隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
監(jiān)理合同和委托監(jiān)理合同篇一
乙 方：
年 月
第一部分 前言
委托人(下稱甲方)：
監(jiān)理人(下稱乙方)：
1,、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：
(1)工程項目名稱：
(2)工程建設(shè)地點：
(3)工程規(guī)模：
(4)開工時間：[ ]年[ ]月[ ]日
(5)完工時間：[ ]年[ ]月[ ]日
(6)總投資：
(7)設(shè)計單位：
(8)施工單位：
2. 本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第三部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
3. 監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定,，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
4. 監(jiān)理工作的內(nèi)容：
5,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式,、幣種,，向監(jiān)理人支付報酬。
第二部分 合同總價款及付款方式
1本項目經(jīng)雙方確定合同總價款：rmb: [ ]元,，大寫人民幣: ,。經(jīng)審計最終審計合同費用如超出合同價格，則乙方承諾按此合同價格執(zhí)行;如最終審計費用低于合同價格,，則按審計價格執(zhí)行,。
2 甲方按電匯或支票方式將合同價款支付給乙方,。
3甲方向乙方支付合同款項均通過下列乙方指定的銀行及賬號。本合同存續(xù)期間,，乙方若遇結(jié)算銀行及賬號變化,，應(yīng)在合同約定的付款日前十五個工作日內(nèi)書面通知甲方，否則引起損失由其自己承擔(dān),。
乙方賬戶名稱：
乙方開戶銀行：
乙方銀行帳號：
4 甲方應(yīng)按下列的方式和期限向乙方支付合同價款：
4.1 工程完工款
合同簽訂后十日內(nèi)甲方支付乙方合同總價款的60%,，計rmb: ，大寫人民幣:
4.2初驗款
甲方應(yīng)于工程初驗合格后并收到乙方提供的下列第①,、②項單據(jù)十(10)個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[30%],，計rmb：[ ]，大寫人民幣：,。
① 由甲方和乙方簽署的初驗合格證書一份;
② 由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份,。
4.3終驗款：
甲方應(yīng)于工程終驗合格后并收到乙方提供的下列第①、②,、③和④項單據(jù)十(10)個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[10%],，計rmb：[ ]，大寫人民幣：,。
① 由甲方和乙方簽署的終驗合格證書一份;
② 由甲方委托的審計機構(gòu)出具的該工程結(jié)算審計報告一份,。本工程結(jié)算審計審減額應(yīng)在本次付款金額中扣除。
③ 本工程結(jié)算審計審減率超過1% 部分的審計費由施工單位承擔(dān),，具體由建設(shè)單位從工程款中代扣代轉(zhuǎn),。
④ 由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份。
5 合同各方所發(fā)生的銀行費用及與支付有關(guān)的其他費用均由各方分別承擔(dān),。
6發(fā)票的提供：乙方在第一次向甲方提示付款的同時,，將合同總額100%的商業(yè)發(fā)票提供給甲方(或每次向甲方提示付款的同時，提供相應(yīng)合同額的商業(yè)發(fā)票),。如因乙方提供發(fā)票延遲而導(dǎo)致甲方付款延遲,，甲方有權(quán)拒付款且不負(fù)任何責(zé)任。
第三部分 標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義,、 適用范圍和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語,，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程,。
(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人,。
(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人,。
(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織,。
(5)“總監(jiān)理工程師”“是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人,。
(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外,， 委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人,。
(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容,。
(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外,，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，因增工作量或持續(xù)時間加而增加的工作,。
(9)“工程理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作,，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,。
(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時間段,。
(11)“月”“是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。
第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律,、行政法規(guī),，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章,。
第三條 本合同文件使用漢語語言文書,、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文,，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文,。
監(jiān)理人義務(wù)
第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間,，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作,。
第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真,、勤奮地工作,，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見公正維護各方面的合法權(quán)益。
第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn),。在監(jiān)理工作完成或中止時應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人,。
第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料.
委托人義務(wù)
第八條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供外部條件,。根據(jù)需要,，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬,。
第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料,。
第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十一條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況,、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系,。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人,。
第十二條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,，并在與第三人簽訂的合同中予以明確,。
第十三條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件,、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。
(2)提供與本工程有關(guān)協(xié)作單位、配合單位的名錄,。
第十四條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房,、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費),。
第十五條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定,，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員,，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。
監(jiān)理人權(quán)利
第十六條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍,，享有以下權(quán)利：
(1) 選擇工程總承包人的建議權(quán),。
(2) 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。
(3) 對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求,，向委托人的建議權(quán),。
(4) 對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則,，向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價,，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正,。
(5) 審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則,，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告,。
(6) 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。
(7)征得委托人同意,，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令,、停工令、復(fù)工令,，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告,。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告,。
(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán),。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件,、設(shè)備,，有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè),，有權(quán)通知承包人停工整改,、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工,。
(9) 工程施工進度的檢查,、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán),。
(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi),，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán),。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽確認(rèn),，委托人不支付工程款。
第十七條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下,，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度,，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)因在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時,。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力,，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員,。
第十八條在委托的工程范圍內(nèi),，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),，均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見,，再同雙方協(xié)商確定,。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,，以獨立的身份判斷,，公正地進行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時,，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料,。
委托人權(quán)利
第十九條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利,。
第二十條 委托人有對工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計,、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán),，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。
第二十一條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意,。
第二十二條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告,。
第二十三條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或承包人串通給委托人或工程造損失的,，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。
監(jiān)理人責(zé)任
第二十四監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期,。在監(jiān)理過程中,，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期,。
第二十五條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi),，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失,，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償,。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。
第二十六條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖,、交貨)時限,，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任,。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十七條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出,。
委托人責(zé)任
第二十八條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失,。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失,，可以向委托人要求補償損失,。
第二十九條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出,。
合同生效,、變更與終止
第三十條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人,。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬,。
第三十一條在委托監(jiān)理合同簽訂后,，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人,。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時,，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。
第三十二條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù),，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書,，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止,。保修期間的責(zé)任,，雙方在專用條款中約定。
第三十三條 當(dāng)事人一方要求不變更或解除合同時,，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方,，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效,。
第三十四條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的,，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知,，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù),。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十五條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),，其善后工作以及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作,，有權(quán)得到額外的報酬,。
第三十六條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知,。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù),，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止,。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任,。
第三十七條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
監(jiān)理報酬
第三十八條 正常的監(jiān)理工作,、附加工作和額外工作的報酬,，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付,。
第三十九條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬,，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金,。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算,。
第四十條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定,。
第四十一條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議,，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示爭議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付,。
爭議的解決
第四十二條凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào),，如仍未能達成一致時,，根據(jù)雙方約定提交石家莊仲裁機構(gòu)仲裁。
合同自各方授權(quán)代表簽并加蓋公章之日起生效,。
本合同以中文制定,，正本一式四份，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份,。
附件：
1、 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
2,、乙方法人授權(quán)委托書
3,、雙方確認(rèn)的工程量表
4、合同工程量,、價格匯總表
授權(quán)代表：
日期： 年 月 日
乙 方：
授權(quán)代表：
日期： 年 月 日
監(jiān)理合同和委托監(jiān)理合同篇二
甲方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,，經(jīng)雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同，共同信守,。
第一條監(jiān)理項目范圍
甲方委托乙方,，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量控制,、進度控制和投資控制工作,。
第二條期限費用
服務(wù)期限為____年____月至____年____月?？傎M用為：________萬元,。
第三條條款定義
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項目建設(shè)的組織者,，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金,、征地、移民,、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé),，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托,，作為本項目監(jiān)理單位,，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任,，對甲方負(fù)責(zé),。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細說明,。
4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
5.在合同實施過程中,，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn),，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,，屬于合同的補充文件,。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點,、方式等)在特殊條款中訂明,。
第四條本合同書的開始、完成與變更,。
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,，本合同書立即生效。
2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù),。
3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù),。
4.如果情況變化，致使合同書需變更 時,，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮,。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同,，或在特殊條款中事先加以說明,。
6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,，并在特殊條款中具體說明。
第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任,。
1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查,。
2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員,，直至終止合同,。
3.對涉及工程工期、質(zhì)量,、造價等重大問題變更時,，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
4.甲方支持乙方的工作,，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一,。甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備,、設(shè)施和材料。
5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本,、資料,、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式,、份數(shù)與回收,、保密等辦法。
6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系,。
7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi),，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定,。
8.甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用,。
第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。
1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力,，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任,。
2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮,，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé),。
3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費用,，由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費用,，應(yīng)征得甲方書面同意后,，由甲方承擔(dān)費用,。
4.乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備,、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定,。
5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構(gòu),。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕,。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu),，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。
6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行,。為保證監(jiān)理的有效實施,，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員,，應(yīng)代之同等技能的人員,，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定,，保證監(jiān)理工作正常進行,。
7.乙方有 本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán),、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工,、返工和復(fù)工命令權(quán),。
8.乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報酬,。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼,、回扣等報酬和非直接支付。
9.乙方在監(jiān)理的過程中,，不得泄露甲方申明的秘密,，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密,。
第八條調(diào)解與仲裁,。
在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端,，雙方應(yīng)首先本著相互諒解,、信任、平等互利原則充分協(xié)商,，解決爭端;若協(xié)商失敗,，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁,。雙方同意由____仲裁委員會仲裁,。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進行,。
第九條違約責(zé)任
