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碾米廠經(jīng)營權(quán)合同篇一

出質(zhì)人(以下稱甲方)：_________

質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：_________

第一條甲方陳述與保證

本合同為主合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實,。

本合同項下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制,。

第二條被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額

本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。

第三條甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍

包括：主合同項下的借款本金,、利息,、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用,。

第四條出質(zhì)權(quán)利

本合同項下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的門面房出租經(jīng)營權(quán),，權(quán)利期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

第五條質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)

主債務(wù)履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償?shù)牟糠?，乙方有?quán)與甲方協(xié)商，依法行使門面房出租經(jīng)營權(quán),，收益用于償還主合同項下的借款本金,、利息、罰息,、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用,。乙方依本合同處分權(quán)利時，甲方應(yīng)予配合,，不得設(shè)置任何障礙,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

甲方償清主合同項下的全部債務(wù)后,，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

發(fā)生下列情形之一時,，乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán),，并從處得價款中優(yōu)先受償。

(1)甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定,，如期償還貸款本息,，利息及費用。

(2)甲方的家庭財產(chǎn)總額已不足抵償其負債總額,。

乙方在本合同有效期內(nèi),，依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，應(yīng)及時通知甲方,。償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的,，乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。

第八條違約責(zé)任

如因甲方的過錯造成本合同無效,，甲方應(yīng)在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失,。

第九條合同的生效、變更解除和終止

本合同經(jīng)甲,、乙協(xié)商一致,，由雙方簽字確認后生效。

本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項下的借款本金,、利息,、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用全部清償之日終止,。

本合同獨立于主合同,，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項下的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任,。

本合同生效后,，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除,。如本合同需要變更或解除時,，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，并達成書面協(xié)議,。書面協(xié)議達成之前，本合同仍然有效,。

第十條爭議的解決

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。

第十一條雙方約定的其他事項

_________,。

第十二條附則

本合同是所借款合同的組成部分,，經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。

本合同一式叁份,，甲方,、乙方及借款合同擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

碾米廠經(jīng)營權(quán)合同篇二

承包方：____________

雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一章總則

第一條招標(biāo)承包經(jīng)營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎(chǔ)上,，按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的`原則，透過公開招標(biāo),，選拔經(jīng)營者,，并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包方,、企業(yè)職工三者責(zé),、權(quán)、利關(guān)系,，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營,、自負盈虧的社會主義商品生產(chǎn)者。

第二條承包經(jīng)營期間,，本廠務(wù)必堅持社會主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法規(guī),、法令,。

第三條承包經(jīng)營期間，本廠獨立核算,，照章納稅,，自主經(jīng)營，自負盈虧,。所有制,、原有行政隸屬關(guān)系及財政、稅收渠道不變,。

第四條承包經(jīng)營期間,，本廠務(wù)必堅持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營方向，在此基礎(chǔ)上能夠?qū)嵭卸喾N經(jīng)營,。

第二章承包的期限,、形式和主要指標(biāo)

第五條本廠本次實行招標(biāo)承包經(jīng)營的期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止,。

第六條本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為：保上繳利潤,，保技術(shù)改造投資，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營職責(zé)制,。

1,、以“包死基數(shù)、逐年遞增,、不足自補,、超交分成”為原則，承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元,，其中____年為____萬元,，____年為____萬元,，____年為____萬元,，____年為____萬元,。

2、承包經(jīng)營期間,，保技術(shù)改造項目完成,，技術(shù)改造投資總額為____萬元。其中____年為____萬元,，____年為____萬元,，____年為____萬元，____年為____萬元,，……,。

3、承包經(jīng)營期間，歸還銀行貸款總額為____萬元,。其中____年為____萬元,，____年為____萬元，____年為____萬元,，____年為____萬元,。

4、本廠企業(yè)上等級目標(biāo)為____年底以前到達國家(市)級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)

第一節(jié)承包方的權(quán)利

第八條承包經(jīng)營期間,，承包個人或合伙承包的第一承包人(以下簡稱：第一承包人)為該廠法人代表，擔(dān)任廠長,，享受廠長負責(zé)制和本合同賦予廠長的全部權(quán)利,，并承擔(dān)其全部義務(wù)，如企,、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(僅限一人)作為本廠的法人代表,，行使廠長的職權(quán)，并代表承包方履行本合同,。

第九條承包方在承包期間,，對本廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

1、有權(quán)按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,，組成本廠的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),，并報主管局備案，承包期滿或合同解除后,，該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體,。

