合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

農(nóng)村土地承包出租合同篇一

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于 胡大村面積____ _畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位南起胡大村進(jìn)村的水泥大路,，西至_與相鄰村交界，東至通村新路,，北至相鄰村交界,。甲乙雙方簽字確認(rèn)。由于這些土地涉及的村民比較多甲方分四組選四個(gè)村民代表和乙方簽合同,，由每組的村民代表 代簽合同,。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。 2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng),。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為十四年,，自20xx年1月1日至20xx年1月1日止,。

四、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為：每畝地每年人民壹佰元整,，水田每畝壹佰伍拾元,，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

2.第一年乙方付甲方一年租金，第二年乙方付甲方二年租金,，第四年乙方付甲方剩下的十一年租金,，十一年租金分三次付清

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。 2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。 3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。 5.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。 2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。 3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。 4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。 6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。 7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

六,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，根據(jù)國(guó)家政策補(bǔ)償乙方。

3.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

4.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。

七,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

八,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式2份，甲乙雙方各1份,。

出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________

簽約日期：___ ____年_ __月__ _日

農(nóng)村土地承包出租合同篇二

甲方(發(fā)包方)： 浠水縣蘭溪鎮(zhèn)袁垅村委員會(huì)

乙方(承包方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包,，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

一,、土地承包方式

甲方經(jīng)村民大會(huì)表決通過(guò),，以公開(kāi)協(xié)商方式將葉奄山(村級(jí)用地老林場(chǎng))以租賃經(jīng)營(yíng)方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。

二,、租賃土地的用途

乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于： 在國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

三、土地租賃時(shí)限

土地租賃期限六十年,，從20xx年二月七日至20xx年二月六日止,。如遇國(guó)家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足六十年時(shí)，甲方應(yīng)用另立合同的方式無(wú)條件向乙方補(bǔ)滿不足的年限,。

四,、土地租賃租金

1、租賃期限內(nèi),，土地租賃總租金人民幣合計(jì) 萬(wàn)元,。

2、租賃期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同,。

五、土地租賃租金支付方式

土地租賃租金已于 年 月 日由乙方一次性支付完畢,。

六,、租賃土地類型、面積和質(zhì)量

租賃土地為葉奄山(村級(jí)用地老林場(chǎng)),，面積 畝,，四至界限為東至 ，西至 ,，南至 ,，北至 ，土地類型為：荒山

七,、租賃土地交付

在 年 月 日前，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方;

八,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：①按合同約定收取土地租金;②租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租時(shí),，按本合同約定收回租賃土地;

2,、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電,、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地;③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金,。

九,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：①在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),、管理權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，無(wú)論種植,、養(yǎng)殖,、起土、建房,，甲方不得干預(yù);②租賃土地被依法征用,、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，按國(guó)家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償;③可以與他人合作經(jīng)營(yíng),，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營(yíng)。

2,、義務(wù)：①在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng); ②加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

3、對(duì)租賃土地,，乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造,，規(guī)范經(jīng)營(yíng)。

十,、合同的變更與解除

1,、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國(guó)家和集體征占用土地等)使合同無(wú)法履行的,。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方與此同時(shí),，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。

3,、國(guó)家建設(shè)需要依法征用,、使用該土地的，應(yīng)服從國(guó)家需要,。租賃期內(nèi)地上青苗,、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款，按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則處理,。

十一,、違約責(zé)任

1、甲方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方解除合同,、否則,，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的,，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失,。

十二、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛,，在雙方協(xié)商不成時(shí),，按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門(mén)或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三,、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1,、國(guó)家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有,。

2,、乙方對(duì)投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物,、附屬物,、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán),，合同到期后經(jīng)雙方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，由甲方予以現(xiàn)金收購(gòu)。

3,、乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟(jì)作物、苗木、果樹(shù)等難以移植的,，由有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，甲方予以現(xiàn)金收購(gòu)。

4,、對(duì)乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造 ,，由甲方對(duì)乙方予以合理補(bǔ)償(具體以審計(jì)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn))。

十四,、其他約定

1,、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)，由乙方享有,。

2,、在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

3,、如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，爭(zhēng)取的國(guó)家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有,，同時(shí)甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動(dòng)而變更,，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除,。

5、在簽訂本協(xié)議前,，甲方已召開(kāi)村民代表大會(huì)一致同意向乙方租賃本合同的土地,。

6、本協(xié)議簽訂后,，甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)縣人民政府辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,。

7、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

8、本合同一式四份,，經(jīng)雙方簽章后生效,。甲方、乙方,、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(鑒證方)各執(zhí)一份,，具有同等效力

甲 方： (簽章) 乙 方： (簽章)

鑒證方： (簽章)

鑒證經(jīng)辦人： (簽章)