由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個月通知乙方,，并要承擔(dān)違約責(zé)任,，支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同,，乙方應(yīng)至少提前2個月通知甲方,，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用,。
甲方或乙方在接到終止合同通知后,，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止,。
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定,。
第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰,。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定,。
第十一條特殊條款
鑒于本工程的特點與實際需要,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn),。具體條款如下：
1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù),，甲方應(yīng)另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間,，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費,。
2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件,，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄,，會議以紀(jì)要為據(jù),。
3.監(jiān)理服務(wù)期限：
4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補充協(xié)議,。
5.合同簽發(fā)后,，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等,，導(dǎo)致監(jiān)理費用的變化,，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖),、資料(技術(shù)要求,、通知等)及與被監(jiān)理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份,。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,，項目結(jié)束后歸還甲方。
7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告,、文件等,，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方,。
8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任,。
9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理,。由于甲方原因終止合同,，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元,。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進度,、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟責(zé)任,。
違反合同____條,，____方支付____方違約金：____元。
違反合同____條,，____方支付____方違約金：____元,。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____元,。
違反合同____條,，____方支付____方違約金：____元。
10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰,。資金在____元范圍內(nèi),，罰金在____元限度之內(nèi)。
為了促進承建施工單位保證進度,、質(zhì)量和安全,，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定,，乙方使用時受甲方監(jiān)督,。且立賬備查。
第十二條本合同自簽訂之日起生效,，本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________
代表人：__________________
____年____月____日
乙方：____________________
代表人：__________________
____年____月____日
監(jiān)理合同和委托監(jiān)理合同篇三
項目名稱：__________________
建設(shè)地點：__________________
委托人： ___________________
監(jiān)理人： ___________________
合同編號：__________________
日期：______________________
委托人___________與監(jiān)理人___________經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下,。
工程名稱：___________
工程地點：___________
工程規(guī)模：___________
總投資：___________
監(jiān)理范圍：___________
二,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：
⑴監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;
⑵本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
⑶本合同專用條件;
⑷在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四,、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,、向監(jiān)理人支付報酬,。
本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成,。
本合同正本壹式_____份,，具有同等法律效力，甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,。
委托人：(簽章)__________監(jiān)理人：(簽章)__________
法定代表人：(簽章)______法定代表人：(簽章)______
住所：____________________住所：____________________
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
帳號：____________________帳號：____________________
郵編：____________________郵編：____________________
電話：____________________電話：____________________
本合同簽訂于______年_____月_____日
見證單位：________________(簽章)
代表人或
委托代理人：(簽章)______________
監(jiān)理合同和委托監(jiān)理合同篇四
委托人權(quán)利
第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利,。
第二十一條 委托人有對工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計,、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán),，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。
第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意,。
第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告,。
第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的,，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任
監(jiān)理人責(zé)任
第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi),，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù),，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償,。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）,。
第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限,，不承擔(dān)責(zé)任,。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任,。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出,。
委托人責(zé)任
第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失,。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時,，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失,。
第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。
合同生效,、變更與終止
第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人,。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長,，并得到附加工作的報酬。
第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后,，實際情況發(fā)生變化,，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人,。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長,。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬,。
第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書,，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款,，本合同即終止。保修期間的責(zé)任,，雙方在專用條款中約定,。
第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方,，因解除合同使一方遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效,。
第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的,，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知,，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù),。委托人承擔(dān)違約責(zé)任,。
第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬,。
第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時,，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù),，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任,。
第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任,。
監(jiān)理報酬
第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬,，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計算,，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬,，自規(guī)定之日起,，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算,。
第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種,、匯率由合同專用條件約定。
第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議,，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。
其他
第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察,、材料設(shè)備復(fù)試,，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷,。
第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi),，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的,，其費用由監(jiān)理人承擔(dān),；由委托人聘用的,，其費用由委托人承擔(dān)。
第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議,，使委托人得到了經(jīng)濟效益,，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。
第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益,。
監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動,。
第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密,，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人,、承包人等提供并申明的秘密。
第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán),，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件,。
爭議的解決
第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達成一致,，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時,，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁,，或向人民法院起訴。
第三部分 專用條件
第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：
第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
第九條 外部條件包括：
第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：
監(jiān)理合同和委托監(jiān)理合同篇五
項目名稱：__________________
建設(shè)地點：__________________
委托人： ___________________
監(jiān)理人： ___________________
合同編號：__________________
日期：______________________
第一部份 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人___________與監(jiān)理人___________經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下,。
工程名稱：___________
工程地點：___________
工程規(guī)模：___________
總投資：___________
監(jiān)理范圍：___________
二,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：
⑴監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;
⑵本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
⑶本合同專用條件;
⑷在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。
四、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定,，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限,、方式、幣種,、向監(jiān)理人支付報酬,。
本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成,。
本合同正本壹式_____份,，具有同等法律效力,，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份,。
委托人：(簽章)__________監(jiān)理人：(簽章)__________
法定代表人：(簽章)______法定代表人：(簽章)______
住所：____________________住所：____________________
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
帳號：____________________帳號：____________________
郵編：____________________郵編：____________________
電話：____________________電話：____________________
本合同簽訂于______年_____月_____日
見證單位：________________(簽章)
代表人或
委托代理人：(簽章)______________
第二部份 標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義,、適用范圍和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外,，有如下含義：
⑴“工程”是指經(jīng)委托人委托實施監(jiān)理的工程。
⑵“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,，以及其合法繼承人,。
⑶“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人,。
⑷“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織,。
⑸“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人,。
⑹“承包人”是指除監(jiān)理人以外,，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。
⑺“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容,。
⑻“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因,，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
⑼“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自已的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù),，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
⑽“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段,。
⑾“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段,。
第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī),、規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字的書寫,、解釋和說明,。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字,。
監(jiān)理人的義務(wù)
第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員,，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),，監(jiān)理義務(wù)包括施工過程中質(zhì)量和安全的控制,。監(jiān)理人在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作,。
工程建設(shè)過程中,，監(jiān)理人在工程質(zhì)量控制和安全控制方面履行的義務(wù)包括以下內(nèi)容：
(一)準(zhǔn)備階段
(1)組織施工圖紙會審;
(2)審查承包單位開工報告、施工組織設(shè)計,、施工技術(shù)方案,、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證體系,、施工安全保證體系;
(3)審查總承包,、專業(yè)分包單位資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證;
(4)審查承包單位施工管理人員架構(gòu)設(shè)置情況;
(二)施工階段
(5)核查進場材料、設(shè)備,、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況;必要時對進場材料,、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗,，包括對商品混凝土的交貨檢驗,、鋼筋等原材料合格檢測報告進行報審簽認(rèn);
(6)參與工程質(zhì)量的核驗，其中包括鋼筋,、模板和混凝土工程的驗收;對階段性資料的核查;
(7)對土方回填,、基礎(chǔ)后澆帶、卷材防水層細部構(gòu)造處理,、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程,、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉,、基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)安裝及主體各種型式的結(jié)構(gòu)安裝等關(guān)鍵部位,、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理，全過程現(xiàn)場跟班監(jiān)督;
(8)對需要進行功能試驗的項目,，督促承包單位及時試驗,，對重要項目現(xiàn)場監(jiān)督檢查，審查試驗報告單;
(9)參加各階段安全評價工作;
(10)督促承包單位對違規(guī)施工和存在安全施工隱患的工程進行整改,，施工單位拒不整改或者不停止施工的工程應(yīng)及時報告建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)機構(gòu);
(11)主持或參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查,，督促責(zé)任單位落實處理措施;
(12)審查和處理工程變更;
(三)驗收階段
(13)對竣工資料及專業(yè)工程的質(zhì)量進行全面檢查，督促承包單位整改,，并提交質(zhì)量評估報告;
(14)協(xié)助建設(shè)單位成立工程竣工驗收小組,，制定驗收方案，組織工程竣工驗收,。
第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作,，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見,，公正維護各方面的合法權(quán)益,。
第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬于委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時,，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品,，按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料,。
委托人的義務(wù)
第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款,。
第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件,。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān),，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬,。
第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。
第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況,、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系,。更換常駐代表,，要提前通知監(jiān)理人。
第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工,、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確,。
第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
(1)與本工程合作的原材料,、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位,、配合單位的名錄。
第十五條 委托人免費向監(jiān)理人提供辦公用房,、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值十管理費)。
第十六條 根據(jù)情況需要,，如果雙方約定,，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確,。
監(jiān)理人權(quán)利
第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),，享有以下權(quán)利：
(1)選擇工程總承包人的建議權(quán),。
(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。
(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求,，向委托人的建議權(quán),。
(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則,，向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價,，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意,。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。
(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議,，并向委托人提出書面報告,。
(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告;
(7)征得委托人同意,，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令,，停工令，復(fù)工令,，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告,。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告,。
(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán),。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，構(gòu)配件,，設(shè)備,，有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序，分部,，分項工程和不安全施工作業(yè),，有權(quán)通知承包人停工整改、返工,。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工,。
(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán),。
(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi),，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán),。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),，委托人不支付工程款。
