何一方在對方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為違約,，違約方負責賠償對方2個月的租金,，乙方還應承擔第三條和第四條規(guī)定的款項。此外不追究其它違約責任,。
第八條 免責條件
1,、租賃范圍資產如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲、乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,、場地,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。
3,、 因公司機構調整，資產重組及其它不可抗力等原因造成無法繼續(xù)履行合同,，甲乙雙方互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
第九條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向開遠市人民法院起訴,。
第十條 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十一條 本合同經雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式伍份，甲乙雙方各一份,，__一份,，__一份，__一份,。
駕校場地租賃協(xié)議書怎么寫篇六
甲 方：
乙 方：
為適應通信事業(yè)發(fā)展,，優(yōu)化通信基礎設施，完善網(wǎng)絡質量,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就 房屋/場地 租賃的有關事宜達成協(xié)議如下，作為雙方共同遵守的依據(jù),。
一,、租賃物基本情況和租賃用途
1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于 ，建筑面積 平方米,。 具體租賃范圍及位置詳見附件,。
2.權屬情況：甲方持有該房屋所有權證號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，租賃物(是/否) 設定了抵押。身份證或營
3.乙方承租租賃物用于基站建設,、 抱桿,、桅桿、拉線塔,、走線架,、防雷接地系統(tǒng)、搭建機房等
二,、租賃期
本協(xié)議期限為 年,，自 年 月 日止 ,。甲方應在 時雙方商定年費用為，合計 整(￥ 整),，其中,，稅金 (實際以稅務局征收為準)。按 月/季/半年/年 結算,， 甲方需配合乙方完成基站建設,，基站開通后 乙方收到國家正式合法有效發(fā)票( 稅金甲方自負 )30天內轉賬支付。除本合同另有約定外,，乙方不承擔除本合同約定的費用以外的任何其他費用,。,其中乙方應以銀行轉賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶，若以下賬戶信息發(fā)生變更,，甲方應提前七天書面通知乙方,，否則發(fā)生款項流失，責任由甲方承擔,。甲方可根據(jù)其內部的具體管理規(guī)定決定以 租賃物租金/租賃物管理費/物業(yè)管理費 名義收取本合同項下的租賃費用,，由此可能產生的一切糾紛由甲方自行解決。
賬 戶 名：
開戶銀行：
賬 號：
甲乙雙方續(xù)簽租賃合同的,，租金漲幅不得超過本合同租賃費用的 ,。 在租賃期內,，該租賃物如因贈予,、繼承等發(fā)生所有權轉移的，本協(xié)議對新所有權人繼續(xù)有效,。
四,、電費采用如下 方式
1.直供電方式：
甲方應配合乙方向供電局申請380v、15kw,、63a 電源. 乙方自付電費,。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方向乙方提供臨時用電,，電費由乙方按實際用電量付費,，電費標準 。
2.轉供電方式：
(1)甲方向乙方提供負荷為 30kw的380v或220v(選擇一種) 供電電源,，并提供供電線路安裝路由,。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費用由乙方承擔(乙方在機房內安裝電表一塊)。甲方同時應提供壁壘接地線(根據(jù)測試結果定);并在乙方租用的基站機房建成后一周內提供電源,。
(2)轉供電方式下,，電費根據(jù)乙方單獨計量電表讀取數(shù)據(jù)按實結算。每月 日前,，且收到甲方提供的相應金額符合國家規(guī)定的合法正式發(fā)票(如不能提供發(fā)票的,，應提供總電費發(fā)票復印件,、電費分攤表、相應金額收據(jù)等)后,，乙方按 元/度以銀行轉賬方式向甲方支付,。
五、甲方的權利義務
1.甲方保證本協(xié)議項下提供給乙方的場地權屬清楚,，若發(fā)生產權,、出租權或有關債權、債務糾紛,，概由甲方負責,，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,，乙方還有權單方解除合同,，不承擔違約責任。若發(fā)生甲方欲將所有權/使用權/管理權轉移給第三方的情況,，甲方應提前三個月通知乙方,。合同對第三方繼續(xù)有效。由甲方協(xié)助乙方向第三方移交權利和義務,。
2.該通信基礎設施,，屬乙方資產，甲方應協(xié)助乙方做好通信設備的安全保衛(wèi)工作,，以確保設備運行良好,。未經乙方同意，甲方不得隨意拆移通信設備,，不得將該系統(tǒng)設備挪為他用,。甲方若發(fā)現(xiàn)該設備系統(tǒng)故障或丟損，應及時通知乙方解決,，以確保雙方共同利益,。 如因甲方原因造成乙方場地設施損毀或滅失，甲方應承擔相應賠償責任,。
3.甲方 應協(xié)助乙方辦理三相五線電源的申請, .租賃合同存續(xù)期間,，乙方工作人員有權隨時進入租賃物進行必要的檢修工作， 甲方允許乙方于租賃期內共享政策. 租賃期間,，甲方不得切斷租賃物的水電供應,。
4.因甲方原因使本協(xié)議無法履行時， ,，并補償由此造成的拆遷等費用 ,。
5. 為確保基站能順利安裝并開通,，隱蔽施工等工作,，并配合必要的群眾協(xié)調工作以確保本合同得以履行,。 乙方有權單方解除合同 且不承擔違約責任
6.其他：
六、乙方權利義務
1.在雙方協(xié)商一致的情況下,，由乙方負責在該場地增設通信鐵塔系統(tǒng),，并負責進行該系統(tǒng)的設計、安裝與調試,。
2.乙方應負責通信基站設施的所有投資并享有相應的所有權,，甲方不得擅自對乙方的設備、設施,、系統(tǒng)進行任何變動,、拆改。
3.租賃期滿或合同提前終止時,，乙方添置的裝修物,、設施、設備,、系統(tǒng)可由其自行收回或拆除 ,，屆時乙方將租賃物按乙方處置后現(xiàn)狀交還甲方，無須恢復原狀
4.在協(xié)議期內,，如遇甲方需改變房屋結構等因素,，應提前30個工作日通知乙方，并配合乙方進行相應設備調整,。