2、有權(quán)決定本廠的機構(gòu)設(shè)置,、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任,。

3、有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎懲,、招用職工和辭退違紀(jì)職工,。

4,、有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度,，在上級核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標(biāo)準(zhǔn),。

5,、有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備。

6,、在不違反本合同第四條的前提下,，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。

第十條承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入,。

第二節(jié)承包方的義務(wù)

第十一條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

1,、對本廠的物質(zhì)禮貌建設(shè)和精神禮貌建設(shè)負有全面職責(zé)。

2,、務(wù)必依照國家有關(guān)規(guī)定,，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費和統(tǒng)籌基金,。

3,、務(wù)必按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)。

4,、在承包期間,，應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好，并按國家規(guī)定,，分類按比例提取固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,，做到專款專用,。

5,、應(yīng)完成國家給本廠下達的各項指令性計劃。

6,、應(yīng)負責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同,，并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù),。

7,、自覺理解本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督，尊重和保護本廠職工的民主權(quán)利,，定期向本廠職代會報告工作,，聽取職工的意見和推薦。

8,、維護本廠職工的合法權(quán)益,，改善職工的勞動條件，在不斷提高經(jīng)濟效益的前提下,，逐步提高本廠職工收入,，不斷改善職工福利待遇。

第十二條承包方須以必須的自有資金做抵押(或擔(dān)保),。承包方的抵押金(或擔(dān)保金)額為____元,。

第十三條承包方務(wù)必全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。

第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

第十四條發(fā)包方的權(quán)利如下：

1,、有權(quán)維護國家利益和本廠利益不受損害,。

2,、有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營方向。

3,、對本廠有財務(wù)監(jiān)督權(quán),、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。

4,、有權(quán)按國家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本廠職工的合法權(quán)益。

第十五條發(fā)包方的義務(wù)如下：

1,、不得違反本合同規(guī)定,，干涉承包方的經(jīng)營自主權(quán)。

2,、不得平調(diào)本廠資產(chǎn),。

3、務(wù)必按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益,。

4,、務(wù)必全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。

第五章承包方的收入

第十六條承包經(jīng)營者(系指承包個人,、合伙承包的第一承包人,、企、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人,，下同),，在承包期間享受經(jīng)營者收入，原有工資級別存入檔案,。本次承包結(jié)束后,，承包經(jīng)營者如不繼續(xù)承包，按國家有關(guān)工資政策重新核定其工資級別,。承包經(jīng)營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,，國家規(guī)定的各種補貼照發(fā)。

1,、承包經(jīng)營者如完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),，其收入以本廠職工當(dāng)年人均收入為基數(shù)，所得是基數(shù)的兩倍,，上繳利潤每超當(dāng)年指標(biāo)1%,，再累加相當(dāng)基數(shù)____%的收入，直至基數(shù)的四倍,。

2,、發(fā)包方如認為承包經(jīng)營者作出特殊貢獻時,，可另給予特殊獎勵,。

3,、承包經(jīng)營者因病、事假實際工作不足九個月,，只發(fā)給預(yù)支生活費,。

4、職工人均年收入的計算范圍按______號文件規(guī)定執(zhí)行,。

第十八條企,、事業(yè)單位承包，如超額完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo),，其單位承包收入為超承包指標(biāo)上繳利潤財政返還地方部分的50%,，另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基礎(chǔ)。

第十九條承方包的收入每年底結(jié)算一次,，年底結(jié)算之前,，承包經(jīng)營者只能按每月____元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(不含國家規(guī)定的補貼)。年底結(jié)算以后,，承包經(jīng)營者的個人收入和企,、事業(yè)法人收入，由發(fā)包方一次發(fā)給,。

第六章合同的變更,、解除或終止

第二十條本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包,、承包雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,，在新的書面協(xié)議未達成之前,，本合同依然有效。

第二十一條本合同履行期間,，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比發(fā)包,、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方能夠提出變更或解除本合同,。

第二十二條承包方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤,，給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，發(fā)包方有權(quán)解除合同,，不負違約職責(zé),，并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利。

第二十三條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,，干擾承包方的經(jīng)營管理活動,，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承包方的合法收入得不到保障,，承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約職責(zé),。

第二十四條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,，須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致,，能夠變更或解除本合同,。

第二十五條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權(quán)利,、義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止。

第二十六條本合同期滿三十日以前,，承包方應(yīng)理解發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其承包狀況進行審核,，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字后,，承包方方可離職,。

第七章違約職責(zé)