第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下,，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量，或進度,，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn),。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人,。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力,，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
第十九條 在委托的工程范圍內(nèi),，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),，均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見,，再同雙方協(xié)商確定，當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時,，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解,。當(dāng)雙方爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時,，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。
委托人權(quán)利
第二十條 委托人有選定工程總承包人,、以及與其訂立合同的權(quán)利,。
第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計,、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán),。
第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意;
第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告,。
第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的,，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。
監(jiān)理人責(zé)任
第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi),，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù),。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償,。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金),。
第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限,，不承擔(dān)責(zé)任,。因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任,。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出,。
委托人責(zé)任
第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失,。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的,，可以向委托人要求補償損失,。
第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出,。
合同生效,、變更與終止
第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人,。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬,。
第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后,，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人,。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時,，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬,。
第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書,，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款,，本合同即終止。保修期間的責(zé)任,，雙方在專用條款中約定,。
第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方,，因解除合同使一方遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效,。
第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的,，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知,，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù),。委托人承擔(dān)違約責(zé)任,。
第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作,，有權(quán)得到額外的報酬,。
第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知,。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù),，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止,。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任,。
第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
監(jiān)理報酬
第三十九條 正常的監(jiān)理工作,、附加工作和額外工作的報酬,，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬,，自規(guī)定之日起,，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算,。
第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采用的貨幣幣種,，匯率由合同專用條件約定。
第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議,，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。
其它
第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察,、材料,、設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的,，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷,。
第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助,，由監(jiān)理人聘用的,，其費用由監(jiān)理人承擔(dān);由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān),。
第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議,，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。
第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。
監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動,。
第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中,，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人,、承包人等提供并申明的秘密。
第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件,。
爭議的解決
第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達成一致,，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時,，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁,，或向人民法院起訴。
第三部份專用條件
第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：
⑴國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法律,、法規(guī),、規(guī)范性文件,、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn);
⑵政府批準(zhǔn)的建設(shè)計劃、規(guī)劃要點,、設(shè)計要點及有關(guān)工程建設(shè)報批文件;
⑶監(jiān)理合同及業(yè)主認(rèn)可的其它監(jiān)理工作文件;
⑷正式的設(shè)計文件,、圖紙及說明;
⑸依法成立的與本工程有關(guān)的合同或協(xié)議。
第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：_____________________________
第九條 外部條件包括：______________________________________
第十條 托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：
⑴監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)分部,、分項工程的設(shè)計圖紙,、資料和說明。
⑵工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料,。
⑶水準(zhǔn)點和座標(biāo)控制點,。
⑷______________________________________
⑸______________________________________
提供時間：______年______月______日前。
第十一條 委托人應(yīng)在 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交要求作出決定的事宜作出書面答復(fù),。
第十二條委托人的常駐代表為 ____________,。
第十五條委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施。
⑴現(xiàn)場辦公用房和辦公臺凳,。
⑵提供電話供監(jiān)理人現(xiàn)場人員使用,。
⑶__________________
監(jiān)理人自備的，委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：
⑴__________________
⑵__________________
⑶__________________
補償金額=__________________
第十六條 在監(jiān)理期間,，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供 名工作人員,，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時,，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示,。并免費提供 名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作,，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé),。
第十七條上述標(biāo)準(zhǔn)條件未提及的監(jiān)理人的其他權(quán)利及責(zé)任，按該工程施工合同相關(guān)條款執(zhí)行,。
第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職,，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)]：
賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬比率(扣除稅金)
第三十九條委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額,，支付監(jiān)理人的報酬：____________
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,，支付附加工作報酬(報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日)：______
委托人同意按以下計算方法,、支付時間與金額,，支付額外工作報酬：__________________
第四十一條 雙方同意用______支付報酬,，按______匯率計付。
第四十五條 獎勵辦法：__________________
獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率
第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方同意由______仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。
附加協(xié)議條款：
監(jiān)理合同和委托監(jiān)理合同篇六
委托人_________與
______經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：_____________________________________
工程地點：_____________________________________
工程規(guī)模：_____________________________________
總投資：____________________________________
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同,。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;
②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
③本合同專用條件;
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四,、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式,、幣種,，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自_____年___月___日開始實施,，至_____年___月___日完成,。
本合同一式____份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)____份,。
委托人：_________________(簽章)監(jiān)理人：__________________(簽章)
住所：_________________________住所：___________________________
法定代表人：_____________(簽章)法定代表人：______________(簽章)
開戶銀行：_____________________?開戶銀行：_______________________
賬號：_________________________賬號：___________________________
郵編：_________________________?郵編：___________________________
電話：_________________________?電話：___________________________
本合同簽訂于：____年____月____日
第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條下列名詞和用語,，除上下文另有規(guī)定外,，有如下含義：
(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人,。
(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,，以及其合法繼承人。
(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織,。
(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意,，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。
(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外,，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人,。
(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容,。
(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外,，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;
②由于委托人或承包人原因,，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作,。
(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,。
(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段,。
(11)“月”是指根據(jù)翁歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。
第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律,、行政法規(guī),，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章,。
第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明。
如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字,。
監(jiān)理人義務(wù)
第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報適委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
在履行合同義務(wù)期間,，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作,。
第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真,、勤奮地工作,，為委托人提供與棋逢對手水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益,。
第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn),。
在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人,。
第七條在合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程,、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料,。
委托人義務(wù)
第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。
第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)為監(jiān)理工作提供外部條件,。
根據(jù)需要,，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。
第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料,。
第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況,、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定),，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。
更換常駐代表,，要提前通知監(jiān)理人,。
第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工,、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
(1)與本工程合作的原材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位,、配合單位的名錄,。
第十五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施,、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例_設(shè)施原值+管理費)
第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定,，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員,，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。
監(jiān)理人權(quán)利
第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),，享有以下權(quán)利：
(1)選擇工程總承包人的建議權(quán),。
(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。
(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求,，向委托人的建議權(quán),。
(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則,，向設(shè)計人提出建議;
如果擬提出的建議可能會提高工程造價,，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意,。
當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。
(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則,，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告,。
(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告,。
(7)征得委托人同意,，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令,、復(fù)工令,，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。
如在緊急情況下未能事先報告時,，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告,。
(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。
對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用;
對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分部,、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改,、返工,。
承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工。
(9)工程施工進度的檢查,、監(jiān)督權(quán),，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。
(10)在工程施工合同約定的工程范圍內(nèi),，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。
未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),，委托人不支付工程款,。
第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。
如果由此嚴(yán)懲影響了工程費用或質(zhì)量,、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn),。
在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時,，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。
在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員,。
第十九條在委托的工程范圍內(nèi),，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須道德向監(jiān)理機構(gòu)提出,，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見,，再同雙方協(xié)商確定。
當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時,，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷,，公正地進行調(diào)解,。
當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料,。
委托人權(quán)利
第二十條委托人有選定工程總承包人,，以及與其訂立合同的權(quán)利。
第二十一條委托人有對工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán),，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán),。
第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。
第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告,。
第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任,。
監(jiān)理人責(zé)任
第二十五條監(jiān)理人責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。
在監(jiān)理過程中,，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi),，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù),。
如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償,。
累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金),。
第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限,，不承擔(dān)責(zé)任,。
因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。
但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出,。
委托人責(zé)任
第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù),，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失,。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時,，因非監(jiān)理人原因的鬲受到損失的，可以向委托人要求補償損失,。
第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。
合同生效,、變更與終止
第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延主,，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人,。
完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長,，并得到附加工作的報酬。