5. 租賃期間,，乙方確保設備放置符合安全要求，如建設維護人員中發(fā)生安全事故的由乙方負責.
七,、合同的續(xù)簽,、解除與終止
1.租賃期滿后，在同等條件下,，乙方對租賃物有優(yōu)先承租的權利。
2.甲乙雙方經協(xié)商一致可以終止本合同,。 因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的,，合同終止。
3.除本合同另有約定外,，甲方有以下列行為之一的,，乙方有權解除本合同：
(1)甲方逾期十五日提供租賃物及附屬設施、設備的,，或甲方所提供的租賃物及附屬設施,、設備不符合約定條件的;
(2)甲方發(fā)生本協(xié)議標的相關的產權、出租權喪失或受到限制或發(fā)生債權,、債務糾紛,，影響租賃物使用的 ,甲方未盡修繕或周邊環(huán)境維護義務,，影響租租賃物使用的
(3)其他非乙方原因導致無法正常使用租賃物的情形。
4.除本合同另有約定外,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除本合同：
(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;
(2)逾期繳納租金超過三十天;
(3)未經甲方書面同意，擅自改變或破壞租賃物結構,，嚴重影響租賃物質量的;
(4)利用租賃房屋從事違法活動,。
任何一方按本合同約定主張解除合同，應當書面通知對方,。合同自通知到達對方之日解除,。雙方應于 日內辦理移交手續(xù)。
八,、違約責任
1.租賃期間,，一方無故解除本合同的，應向另一方支付相當于 當年年租賃費用50% 的違約金,。
2. 除本合同另有約定外,，凡本合同中約定的履行義務方未能按約履行義務的，履行義務方均應按 當年租賃費用萬分之五 的標準向接受義務方支付違約金,。 履行義務方拒絕履行義務或逾期履行義務超過三十日的,，接受義務方均有權解除本合同。
3.如果甲方有賠償和/或支付違約金的責任,，如果最近一筆付款不足以抵扣的,，則可從下一筆付款中繼續(xù)扣除。
4. 除本合同另有約定外,，款項支付方每逾期一日應按逾期金額的萬分之五 權解除本合同,。
九、免責條款
租賃房屋被拆遷的,，政府拆遷補償政策中關于承租人所應享有的補償款和安置權利歸乙方(包括但不限于停業(yè)損失補償,、經營損失補償、從業(yè)人員補償,、過渡費,、搬遷補助費、異地安置費,、裝修/設備/設施/系統(tǒng)的補償?shù)?,，其他拆遷補償及安置權利均歸屬于甲方。
十,、爭議解決方式
因本合同引起的或與本合同有關的爭議,，協(xié)商不成的，均提請 所在地人民法院起訴。爭議解決前,，雙方應繼續(xù)嚴格履行合同,，任何一方不得擅自終止合同的履行。
十一,、其他
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來等,，應以書面形式進行;一方給予另一方的通知或函件，以快遞方式郵寄至本合同第一頁所載的地址并以對方為收件人或以專人送至前述地址,，均視為已經送達,。
2.本合同經甲乙雙方簽章后生效。本合同一式肆 份,，甲乙雙方各執(zhí)貳 份,，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
駕校場地租賃協(xié)議書怎么寫篇七
展場經營單位(下稱“甲方”)_________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
承租展場單位(下稱“乙方”)_________
注冊地址：_____________________________
辦公地址：_____________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用原則,，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。
第一條 合同主體
1.1 甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經營權的法人,。
1.2 乙方系本合同約定的展會的主辦單位。
第二條 生效條件
本合同經雙方簽署生效,。對依法需經政府部門審查的展會,，本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。
第三條 租賃場地
甲方同意乙方租用位于________,，總面積為_______平方米的場地(下稱“租賃場地”),，用于乙方舉辦________(展會全稱)
第四條 租賃期限
4.1 租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天,。
其中：進場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
撤離場地日期：_________年_________月_________日,。
4.2 乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________.乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館，在前述時間之后_________小時內撤離展館,。
4.3 乙方需在上述時間之外使用租賃場地,，應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的,，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協(xié)商約定,，并作為合同附件,。
第五條 展覽服務
5.1 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務：
1)照明服務：_________________________
2)清潔服務：_________________________
3)驗證檢票：_________________________
4)安保服務：_________________________
5)監(jiān)控服務：_________________________
6)咨詢服務：_________________________
7)其他服務：_________________________.
5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用,，具體內容和收費標準應列明清單,，作為合同附件。
第六條 租賃費用
6.1 租金的計算如下：
場地類型
租金/平方米/天
面積(平方米)
天數(shù)
共計
展覽室內場地
人民幣/平方米/天或美元/平方米/天
人民幣或美元
展覽室外場地
人民幣/平方米/天或美元/平方米/天
人民幣或美元
總計
人民幣或美元