第二十七條發(fā)包、承包雙方應(yīng)全面實際履行本合同,，不履行或不完全履行的應(yīng)負違約職責(zé),。

1、承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo),，按每降低1%扣減承包經(jīng)營者個人預(yù)支生活費額的7%,，直至扣減其檔案工資額的50%。

2,、承包方如未成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo),，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營者個人當(dāng)年收入總額，但最多不超過其當(dāng)年收入總額的____%,。

3,、承包經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標(biāo)，除分別按本條一至三款扣減收入以外,，還須以本人(含保人)抵押金抵補,，直至抵清或全部抵盡為止。

4,、企,、事業(yè)法人承包，如未完成年度上繳利潤指標(biāo),，須用本單位自有資金補足,。

5、企,、事業(yè)法人承包,，如完成年度上繳利潤指標(biāo)，但未完成其各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包單位超上繳利潤分成收入,，但最多不超過該收入的____%,。

6、本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補數(shù)額,，即為承包方違反本條所應(yīng)繳納的違約金額數(shù),。此項違約金由承包方負責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方,，承包方對此項違約金如有滯納行為,，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向發(fā)包方支付滯納金,，此項滯納金由承包方自理,。

第二十九條發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約職責(zé),，賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟損失,，并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟損失的百分之三的違約金。發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承包方,。發(fā)包方如有滯納行為,，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金,，此項滯納金由發(fā)包方自理,。

第三十條凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，發(fā)包,、承包雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第八章附則

第三十一條合伙承包的原定第一承包人(或企,、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營者)如發(fā)生意外事故，無法繼續(xù)履行本合同,，則由承包合伙人(或企,、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經(jīng)營者)，經(jīng)發(fā)包方認定,，繼續(xù)履行本合同,。

第三十二條本合同期滿后，如本廠仍實行招標(biāo)承包經(jīng)營,，且承包方履行本合同狀況良好,，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。

第三十三條發(fā)包方的《招標(biāo)書》,、承包方的《投標(biāo)書》,、《答辯材料》(合伙人承包者《承包合伙人協(xié)議書》),，均為本合同附件，上述文件材料如與本合同正文有矛盾之處,，以本合同正文為準(zhǔn),。

第三十四條本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字,，并經(jīng)____公證處公證后生效,。

第三十五條本合同正本____份，發(fā)包方,、承包方和____公證處各執(zhí)一份,。

本合同副本若干份，報企業(yè)承包指導(dǎo)委員會,、發(fā)包方成員單位備案,。本合同副本與正本具有同等法律效力。

發(fā)包方________代表________(簽字蓋章)

承包方________代表________(簽字簽章)

簽約日期：____年____月____日

簽約地點：________

碾米廠經(jīng)營權(quán)合同篇三

頂讓方(乙方)：身份證號：

房東(丙方)：身份證號：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有權(quán)利與義務(wù)。

二,、該店鋪所有權(quán)證號碼為 ,，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到 年 月 日止,，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納押金,，該押金歸乙方所有,。

三、 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方押金,、第三條所述裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、 該店鋪營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,，與乙方無關(guān),。

六,、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費千分之一違約金,，逾期30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費10%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費10%作為違約金。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方,。

八,、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還乙方接手該店鋪裝修損失費,，并支付轉(zhuǎn)讓費10%違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修,、擴路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修,、添置設(shè)備損失費,，并支付轉(zhuǎn)讓費10%違約金。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

碾米廠經(jīng)營權(quán)合同篇四

甲方： ?(以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

身份證號碼：

依照《民法典》的法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開,、誠信,、平等、自愿”的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，村民代表大會表決通過,，就蔣岙村碾米廠經(jīng)營權(quán)承包事宜達成如下條款,，以茲共同遵守。

一,、甲方將本村碾米廠經(jīng)營權(quán)承包給乙方,，碾米廠的所有權(quán)屬于集體，乙方只有碾米廠經(jīng)營權(quán),，不得買賣,。

二、合同期限：從 年 月 日起到 年 月 日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格：乙方在每年的 月 日按 元/年(大寫： )支付給甲方。

四,、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算,，承包期內(nèi)，乙方在每年的 月 日付清承包費,，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑,。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營,，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。

2,、乙方在自主經(jīng)營當(dāng)中如果出現(xiàn)嚴重的違約行為,，甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收承包履約保證金，而且收回承包經(jīng)營權(quán),。

六,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、碾米時間：定每月三天,，即初六,、十六、二十六,。農(nóng)忙加班一個月(即逢3/6/9)