第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后,，實際情況發(fā)生變化,，使得監(jiān)理人不能全部或部分招待監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人,。
該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長,。
當(dāng)恢復(fù)招待監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過___日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬,。
第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修期間的責(zé)任,，雙方在專用條款中約定,。
第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在___日前通知對方,，因解除合同使一方遭受損失的,，除貪污可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,，協(xié)議未達成這前，原合同仍然有效,。
第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起__日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時,，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過__個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,，發(fā)出通知后__日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后__日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。
委托人承擔(dān)違約責(zé)任,。
第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止招待監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,，應(yīng)當(dāng)視為額外工作,，有權(quán)得到額外的報酬。
第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時,，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知,。
若委托人發(fā)出通知后__日內(nèi)沒有收到答復(fù),，可在第一個通知發(fā)出后__日內(nèi)要出終止委托監(jiān)理委托合同的通知,，合同即行終止。
監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任,。
第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任,。
監(jiān)理報酬
第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬,，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算,，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬,，自規(guī)定之日起,，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。
滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算,。
第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種,、匯率由合同專用條件約定。
第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議,，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書__小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。
其他
第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察,、材料,、設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的,，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷,。
第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi),，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的,，其費用由監(jiān)理人承擔(dān);
由委托人聘用的,，其費用由委托人承擔(dān)。
第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議,，使委托人得到了經(jīng)濟效益,，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。
第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益,。
監(jiān)理人不得可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動,。
第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密,，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人,、承包人等提供并申明的秘密。
第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán),，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件,。
爭議的解決
第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達成一致,，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時,，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁,，或向人民法院起訴。
第三部分專用條件
第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：_______________________________
第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：___________________________________
第九條外部條件包括：_____________________________________________
第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：_________________________
第十一條委托人應(yīng)在___天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù),。
第十二條委托人的常駐代表為___________,。
第十五條委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：_______________________
監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：__________________________
補償金額=
第十六條在監(jiān)理期間,，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提____名工作人員,，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時,，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示,。
交免費提供___名服務(wù)人員。
監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作,，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé),。
第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)];
賠償金=直接經(jīng)濟損失_報酬比率(扣除稅金)
第三十九條委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：
委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額,，支付附加工作報酬：
報酬=附加工作日數(shù)_合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日
委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額，支付額外工作報酬：
第四十一條雙方同意用___支付報酬,，按___匯率計付,。
第四十五條獎勵辦法：
獎勵金額=工程費用節(jié)省額_報酬比率
第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下列第____種方式解決：
(一)提交____________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
附加協(xié)議條款：________________________________________________
委托人：監(jiān)理人
時間：時間:
監(jiān)理合同和委托監(jiān)理合同篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，在原年月日簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》（以下簡稱“原合同”）的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程建設(shè)的具體情況,，達成本補充協(xié)議條款,，以便雙方遵照執(zhí)行。
1監(jiān)理內(nèi)容：乙方承擔(dān)施工階段的全過程監(jiān)理工作,。從項目開工到竣工驗收項目交付期間本項目建筑主體及售樓中心的所有土建,、安裝、裝飾,、總平景觀,、道路等施工內(nèi)容以及管網(wǎng)、電力通訊通道,、路燈照明,、景觀,、綠化等及其施工階段全過程的質(zhì)量,、進度、成本控制管理,。
2監(jiān)理期限：
2,。1監(jiān)理期限從本工程開工之日起至本工程項目竣工并辦理完成相關(guān)的備案手續(xù)，完成所有與本工程項目相關(guān)的監(jiān)理工作內(nèi)容后終止,。
2,。2監(jiān)理包干費用的計算期限（即現(xiàn)場監(jiān)理期）：各部分監(jiān)理起始時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。
3監(jiān)理人員：監(jiān)理人員名單及具體要求詳見本協(xié)議附件3,。
4監(jiān)理工作的相關(guān)要求：
4,。1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的工作標(biāo)準(zhǔn)進行本工程項目的監(jiān)理工作，具體的工作內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及時限詳見附件1建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》,。
4。2乙方必須按照本協(xié)議附件3所列的監(jiān)理人員名單組建本項目監(jiān)理班子,。各專業(yè)監(jiān)理工程師必須是具有簽字權(quán)力,、經(jīng)建設(shè)主管部門注冊批準(zhǔn)的人員,，監(jiān)理員及其它監(jiān)理工作人員不在其列，必須單獨配置,。人員配置同時應(yīng)滿足各階段各專業(yè)監(jiān)理工作需要,，滿足現(xiàn)場工程進度需要。乙方監(jiān)理人員進場時須向甲方代表提交以下在本工程項目任職的監(jiān)理人員的證明文件（職稱證書,、監(jiān)理資格證書,、身份證等a4幅面復(fù)印件、加蓋單位公章）,，具體要求如下：
4,。2。1總監(jiān)理工程師（工程師職稱,、全國監(jiān)理工程師,、八年以上工作經(jīng)歷）。
4,。2,。1。1總監(jiān)理工程師在本項目重要驗收,、重要監(jiān)理例會及甲方通知的重要會議時必須到場參與,。
4。2,。2專業(yè)監(jiān)理工程師（工程師以上職稱,，有監(jiān)理資格證書，六年以上工作經(jīng)歷）,。
4,。2。3監(jiān)理員（助理工程師以上職稱,，有監(jiān)理資格證書,，三年以上工作經(jīng)歷）。
4,。2,。4乙方須對監(jiān)理人員的資質(zhì)及經(jīng)歷的真實性負(fù)責(zé)，如弄虛作假,，乙方須承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任,。
4。3本工程項目總監(jiān)理工程師確定為,，未經(jīng)甲方許可不得擅自更換,。
4。4對不合格的監(jiān)理人員,，甲方有權(quán)要求更換,，更換的監(jiān)理人員須經(jīng)甲方認(rèn)可,。
4。5乙方須按附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》的時限及時回復(fù),、確認(rèn)相關(guān)文件（含記錄,、材質(zhì)證明、合格證明,、請款報告等）,，承擔(dān)由于檢查、批準(zhǔn)不及時而造成工期進度的延誤而造成的損失,。乙方應(yīng)及時書面告知甲方須回復(fù)的有關(guān)內(nèi)容,，及向甲方通告有關(guān)工程進度、質(zhì)量的信息,。
4,。6如每周工程進度計劃的關(guān)鍵工序及形象進度延誤可能會導(dǎo)致影響總控計劃執(zhí)行時，乙方須將檢查情況及采取的措施以書面形式通知甲方,。
4,。7工程施工中如發(fā)生工程質(zhì)量、安全的事故,，須在事故發(fā)生的2小時內(nèi)書面通知甲方,，并進行現(xiàn)場取證。
4,。8乙方編制的《監(jiān)理規(guī)劃》,、《監(jiān)理實施細則》（包括安全監(jiān)理內(nèi)容，危險性較大的分部分項工程的安全監(jiān)理細則）必須報甲方確認(rèn)批準(zhǔn),。乙方監(jiān)理人員須按甲方確認(rèn)的《監(jiān)理規(guī)劃》,、《監(jiān)理實施細則》以及按甲方要求的工作標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格進行本工程項目的監(jiān)理工作，具體的工作內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及時限詳見附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》的工作時限要求,。
4,。9本補充協(xié)議
第4,。8條的要求作為甲方對乙方的考核依據(jù)。
5監(jiān)理費用：
5,。1本工程監(jiān)理包干總價為：￥元（大寫：人民幣元整）,，該包干總價包括但不限于從事本工程監(jiān)理項目工作所發(fā)生的全部費用（含節(jié)假日），包括但不限于人工費,、管理費,、利潤、稅金,、加班費,、現(xiàn)場監(jiān)理設(shè)備費,、現(xiàn)場監(jiān)理設(shè)備使用費、分戶驗收費,、交通費,、辦公費等涉及本項目監(jiān)理的全部費用。
5,。2甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整具體施工范圍,，調(diào)整后的范圍及對應(yīng)的監(jiān)理費用、付款方式,、監(jiān)理期限等以甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議為準(zhǔn),，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)另行選擇本項目監(jiān)理單位,，且不承擔(dān)一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任,。
5。3若本工程中標(biāo)通知書發(fā)出之日起7個月內(nèi)未開工,，則監(jiān)理工程的監(jiān)理費總價失效,，監(jiān)理費用甲方雙方另行協(xié)商；如協(xié)商不成,，甲方有權(quán)另行選擇監(jiān)理單位,，且3不承擔(dān)一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。
5,。4超過本協(xié)議
第2,。2條約定的現(xiàn)場監(jiān)理期限的監(jiān)理費用按以下方式收取：超期一月以內(nèi)（含一個月）的,，免收超期期間的監(jiān)理費及相關(guān)費用,，減期一月以內(nèi)（含一個月）的，不扣減期間的監(jiān)理費及相關(guān)費用,，超期/減期一月以上的,，甲、乙雙方另行協(xié)商相應(yīng)增加/扣減的監(jiān)理服務(wù)費,。
6合同價款支付：
6,。1付款方式：以轉(zhuǎn)賬支票方式支付。
6,。2甲方在向乙方支付合同價款前,，乙方應(yīng)向甲方提供與付款金額相等的合法、有效的其他服務(wù)業(yè)專用發(fā)票,。
6,。3付款比例：〔參考條款〕
6。3。1每部分的監(jiān)理人員進場后十個工作日內(nèi),，甲方向乙方支付該部分監(jiān)理費總價的%作為預(yù)付款,；
6。3,。2每部分施工至±0,。00，且基礎(chǔ)驗收合格后十個工作日內(nèi),，甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費總價的%,，此時該部分的預(yù)付款轉(zhuǎn)為該部分合同價款的一部分；
6,。3,。3每部分施工至主體封頂，經(jīng)甲方及政府質(zhì)監(jiān)部門主體驗收通過后十個工作日內(nèi),，甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費總價的%,；
6。3,。4每部分設(shè)備安裝,、總平工程完工后十個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費總價的%,；
6,。3。5每部分工程竣工并經(jīng)政府部門綜合驗收通過,，乙方按照甲方的要求提供完竣工資料,、完成竣工備案，雙方辦理完本合同財務(wù)決算后十個工作日內(nèi),，甲方應(yīng)向乙方支付至本合同工程結(jié)算造價的85%,，同時扣除《財務(wù)決算書》中乙方應(yīng)繳納（含甲方代扣部分）的款項；
6,。3,。6每部分內(nèi)部驗收一次合格（移交客戶部分合格率為90％）經(jīng)甲方確認(rèn)后十個工作日內(nèi)，甲方向乙方付至該部分結(jié)算總價的95％,；
6,。3。7每部分工程交房后6個月內(nèi),，監(jiān)理范圍內(nèi)無質(zhì)量投訴,，經(jīng)甲方確認(rèn)后十個工作日內(nèi)，甲方一次性向乙方付清該部分余款,。
6。4甲乙雙方在合同履行過程,、或辦理結(jié)算過程或結(jié)算辦理完畢中,，根據(jù)審計初審結(jié)果或甲方初審結(jié)果確認(rèn)實際付款比例超過合同約定的付款比例的,，乙方同意在甲方發(fā)出書面通知后的10個日歷天內(nèi)退還超付款項，乙方逾期退還的,，應(yīng)向甲方支付該筆款項按同期銀行貸款利率計算的利息,。
7甲方的權(quán)利與義務(wù)
7。1甲方按本協(xié)議相關(guān)條款實施甲方權(quán)利,，對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督及管理,。
7。2甲方應(yīng)及時確認(rèn)乙方報送的方案及文件,。
7,。3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事關(guān)本項目監(jiān)理工作的配合。
7,。4甲方有權(quán)享有協(xié)議約定的其他權(quán)利,，履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。
8乙方的權(quán)利義務(wù)
8,。1乙方依據(jù)國家現(xiàn)行的相關(guān)法律,、法規(guī)，工程技術(shù)規(guī)范,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)對本工程進行全過程、全天候,、全方位的監(jiān)理,。
8。2乙方須全程參與配合驗收(含分戶驗收)相關(guān)事宜,。
8,。3嚴(yán)格按《監(jiān)理規(guī)劃》和甲方批準(zhǔn)的本項目《監(jiān)理實施細則》及附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》對本協(xié)議約定的工程項目進行監(jiān)理工作。
8,。4對本工程項目按甲方批準(zhǔn)的工程項目進度總控制計劃和質(zhì)量控制要求進行監(jiān)理,。
8。5按“熱情服務(wù),、嚴(yán)格監(jiān)理”的監(jiān)理宗旨對項目進行監(jiān)理,。
8。6及時對承包商提交的相關(guān)資料（記錄,、材質(zhì)證明,、合格證明等）進行確認(rèn)。具體的確認(rèn)時限詳見相關(guān)附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》,。
8,。7監(jiān)理工程師須應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，如甲方發(fā)現(xiàn)其監(jiān)理不具備協(xié)議約定的資質(zhì)將視為違約。
8,。8項目常駐監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場的工作時間不得少于48小時/周（總監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場的工作時間不得少于40小時/周）,，且不得隨意遲到、早退,、曠工,。駐地監(jiān)理工程師如因特殊情況離開施工現(xiàn)場，應(yīng)提前告知甲方代表,，并由總監(jiān)根據(jù)實際情況對人員進行適當(dāng)?shù)呐R時調(diào)配,，以滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作的需要。
8,。9組織召開現(xiàn)場例會,，編寫和發(fā)布例會紀(jì)要。
8,。10按協(xié)議附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》開展工作,，并接受甲方每月一次的考核。
8,。11乙方應(yīng)在施工單位請款報告上簽字確認(rèn),，確認(rèn)時限詳見附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》。
8,。12乙方在本工程的保修期間有義務(wù)和責(zé)任會同甲方處理施工質(zhì)量問題及其他遺留問題,。
8。13乙方保證每月對現(xiàn)場監(jiān)理工作進行一次檢查,、指導(dǎo),。
8。14乙方監(jiān)理部所有人員與甲方一起統(tǒng)一打卡上班,。
8,。15乙方有權(quán)享有協(xié)議約定的其他權(quán)利，履行協(xié)議約定的其他義務(wù),。
9違約責(zé)任：
9,。1因甲方原因未按本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)議款，每延遲一天,，甲方應(yīng)向乙方支付本次應(yīng)付未付款萬分之五的違約金,。
9。2乙方未全部完成附件1規(guī)定的監(jiān)理工作,，應(yīng)減收相關(guān)部分的監(jiān)理費,。造成損失或工程延期的，還應(yīng)賠償甲方實際損失,，但賠償總額不超過本項目監(jiān)理包干總價,。
9,。3乙方工作人員與承包方、分包方,、材料設(shè)備生產(chǎn)（供應(yīng)）方串通,，惡意損害甲方利益的,，按實際損失的貳倍向甲方支付違約金,，違約金總額不超過本項目監(jiān)理包干總價，并依法追究法律責(zé)任,。
9,。4乙方必須按照附件3的監(jiān)理人員名單組建本項目監(jiān)理班子，并對監(jiān)理人員的資質(zhì)及經(jīng)歷的真實性負(fù)責(zé),；如名單中的監(jiān)理人員未到崗或未經(jīng)甲方同意擅自更換名單中的監(jiān)理人員或名單中監(jiān)理人員的資質(zhì),、經(jīng)歷存在弄虛作假的情況，每發(fā)現(xiàn)一次按監(jiān)理包干總價的1%向甲方支付違約金,。
9,。5乙方監(jiān)理人員不得隨意遲到、早退,、曠工,。無故曠工按￥500元/天向甲方支付違約金。
9,。6乙方未執(zhí)行每周組織安全文明施工檢查,，乙方向甲方支付違約金￥500元/次。
9,。7乙方對施工單位放縱,，施工單位安全防護措施未跟上工程進度而冒險施工，乙方向甲方支付違約金￥200—500元/次,；由此引發(fā)上級主管部門或媒體通報,，給甲方聲譽造成影響，乙方向甲方支付違約金￥1000—3000元/次,。
9,。8乙方未在附件1規(guī)定的時限內(nèi)完成監(jiān)理工作，每發(fā)現(xiàn)一次按下列方式處置：
9,。8,。1未造成經(jīng)濟損失或工期延誤的，按監(jiān)理包干總價的1%向甲方支付違約金,；
9,。8。2造成經(jīng)濟損失但未延誤工期的,，除按監(jiān)理包干總價的2%向甲方支付違約金外,，還應(yīng)賠償實際損失,，但總額不超過本項目監(jiān)理包干總價；
9,。8,。3造成經(jīng)濟損失并延誤工期的，除按監(jiān)理包干總價的3%向甲方支付違約金外,，還應(yīng)賠償實際損失,，但總額不超過本項目監(jiān)理包干總價。
9,。9甲方組織內(nèi)部驗收時發(fā)現(xiàn)的滲漏（由于施工質(zhì)量問題造成的防水滲漏）,，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金￥500元整,。有旁站要求的重要關(guān)鍵部位的施工,，甲方發(fā)現(xiàn)乙方未進行旁站監(jiān)理的，每發(fā)現(xiàn)一次,，乙方向甲方支付違約金￥500元整,。
9。10甲方組織的內(nèi)部驗收中戶內(nèi)工程一次驗收合格率低于85％時,，乙方向甲方支付違約金￥5000元整,。
9。11乙方未按附件1規(guī)定實施監(jiān)理工作,，未發(fā)現(xiàn)或及時發(fā)現(xiàn)工程中的安全,、質(zhì)量隱患6或發(fā)現(xiàn)后未及時報告，沒有采取有效措施，致使本工程出現(xiàn)安全、質(zhì)量問題,，每發(fā)現(xiàn)一次按下列方式進行處置：
9。11,。1出現(xiàn)的安全、質(zhì)量問題較小,，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后能及時得以糾正的,，按監(jiān)理包干總價的1%向甲方支付違約金。
9,。11,。2出現(xiàn)安全、質(zhì)量問題,，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后需進行局部返工,、修復(fù)，未造成總工期延誤的,，除按監(jiān)理包干總價的3%向甲方支付違約金外,，還應(yīng)賠償實際損失,，但總額不超過本項目監(jiān)理包干總價；
9,。11,。3承包方未按圖紙、規(guī)范要求實施工程的,，一經(jīng)查定,，或出現(xiàn)重大安全、質(zhì)量事故,，造成嚴(yán)重經(jīng)濟損失并延誤工期的,，除按監(jiān)理包干總價的5%向甲方支付違約金外,，還應(yīng)賠償實際損失,，但總額不超過本項目監(jiān)理包干總價。
9,。12凡在本協(xié)議約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金,，甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的履約保證金，或監(jiān)理包干總價,，或其他任何利益中直接扣除,，且甲方對未能扣除的部分有進一步追償?shù)臋?quán)利。
10履約保證：
10,。1本協(xié)議簽訂時,，乙方繳納的投標(biāo)保證金￥元（大寫：人民幣整）轉(zhuǎn)為本協(xié)議履約保證金。
10,。2本協(xié)議的履約保證金在工程竣工驗收合格,，監(jiān)理工作全部完成并提交監(jiān)理歸檔資料后28天內(nèi)一次性退還給乙方，履約保證金不計息,。
11獎勵：
11,。1乙方及時發(fā)現(xiàn)了圖紙中的問題，避免工程重大損失的,，甲方予以適當(dāng)獎勵,。
11。2乙方嚴(yán)格按本附件1實施監(jiān)理工作,，工作成績顯著,，所監(jiān)理的本工程質(zhì)量優(yōu)良，獲得“天府杯”以上獎項的,，甲方予以適當(dāng)獎勵,。
11。3在監(jiān)理過程中,，乙方提出合理化建議并為甲方接受,，降低了工程成本,，產(chǎn)生明顯經(jīng)濟效益的，按實際產(chǎn)生經(jīng)濟效益的3%進行獎勵,。
12關(guān)于送達
12,。1乙方的通郵地址為，乙方必須保證該通郵地址為有效通郵地址,，能接收一切郵件,，且不得隨意變更（如有變更必須提前一個月通知甲方）。凡甲方有相關(guān)事項需要以郵件形式通知乙方的,，以上述地址為準(zhǔn),。