6.2 如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積,，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應的調整,。結算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。
6.3 乙方按如下方式支付租金：
支付日期
簽定本合同之日起天內
年月日(進場日期前天)
年月日(進場日期前天)
展場租費比例
應付款人民幣或美元
人民幣或美元
人民幣或美元
人民幣或美元
6.4 所有支付款項匯至如下帳戶：
以人民幣支付：
銀行帳號：_________________________
銀行名稱：_________________________
銀行地址：_________________________
開戶名稱：_________________________
以美元支付：(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)
銀行帳號：___________________
______
銀行名稱：_________________________
銀行地址：_________________________
開戶名稱：_________________________
swiftcod：_________________________
6.5 對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的,，乙方應通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金,。甲方在扣除補償金后如有剩余租金,，應返還乙方。
解除合同時間
補償金
租賃期限前 個月以上
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
第七條 場地,、設施使用
7.1 乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列文件：
1)一式_________份的設計平面圖,，該平面圖至少應包括下列內容：
a.電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應點位置;
b.電話位置分布圖;
c.用水區(qū)域或用水點;
d.壓縮空氣的要求和位置;
e.衛(wèi)星電視/internet設置圖;
f.甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計,。
2)一份與展覽有關的活動的時間表,，包括展覽會、開幕儀式,、進館,、撤館、貨運以及設備使用等的時間,。
3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù),，并請注明國內和國外參展商。
4)一份使用公共設施的內容,，包括設備,、家具、禮儀設施,、貴賓室和其他服務,。
5)貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復印件。
6)所有參展的展品清單,，特別需要注明的是有關大型設備,、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單,。
7)_________________________________________________________________________
7.2 為展覽進行搭建,、安裝、拆卸,、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔,。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人,、展覽者在公共區(qū)域的活動。
7.3 乙方不得變動或修改甲方的展館的布局,、建筑結構和基礎設施,，或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內,，乙方如需在甲方展館內的柱子,、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼,，須事先得到甲方書面許可,。
7.4 租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通,。乙方負責對其自身財產進行保管,。
7.5 甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地,。
7.6 乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地,、設施和公共區(qū)域的任何損害承擔責任。
7.7 如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦,，登記大廳,、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域將由有關各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享,。
第八條 保證與承諾
8.1 甲方保證與承諾：
1)確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地,。
2)按本合同約定的服務內容和標準提供服務。
3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時,，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件,，并在進入前向乙方出示。
4)協(xié)調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用,。
5)配合乙方或有關部門維護展會秩序,。
6)_________________________________________
8.2 乙方保證與承諾：
1)在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防,、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案,。
2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。
3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙方租賃場地,。
4)租賃期限屆滿,，在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況,。
5)未經甲方書面同意,，不在甲方建筑物內進行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的,，則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用,。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦,，則承擔相應的法律后果,。