年 月 日

農(nóng)村土地承包出租合同篇三

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等自愿、有償?shù)脑瓌t,、簽訂本合同,，以共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)填人民政府批準(zhǔn)，將位于組面積約 余畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))地承包出租給乙方管理使用,，土地方位東起 西至 北至 南至 (附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn))。

二,、承包時(shí)間

承包時(shí)間共叁拾年,，從 年 月 日起至 年 月 日至。

三,、甲方將以上土地出租給乙方用做養(yǎng)殖,、種植、農(nóng)產(chǎn)品深加工,，不能改變用途,。土地所有權(quán)必須歸甲方所有，在合同期內(nèi),，乙方享有管理權(quán)和使用權(quán),。

四、承包租用金交付方式

1,、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為 元,，承包所有土地租金每年共計(jì)人民幣 元。

2,、在承包租用合同簽訂之日起,，一年一付款，乙方必須在每年 月 日前付清甲方一年土地租用金,。若逾期兩個(gè)月無(wú)兌現(xiàn)租金,，視為自動(dòng)終止合同。

3,、合同簽定生效后,，甲乙雙方不得以任何理由和借口隨意變更土地承包金。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)對(duì)土地的開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2,、無(wú)償提供給乙方現(xiàn)有的道路

3,、保障乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4、甲方盡力保護(hù)乙方生產(chǎn)環(huán)境和日常生產(chǎn)關(guān)系的協(xié)調(diào),。

5,、在租賃期間如國(guó)家征用此地，乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用,。土地出讓金由甲方所有,，此時(shí)甲方無(wú)條件退還剩余期限的租金。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在合同有效期內(nèi)，若國(guó)家對(duì)該項(xiàng)目有優(yōu)惠政策,，由乙方享用,。

2、乙方可在承包租用的土地上建造與承包用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

3、要保護(hù)好自然環(huán)境,，搞好水土保持,。

4、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，如對(duì)空氣,、水源造成污染時(shí)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、生產(chǎn)過(guò)程中，需要工人時(shí),，在同行條件下,，乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的勞動(dòng)力。

七,、合同的變更與終止

1,、本合同簽訂后具有法律約束力，甲乙雙方嚴(yán)格按合同辦事,，不得違約,，如有違約造成損失,，有違約方負(fù)全部責(zé)任，雙方不得無(wú)故變更或解除合同 ,。

2,、在合同履行期間，若甲乙雙方法定代表人變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3、以上條款甲乙雙方務(wù)必遵守,，若有違約,，違約金為租金的30%

4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即為生效,。

5,、本合同一式兩份，甲乙雙方個(gè)一份,。

附：土地平面圖(注土地平面圖可有甲乙雙方協(xié)定提供,，該合同為租用合同，主要經(jīng)營(yíng)種養(yǎng)殖業(yè)項(xiàng)目)

發(fā)包人群眾代表簽字：

發(fā)包方法人代表簽字(蓋章)

承包方法人代表簽字(蓋章)：

村委會(huì)蓋章簽字：

年 月 日

農(nóng)村土地承包出租合同篇四

訂立合同雙方： 甲方,乙方

______縣______公社(鄉(xiāng))_____大隊(duì)(村)___生產(chǎn)隊(duì),，以下簡(jiǎn)稱甲方：

承包戶主______,，以下簡(jiǎn)稱乙方

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)中央(83)，(84)一號(hào)文件精神,，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

一,，承包土地的面積,，地點(diǎn),，等級(jí)

甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______,，東至______,，西至______，南至______,，北至______。其中,，一等地______畝,，二等地______畝，三等地______畝,，四等地______畝，……,。承包土地的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有土地使用權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài),，出租，荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地,。

二，承包時(shí)間

承包時(shí)間共______年,，從一九_(tái)_____年______月______日起,，至一九_(tái)_____年 ______月______日至。

三,， 乙方的權(quán)利義務(wù)

⒈ 乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資,。

⒉ 乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng),。

⒊ 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售______斤______,，______斤______,，______斤______，……,。交售時(shí)間是____________,。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時(shí)間是____________________________________,。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,，公益金______元，管理費(fèi)______元,，上交時(shí)間為每年的______月______日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。 (本條亦可采取列表形式,，見(jiàn)后)

⒋ 乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價(jià)購(gòu)買(mǎi)生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),，承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù),。

⒌ 乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死,、嫁,、娶，承包土地一般不變動(dòng),，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù),。乙方如因勞動(dòng)力減少，無(wú)法繼續(xù)承包土地,，又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排,。乙方對(duì)國(guó)家,、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

⒍ 乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木,、排灌,、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。

四,，甲方的權(quán)利義務(wù)

⒈ 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃,、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù),。

⒉ 國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

⒊ 甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金,、公益金,、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

