隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

單元房買賣合同篇一

乙方：_______________________________________

見證人：_____________________________________________

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

座落于______ ,，建筑面積為______平方米;

出售房屋的所有權證證號為：________________________________

房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證：______________________________

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條乙方在___________________前付給甲方定金,，_____________元， _____________元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在_______________時由甲方退還乙方,。

第四條該房屋協(xié)議價格為_____________元，

房價款的支付方式和支付時間為：_____________

第五條

1,、甲,、乙雙方定于_____________時正式交付該房屋;

甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于_____________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，在本契約生效后__________日內(nèi),，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;

并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;

雙方約定,，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 ,。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由 □甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。

第八條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條該房屋毀損,、滅失的風險自

房屋正式交付之日 ,、權利轉移之日 起轉移給乙方。

第十條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條本契約 、自甲乙雙方簽訂之日 ,、自___________________之日起生效,。

第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方：___________________________

地 址：_______________________________

現(xiàn)住址：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

簽約日期：_______________________________

乙方：____________________________

地 址：_________________________________

現(xiàn)住址：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

簽約日期：_______________________________

單元房買賣合同篇二

賣方：_______________________

買方：_______________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_________,，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方,。售價為_________元整(原樓價為_________元整)。

二,、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交,。

三,、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)證書及有關資料交給買方。

四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權證書到_________房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有,。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責,，與買方無關,。

六、買方在交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時,，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時應友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決,。

八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。

九,、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十,、本合同共_________頁,，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，_________公證處一份,，均具同等效力。

買方：

買方：

年月日

單元房買賣合同篇三

賣方(以下簡稱甲方)：____________________________

買方(以下簡稱乙方)：____________________________根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關規(guī)定,，為明確商品房買賣雙方的權利、義務,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守,。一,、商品房基本情況

1.甲方依據(jù)________房許字第________號《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路(街)________號(小區(qū))________號樓(總層數(shù)、用途,、結構)________單元________層________室________廳________號(管理號________________)的商品房出售給乙方,。

2.乙方購買商品房________套，建筑面積(大寫)________________平方米,，(小寫)________________平方米,。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結果為準。

3.乙方購買的商品房的土地使用權以(劃撥、出讓)方式取得,，土地使用權年限至________年________月________日,。

4.甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外,，還有等設施,。二、總價款及付款方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方,，總價款(小寫)________________元，(大寫)________________元,。

2.自本合同簽訂之日起________日內(nèi),，乙方應向甲方交付購房定金________元。

3.乙方可將購房款一次付清,，也可分期付款,。乙方一次性付款的，應于________年________月________日付清全部房款;乙方分期付款的,，其購房定金在第________次付款時沖抵,，分期付款日期、金額為：

合同定額(元) 付款日期

定金________________________ ________年________月________日

一期(大寫)____________(小寫)____________ ________年________月________日

二期(大寫)____________(小寫)____________ ________年________月________日

三期(大寫)____________(小寫)____________ ________年________月________日

四期(大寫)____________(小寫)____________ ________年________月________日

五期(大寫)____________(小寫)____________ ________年________月________日

貸款(大寫)____________(小寫)____________ ________年________月________日

4.其中第_______期乙方申請 款,，付款期限屆滿金融機構未批準貸款,，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,，本合同解除,。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款,，另一方有權要求對方承擔違約責任。三,、面積誤差

該商品房交付時,，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積_______%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：

1.乙方有權退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還乙方,，并按同期銀行貸款利率支付利息;

2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變,，房價款金額按實際建筑面積調(diào)整;

3.______________________________________________________________,。四、合同登記

自本合同簽訂之日起十五日內(nèi),，雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記,，同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記,、鑒證或公證,，另一方有權要求對方按房款的_______%賠償并有權要求解除合同。

五,、質(zhì)量標準

甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格,，同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》,、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋,，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任,。六,、產(chǎn)權登記

乙方應于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權登記，甲方應予協(xié)助,。七,、設計變更的約定_______預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案做重大調(diào)整時,，必須在設計方案批準后_______天內(nèi)書面通知乙方,，乙方必須在收到該通知之日起_______天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致,，簽訂補充協(xié)議,。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按同期銀行貸款利率付給利息,。八、配套設施的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

1.________________________________________________________

2.______________________________ _________________________

3.________________________________________________________

4.________________________________________________________

5.________________________________________________________九,、房屋的用途及公共設施的使用

乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途,，除本合同及附件另有規(guī)定者外,，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施,、公共用地的使用性質(zhì),。十、合同的變更和解除

1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建,、緩建,，應在_______日內(nèi)通知對方變更或解除合同。

2.在合同規(guī)定期限內(nèi),，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的,，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日