6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任,。
7)_________________________________________
第九條 責任保證
9.1 乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議,，且雙方無法協(xié)商解決時,，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解,。調解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調解,，甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程序,。
調解不成的,，調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據(jù)。在調解中,，甲方應維護展會秩序,，乙方應配合甲方維護展會秩序。
9.2 乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向__市會展行業(yè)協(xié)會支付責任保證金,，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔相應責任：
1)爭議雙方經和解達成協(xié)議,，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
2)經審判或仲裁機關調解,，爭議雙方達成調解,，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決,，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害,，應當承擔相應的賠償責任。
9.3 乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證,。
第十條 知識產權
乙方為推動其展覽進行對甲方名稱,、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意,。如有違反,，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。
第十一條 保險
11.1 乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險,、工作人員責任險及第三者責任險,，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復印件,。
11.2 保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,，甲方有權對乙方進行追償。
第十二條 違約責任
12.1 甲方有下述行為之一的,，乙方有權單方面解除本合同,，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：
1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地,，經乙方書面催告仍未提供的;
2)未按本合同第5.1條提供基本服務，經乙方書面催告仍未提供的;
3)未按本合同8.1(5)條維護展會秩序,，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行的;
4)_________________________________________________
12.2 乙方未按期支付到期租金,，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實際付款或解除本合同之日,。
12.3 乙方有下述行為之一的,，甲方有權單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：
1)未按本合同規(guī)定支付場地租金,、設備租賃,、額外服務及超時場地使用等各項應付費用，經甲方催告后______天內仍未支付的;
2)國際性展會違反本合同規(guī)定,，擅自變更展題,，經甲方催告后仍未糾正的;
3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件，經甲方催告后仍未糾正的;
4)違反本合同規(guī)定,，擅自使用甲方的名稱,、商標或標識，經甲方催告后仍未糾正的;
5)未按本合同9.2條支付責任保證金,，經甲方催告后仍未糾正的;
6)_________________________________________
12.4 本合同12.1,、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：
違約行為發(fā)生時間
違約金
租賃期限前 個月以上
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
租賃期限前 個月至租賃期屆滿
已付租金的 %
以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任,。
12.5 守約方根據(jù)12.1,、12.3條單方面解除本合同，應在違約行為發(fā)生后_________天內書面通知違約方,，否則視為守約方放棄合同解除權,，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。
12.6 甲方違約的,，應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內返還乙方已付租金,，并支付違約金。乙方違約的,，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方,。
12.7 除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,，違約方應當承擔賠償責任,。
第十三條 變更與解除
13.1 除本合同另有約定外，本合同未經雙方協(xié)商一致不得變更與解除,。
13.2 國際性展會變更展題,，須取得政府審批機關的批準，并向甲方提供,。
13.3 雙方協(xié)商變更或解除本合同的,，變更或解除方應提前_______天以書面形式通知相對方,，相對方應于收到通知后_______天內以書面形式答復變更或解除方，逾期不答復的.,，視為同意變更或解除本合同,。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權拒絕,。
第十四條 爭議解決