12。2凡甲方有相關(guān)事項需要以郵件形式通知乙方的,，均以特快專遞送達,。乙方的通郵地址在四川省內(nèi)的，甲方向郵局或其他經(jīng)營郵遞業(yè)務(wù)的機構(gòu)投遞后經(jīng)過三日的
7（以郵戳為準(zhǔn)）,，視為送達,；乙方在四川省外中國境內(nèi)的，甲方向郵局或其他經(jīng)營郵遞業(yè)務(wù)的機構(gòu)投遞后經(jīng)過五日的（以郵戳為準(zhǔn)）,，視為送達,。
12。3乙方的聯(lián)系電話號碼為,；聯(lián)系傳真號碼為,；乙方應(yīng)保證上述話機，傳真機有專人值守,，不得隨意銷號,，停機。
12,。4甲方以上述電話號碼聯(lián)系乙方的通話當(dāng)時即產(chǎn)生通知效力,；甲方以上述傳真號碼聯(lián)系乙方的，甲方傳真發(fā)出后30分鐘即視為甲方已將相關(guān)事宜通知了乙方,。
13其他約定事項
13,。1本補充協(xié)議是原合同的補充，如原合同與本協(xié)議有不一致的地方,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。
本協(xié)議未提及的條款均按原合同執(zhí)行。
13,。2未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，達成的補充協(xié)議以及本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,，均具法律效力,。
13。3本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,，本協(xié)議壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，協(xié)議及其附件具有同等法律效力,。
附件1：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)
附件2：建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全文明施工實施細則
附件3：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同人員名單
附件4：建設(shè)工程委托監(jiān)理人員配置要求
附件5：建設(shè)工程委托監(jiān)理現(xiàn)場抽檢和聯(lián)合取樣清單
附件6：監(jiān)理工作考評表
附件7：反商業(yè)*協(xié)議
甲方：（蓋章）
代表：
乙方：（蓋章）
代表：
簽訂日期：年月日
簽訂地點
監(jiān)理合同和委托監(jiān)理合同篇八
一,、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱本工程)概況如下：
工程名稱：_________;工程地點：_________;工程規(guī)模：_________;總投資：_________;監(jiān)理范圍：_________。
二,、本合同中的措詞和用語與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義,。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：
1.監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;
2.工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
3.工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;
4.在實施過程中共同簽署的補充與修正文件,。
四,、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定,，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五,、業(yè)主同意按照本合同注明的期限,、方式、幣種,，向監(jiān)理單位支付酬金,。本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成,。本合同正本一式兩份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份,。副本_________份,，各執(zhí)_________份。
業(yè)主(蓋章)：_________監(jiān)理單位(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
監(jiān)理合同和委托監(jiān)理合同篇九
第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人_________與監(jiān)理人______經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：_____________________________________
工程地點：_____________________________________
工程規(guī)模：_____________________________________
總投資：____________________________________
二,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同,。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；
②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件,；
③本合同專用條件,；
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四,、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式,、幣種,，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自_____年___月___日開始實施,，至_____年___月___日完成,。
本合同一式____份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)____份,。
委托人：_________________（簽章）監(jiān)理人：__________________（簽章）
住所：_________________________住所：___________________________
法定代表人：_____________（簽章）法定代表人：______________（簽章）
開戶銀行：______________________開戶銀行：_______________________
賬號：_________________________賬號：___________________________
郵編：__________________________郵編：___________________________
電話：__________________________電話：___________________________
本合同簽訂于：____年___月___日
第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條下列名詞和用語,，除上下文另有規(guī)定外,，有如下含義：
（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人,。
（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,，以及其合法繼承人。
（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織,。
（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意,，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。
（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外,，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人,。
（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容,。
（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外,，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因,，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù),，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,。
（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
（11）“月”是指根據(jù)翁歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段,。
第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律,、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī),、地方規(guī)章,。
第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明,。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時,，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。
監(jiān)理人義務(wù)
第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員,，向委托人報適委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。在履行合同義務(wù)期間,，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。
第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,，應(yīng)認(rèn)真,、勤奮地工作，為委托人提供與棋逢對手水平相適應(yīng)的咨詢意見,，公正維護各方面的合法權(quán)益,。
第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時,，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條在合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料,。
委托人義務(wù)
第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款,。
第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān),，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。
第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料,。
第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。
第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系,。更換常駐代表,，要提前通知監(jiān)理人。
第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工,、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確,。
第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
（1）與本工程合作的原材料,、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。
（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位,、配合單位的名錄。
第十五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房,、通訊設(shè)施,、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費）
第十六條根據(jù)情況需要,，如果雙方約定,，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確,。
監(jiān)理人權(quán)利
第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),，享有以下權(quán)利：
（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。
（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán),。
（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計,、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求,，向委托人的建議權(quán)。
（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化的原則,，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價,，或延長工期,，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正,。
（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則,，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。
（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告,。
（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令,、停工令,、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告,。如在緊急情況下未能事先報告時,，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。
（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán),。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料,、構(gòu)配件、設(shè)備,，有權(quán)通知承包人停止使用,；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部,、分項工程和不安全施工作業(yè),，有權(quán)通知承包人停工整改、返工,。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工,。
（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán),，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán),。
（10）在工程施工合同約定的工程范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán),。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款,。
第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下,，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)懲影響了工程費用或質(zhì)量,、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn),。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時,，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人,。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員,。
第十九條在委托的工程范圍內(nèi),，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須道德向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見,，再同雙方協(xié)商確定,。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時,，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,，以獨立的身份判斷,，公正地進行調(diào)解,。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時,，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料,。
委托人權(quán)利
第二十條委托人有選定工程總承包人,，以及與其訂立合同的權(quán)利。
第二十一條委托人有對工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán),，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán),。
第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意,。
第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。
第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的,，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任,。
監(jiān)理人責(zé)任
第二十五條監(jiān)理人責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期,。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期,。
第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù),。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失,，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）,。
第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖,、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任,。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出,。
委托人責(zé)任
第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù),，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失,。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時,，因非監(jiān)理人原因的鬲受到損失的，可以向委托人要求補償損失,。
第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。
合同生效,、變更與終止
第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延主,，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人,。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長,，并得到附加工作的報酬。
第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后,，實際情況發(fā)生變化,，使得監(jiān)理人不能全部或部分招待監(jiān)理業(yè)務(wù)時,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長,。當(dāng)恢復(fù)招待監(jiān)理業(yè)務(wù)時,，應(yīng)當(dāng)增加不超過___日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬,。
第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修期間的責(zé)任,，雙方在專用條款中約定,。
第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在___日前通知對方,，因解除合同使一方遭受損失的,，除貪污可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,，協(xié)議未達成這前，原合同仍然有效,。
第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起__日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過__個月的,，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,，發(fā)出通知后__日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知,，如果第二份通知發(fā)出后__日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù),。委托人承擔(dān)違約責(zé)任,。
第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止招待監(jiān)理業(yè)務(wù),，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬,。
第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時,，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后__日內(nèi)沒有收到答復(fù),，可在第一個通知發(fā)出后__日內(nèi)要出終止委托監(jiān)理委托合同的通知,，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任,。
第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任,。
監(jiān)理報酬
第三十九條正常的監(jiān)理工作,、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算,，并按約定的時間和數(shù)額支付,。
第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起,，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金,。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。
第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種,、匯率由合同專用條件約定,。
第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書__小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付,。
其他
第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料,、設(shè)備復(fù)試,，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷,。
第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi),，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的,，其費用由監(jiān)理人承擔(dān),；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān),。
第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議,，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵,。
第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益,。
監(jiān)理人不得可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。
第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中,，不得泄露委托人申明的秘密,，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密,。
第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán),，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。
爭議的解決
第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時,，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁,，或向人民法院起訴。
第三部分專用條件
第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：_______________________________
第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：___________________________________
第九條外部條件包括：_____________________________________________
第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：_________________________
第十一條委托人應(yīng)在___天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù),。
第十二條委托人的常駐代表為___________,。
第十五條委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：_______________________
監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：__________________________
補償金額=
第十六條在監(jiān)理期間,，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提____名工作人員,，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時,，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示,。交免費提供___名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作,，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。
第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職,，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）]；
賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬比率（扣除稅金）
第三十九條委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額,，支付監(jiān)理人的報酬：
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,，支付附加工作報酬：
報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日
委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額，支付額外工作報酬：
第四十一條雙方同意用___支付報酬,，按___匯率計付,。
第四十五條獎勵辦法：
獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率
第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下列第____種方式解決：
（一）提交____________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴,。
附加協(xié)議條款：________________________________________________
監(jiān)理合同和委托監(jiān)理合同篇十
甲 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,，經(jīng)雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同，共同信守,。
第一條 監(jiān)理項目范圍
甲方委托乙方,，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作,。
第二條 期限費用
服務(wù)期限為____年____月至____年____月,。總費用為：________萬元,。
第三條 條款定義
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同,。
2.甲方是本工程項目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金,、征地,、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé),，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé),。
乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位,，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作,，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對甲方負(fù)責(zé),。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細說明,。
4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
5.在合同實施過程中,，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn),，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,，屬于合同的補充文件,。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點,、方式等)在特殊條款中訂明,。
第四條 本合同書的開始、完成與變更,。
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,，本合同書立即生效。
2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù),。
3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù),。
4.如果情況變化，致使合同書需變更時,，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立,。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮,。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同,，或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律,、法規(guī)和政策等變化時,，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明,。
第五條 甲方的權(quán)力與責(zé)任,。
1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。
2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進度,，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員,，直至終止合同。
3.對涉及工程工期,、質(zhì)量,、造價等重大問題變更時，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理,。
4.甲方支持乙方的工作,，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備,、設(shè)施和材料,。
5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料,、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式,、份數(shù)與回收,、保密等辦法。
6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系,。
7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi),，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定,。
8.甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用,。
第六條 乙方權(quán)力與責(zé)任。
1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力,，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任,。
2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮,，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé),。
3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費用,，由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費用,，應(yīng)征得甲方書面同意后,，由甲方承擔(dān)費用。
4.乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備,、材料和設(shè)施,。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構(gòu),。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意,，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu),，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師,。
6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證監(jiān)理的有效實施,，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整,。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員,，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行,。
7.乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán),、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工,、返工和復(fù)工命令權(quán),。
8.乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報酬,。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼,、回扣等報酬和非直接支付。
9.乙方在監(jiān)理的過程中,，不得泄露甲方申明的秘密,，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密,。
第八條 調(diào)解與仲裁,。
在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端,，雙方應(yīng)首先本著相互諒解,、信任、平等互利原則充分協(xié)商,，解決爭端;若協(xié)商失敗,，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁,。雙方同意由____
仲裁委員會仲裁,。在調(diào)解和仲裁過程中,，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進行。
第九條 違約責(zé)任
由甲方原因要求終止合同,，甲方應(yīng)至少提前2個月通知乙方,，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用,。
由乙方原因要求終止合同,，乙方應(yīng)至少提前2個月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任,，支付約定賠償費用,。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù),，可視為本合同終止,。
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第十條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,，進行獎罰,。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十一條 特殊條款
鑒于本工程的特點與實際需要,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：
1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù),，甲方應(yīng)另行補簽委托合同,。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間,，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費。
2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件,，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄,，會議以紀(jì)要為據(jù),。
3.監(jiān)理服務(wù)期限：
4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補充協(xié)議,。
5.合同簽發(fā)后,，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等,，導(dǎo)致監(jiān)理費用的變化,，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。
6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術(shù)要求,、通知等)及與被監(jiān)理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份,，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,，項目結(jié)束后歸還甲方,。
7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等,，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,，并采用書面形式通知乙方。
8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任,。
9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同,，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同,，甲方支付乙方違約金____元,。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元,。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進度,、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟責(zé)任,。
違反合同____條,，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條,，____方支付____方違約金：____ 元,。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元,。
違反合同____條,，____方支付____方違約金：____ 元。
10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰,。資金在____ 元范圍內(nèi),，罰金在____ 元限度之內(nèi)。
為了促進承建施工單位保證進度,、質(zhì)量和安全,，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定,，乙方使用時受甲方監(jiān)督,。且立賬備查。
第十二條 本合同自簽訂之日起生效,，本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
乙方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
監(jiān)理合同和委托監(jiān)理合同篇十一
合同編號：___________________
第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人 與監(jiān)理人
經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：_________________________________________________
工程地點：_________________________________________________
工程規(guī)模：_________________________________________________
總 投 資：_________________________________________________
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同,。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；
②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件,；
③本合同專用條件,；
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四,、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式,、幣種,，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自 年 月 日開始實施,，至 年 月 日完成,。
本合同一式 份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí) 份,。
委托人：（簽單）__________________ 監(jiān)理人：（簽單）______________
住所______________________________ 住所__________________________
法定代表人：（簽單）______________ 法定代表人：（簽單）__________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：____________________
帳號：____________________________ 帳號：________________________
郵編：____________________________ 郵編：________________________
電話：____________________________ 電話：________________________
本合同簽訂于： 年 月日
第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語,，除上下文另有規(guī)定外,，有如下含義：
（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人,。
（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,，以及合法繼承人。
（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織,。
（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人,。
（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外,，委托人就工程建設(shè)有關(guān)部事宜簽訂合同的當(dāng)事人。
（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容,。
（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指①委托人委托監(jiān)理范圍以外,，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因,，使監(jiān)理工程受到阻礙或延誤,，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù),，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段,。
（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段,。
第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī),、地方規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明,。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字,。
監(jiān)理人義務(wù)
第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員,，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作,。
第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作,，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見,，公正維護各方面的合法權(quán)利。
第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn),。在監(jiān)理工作完成或中止時,，應(yīng)將其設(shè)備和剩余物品按合同約定的時間和方式移交給委托人,。
第七條 在本合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意,，不得而知泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料,。
委托人義務(wù)
第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。
第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件,。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān),，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬,。
第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)部門的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。
第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工作情況,、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系,。更換常駐代表,，要提前通知監(jiān)理人。
第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工,、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確,。
第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
(1)與本工程合作的原材料,、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位,、配合單位的名錄。
第十五條 委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房,、通訊設(shè)施,、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例x設(shè)施原值+管理費）,。
第十六條 根據(jù)情況需要,，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確,。
監(jiān)理人權(quán)利
第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：
(1)選擇工程承包人的建議權(quán),。
(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán),。
(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計,、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán),。
(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議,；如果擬提出的建議可能會提高工程造價,，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意,。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。
(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議,，并向委托人提出書面報告,。
(6)主持工程建設(shè)有關(guān)部門協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告,。
(7)征得委托人同意,，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令,、復(fù)工令,，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時,，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告,。
(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用,；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改,、返工,。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。
(9)工程施工進度的檢查,、監(jiān)督權(quán),，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。
(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi),，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),，委托人不支付工程款,。
第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量,、或進度，則這種變更須經(jīng)委托須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn),。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時,，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力,，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員,。
第十九條 在委托的工程范圍，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求）,，均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出,，由監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見,，再同雙方協(xié)商確定,。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,，以獨立的身份判斷,，公正地進行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時,，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料,。
委托人的權(quán)利
第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利,。
第二十一條 委托人對工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計,、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán),，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán),。
第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。
第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告,。
第二十四條 委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任,。
監(jiān)理人責(zé)任
第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期,。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi),，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù),。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償,。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金),。
第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限,，不承擔(dān)責(zé)任,。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任,。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)事宜,，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。
委托人責(zé)任
第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù),，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失,。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的,，可以向委托人要求補償損失,。
第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補償由該索賠引起的監(jiān)理的各種費用支出,。
合同生效,、變更與終止
第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人,。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬,。
第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后,，實際情況發(fā)生變化,，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人,。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長,。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬,。
第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工種移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書,，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款,，本合同即終止。保修期間的責(zé)任,，雙方在專用條款中約定,。
第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對放,，因解除合同使一方遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效,。
第三十五條 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的,，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知,，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù),。委托人承擔(dān)違約責(zé)任,。
第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬,。
第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時,，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù),，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,，合同即行終止,。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任,。
監(jiān)理報酬
第三十九條 正常的監(jiān)理工作,、附加工作和額外工作的報酬,按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定時間和數(shù)額支付,。
第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)支付監(jiān)理報酬,，自規(guī)定之日起,還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日計算,。
第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種,、匯率由合同專用條件約定。
第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議,，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。
其 他
第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察,、材料、設(shè)備復(fù)試,其費用支出經(jīng)委托人同意的,，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷,。
第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助,，由監(jiān)理人聘用的,，其費用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的,，其費用由委托人承擔(dān),。
第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益,，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵,。
第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。
監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動,。
第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中,，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人,、承包人等提供并申明的秘密,。
第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件,。
爭議的解決
第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對放損失和損害的賠償,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達成一致,，可提交主管部門協(xié)調(diào),，如仍未能達成一致時,，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴,。
第三部分 專用條件
第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：
第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
第九條 外部條件包括：
第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：
第十一條 委托人應(yīng)在 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù),。
第十二條 委托人的常駐代表為 。
第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：
監(jiān)理人自備的,、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下:
補償金額=_____________________________
第十六條 在監(jiān)理期間,，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作,，凡涉及服務(wù)時,，此類職員應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供 名服務(wù)人員,。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作,，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。
第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職,，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失[累計賠償不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）]：
賠償金=直接經(jīng)濟損失x報酬比率（扣除稅金）
第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,，支付監(jiān)理人的報酬：
委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)x合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日）
委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額,，支付額外工作報酬：
第四十一條 雙方同意用 支付報酬，按 匯率計付,。
第四十五條 獎勵辦法：
獎勵金額=工程節(jié)省額x報酬比率
第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意由 仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu),，事后有未達成書面仲裁協(xié)議時的，可向人民法院起訴),。
附加協(xié)議條款：_____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
廣東省工商行政管理局監(jiān)制
監(jiān)理合同和委托監(jiān)理合同篇十二
合同編號:
工程名稱：
委托人(全稱)：
監(jiān)理人(全稱)：
第一部分?
委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模：
總投資：
二,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;
②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
③本合同專用條件;
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。
四、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定,，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限,、方式,、幣種，向監(jiān)理人支付報酬,。
本合同自________年_______月_______日開始實施,，至_______年_______月______日完成。
本合同一式________份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)______份。
委托人：(簽章)監(jiān)理人：(簽章)
住所：住所：
法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵編：郵編：
電話：電話：
本合同簽訂于：_______年_______月_______日
第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義,、適用范圍和法規(guī)
第一條下列名詞和用語,，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程,。
(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人,。
(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人,。
(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織,。
(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人,。
(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外,，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人,。
(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外,，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因,，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作,。
(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù),，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段,。
(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段,。
第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī),、地方規(guī)章,。
第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明,。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。
監(jiān)理人義務(wù)
第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員,，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。在履行合同義務(wù)期間,，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。
第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,，應(yīng)認(rèn)真,、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見,，公正維護各方面的合法權(quán)益,。
第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時,，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人,。
第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程,、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。
委托人義務(wù)
第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款,。
第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān),，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。
第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料,。
第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。
第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定),，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系,。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人,。
第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確,。
第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
(1)與本工程合作的原材料,、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位,、配合單位的名錄。
第十五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房,、通訊設(shè)施,、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例╳設(shè)施原值十管理費),。
第十六條根據(jù)情況需要,，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員,，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確,。
監(jiān)理人權(quán)利
第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：
(1)選擇工程總承包人的建議權(quán),。
(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán),。
(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計,、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán),。
(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價,，或延長工期,，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正,。
(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議,，并向委托人提出書面報告,。
(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告,。
(7)征得委托人同意,，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令,，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告,。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告,。
(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán),。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件,、設(shè)備,，有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè),，有權(quán)通知承包人停工整改,、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工,。
(9)工程施工進度的檢查,、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán),。
(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi),，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán),。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),，委托人不支付工程款。
第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下,，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度,，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn),。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人,。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力,，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
第十九條在委托的工程范圍內(nèi),，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),，均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見,，再同雙方協(xié)商確定,。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,，以獨立的身份判斷,，公正地進行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料,。
委托人權(quán)利
第二十條委托人有選定工程總承包人,，以及與其訂立合同的權(quán)利。
第二十一條委托人有對工程規(guī)模,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán),，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán),。
第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。
第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告,。
第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任
監(jiān)理人責(zé)任
第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期,。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期,。
第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù),，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失,，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金),。
第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖,、交貨)時限，不承擔(dān)責(zé)任,。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出,。
委托人責(zé)任
第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù),，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失,。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時,，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的,，可以向委托人要求補償損失,。
第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。
合同生效,、變更與終止
第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人,。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長,，并得到附加工作的報酬。
第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后,，實際情況發(fā)生變化,，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人,。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長,。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬,。
第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書,，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款,，本合同即終止。保修期間的責(zé)任,，雙方在專用條款中約定,。
第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方,，因解除合同使一方遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效,。
第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的,，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知,，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù),。委托人承擔(dān)違約責(zé)任,。
第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,，應(yīng)當(dāng)視為額外工作,，有權(quán)得到額外的報酬。
第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時,，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知,。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,，合同即行終止,。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任,。
監(jiān)理報酬
第三十九條正常的監(jiān)理工作,、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計算,，并按約定的時間和數(shù)額支付,。
第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起,，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金,。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。
第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種,、匯率由合同專用條件約定,。
第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付,。
其他
第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試,，其費用支出經(jīng)委托人同意的,，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。
第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi),，如需聘用專家咨詢或協(xié)助,，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔(dān);由委托人聘用的,，其費用由委托人承擔(dān),。
第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益,，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵,。
第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。
監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動,。
第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中,，不得泄露委托人申明的秘密,，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密,。
第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán),，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件,。
爭議的解決
第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達成一致,，可提交主管部門協(xié)調(diào),，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁,，或向人民法院起訴,。
第三部分 專用條件
第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：
第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
第九條外部條件包括：
第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：
第十一條委托人應(yīng)在______天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。
第十二條委托人的常駐代表為_________________________
第十五條委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：
監(jiān)理人自備的,、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：
補償金額=
第十六條在監(jiān)理期間,，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供______名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作,，凡涉及服務(wù)時,，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供________名服務(wù)人員,。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作,，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。
第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職,，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)]：
賠償金=直接經(jīng)濟損失*報酬比率(扣除稅金)
第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,，支付監(jiān)理人的報酬：
委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額，支付附加工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)*合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日)
委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額,，支付額外工作報酬：
第四十一條雙方同意用__________支付報酬，按________匯率計付,。
第四十五條獎勵辦法：
獎勵金額=工程費用節(jié)省額*報酬比率
第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。
附加協(xié)議條款：
委托人：
監(jiān)理人：
年月日
監(jiān)理合同和委托監(jiān)理合同篇十三
本合同書委托方為：______
(以下稱“甲”方)
被委托監(jiān)理方為：_______工程咨詢監(jiān)理公司
(以下稱“乙”方)
甲方委托乙方,，按本合同書要求進行：______工程項目的施工監(jiān)理,，監(jiān)理范圍___質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作,。服務(wù)期限為____年__月至____年__月,。總費用為：____萬元,。乙方接受甲方委托,，簽定本合同書。
本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款,、特殊條款與附錄,，稱為“本合同書”)經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效,，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份,，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。