2,、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營權(quán)并自負盈虧，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

2,、在本合同期限內(nèi)乙方負責(zé)保護和維護好碾米廠及其設(shè)備,，其他需要的設(shè)備承包者自備,，如已有設(shè)備損壞，按價賠償(設(shè)備如損壞或有故障乙方及時維修并費用自付,，并保持清潔衛(wèi)生)

3,、在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成碾米廠及其設(shè)備的損失,，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對集體的賠償義務(wù),。

4,、碾米廠經(jīng)營過程中電費乙方自負。

5,、乙方在碾米廠不準(zhǔn)堆放其他雜物,，并監(jiān)督他人不準(zhǔn)堆放雜物。

6,、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營中,，不得影響周圍群眾的生產(chǎn)生活。

七,、承包期滿后,，甲方驗收碾米設(shè)備能正常運行后，甲方將乙方的1000元履約保證金不記息在一個月內(nèi)退還。

八,、違約責(zé)任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等、自愿的'基礎(chǔ)上達成的,，任何一方不得以任何借口違約,，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān),。在承包期內(nèi),，乙方提出不愿承包，甲方將沒收1000元履約保證金,。

九,、本合同從承包期開始之日起生效。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

甲方 乙方

代表人： 代表人：

年 月 日年 月 日

碾米廠經(jīng)營權(quán)合同篇五

第二條 租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險,、▁▁▁▁.

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

▁▁▁▁▁▁▁.

第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

▁▁▁▁▁▁▁.第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁.第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

碾米廠經(jīng)營權(quán)合同篇六

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名,、面積,、等級、四至,、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止,。

三,、轉(zhuǎn)包(出租)價款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等),。

四,、支付方式和時間

乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,，支付時間為__________,。

2.實物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實物為：__________,，支付時間為__________,。

五、交付時間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方,。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時,，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租 )期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負責(zé)及時辦理,。雙方另有約定的除外。

5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8.乙方依法保護和合理利用土地,，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設(shè)需要依法征用,、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,，應(yīng)服從國家或集體需要。

2.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補充協(xié)議。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前______個月通知另一方,，并征得另一方的同意。

4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

八、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_______________________。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。

九,、爭議條款

1.提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

2.提請__________仲裁委員會仲裁;

3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十一,、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙 雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：(簽章)_________

碾米廠經(jīng)營權(quán)合同篇七

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途

甲方自愿將承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方,，從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年,，自 年 月 日起至年 月 日(最長不得超過土地承包期剩余期限),。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將承包土地交付給乙方。

三,、轉(zhuǎn)包(出租)價款與支付方式

(一)轉(zhuǎn)包(出租)價款按下列第 種方式計算：

1,、每畝每年支付人民幣 元，共 元(大寫: 元)

2,、甲乙雙方自行約定的其他價款：

(二)轉(zhuǎn)包(出租)價款按下列第__種方式支付：

1. 一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢,。

2. 分期支付：

3.其他方式： 。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方應(yīng)及時向發(fā)包方備案,。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

2. 甲方有權(quán)獲得土地轉(zhuǎn)包(出租)收益的權(quán)利,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地。

3. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護轉(zhuǎn)包(出租)土地,，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

4. 轉(zhuǎn)包(出租)土地被依法征收,、占用時，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費,。

5. 甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。以轉(zhuǎn)包(出租)方式再流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,。

2. 乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3. 乙方依法保護合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得有造成土地永久性損害等行為,。

4. 乙方依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù),。

6.轉(zhuǎn)包(出租)到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租),。

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六、合同到期時地上附著物,、構(gòu)筑物的處理合同到期時，不能繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)的,，地上附著物,、構(gòu)筑物歸(甲方、乙方)所有,。

七,、違約責(zé)任

1. 因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,。

3.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包(出租)費用,，每延遲一天，按應(yīng)支付轉(zhuǎn)包(出租)費用總額的 %承擔(dān)違約金,。

4.甲方逾期交付土地,，每延遲一天，按轉(zhuǎn)包(出租)費用總額的_____%承擔(dān)違約金,。

5.乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金。

八,、不可抗力

由于戰(zhàn)爭,、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,。但應(yīng)及時書面通知對方,。

九、爭議的解決

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解,。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

十,、其他條款

1、本合同中未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、經(jīng)協(xié)商,，決定__(需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。

3,、本合同一式__ 份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份( 份),。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 發(fā)包方(章)： 鑒證單位：(簽章)

負責(zé)人(簽字)：

年 月 日 鑒證人：(簽章)年 日 月