因執(zhí)行本合同而產生或與本合同有關的爭議,，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行,。如在提出請求后三十天內無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇下列第_________種方式解決：
1)向_________仲裁委員會申請仲裁,，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力,。
2)依法向_______
__人民法院提起訴訟。
第十五條 不可抗力
15.1 本合同履行期間,，任何一方發(fā)生了無法預見,、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,，以致不能履行或不能如期履行合同,，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。
15.2 本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：
1)自然原因引起的事件,，如地震,、洪水、颶風,、寒流,、火山爆發(fā)、大雪,、火災,、冰災、暴風雨等;
2)社會原因引起的事件,，如戰(zhàn)爭,、罷工、政府禁令,、封鎖等,。
3)_________________________________________________________
15.3 發(fā)生不可抗力的一方，應于不可抗力發(fā)生后_________天內以書面形式通知相對方,，通報不可抗力詳盡情況,，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件,。相對方在收到通知后天內以書面形式回復不可抗力發(fā)生方,，逾期不回復的,，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見,。
15.4 在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除,，已交付的租金費用應當返還,，雙方均不承擔對方的損失賠償。
15.5 展會進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,，本合同應當解除,，已交付的租金費用應當按_________返還，雙方均不承擔對方的損失賠償,。
15.6 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,，雙方應對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。若雙方對遲延履行無法達成一致,，應按15.4、15.5條規(guī)定解決,。
第十六條 適用法律
本合同的訂立,、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律,。
第十七條 附件及效力
雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。
第十八條 信息披露
甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱,、館號和展覽日期等相關信息,。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容,，應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱,、展覽日期與乙方調整后的不一致，甲方不承擔相關責任,。
第十九條 保密
雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料,、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意,，或法律強制性規(guī)定,，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。
第二十條 通知
本合同規(guī)定和與本合同有關的所有聯(lián)絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出,。上述聯(lián)絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交),，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖,，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出,，則寄出七天后視為收訖。
第二十一條 其他
本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
本合同未盡事宜，經雙方友好協(xié)商,，可訂立補充條款或協(xié)議,，作為本合同附件，具有同等法律效力,。
甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________
_________年____月____日 _________年____月____
場地租賃合同 篇2
甲方(出租方)：村委會
乙方(承租方)：
甲乙雙方于20__年1月1日簽訂《場地租賃合同》,，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為20年,，從20__年1月1日起至20__年12月31日止,。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設重點工程項目使用,，經甲乙雙方協(xié)商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》,，并就解除合同相關事宜約定如下：
一、甲,、乙雙方同意在20__年12月31日終止《場地租賃協(xié)議》,甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向對方主張任何權利;
二,、乙方須主動配合甲方開展工作,，乙方在20__年10月5日前全部搬遷完畢自動撤離上述場地，并將城晉驛村委會的所有財產和上述場地交還給甲方,。否則,，甲方可自行收回場地，并對上述場地內所有物品有權作出處理;
三,、乙方的經濟損失,，由太原市〈陽曲〉轉型發(fā)展產業(yè)園區(qū)，給予 適當?shù)慕洕a償,。
四,、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經濟糾紛均與甲方無 關，由乙方自行解決;
五,、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責與乙方無關;
六,、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如,，如造成守約方經濟損失的,，違約方還須承擔相應的賠償責任;