五,，違約責(zé)任

⒈ 乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的義務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的____%,，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān) 部門(mén)處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

⒉ 乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家,、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地,，甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效,，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償,。

⒊ 甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的______%,，向乙方償付違約金,，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

六,，不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù),。

七，其它 ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________,。

本合同從承包期開(kāi)始之日起生效,。承包期內(nèi)，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送大隊(duì)(村委會(huì)),，(如經(jīng)公證或鑒證,，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。

甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)______生產(chǎn)隊(duì)(公章) 代表人：______(蓋章) 乙方戶主：______(蓋章) 一九_(tái)_____年______月______日訂

農(nóng)村土地承包出租合同篇五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于重慶市鎮(zhèn) 村 組合計(jì) 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。地塊名稱及使用現(xiàn)狀：

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為20xx年,，即自20xx年元月1日起至20xx年12月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為180元每年每畝。

2,、荒地第一年乙方不支付任何費(fèi)用與甲方,，從第二年開(kāi)始按照180元每年每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付土地轉(zhuǎn)讓金。

3,、針對(duì)第一年對(duì)種植有農(nóng)作物的土地,，除按照180元每年每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付土地轉(zhuǎn)讓金外，第一年再支付80元每畝的青苗補(bǔ)助費(fèi),。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金給甲方,，支付的時(shí)間為每年的12月25至30日,。

五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式,，甲方應(yīng)于20xx年元月1日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為 ,。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))。

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2,、甲方不得在乙方土地承包范圍養(yǎng)殖超過(guò)3箱的蜜蜂,。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手續(xù),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù),。

6,、其他約定： 七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付相應(yīng)的違約金,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

3,、爭(zhēng)議條款：因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，

八,、協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、其它約定

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后訂立書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。并報(bào) 村和潼南縣群力鎮(zhèn)土地承包管理機(jī)構(gòu)備案,。

本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。 村和 潼南縣群力鎮(zhèn)土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案壹份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 代表簽字：

鑒證方單位(簽章)： 鑒證人：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

農(nóng)村土地承包出租合同篇六

依據(jù)x省農(nóng)場(chǎng)文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，特訂立本合同,。

一、合同雙方

發(fā)包方(甲方)： x省農(nóng)場(chǎng)發(fā)包負(fù)責(zé)人：

承包方(乙方)： 住所：

二,、承包土地名稱：甲方將( )大隊(duì)( )號(hào)地耕地面積( )公頃承包給乙方,。 詳情后附表：

三、承包期限： 自 年 月 日 至 年 月 日,。

四,、承包土地用途： 種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

五,、地租價(jià)格：按湖南省農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。

六、租金交付時(shí)間：當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn),。

七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,，甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn),，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,，在雙方解除合同時(shí),，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,，保證金做為違約金沒(méi)收,。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地;

2,、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

3,、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更,、解除承包合同;

5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù),、信息等服務(wù);

6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

3,、承包土地被依法征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí),，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);

4,、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得給土地資源造成損害;

5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金,。

九,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

1,、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包,、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

2,、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書(shū)面合同，并報(bào)甲方備案;

3,、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;

4,、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限,、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

十、違約責(zé)任

1,、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí),，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

2,、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪,、改變用途和損害土地資源等行為,，甲方有權(quán)收回土地、中止合同,，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒(méi)收,，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。

3,、由于一方違約,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

4,、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,，如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整,。

十一,、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同,。

十二,、本合同正本一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，基層單位一份。

甲方(發(fā)包方)： 黑龍江省農(nóng)場(chǎng)

發(fā)包責(zé)任人(簽字)： 身份證號(hào)碼：

乙方(承包方簽字)： 號(hào)碼：

合同簽訂日期：

合同簽訂地點(diǎn)：

責(zé)任人身份證

農(nóng)村土地承包出租合同篇七

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等自愿,、有償?shù)脑瓌t、簽訂本合同,，以共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)填人民政府批準(zhǔn),，將位于組面積約 余畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))地承包出租給乙方管理使用，土地方位東起 西至 北至 南至 (附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)),。

二,、承包時(shí)間

承包時(shí)間共叁拾年，從 年 月 日起至 年 月 日至,。

三,、甲方將以上土地出租給乙方用做養(yǎng)殖、種植,、農(nóng)產(chǎn)品深加工,，不能改變用途。土地所有權(quán)必須歸甲方所有,，在合同期內(nèi),，乙方享有管理權(quán)和使用權(quán)。

四,、承包租用金交付方式

1,、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為 元，承包所有土地租金每年共計(jì)人民幣 元,。

2,、在承包租用合同簽訂之日起，一年一付款,，乙方必須在每年 月 日前付清甲方一年土地租用金,。若逾期兩個(gè)月無(wú)兌現(xiàn)租金，視為自動(dòng)終止合同,。