本合同書簽于：____年__月__日 地點：_____ 甲方(公章)：________ 乙方(公章)：____ 法定代表人：_________法定代表人：_____ 地址：____________ 地址：________ 電話：____________ 電話：________電掛：____________ 電掛：________ 郵編：____________ 郵編：________ 開戶銀行：__________開戶銀行：______ 帳號_____________ 帳號_________
合同一般條款
第一條
甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是_________,。
第二條
甲乙雙方共同遵守合同書,，并按本合同書開展監(jiān)理工作。
第三條
甲方是本工程項目建設(shè)的組織者,，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金,、征地、移民,、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé),，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托,，作為本項目監(jiān)理單位,，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對甲方負(fù)責(zé),。
第四條
本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細說明,。
第五條
本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
第六條
在合同實施過程中,，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn),，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,，屬于合同的補充文件,。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真,、電子郵件等是合同組成部分,，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表,、地點,、方式等)在特殊條款中訂明,。
第七條
本合同書的開始、完成與變更,。
7.1 按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,，本合同書立即生效。
7.2 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù),。
7.3 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù),。
7.4 如果情況變化，致使合同書需變更時,，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立,。為此,，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮,。
7.5 如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同,，或在特殊條款中事先加以說明,。
7.6 合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,，并在特殊條款中具體說明。
第八條
甲方的權(quán)力與責(zé)任,。
8.1 甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進行督促和檢查,。
8.2甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進展，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員,，直至解除合同,。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方,。合同自通知到達乙方時解除,。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)合同效力,。
8.3 對涉及工程工期,、質(zhì)量、造價等重大問題變更時,，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理,。
8.4 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一,。甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備,、設(shè)施和材料。
8.5 甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本,、資料,、圖紙和數(shù)據(jù)等,。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收,、保密等辦法,。
8.6 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
8.7 甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi),，對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報告,、文件等作出決定。
8.8 甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用,。
第九條
乙方權(quán)力與責(zé)任,。
9.1 乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任,。
9.2 乙方必須具有履行本合同書所需的技能,、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé),。
9.3 在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費用，由乙方
承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費用,，應(yīng)得甲方書面同意后,，由甲方承擔(dān)費用。
9.4 乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備,、材料和設(shè)施,。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
9.5乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構(gòu),。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意,，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu),，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師,。
9.6監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證利于監(jiān)理的有效實施,，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整,。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員,，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行,。
9.7 乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán),、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工令權(quán),。
9.8乙方向甲方收取的報酬,，是其關(guān)于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼,、回報等報酬和非直接支付,。
9.9 乙方在監(jiān)理的過程中，負(fù)有保密義務(wù),，不得泄露甲方申明的秘密,，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密,。
第十條
調(diào)解與仲裁
在合同執(zhí)行過程中,，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解,、信任,、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗,，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效,，任何一方均可依法要求仲裁,。在調(diào)解和仲裁過程中,，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進行。
第十一條 違約
由甲方原因要求終止合同,，甲方應(yīng)至少提前兩個月通知乙方,，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用,。由乙方原因要求終止合同,，乙方應(yīng)至少提前兩個月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任,，支付約定賠償費用,。甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒有答復(fù),，可視本合同終止,。
違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
合同終止,，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力,，不影響當(dāng)事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利。
第十二條
甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,，進行獎罰,。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十三條
本合同書未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決,，簽定補充文件,，作為本合同書的一部分。
合同特殊條款
鑒于本工程的特點與實際需要,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：
第五條補充：
額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù),，甲方應(yīng)另行補簽委托合同,。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間,，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費。
第六條補充：
雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件,，一般問題以電話或口頭指示,，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù),。 聯(lián)系人：_________
地點：__________
電話：__________
第七條二補充：
監(jiān)理服務(wù)期限：
第七條五補充：
在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水,、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,，允許延期或部分或全部不履行者,，雙方應(yīng)簽補充協(xié)議。
第七條六補充：
合同簽發(fā)后,，若出現(xiàn)國家法律,、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費用的變化,，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。
增加八條九：
甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術(shù)要求,、通知等)及與被監(jiān)理項目有關(guān)
試驗報告等技術(shù)資料伍份,，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,，項目結(jié)束后歸還甲方,。
增加八條十：
甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等,，應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示,，并采用書面形式通知乙方。
增加九條十：
乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任,。
第十一條補充：
違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同,，按一般條款第十一條的期限辦理,。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金___萬元,。由于乙方原因終止合同,，乙方支付甲方違約金___萬元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進度,、質(zhì)量,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
違反合同___條,，____方支付____方違約金：______元,。
違反合同___條，____方支付____方違約金：______元,。
違反合同___條,，____方支付____方違約金：______元。
違反合同___條,，____方支付____方違約金：______元,。
第十二條補充：
獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。獎金在____元范圍內(nèi),，罰金在___元限度之內(nèi),。為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全,，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員,。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督,。且立賬備查,。
合同附錄
附錄a 所需監(jiān)理的工程簡述(略)
附錄b 監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容
1.監(jiān)理服務(wù)范圍：
2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。
受甲方委托按合同進行施工實施階段的全面監(jiān)理,。即協(xié)助業(yè)主進行工程招標(biāo);對工程進度、質(zhì)量,、投資進行監(jiān)督;進行合同管理;協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商在施工過程中產(chǎn)生的爭端和索賠;對工程質(zhì)量進行抽測,，按時簽發(fā)計量和支付憑證，獨立,、公正,、有效地對工程施工實施全面監(jiān)理。
3.實施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下：
實施時的設(shè)計方面
--協(xié)助委托方與設(shè)計單位簽訂勘測設(shè)計,，科學(xué)實驗合同及施工圖供應(yīng)協(xié)議,。
管理委托方與設(shè)計單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議,。熟悉設(shè)計內(nèi)容,，檢查設(shè)計是否符合批準(zhǔn)的投計任務(wù)書和初設(shè)審批意見，是否符合合同規(guī)定。
--督促設(shè)計單位按合同和協(xié)議要求及時供應(yīng)合格的設(shè)計文件和圖紙等,。被委托確認(rèn)這些設(shè)計文件,、圖紙和各項設(shè)計變更，提出意見(優(yōu)化設(shè)計等),。
--及時向施工單位簽發(fā)設(shè)計文件,、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等,，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計單位聯(lián)系,，重要問題報告委托方。
--組織設(shè)計單位進行設(shè)計交底,。
協(xié)助委托方(或被委托組織)會同設(shè)計院對重大技術(shù)問題進行專題討論,，和對優(yōu)化設(shè)計進行討論。--審核承包單位對設(shè)計的意見和建議,，會同設(shè)計單位進行研究,，并盡快給予答復(fù)，必要時可審核承包單位提出的設(shè)計(如施工詳圖等),。
--保管所有設(shè)計正規(guī)資料,，并能在任何合理時間內(nèi)查閱。
--協(xié)助委托方進行采購招標(biāo),，編制采購合同等,。
--采購合同的管理，進行采購計劃進度的控制,。催交,、駐廠監(jiān)造主要構(gòu)件、設(shè)備等,。
--驗收(協(xié)助或被委托),。
實施時的施工方面：
--協(xié)助委托方進行部分或全部工程招標(biāo)工作、進行編制或?qū)彶楹贤募?、進行評標(biāo)和簽訂承包合同,。--全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項目,，確定合同外散工項目并進行監(jiān)理,。
--發(fā)布開工令。
--審批承包單位提交的施工組織設(shè)計,、施工技術(shù)措施,、臨建工程設(shè)計、施工詳圖,、工藝試驗成果,、使用的原材料及試驗成果等,。簽發(fā)補充的設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等,。答復(fù)承包單位提出的建議和意見,。--進度控制：協(xié)助委托方編制整個工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進度計劃，提出各合同控制性進度目標(biāo),。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進度計劃,、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標(biāo)要求,。當(dāng)計劃變動時,，及時提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃的意見。
--質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實質(zhì)量文件,，對施工依據(jù)合同文件,、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求等進行檢查，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督,。對單項工程,、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進行檢查、驗收和簽證,，發(fā)布停工和復(fù)工令,。對施工質(zhì)量進行評價。
--投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo),，和各年的合理投資計劃,。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用等,。簽發(fā)付款憑證,，受理索賠申請，進行索賠調(diào)查和談判,，提出處理意見,、處理合同變更,，下達變更指令,。
--安全施工監(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查,。進行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。
--協(xié)助委托方按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收,、審查設(shè)計單位和施工單位編制竣工圖和資料,。
--編制監(jiān)理月、季,、年報等,。做好施工記錄,，對工程檔案資料進行整理和管理，即檔案管理,。 附錄c 提供設(shè)施與設(shè)備
甲方：
監(jiān)理合同和委托監(jiān)理合同篇十四
北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人：______________________________
監(jiān)理人：______________________________
項目名稱：____________________________
合同編號：_________________
第一部分北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人______________與監(jiān)理人______________經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：______________________________
工程地點：______________________________
工程規(guī)模：______________________________
總投資：______________________________
二,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三,、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書,；
②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
③本合同專用條件,；
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。
四、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定,，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五,、委托人向監(jiān)理人承諾,，按照本合同注明的期限、方式,、幣種,，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自_____年_____月_____日開始實施,，至_____年_____月_____日完成,。
本合同一式_____份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)_____份,。
委托人：（簽章）________________
監(jiān)理人：（簽章）________________
住所：__________________________住所：__________________________
法定代表人：（簽章）____________
法定代表人：（簽章）____________
開戶銀行：______________________
開戶銀行：______________________ 賬號：__________________________
賬號：__________________________
郵編：__________________________
郵編：__________________________
電話：__________________________
電話：__________________________
本合同簽訂于：____年____月____日
第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條下列各詞和用語,，除上下文另有規(guī)定外,，有如下含義：
（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,，以及其合法繼承人,。
（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人,。
（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織,。
（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人,。
（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外,，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人,。
（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容,。
（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外,，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因,，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，因而增加工作或持續(xù)時間。
（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,，根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)完成的工作,，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù),，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,。
（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段,。
第二條北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律,、行政法規(guī)，以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī),、地方規(guī)章,。
第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明,。如合同專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時,，漢語應(yīng)當(dāng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。
監(jiān)理人義務(wù)
第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員,，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。在履行合同義務(wù)期間,，應(yīng)當(dāng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。
第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真,、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見,，公正維護各方面的合法權(quán)益,。
第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時,，應(yīng)當(dāng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人,。
第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程,、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。
委托人義務(wù)
第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款,。
第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān),，則應(yīng)當(dāng)在合同專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。
第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料,。
第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在合同專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定,。
第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)做出決定的常駐代表（合同專用條件中約定）,，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系,。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人,。
第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,，并在與第三人簽訂的合同中予以明確,。
第十四條委托人應(yīng)當(dāng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件,、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。
（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄,。
第十五條委托人應(yīng)當(dāng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房,、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值＋管理費）,。
第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定,，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員,， 應(yīng)當(dāng)在合同專用條件中予以明確。