七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，協(xié)議書一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,。
轉型發(fā)展產業(yè)園區(qū)(負責人或代表人)簽字：
甲方簽名： 乙方簽名：
年月日
駕校場地租賃協(xié)議書怎么寫篇八
甲方：以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
本著公平,、平等、互惠互利,、合作共贏的原則,，乙方自愿與甲方進行餐飲合作經營，共享經濟收益,，甲方將經營中的學院餐廳窗口與乙方合作經營,，即甲方提供相對完善的經營場所，乙方負責廚藝技術及銷售,，根據(jù)經營實際情況,，在經營活動中由甲方統(tǒng)一安排指導其經營工作，經雙方協(xié)商,，并訂立合同條款如下：
一,、 經營地點________________________________________
二、 合作時間
從______年______月______日至______年______月______日,。
三,、雙方的權力和義務
1、甲方的權力和義務
(1)甲方為乙方提供經營場所,，負責工商稅務,、衛(wèi)生、學校等事務協(xié)調事項,，為乙方提供良好的經營環(huán)境,。
(2)負責對乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生,、飯菜質量,、價格、服務態(tài)度,、個人衛(wèi)生等進行監(jiān)督,、檢查和管理，有權對違反規(guī)定者進行警告,、經濟處罰,、停業(yè)整頓，三次整改無效者,，甲方有權終止合同,，押金，管理費不予退還,。
(3)甲方提供共用就餐場所,，共用就餐部分供就餐人員公共使用。
(4) 乙方法人必須自行經營。在經營過程中,，嚴禁私自轉讓,，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權利解除合同,。
2,、乙方的權力和義務
(1)未經餐廳經理或公司領導人同意，不得私自轉讓正在經營中的窗口,。
(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理,，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經營，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動及經營策略,。
(3)為保證飯菜質量,、價格穩(wěn)定，乙方飯菜價格必須服從甲方及學校的統(tǒng)一管理和規(guī)定,，經營品種統(tǒng)一核定后不準私自變動,。否則被公司領導及學校領導發(fā)現(xiàn)，進行罰款,、辭退處理,，押金管理費不予退還。
(4)承租人必須提供個人及雇員的身份證,、健康證,。
(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方,、甲方簽合同的有資質供應商統(tǒng)一供應，不得隨意購買,。違者罰款,、沒收。
(6)嚴格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法),，遵守學院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購制度,，嚴禁購買、加工,、出售劣質,、過期、霉變,、有毒及有礙師生身心健康的食物,。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后,，對受害者造成的不良影響,、經濟賠償和法律責任由乙方完全負責。
五、后廚由甲方按經營品種的需要統(tǒng)一標準配置,，乙方有償使用,，費用按采購價向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費用,。甲方提供給乙方的設備,，由乙方使用保養(yǎng)，乙方在使用餐具過程中自用自修,。 (此條根據(jù)學校實際情況,，甲乙雙方協(xié)商而定)
六、未盡事宜,，經甲乙雙方協(xié)商解決,。
七、以上合同條款,，甲乙雙方自覺遵守,，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效,。
八,、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同，同等條件下,，乙方優(yōu)先,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
駕校場地租賃協(xié)議書怎么寫篇九
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在遵守國家法令前提下本著互利互惠,，共同發(fā)展的原則,，友好協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、倉庫場地位置：
倉庫場地位于南海大道__丘海大道__處北側,，框架結構屬第3號倉庫,。
二、租賃面積及期限：
租賃第3號倉庫南邊平方米面積,。租用期限從________年____月____日至________年____月____日止,。
三、租金支付方式：
在承租期內,，倉庫內部改造及隔墻由乙方負責,，前________年租金每月以每平方米8元計算，后________年租金每月以每平方米9元計算,。每月七號前付清全月的租金,。
四、雙方的權利與義務：
甲方的權利與義務：
1,、本合同簽訂后,，甲方提供的倉庫場地與任何第三方之間發(fā)生權屬糾紛所引起的爭議,，均由甲方負責解決，與乙方無關,，并不得影響乙方的生產和經營,。
2、甲方提供水,、電,、接口至倉庫場地處，水,、電表,、電話由乙方自行向有關部門報裝，水,、電,、電話的使用費用乙方負責按時直接向有關部門交納。乙方使用的倉庫場地及水表,、電表的維修及其它費用由乙方自負,。
3、在租賃期間,，甲方應積極協(xié)助乙方工作,，協(xié)調好各方關系。
乙方的權利與義務：
1,、乙方應合法經營,，不得違犯國家有關法令法規(guī)，務必做好消防工作,，確保安全生產,，一切經營活動及由此產生的后果由乙方負責，與甲方無關,。
2,、乙方應按合同規(guī)定的時間，按時將倉庫場地租金足額付給甲方,，逾期后乙方尚能當月納清租金，甲方有權終止合同,，不退還押金,。
3、內部裝修及改造由乙方自行負責,，乙方可以在甲方的同意下開門窗,，不得損壞原倉庫的主體結構。
五,、事項及違約責任：
1,、合同經甲,、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣，合同正式生效,。