3,、合同簽定生效后，甲乙雙方不得以任何理由和借口隨意變更土地承包金,。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)對(duì)土地的開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、無(wú)償提供給乙方現(xiàn)有的道路

3,、保障乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、甲方盡力保護(hù)乙方生產(chǎn)環(huán)境和日常生產(chǎn)關(guān)系的協(xié)調(diào),。

5、在租賃期間如國(guó)家征用此地,，乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用,。土地出讓金由甲方所有，此時(shí)甲方無(wú)條件退還剩余期限的租金,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在合同有效期內(nèi),，若國(guó)家對(duì)該項(xiàng)目有優(yōu)惠政策,，由乙方享用。

2,、乙方可在承包租用的土地上建造與承包用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

3,、要保護(hù)好自然環(huán)境,，搞好水土保持。

4,、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，如對(duì)空氣、水源造成污染時(shí),，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、生產(chǎn)過(guò)程中,，需要工人時(shí),，在同行條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的勞動(dòng)力,。

七,、合同的變更與終止

1、本合同簽訂后具有法律約束力,，甲乙雙方嚴(yán)格按合同辦事,，不得違約，如有違約造成損失,，有違約方負(fù)全部責(zé)任,，雙方不得無(wú)故變更或解除合同 。

2,、在合同履行期間,，若甲乙雙方法定代表人變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3,、以上條款甲乙雙方務(wù)必遵守,，若有違約，違約金為租金的30%

4,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即為生效,。

5、本合同一式兩份,，甲乙雙方個(gè)一份,。

甲方：乙方：日期：

農(nóng)村土地承包出租合同篇八

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承辦方： 身份證： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 為推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),，將位于___________面積____畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,，西至_________,，北至_________，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為_(kāi)________

2.承包形式：_________

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年,，自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包經(jīng)營(yíng)期限不得超過(guò)二輪土地的承包期限,，即__年_月_日至__年_月_日,，超過(guò)期限不受法律保護(hù))

四、承包金及交付方式

1.合同簽訂之日起三年內(nèi),，每年每畝租金__元(折合小麥__斤),，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)___元,。土地租金每三年調(diào)整一次。調(diào)整方式為：以合同簽訂時(shí)每畝小麥斤數(shù)乘以市場(chǎng)平均價(jià),。

2.簽訂合同時(shí)交保證金__元,，_月_日前交__元承包金，余額部分_月_日前交清,，同時(shí)保證金轉(zhuǎn)為租金,，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當(dāng)年度的土地承包金后再種地,。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金,，有權(quán)將土地及地面附著物收回,，同時(shí)追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責(zé)任。

3.上級(jí)政府給予農(nóng)戶的各項(xiàng)涉農(nóng)補(bǔ)貼仍有農(nóng)戶領(lǐng)取,。

4.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

5.協(xié)助乙方處理好各項(xiàng)矛盾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2.享有承包土地上收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

4.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

5.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

6.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

7.承包期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

8.按照合同約定,，按時(shí)交納土地承包金。

六,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者 解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

4.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，乙方有權(quán)獲得自建部分建筑設(shè)施的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同,。

七、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按年承包金總額的_%支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意向縣主管部門(mén)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或者直接向人民法院提起訴訟。

九,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門(mén)存檔一份,。

甲方(蓋章)：__________

代表人(簽字)：______

簽字日期：___年__月__日

乙方(蓋章)：__________

代表人(簽字)：______

簽字日期：___年__月__日

農(nóng)村土地承包出租合同篇九

發(fā)包方：____省____市______農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

鑒于：

（1）甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力,，依法存在和存續(xù),，企業(yè)注冊(cè)地為_(kāi)_______,法定代表人為_(kāi)_______；

（2）乙方系依法成立的法人型企業(yè),，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力,，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊(cè)地為_(kāi)_______,法定代表人為_(kāi)______,；

（3）甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方愿承包經(jīng)營(yíng)上述土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā),；

（4）雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力,，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級(jí)管理部門(mén)或權(quán)力機(jī)構(gòu)，本協(xié)議簽署后,，各方應(yīng)及時(shí)辦理其內(nèi)部的審批,、登記、備案等手續(xù),。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力,，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對(duì)抗本協(xié)議的法律約束力。

雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，本著誠(chéng)實(shí)信用,、互利互惠原則，達(dá)成以下協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一章土地

第一條甲方發(fā)包的土地位于________，地塊編號(hào)為_(kāi)_______,。（見(jiàn)附件________,，地塊地理位置圖或地籍圖）。

第二條土地面積為十萬(wàn)畝,，其中不含荒坡,、溝、路,、渠,、沿江沿堤內(nèi)外平臺(tái),、內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬(wàn)畝。土地具體坐落以雙方認(rèn)可的坐標(biāo)圖紙界定,，并于實(shí)地以界樁,、界標(biāo)標(biāo)明。

第三條甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán),，擁有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū),，編號(hào)________，甲方使用期限為_(kāi)_______,。如他方主張?jiān)撏恋氐氖褂脵?quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的,，甲方應(yīng)及時(shí)排除障礙，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第四條甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營(yíng)，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押,、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙,。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營(yíng)，不對(duì)發(fā)包土地設(shè)置抵押,、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙,。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi),。

第二章土地用途

第六條乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地,、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地,、種鵝基地,、醫(yī)藥原料基地等。

第七條乙方根據(jù)以上項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和時(shí)間,，在國(guó)家政策允許的條件下,，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè),。

第八條乙方改變土地用途時(shí)應(yīng)征得甲方同意,，并按照國(guó)家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

第九條乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租給他方使用,，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù),。

第三章交付

第十條甲方分期分批交付乙方土地,，具體方式見(jiàn)本協(xié)議附件,。

第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時(shí)間交付土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條甲方交付具體土地時(shí),，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體土地方位、座落,、四至,、面積的書(shū)面坐標(biāo)文件，并應(yīng)于具體土地上實(shí)地豎立界樁界標(biāo)予以明確,。

第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準(zhǔn),。承包期以此計(jì)算三十年，林地或作林業(yè)用途的,，承包期為五十年,。

第十四條任何一方對(duì)具體土地的座落、四至,、面積等提出異議的,，雙方應(yīng)積極配合，以實(shí)地丈量勘測(cè)為準(zhǔn),。

第十五條甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū),，登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，除按規(guī)定收取證書(shū)工本費(fèi)外,，甲方不得收取其他費(fèi)用,。

第四章承包費(fèi)及支付方式

第十六條乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，成片良田80―100元/畝年,，荒坡,、荒溝、路,、渠等承包費(fèi)另行議定,。具體土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于雙方簽署土地交付文件時(shí)確定。

第十七條如國(guó)家政策低于雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，以國(guó)家政策為準(zhǔn)：如國(guó)家政策高于雙方議定時(shí),，以雙方議定為準(zhǔn)。

第十八條承包期內(nèi),，土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變,。如物價(jià)指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時(shí),，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商議定,，雙方未達(dá)成協(xié)議時(shí),，以本協(xié)議及有關(guān)附件為準(zhǔn)。

第十九條承包費(fèi)于具體土地建設(shè)期滿后開(kāi)始計(jì)算其起始期,，土地建設(shè)期根據(jù)具體土地不同為五至八年,，具體細(xì)節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定。

第二十條承包費(fèi)的支付方式為一年內(nèi)分二次支付,，首期不遲于每年六月三十日,，第二期不遲于每年十二月三十一日。

第二十一條乙方逾期支付承包費(fèi)的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五章承包權(quán)

第二十二條甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖,、畜牧,、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利，甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有,、使用,、收益的權(quán)利。

第二十三條本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地,，還包括坐標(biāo)圖內(nèi)水面以及土地,、水面上一定的空間。

第二十四條本協(xié)議所涉的承包權(quán),，雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),，確認(rèn)乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難的,，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù),。有關(guān)手續(xù)費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。

第二十五條乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用,，他方使用土地時(shí)應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定,。

二十六條乙方可以土地承包權(quán)作為出資，與他方進(jìn)行多種形式的合作開(kāi)發(fā),。

第二十七條乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押,、質(zhì)押，但應(yīng)及時(shí)通知甲方,。實(shí)現(xiàn)抵押,、質(zhì)押權(quán)時(shí)，買(mǎi)受人僅得進(jìn)行農(nóng)業(yè)目的的使用,，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突,。

第二十八條承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí),，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人,。

第六章成果權(quán)

第二十九條為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有,，乙方擁有排他的占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利,。

第三十條乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木,、農(nóng)作物,、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品,、禽類產(chǎn)品,、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品,，無(wú)論是成熟未成熟,、無(wú)論是成品未成品，乙方擁有排他的占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。

第三十一條甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木,、林地的登記造冊(cè)手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)登記,，獲取有關(guān)權(quán)屬證書(shū),。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。

第三十二條甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果,，配合乙方向政府相關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)林木采伐,、運(yùn)輸,、加工,、銷售等手續(xù)。

第三十三條除林木外,，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的,，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊(cè),、行政許可等事宜時(shí),，甲方不得自行收取費(fèi)用。

第三十四條承包期滿,，承包土地上附著的建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除,。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價(jià)值,。

第三十五條承包期滿,，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長(zhǎng)至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí),。

