現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

合資購房合同怎么生效篇一

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙 方擬合資向 購買商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”）,，現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議,，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容以下：

一,、房產(chǎn)情況

由 開發(fā),，位于 ，合同約定面積 平方米,，單價為 元/平方米,，總價為人民幣 元。

二,、出資比例

甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn),，出資比例各占二分之一。

三,、為公道應(yīng)對當(dāng)前國家房地產(chǎn)金融政策,，甲乙雙方約定由甲方/或乙方

為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同,、協(xié)議

一,、出資比例

雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn)，出資比例各為50%,。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益,，并承當(dāng)因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費等一切支出,。

二,、房款、稅費支付

甲乙雙方均應(yīng)及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議,，和因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付,，并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

1,、為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行,，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人,，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)進程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購房款,、稅費及其他活動用度支出,，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等,。

2,、按有關(guān)行政主管部分及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親身辦理的,，乙方應(yīng)予執(zhí)行,。

3、購房款,、稅費等付款到期前,，乙方應(yīng)將其應(yīng)承當(dāng)?shù)牟糠菘铐椊挥杉追綄ν庵Ц丁７駝t,，付款到期后,，為確保受讓房產(chǎn)順利進行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付,，因此產(chǎn)生的借款本金,、利息和甲方向乙方追償?shù)娜坑枚扔梢曳截撠?zé)并承當(dāng)。

三,、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管

受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時由甲方保管,。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部分按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的`，雙方保管各自的證書,。

四,、受讓后房產(chǎn)的管理和使用

受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售,、出租,、出借、典當(dāng)?shù)葧r,，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。

五,、違約責(zé)任

甲乙雙方中任何一方違約的,，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費等,。

六,、文書投遞

本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書投遞的地址,，如有變動應(yīng)及時通知對方當(dāng)事人和登記機構(gòu),，否則造成相干通知文書沒法投遞的,，將視同已投遞，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承當(dāng),。

七,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議,。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的,，依照我國《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律,、法規(guī)規(guī)定處理,。

八、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

合資購房合同怎么生效篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方擬合資向購買商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”）,，現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議,，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：

一,、房產(chǎn)情況

由____________開發(fā),，位于________，合同約定面積______平方米,，單價為____________元/平方米,，總價為人民幣__________________元。

二,、出資比例

甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn),，出資比例各占二分之一。

三,、為合理應(yīng)對當(dāng)前國家房地產(chǎn)金融政策,，甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同,、協(xié)議,。

一、出資比例

雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn),，出資比例各為50%,。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承擔(dān)因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款,、稅費等一切支出,。

二、房款,、稅費支付

甲乙雙方均應(yīng)及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議,，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1,、為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行,，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務(wù),，包括但不限于支付購房款,、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續(xù),，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等,。

2、按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求,，需乙方親自辦理的,，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

3,、購房款,、稅費等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的部分款項交由甲方對外支付,。否則,，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進行,，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付,，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負責(zé)并承擔(dān),。

三,、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管

受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方保管各自的證書,。

四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用

受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理,。但房產(chǎn)需要對外出售,、出租、出借,、典當(dāng)?shù)葧r,，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。

五,、違約責(zé)任

甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失,。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費等,。

六,、文書送達

本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址,，如有變動應(yīng)及時通知對方當(dāng)事人和登記機構(gòu),，否則造成相關(guān)通知文書無法送達的，將視同已經(jīng)送達,，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān),。

七、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議,。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權(quán)法》,、《房地產(chǎn)管理法》等法律,、法規(guī)規(guī)定處理

八、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效

甲方：__________________

乙方：__________________

_________年____月____日

_________年____月____日

合資購房合同怎么生效篇三

賣方：_______________（簡稱甲方）

買方：_______________（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面）,，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條：付款時間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在____繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

第五條：稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條：本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條：本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條：本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條：雙方約定的其他事項

甲方（公章）：___________

乙方（公章）：____________

_________年____月____日

_________年____月____日

合資購房合同怎么生效篇四

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

丙方： 身份證號：

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資共同遵守：

一,、甲乙丙三方共同出資購買位于**套，面積**㎡,。該房產(chǎn)總價共**元,，甲方出資**元，乙方出資**元,，丙方出資**元,。

二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有,，甲方占**%,，乙方占** %，丙方**%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下,。

三,、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定,。

四,、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益,、債權(quán)等由三方平均分配,，房產(chǎn)的所有費用、債務(wù)由三方平均分擔(dān),。償還債務(wù)超過一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的,，該方有權(quán)向其他方追償。

五,、甲乙丙三方一致同意由 方作為該房產(chǎn)的具體管理人,，每年的管理費為 元，經(jīng)三方簽字確認后從房產(chǎn)收益中支出,。管理人的具體職責(zé)為：

1,、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);

2,、負責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入,、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用,。

3,、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產(chǎn)收益,，具體時間三方另行約定,。

4、其他：

六,、甲乙丙三方一致同意,，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：

甲方繼承人：

乙方繼承人：

丙方繼承人：

七,、協(xié)議期間對房產(chǎn)進行處分或重大修繕,，必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方,，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額,，其他有權(quán)以市場價優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權(quán)的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額,。

八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓,，各方份額發(fā)生變化,，該房產(chǎn)的收益支出、債權(quán),、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān),。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效,。

十,、本協(xié)議一式三份，三方各持一份,，具有同等的法律效力,。

甲方： 乙方： 丙方：

**年**月**日 **年*月**日 **年**月**日

合資購房合同怎么生效篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于上海市 ,，房產(chǎn)總價款 萬元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例 甲方出資 元人民幣,。 乙方出資 元人民幣。 甲方,、乙方各出資 50%

三,、產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán),。

四,、物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解,。

五、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由 方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限,、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有 50% 的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七、物業(yè)裝飾裝修由 方負責(zé)辦理,，所需費用各承擔(dān) 50% ,。

八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由 方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護,、維護,、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),， 但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享 50% ,，每一個月結(jié)算一次。

九,、購置物業(yè)稅費承擔(dān) 購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān) 50% ，并以現(xiàn)金支付;

十,、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有 一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。 十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān) 50% 。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書面告知,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30 日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或 30 日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1 ,、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的 50% )由 甲乙雙方各付 50% ，并以現(xiàn)金支付;

2 ,、主貸人為乙方 先生;

3 ,、按揭貸款的期限為 年;

4 、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔(dān) 50% ;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付 50%

十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使。

十四,、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五,、本協(xié)議變更或解除

1 ,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2 ,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3 、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十六,、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行,。

十七、違約責(zé)任： 甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十九,、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份,，乙方貳份,，

律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力,。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

國藉：

住址：

身份證號：