2,、乙方經營期間，甲方不得向第三方出讓該倉庫場地的使用權,，不得以任何借口終止本合同,，否則視甲方違約。乙方無權將該倉庫場地用于貸款,、抵債,，否則視乙方違約。違約方必須賠償對方所造成的所有經濟損失,。
3,、乙方在租用倉庫場地期間的全部各種費用及債權債務均由乙方負責，與甲方無關,。
4,、本合同生效后，乙方不按規(guī)定的時間交付租金,，超壹個月本合同自動失效,，甲方有權收回倉庫場地的不動產，另行出租,。
5,、在承租期間，如甲方提前提出終止合同,，應賠償乙方的裝修費用,，并給予叁個月搬遷，如乙方提出終止合同,，應提前兩個月向甲方提出書面請求,，否則甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金。
6,、甲方出租給乙方倉庫場地,，產權如有爭議糾紛、影響乙方的正常經營,，甲方免收租金,，合同時間__。如法院判決影響本合同的履行,，雙方互不追究責任,。
7、甲,、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向____市法院起訴解決,。
8,、租期屆滿后，本合同自行終止,。倉庫場地內的所有財產的動產部分由乙方負責處理,，自行搬走。不動產部分則全部無償歸甲方所有,。
9,、甲、乙雙方應嚴格執(zhí)行本合同規(guī)定的權利和義務,，因不可抗拒的原因需提前終止合同,，甲方提前十五天通知乙方，租金按使用天數(shù)結算,。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負責賠償,。
六、其它：
1,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議,，
補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,，若補充協(xié)議與本合同相抵觸時，以補充協(xié)議為準,。
2,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。
3、本合同自簽字之日起執(zhí)行,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
駕校場地租賃協(xié)議書怎么寫篇十
出租方： 余幕才 （以下簡稱甲方）
承租方： 上猶縣信禾廣告裝飾中心 （以下簡稱乙方）
經甲,、乙雙方友好、自愿協(xié)商,，甲方同意將位于：上猶縣東山鎮(zhèn)建設一路2號房樓頂（現(xiàn)皇家碼頭ktv樓頂）場地租賃給乙方做戶外廣告牌設置發(fā)布,，并達成以下協(xié)議，甲,、乙雙方共同遵守,。
一、租期：
租賃期限__年,，自簽訂合同之日起計算，滿12個月為一年,。租賃期滿,，如甲方愿意出租,，在同等條件下（含安全、租賃費等項）,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在租賃期滿前20天簽訂續(xù)租合同，否則,，視為乙方放棄續(xù)租權,。在租賃期內，需補交房屋租賃保證金貳萬元整,。如租賃期滿房屋未出現(xiàn)損壞（含滲水,、漏水等）等問題，保證金退還給乙方,，并按一年銀行存款利率計算利息（一年利率為2.25%）,。
二、租賃價格及租金支付
甲方場地租金為：第一年和第二年共計租金為貳萬肆仟元整,。其中：如房屋及樓面出現(xiàn)損壞等問題,，貳萬元的利息不予計算。乙方必須完全負責將房屋所有損壞部分進行維護完好,。第一年租金：12000.00元,，應在簽訂合同時一次性付清；第二年租金需在第一年期滿前15天內一次性付清,。從第三年開始每年租金按每年遞增5%計算,。每年租金的繳付，必須在前一年期滿前15天內一次性交清,。否則,，視為放棄租賃權，合同自行解除,。
支付方式：乙方每年在合同期滿之前（每年的五月十三日之前）,，通過轉賬或以現(xiàn)金方式一次性交清給甲方。
三,、雙方義務及責任：
1,、租賃期間，乙方的廣告牌投資的資產價值,，屬乙方所有,，任何單位和個人不得侵占。
2,、租賃期間,，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關防雷設施,。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經營的生命線,，乙方承諾：將戶外廣告牌設備實施財產保險,。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任（含樓面及樓下造成的安全事故），由乙方負全責,，甲方不承擔任何責任,。如乙方無力進行賠償時，甲方有權向乙方各合伙人及其家庭成員追索財產賠償?shù)臋嗔Α?/p>
3,、租賃期間,，乙方所租場地轉讓他人，必須得到甲方同意方可進行轉讓,，乙方無權私自轉讓給他人,，否則轉讓無效，甲方有權收回所租場地,。
4,、租賃期間，乙方在所租場地要規(guī)范安全施工,，確保甲方樓面,、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水,、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞,，乙方負責全部維修、維護等相關費用,。
5,、現(xiàn)有樓面的建筑物拆除費用由乙方負責，乙方須在拆除建筑物的同時為甲方搭建約25平方米的簡易棚,，所需材料,、費用由乙方負責，甲方不承擔任何費用,。
6,、租賃期間，在不影響廣告牌設施的情況下,，甲方有權有樓面晾曬衣物等項相關活動,。（如發(fā)生安全事故，責任完全由甲方自負,，乙方不承擔任何責任）
四,、違約責任：
因地震、戰(zhàn)爭不可抗拒的災害（不含風災等）,，造成一方不能履行合同的,，免除違約責任。甲方按照實際租賃時間已收到的租賃費，對在災害后時間多收部分,，由甲方退還乙方,。
五、合同生效及解決方式：
本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自簽字蓋章后生效,，并具有中華人民共和國《合同法》的同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方：上猶縣信禾廣告裝飾中心
合伙人（簽字）：
聯(lián)系電話：______ 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
駕校場地租賃協(xié)議書怎么寫篇十一
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守,。
第一條租賃物位置,、面積、功用
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在深圳市寶安區(qū)觀瀾街道環(huán)觀中路105號
1.2設備一宗
1.3租賃物業(yè)用途
1. 乙方承租的廠房用途為：生產和銷售企業(yè)經營范圍的產品及相關生產活動,。
2. 甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.