第三十六條承包期滿,，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的,，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn),，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值,。

第三十七條乙方有權(quán)在其建筑物,、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上,，以及林木,、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益,。

第三十八條乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中取得的商標(biāo),、專利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無(wú)形資產(chǎn),，其所有權(quán)由乙方所有,。乙方擁有排他的申請(qǐng)、占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。

第三十九條除依法屬國(guó)家所有外,，乙方承包土地上自然生長(zhǎng)的野生動(dòng)物，屬乙方所有,。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的,，甲方應(yīng)參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理,。第七章權(quán)利義務(wù)

第四十條甲方的權(quán)利義務(wù)為：

（1）甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利：

（2）甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù)：

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地,；

（4）甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；

（5）甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更,、解除承包合同,；

（6）甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；

（7）甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn),、技術(shù)、信息等服務(wù),；

（8）甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會(huì)治安環(huán)境,，保證乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利實(shí)施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害：

（9）因盜,、毀,、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償,，再申請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理：

（10）甲方應(yīng)當(dāng)每年將承包費(fèi)的15%返還給乙方,，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)：

（11）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭(zhēng)取國(guó)家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策：

（12）甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)索賠事宜時(shí),，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜：

（13）甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲(chóng)害的侵害：

（14）如發(fā)生一切阻礙,、危害乙方承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任：

（15）甲方應(yīng)當(dāng)積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用,，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第四十一條乙方的權(quán)利義務(wù)為：

（1）一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品,；

（2）乙方承包地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,；

（3）乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),；

（4）乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害,；

（5）乙方的承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：

（6）乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付土地承包費(fèi)：

（7）同等條件下乙方有優(yōu)先收購(gòu),、參股當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利：

（8）同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先將土地發(fā)包給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：

（9）乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木,，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作：

（10）必要時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行,、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方面的便利：

（11）乙方對(duì)其林木,、農(nóng)作物或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行封閉式管理的,，甲方或其他無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi)。

第四十二條本承包協(xié)議簽署后,，雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除本協(xié)議,，也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議,。

第四十三條任何一方發(fā)生分立,、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟,，或發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī),，可能影響本協(xié)議的履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知他方,。

第四十四條任何一方不得指使,、誤導(dǎo)國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營(yíng)或者變更、解除本承包協(xié)議,。

第八章不可抗力

第四十五條由于地震,、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi),、火災(zāi),、重大疾病蟲(chóng)害、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力,，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時(shí)通知他方,，并提供不可抗力的詳細(xì)情形,，提供不能履行、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料,，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。

第四十六條遭受不可抗力的一方,，不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第四十七條因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請(qǐng)求減免因不可抗力影響期間的承包費(fèi),。

第四十八條國(guó)家因環(huán)境保護(hù),、國(guó)防建設(shè),、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。但國(guó)家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)優(yōu)先彌補(bǔ)乙方的損失。

第四十九條因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化,，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決,，達(dá)不成協(xié)議的,，應(yīng)由雙方平均分擔(dān)損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失,，不包括間接損失及預(yù)期收益,。

第九章違約責(zé)任

第五十條本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約,。否則違約一方應(yīng)當(dāng)向他方承擔(dān)違約責(zé)任,。違約責(zé)任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益,。

第五十一條甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的,，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的一切損失，該損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為1000元/畝年,。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的,，應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn),。

第五十二條乙方逾期交付承包費(fèi)的,，應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國(guó)最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn),。

第五十三條分批分期履行交付土地及承包費(fèi)過(guò)程中,，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時(shí)，乙方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán),，拒絕交付此前設(shè)定的承包費(fèi),。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費(fèi)時(shí)，甲方可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán),，拒絕交付此后設(shè)定的具體土地地塊,。

第五十四條任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎(chǔ)的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時(shí),，他方可以單方終止本協(xié)議,，并要求違約方賠償全部損失和承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第十章附則

第五十五條本協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)計(jì),，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容,。

第五十六條本協(xié)議取代此前雙方達(dá)成的任何書(shū)面口頭協(xié)議,，上述書(shū)面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。

第五十七條本協(xié)議簽署后雙達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議,、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分,，具有同等的法律約束力,。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對(duì)本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化,，具體化的,，以其為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的,，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件,。

第五十八條雙方對(duì)本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則,，誠(chéng)實(shí)善意進(jìn)行解釋,。

第五十九條本協(xié)議部分無(wú)效或不被法律認(rèn)可，不影響其它部分的法律效力,。

第六十條因本協(xié)議的簽署,、履行、續(xù)展,、變更,、解釋、終止,、解除等發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如爭(zhēng)議發(fā)生的十五個(gè)工作日內(nèi)仍無(wú)法達(dá)成一致的,，任何一方有權(quán)提請(qǐng)仲裁解決,。仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。仲裁裁決為終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第六十一條發(fā)生爭(zhēng)議后，任何一方暫不提請(qǐng)仲裁,，不意味著放棄仲裁權(quán),，也不意味著將來(lái)不提請(qǐng)仲裁。

第六十二條本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立,，甲方的上級(jí)主管部門(mén)____市____管理局應(yīng)對(duì)本協(xié)議進(jìn)行見(jiàn)證,。本協(xié)議應(yīng)由____市公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證后發(fā)生法律效力,。

第六十三條本協(xié)議一式六份,，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機(jī)關(guān)各持一份,，具有同等法律效力。

第六十四條未盡事宜,，甲乙雙方另行議定,。

甲方：____省____市______農(nóng)場(chǎng)乙方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司

x年x月xx日

農(nóng)村土地承包出租合同篇十

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一、土地的面積

甲方將位于面積____畝 (土地類型)承包給乙方使用,。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為：種植經(jīng)濟(jì)作物,。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年元,，承包金總共計(jì)元,。

2.乙方向甲方分期交付承包金，首次支付人民幣元,，剩余承包金次年全額付清,。

五、 地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物,，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.按照合同約定收取承包金,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得以任何理由提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植的開(kāi)發(fā),、應(yīng)用,。

5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

6.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2.享有承包土地種植經(jīng)濟(jì)作物所有權(quán),。

3.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.在承包期內(nèi),，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)

4.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方,。

5.如甲方擅自重復(fù)發(fā)包該地塊，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包,，在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。

7.本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1)、甲乙雙方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

(2),、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合并。

8.承包期內(nèi),，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約,。如甲方違約導(dǎo)致解

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方,，直至付清應(yīng)交的承包款為止,。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行,，則視為甲方違約,。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,，補(bǔ)償金額為土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額為準(zhǔn)，價(jià)款一次性全額支付給乙方,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包出租合同篇十一

甲方：

乙方：

甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠，轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍年(自20xx年3月1日起至2030年3月1日止),，轉(zhuǎn)讓金每畝柒佰元整,。

一、 付款方式：協(xié)議簽字生效后,，租金貳年一付,。

二、 乙方使用期內(nèi),，如國(guó)家需要使用土地,，甲方應(yīng)按實(shí)際年限退還乙方所付的轉(zhuǎn)讓金。

三,、 雙方在承包期內(nèi),，都要本著互相支持互惠互利的原則，在協(xié)議執(zhí)行期間的經(jīng)營(yíng)權(quán),、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓權(quán)和賠償權(quán)歸乙方所有,，土地賠償權(quán)歸甲方所有,，協(xié)議解除后，雙方互不存在賠償,，在經(jīng)營(yíng)期間如一方違約,，應(yīng)賠償另一方3倍的經(jīng)濟(jì)損失。

四,、 在壹拾伍年期滿后,，在雙方無(wú)異議的情況下，可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,，如有異議,，甲方有意對(duì)外轉(zhuǎn)租，在同等條件下,，乙方優(yōu)先,，如乙方不承租，三方應(yīng)協(xié)商解決,。

五,、 在合同期內(nèi)甲乙雙方當(dāng)事人如有變故，可按《繼承法》決定當(dāng)事人,，合同繼續(xù)有效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包出租合同篇十二

甲方(出租方)：王x 身份證號(hào)碼：x 乙方(承租方)：賈富旺 身份證號(hào)碼：x 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿將自本村承包的家庭承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方,，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以便雙方共同遵守：

一、甲方向乙方出租的承包地位于昌黎縣大蒲河鎮(zhèn)楊家營(yíng)村村南,，地塊名為“賈家墳”,，土地畝數(shù)為3畝,東臨賈玉林承包地,西臨賈志宏承包地,南臨卜營(yíng)村的土地，北臨賈志廣的承包地,。

二,、租賃期限為10年，即自20__年8月9日至20__年8月9日為止,。

三,、該承包地的租金為每年每畝1000元，一年一給付,，給付時(shí)間為上打租,，即于每年的8月9日前給付下年租金。

四,、乙方租賃甲方土地的用途為進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，包括種植農(nóng)林作物，進(jìn)行畜牧養(yǎng)殖等,。

五,、甲方允許乙方在該塊土地上興建進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)等所必須的臨時(shí)性建筑物或其它設(shè)施。租期屆滿時(shí),，臨時(shí)性建筑物或其它設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)拆除并歸乙方所有,。

六、本合同履行期內(nèi),，如遇國(guó)家征用該土地,，則因該土地地上附著物補(bǔ)償款歸乙方所有，其它補(bǔ)償歸甲方;如其它單位,、組織,、個(gè)人等因需使用該土地而解除本合同，必須征得乙方同意,，且地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有;

七,、本合同履行期內(nèi)，乙方在國(guó)家法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng),、自由種植,，甲方不得干涉。

八,、甲方必須保證交地時(shí)水,、電、路等暢通無(wú)阻,，履行期內(nèi),，如出現(xiàn)水、電,、路等人為障礙,，甲方需協(xié)助乙方向有關(guān)機(jī)關(guān)、個(gè)人協(xié)調(diào)解決,。

九,、本合同到期終止后，如甲方有意繼續(xù)出租,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

十、本合同有效期限內(nèi),，甲方不得將該承包地以轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租等形式將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)再流轉(zhuǎn)給第三人，否則由此所產(chǎn)生的一切損失均由甲方賠償,。乙方無(wú)故也不得擅自解除,、終止本合同，否則乙方應(yīng)賠償甲方一年的租金作為違約金,。

十一,、如乙方在該承包地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以及興建臨時(shí)設(shè)施,、建筑須向相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，則甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理,，相關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

十二、本合同自雙方簽字后生效,。

十一,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

20__年8月9日

農(nóng)村土地承包出租合同篇十三

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了合理規(guī)劃及提高大嶺煤礦的經(jīng)營(yíng)效益,，經(jīng)董事會(huì)研究決定，對(duì)大嶺煤礦坐落在永興縣境內(nèi)的北風(fēng)井的維修及管理權(quán),、實(shí)行個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。根據(jù)平等、自愿的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 乙方在承包期間必須遵守國(guó)家的相關(guān)法律,、法規(guī)和上級(jí)主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定及《煤礦安全規(guī)程》，在安全的條件下組織,、維修,、保養(yǎng)等。

二,、 承包期限為_(kāi)_年,，即從___年__月__日起至___年__月__日止。

三,、 在承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧，乙方如在維修生產(chǎn)過(guò)程中與甲方巷道貫通時(shí),，乙方必須無(wú)條件退出,。如果在維修及生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的傷亡事故皆由乙方負(fù)責(zé)。

四,、 礦井“五證一照”由甲方負(fù)責(zé),。如電力等由甲方提供，但費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(價(jià)格同等主井),。

五,、 自簽證訂合同之日起，乙方每年向甲方上交利潤(rùn)人民幣_(tái)__元，至第四年年底為止,，全部交清;否則甲方有權(quán)收回承包權(quán),。

六、 因天災(zāi),、政府政策性原因,，停產(chǎn)達(dá)到十五天,，甲方每月按承包費(fèi)天數(shù)折算減免,。

七、 乙方投入的財(cái)產(chǎn)設(shè)備設(shè)施到期后,，處理權(quán)歸乙方所有,。

八、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九、 本合同自簽定之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包出租合同篇十四

甲方：

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定,，達(dá)成如下協(xié)議,，特立此合同：

一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的,，以北,、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：西邊,；

南至：與村荒山相隔的通往上山的道路,；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線,。

二,、乙方承包后，承包使用期五十年不變,，即從**年月日起至**年月日終止,。

三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整,，付款方式為：

四,、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù),、種草或搞多種經(jīng)營(yíng),；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土,、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施,。

五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，但不得轉(zhuǎn)包,。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七,、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八,、乙方將荒灘荒山承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

九,、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線,、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

十,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元,、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方,；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。

十二,、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同,；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,，作價(jià)款一次性付給乙方,，不得拖欠。否則,，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止,。

十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決,。

十五,、本合同一式四份，甲乙雙方各一份,、公證處一份,、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效,。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

農(nóng)村土地承包出租合同篇十五

甲方：

乙方：

甲方將位于地租賃給乙方經(jīng)營(yíng),，雙方就此達(dá)成如下協(xié)議：

一、 標(biāo)的物四至及畝數(shù)

東至：

南至：

西至：

北至：

畝數(shù)：約50畝,。

二,、 承包期限

承包期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、 租金及付款方式

租金為每年 (￥ )。實(shí)行一年一支付,，即每年12月31日前交清下一年租金,。

四、甲方保證此林地產(chǎn)權(quán)清晰,、界線,、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。

五,、乙方對(duì)所租賃的林地有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，但不得轉(zhuǎn)租。

六、如在租賃期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或?qū)嵭衅渌_(kāi)發(fā)建設(shè)需征用此林地時(shí),，此合同無(wú)條件終止,，但甲方應(yīng)從征地補(bǔ)償款中向乙方支付當(dāng)年投入的成本。

七,、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)，在同等條件下,，只有優(yōu)先租賃權(quán),，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再租賃經(jīng)營(yíng)，乙方在租賃期內(nèi)的治理成果無(wú)償歸甲方所有,。

八,、此合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

九,、此合同雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日