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2022年短期承租精裝修門面房合同范本(三篇)

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2022年短期承租精裝修門面房合同范本(三篇)
時間:2022-12-31 09:22:09     小編:zdfb

在生活中,,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,?又該怎么寫呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧。

短期承租精裝修門面房合同范本篇一

承租方: (以下簡稱乙方)_____________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,,計_個月。

二,、本房屋月租金為人民幣_元,,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_日內(nèi),,乙方向甲方支付全月季年租金,。

三,、乙方租賃期間,水費,、電費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,,合同終止時,,當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,,從年月 日至年月日。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費,、大修費以外的其它費用,,由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請求司法解決。

十,、本合同連一式_份,,甲、乙雙方各執(zhí)_份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方:_____________________

乙方:_____________________

年月日_____________________

短期承租精裝修門面房合同范本篇二

辦公室精裝修協(xié)議書

發(fā)包方(簡稱甲方):_______________

承包方(簡稱乙方):_______________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),,以便共同遵守。

第一條:工程概況

1,、工程地址:___________________________________

2,、居室規(guī)格:

總計:施工面積____________平方米。

3,、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4、工程開工日期:______年___月____日

5,、工程竣工日期:______年___月____日

工程總天數(shù):_______天

第二條:工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元,,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條:質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2,、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。

3,、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

第四條:付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付___%工程材料款和施工工費的___%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(___年___月___日),甲方即第二次付施工工費的___%,。剩余___%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注:施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,,不得交付使用。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,,通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清,。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期___天按未付工程價款額的___%支付給乙方,。

4,、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

第五條:違約責(zé)任

合同生效后,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條:合同的變更和終止

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的___%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。

第七條:合同生效

1、本合同由雙方蓋章,,簽字后生效,。

2、本合同一式份,,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。

甲方(簽字):____________乙方(蓋章):_____________

簽訂日期:_______年____月___日_______年____月___日

短期承租精裝修門面房合同范本篇三

甲方:__________簽名/蓋章

乙方:___________簽名/蓋章身份證號碼:________

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用.

二,、租期壹年,,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣_____________元,乙方共現(xiàn)金支付,。

四,、保證金

1、交付租金同時,,乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整,。

2、保證金支付方式:1)現(xiàn)金支付;2)上期轉(zhuǎn)入;3)其他形式________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),,請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,,并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,,自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,,不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方,。并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,,產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳納,如有失誤,,造成麻煩,,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,,乙方應(yīng)支付甲方必要費用,。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對,。

附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,,自行填寫,合同范本《門面房租房合同協(xié)議書》,。

4,、乙方在租用期內(nèi),,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù),、疏通,,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,,產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi),,乙方履行本協(xié)議所有條款后,,甲方不得提前收回房屋,,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,,另要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項,。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,,但乙方經(jīng)營確有困難時,應(yīng)提前向甲方申明,,經(jīng)甲方授權(quán)同意,,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),,請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān),,如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用,。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整,。

9、續(xù)租方需超出租期時,,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10、轉(zhuǎn)讓交接,,水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問題,,由雙方自行處理,如有遺留問題,,續(xù)租方自行承擔(dān),,甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,,一般在15%-20%左右.

2,、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,,甲方將收回房屋,,不再簽約續(xù)租。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,,以原件為準(zhǔn),;如有轉(zhuǎn)讓,,則經(jīng)甲方,、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附屬文件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力,。

十,、補(bǔ)充協(xié)議:___________________________

十一、本協(xié)議壹式_____份,,每份壹張貳頁,,甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于__年申明:本房屋出租期限到__年底即__年__月__日止,,屆時甲方將收回自用,。

甲方:_______________簽名/蓋章乙方:___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話:__________________________聯(lián)系電話:____________________________________

原址:________________________________________暫住證號:____________________________________

日期:_______________日期:_______________

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