3. 在租賃期間,，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預,。乙方在使用廠房期間,，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定,。
第二條廠房租賃費用及相關事項
2.1. 租金標準為：每月50元
2.2. 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用和加工時所需的刀具費用,。
2.3甲方提供的條件:
1. 廠房內屬于甲方的設施、設備,、裝修,、裝置及物品，應優(yōu)先由乙方挑選使用經甲,、乙雙方共同清點后開具清單,，并經雙方簽字確認，租賃期間,，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一并出租給乙方使用,。
2. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解,，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租,。
3.乙方在租用期間可以獨立自主招人和購買機器設備。
4.在租用期間,，如有設備損壞,，由乙方負責相關費用。
5.甲方如有工件需加工,，則享有乙方優(yōu)先加工權利,。
6.甲方提供伙食，相關費用月結。
7.乙方工作時間為：9：00到22：00,，但要執(zhí)行國家規(guī)定的節(jié)假日安排,。
第三條租賃物業(yè)交接
3.1 甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關設施設備交付乙方。
3.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗,，并簽字確認,，租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
第四條費用的支付
4.1租賃費用支付方式：租金每月支付一次,。
4.2租賃期間,，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發(fā)生的水、電,、電話,、網(wǎng)絡等各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納,。
第五條廠房的安裝改造及免租期
5.1乙方需對所租廠房進行改造,、裝修、安裝設施設備的,，改造裝修工程由乙方自行實施,。乙方應在施工前征得甲方同意。改造,、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔,。
第六條合同的解除、終止
6.1有下列情形之一的,，甲方有權解除合同：
1.乙方在租賃物在從事違法行為的,。
2.乙方不按約定交付租金經協(xié)商無果的
6.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.
2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售,、出租,、移作他用,影響乙方生產的.
6.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。
6.4. 發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：
1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償,，乙方可按國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償,。
2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權或乙方行使續(xù)租權但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的。
3.因發(fā)生火災,、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內無法修復的,。
4.雙方達成書面合同,，一致同意提前終止本合同的。
5.任何一方出現(xiàn)違約行為,，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的,，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失,。
6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務,，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方,，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同,、部分解除合同或延期履行合同。
7.任何一方違約,，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限于仲裁費用,、律師費用,、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任,。
8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔,。
第七條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
第八條合同效力
本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，合同經蓋章簽字后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
駕校場地租賃協(xié)議書怎么寫篇十二
出租人：_____________________承租人：_____________________合同編號：_____________________市工商行政管理局制定出租人(甲方)：_____________________承租人(乙方)：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《市生活消費品,、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地乙方承租甲方(層廳)號場地,面積平方米,用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準,；庫房面積平方米,庫房位置為。
第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年_____個月,；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金本合同租金實行(________年半年季月)支付制,租金標準為；租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票),；
第一次租金的支付時間為________年____月____日,
第二次租金的支付時間為________年____月____日起至________年____月____日。
第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關事宜見《____市場場地租賃保證金合同》,。
第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、。乙方自行投保的范圍為：,。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓,。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營,。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動,。
5,、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經營的管理及質量管理,；服務質量管理；營銷管理,；形象設計；市場調研,；公共關系協(xié)調；糾紛調解,；人員培訓,；_________________,。
6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣,、空調,、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全,；消防管理,；內外各種通道,、道路,、停車場的管理；_________________,。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的______%,。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2,、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營,。
3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費,。
5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6、應按照約定的用途,本著公平合理,、誠實信用的原則依法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。
7,、將場地轉讓給
第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓,、轉借營業(yè)執(zhí)照,。
8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳
